Hailuodon kunta Tekniset palvelut Tilinpäätös ja toimintakertomus Käsittely Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 14.3.2017 xx.x.xxxx xx.x.xxxx
1.1 Tekniset palvelut Yleiskuvaus palvelualueen palveluista ja tarkoituksesta Vastuualueen tehtävinä on huolehtia yhdyskuntapalvelujen, rakennusvalvontapalvelujen, kiinteistöpalvelujen sekä lämmöntuotantopalvelujen tulosalueiden sisältämistä tehtäväkokonaisuuksista. Teknisten palveluiden tärkeimpinä yleistavoitteina on käytettävissä olevien resurssien puitteissa huolehtia mahdollisimman huolellisesti ja kustannustehokkaasti kaavoituksen valmistelusta, rakennusvalvonnan ja sen eri palveluiden joustavasta toiminnasta, kunnan kiinteistöjen ja eri vastuualueiden taloudellisesti järkevästä ja määrätietoisesta hoidosta ja huollosta sekä tilojen vuokrauksesta. Mm. Hailuodon sijainnista ja liikenneyhteyksistä johtuen ostopalveluiden tilaaminen mantereelta on kallista ja palvelujen saatavuus hidasta. Tämän vuoksi teknisten palveluiden yleistavoitteena on vahvistaa itsenäisen Hailuodon kunnan teknisiä palveluita ja kehittää niiden toimintaa ja palveluja siten, että eri tulosalueiden alaisia tehtäviä ja toimenpiteitä voidaan hoitaa pääosin omana työnä tai paikallisin ostopalveluin mahdollisimman laajaalaisesti, laadukkaasti ja kustannustehokkaasti. Tekninen lautakunta pyrkii osaltaan turvaamaan kunnallisen toimivallan sekä kaavoituksessa että rakennusvalvonnassa. Tavoitteeseen pääseminen edellyttää sekä taloudellisten että henkilöresurssien riittävyyden ja jatkuvuuden turvaamista myös pidemmällä aikajänteellä. Talouden toteutuminen, ulkoinen ja sisäinen Teknisten palveluiden koko palvelualueen ulkoisista ja sisäisistä tuotoista toteutui 100,5. Tuloja lisäsi sisäisen vuokran önotto ja pienensi toimintatuottoihin tehdyt rakenteelliset muutokset. Tuotot ylittyivät 9 600. Teknisten palveluiden koko palvelualueen ulkoisista ja sisäisistä menoista toteutui 99,0. Menoja lisäsi sisäisen vuokran önotto. Menot alittuivat 17 749. Toimintakate parani 31,0 -yksikköä (27 349 ), poistot alittuivat 0,5 -yksikköä (1 816 ) ja tilikauden tulos parani arvioidusta 6,4 -yksikköä (29 166 ). Tulo- ja menolajikohtainen tarkastelu / ulkoinen ja sisäinen ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 1 047 242 718 874 1 766 116 1 775 716 100,5 Myyntituotot 133 000-1 075 131 925 132 172 100,2 Maksutuotot 21 000-7 000 14 000 10 311 73,7 Tuet ja avustukset 0 0 0 0 100,0 Vuokratuotot 893 242 726 949 1 620 191 1 631 297 100,7 Muut toimintatuotot 0 0 0 1 936 0,0 Toimintakulut -930 417-923 853-1 854 270-1 836 521 99,0 Henkilöstökulut yht. -227 851-2 303-230 154-216 657 94,1 Palvelujen ostot -302 000-1 930-303 930-298 857 98,3 Aineet, tarvikkeet ja tavarat -390 563 27 168-363 395-331 843 91,3 Avustukset -4 000-40 -3 960-138 3,5 Vuokrat 0-951 471-951 471-984 612 103,5 Muut toimintakulut -3 700 0-3 663-4 414 120,5 Toimintakate 116 825-204 979-88 154-60 805 69,0 Suunn. mukaiset poistot -366 184 0-366 184-364 368 99,5 Tilikauden tulos -249 359-204 979-454 338-425 172 93,6
Talouden toteutuminen, ulkoinen Teknisten palveluiden koko palvelualueen ulkoisista tuotoista toteutui 105,6. Vuoden ulkoisiin toimintatuottoihin on tehty rakenteellisia muutoksia sisäisten vuokrien önoton yhteydessä alkuvuoden 2017 aikana. Saarenkartanon asuntojen ja toimitilojen vuokrat on siirretty tuloksi perusturvapalveluille. Paloaseman vuokratulot, Marjaniemen rakennusten vuokratulot sekä hallien vuokratulot on siirretty tuloksi kunnanhallitukselle. Tuotot ylittyivät 16 719. Teknisten palveluiden koko palvelualueen ulkoisista menoista toteutui 96,1. Vuoden ulkoisista menoista siirtyi vuodelle 2017 yksityisteiden tieyksiköinnin kustannukset (30 000 ). Menot alittuivat 31 313. Toimintakate parani 9,7 -yksikköä (48 032 ), poistot alittuivat 0,5 -yksikköä (1 816 ) ja tilikauden tulos parani arvioidusta 5,8 -yksikköä (49 848 ). Tulo- ja menolajikohtainen tarkastelu / ulkoinen ulkoiset erät, Toimintatuotot 551 700-251 000 300 700 317 419 105,6 Myyntituotot 25 500 0 25 500 48 551 190,4 Maksutuotot 21 000-7 000 14 000 10 311 73,7 Tuet ja avustukset 0 0 0 0 100,0 Vuokratuotot 505 200-244 000 261 200 257 119 98,4 Muut toimintatuotot 0 0 0 1 438 0,0 Toimintakulut -797 754 3 029-794 725-763 412 96,1 Henkilöstökulut yht. -227 851-2 303-230 154-216 657 94,1 Palvelujen ostot -302 000-1 930-303 930-294 979 98,3 Aineet, tarvikkeet ja tavarat -257 900 2 579-255 321-246 291 95,5 Avustukset -4 000 0-4 000-138 3,4 Vuokrat 0 0 0-934 0,0 Muut toimintakulut -3 700 0-3 700-4 414 119,3 Toimintakate -246 054-247 971-494 025-445 993 90,3 Suunn. mukaiset poistot -366 184 0-366 184-364 368 99,5 Tilikauden tulos -612 238-247 971-860 209-810 361 94,2
TA690 Teknisten palveluiden hallinto Teknisten palveluiden hallintopalveluiden menoista toteutui 101,0. Hallinnon palkkojen jakaumaa tarkistettiin teknisten palveluiden mitoituksen yhteydessä keväällä. Menot ylittyivät 1 236. Toimintakate heikkeni 1,0 -yksikköä (1 236 ). ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 0 0 0 0 100,0 Toimintakulut -97 344-20 835-118 179-119 415 101,0 Toimintakate -97 344-20 835-118 179-119 415 101,0 Suunn. mukaiset poistot 0 0 0-5 305 0,0 Tilikauden tulos -97 344-20 835-118 179-124 719 105,5 Toiminta-ajatus Teknisten palveluiden hallinnon tulosalue sisältää kaiken sen johtamisen, joka liittyy muiden kuin rakennusvalvontapalveluiden tulosalueen tehtäväkokonaisuuksiin. Lisäksi tulosalue sisältää teknisen lautakunnan kustannuspaikan. Tekninen lautakunta toimii kunnan rakennusvalvontaviranomaisena. Lautakunta on delegoinut rakentamiseen liittyvien eri lupamuotojen toimivaltaa tekniselle johtajalle. Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Tekninen lautakunta kokoontui vuoden aikana 6 kertaa. Päätöksiä tehtiin yhteensä 21 eri asiakokonaisuudesta. Tekniset palvelut käynnisti syksyllä 2015 koko teknistä henkilökuntaa koskevan työmitoituksen. Mitoituksen teki konsultti ja se valmistui keväällä. Mitoitustulosten mukaan teknisten palveluiden hallinnossa on resurssivajausta. Resurssipulasta johtuen aikaa on ainoastaan operatiiviseen johtamiseen ja toimistotöiden tekemiseen. Varsinaiselle johtamiselle (mm. maapoliittisen ohjelman ja rakennusjärjestyksen päivityshankkeitten käynnistäminen), toimintojen kehittämiselle (mm. kotisivujen päivitys) ja uusien toimintamallien tutkimiselle (mm. hallintosääntö) ei tilinpäätösvuonna löytynyt resurssia. Organisaation jatkuva kehittäminen Kunnassa toteutuu nopea reagointi ja laadukas päätöksenteko sekä yhteistyö naapurikuntien kanssa Vahvistetaan ja kehitetään teknisiä palveluita itsenäiseen toimintaan myös jatkossa. Osallistutaan seutuyhteistyöhön resurssien mukaan. Tekninen johtaja on osallistunut aktiivisesti mm. Oulun seudun liikenteen johtoryhmän sekä seuturakennetiimin toimintaan. Teknisten palveluiden toimintaa ja organisaatioita on vertailtu seudun teknisten johtajien tapaamisissa. Resurssien vähäisyyden vuoksi vastuuta ja toimivaltaa on delegoitu koko henkilöstölle. Kunnan palveluissa, johdossa ja luottamushenkilöjohdossa on käytössä hallinnon rajoja ylittävä tehokas toimintapa Korostetaan kaikkien palvelusektoreiden työntekijöille oma-aloitteisuuden ja taloudellisuuden tärkeyttä mm. kiinteistöjen käytössä. Teknisten henkilöstöllä on ollut jo vuosia laajat toimivaltuudet omilla tehtäväalueilla. Muun henkilöstön opastus on toteutettu tilanteen mukaan isännöitsijän ja/tai kiinteistönhoitajien ohjauksessa. Hailuodon kunta on arvostettu ja vetovoimainen työnantaja Ketterä, uudistumiskykyinen ja uusia työmuotoja mahdollistava työyhteisö, jossa työntekijöillä on mahdolli- Tutkitaan työtehtävien mitoitukset. Osallistutaan tarpeellisiin koulutuksiin resurssien mukaan. Mitoitukset tutkittu, selvitys valmistunut keväällä. Koulutuksiin on osallistuttu aiempia
suus kehittyä ja osallistua. vuosia enemmän. TA700 Yhdyskuntapalvelut Yhdyskuntapalveluiden tulosalueen tuotoista toteutui 145,0. Tuottojen ylitystä syntyi 1 349. Yhdyskuntapalveluiden tulosalueen menoista toteutui 69,9. Menoalitusta syntyi 37 575. Menoalitukset johtuvat pääosin siitä, että yksityisteiden tieyksiköinnin valmistuminen siirtyi vuodelle 2017. Kyseiset kustannukset (30 000 ) on siirretty vuoden 2017 talousarvioon. Toimintakate parani 32,2 -yksikköä (39 239 ). ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 3 000 0 3 000 4 349 145,0 Toimintakulut -126 100 1 261-124 839-87 264 69,9 Toimintakate -123 100 0-121 839-82 600 67,8 Suunn. mukaiset poistot 0 0-42 679-44 936 105,35 Tilikauden tulos -123 100 1 261-164 518-127 536 77,5 Toiminta-ajatus Tulosalue huolehtii teknisen lautakunnan viranomaistehtävistä, kaavoituksen valmistelusta (kaavoitus- ja maantoimikunta), liikenneväylistä (kunnan toimialaan kuuluvat asiat), satamista ja lentopaikasta, rakentamisvelvoitteiden seurannasta sekä retkeilyreiteistä. Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Kaavoitus- ja maantoimikunta kokoontui vuoden aikana 4 kertaa ja vei osaltaan eteenpäin Hailuodon kaavahankkeita. Jokavuotinen ja lakisääteinen kehittämiskeskustelu kunnan ja ELYn kesken järjestettiin 14.6.. Koko saaren kattavan strategisen yleiskaavan laadintaa jatkettiin, valmistumisen aikataulua jouduttiin loppuvuodesta venyttämään. Kaavanlaatija arvioi kaavaluonnoksen tulevan nähtäville keväällä 2017. Kunnanhallitus keskeytti Lahdenperän ja Pöllän osayleiskaavojen laatimisen. Liikenneturvallisuustyöryhmä kokoontui Hailuodossa kaksi kertaa. Kehitettäviä kohteita on listattu ja osin toteutettukin. Toiminta jatkuu ja sitä linjataan edelleen vuoden 2017 aikana. Tekninen johtaja osallistui kunnan edustajana seudun liikennejärjestelmätyöhön, seudun liikenteen johtoryhmän työskentelyyn ja seuturakennetiimin kokouksiin. Hailuodon kannalta tärkeitä hankkeita (liikenneyhteyden kehittäminen, kevyen liikenteen väylät) kirjattiin MALPE-asiakirjoihin, Oulun seudun liikennejärjestelmäsuunnitelmaan sekä Oulun seudun rakennemalliin. Lisäksi tekninen johtaja osallistui tilaajana ja kunnan edustajana yksityisteiden tieyksiköinnin työrukkasen valmisteleviin aloituskokouksiin. Strategiaa tukevien toimenpiteiden toteutuminen Hyvinvoinnin lisääminen ja terveyserojen kaventaminen Edistetään turvallisuutta ja esteettömyyttä palvelutuotannossa ja infrastruktuurissa. Palvelut edistävät asukkaiden omaehtoista toimintaa ja kannustavat aktiiviseen elämäntapaan. Yksityisteiden kunnossapidon tason parantaminen tiekuntia ja osakkaita aktivoimalla. Aktivointia on suoritettu tiedottamalla läpi vuoden. Tieyksiköintityö on käynnistetty syksyllä. Tekniset palvelut vastasi vuonna yksityisteiden talvikunnossapidosta niiden kiinteistöjen osalta, joissa asutaan vakituisesti. Palvelun organisointi onnistui vasta tarjousten jättöaikaa jatkamalla ja alueita uudelleen jakamalla. Talvikautena on
