WSP Finland Oy 23.9.2013 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8478 Kalevanrinne koskee korttelia nro YLA: 18.10.2016
PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen tarkoitus ja oikeusvaikutteisuus Rakentamistapaohjeen tarkoitus on tarpeellisiksi arvioiduissa kohteissa antaa toteuttamista ohjaavia konkreettisia ohjeita ja suosituksia. Ohjeiden tulee tukea ja täsmentää asemakaavan ja siihen liittyvien kaavamääräysten sisältöä ja antaa niille lisäarvoa. Rakentamistapaohjeiden periaatteita noudattava rakentaminen nopeuttaa ja helpottaa rakennuslupien myöntämistä. Rakentamistapaohje on asemakaavan liiteasiakirja, joka esittää hyväksyttävän rakentamistavan. Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan päätöksenteon ja kaavojen vaikutustenarviointien työkaluna sekä toteuttamistapojen ohjeena suunnittelijoille ja rakentajille. Rakentamistapaohjetta tulkitsee rakennusvalvonta. Ohjeita asemakaavamerkinnöistä, määräyksistä ja niiden tulkinnasta on esitetty oppaassa: YM; asemakaavamerkinnät ja määräykset; 2003. Suunnittelualueen ominaispiirteet kuva 1. Suunnittelualueen sijainti Tampereella. Tekijät ja tilaajat, karttaoikeudet, tekijänoikeusmerkinnät Tilaaja: Tampereen kaupunki NCC Rakennus Oy Kiinteistö Oy Kalevanpaasi Tekijät: WSP Finland Oy Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Aihio Arkkitehdit Oy Karttaoikeudet:Tampereen kaupunki Suunnittelualue sisältää osan Kalevanrinteen kaupunginosan korttelista, sekä katualuetta. Alue sijaitsee Tampereen keskustan itäpuolella, n. 2,5 km kaupungin keskustasta. Noin 3 hehtaarin kokoinen alue rajautuu pohjoisessa Sammonkatuun, etelässä ja lännessä Sarvijaakonkatuun, ja idässä S-marketin tonttiin XIX--23 ja tontteihin XIX--25-30, joilla sijaitsee 1990-luvun alussa rakennettuja asuinkerrostaloja. Sarvijaakonkadun varrella sijaitsee v. 1961 rakennettu yksikerroksinen Nesteen huoltamon myymälärakennus. Sarvijaakonkadun varrella sijaitsee v. 1992 rakennettu nelikerroksinen Kalevanpaaden liike- ja toimistorakennus. Sammonkadun varrella on kaksikerroksinen v. 1979 rakennettu liike-, toimisto- ja hallirakennus, jossa toimii mm. RT:n väriliike. Suunnittelualueen rakennukset puretaan, poikkeuksena Kalevanpaaden toimistorakennus, joka säilytetään ja jonka pohjoispuolelle on suunniteltu laajennus. Tekijänoikeudet: WSP Finland Oy Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Aihio Arkkitehdit Oy 2
PERUSTIEDOT TA M P E R E E N K A U P U N K I YLEISET TAOITTEET Tämä rakentamistapaohje on laadittu ohjeistamaan Kalevanrinteen asemakaavan nro 8478 toteutusta. Tavoitteena on toteuttaa asuinkerrostaloja, katutason liiketiloja Sammonkadun varteen, townhouse-tyyppisiä kaupunkirivitaloja sekä toimistotalon laajennus. Asuinalueen suunnittelu tehdään lähellä sijaitsevaan Kalevan kulttuurihistorialliseen miljööseen sovittaen. Alueen rakennusten massoittelu, väritys ja materiaalit sekä pihamiljööt pyrkivät jatkamaan Kalevan henkeä. Alue sijoittuu maisemakuvallisesti merkittävän metsäisen Kalevanharjun juurelle. Maisemakuvallisena tavoitteena on säilyttää edelleen Kalevanharjun asema maiseman dominanttina. Uuden alueen