Keran osayleiskaava-alueen suunnittelutilanne Tiedotus- ja keskustelutilaisuus 11.6.2013
Perustiedot osayleiskaavasta
Kuulutettu vireille 24.4.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivätty 24.4.2013 Kaava-alue rajautuu pääosin liikenneväyliin; Turunväylä, Kehä II, Nuijalantie, Karantie Nykytilanne: Pinta-ala n. 200 ha n. 800 asukasta n. 11500 työpaikkaa Alue pääosin rakennettu, maankäytön muutos tulee todennäköisesti olemaan suurin alueen keskiosissa Keran osayleiskaava, vireilletulo ja nykytilanne
Rakennetut alueet, rakennusten valmistumisen ajankohdat (2012) Pohjoisosassa 1990- ja 2000-luvun toimitilarakennuksia, tärkeimpänä toimijana Nokia Siemens Networks Oy --------------------------------------- Keskiosan työpaikkaalue rakentunut pääosin 1960-1990 luvuilla. Nykyisinä suurimpina toimijoina Algol Oy ja Inex Partners Oy --------------------------------------- Nihtimäen pientaloalue kaava-alueen keskellä, rakentunut 1950-luvulta lähtien --------------------------------------- Eteläosissa julkisia palveluita mm. Espoon pääpoliisiasema, Espoon käräjäoikeus ja Lillklobbin taidekeskus
Maanomistus (2013) Espoon kaupungin omistuksessa katualueet ja yksittäisiä kiinteistöjä
Kaavahierarkia ja lähtökohdat
Kaavahierarkia Otettava huomioon ja toteutumista edistettävä kaikessa alueidenkäytön suunnittelussa Maakuntakaava ohjaa osayleiskaavaa Osayleiskaavalla tarkennetaan ja muutetaan Espoon eteläosien yleiskaavaa tällä alueella Osayleiskaava toteutuu asemakaavoituksen kautta. Asemakaavoissa määritellään myöhemmin esim. rakennusoikeudet
Keran sijainti Uudenmaan maakuntakaavassa (2006) - Vahvistettu ympäristöministeriössä 8.11.2006 - Kokonaan taajamatoimintojen aluetta - Liikennealueet rajaavat Keran kaava-aluetta - Alueen läpi kulkee rantarata, jonka parantaminen kaupunkiradaksi on vireillä
2. Vaihemaakuntakaava hyväksytty maakuntavaltuustossa 20.3.2013
Keran sijainti yleiskaavassa (2010) - Espoon eteläosien yleiskaava ja kaavamerkinnät (KV 7.4.2008, lainvoimainen 29.1.2010) - Suurelta osin työpaikkaaluetta muutos asumiselle vaatii kaavamuutoksen
Ajantasaasemakaava - Rantaradan pohjoispuoli asemakaavoitettu 1970- luvun alussa - Rantaradan eteläpuoli asemakaavoitettu 1980- luvun alussa - Radan molemmin puolin tehty useita asemakaavamuutoksia myöhemmin
Tavoitteena n. 6000 15 000 asukasta 8000 14 000 työpaikkaa Ei-korkean rakentamisen alue Tavoitteena joukkoliikenneyhteyk sien merkittävä parantaminen pikaraitiotiellä Kerasta kohti Suurpeltoa Nihtimäen pientaloalue säilytetään Asukkaiden viihtyvyys varmistetaan suunnittelemalla toimivat virkistysyhteydet
Asemakaavat ja rakennuskiellot Asemakaavat ja rakennuskieltoalueet 30.3.2010 - Vireillä olevat asemakaavahankkeet - Nähtävillä MRL 62 ja MRL 30 mukaan - KV:n hyväksymä asemakaava - Vahvistettu asemakaava
Kaava-aluetta koskevia selvityksiä Selvityksiä tehdään ja täydennetään koko kaavaprosessin ajan mm. viranomaisneuvotteluissa ja muussa osallispalautteessa esiin tulevien selvitystarpeiden mukaisesti Koko Espoota koskien: - MAL-aiesopimus 2012-2015 - Espoon kaupan palveluverkkoselvitys- ja suunnitelma 2030 - Espoon elinkeinovyöhykkeiden kehityskuva - Myös muut Espoon eteläosien yleiskaavan yhteydessä laaditut selvitykset otetaan huomioon Paikalliset selvitykset esim. - Pikaraitiotieselvitys välillä Turunväylä - Kera - Nihtisillan Suurpellon Turvesuon liikenne-ennuste ja toimivuustarkastelut - Kehä II välillä Turunväylä Hämeenlinnanväylä, Yleissuunnitelma 2008 - Espoon kaupunkirata, Yleissuunnitelma 2003 - Turuntie välillä Kehä III-Mäkkylä, Liikenne- ja maankäyttöselvitys - Rakennusinventointi tekeillä kesällä 2013
Miten voi osallistua?
PÄÄTÖKSENTEKO ALOITUSVAIHE LUONNOSVAIHE EHDOTUSVAIHE HYVÄKSYMINEN MAHDOLLINEN OIKEUSPROSES SI KSL 15.05.2013 Päätös kaavatyön aloittamisesta ja ehdotus tavoitteiksi Osayleiskaavaprosessi KSL antaa ja KSL ehdottaa KH:lle ja osallistuminen Tähän prosessikaavio KH päättää tavoitteet, syksy 2013 KSL ehdottaa KH:lle ja KH (KSL) hyväksyy luonnoksen Nähtäville KH hyväksyy ehdotuksen nähtäville lausunnon muistutuksista ja tekee ehdotuksen KH:lle KH: tekee ehdotuksen KV:lle KV hyväksyy kaavan KH antaa selitykset Valitusten johdosta HaO:lle ja KHO:lle VIRKAMIESVALMI S-TELU (+konsultti) VIREILLETULO OAS LÄHTÖTIEDOT TAVOITTEET Kaavaehdotuksen laatiminen Selvitykset ja V a i k u t u s t e n a r v i o i n t i Hyväksymis- Päätöksestä tiedottaminen Mahdollisten valitusten johdosta annettavien selitysten valmistelu OSALLISTUMIN EN Tiedotustilaisuus 11.06.2013 Luonnosaineisto nähtävillä Mielipiteet Lausunnot Tiedotustilaisuus Kaavaehdotus nähtävillä Muistutukset Lausunnot Lähtötiedot Viranomais- Neuvottelu 03.09.2013 Viranomais- Neuvottelu Jos oleellisia muutoksia, Kaava uudelleen nähtäville Valitusoikeus Kunnan jäsenillä Ja asianosaisilla kuntalain ja maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.4.2013 Sisältää : Perustiedot kaava-alueesta Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Suunnittelun lähtökohdat Vaikutusalue Tiedottaminen Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen kaavakäsittelyn aikana Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Osalliset Osayleiskaavan laadinnan alustava aikataulu Osallistumis- ja arviointisuunnitelman käsittely Valmistelusta vastaavat
Internet-sivut http://www.espoo.fi/fi- FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Yleiskaava/Vireilla _olevat_osayleiskaavat/keran_osayleiskaava/keran_os ayleiskaava Sivuilla aineistoa tässä vaiheessa: - Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätös 15.5.2013 - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 24.4.2013 - Keran osayleiskaava, lähtötiedot 10.4.2013 - Keran asemaseudun uudiskäyttö, diplomityö Aaltoyliopiston arkkitehtuurin laitokselle, Laura Kiijärvi 2012