YHTEISTYÖSOPIMUS TERVAKALLION ALUEEN KEHITTÄMISESTÄ

Samankaltaiset tiedostot
Luonnos /3 VAIHTOKIRJA

TONTTIEN OSTOTARJOUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS KIINTEISTÖJEN VAIHTO- KAUPASTA

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMI- SESTA JA MAAN LUOVUTTAMISESTA

KUNNAN JA FORTUM POWER AND HEAT OY:N VÄLINEN MAKASIINITIE -ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN MAANKÄYTTÖSOPIMUS

Rovaniemen Koulutuskuntayhtymä ( ) Toripuistikko Rovaniemi jäljempänä Maanomistaja.

KAUPUNKIYMPÄRISTÖN SUUNNITTELUPALVELUT ASEMAKAAVOITUS

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN MUUTOKSEN KÄYNNISTÄMISEKSI. Tuusulan kunta y PL Tuusula. jäljempänä tässä sopimuksessa "Kunta"

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tuomisto

VANTAAN KAUPUNKI Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Kuntatekniikan keskus / Geotekniikka 14 VARISTO TONTIT K14221/1-6.

Sopimusalueella on voimassa seuraavat asemakaavat: nro nro nro

Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus PL 2200, HELSINGIN KAUPUNKI

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6341/ /2014

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2

VANTAAN KAUPUNKI Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Kuntatekniikan keskus / Geotekniikka 18 VANTAANLAAKSO TONTIT K18057/13-16.

Naantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 Luonnos. 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä Kaupunki.

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tilat Parvis ja Kiila

Kajaanin kaupunki Ympäristötekninen toimiala KAJAANI

Vuokralainen Polar Group Oy, y-tunnus , perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun. Linnankatu 33 B LH 1, OULU

Sisäliikuntatilasuunnitelma Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

jäljempänä tässä sopimuksessa Vuokraoikeudenhaltija

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 8457/ /2015

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie

Juhani Topias Tuomi (xxxxxx xxxx) Mäkikatu 12 B 11, TAMPERE

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Koipijärvi

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh kv

VALINTATALON KORTTELI 43

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tantere

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 589/ /2015

optip/an \ HUONEISTOALAT 1.krs l HUONEISTO 68,47 KERROSALA (250) 1(9)

hallituksen esityksessä arkistolaiksi / HE 187/1993.

ASEMAKAAVAPROSESSIIN LIITTYVÄÄ HULEVESISUUNNITTELUA ESIMERKKINÄ HILTULANLAHDEN LÄNSIOSAN ASEMAKAAVA

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 2684/ /2016

Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus ) Kauniaistentie 10, Kauniainen. jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus ), jäljempänä Myyjä

jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 2 (korttelit sekä Ounasjoentien länsipuoli)

1. ASUINRAKENNUSTONTIT

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut HUVITIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LIITE 1 LEHTONIEMI JA PEIKKOMETSÄN ALUE, VUOROPYSÄKÖINTIKYSELY TULOKSET V.2014

Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto

Tiilitehtaanpuisto, asemakaavan muutoksen ehdotuksen nähtäville asettaminen. Esittelijä: kaupunginjohtaja Juha Majalahti

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA MAANLUOVUTUKSEN ESISOPIMUS (PT-talon tontti )

(luonnos , Asian valmistelija tekninen johtaja Jari Lämsä, p )

Haapiorinne asemakaava-alueen omakotitonttien myynti- ja vuokrausperusteiden hyväksyminen (kv)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KUHALA III D ASEMAKAAVAMUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 4839/ /2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5025/ /2016

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä

Kaavoitus ja metsätalous. Metsäseminaari Rauma Markus Nissinen Metsänomistajien liitto Länsi-Suomi

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 7091/ /2015

Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3923/ /2014

Asemakaavan selostus, joka koskee 30. päivänä moaliskuuta

alue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1905/ /2013

Lämmitysverkoston perussäätö säästää rahaa ja luo terveellisen sisäilmaston

Suunnittelualueen likimääräinen sijainti

Eläinpuiston asemakaava-alueen tonttihintojen ja luovutusehtojen vahvistaminen

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAN MUUTOS 9. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 9035, 9036 JA 9037 SEKÄ KATU JA SUOJAVIHERALUE, ALAKORKALON TIE

Rakennukset perustetaan tontilla todennäköisesti käyttäen paaluperustusta.

SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos

LOHJAN KAUPUNKI Liite 1 / Vevo

NILSIÄN KAUPUNKI, TAHKOVUORI

Kaupan kohde on asemakaavan mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta YS sekä lähivirkistysaluetta VL.

2. Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

Valmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T. Lisätietoja päätöksestä Kaupunginlakimies Jouko Aarnio, puh ,

Tilan Vuorenala omistajat: Aili Helena Lehtosen (xxxxxx xxxx, k ) jakamattoman kuolinpesän oikeudenomistajat:

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA PIRKANMAAN OSUUSKAUPAN LEMPÄÄLÄN KUNNAN VÄLILLÄ

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Lukuteorian kertausta ja syvennystä

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1373/ /2013

(jäljempänä myös Maanomistaja ) tilojen , ja osalta

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN MUUTOKSEN KÄYNNISTÄMISEKSI. Tuusulan kunta y PL Tuusula

Espoon kaupunki Pöytäkirja 158. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

LIITE 2: LEHTONIEMI JA PEIKKOMETSÄN ALUE, VUOROPYSÄKÖINTIKYSELY TULOKSET V.2015

PERUSOPETUS ALUEREHTORI- ORGANISAATIOMALLEJA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 58

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2

Transkriptio:

Luonnos.0.0 YHTEISTYÖSOIMUS TERVALLION ALUEEN KEHITTÄMISESTÄ Soijauoet Sastamaan kauunki, yt. 0- L 0 Sastamaa (kauunki) Rakennus Mi&Re Oy, yt. 09- Teirinkatu 0 Vaasa (rakennusiike) Soimuksen kohde Soimus koskee Sastamaan kauungin omistamia tioja Siikasuo 90-0--0 ja Vammaan-Lauria 90-0-- sekä tontteja 90-9--, 90-9--, 90-9--, 90-9--. Aue on osoitettu tämän soimuksen iitektassa. Asemakaava Soimuksen kohdeaueea on voimassa oeva asemakaava. Asemakaavassa aue on osoitettu asuinkerrostaojen kortteiaueena, asuinientaojen kortteiaueena, Siikasuon uistoaueena, Uittomiehenkadun katuaueena sekä ysäköintiaueena. Rakentamistianne Aueea sijaitsee kaksikerroksinen unatiiinen aun erin uittoyhdistyksen vastoksi rakennettu rakennus, joka toimii nykyisin hrastuskäytössä, uurakenteinen Tervahovin kokous-, juha- ja ianviettoaikka sekä uinen taousrakennus. Lisäksi Rautaveden rannassa on kirkkovenevaja ja veneaituri. Aueea on myös eikkiuisto. Leirintäaue ja Tervahovin kokous-, juha- ja ianviettoaikka on vuokrattu vuoden 0 ouun kestävää vuokrasoimuksea Hovikaio Oy:e. Kehittämissuunniteman tavoite Kehittämissuunniteman tavoitteena on muuttaa aueen asemakaavaa siten, että se mahdoistaa uusien kohtuuhintaisten kerrostaoasuntojen toteuttamisen maisemaisesti kauniie Rautaveden rantavyöhykkeee. Tavoitteena on toteuttaa tueva kerrostaorakentaminen ääosin tai kokonaan uurakenteisina. Kehittämissuunniteman yhteydessä sevitetään aueea nykyisin oevan rakennuskannan tueva käyttö joko osana tuevaa rakentamista tai rakennusten mahdoinen urkaminen. Oemassa oevae eikkiuistoe osoitetaan tvittaessa uusi sijainti aueea. Rautaveden ranta-aue säiytetään yeisessä virkistyskäytössä keskustaajaman rakenneyeiskaavan ja maakuntakaavan tavoitteiden mukaisesti. Aueea toimivan Tervakaion eirintäaueen toimintaedeytykset yritään turvaamaan ja aueen käyttö veneiyyn huomioidaan. Asemakaavan muutoksen aatiminen Kauunki huoehtii aueen asemakaavamuutoksen aatimisesta. Rakennusiike vastaa aueen kehittä-

