R O V A N I E M I Paikkatieto- ja tonttipalvelut päivitys 29.10.2015 HAETTAVANA OLEVAT TONTIT yht. 46 kpl Määräaikainen tonttihaku ajalla 2. - 13.11.2015 klo 15.00 mennessä. Asuntotontteja on haettavana Vennivaarassa (42) ja Ylikylässä (4) yhteensä 46 kpl. Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² VENNIVAARA 10-10230-1 Aarrekuja 1 AR II 2894 900 36175,00 1808,75 2898,75 10-10230-2 Aarrekuja 3 AP II 1037 259 12962,50 648,13 1338,13 10-10230-3 Aarrekuja 5 AP II 1368 342 17100,00 855,00 1545,00 10-10230-4 Aarrekuja 4 AP II 1445 361 18062,50 903,13 1593,13 10-10231-1 Aarrekuja 2 AR II 2833 900 35412,50 1770,63 2860,63 10-10232-1 Sateenkaari 2 AO I 1196 239 12558,00 627,90 1317,90 10-10233-2 Sateenkaari 8 AO I 1200 240 12600,00 630,00 1320,00 10-10233-3 Sateenkaari 10 AO I 1530 306 16065,00 803,25 1493,25 10-10234-2 Sateenkaari 7 AO I 1171 234 12295,50 614,78 1304,78 10-10234-3 Sateenkaari 9 AO I 1265 253 13282,50 664,13 1354,13 10-10234-4 Sateenkaari 11 AO I 1400 280 14700,00 735,00 1425,00 10-10235-1 Sateenkaari 12 AO II 1327 265 13933,50 696,68 1386,68 10-10235-2 Sateenkaari 14 AO II 1458 292 15309,00 765,45 1455,45 10-10235-3 Sateenkaari 16 AO II 1258 252 13209,00 660,45 1350,45 10-10236-1 Sateenkaari 18 AO II 1306 261 13713,00 685,65 1375,65
Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² 10-10237-3 Sateenkaari 17 AO I 1225 245 12862,50 643,13 1333,13 10-10237-4 Sateenkaari 19 AO I 1224 245 12852,00 642,60 1332,60 10-10237-5 Sateenkaari 21 AO I 1225 245 12862,50 643,13 1333,13 10-10237-6 Sateenkaari 23 AO I 1224 245 12852,00 642,60 1332,60 10-10238-1 Sateenkaari 24 AO I 1056 211 11088,00 554,40 1244,40 10-10238-2 Sateenkaari 26 AO I 1056 211 11088,00 554,40 1244,40 10-10238-3 Sateenkaari 28 AO I 1157 231 12148,50 607,43 1297,43 10-10238-4 Sateenkaari 30 AO I 1157 231 12148,50 607,43 1297,43 10-10238-5 Sateenkaari 32 AO I 1194 239 12537,00 626,85 1316,85 10-10239-1 Aurinkokuja 1 AO I 1194 239 12537,00 626,85 1316,85 10-10239-2 Aurinkokuja 3 AO I 1200 240 12600,00 630,00 1320,00 10-10239-3 Aurinkokuja 5 AO I 1200 240 12600,00 630,00 1320,00 10-10240-1 Aurinkokuja 4 AO I 1581 316 16600,50 830,03 1520,03 10-10240-2 Aurinkokuja 6 AO I 1216 243 12768,00 638,40 1328,40 10-10240-3 Aurinkokuja 8 AO I 1532 306 16086,00 804,30 1494,30 10-10241-1 Aurinkotuulentie 5 AO I 1311 262 13765,50 688,28 1378,28 10-10241-2 Aurinkotuulentie 3 AO I 1311 262 13765,50 688,28 1378,28 10-10241-3 Aurinkokuja 2 AO I 1300 260 13650,00 682,50 1372,50 10-10242-1 Aurinkotuulentie 12 AO I 1077 215 11308,50 565,43 1255,43 10-10242-2 Aurinkotuulentie 14 AO I 1562 312 16401,00 820,05 1510,05 10-10242-3 Aurinkotuulentie 9 AO I 1541 308 16180,50 809,03 1499,03 10-10242-4 Aurinkotuulentie 7 AO I 1719 344 18049,50 902,48 1592,48 10-10243-1 Aurinkotuulentie 2 AO I 1355 271 14227,50 711,38 1401,38 10-10243-2 Aurinkotuulentie 4 AO I 1233 247 12946,50 647,33 1337,33 10-10243-3 Aurinkotuulentie 6 AO I 1244 249 13062,00 653,10 1343,10 10-10243-4 Aurinkotuulentie 8 AO I 1341 268 14080,50 704,03 1394,03 10-10243-5 Aurinkotuulentie 10 AO I 1341 268 14080,50 704,03 1394,03 Kaupunki suorittaa Vennivaaran uudella kaava-alueella harvennushakkuita talven 2015-2016 aikana. Hakkuita tehdään tonteille sekä katu- ja puistoalueille. Tonteilta poistettavat puut kuuluvat kaupungille.
Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² YLIKYLÄ 13-162-3 Ylikyläntie 76 AP I 1965 393 32560,05 1628,00 2318,00 13-162-4 Korkiakankaantie 1a AP I 1200 240 19884,00 994,20 1684,20 13-162-5 Korkiakankaantie 1b AP I 1200 240 19884,00 994,20 1684,20 13-201-3 *) Puomilenkki 6 AO I 2463 493 29851,56 1492,58 2582,58 *) Huomioi tonttiin 13-201-3 kohdistuva rasite. Tontilla sijaitsee johtorasitealue. Alueella sijaitsee Napapiirin Energia ja Vesi Oy:n omistamia ja ylläpitämiä johtoja. Rasite on merkitty kiinteistörekisteriin tunnuksella 698-2015-K10. Kaupunki suorittaa Ylikylän tonteilla harvennushakkuita talven 2015-2016 aikana. Tonteilta poistettavat puut kuuluvat kaupungille. TONTTIHAKEMUSTEN PALAUTUS Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta / Tonttihakemukset PL 8216, Hallituskatu 7 96101 ROVANIEMI Lisätiedot: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 ja Sakari Manninen p.040 522 9187 Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettavan hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset tullaan käsittelemään Teknisen lautakunnan kokouksessa 15.12.2015. Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille hakijoille tieto tontinsaajasta ja ote kokouspöytäkirjasta.
TONTTIEN VARAUSAIKA Asuntotonttien / asuinrakennuspaikkojen / rivitalotonttien varausaika on 6 kk. * Vennivaaran tonttien varausaika alkaa 1.4.2016. * Ylikylän tonttien varausaika alkaa 1.3.2016. VARAUSMAKSU Varausmaksulasku postitetaan tontinsaajalle sen jälkeen, kun tonttipäätös on tullut lainvoimaiseksi. Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivään mennessä, niin varaus raukeaa ja tontti siirtyy jatkuvaan tonttihakuun. Laskun lisäksi tontinsaajalle lähetetään karttapaketti, joka sisältää: * tonttikartan, * lohkomispöytäkirjan, * kaavaotteen * kaavamerkinnät ja-määräykset, * kiinteistörekisteriotteen sekä * Rakentamistapaohjeet (mikäli asuntoalueelle on sellaiset laadittu) Asemakaava-alueella: Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta. Lohkomismaksu on 690 euroa, kun tontin pinta-ala on enintään 2000 m², 1090 euroa, kun tontin pinta-ala on 2001-10000 m² ja 1290 euroa kun tontin pinta-ala on yli 10000 m². Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu.
