TAMPERE RISTINARKKU 5027-23 JA KATUALUETTA. VEIJANMÄENKATU 4, RA- KENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. ASEMAKAAVA NRO 8510. Diaarinumero: TRE:4916/10.02.01/2013 VALMISTELUVAIHEEN VASTINERAPORTTI OAS ja asemakaavaluonnos nähtävillä 12.3. 2.4.2015
VALMISTELUVAIHEEN PALAUTE OAS ja asemakaavaluonnos olivat nähtävillä 12.3. 2.4.2015 ja siitä pyydettiin lausunnot asianomaisilta kaupungin toimialoilta ja muilta viranomaisilta. Asemakaavaluonnoksesta saatiin yksi lausunto, kaksi kommenttia sekä neljä mielipidettä, joihin annetut vastineet on koottu tähän vastineraporttiin. Lausunnon antaja: 1. Pirkanmaan maakuntamuseo Kommentin antaja: 1. Tampereen kaupunki, kiinteistötoimi 2. Tampereen kaupunki, yleisten alueiden suunnittelu Mielipiteiden antajat: 1. Tellervo Tuominen 2. Katriina Eloranta 3. Sinikka Jokinen 4. Hanna ja Jyri Raunio Lausunnot 1. Pirkanmaan maakuntamuseo Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa lausunnossaan että, rakennusten purkaminen sinänsä on mahdollista. Tontilla sijaitseva kiinteä muinaisjäännös Veijanmäenkatu (muinaisjäännösrekisterin tunnus 1 000022955) on kuitenkin valtakunnallisesti merkittävä ja rajoittaa lähtökohtaisesti rakentamista. Muinaisjäännösalueen ulottuminen tontin länsiosaan tulee vielä selvittää ennen kuin paikalle suunnitellaan uudisrakentamista. Muinaisjäännösalueen rajaus merkitään kaavaan SM-aluemerkinnällä sekä siihen liittyvällä määräyksellä. Muinaismuistolain mukaan jokaiseen kiinteään muinaisjäännökseen kuuluu myös suoja-alue, joka on tarpeen muinaisjäännöksen säilymiseksi sekä sen laadun ja merkityksen kannalta välttämättömän tilan varaamiseksi sen ympärille (MML 4 ). Kiinteän muinaisjäännöksen kohdalle ja sen ympärille on siis kaavassa pyrittävä varaamaan riittävä rakentamaton alue. Kaavaehdotus tulee toimittaa lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon. Vastine: Muinaisjäännösalue tarvittavine suoja-alueineen on huomioitu laadittujen arkeologisten tutkimusten pohjalta aluemerkinnällä sekä siihen liittyvällä määräyksellä. Asemakaavaehdotus toimitetaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon. 2. Tampereen kaupunki, kiinteistötoimi Ei huomauttamista 3. Tampereen kaupunki, yleisten alueiden suunnittelu Yleisten alueiden suunnittelu tuo esiin, että alueelle on laadittava hulevesiselvitys. Vastine: Sittemmin on tullut käyttöön asemakaavamääräys hule-42(1), jonka perusteella hulevesiselvitystä ole tarpeen laatia.
Mielipiteet 1. Hanna ja Jyri Raunio asemakaavaratkaisun mahdollistamien asuinpientalojen lukumäärää on laskettu kolmesta kahteen. Tontin lounais- ja luoteissivun suuntaan osoitettu rakennusala on lyhentynyt olennaisesti asemakaavaluonnokseen nähden. Uudisrakentamisen rakennusalat on osoitettu asemakaava-alueen eteläsivulle.
2. Katriina Eloranta asemakaavaratkaisun mahdollistamien asuinpientalojen lukumäärää on laskettu kolmesta kahteen. Uudisrakentamisen rakennusalat on osoitettu asemakaava-alueen eteläsivulle. 3. Sinikka Jokinen asemakaavaratkaisun mahdollistamien asuinpientalojen lukumäärää on laskettu kolmesta kahteen. Uudisrakentamisen rakennusalat on osoitettu asemakaava-alueen eteläsivulle, koska arkeologisten tutkimusten perusteella määritelty muinaisjäännösalue suojavyöhykkeineen sijoittuu tontin pohjoisosalle.
4. Tellervo Tuominen asemakaavaratkaisun mahdollistamien asuinpientalojen lukumäärää on laskettu kolmesta kahteen. Tontilla sijaitseva muinaisjäännösalue tarvittavine suoja-alueineen on huomioitu kolmessa vaiheessa laadittujen arkeologisten tutkimusten pohjalta. Uudisrakentamisen rakennusalat on osoitettu asemakaava-alueen eteläsivulle, koska arkeologisten tutkimusten perusteella määritelty muinaisjäännösalue suojavyöhykkeineen sijoittuu tontin pohjoisosalle.