ylläpidetty suosittua ulkoilun yhdysreittiä välillä Pölläntie-Koivukyläntie. Liikenneturvallisuus on parantunut Osallistutaan yhtenä palvelualueena liikenneturvallisuussuunnitelman päivitykseen resurssien mukaan. Huikun ja Marjaniemen satamien hoitotason säilyttäminen. Aktivoidaan tienpitäjää kevyen liikenteen väylien suunnitelmien laatimiseksi ja päivittämiseksi. Tekninen johtaja on osallistunut liikenneturvallisuusohjausryhmän ja -työryhmän työskentelyyn. Satamiin on viime vuosina investoitu ja ne pyritään pitämään jatkossakin palvelun kannalta toimivassa ja turvallisessa kunnossa. Sunikarin satamaa kunnostettiin investointihankkeena hallintopalveluiden toimesta. Kevyen liikenteen väylä välille SEO- Ailasto on nostettu MALPEhankkeena taloussuunnitelmaan vuosille 2018-2019. Kevyen liikenteen väylä läpi saaren on kirjattu MALPE -toimenpidelistalle vuosille 2020-2030. Hankkeiden toteuttajaosapuolina ovat POPELY ja kunta (50/50). Tekniset palvelut on päivittänyt edellisen liikenneturvallisuussuunnitelman toimenpidelistaa, ja esitysten perusteella mm. varoitusmerkkejä on lisätty maanteiden varsille. Vetovoimainen luonto- ja kulttuurimatkailukohde Monipuoliset luontoreitit. Säilytetään olemassa olevien reitistöjen ja taukotupien hoitotaso nykyisellä tasolla. Hoitosopimukset nykytason ylläpitämiseksi on tehty vuosille 2017-2018. Petsamon uusi taukotupa on valmistunut ja aluetta on raivattu. Lasten ja nuorten palveluissa toteutuu monialainen yhteistyö Lapset Puheeksi toimintamalli on vakiintunut ja vaalitaan lapsen hyviä kehitysympäristöjä Lisätään yhteistyötä sivistyspalveluiden kanssa lasten kehitysympäristöjen säilyttämisessä ja uusien luomisessa. Vapaa-aikatoimen kanssa on tutkittu eri aluevaihtoehtoja uusien nuorten harrastuksia tukevien toimintojen järjestämiseksi ja vanhojen säilyttämiseksi. Keskustaajama kehittyy Viihtyvyys ja siisteys ovat parantuneet Maisematöiden toteutus rakennuskaava-alueella. Välttämättömät raivaukset on tehty rakennuskaava-alueella. Raivauksia on lisäksi tehty Pöllänkankaalla, Ulkokarvossa ja Pöllän lentopaikalla. Jäteasema on siirretty vanhan Arinan kiinteistöltä Viinikantien varteen kunnan hallien tuntumaan. Keskustaajama on selkeä kunnan keskus kuntalaisten olohuone Osallistutaan yhtenä palvelualueena kunnan keskustaajaman kehittämisen suunnitteluun. Hanke ei ole käynnistynyt. Edellyttää maankäytön suunnittelua. Edistetään turvallisuutta ja esteet- Osallistutaan yhtenä palvelualueena Hanke ei ole käynnistynyt.
tömyyttä palvelutuotannossa ja infrastruktuurissa. mahdollisiin esteettömyyshankkeisiin. TA 720 Rakennusvalvontapalvelut Rakennusvalvontapalveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 69,0. Tuotot alittuivat 4 716 (pääosin rakennuslupamaksuja jäi toteutumatta). Rakennusvalvontapalveluiden tulosalueen menoista toteutui 58,7. Menot alittuivat 25 838. Menosäästöt syntyivät pääosin siitä, että palkkojen jakaumaa tarkistettiin teknisten palveluiden mitoituksen yhteydessä keväällä. Myös jaksotettujen palkkojen lomapalkkavelan purku pienensi palkkakustannuksia 13 488. Toimintakate parani arvioidusta 44,6 -yksikköä (21 123 ). ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 22 200-7 000 15 200 10 485 69,0 Toimintakulut -58 156-4 368-62 524-36 686 58,7 Toimintakate -35 956-11 368-47 324-26 201 55,4 Suunn. mukaiset poistot -1 226 0 0 0 0,0 Tilikauden tulos -37 182-11 368-47 324-26 201 55,4 Toiminta-ajatus Tulosalue huolehtii rakennustoiminnan valvonnasta ja ohjauksesta, rakennuslupien myöntämisestä, viranomaiskatselmusten suorittamisesta sekä kiinteistörekisterin ylläpidosta. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisena toimii tekninen lautakunta. Lautakunta on delegoinut päätösvaltaa lupa-asioissa tekniselle johtajalle. Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Rakentamisen volyymi pysyi alhaisena edellisvuoden tapaan. Lupatuottoja jäi toteutumatta ja lupahakemusten määrä pieneni. Kaikki suorat rakennusluvat käsiteltiin 4 viikon sisällä lupahakemusasiakirjojen jättämisen jälkeen. Tehdyistä rakennuslupapäätöksistä ei jätetty oikaisuvaatimuksia eikä valituksia. Rakentajia ja rakentamista suunnittelevia neuvottiin ja ohjattiin kaavakonsultoinnin, asiakastapaamisten sekä viranomaiskatselmusten avulla. Toiminnalliset tunnusluvut Rakennusvalvonta TP 2015 TP Rakennus- ja toimenpideluvat - joista rivi + omakotitaloja Suunnittelutarveratkaisut 2 1 Poikkeamispäätökset (sis. lausunnot) 2 3 Maisematyöluvat - - Katselmukset 50 48 Toimenpideilmoitukset ja muut 17 7 Kaikki luvat yhteensä 58 32 37 0+0 21 0+0
Strategiaa tukevien toimenpiteiden toteutuminen Riittävä tonttitarjonta (asuminen, yritykset) Kunnan maareservin tehokas hyödyntäminen tonteiksi Selvitetään kunnan omistamista maaalueista rakentamiseen soveltuvat rakennuspaikat. Pohjatyö on tehty ja selvitys potentiaalista rakennuspaikoista on toimitettu kunnanhallitukselle. Raakamaan hankinta on suunniteltua Jatketaan kaavakonsultointia ja poimitaan kunnanhallitukselle ne myynnissä olevat yksityisten kiinteistöt, joita kunta voisi omistajana hyödyntää maankäy tön suunnittelulla. Kaavakonsultointia annettiin päivittäin. Kunta on ostanut Merivillan kiinteistön Marjaniemessä. Ympäristö säilytetään ainutlaatuisena ja vetovoimaisena Maan on määritelty kaavoituksella yksityiskohtaisesti Yleiskaavan ja käynnissä olevien osayleiskaavojen hyväksyminen. Yleiskaavaluonnos tulee nähtäville kevään 2017 aikana, osayleiskaavatyöt Lahdenperän ja Pöllän osalta on keskeytetty. Kansallismaisemastatuksen ja vanhan rakennuskannan säilyminen. Kansallismaisema-statuksen ja vanhan rakennuskannan säilyminen. Huomioidaan tavoitteet käynnissä olevissa kaavahankkeissa. Huomioidaan edelleen lupaprosesseissa. Rakennustietojen, lupaprosessien ja ohjauksen kehittäminen sähköisten rajapinta-palveluiden avulla. Osallistutaan kaavahankkeisiin aktiivisesti. Kansallismaisema ja arvokas rakennusperintö määritellään ja huomioidaan yleiskaavatyössä. On huomioitu. Rakennusvalvonta siirtyi pysyvän rakennustunnuksen ön syksyllä. Maakuntakaavan päivitys ja Hailuodon yleiskaavahanke etenevät. Keskustaajama kehittyy Taajamarakennetta on tiivistetty keskustaajaman osalta. Tiivistetään olemassa olevaa rakennuskantaa eritasoisten kaavahankkeiden avulla. Huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä. Korostetaan rakennuspaikkojen sijainnin merkitystä palveluiden sijaintiin nähden. Huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä.