korkeat pistetalot muodostavat pilariston, joiden välissä on suuriksi kasvavia lehti- ja kuusipuita. Alue toimii Kalevanharjun vastaparina säilyttäen korkean ja metsäisen harjurinteen alueen levollisena taustana. Koko alueen suunnittelussa on tärkeää uudisrakentamisen, pysäköintialueiden ja maanalaisten pysäköintilaitosten ympäristöön sovittaminen, eheän kaupunkikuvan luominen sekä alueen toimivuus. kuva 2. Kaava-alueen rajaus punaisella. Katkoviivalla lähivaikutusalue. 3
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET TA M P E R E E N K A U P U ä N K I inä m öis 1019 on ka 99 2 L iik 1016 96 8 97 0 96 6 96 7 99 9 1003 97 2 I 99 5 97 1 97,0 988 97 4 96 8 96,9 1006 II 96 5 97,3 97 5 96 8 96 7 99 3 99 8 98,6 980 Arkkitehtuurin lähtökohdat II 99 9 99 9 1009 103,8 T st t u 103,6 or. k II -I 1007 1039 1006 102,1 Neljä asuintormia sijoittuvat korttelin reunoille jättäen niiden eteläpuolelle yhtenäisen aurinkoisen piha-alueen. Kalevanpaaden toimistorakennus on korttelin eteläkärjessä. Sen pohjoispuolelle tulee puikkomainen lisäosa. II 330 III 3920 1005 100,4 II M 97,6 1006 100,9 103,3 III 500 99 2 983 1009 1014 I 1990 z 101,2 u mu Rakennusten sijoittelu tontilla ja etäisyydet viereisiin rakennuksiin o lt oa k KANSIPIHAT L iik 1005 La 1006 st.la 100,5 98,3 98,4 lk u po 1011 5 101,3 S-MARKET 97 7 97,7 I 97,1 983 98 2 97 7 L iik e r. 101,8 100,5 100,7 104,7 983 I 102,0 10 1008 97 3 98,3 2400 k 100,9 100,8 96 7 97 2 II Sa 1016 o r. 1005 ar k I 97 0 it. 1004 kon r v ij aa 1016 95,8 97 1 98 2 T st 101,2 101,8 II 100,8 98 2 at ma 98,9 1001 1003 k II 99,5 9000 30 987 981 988 106,9 987 100,4 103,2 at k II 1004 99,9 99 3 99 8 103,2 986 99 3 100,2 AP II 97,9 II 97,9 100,1 99,3 99,7 tr p 100,0 99 8 98 2 97 8 989 1003 1010 99 4 II 99 5 99 8 99 2 97 4 987 983 99 4 z 10 99 9 98,8 99 0 0 97 3 986 z 1005 98,8 97 5 98,6 985 a tp kuva 3. Kortteli : asuinrakennusten muodostama kokonaisuus rajattu vihreällä, Kalevanpaaden toimistorakennus laajennuksineen sinisellä. ar k II 99,1 tr p 100,4 989 101,7 10 ak t 98,5 5 110 98,3 T sk II SA 98R 2 IJA 11 5 114,2 1209 kuva 4. Näkymäkuva luoteesta kortteliin päin. 1108 12 1110 117,5 0 1128 1234 1121 1236 118,7 123,1 985 983 z 1214 puh.ksk 98,4 98,6 102,8 110,9 120,4 SENIOR 987 TALO I 5800 98 4 989 991 101,4 9 98 2 98,7 107,0 1235 Ts 97,2 100,0 1001 1024 97 5 97 6 97 9 991 99 7 I I 98,9 99 3 1238 S M 96,8 1013 Asuinrakennusten tontit liittyvät toisiinsa ilman raja-aitoja. Kalevanpaaden pohjoiselle tontin rajalle sen sijaan suositellaan rakennettavaksi muuri tai aita, jonka tarkoitus on peittää autoja näkymästä asuinkorttelin suuntaan. Aita voi olla umpinainen ja jatkua luontevasti itäpään muuriaiheesta. 96,4 +100,60 k II a 1009 Tonttien liittyminen ympäristöön ja rakennuskantaan e r. U 99 4 AJO 101,1 96,6 IX 4210 96 3 s. 1008 1011 Sa kaammon96 7 va-a kad luee un a lla 8 utop 478 aika : 11 t 9 kp 96 5 96 l5 I ri Rakennukset on sijoiteltu korttelin reunoille muodostaen suojaisan yhteispihan. 96 4 96,8 986 1009 Hu 96 6 96,8 1011 1013 96,6 96 7 IX 4060 1010 1019 97 1 96 5 96 9 981 101,2 ark I I 99,1 1006 100,8 103,3 97 3 96,7 96,6 97,5 1005 96 9 96 9 i Korttelitason perusratkaisut nka 97 5 mu ur o ja 96 9 97 2 98,7 10 0 Tak 1024 I ark I I 988 II a tk 97 0 II 99,4 Sammonkadun varren kolme asuintornia nousevat yhtenäiseltä jalustalta muodostaen selkeän ja kaupunkimaisen reunan puistokadulle. 96 4 a tk 97 0 1005 101,5 96 8 97 5 99,5 1002 KORTTELI 97,3 I 1018 1023 99,8 99 3 I tr k 97 3 k 987 1002 e r. 1008 KORTTELITASO 99 2 99 9 1010 1015 tu u 97,6 a tk 1016 H mm kat 97 3 I Sa en 114,6 1176 113,7 1129 4 AK