missuunniteman tekemisestä yhteistyössä kauungin kanssa. Kauunki hyväksyy aadittavan kehittämissuunniteman. Kehittämissuunnitema toimii asemakaavatyön esisevityksenä. Soijaosauoet ovat tietoisia siitä, että maankäyttö- ja rakennusain mukaan asemakaavaan osaisia on otava mahdoisuus osaistua kaavan vamisteuun, vioida kaavoituksen vaikutuksia ja ausua mieiiteensä asiasta. Tämä soimus ei syrjäytä maankäyttö- ja rakennusaissa asemakaavoituksee asetettuja tavoitteita tai sisätövaatimuksia. Tästä soimuksesta tiedotetaan kaavoitusrosessin yhteydessä. Soijauoet yrkivät omata osataan edistämään asemakaavoitusta niin, että kauunki voi hyväksyä asemakaavan muutoksen vuoden 0 ouun mennessä. Kustannukset Kauunki ja rakennusiike jakavat kehittämissuunniteman ja sen ohjata aadittavan asemakaavan muutoksen kustannukset keskenään. Kustannukset jaetaan siten, että soimuksen osauoet soivat keskenään eri osatehtävien suorittamisesta ja niiden kustannuksista tämän soimuksen iitteenä oevan kustannusten jakotauukon mukaisesti. Maan uovuttaminen ja rakennusuvan hakeminen Kauunki sitoutuu uovuttamaan soimusaueee muodostettavista asuinkerrostaojen tonteista rakennusiikkeee vähintään 000 k-m :n asemakaavan mukaista rakennusoikeutta. Tontti / tontit uovutetaan sen jäkeen kun asemakaavan muutos on tuut voimaan ja yritys on saanut tontie rakennusuvan. Rakennusiike sitoutuu noudattamaan rakentamisessa yhteisesti hyväksytyn kehittämissuunniteman eriaatteita. Rakennusiike saa oikeuden ostaa myös muut tässä soimuksessa tkoitetussa asemakaavan muutoksessa muodostuvat kauungin omistuksessa oevat asuinkerrostaojen tontit ehdoa, että rakennusiike sitoutuu asemakaavamuutoksen voimaan tuon jäkeen yhteisesti sovittavaan tonttien rakentamisen toteuttamisaikatauuun. Oikeus on voimassa enintään vuotta asemakaavaan muutoksen voimaantuosta. Mikäi rakennusiike hauaa ennen asemakaavamuutoksen voimaantuoa aoittaa osauoten yhteisesti hyväksymän kehittämissuunniteman mukaisen rakentamisen aueea, yritys voi tämän soimuksen erusteea hakea mahdoisesti vaadittavaa oikkeamisuaa ja rakennusuaa kortteiin 9. Tontti uovutetaan sen jäkeen kun mahdoinen oikkeamisua ja sen erusteea myönnetty rakennusua on saatu. Rakennusiike vastaa täöin kustannukseaan kortteiaueea oevan eikkiuiston siirtämisestä kauungin osoittamaan aikkaan. Tontin / tonttien myyntihinta on 9 eur/rakennusoikeus-m. Tontin / tonttien uovutuksessa käytetään Sastamaan kauungin normaaeja tontinuovutusehtoja rakennusvevoitteineen. Rakennusiike sitoutuu rakentamaan uovutetun / uovutettujen tonttien asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta vähintään 0 %. Myyntihinta on voimassa vuoden 0 ouun saakka. Sen jäkeen mahdoisesti taahtuvissa tontin uovutuksissa myyntihintaa tkistetaan einkustannusindeksin muutoksia vastaavasti erusindeksin oessa 0/0 indeksiuku. Rakennusiikkeeä on oikeus tämän soimuksen erusteea vamistea aueee rakentamista ja hakea rakennusuaa. Yritys vastaa kustannukseaan tontin maaerätutkimusten suorittamisesta ja rakennusten erustamistaatkaisuista. Rakennusten mahdoinen säiyttäminen tai urkaminen

