Myytävät / vuokrattavat tontit Ruutana, Jussilantie Asema, Halimajärventie Ruutana, Savikontie Pikonlinna, Lukkolankatu Sahalahti, Mertakuja Sahalahti, Sirkantie Kortekumpu, Hirvikummuntie Kruunupääntie Sahalahti, Paatialantie
Tarkista ajankohtainen tieto www.kangasala.fi Kuhmalahti, Haavelinna Minkälaisen talon saan rakentaa? Ohjeellinen, tarkista kaavasta ALUE/KORTTELI TALOTYYPPI JULKISIVUMATERIAALI Hirvikummuntie 5161/4, 5162/2-4 ehdoton I u2/3 rintamamiestalotyylinen puu Hirvikummuntie 5162/1, 5164/2, 5166/2-3 ehdoton II moderni rappaus tai laudoitus Halimajärventie 5503/6 mahdollinen I u2/3 puu Lukkolankatu 4055 ja 4056 ehdoton II puu tai rappaus Lukkolankatu 4059 ehdoton ½ I tai II rinnetalo puu tai rappaus Jussilantie 7350 mahdollinen II kivitalo Savikontie 7284 rinnetalo II puu tai rappaus Mertakuja 2000 ja 2001 mahdollinen II puutalo Paatialantie 73a mahdollinen I puu Sirkantie 69 rinnetalo ½ I tiiliverhous Haavelinna 2 ja 5 mahdollinen I ½ puutalo
Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Kerrosluku Rakennusoikeus krs-m² Vuokra Kokonaishinta 5150/1 Sarvikuja 1 808 II 200+50 3200 64 000 5150/2 Sarvikuja 3 1023 II 200+50 3200 64 000 5150/3 Sarvikuja 5 800 II 200+50 3200 64 000 5150/4 Sarvikuja 7 810 II 200+50 3200 64 000 5151/1 Kruunupääntie 2 1011 II 200+50 3200 64 000 5151/2 Kruunupääntie 4 921 II 200+50 3200 64 000 5151/3 Kruunupääntie 6 920 II 200+50 3200 64 000 5151/4 Kruunupääntie 8 919 II 200+50 3200 64 000 5152/1 Kruunupääntie 1 767 Iu2/3 200+50 3200 64 000 5152/2 Kruunupääntie 3 921 Iu2/3 200+50 3200 64 000 5152/3 Kruunupääntie 5 920 Iu2/3 200+50 3200 64 000 5153/1 Kruunupääntie 12 920 Iu2/3 180+50 2900 58 000 5153/2 Kruunupääntie 14 920 Iu2/3 180+50 2900 58 000 5153/3 Kruunupääntie 16 920 Iu2/3 180+50 2900 58 000 5153/4 Kruunupääntie 18 921 Iu2/3 180+50 2900 58 000 5154/1 Kruunupääntie 9 946 Iu2/3 250+50 3400 68 000 5154/2 Kruunupääntie 11 998 Iu2/3 250+50 3400 68 000 5154/3 Kruunupääntie 13 976 Iu2/3 250+50 3400 68 000 5154/4 Kruunupääntie 15 805 Iu2/3 250+50 3400 68 000 5155/1 Kruunupääntie 38 912 I 180+50 3000 60 000 5155/2 Kruunupääntie 36 939 I 180+50 3000 60 000 5155/3 Kruunupääntie 34 943 I 180+50 3000 60 000 5155/4 Kruunupääntie 32 850 I 180+50 3000 60 000 5156/1 Kruunupääntie 22 919 I 150+50 2700 54 000 5156/2 Kruunupääntie 24 920 I 150+50 2700 54 000 5156/3 Kruunupääntie 26 918 I 150+50 2700 54 000 5156/4 Kruunupääntie 28 922 I 150+50 2700 54 000
KORTEKUMPU Kruunupääntie Kangasalan Vesi - liikelaitos perii taksojensa mukaiset liittymisja palvelumaksut koko rakennusoikeuden osalta vesihuoltoon liityttäessä. Katso rakentamistapaohjeet netistä
Omakotitonttien luovutusperiaatteet tonttihaussa 13.4-4.5.2015 Tontinhakijoiden joukkoa rajataan arvontaa varten siten, että omakotitontteja ei varata tai luovuteta Kangasalan, Sahalahden tai Kuhmalahden kunnalta kymmenen viime vuoden kuluessa asemakaavatontin tai rakennuspaikan saaneille. Hakijan tulee olla yksi tai useampi yksityishenkilö, ei rakennusliike tai muu yhteisö. Tontit jaetaan arpomalla. Arvonta suoritetaan kaikkien hakijoiden kesken. Tontin hakijoille avoin arvontatilaisuus on viikolla 19. Tonttien hakijoille ilmoitetaan aika ja paikka. Kaikille tonttien hakijoille ilmoitetaan sähköpostitse arvonnan tulos 2 viikon kuluessa hakuajan päättymisestä. Mikäli hakijalla