Äijälänrannan asuntomessujen tonttien hakeminen ja rakentajien valinta
haettavat tontit haettavana 32 kpl pientalotontteja (AP 2) tontteja voivat hakea yksityiset henkilöt, talotehtaat ja rakennusalan yritykset yms. kaikki pientalotontit ovat vuokrattavissa tai ostettavissa
hakumenettely hakuaika 1.3. 31.5.2012 hakemiseen liittyvät asiakirjat, saatavilla netistä ja Palvelupiste Hannikaisesta tontinhakuohjeet tonttihakemus liitteineen: alustava tontinkäyttö ja pihasuunnitelma ideatasolla alustava rakennuksen pohjapiirros ja ajatus julkisivuista lisäksi voidaan esittää havainnekuvia, massoittelumalleja, leikkaussuunnitelmia jne. hankkeen alustava aikataulu monikantasopimus liitteineen rakentamistapaohjeet luovutuskirjamallit (kauppakirja/vuokrasopimus) alustava perustamistapaselvitys
hakumenettely hakea voi kuutta (6) vaihtoehtoista tonttia, suunnitelmat esitetään ensimmäiselle vaihtoehdolle messurakentajien valinnasta ja varausaikana tapahtuvasta suunnittelun ohjauksesta vastaa laaturyhmä, jossa on edustettuina Osuuskunta Suomen Asuntomessut ja Jyväskylän kaupunki. varauspäätökset syyskuussa 2012 > kaupungingeodeetti tekee päätökset laaturyhmän esityksestä varausmaksu > tontin vuosivuokra kaksinkertaisena (3 330 6 475 ), hyvitetään kauppakirjan/vuokrasopimuksen laatimisen yhteydessä Tontin varaus tulee voimaan, kun varausmaksu on maksettu ja monikantasopimus on allekirjoitettu.
valintakriteerit Suunnitelman laatu Rakennuksen ja pihan suunnittelu, suhde rakentamistapaohjeeseen Teemojen huomiointi Suunnitelman suhde teemoihin, teemojen ilmentäminen Suunnitelma osana asuntomessukokoinaisuutta Suunnitelmat suhteessa alueen muuhun rakentamiseen Messualueesta muodostuu mielenkiintoinen ja monipuolinen kokonaisuus, jossa edustettuna keskenään erilaiset perheet, ideat, suunnitelmat ja toteuttamistavat Suomen asuntomessujen tavoitteet Parantaa asumisen laatua Suomessa Näyttäähyvääesimerkkiäja konkreettisia visioita hyvästä asumisesta niin alan ammattilaisille kuin kuluttajille.
sopimukset monikantasopimus, kauppakirja/vuokrasopimus
mikä on monikantasopimus
monikantasopimus sovitaan tontin rakentamisen aikataulusta tontin varaaja/rakentaja sitoutuu rakentamaan tontille hyväksyttyjen rakennuslupapiirustusten mukaiset rakennukset ympäristöineen > pihatyöt, päällystystyöt, puiden ja pensaiden istutus, tontin aitaaminen, sisäänkäyntitasojen, ulko ja oleskelutilojen, porttien, tonttiliittymien ja autopaikkojen rakentaminen hyväksymiskelpoiset rakennussuunnitelmat laaturyhmälle 14.1.2013 mennessä rakennukset pihoineen täysin valmiit 30.5.2014 istutukset valmiina 15.6.2014 rakennukset pihoineen näyttelykohteena 11.7. 10.8.2014 (kohteessa ei sallita asumista ennen messuja/messuaikana) Jyväskylän kaupunki sitoutuu, että kunnallistekniikka on valmiina 30.4.2013 > talonrakennus voi alkaa
monikantasopimus sovitaan luovutuskirjan allekirjoittamisesta ja rakennusluvan hakemisesta luovutuskirja (kauppakirja/vuokrasopimus) tulee allekirjoittaa viimeistään 29.3.2013 luovutuskirja voidaan allekirjoittaa kun rakennuslupahakemus on laadittu ja rakennusluvan edellyttämät asiakirjat ovat valmiit ja suunnitelmat hyväksytty laaturyhmässä rakennuslupahakemus tulee jättää viimeistään 29.3.2013
monikantasopimus sovitaan näytteilleasettajan vastuista näytteilleasettaja vastaa tontin ja kohteen (myös irtaimiston) esittelystä messujen aikana päivittäisestä ylläpidosta ja kunnossapidosta vakuuttamisesta suojaamisesta reitityksestä köysityksineen ja opastuksineen päivittäisestä siivoamisesta korvaukseksi messujen valmisteluista ja järjestelytehtävistä Suomen Asuntomessut perivät näytteilleasettajalta näytteilleasettajamaksun
näytteilleasettaja ja sisustusmaksut näyttelymaksut Jyväskylässä 2014 näytteilleasettajamaksu 6 105 +alv erillinen sauna 2 220 + alv autotalli/ katos 1 315 + alv esittelypiste (pihalla tai terassilla) 115 /päivä, max 1 315 +alv sisustusmaksu (mikäli kohde sisustetaan tai kalustetaan, mukana sisustusluettelossa) 1 765 + alv
kauppakirjan/vuokrasopimuksen rakentamisvelvoite velvoitteet ostaja/vuokraaja sitoutuu rakentamaan tontin 30.5.2014 mennessä vallintarajoitus tonttia ei saa myydä tai muutoin luovuttaa rakentamattomana ilman myyjän/vuokranantajan kirjallista suostumusta
aikataulu tonttien hakuaika 1.3.2012 31.5.2012 tontin saajien valinta 1.6.2012 31.8.2012 varausmaksun suorittaminen ja monikantasopimuksen allekirjoittaminen 09/2012 rakennussuunnitelmat viimeistään 14.1.2013 vuokrasopimuksen/kauppakirjan allekirjoitus viimeistään 29.3.2013 rakennuslupaa haettava viimeistään 29.3.2013 rakentamaan pääsee viimeistään 30.4.2013 rakennukset pihoineen (ei istutukset) täysin valmiit 30.5.2014 asuntomessut 11.7. 10.8.2014
Tukea ja opastusta rakennetaan yhdessä hyvät messut! Yhteyshenkilöt tavattavissa parhaiten joka torstai maalis toukokuun aikana klo 14 16 Rakentajantalossa, Hannikaisenkatu 17.