TA730 Kiinteistöpalvelut Kunnalla on Perämeren tutkimusaseman kiinteistöt ja taukotuvat mukaan lukien yhteensä 61 rakennusta, joissa 73 vuokrattavaa asuinhuoneistoa. Rakennusten kerrosala on yhteensä 14 590 k-m2, huoneistoala yhteensä 12 867 htm2 ja tilavuus 53 548 m3. Vuokrattavien asuinhuoneistojen pinta-ala on yhteensä 3 243 ht-m2. Rakennusten yhteenlaskettu tekninen arvo oli joulukuussa 2015 20.854.317, kuntoluokka 74,40 ja korjausvelka 1.445.449. Rakennusomaisuuden reaalikuluminen on vuodessa n. 470.000 (Isoniemi 26.4.; Hailuodon kunnan sisäinen vuokra ja vuokrajärjestelmä). Kiinteistöpalveluiden tulosalueen ulkoisista ja sisäisistä tuotoista toteutui 101,6. Tuotot ylittyivät 26 488. Kiinteistöpalveluiden tulosalueen ulkoisista ja sisäisistä menoista toteutui 102,0. Menot ylittyivät 28 844. Toimintakate parani 1,1 -yksikköä (2 356 ). ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 890 442 736 052 1 626 491 1 652 979 101,6 Toimintakulut -504 545-904 635-1 409 180-1 438 024 102,0 Toimintakate 385 897-168 586 217 311 214 955 98,9 Suunn. mukaiset poistot -385 897 78 571-307 326-293 701 95,6 Tilikauden tulos 0-90 015-90 015-78 746 87,5 Kiinteistöpalveluiden tulosalueen ulkoisista tuotoista toteutui 104,2. Tuotot ylittyivät 11 290, joista suurin osa koostui vuokratuottojen ylittymisestä (11 997 ). Kiinteistöpalveluiden tulosalueen ulkoisista menoista toteutui 103,9. Menot ylittyivät 14 594, josta suurin osa koostui budjetoimattomista jätemaksuista (24 053 ). Toimintakate heikkeni 3,2 -yksikköä (3 304 ). ulkoiset erät, Toimintatuotot 511 500 244 000 267 500 278 790 104,2 Toimintakulut -372 573-13 464-371 443-386 037 103,9 Toimintakate 138 927 230 536-103 943-107 247 103,2 Suunn. mukaiset poistot -385 897 78 571-307 326-293 701 95,6 Tilikauden tulos -246 970 309 107-411 269-400 948 97,5 Toiminta-ajatus Tulosalue huolehtii kunnan kiinteistöjen isännöinnistä ja kunnossapidosta, asuntojen ja huoneistojen vuokrauksesta ja vuokrasopimusten laatimisesta, markkinointiasioista (asuminen, rakennuspaikat), käyttäjäpalveluista, jätehuollosta, osoiterekisterin ylläpidosta, avainrekisterin ylläpidosta, kunnan omien rakennusprojektien rakennuttajatehtävistä (jos toteutus omana työnä) sekä rakentamiseen ja alueiden hoitoon liittyvien hankintojen valmistelusta ja kilpailutuksesta.
Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Vuoden keväällä valmistuivat Trellum Oy:n toimesta Hailuodon kunnan rakennusten arvojen, sisäisen vuokran sekä korjausvelan määritykset konsulttipalveluna. Vuokra-asuntojen aste pysyi korkeana (95,0 23.11.). Tekniset palvelut käynnisti syksyllä 2015 koko teknistä henkilökuntaa koskevan työmitoituksen. Mitoituksen teki konsultti ja se valmistui keväällä. Mitoitustulosten mukaan kiinteistöpalveluiden henkilöresurssit ovat tasapainossa. Sähköinen huoltokirja otettiin ön loppuvuodesta. Huoneistoja on luovutettu ja vastaanotettu vuoden aikana 22 kertaa. Ojavilikin asunto saneerattiin vanhuspalveluille päivätoimintaön. Saarenkartanoon järjestettiin väistötiloja perusturvahallinnon henkilökunnalle. Rakennuksiin tehtiin jatkuvaa kiinteistönhuoltoa ja ylläpitokorjauksia. Kiinteistönhoitoa ja huoltoa on merkittävästi haitannut resurssipula pitkien sairauslomien johdosta. Rakennusinvestoinnit toteutettiin investointeihin varattujen määrärahojen puitteissa. Paloaseman laajennusinvestointi valmistui 17.6. Toiminnalliset tunnusluvut Kiinteistöpalvelut+lämmöntuotanto, ulkoiset TP 2015 TP Kiinteistökustannukset /ht-m²/kk yleinen netto 4,73 4,07 Vuokra-asunnot kiinteistökustannukset /ht-m² /kk 3,10 3,01 Vuokrahuoneistojen määrä 74 73 Vuokrahuoneistojen asteprosentti 90,2 95,0 Vakituisen henkilöstön lukumäärä 4,6 4,6 Vuokrahuoneistojen pinta-alat ht-m² 3 439 3 243 Rakennusten yhteenlaskettu huoneistoala ht-m² 12 162 12 867 Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala k-m² 13 804 14 590 Rakennusten yhteenlaskettu tilavuus m³ 48 860 53 548 Käyttöasteprosentti on määritetty 23.11. lasketun tilanteen mukaan. Kiinteistökustannus on laskettu TA730 Kiinteistöpalveluiden ja TA 770 Lämmöntuotantopalveluiden menojen mukaan ilman pääomavuokraa. Strategiaa tukevien toimenpiteiden toteutuminen Hailuodon kunta on arvostettu ja vetovoimainen työnantaja Ketterä, uudistumiskykyinen ja uusia työmuotoja mahdollistava työyhteisö, jossa työntekijöillä on mahdollisuus kehittyä ja osallistua. Tutkitaan työtehtävien mitoitukset. Osallistutaan tarpeellisiin koulutuksiin resurssien mukaan. Aloitetaan palvelualueen kuukausipalaverit. Mitoitukset tutkittu, selvitys valmistunut keväällä. Koulutuksiin on osallistuttu aiempia vuosia enemmän. Kuukausipalaverit aloitettu keväällä. Kehityskeskustelut pidetty v.. Panostetaan kunnan vetovoimaisuuden Edullinen vuokra-asuminen Tarkistetaan ja päivitetään kunnan vuokrataso suhteessa seudun kuntien perimiin vuokriin. Vuokratason päivitystä ei ole tehty. Pidetään kaukolämmön hinta kilpailukykyisenä. Kaukolämmön hinta on seudullisesti ja valtakunnallisesti tarkasteltuna alhainen (48 /MWh).
