TAMPEREEN KAUPUNKI Ehdotuksen nähtävilläoloaikana saadut muistutukset (yhteensä 2 kpl)

Transkriptio

1 TAMPEREEN KAUPUNKI III NÄSILINNANKATU 40, TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE: 1615/ /2015 PALAUTEKOOSTE Ehdotuksen nähtävilläoloaikana saadut muistutukset (yhteensä 2 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet hyväksymisvaiheessa ja ne julkaistaan osana kaava-aineistoa.

2 Lähettäjä: TMPERE-EN KAUPUNka Lähetetty: 9. marraskuuta : Vastaanottaja: Kopio: Aihe: Vastaus [ asemakaava palaute/kysymys Dtio TRE ~j os- ]'(3, e, Luokat: Musta Hei, kiitokset muistutuksestanne. Se on lähetetty kirjaamoon kirjattavaksi ja käsitellään maankäytön suunnitelussa nähtävilläolon päätyttyä. Ystävällisin terveisin Lotta-Maija lnha Asiakaspalvelusihteeri Tampereen kaupunki Viranomaispalvelut Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckeii@tampere.fi ld: Luonti pvä: :00 Käytetty palvelin: lähettäjän www-selain: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64; rv:49.0) Gecko/ Firefox/49.0 Lähettäjän lähettäjän ilmoittama sähköpostiosoite: kaava8597 = Vastineraportin sivulla 3 kolmannessa kappaleessa on esitetty seuraava väite: "Satamakatu 7:n aiemmat perustamistapaan liittyneet ongelmat ovat poistuneet rakennusten paaluttamisen myötä". Väite ei pidä paikkaansa. Yhtiön kolmesta (tai vanha pyykkitupa mukaan lukien neljästä) kivirakennuksesta on paalutettu vain yksi; tontin koillisnurkalla oleva rakennus, joka on kaikkein kauimpana kaavaillusta uudisrakennuksesta. Lähimpien rakenusten perustukset ovat alkuperäiset ja niiden alla on tiettävästi vain silttisavea. Seikka on syytä ottaa riittävällä tavalla huomioon. Nimi = Antti-Jussi Penttilä

3

4 TAMPEREEN KAUPUNKI III NÄSILINNANKATU 40, TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE: 1615/ /2015 PALAUTEKOOSTE Luonnoksen nähtävilläoloaikana saadut lausunnot (yhteensä 3 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet ehdotusvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa ehdotusvaiheen kaava-aineistoa.

5

6 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Åkerman Maria Lähetetty: 2. toukokuuta :48 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: OAS kommentteja Hei ohessa hulevesiä koskevat kommenttimme OASeihin: 8622: XV (TAMMELA): Tammelan alueelta laaditaan hulevesien hallinnan yleissuunnitelmaa. Yleissuunnitelmassa määritellään alueen hulevesien hallinnan periaatteet ja tarvittavat määräykset. Asemakaavan hulevesimääräykset annetaan yleissuunnitelman pohjalta. 8569: XXI (PETSAMO) 404 1: Hulevesiselvitys laadittava, koska tontti sijaitsee tiiviissä kaupunkirakenteessa ja kaavassa tavoitellaan lisärakentamista. OASissa hulevesiselvityksen laadinta on huomioitu. 8425: LIELAHTI, Turvesuonkatu 7: Hulevesiselvitys laadittu ja hulevesiä on viivytettävä. Kaavamerkintä hule 38 kuvaa alueellista järjestelmää ja kyseessä on tontin sisäinen järjestely, ei alueellinen. 8561: PYYNIKKI, Pyhäranta: Hulevesiselvitys on laadittu. 8639: VUORES, Isokuusi III: Hulevesiselvitys laadittava. 8597: III Näsilinnankatu 40: Hulevesiselvitys laadittu. t. Maria ja Pekka Maria Åkerman Vesihuoltoinsinööri Kaupunkiympäristön kehittäminen Yleisten alueiden suunnittelu Frenckellinaukio 2 E PL TAMPERE Lähettäjä: Kakemasu Lähetetty: 26. huhtikuuta :36 Aihe: Kommenteille kaava aineistot: 8561, 8425, 8569 ja 8622 Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten, Nähtäville on kuulutettu seuraava kaavan aineistot koskien: 8561: PYYNIKKI, Pyhäranta, käyttötarkoituksen muutos ja asemakaavan ajantasaistaminen, valmisteluaineisto (TRE:2245/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?8561 1