ei ole sähköpostiosoitetta, arvonnan tuloksesta ilmoitetaan postitse. Tontti varataan ja myydään/vuokrataan vain sitä hakeneille: tontin ostaja/vuokraaja ei voi vaihtua eikä uutta ostajaa/vuokraajaa voi tulla hakeneiden lisäksi. Tontin varausmaksu on 500 euroa. Sitä ei palauteta varauksen peruuntuessa, eikä hyvitetä tontin kauppahinnassa. Maankäyttöinsinööri tekee myynnistä/vuokrauksesta päätöksen. Päätösote ja lasku varausmaksusta lähetetään postitse tontinsaajalle. Varausmaksun eräpäivä on maankäyttöinsinöörin päätöksestä 1 kuukauden sisällä. Varausmaksu tulee maksaa eräpäivään mennessä, muutoin varaus raukeaa. Varausaika varausmaksunsa maksaneille on 31.10.2015 saakka, mihin mennessä tontista tulee allekirjoittaa kauppakirja tai vuokrasopimus. Allekirjoituksesta tulee sopia kuukautta (1) ennen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Tontin varaajilla on oikeus maaperätutkimusten tekoon ja vähäiseen tontin siistimiseen varausaikana. Maanrakennustöitä ja puiden kaatoa ei tontilla sallita.
Jatkuvan haun tontit Seuraavia tontteja voi hakea kuka vaan. Tontit voi joko ostaa tai vuokrata. Tontti varataan siitä ensimmäisenä hakemuksen jättäneelle.
ASEMA Halimajärventie Kangasalan Vesi - liikelaitos perii taksojensa mukaiset liittymis- ja palvelumaksut koko rakennusoikeuden osalta vesihuoltoon liityttäessä. Tontti on liitettävä jätevesiviemäriin tonttikohtaisella pumppaamolla. = tontti on vapaa Kortteli / Tontti Osoite Pintaala m² Kerrosluku Rakennusoikeus krs-m² Vuokra Maapohjan hinta 5503/6 Halimajärventie 26 646 I u2/3 200 + 60 2600 52 000 Tontista jatkuva haku käynnissä
KORTEKUMPU Hirvikummuntie Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Kerrosluku Rakennusoikeus krs-m² Vuokra Maapohjan hinta 5161/2 Hirvikummuntie 18 806 I u2/3 180+50 3000 60 000 5161/3 Hirvikummuntie 20 804 I u2/3 180+50 3000 60 000 5161/4 Hirvikummuntie 22 772 I u2/3 180+50 3000 60 000 5161/5 Hirvikummuntie 24 785 I u2/3 180+50 3000 60 000 5162/1 Hirvikummuntie 15 709 II 180+50 3000 60 000 5162/2 Hirvikummuntie 17 805 I u2/3 180+50 3000 60 000 5162/3 Hirvikummuntie 19 805 I u2/3 180+50 3000 60 000 5164/1 Hirvikummuntie 7 735 II 250+50 3400 68 000 5164/2 Hirvikummuntie 9 737 II 200+50 3200 64 000 5166/2 Hirvikummuntie 3 794 II 200+50 3200 64 000 5166/3 Hirvikummuntie 5 759 II 200+50 3200 64 000 Kangasalan Vesi -liikelaitos perii taksojensa mukaiset liittymis- ja palvelumaksut koko rakennusoikeuden osalta vesihuoltoon liityttäessä. Tonteista jatkuva haku käynnissä
KORTEKUMPU Hirvikummuntie Katso rakentamistapaohjeet netistä = tontti on vapaa Tonteista jatkuva haku käynnissä
Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Rakennusoikeus krs-m² Maapohjan hinta Yhdysk.tekn. rakentamiskust. korvaus Lohkomis- ja mittauskulut Kokonaishinta 4055/1 Lukkolankatu 9 836 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4055/2 Lukkolankatu 11 771 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4055/4 Lukkolankatu 15 891 4055/6 Lukkolankatu 19 840 4055/7 Lukkolankatu 21 763 4055/8 Lukkolankatu 23 804 4055/9 Lukkolankatu 25 835 200 + 60 200 + 60 200 + 60 200 + 60 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 57 200 18 200 900 76 300 57 200 18 200 900 76 300 57 200 18 200 900 76 300 57 200 18 200 900 76 300 4055/12 Lukkolankatu 31 838 