Yritysten toimintaedellytysten mahdollistaminen Vapaita yritystontteja/toimitiloja on tarjolla vähintään viisi Huomioidaan tavoitteet käynnissä olevissa kaavahankkeissa. Tavoitteet otetaan huomioon yleiskaavatyössä. Investoidaan tarvittaessa erillispäätöksillä toimitilarakentamiseen. Esityksiä investoinneista toimitiloihin ei ole tehty. Palvelut edistävät asukkaiden omaehtoista toimintaa ja kannustavat aktiiviseen elämäntapaan Osallistutaan yhtenä palvelualueena hyvinvointia edistäviin tapahtumiin. Tuetaan resurssien mukaan ikäihmisten kotona asumista. Tekniset palvelut on tarjonnut käyttäjäpalveluita erilaisten tapahtumien järjestämiselle kunnassa.
TA770 Lämmöntuotantopalvelut Lämmöntuotantopalveluiden tulosalueen tuotoista toteutui 88,6, toteutumatta jäi sisäisiä myyntituottoja 22 804. Tuottoja jäi toteutumatta 13 836. Lämmöntuotantopalveluiden tulosalueen menoista toteutui 111,2. Menot ylittyivät 15 584, ja sen aiheutti varastojen vähennys (-41 681 ), jota ei oltu huomioitu talousarviossa. Toimintakate heikkeni 162,3 -yksikköä (29 421 ). ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 122 500-1 075 121 425 107 589 88,6 Toimintakulut -141 576 0-139 548-155 132 111,2 Toimintakate -19 076-1 075-18 123-47 544 262,3 Suunn. mukaiset poistot 0-16 179-20 426 126,3 Tilikauden tulos -19 076-1 075-34 302-67 970 198,2 Toiminta-ajatus Kunta on 29.11.2013 hankkinut omistukseensa lämpölaitoksen ja verkoston. Lämpöenergian toimittamisesta vastaa toistaiseksi Hailuodon kunnan tekniset palvelut. Lämpöä toimitetaan kunnan omien kiinteistöjen lisäksi seurakunnalle, kuivuriosuuskunnalle ja yhdelle yksityiselle kotitaloudelle. Lämmöntoimituksista on tehty lämmöntoimitussopimukset. Lämpölaitoksen hoito ostettiin lokakuun loppuun saakka alihankintana yksityiseltä yrittäjältä. Yrittäjän irtisanottua hoitosopimuksen on marraskuun alusta lämpölaitosta hoitanut teknisiin palveluihin palkattu määräaikainen laitosmies (50 ). Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Vuoden aikana on haketta tehty rankavarastoista. Hakkeen laatu on vaihdellut suuresti ja heikkolaatuinen hake on aiheuttanut ongelmia lämpölaitoksella. Vuoden 2017 aikana tulee tutkia muita vaihtoehtoja hakepolttoaineen hankkimiseksi. Lämpölaitoksen hoito on marraskuusta alkaen parantunut ja korjaus- sekä parannustöitä on laitokselle tehty resurssien puitteissa. Lämpöenergian tuotannossa ei ollut sellaisia katkoksia, jotka olisivat kohtuuttomasti haitanneet verkoston piirissä olevien kiinteistöjen lämmitysenergian saantia. Lämpölaitoksen toiminnan sulauttaminen Vesihuoltoon ja molemmille toimintakokonaisuuksille yhteisen laitoshenkilön palkkaaminen vaihtoehtona nykyiselle toimintamallille on ollut toiminnallisena tavoitteena, ja sitä kannattaa edelleen selvittää, vaikkakin nykytilanteen perusteella ei välitöntä tarvetta yhtiöittämiselle ole. Mikäli henkilöresursseista huolehditaan, voidaan lämpölaitoksen toimintaa jatkaa puhtaasti kunnan omana tuotantona. Strategiaa tukevien toimenpiteiden toteutuminen Hyvinvoinnin lisääminen ja terveyserojen kaventaminen Edistetään turvallisuutta ja esteettömyyttä palvelutuotannossa ja infrastruktuurissa. Lämpölaitos on saneerattu turvalliseksi ja toimivaksi yksiköksi. Lämpölaitoksen saneeraus on valmistunut. Lämpölaitokselle on rekrytoitu osa-aikainen hoitaja määräajaksi. Panostetaan kunnan vetovoimaisuuden Edullinen vuokra-asuminen. Pidetään kaukolämmön hinta kilpailukykyisenä. Kaukolämmön hinta on seudullisesti ja valtakunnallisesti tarkasteltuna alhainen (48 /MWh).
