PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as 5 ja 6 27400 Kiukainen VAKUUTUSYHTIÖ ISÄNNÖITSIJÄ KIINTEISTÖVÄLITYS TALOTYYPPI RAKENNUSVUOSI PERUSKORJ./LAAJ.V. RAKENNUSALA M² Rivitalo 1975 LÄMMITYS ILMANVAIHTO KATTOMUOTO ASUIN M² Vesikeskuslämmitys Painovoimainen Harjakatto 2 x 60 VESIJOHDOT Kupari/galvanoitu, rakenteissa ALAJUOKSU ALAJUOKSU LÄMPÖJOHDOT ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä RAKENNUKSEN ALAJUOKSUN VIEMÄRÖINTI SEINÄRAKENNE KORKEUS KORKEUS Muovia Ylempänä maanpintaa Ylempänä maanpintaa Puurunko / lautaverhous PERUSTUSTAPA SADEVESIVIEMÄRÖINTI PATOLEVY SALAOJAT Perusmuuri Ei Ei Ei tarkistettu
Mittauksessa paikalla: - Olosuhteet ulkona: Rh 98%, 13 C Olosuhteet sisällä: Rh 42%,20 C Mittauksen syy: Vuotovahinkomittaus (vuoto as 6) Huonetila Pohjarakenne Eriste Lattiapinnoite makuuhuoneet Yhdellä laatalla villa Muovimatto keittiöt Yhdellä laatalla villa Muovimatto vaatehuoneet Yhdellä laatalla villa Muovimatto Rakenne 1: Rakenne 2: Lattia: lattiapinnoitteet betonilaatta 40-50mm villa 40mm muovi hiekka
YLEISTÄ RAKENNUKSESTA Kartoituksen kohteena oli vuonna 1975 valmistuneen rivitalon kaksi vierekkäistä asuntoa. Rakennus on perustettu betoniselle perusmuurille, perusmuurin korkeus on noin 500 mm. Ulko- ja väliseinien kantavat alajuoksut on asennettu perusmuurin päälle. Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien alajuoksut ovat noin 150 mm sisälattiapintaa alempana. Asuntojen lattiat on tehty yhdellä teräsbetonilaatalla, eristeenä on villaa. Kapillaarikatkona villaeristeen ja täyttöhiekan välissä on muovikalvo. Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys. Lämmitysjärjestelmän teräksiset putket on asennettu eristetilan kautta vesipattereille. Käyttövesiputkisto on myös alkuperäinen, kylmä galvanoitua terästä ja kuuma kuparia. Putket on asennettu alapohjan eristetilan kautta vesipisteille. Rakennus on puurunkoinen ja lautaverhoiltu. Puurunkoiset väliseinät on asennettu betonilaatan päälle. Harjanmuotoisen vesikaton katteena on konesaumapelti. Ilmanvaihto on painovoimainen. Asunnossa 6 on havaittu kylmän galvanoidun teräksisen käyttövesiputken vuoto. Vuotokohta on paikallistettu vaatehuoneeseen huoneistojen välisen seinän viereen. Vuodosta johtuen huoneistojen välisen lastulevyseinän alaosaan on muodostunut kosteusjälkiä. YLEISTÄ MITTAUKSESTA Kartoituksessa tarkastettiin asunnon 6 osalta huoneistojen välisen seinän ja ulkoseinän kosteus. Lattiaa mitattiin suuntaa-antavalla pintakosteuden osoittimella rakenteita purkamatta. Anturan syvyys tarkastettiin kaivamalla vaatehuoneeseen tarkastusaukko. Alajuoksun korkeutta suhteessa ympäröivän maanpinnan korkeuteen mitattiin asunnon 6 keittiön ikkunan kohdalta. AISTINVARAISET HAVAINNOT KOHTEESSA Molemmissa asunnoissa seinän alaosan lastulevyissä on kosteusjälkiä. Vuotokohdassa täyttöhiekka on vesimärkää. Mittauspisteessä 1 alajuoksu on silmämääräisesti kostea. Mittauspisteissä 2 ja 3 alajuoksu on silminnähden terve. Mittauskohdassa alajuoksu oli ylempänä kuin ympäröivä maanpinta. MITTAUKSESSA TODETTU KOSTEA ALUE Huoneistojen välisen seinän alaosan levyrakenne ja alajuoksut ovat kosteat keittiöiden ja vaatehuoneiden sekä osittain makuuhuoneiden osalta. Kapillaarimuovin alla oleva täyttöhiekka on vesimärkää. Perusmuuri on kostea vuotoalueella.koska vuotokohta on kapillaari muovin alla, vuotovesi ei ole kastellut betonilattiaa. KOSTEUDEN AIHEUTTAJA Asunnon 6 vaatehuoneen lattiarakenteessa on vuotanut kylmä, galvanoitu käyttöveden teräsputki. HAVAITUT VAURIOT RAKENTEISSA Kosteusvauriot huoneistojen välisen seinän alaosissa ja lastulevyissä. TOIMENPIDE-EHDOTUKSET - Poistetaan molempien keittiöiden huoneistojen väliseltä seinältä alakaapistot ja korkeat kaapit - Poistetaan keittiöistä, vaatehuoneista ja makuuhuoneista muovimatot, sekä liimat ja tasoitteet -Uudelleen mitataan betonilattian kosteus, tarvittaessa koneellinen kuivaus. - Avataan seinälevytystä, vähintään metrin korkeudelta, poistetaan myös perusmuurin ja lattian väliin jäävä osa levystä - Suositellaan nostettavaksi avatulta alueelta alajuoksut lattiapinnan tasalle esim. harkolla - Asennetaan harkon ja perusmuurin väliin huopakermi - Annetaan täyttöhiekan kuivua vapaasti
MUUTA HUOMIOITAVAA -Keittiökalusteiden alaosissa on näkyvissä myös vanhoja kosteusjälkiä. -Suositellaan käyttövesi ja lämmitysjärjestelmän putkiston pintaan nostoa.
Pohjakuva mittauspistein ja tuloksin. MITTAUSTULOKSET: Mp Syvyys Rh *C g/kg Kosteusarvio 1 150 90 17 10.87 kostea 2 150 46 20 6.62 normaali 3 150 62 17 7.49 normaali MITTAUKSESSA KÄYTETYT MITTARIT GANN RTU 600 + B50, VAISALA HMP46 +HMI46
Vuotokohta väliaikaisesti paikattuna.(vaatehuone as. 6) Vuotovesi noussut ylöspäin huoneistojen väliseen seinään. Asunnon 6 keittiön allaskaapin taustaa. Asunnossa 5, kosteusjälkiä vaatehuoneessa. Asunnossa 5, allaskaapin taustalla levyn alareunassa kosteusjälkiä.