7 8425: LIELAHTI, Turvesuonkatu 7, katualueen osan liittäminen tonttiin ja rakennusoikeuden tarkistaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto (TRE:6130/ /2011) bin/kaava/kaavadoc? : XXI (PETSAMO) 404 1, osa puistoaluetta, Kaupinkatu 30, Saukonpuiston koulu, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto (TRE:5287/ /2014) bin/kaava/kaavadoc? : XV (TAMMELA), Tammelan puistokatu 21, liiketontin muuttaminen asuinkäyttöön ja täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto (TRE:6247/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?8622 Erillisiä lausuntopyyntökierrosta ei järjestetä, vaan kuuleminen hoidetaan näiltä osin kokouksissa. Mahdolliset kommentit tulee toimittaa mennessä os. Sirpa Lehtonen kaavoitussihteeri Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu, asemakaavoitus Frenckellinaukio 2 B PL Tampere 2

8

9 TAMPEREEN KAUPUNKI III NÄSILINNANKATU 40, TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE: 1615/ /2015 PALAUTEKOOSTE Luonnoksen nähtävilläoloaikana saadut mielipiteet (yhteensä 4 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet ehdotusvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa ehdotusvaiheen kaava-aineistoa.

10

11

12

13

14

15

16 TAMPEREEN KAUPUNKI III-31-59, NÄSILINNANKATU 40 Asemakaava nro 8597 Diaarinumero: TRE: 1615/ /2015 PALAUTEKOOSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta nähtävilläoloaikana saadut lausunnot (yhteensä 4 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet valmisteluvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa valmisteluvaiheen kaava-aineistoa.

17 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Åkerman Maria Lähetetty: 2. marraskuuta :51 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: VS: Kommenttipyyntöjä, nähtäville kuulutetut OASit ja valmisteluaineistoa, kaavat nrot 8568, 8584 ja 8597 Hei tässä kommenttimme: 8568: LAPINNIEMI JA PETSAMO, Koukkuniemen alueen käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen, RAUHANIEMI, alueen asemakaavan laatiminen ja asemakaavan ajantasaistaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma (TRE:5594/ /2014) bin/kaava/kaavadoc?8568 Tiedämme että hulevesisuunnitelmaa jo laaditaan. 8584: III (NALKALA), Hämeenpuisto 39, asuin ja liiketontin täydennysrakentaminen, osallistumisja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa (TRE:7568/ /2014) bin/kaava/kaavadoc?8584 Hulevesiohjelman mukaisesti uusissa kiinteistöissä tehdään hulevesien määrällisiä ja laadullisia hallintatoimenpiteitä, eli hulevesisuunnitelma tarvitaan. 8597: III 31 59, Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa, (TRE:1615/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?8597 Hulevesiohjelman mukaisesti uusissa kiinteistöissä tehdään hulevesien määrällisiä ja laadullisia hallintatoimenpiteitä, eli hulevesisuunnitelma tarvitaan. Terveisin Maria ja Pekka [Sivu #]

18 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Siukola Sanna käyttäjän VESI karttapalvelu puolesta Lähetetty: 4. marraskuuta :23 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: VS: 8568, 8584 ja 8597; Kommenttipyyntöjä, nähtäville kuulutetut OASit ja valmisteluaineistoa Hei! Asemakaavan muutosehdotuksesta 8597, Näsilinnankatu 40. Huomioitavaksi korttelin sisäpihalle asettuvan rakennuksen liitettävyys vesihuoltoon nykyisen rakennuksen olemassa olevien tonttijohtojen kautta. Tampereen Vesi ei suosittele liittymistä toisen rakennuksen läpi. Tonttijohtojen lisärakentamisesta aiheutuva kulu tulee rakentajalle. Tiedoksi: Kiinteistöä kohden osoitetaan yksi tonttivesijohdon liittymiskohta, viemäriliitoksia voi olla useampi. Erillisiä liittymissopimuksia, esim. eri yhtiöille, samalla kiinteistöllä ei yleensä tehdä. Mikäli kaavamuutoksella muodostuu useampi kiinteistö, lasketaan liittymismaksu muodostuvaa kiinteistöä kohden. Tai jos samalle kiinteistölle halutaan rakentaa toinen liittymä lasketaan liittymismaksu kiinteistön koko rakennusoikeuden mukaan, jos liittymismaksua ei ole aiemmin laskutettu lainkaan. Laajennusta koskee lisäliittymismaksu, joka määräytyy sen kerrosalan mukaan (ei lisätä omaa liittymää). Lisätietoja vesihuollon liittymismaksusta saa Tampereen Vedestä. Psta, Sanna Siukola verkostoinvestoinnit Tampereen Vesi liikelaitos Viinikankatu 42 A, Tampere PL 487, Tampere Lähettäjä: Kakemasu Lähetetty: 22. lokakuuta :46 Vastaanottaja: VESI karttapalvelu Aihe: 8568, 8584 ja 8597; Kommenttipyyntöjä, nähtäville kuulutetut OASit ja valmisteluaineistoa Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten Nähtäville on kuulutettu seuraavat asemakaavoitukseen liittyvät osallistumis ja arviointisuunnitelmat sekä valmisteluaineistoa koskien: [Sivu #]