Kaavoituspalvelut (Hallintopalvelut) ulkoiset ja sisäiset erät, Kaavoituspalveluiden tulosalueen menoista toteutui 76,8. Menot alittuivat 22 968. Syynä menoalitukseen oli strategisen yleiskaavan kaavatyön viivästyminen noin kahdella kuukaudella sekä osayleiskaavatöiden keskeytyminen. Toimintatuotot Toimintakulut -50 000-49 000-99 000-76 032 76,8 Toimintakate -50 000-49 000-99 000-76 032 76,8 Suunn. mukaiset poistot Tilikauden tulos -50 000-49 000-99 000-76 032 76,8 Toiminta-ajatus Kaavoituspalveluiden strategisena päämääränä on tavoitella saaristolaisen asumisen ja ainutlaatuisen ympäristön mukaisen asuntotuotannon ja tavoitellun asukasluvun kasvun tukevaa kaavallista valmiutta. Kaavoituksen tarkoituksena on luoda konkreettiset edellytykset maankäytölle ja yhdyskuntarakenteen tarkoituksenmukaiselle kehittämiselle eritasoisten kaavojen avulla. Oikeusvaikutteisilla yleis- ja osayleiskaavoilla mahdollistetaan Hailuodon kunnan suunnitelmallinen ja kaukonäköinen kehittäminen ja luodaan laillinen pysyvä oikeus päättää rakentamisen sijoittumisesta kunnan alueella Arvio toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Maankäytön strategisesti tärkein suunnitteluprojekti on koko Hailuodon kunnan kattava yleiskaava, jonka laatimisesta kunnanhallitus on tehnyt päätöksen 19.5.2013 100. Kaavaluonnos on tulossa nähtäville keväällä 2017. Kunnanhallitus on päätöksellään keskeyttänyt Peltokuusikon ja Pöllän osayleiskaavojen laatimisen. Yhdyskuntarakentamisen kannalta merkittävää on myös Hailuoto Oulunsalo merialueen osayleiskaava, joka on laadittu samanaikaisesti Oulun kaupungin kanssa. Kaava on hyväksytty Hailuodon kunnan Hailuodon kunnanvaltuustossa ja Oulun kaupungin valtuustossa joulukuussa 2014. Kaavoista tehtiin valitus Pohjois-Suomen hallintooikeuteen. Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen 2.3.2017 antamallaan päätöksellä. Strategiaa tukevien toimenpiteiden toteutuminen Hyvinvoinnin lisääminen ja terveyserojen kaventaminen Palvelut edistävät asukkaiden omaehtoista toimintaa ja kannustavat aktiiviseen elämäntapaan Asukkaiden hyvinvointi ja palvelujen saatavuus huomioidaan kaavoituksessa mm. palvelujen, asutuksen ja virkistysalueiden sijainnin määrittämisessä. Palvelut ovat lähellä uusia asuin alueita. Huomioitu ja huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä. Riittävä tonttitarjonta (asuminen, yritykset) Kunnan maareservin tehokas hyödyntäminen tonteiksi Kaikki myytäväksi asetettavat tontit ja rakennuspaikat ovat myytävänä. Myyntitiedot on helposti saatavissa. Myytyjä tontteja tai rakennuspaikkoja on kaksi kappaletta. Pohjatyö on tehty ja selvitys potentiaalista rakennuspaikoista on toimitettu kunnanhallitukselle. Rakennuspaikkoja oli myynnissä 15 kpl. Rakennuspaikkoja ei myyty vuoden aikana.
Ympäristö säilytetään ainutlaatuisena ja vetovoimaisena Maan on määritelty kaavoituksella yksityiskohtaisesti. Strateginen yleiskaava on edennyt kaavoittajan aikataulun mukaan. Strateginen yleiskaavaluonnos tulee nähtäville keväällä 2017. Hankkeen aikataulu on viivästynyt noin 2 kuukautta. Kansallismaisemastatuksen ja vanhan rakennuskannan säilyminen. Osayleiskaavat hyväksyntäkäsittelyyn. Kansallismaisemasta pidetään yleisötilaisuus, jonka yhteenveto huomioidaan strategisessa yleiskaavassa. Osayleiskaavatyöt Lahdenperän ja Pöllän osalta on keskeytetty. Kansallismaisema ja arvokas rakennusperintö määritellään ja huomioidaan yleiskaavatyössä. Yleisötilaisuus pidetään yleiskaavan yleisötilaisuuksien yhteydessä v. 2017 osana vuorovaikutusprosessia. Keskustaajama kehittyy Taajamarakennetta on tiivistetty keskustaajaman osalta. Tiivistetään olemassa olevaa rakennuskantaa eritasoisten kaavahankkeiden avulla. Korostetaan rakennuspaikkojen sijainnin merkitystä palveluiden sijaintiin nähden. Huomioitu ja huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä. Huomioitu ja huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä. Keskustaajama on selkeä kunnan keskus kuntalaisten olohuone. Strategisessa yleiskaavassa ratkaistaan kunnan keskustaajaman laajuus. Huomioitu ja huomioidaan lupapäätöksissä ja yleiskaavatyössä. Yhdyskuntarakentaminen ja asuminen (Hallintopalvelut) Hailuodossa asuminen painottuu omistusasumiseen pientaloissa, sillä lähes 90 kunnan alueen asunnoista on pientaloja. Asuntokunnista yli 40 on yhden henkilön talouksia. Asumisessa asukkaalla on itsemääräämisoikeus, mutta asumisessa voidaan tarvita tukea, jolloin tuki järjestetään omatoimisesti tai kunnan järjestämänä. Kunnan tuki voi olla kunnan tuottamaa palvelua tai kunta voi ostaa asukkaan tarvitseman palvelun. Arjessa selviämistä voidaan tukea esimerkiksi ateria ja turvapalveluilla, kuljetuspalveluilla, omaishoidon tuella sekä kotihoidolla. Itsenäisen asumisen muoto on myös tukiasuminen. Palveluasuminen sisältää asumisen ja siihen liittyvät asukkaan tarvitsemat palvelut. Palveluasumista järjestetään palvelutaloissa, joissa asukkailla on oma huoneisto. Tehostettua palveluasumista järjestetään vanhuspalveluissa Saarenkartanossa. Tehostetussa palveluasumisessa henkilökunta on paikalla kaikkina vuorokauden aikoina. Tehostetussa palveluasumisessa asiakas maksaa erikseen vuokran ja käyttämänsä palvelut. Hailuodon kunnassa ei ole laitoshoidon yksikköä. Hailuodon kunta on hyväksynyt Oulun seudun kuntien asuntopoliittiset linjaukset (Khall 8.9.2014 161). Vuonna 2015 ei ollut yhtään korjaus- tai energia-avustushakemusta käsiteltävänä. Hakemusten käsittely siirtyi kokonaisuudessaan ARAlle 1.1.2017 alkaen. Asuntotuotanto valmistuneet uudet asunnot/ vuosi 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Hailuoto 11 7 5 5 4 2 3