+100.50 +100.60 RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET Huolto-, pelastus ja pysäköintiliikenne Asuinrakennusten pysäköinti on kokonaan pihakannen alaisessa pysäköintilaitoksessa, jonne on ajoyhteys korttelialueen eteläreunalta Sarvijaakonkadulta. Toimistorakennuksella on pysäköintipaikkoja myös maantasossa. Kalevanpaaden lounaisnurkkaan nykyisten autopaikkojen tilalle voidaan osoittaa pyöräpaikkoja. Sarvijaakonkatu +99.40 +99.20 +97.70 Sammonkatu +100.85 +100.85 +100.85 Pelastustiet ja paikat mitoitetaan Pirkanmaan pelastuslaitoksen ohjeiden mukaan. Ajo asuinrakennusten yhteispihalle tapahtuu pihan länsireunalta Sarvijaakonkadulta. Toimistorakennuksen pihan ajoyhteys tapahtuu Sarvijaakonkadulta ja alemmalle pysäköintitasolle viereisen LPA-alueen kautta alueen itäpuolelta. +100.60 +101.85 +100.60 +97.00 +96.80 Pihakansien suunnittelussa tulee huomioida rakenteet ja palonkesto. +97.00 PP toimistorakennuksen laajennus +100.43 maanalainen muuntamo Sarvijaakonkatu nykyinen toimistorakennus +97.43 Liiketilat Asuintilat Asumista palvelevia yhteis-, varasto- ja huoltotiloja sekä teknisiä tiloja Pysäköintihalli kuva 5. Maantasokerroksen toiminnot kaaviona. 10 50 100 5
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET PIHA-ALUEET Pihojen luonne Korttelialueilla on vetovoimaisia vehreitä ja viihtyisiä kannelle perustettuja pihoja ja korttelin keskellä tulee olla maanvarainen pihan osa. Pihalla tulee olla myös isoiksi kasvavia puita. Pihat ovat luonteeltaan puolijulkisia. Sisäpihoilta avautuu rakennusten välistä hallittuja näkymiä ympäröiville katualueille. Pihojen valaistus suunnitellaan osaksi pihojen kokonaisuutta ylivalaistusta välttäen. Pihojen toiminnalliset alueet (leikkipaikat, oleskelu) Pihan leikki- ja liikunta-alueet sijaitsevat pihan aurinkoisimmalla ja suojaisimmalla osalla. Pihojen liittyminen ympäristöön Pihakannen korot sovitetaan esteettömästi asuinrakennusten porrashuoneisiin. Kannelle ei sallita tasoeroja tonttien välille. Pihat rakennetaan yhtenäisin materiaalein vaiheittain toteuttaessakin. Piha on pääosin Sammonkadulle ja itäiseen liikekortteliin päin yhden kerroksen katutasoa korkeammalla. Aidat, tukimuurit ja portit Korttelin sisälle ei tule aitoja, elleivät leikkialueet sitä vaadi. Korttelin itäisen reunan tasoero hoidetaan toteuttamalla alaosan julkisivu yhtenäisenä Sammonkadun julkisivun kanssa. Korttelin rakenteiden tulee muodostaa yhtenäinen kokonaisuus rakennusten kanssa. Kasvillisuus ja istutukset Puuston ja kasvillisuuden tarpeisiin soveltuvia istutusalueita suositellaan sijoitettavaksi korttelialueelle vähintään 25 % pihan pinta-alasta. Pihoilla tulee olla puita ja muuta puuvartista