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4056/1 Lukkolankatu 35 764 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4056/2 Lukkolankatu 37 821 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4056/4 Lukkolankatu 41 988 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4056/5 Lukkolankatu 43 726 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4056/6 Lukkolankatu 45 767 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4059/2 Lukkolankatu 22 779 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 4059/3 Lukkolankatu 24 782 200 + 60 57 200 18 200 900 76 300 Tonttia vuokratessa kustannus = vuokra 3432/vuosi + yhdysk.tekn. rak.kust.korv. + lohkominen Tonteista jatkuva haku käynnissä
PIKONLINNA Lukkolankatu = tontti on vapaa Tonteista jatkuva haku käynnissä
Jussilantie Savikontie Palvelut lähellä: koulu (luokat 0-6) päiväkoti terveysasema kauppa Tonteista jatkuva haku käynnissä
RUUTANA Jussilantie = tontti on vapaa Kortteli / Tontti 7350 / 1 7350 / 3 Osoite Jussilantie 36 Jussilantie 40 Pinta-ala m² Rakennusoi -keus krsm² Maapohj an hinta Tonteista jatkuva haku käynnissä Yhdysk.tekn. rakentamisku st. korvaus Lohkomisja mittauskul ut Vuokra Kokonaishin ta 1799 220 + 50 53 970 11 000 800 3238 65 770 1467 220 + 50 44 010 11 000 800 2640 55 810 Tonttia vuokratessa kustannus = vuokra + yhdyskuntateknisten rakentamiskustannusten korvaus + lohkominen
RUUTANA Savikontie = tontti on vapaa Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Rakennusoikeus krs-m² Maapohjan hinta Yhdysk.tekn. rakentamiskust. korvaus Lohkomis- ja mittauskulut Kokonaishinta 7284/ 5 Savikontie 25 727 180 + 40 46 200 11 000 900 58 100 Tonttia vuokratessa kustannus = vuokra 2772/vuosi + yhdysk.tekn. rak.kust.korv. + lohkominen Tontista jatkuva haku käynnissä
Mertakuja Sirkantie Paatialantie/ Haavikontie Palvelut lähellä: yhtenäiskoulu (luokat 0-9) päiväkoti terveysasema kauppa pankki asiamiesposti Tonteista jatkuva haku käynnissä
SAHALAHTI Mertakuja = tontti on vapaa Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Rakennusoikeus krs-m² Maapohjan hinta Yhdyskunta tekn. rak.kust. korvaus Lohkomisja mittauskulut Vuokra Kokonaismyyntihinta 2000/ 3 Mertakuja 2 1456 200+100 13500 15000 820 810 29320 2001/ 3 Mertakuja 3 1350 200+60 14300 13000 820 858 28120 Sirkantie Tonttia vuokratessa kustannus = vuokra + yhdyskuntateknisten rakentamiskustannusten korvaus + lohkominen = tontti on vapaa Kortteli / tontti Osoite Pinta-ala m² Rakennusoikeus krs-m² Maapohjan hinta Yhdyskunta tekn. rak.kust. korvaus Lohkomisja mittauskulut Vuokra Kokonaismyyntihinta 69 / 4 Sirkantie 7 1210 302 15100 15100 820 906 31020 Tonteista jatkuva haku käynnissä
SAHALAHTI Paatialantie, Haavikontie = tontti on vapaa Kortteli / Tontti Osoite Pinta-ala m² Rakennusoikeus krs-m² Maapohjan hinta Yhdyskuntatekn. rak.kust. korvaus Lohkomisja mittauskulut Vuokra Kokonaismyyntihinta 73a / 1 Paatialantie 41 1849 200+60 13 000 13 000 900 780 26 900 73a / 2 Haavikontie 2a 1292 200+60 10 400 13 000 900 624 24 300 73a / 3 Haavikontie 2b 1344 200+60 15 600 13 000 900 936 29 500 73a / 5 Haavikontie 4b 1632 200+60 15 600 13 000 900 936 29 500 Tonttia vuokratessa kustannus = vuokra + yhdyskuntateknisten rakentamiskustannusten korvaus + lohkominen Tonteista jatkuva haku käynnissä