1.2 Tekniset palvelut tulosyksiköittäin TA690 Teknisten palveluiden hallinto TY690 Teknisten palveluiden hallintopalvelut Teknisten palveluiden hallintopalveluiden tulosyksikön menoista toteutui 101,0. Hallinnon palkkojen jakaumaa tarkistettiin teknisten palveluiden mitoituksen yhteydessä keväällä. Menot ylittyivät 1 236. Toimintakate heikkeni 1,0 -yksikköä (1 236 ). Toimintakate -97 344-20 835-118 179-119 415 101,0 Suunn. mukaiset poistot 0 0 0-5 305 0,0 Tilikauden tulos -97 344-20 835-118 179-124 719 105,5 TA700 Yhdyskuntapalvelut TY703 Yhdyskuntapalvelut Yhdyskuntapalveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 145,0. Tuotot ylittyivät 1 349. Yhdyskuntapalveluiden tulosyksikön menoista toteutui 69,9. Menot alittuivat 37 575. Menoalitukset johtuvat pääosin siitä, että yksityisteiden tieyksiköinnin valmistuminen siirtyi vuodelle 2017. Kyseiset kustannukset (30 000 ) on siirretty vuoden 2017 talousarvioon. Toimintakate parani 32,2 -yksikköä (39 239 ). Sisältää kustannuspaikat 4015 Tekninen lautakunta ja 4020 Teknisten palvelujen hallinto. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 0 0 0 0 100,0 Toimintakulut -97 344-20 835-118 179-119 415 101,0 Sisältää kustannuspaikat 4110 Liikenneväylät, 4111 Satamat ja 4112 Reitistöt ja taukotuvat. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 3 000 0 3 000 4 349 145,0 Toimintakulut -126 100 1 261-124 839-87 264 69,9 Toimintakate -123 100 0-121 839-82 600 67,8 Suunn. mukaiset poistot 0 0-42 679-44 936 105,35 Tilikauden tulos -123 100 1 261-164 518-127 536 77,5
TA720 Rakennusvalvontapalvelut TY720 Rakennusvalvontapalvelut Rakennusvalvontapalveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 69,0. Tuotot alittuivat 4 716 (pääosin rakennuslupamaksuja jäi toteutumatta). Rakennusvalvontapalveluiden tulosyksikön menoista toteutui 58,7. Menot alittuivat 25 838. Menosäästöt syntyivät pääosin siitä, että palkkojen jakaumaa tarkistettiin teknisten palveluiden mitoituksen yhteydessä keväällä. Myös jaksotettujen palkkojen lomapalkkavelan purku pienensi palkkakustannuksia 13 488. Toimintakate parani 44,6 -yksikköä (21 123 ). Toimintatuotot 22 200-7 000 15 200 10 485 69,0 Toimintakulut -58 156-4 368-62 524-36 686 58,7 Toimintakate -35 956-11 368-47 324-26 201 55,4 Suunn. mukaiset poistot -1 226 0 0 0 0,0 Tilikauden tulos -37 182-11 368-47 324-26 201 55,4 TA730 Kiinteistöpalvelut TY730 Hallintopalvelut Palveluyksikön ulkoisista ja sisäisistä tuotoista toteutui 206,7. Tuotot ylittyivät 97 103. Sisäisen vuokran tuotoista puuttui + muutokset sarakkeesta n. 81 000. Palveluyksikön ulkoisista ja sisäisistä menoista toteutui 204,0. Menot ylittyivät 86 991. Sisäisen vuokran menoista puuttui + muutokset sarakkeesta n. 81 000. Toimintakate parani 137,1 -yksikköä (10 112 ). Sisältää kustannuspaikan 4200 Rakennusvalvonta. ulkoiset ja sisäiset erät, Sisältää kustannuspaikan 4300 Hallintorakennukset. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 88 090 2 945 91 035 188 138 206,7 Toimintakulut -47 375-36 286-83 661-170 652 204,0 Toimintakate 40 715-33 341 7 374 17 486 237,1 Suunn. mukaiset poistot -40 715 16 132-24 583-21 223 86,3 Tilikauden tulos 0-17 209-17 209-3 737 21,7
TY735 Perusturvapalvelut Perusturvapalveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 109,2. Tuotot ylittyivät 25 528. Perusturvapalveluiden tulosyksikön menoista toteutui 106,5. Menot ylittyivät 17 554. Toimintakate parani 108,8 -yksikköä (7 974 ). Toimintatuotot 184 049 94 709 278 758 304 286 109,2 Toimintakulut -126 152-145 277-271 429-288 983 106,5 Toimintakate 127 625-50 568 7 329 15 303 208,8 Suunn. mukaiset poistot -127 625 96 522-31 103-34 800 111,9 Tilikauden tulos 0 45 954-23 774-19 497 82,0 TY740 Sivistyspalvelut Sivistyspalveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 108,6. Tuotot ylittyivät 38 097. Sivistyspalveluiden tulosyksikön menoista toteutui 110,0. Menot ylittyivät 46 744. Toimintakate parani 31,9 -yksikköä (8 646 ). Sisältää kustannuspaikan 4500 Sivistysrakennukset. ulkoiset ja sisäiset erät, Sisältää kustannuspaikan 4400 Perusturvarakennukset. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 211 518 256 446 467 964 514 708 110,0 Toimintakulut -122 956-317 901-440 857-478 954 108,6 Toimintakate 88 562-61 455 27 107 35 753 131,9 Suunn. mukaiset poistot -88 562-22 772-111 334-112 650 101,2 Tilikauden tulos 0-84 227-84 227-76 897 91,3 TY745 Tekniset palvelut Teknisten palveluiden tulosyksikön tuotoista toteutui 81,9. Tuotot alittuivat 142 886. Sisäisen vuokran tuotoista jäi toteutumatta 172 227. Teknisten palveluiden tulosyksikön menoista toteutui 81,4. Menot alittuivat 113 798. Sisäisen vuokran menoista (=pääomavuokra) jäi toteutumatta 100 023. Toimintakate heikkeni 16,6 -yksikköä (29 088 ).