Luovutettavia tonteia sijaitsevien rakennusten säiyttämisestä tai urkamisesta säädetään uuden inventoinnin erusteea aadittavassa asemakaavan muutoksessa. Tämän soimuksen erusteea uovutettavia tonteia mahdoisesti sijaitsevista rakennuksista ei eritä uovutuksen yhteydessä erikseen kauahintaa eikä asemakaavassa säiytettävie rakennuksie osoitettua rakennusoikeutta asketa tämän soimuksen mukaiseen tontin/tonttien myyntihintaan vaikuttavaksi rakennusoikeudeksi. Mahdoisesti urettaviksi tuevien rakennusten urkamisesta vastaa tontin ostanut rakennusiike. Soimuksen siirtäminen Rakennusiike ei voi siirtää tätä soimusta iman kauungin suostumusta toisee. Soimuksen urkautuminen Eei kauunki oe hyväksynyt soimusaueee tämän yhteistyösoimuksen eriaatteiden mukaista asemakaavan muutosta vuoden 0 ouun mennessä, tämä soimus raukeaa. Eei rakennusiike oe kuukauden kuuessa asemakaavan muutoksen voimaan tuosta hakenut tontie / tonteie rakennusuaa ja ostanut tonttia / tontteja, tämä soimus raukeaa. Soimuksen rauetessa kumikin osauoi vastaa tämän soimuksen nojaa suorittamistaan toimeniteistä ja niiden kustannuksista eikä osauoia oe taoudeisia vaatimuksia toisitaan. Soimuksen voimaantuo Tämä soimus tuee soijauoia sitovaksi, kun moemmat osauoet ovat sen aekirjoittaneet. Sastamaassa. äivänä kuuta 0 Sastamaan kauungin uoesta Jkko Mamberg kauunginjohtaja Jorma Tuomisto tekninen johtaja Rakennus Mi-Re Oy hyväksyy tämän soimuksen ja sitoutuu täyttämään sen ehdot. aikka ja aika kuin edeä Haituksen uheenjohtaja Keijo Uakko

Kustannusten jakotauukko Rakennus Mi-Re Oy Sastamaan kauunki Kehittämissuunniteman aadinta Asemakaavan muutoksessa vaadittavat eriissevitykset (kustannusten jakamisesta sovitaan erikseen) Vsinaisen asemakaavan aadinta, kuuemiset ja kuuutukset Lekkiuiston väineiden siirto (tvittaessa) Rakennusten urkaminen (tvittaessa)

I SASTAMALAN KAUUNKI Tervakaion kehittämissoimuksen iitektta.0.0 aajankatu 0 at 0 EV 9 9 0 0 0 atu 0 0 9 TOMIEHENKATU dba : LAUTTAAJAN- KATU 9. No :9 MOTTISEN- UISTO YRE- VAAJAN- KATU 9-990-0 SASTAMALANTIE Lauttaajankatu. 9 9.0 No VI 00 9 9-0-9 :0. 9. Kiinkatu KAUNUISTO KIINKATU 0.9 0 dba Z Z 9.0 0Kv VI 00 0. Täyttöaue. 9. 99 0 9 9 9. 0.9. 0 9. No 9 99 TERVALLIO : 9.9 9: : 09 9 0 UISTO 9 No90 9 : R 9-990-0 90 9 99 90 9 SKAURON- UISTO No99 9: KELU- No 0 UISTO 0 9 0 9 99 IV 99 : No99 0 0 9 99 : 9 99 0 No9 9 0 VI I I IV 9: 00 0 L No9.9 9: (9,0) : A 9.9 VV- 99 No9 9.0 99 I No No 9. ()..90.. 9.9 9 Z SKASUONUISTO No9 9 MITTAAVA : 000 0 00 00