TONTTIA KOSKEVAN LUOVUTUSASIAKIRJAN ALLEKIRJOITTAMINEN Vuokrasopimus / Kauppakirja tulee allekirjoittaa varausajan puitteissa. Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. (260 euroa v. 2015) ASUNTOALUEIDEN RAKENTAMINEN Ylikylän tontit kuuluvat Napapiirin Energia ja Vesi Oy:n toiminta-alueeseen. Vennivaaran asuntoalue on tavoitteena valmistua 6.6.2016 mennessä. Lisätietoja alueen rakentamisesta sekä vesi-ja viemärijohtojen rakentamis-ja liittymiskustannuksista antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy www.neve.fi MAAPERÄN SELVITTÄMINEN Tontti / rakennuspaikkakohtaisia maaperäselvityksiä ei ole kaupungin puolelta tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Rakentaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakentajan kannattaa varautua siihen, että rakennusvalvontaviranomainen vaatii maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. RAKENTAMISTAPAOHJEIDEN JA KAAVAMÄÄRÄYSTEN NOUDATTAMINEN Hakijoiden tulee tutustua ennen tonttien valitsemista kaavamerkintöihin ja -määräyksiin sekä Vennivaaran tonteilla myös alueelle laadittuihin Rakentamistapaohjeisiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Erikseen laadituilla Vennivaaran kortteleita koskevilla Rakentamistapaohjeilla ohjataan rakentamista siten, että asuntoalueista muodostuu sopusuhtainen ja viihtyisä kokonaisuus. Rakentamistapaohjeet sisältävät korttelikohteiset ohjeistukset mm. rakennusten julkisivuista väreistä, -materiaalista, kattojen väreistä, sallituista kattomuodoista sekä kattokaltevuuksista.
Vennivaaran asemakaava-alueen koko laajennusta koskevasta Rakentamistapaohjeista on koostettu ote määräaikaista tonttihakua varten. Ote käsittää ainoastaan kortteleissa 10230-10243 haettavana olevia tontteja. Koko Vennivaaran asemakaavan laajennusta koskevat Rakentamistapaohjeet on nähtävissä Rovaniemen kaupungin nettisivuilla Tontti-asioita koskevilla sivuilla linkkien kohdassa http://www.rovaniemi.fi/fi/palvelut/rakentaminen/tontit MUUTA: Haettavina olevilla tonteilla ei ole mahdollisuutta liittyä kaukolämpöön. Lisätietoja: Napapiirin Energia ja Vesi Oy www.neve.fi Tietoja vesi- ja viemärijohtojen rakentamis-ja liittymiskustannuksista antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy www.neve.fi Sähköasiat: Vennivaaran tontit kuuluvat Napapiirin Energia ja Vesi Oy:n jakelualueeseen Ylikylän tontit kuuluvat Rovakaira Oy:n jakelualueeseen www.rovakaira.fi www.neve.fi Lisätietoja rakentamisasioissa saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh. 050 361 0379 Pentti Ylitalo puh. 0400 698 653 Hannu Kangas puh. 050 590 7449 Rainer Björkberg puh. 040 531 6524 Jari Kortesalmi puh. 0400 529 987 Anna-Riikka Paananen puh. 0405834672
ROVANIEMI KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Rovaniemen kaupunki vuokraa / myy uusia asuntotontteja Vennivaarasta (42) ja Ylikylästä (4) yhteensä 46 kpl. Hakuaika on 2. 13.11.2015 klo 15.00 mennessä. Lisätietoja internet - osoitteesta: www.rovaniemi.fi Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Rovaniemen kaupunki / Osviitta os. Hallituskatu 7, PL 8216, 96101 ROVANIEMI. Kaupungilla on myös muita jatkuvasti haettavana olevia asuntotontteja ja asuinrakennuspaikkoja mm. Nivavaarassa, Muurolassa, Ounasrinteellä, Pöykkölässä, Vennivaarassa, Ylikylässä, Hirvaalla, Lehtojärvellä, Songassa sekä Vikajärvellä. ROVANIEMEN KAUPUNKI / PAIKKATIETO- JA TONTTIPALVELUT
VENNIVAARA Määräaikainen tonttihaku ajalla 2.-13.11.2015 Lehtiojanlenkki
YLIKYLÄ Määräaikainen tonttihaku ajalla 2. -13.11.2015 O u n a s j o k i Kittiläntie