Valtuusto 6 09.09.2013 6 S 19 C Joensuun venesataman asemakaavan hyväksyminen 152/10.02.03/2012 KAAVJAOS 61 Kaavoitusjaosto 12.6.2012 Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Matti Kanerva matti.kanerva (at) Joensuun venesataman asemakaavan vireille tulosta on kuulutettu kunnan virallisissa ilmoituslehdissä ja ilmoitustaululla 3.5.2012. Asemakaavalla muodostetaan palvelu- ja majoitusrakennusten sekä matkailua palvelevien rakennusten korttelialueet, venevalkama-aluetta, suojaviheraluetta sekä retkeily- ja ulkoilualuetta, jolle voidaan sijoittaa maauimala. kaava-alueen pinta-ala on noin 15 ha. Kokonaisrakennusoikeus on 9400 k-m2, josta palvelurakennuksia on 2500 k-m2, palvelu- tai majoitusrakennuksia 2800 k-m2, matkailua palvelevia rakennuksia 3200 k-m2. kunnan omistamaa kiinteistöä (Söderkulla 4:1604) lukuun ottamatta. kunnan väliseen sopimukseen. Sopimus kaavoituksen käynnistämisestä on allekirjoitettu kunnan puolesta 16.2.2012 ja maanomistajan osalta 15.2.2012. Kaavoituksen tilanne Joensuun venesataman asemakaava on edennyt vaiheeseen, jossa asemakaava voidaan asettaa luonnoksena nähtäville vuorovaikutusta ja mielipiteiden keräämistä varten. Liitteet: - Kaavaluonnos, liite 1/ 61 - Asemakaavamerkinnät, liite 2/ 61 - Asemakaavaselostus, liite 3/ 61
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma / Programmet för deltagande och bedömning, liite 4/ 61 - Havainnekuva, liite 5/ 61 Vs. kehitysjohtajan ehdotus Kaavoitusjaosto päättää asettaa kaavaluonnoksen ja muun valmisteluaineiston nähtäville maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukaisesti sekä pyytää tarpeelliset lausunnot. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. KAAVJAOS 106 Kaavoitusjaosto 12.12.2012 Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Matti Kanerva matti.kanerva (at) Joensuun venesataman asemakaavan vireille tulosta on kuulutettu kunnan virallisissa ilmoituslehdissä ja ilmoitustaululla 3.5.2012. Valmisteluaineisto oli nähtävillä 1.8.-31.8.2012. Valmisteluaineistoa esiteltiin yleisölle kaavanäyttelyssä 15.8.2012. Asemakaavan sisältö Asemakaavalla muodostuu palvelu- ja majoitusrakennusten sekä matkailua palvelevien rakennusten korttelialueet (kortteli 700), venevalkama-, retkeily- ja ulkoilualuetta, suojaviheraluetta sekä yleistä katualuetta. kaava-alueen pinta-ala on noin 17 ha. Kokonaisrakennusoikeus on 10050 k-m2, josta palvelurakennuksia on 2500 k-m2, palvelu- tai majoitusrakennuksia 3700 k-m2, matkailua palvelevia rakennuksia 2950 k-m2. Maanomistus ja sopimukset kunnan omistamaa kiinteistöä (Söderkulla 4:1604) lukuun ottamatta. kunnan väliseen sopimukseen. Sopimus kaavoituksen käynnistämisestä on allekirjoitettu kunnan puolesta 16.2.2012 ja
maanomistajan osalta 15.2.2012. Kaavoituksen tilanne Joensuun venesataman asemakaavaluonnoksesta saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin on laadittu vastineet ja asemakaavaan sekä selvityksiin on tehty niiden edellyttämät muutokset ja täydennykset. Asemakaava on edennyt vaiheeseen, jossa asemakaavaehdotus voidaan asettaa julkisesti nähtäville. Liitteet - Kaavaehdotus, liite 1/ 106 - Kaavamääräykset, liite 2/106 - Vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin, liite 3/ 106 - Havainnekuva, liite 4/ 106 - Kaavaselostus liitteineen, kaavaehdotus mittakaavassa 1:2000 sekä tontinkäyttösuunnitelma ja rakentamistapaohje, liite 5/ 106 Kaavoitusjaosto keskusteli vastineista ja ehdotti pieniä muutoksia tekstiin. Esittelijä kannatti mielipiteitä ja muutti ehdotustaan. Vs. kehitysjohtajan muutettu ehdotus Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy korjatut vastineet luonnoksesta annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin, ja että kaavaehdotus (kaava S 19 C) ja rakentamistapaohjeet asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n mukaisesti nähtäville, ja että kaavaehdotuksesta pyydetään tarpeelliset lausunnot. Muutettu ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. KH 9 Kunnanhallitus 15.1.2013 Kunn.joht:n ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy kaavoitusjaoston ehdotuksen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Liitteet 1-5/ 9 MAAJAOS 45 Maankäyttöjaosto 15.5.2013 Valmistelija: kaavoituspäällikkö Matti Kanerva matti.kanerva (at) S 19 C Joensuun venesataman asemakaava oli nähtävillä
28.1. 27.2.2013. Kaavaehdotuksesta saatiin kahdeksan lausuntoa. Yhtään muistutusta ei saapunut. Asemakaavoituksen vaihe Asemakaavaan on ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen tehty vähäisiä täydennyksiä ja teknisiä korjauksia, jotka eivät edellytä kaavan asettamista uudelleen nähtäville. Asemakaavaehdotuksesta saatuihin lausuntoihin on laadittu vastine-ehdotukset. Asemakaava on valmis hyväksyttäväksi. Asemakaavan sisältö Asemakaavalla muodostuu palvelu- ja majoitusrakennusten sekä matkailua palvelevien rakennusten korttelialueet (kortteli 600), venevalkama-, retkeily- ja ulkoilualuetta, suojaviheraluetta sekä yleistä katualuetta. kaava-alueen pinta-ala on noin 17 ha. Kokonaisrakennusoikeus on 10.050 k-m2, josta palvelurakennuksia on 2.500 k-m2, palvelu- tai majoitusrakennuksia 3.700 k-m2, matkailua palvelevia rakennuksia 2.950 k-m2. Asemakaavaan liittyy sitova tontinkäyttösuunnitelma ja rakennustapaohje. Maanomistus ja sopimukset kunnan omistaman kiinteistön (Söderkulla 4:1604) osaa lukuun ottamatta. kunnan väliseen sopimukseen. Kaavaan liittyvä maankäyttösopimus on laadittu ja se on maankäyttöjaoston käsiteltävänä 15.5.2013. Liitteet - Kaavakartan pienennös (A3), liite 1/ 45 - Kaavamääräykset, liite 2/ 45 - Lausuntojen tiivistelmät ja ehdotukset vastineiksi, liite 3/ 45 - Kaavaselostus liitteineen ja kaavakartta mittakaavassa 1:2000, liite 4/ 45 Kehitysjohtajan ehdotus
Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy vastineet ehdotuksesta annettuihin lausuntoihin ja että se esittää edelleen Joensuun venesataman asemakaavan, kaavan S 19 C, kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. KH 201 Kunnanhallitus 4.6.2013 Kunn.joht:n ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy maankäyttöjaoston ehdotuksen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Liitteet 1-6/ 201 KV Valtuusto 9.9.2013 Liitteet 1-6/ 6