kasvillisuutta vähintään 25% kasvualusta-alasta. Suositeltavia puulajeja ovat koivut, pihdat sekä pilaritervalepät. Lähtökohtaisesti istutusalueet tulevat samaan tasoon kulkuväylien kanssa ja pihalla voi olla loivia kumpareita. Oleskelu- ja leikkialueita voidaan rajata kalustemaisilla istuskelureunuksilla. Polkupyöräpaikat ja katokset Polkupyöräpaikat mitoitetaan kaavan ohjeiden mukaan. ähintään puolet paikoista on toteutettava säältä suojattuna. Polkupyöräpaikat sijoitetaan pihalla olevaan ulkovälinevarastoon, lisäksi sisäänkäyntien yhteydessä ja pihakansilla on avopyöräpaikkoja. Katokset sovitetaan Sarvijaakonkadun julkisivukokonaisuuteen. Jätehuoneet tai -astiat Jätteiden keräys toteutetaan korttelin yhteisenä syväkeräyssäiliöpisteenä. Säiliöiden alue rajataan muusta piha-alueesta pensasaidanteella tai julkisivujen kanssa yhtenevillä muureilla. Jäteastioita on lisäksi mahdollista sijoittaa rakennuksen maantasokerroksessa sijaitsevaan jätehuoneeseen. Kulkuväylät Tontteja yhdistävät kulkuväylät toteutetaan yhtenäisin materiaalein. Pääasiallinen kulkureitti toimii myös huolto- ja pelastustienä. Lisäksi on kapeampia vain kävely-yhteytenä toimivia yhteyksiä kadulle. Pintamateriaalit Laajat yhtenäiset päällystepinnat tulee jäsennellä luonnonkivi- tai betonilaattaaluein. Mahdollisuuksien mukaan käytetään läpäiseviä pinnoitteita. Rajaukset ja eri materiaalien liittymiskohdat tulee käsitellä laadukkaasti ja tarkasti ja kestäväksi huollon kannalta. Sisäänkäyntien edustojen tulee olla kivettyjä. Portaat tulee toteuttaa kiviaineisina. Hulevesijärjestelyt Alueen hulevedet ohjataan pois kannelta kohti maanvaraisia pihan osia ja edelleen katualueiden hulevesiviemäreihin. Pihan maanvaraisille osille varataan tilaa hulevesikaseteille. Lumien kasaus on suunniteltu siten, että sulamisvedet pääsevät valumaan maanvaraisille osille ja siitä hulevesiviemäriin. 6
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET kortteliraja J J jätehuolto tonttien yhteinen toiminnallinen leikki- ja oleskelupiha J asuntopihavaraus pihan osa, jolle tulee istuttaa korkeiksi kasvavia puita pääosin istutettava pihan osa ohjeellinen puuistutus matala tukimuuri seinämuuri pyöräkatosten paikka ajoluiska maanalaiseen pysäköintiin jalankulkuyhteys huolto- ja pelastustieyhteys pinnoitettu pääkulkuyhteys lumitila hulevesien viivytys tärkeä näkymäseori kansipiha sisäänkäynti kuva 6. Kaavio piha-alueiden toiminnallisesta järjestelystä. 7
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET TA M P E R E E N K A U P U N K I 02 // JÄTKÄSAAREN JÄTKÄSAAREN LIIKUNTAPUISTON IDEASUUNNITELMA 22.03.2010 kuva 7. Pihan periaateleikkaus rakennusten B ja C välissä olevan matalan rakennuksen ja istutusalueen poikki. Kuva: Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy ISTUTETTAAN ALUEEN OSAN (HULEESI) MAANPEITEKASILLISUUS JA RAJAUS PIHAN PERIAATELEIKKAUS RAKENNUSTEN B JA C ÄLISSÄ OLEAN MATALAN RAKENNUKSEN JA ISTUTUSALUEEN POIKKI 1:200 LEIKKIALUE 8
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET RAKENNUS B kuva 8. Pihan periaateleikkaus rakennus B:n ja ulkoiluvälinevaraston kohdalta. Kuva: Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy 9