19 8568: LAPINNIEMI JA PETSAMO, Koukkuniemen alueen käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen, RAUHANIEMI, alueen asemakaavan laatiminen ja asemakaavan ajantasaistaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma (TRE:5594/ /2014) bin/kaava/kaavadoc? : III (NALKALA), Hämeenpuisto 39, asuin ja liiketontin täydennysrakentaminen, osallistumisja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa (TRE:7568/ /2014) bin/kaava/kaavadoc? : III 31 59, Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa, (TRE:1615/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?8597 Nyt saatavan palautteen ja neuvotteluiden ja selvitysten pohjalta valmistellaan aineisto valmisteluaineistoksi, joka kuulutetaan nähtäville mielipiteiden saamiseksi. Sen jälkeen valmistellaan asemakaavaehdotus, joka menee yhdyskuntalautakunnan käsiteltäväksi. Erillistä lausuntopyyntökierrosta ei järjestetä, vaan kuuleminen hoidetaan näiltä osin kokouksissa. Kommentit tulee lähettää kaavan nro 8568 osalta mennessä ja kaavojen nrot 8584 ja 8597 osalta mennessä os. Mikäli teiltä ei ole tullut kommentteja ko. päivämääriin mennessä, katsomme ettei teillä ole hankkeeseen huomauttamista tässä vaiheessa. Ystävällisin terveisin Sirpa Lehtonen kaavoitussihteeri Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu PL TAMPERE Puh cid [Sivu #]

20 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Toukoniemi Heli Lähetetty: 4. marraskuuta :58 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: VS: Kommenttipyyntöjä, nähtäville kuulutetut OASit ja valmisteluaineistoa, kaavat nrot 8568, 8584 ja 8597 Kommentit: 8597 Näsilinnankatu: Maankäyttösopimus tulee tehtäväksi ennen kaavan hyväksymistä KH:ssa (käytännössä menevät KH:n samalle listalle järjestyksessä 1. Kaava 2. siihen liittyvät sopimukset, eli nyt OASiin teksti on kirjattu väärin) 8584 Nalkala maankäyttösopimus tulee tehtäväksi ennen kaavan hyväksymiskäsittelyä KH:ssa (myös tässä teksti oli väärinpäin ) 8568 Lapinniemi ja Petsamo ei kommentteja terv. Heli Toukoniemi Tonttipäällikkö Tampereen kaupunki, Kiinteistötoimi Frenckellinaukio 2 D, 1. kerros PL 487, TAMPERE puh heli.toukoniemi@tampere.fi Opaskartta kiinteistötoimen tiloihin: Lähettäjä: Kakemasu Lähetetty: 22. lokakuuta :46 Aihe: Kommenttipyyntöjä, nähtäville kuulutetut OASit ja valmisteluaineistoa, kaavat nrot 8568, 8584 ja 8597 Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten Nähtäville on kuulutettu seuraavat asemakaavoitukseen liittyvät osallistumis ja arviointisuunnitelmat sekä valmisteluaineistoa koskien: 8568: LAPINNIEMI JA PETSAMO, Koukkuniemen alueen käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen, RAUHANIEMI, [Sivu #]

21 alueen asemakaavan laatiminen ja asemakaavan ajantasaistaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma (TRE:5594/ /2014) bin/kaava/kaavadoc? : III (NALKALA), Hämeenpuisto 39, asuin ja liiketontin täydennysrakentaminen, osallistumisja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa (TRE:7568/ /2014) bin/kaava/kaavadoc? : III 31 59, Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa, (TRE:1615/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?8597 Nyt saatavan palautteen ja neuvotteluiden ja selvitysten pohjalta valmistellaan aineisto valmisteluaineistoksi, joka kuulutetaan nähtäville mielipiteiden saamiseksi. Sen jälkeen valmistellaan asemakaavaehdotus, joka menee yhdyskuntalautakunnan käsiteltäväksi. Erillistä lausuntopyyntökierrosta ei järjestetä, vaan kuuleminen hoidetaan näiltä osin kokouksissa. Kommentit tulee lähettää kaavan nro 8568 osalta mennessä ja kaavojen nrot 8584 ja 8597 osalta mennessä os. Mikäli teiltä ei ole tullut kommentteja ko. päivämääriin mennessä, katsomme ettei teillä ole hankkeeseen huomauttamista tässä vaiheessa. Ystävällisin terveisin Sirpa Lehtonen kaavoitussihteeri Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu PL TAMPERE Puh cid [Sivu #]

22

23 TAMPEREEN KAUPUNKI III-31-59, NÄSILINNANKATU 40 Asemakaava nro 8597 Diaarinumero: TRE: 1615/ /2015 PALAUTEKOOSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta nähtävilläoloaikana saadut mielipiteet (yhteensä 4 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet valmisteluvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa valmisteluvaiheen kaava-aineistoa.

24

25

26

27

28

29