Sisältää kustannuspaikat 4600 Muut rakennukset, 4601 Marjaniemen rakennukset, 4603 Vuokra-asunnot, 4604 Teollisuushallit, 4690 Keskitetysti hoidetut jaettavat. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 406 785 381 950 788 734 645 848 81,9 Toimintakulut -235 472-377 761-613 233-499 435 81,4 Toimintakate 171 313 4 189 175 501 146 413 83,4 Suunn. mukaiset poistot -171 313 31 007-140 306-125 028 89,1 Tilikauden tulos 0 35 196 35 195 21 385 60,8 TA770 Lämmöntuotantopalvelut TY770 Kaukolämpö Kaukolämmön tulosyksikön tuotoista toteutui 88,6. Tuottoja jäi toteutumatta 13 836, suurimpana toteutumatta jääneet sisäiset myyntituotot, yhteensä 22 804. Kaukolämmön tulosyksikön menoista toteutui 111,2. Menot ylittyivät 15 584, ja sen aiheutti varastojen vähennys (-41 681 ), jota ei oltu huomioitu talousarviossa. Toimintakate heikkeni 162,3 -yksikköä (29 421 ). Sisältää kustannuspaikat 4700 Lämpölaitos ja 4701 Kaukolämpölinjasto. ulkoiset ja sisäiset erät, Toimintatuotot 122 500-1 075 121 425 107 589 88,6 Toimintakulut -141 576 2 028-139 548-155 132 111,2 Toimintakate -19 076 953-18 123-47 544 262,3 Suunn. mukaiset poistot 0-16 179-16 179-20 426 126,3 Tilikauden tulos -19 076-15 226-34 302-67 970 198,2
1 Investointiosan toteutuminen INVESTOINNIT INVESTOINTITULOT Maa- ja vesialueet 20 000 0 20 000 0 0,0 Rakennukset Paloaseman laaj. ja k-talon vesikaton korjaaminen 181 452 0 181 452 225 000 124,0 Taukotuvan uudisrakentaminen 18 000 0 18 000 20 903 116,1 INVESTOINTIMENOT Maa- ja vesialueet Maa-alueet Kiinteistöjen liittäminen v.kuituverkkoon -50 000-15 000-430 000 0-480 000-15 000-430 000-6 750 89,6 45,0 Aineettomat hyödykkeet Terveydenhuollon tietojärj. uudistaminen -35 000 24 500-10 500 0 0,0 Sosiaalityön yksilöohjelma -15 000 15 000 0 0 0,0 Kotisivu-uudistus ja Intra 0-20 000-20 000-19 849 99,2 Rakennukset Paloaseman laaj. ja k-talon vesikaton korjaaminen -778 400 0-778 400-714 953 91,8 Liikuntahallin vesikaton korjaus -25 000 0-25 000 0 0,0 Ojavilikin asunnon saneeraus -15 000 0-15 000 0 0,0 Saarenkartanon muutostyöt/saneeraus -15 000 0-15 000-5 296 35,3 K-viraston peruspar./uudisrakennus 0 0 0-7 183 0,0 Taukotuvan uudisrakennus -20 000 0-20 000-23 458 117,3 Lämpölaitoksen hankinta ja saneeraus -1 000 1 000 0 0 100,0 Päiväkodin laajennus -2 000 2 000 0 0 100,0 Majakan korjaus -1 000 1 000 0 0 100,0 Kirjaston vesikaton korjaus -1 000 1 000 0 0 100,0 Liikuntahallin julkisivujen saneeraus -1 000 1 000 0 0 100,0 Kiinteät rakenteet ja laitteet Sunikarin sataman korjaus -20 000 0-20 000-25 118 125,6 Huikun sataman kunnostus -1 000 1 000 0 0 100,0 Marjaniemen sataman kunnostus -1 000 1 000 0 0 100,0 Koneet ja kalusto Saarenkartanon keittiön palvelulinjasto -11 000 0-11 000 0 0,0 Investointitulot 219 452 0 219 452 245 903 112,1 Investointimenot -1 007 400 450 000-1 409 900-1 232 607 87,4 Investointiosa yhteensä -787 948 450 000-1 190 448-986 704 82,9
Paloaseman laajennus ja kunnantalon vesikaton korjaus/muutos Kust.a:sta 31.12. Tulot 181 452 0 181 452 0 181 452 225 000 43 548 124,0 Menot 1 112 000-384 691-778 400 0-778 400-714 953 63 447 98,9 Netto 930 552-384 691-596 948 0-596 948-489 953 106 995 94,0 Paloaseman laajennus ja kunnantalon paloaseman puoleisen vesikaton korjaustyöt ovat valmistuneet. Lopputarkastus on pidetty ja urakat on vastaanotettu 17.6.. Viimeisimmät jälkikorjaustyöt on tehty syyskuussa. Taloudellinen loppuselvitys on valmistunut 22.12.. Palosuojelurahaston avustus hankkeelle (225.000,00 ) on haettu ja saatu. hankkeelle oli 1.112.000,00. Toteutuneet kustannukset olivat 1.099.643,82. Avustus huomioiden investointihankkeen kokonaishinnaksi jäi 874.643,82. Takuutarkastukset (1v ja 2v) pidetään 17.6.2017 ja 17.6.2018 mennessä. Liikuntahallin vesikaton korjaus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-25 000 0-25 000 0 25 000 0,0 Netto 0 0-25 000 0-25 000 0 25 000 0,0 Investointia ei toteutettu. Vesikaton vanha pinnoitus tulee poistaa ennen uuden asentamista. Määrärahatarve n. 60 000 on varattu vuoden 2017 talousarvioon. Ojavilikin asuntojen saneeraus inva-asunnoiksi Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-15 000 0-15 000 0 15 000 0,0 Netto 0 0-15 000 0-15 000 0 15 000 0,0 Saneeraamatonta asuntoa ei ollut tyhjänä, eivätkä asukkaat suostuneet väistötiloihin muuttamiseen. Yksi Ojavilikin asunnoista (3h+k, 71 m²) saneerattiin esteettömäksi päivätoiminnan ön talouden kustannuksilla. Saarenkartanon muutostyö/saneeraus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-15 000 0-15 000-5 296-9 704 0,0 Netto 0 0-15 000 0-15 000-5 296-9 704 0,0 Hanke on käynnistetty syksyllä tilakaavioiden ja alustavien kustannusarvioiden laatimisella. Varsinainen suunnittelu ja investointi on esitetty toteutettavaksi kolmen vuoden aikana 2017-2019. Kunnanviraston perusparannus/saneeraus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0 0 0 0-7 183 7 183 0,0 Netto 0 0 0 0 0-7 183 7 183 0,0 Hanke on käynnistetty vuoden lopulla tilakaavioiden ja alustavien kustannusarvioiden laatimisella. Varsinainen suunnittelutyö on esitetty toteutettavaksi vuoden 2017 aikana.
Taukotuvan uudisrakentaminen Kust.a:sta 31.12. Tulot 18 000 0 18 000 0 18 000 20 903 2 903 116,1 Menot -20 000 0-20 000 0-20 000-23 458-3 458 117,3 Netto -2 000 0-2 000 0-2 000-2 555-555 127,8 Taukotupa on vastaanotettu 6.10.. Taloudellinen loppuselvitys valmistui 15.12.. Uudisrakentamisen kokonaiskustannus oli 23.458,23. Vakuutuskorvaus omavastuun jälkeen oli 20.903,23. Korvaushakemuksen jättämisen jälkeen kuluja kirjattiin vielä 555,00. Lämpölaitoksen hankinta ja saneeraus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa. Päiväkodin laajennus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-2 000 2 000-2 000 0 0 0,0 Netto 0 0-2 000-2 000-2 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa. Majakan korjaus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa. Kirjaston vesikaton korjaus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa.
Liikuntahallin julkisivujen saneeraus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa. Sunikarin sataman kunnostus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0 0-20 000-20 000-25 118-5 118 0,0 Netto 0 0 0-20 000-20 000-25 118-5 118 0,0 Kunnanhallituksen erillispäätöksellä hallintopalvelut on tilannut satamaan uuden laiturin. Huikun sataman kunnostus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa. Marjaniemen sataman kunnostus Kust.a:sta 31.12. Menot 0 0-1 000 1 000-1 000 0 0 0,0 Netto 0 0-1 000-1 000-1 000 0 0 0,0 arvioon oli varattu määräraha takuutarkastuksia varten. Urakoitsijat ja suunnittelijat eivät laskuttaneet tarkastuksista. Määrärahan korjaus huomioitiin lisätalousarviossa.