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET RAKENNUSTEN PERUSRATKAISUT Arkkitehtuuri ja tyyli Asuintornit ovat muodoltaan selkeitä ja veistoksellisia pistetaloja. Rakennusten suunnittelussa on huomioitu Kalevan historiallisesti merkittävä ympäristö. Mittasuhteet Sammonkadun muurimainen jalusta muodostaa selvän kontrastin ylös nouseviin pistetalo-osiin. Sovittaminen maastoon, sokkelit Rakennukset ovat kannelta ylöspäin tasamaaratkaisuja. Alimman kerroksen tilat sovitetaan Sammonkadun korkeuseroihin. Talousrakennukset Yhteispihan eteläreunalla on asuinrakennuksia palveleva ulkoiluvälinevarasto, joka toimii osaltaan myös rajaavana elementtinä asuinrakennusten yhteispihan ja toimistorakennuksen pysäköintialueen välissä. kuva 9. Ote aluejulkisivusta Sammonkadulle päin. Korttelitori S-Market Sarvijaakonkatu 10
+100.60 RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET Pysäköintilaitokset Asuinrakennusten yhteispihan alla on niitä palveleva maanalainen pysäköintilaitos, jonka ajoramppi on Sarvijaakonkadun puolella. Ajoramppi toteutetaan materiaaleiltaan ja väreiltään rakennusten kanssa yhteensopivaksi. Pysäköintilaitosten kansitasot sovitetaan ja maisemoidaan siten, ettei kannen reunaa havaitse pihamiljöössä. Näkyvät osat voidaan terassoida tai käsitellä kaupunkikuvaan sopivina muureina. Itäpään muuriosan materiaali seuraa julkisivujen alaosan muurin materiaalia. Sarvijaakonkatu +99.40 +97.30 +97.85 +97.70 +97.85 Sammonkatu +97.30 +97.00 Kalevanpaaden itäpäähän voidaan pysäköintikerrosten julkisivuksi toteuttaa viereisen korttelin suunnitelmiin sopiva ja sitä jatkava muuriaihe. +97.30 122 AP +97.30 +97.85 +97.00 +97.30 +97.30 maanalainen muuntamo +97.13 Sarvijaakonkatu +97.43 Liiketilat arastot, tekniset tilat Pysäköintihalli kuva 10. Pysäköintikaavio. 10 50 100 11
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET RAKENNUSTEN TILOJEN LIITTYMINEN YMPÄRISTÖÖN Tilojen avautuminen lähiympäristöön Pohjoisosan rakennusten julkiseen katuympäristöön liittyvät osat suunnitellaan virikkeisinä ja toiminnallisesti elävinä kivijalkakaupan, palveluiden, työhuoneiden, näyteikkunoiden ja sisäänkäyntien avulla. Alimmat kerrokset (käsittely) Sammonkadun puoleinen maantasokerros toteutetaan elävänä ja sinne sijoitettaan liiketiloja. Liiketiloista tulee olla esteettömiä sisäänkäyntejä Sammonkadulle. Näyteikkunajulkisivujen tulee mahdollisuuksien mukaan olla suuria ja läpinäkyviä. Toimitilojen sisällä oleva toiminta havaitaan ulkoa ja ulkotilan tapahtumia voidaan seurata sisältä. Sisäänkäyntien sisäänvedetyt osat voidaan käsitellä väritehostein. Ylimmän kerroksen rakentaminen Sovitetaan muiden kerrosten tyyliin. Porrashuoneet Porrashuoneisiin toteutetaan ainakin yksi esteetön sisäänkäynti. Ikkunalliset porrashuoneet mahdollistavat luonnonvalon ja näkymiä hissistä ulos. Yhteistilat Sallitaan kaavamääräysten ohjeiden mukaan. Ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarastot Päiväys 20.8.2013 Suunnittelukohde PTS/J/TJA/LL Kalevanrinteen asemakaava 8478 Piirustuksen sisältö kuva 11. Maantasonäkymäkuva itään päin. LIITE 8.1, Sammonkatu itään Sammonkatu Kalevanpaasi Sarvijaakonkatu kuva 12. Ote alueleikkauksesta. Päiväys 20.6.2013 PTS/J Suunnittelukohde Kalevanrinteen asemakaava 8478 Piirustuksen sisältö LIITE 7, A-A, Alueleikkaus Kalevan paaden kohdalta 12
RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET RAKENNUSOSAT Katto- ja räystäsratkaisut Asuinrakennusten kattomuoto on tasakatto. Julkisivujen materiaalit ja väritys Tonttien 38, 39 ja 40 alimpien jalustakerrosten julkisivumateriaali on punainen tai tumma paikallamuurattu tiili. Alimpiin kerroksiin sijoitetaan suuria ikkunoita, joiden kehykset ovat paikallamuurattua tiiltä. Umpiosia elävoitetään erikoismuurauksilla. Asuintornien julkisivu on rapattu pääosin vaaleiksi. Ikkunoiden väliosissa voidaan käyttää tehosteosia. Kalevanpaaden laajennnuksen julkisivun tulee olla vaalea. Materiaalina käytetään esim. osittain rei itettyä metallilevyä. Parvekkeet Asuinrakennusten parvekkeet ovat lasitettuja. Tonttien 38, 39 ja 40 asuintornien parvekkeet sijoittuvat rakennusten kolmelle sivulle ja matalien rakennusten parvekkeet pihan puolelle. Parvekkeiden taustoissa käytetään esim. puuverhousta tai julkisivulevyä. kuva 13. Ote aluejulkisivusta Sammonkadulle päin. Ikkunat Kerrostalojen julkisivujen ikkuna-aukotus on sopusuhtaisesti ryhmitelty ja harkitusti vaihteleva.aihtelu tehdään esimerkiksi ikkunadetaljien käsittelyllä tai sijainnin ja koon vaihteluin. Liike- ja yhteistiloihin sekä sisäänkäynteihin toteutetaan isoja ikkunoita ja lasiovia. Sisäänkäynnit Sammonkadun pääsisäänkäynnit vedetään sisään rakennusrunkoon. Rieväkatu Parkkihallin sisäänajo Kalevan Paasi kuva 14. Ote aluejulkisivusta Sarvijaakonkadulle päin. Korttelito Päiväys 20.8.2013 Suunnittelukohde Piirustuksen sisältö Kerrostalojen porrashuoneisiin ja hissiin tulee ulkoa järjestää vähintään yksi esteetön sisäänkäynti. Sammonkadun varren porrashuoneissa pyritään kahteen esteettömään sisäänkäyntiin. Sammonkadun puoleisia sisäänkäyntejä tulee korostaa ja niiden tulee elävöittää maantasokerrosta. Sisäänkäynnit voidaan toteuttaa värikkäinä. Porrashuone on kadulta pihakannelle läpikuljettava. PTS/J/JPA Kalevanrinteen asemakaava 8478 Päiväys 20.6.2013 LIITE 6.3, Sarvijaakonkadun aluejulkisivu lounaasta Suunnittelukohde Sammonkadun varren matalien rakennusten sisäänkäynnit ovat yhteispihan puolelta. PTS/J/JPA Kalevanrinteen asemakaava 8478 13
PROSESSI Rakentamistapaohjeen laatimisvaiheet RAKENNUSTAPAOHJEEN LAATIMISEN AIHEET ASEMAKAAAN KÄSITTELYAIHEET PÄÄTÖS LAATIMISTARPEESTA TARJOUSPYYNTÖÄ ARTEN vireillepano PROSESSI RAKENTAMISTA- PAOHJEEN LAATIMISEKSI MAINITAAN OASISSA osallistumis- ja arviointisuunnitelma (kuulutus) neuvotteluesitys ELY-keskus RAKENTAMISTAPAOHJEET, ALUSTAAT LUONNOSAIHTO- EHDOT (kuulutus) osallistuminen, mielipiteet RAKENTAMISTAPAOHJE- LUONNOS LUONNOS lausunnot YLA oleellisia muutoksia RAKENTAMISTAPAOHJE- EHDOTUS EHDOTUS NÄHTÄ- ILLÄ (kuulutus) vähäiset 14 vrk merkittävät 30 vrk muistutukset ELY-keskus RAKENTAMISTAPAOHJEEN HYÄKSYMINEN vähäiset YLA merkittävät ei oleellisia muutoksia KH K HYÄKSYMISMERKINNÄN PÄIITTÄMINEN RAKENTA- MISTAPAOHJEESEEN valitusaika valitus hallinto-oikeus OIMAANTULO (kuulutus) 14