KUHMALAHTI Haavelinnantie = tontti on vapaa Kortteli/ Tontti Osoite Pinta-ala m² Rak.oik. krs-m² Maapohjan hinta Lohk. ja mitt. korvaus Kokonaishinta 2/2 Haavelinnant. 3 1992 250+60 5 976 370 6 346 2/3 Haavelinnant. 5 1961 250+60 5 883 370 6 253 2/4 Haavelinnant. 7 2023 250+60 6 069 370 6 439 2/5 Haavelinnant. 9 1906 250+60 5 718 370 6 088 5/1 Haavelinnant. 6 1991 250+60 5 973 370 6 343 5/2 Haavelinnant. 4 1732 250+60 5 196 370 5 566 Lisäksi tonttikohtaiset liittymismaksut: Omakotitalojen liittymismaksut määräytyvät suoraan kiinteistön koko rakennusoikeuden mukaisen kerrosalan mukaan. Kerrosala Liittymismaksu talousvesi euroa Liittymismaksu jätevesi euroa Maksuluokka 1 <100 m 2 1 300 1 590 Maksuluokka 2 100-250 m 2 1 720 2 600 Maksuluokka 3 > 250 m 2 2 140 3 200 Tonteista jatkuva haku käynnissä
Omakotitonttien luovutusperiaatteet jatkuvassa haussa Tontin voi joko ostaa tai vuokrata. Jatkuvassa haussa tontti varataan ensiksi hakemuksensa jättäneelle. Jos tonttiin kohdistuvat hakemukset on jätetty saman vuorokauden aikana tai hakemusten saapumisjärjestystä ei varmasti voida osoittaa, arvotaan tontti hakijoiden kesken. Tontti varataan, myydään / vuokrataan vain sitä hakeneille: tontin ostaja / vuokraaja ei voi vaihtua eikä uutta ostajaa / vuokraajaa voi tulla hakeneiden lisäksi. Tontin varausmaksu on 500 euroa. Sitä ei palauteta varauksen peruuntuessa, eikä hyvitetä tontin kauppahinnassa / vuosivuokrassa. Maankäyttöinsinööri tekee myynnistä / vuokrauksesta päätöksen. Päätösote ja lasku varausmaksusta lähetetään postitse tontinsaajalle. Varausmaksun eräpäivä on maankäyttöinsinöörin päätöksestä 1 kuukauden sisällä. Varausmaksu tulee maksaa eräpäivään mennessä, muutoin varaus raukeaa. Varausaika varausmaksunsa maksaneille on 6 kuukautta maankäyttöinsinöörin päätöksestä, johon mennessä tontista tulee allekirjoittaa kauppakirja / vuokrasopimus. Kaupasta / vuokrasopimuksen allekirjoituksesta tulee sopia kuukautta (1) ennen kauppakirjan / vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Tontin varaajilla on oikeus maaperätutkimusten tekoon ja vähäiseen tontin siistimiseen varausaikana. Maanrakennustöitä ja puiden kaatoa ei tontilla sallita.
YHTEYSTIETOJA: Rakennuslupa- ja tarkastusasiat: Kortekumpu, Asema, Ruutana Pirjo Palmu-Heinänen puh. 050 550 9088 pirjo.palmu-heinanen@kangasala.fi päivystysaika: ma 9-12, to 12-15 Pikonlinna, Sahalahti, Kuhmalahti Antti Kari puh. 040 735 9560 antti.kari@kangasala.fi päivystysaika: ma 9-12, to 12-15 Huutijärvi, Ranta-Koivisto Jouko Jauhia puh. 050 550 9087 jouko.jauhia@kangasala.fi päivystysaika: ma 9-12, to 12-15 Tonttikauppaan liittyvät asiat: Johanna Leinonen puh. 040 133 6516 johanna.s.leinonen@kangasala.fi Pirjo Tulenheimo puh. 040 133 6723 pirjo.tulenheimo@kangasala.fi Sähköinen asemakaava-aineisto: Meri-Kaarina Rahkomaa puh. 040 133 6629 meri-kaarina.rahkomaa@kangasala.fi Sirpa Pitkämäki puh. 040 133 6613 sirpa.pitkamaki@kangasala.fi Sähköinen pohjakartta-aineisto: ensisijaisesti: pami.tilaus@kangasala.fi Simo Veijalainen puh. 050 596 9126 Yhdyskuntatekniikka: Jari Keivaara puh. 050 307 1373 jari.keivaara@kangasala.fi Kangasalan Vesi: liittymishakemukset: Leila Wiss puh. 040 133 6778 liitospaikkatiedot: Sami Virkajärvi puh. 050 387 6162 Maastomittaus: Simo Veijalainen puh. 050 596 9126 www.kangasala.fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_ja_kaavoitus/tontit/