Rakennusvalvonnan väistötila, Iso kylätie 31 / Byggnadstillsyns tillfällig lokal, Stora byvägen 31

7/2015 1 Aika/Tid 19.08.2015, Klo/Kl. 17:00-19:00 Paikka/Plats Osallistujat/Deltagare Rakennusvalvonnan väistötila, Iso kylätie 31 / Byggnadstillsyns tillfällig lokal, Stora byvägen 31 Nimi/Namn Klo/Kl. Tehtä vä/uppg Läsnä/Närv. Kankfelt Tim 17:00-19:00 pj./ordf. Saarnio Sini-Pilvi 17:00-19:00 jäsen/medlem Tamminen Ari 17:00-19:00 jäsen/medlem Laitala Antti-Matti 17:00-19:00 varajäsen Mehtola Matti 17:00-19:00 varajäsen Nygren Anna-Karin 17:00-19:00 ersättare Muu/Övriga Kyttälä Christel 17:00-19:00 esittelijä/föredragande Upola Ulla-Maija 17:00-19:00 esittelijä/föredragare Vænerberg Tuula 17:00-19:00 pöytäkirjanp./protokollf. Ruponen Vesa 17:00-19:00 asiantuntija/sakkunnig Sirkka Ari 17:00-18:00 asiantuntija/sakkunnig Juvonen Anu 17:00-19:00 asiantuntija/ sakkunnig Myllyvirta Ilari 17:00-19:00 esittelijä/föredragande Lindqvist Clara 17:00-18:15 kh:n edust/kst:s repres Poissa/Frånvarande Ovaskainen Kristiina jäsen/medlem Ullberg Johanna jäsen/medlem Virtanen Kimmo jäsen/medlem Weckström Bodil jäsen/medlem Päivämäärä Datum Allekirjoitukset Underskrift Käsitellyt asiat Ärenden Päivämäärä Datum Pöytäkirjan tarkastus justering Pöytäkirja nähtävänä et framlagt Puheenjohtaja/Ordförande Tim Kankfelt 72-82 Pöytäkirjantarkastaja/juste rare Anna-Karin Nygren 27.08.2015 Pöytäkirjanpitäjä/förare Tuula Vænerberg Pöytäkirjantarkastaja/justera re Matti Mehtola

7/2015 2 Luettelo käsitellyistä asioista/ärendeförteckning Otsikko/Rubrik Sivu/Sida 72 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet 3 73 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare 3 74 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan 3 75 Utdömande av vite, jordfyllnad och förvaringsområde på fastigheten Granbacka 4:1437 / Uhkasakon tuomitseminen, maantäyttö ja varastoalue kiinteistöllä Granbacka 4:1437 4 76 Poikkeamispäätös ranta-alueella / Sirkkala 1:76 7 77 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös / Eriksnäs gård 1:256 10 78 Rakennuslupa / Bygglov 2015 360 Maneesi-hevostallirakennus, Eriksnäsin kartano / Manege-häststall, Eriksnäs gård 79 Ympäristönsuojelulain nojalla annettava määräys ja juoksevan uhkasakon asettaminen määräyksen tehostamiseksi / Föreläggande enligt miljöskyddslagen och utsättande av löpande vite för att förstärka föreläggandet 80 Maastoliikennelain 30 :n mukainen lupa / Tillstånd enligt terrängtrafiklagen 30 - Jusat oy 12 14 16 81 Viranhaltijapäätökset / Tjänstemannabeslut 18 82 Ilmoitusasiat / Delgivningar 19

7/2015 3 76 19.08.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet RAKYMP 72 Kokous todettiin laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Sammanträdet konstateras vara i laglig ordning sammankallat och beslutfört. Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare RAKYMP 73 ympäristövaliokunta valitsee kaksi jäsentä tarkastamaan pöytäkirjan. Byggnads- och utser två ledamöter att granska protokollet. Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Matti Mehtola ja Anna-Karin Nygren. Beslut Till protokolljusterare valdes Matti Mehtola och Anna-Karin Nygren. Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan RAKYMP 74 ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti alkuperäisen esityslistan asiat. Byggnads- och godkände enhälligt den ursprungliga föredragningslistan ärenden.

7/2015 4 76 19.08.2015 Utdömande av vite, jordfyllnad och förvaringsområde på fastigheten Granbacka 4:1437 / Uhkasakon tuomitseminen, maantäyttö ja varastoalue kiinteistöllä Granbacka 4:1437 RAKYMP 75 ympäristövaliokunta / byggnads och Valmistelija / Beredare: ympäristövalvoja/miljöövervakare Ari Sirkka, ari.sirkka(at)sipoo.fi Sibbo kommunens byggnadslovschef har 5.6.2006 avbrutit olovlig jordfullnadsarbetet på fastigheten Granbacka RNr 4:1437 vid Stuvunäsvägen i Massby. Lovsektionen har i beslutet 25.10.2006/ 261 uppmanat fastighetens RNr 4:1437 ägaren att avlägsna alla material som förvaras på jordfyllnadsplatsen i nordöstra delen av fastigheten och om tillståndför miljöåtgärd inte söks eller beviljas, måste jordfyllnaden från området tas bort och området återställas till sitt ursprungliga tillstånd. Sibbo kommunens byggnadstillsynschefen har 23.8.2011 beviljats åtgärdstillstånd för fastigheten Granbacka RNr 4:1437. Helsingfors förvaltningsdomstolen undanröjde 22.3.2012 bygglovchefens beslut. Byggnadstillsyn har anmodad i 23.5.2012 daterad uppmaningsbrev, att på fastigheten Granbacka RNr 4:1437 förvarad materialet som containern, bytesflak och betongbitar samt jordfyllnaden måste tas bort och området återställas till sitt ursprungliga tillstånd inom fyra månader efter delfåendet av uppmaning. Byggnad- och har förelagt 12.6.2013/ 72 löpande vite som består av fast grundbelopp som är två tusen (2000) euros och ett tilläggsbelopp som är två tusen (2000) euros för varje vitesperiod efter grundbelopp under vilken parten har underlåtit att uppfylla huvudförpliktelsen. Vitesperiodens längd är fyra veckor. Vid beslut 13.5.2014/ 50 byggnads- och har dömat fastighetens Granbacka RNr 4:1437 ägarna ut 2000 euros vite. Vid inspektionen den 11.5.2015 på fastigheten Granbacka RNr 4:1437 konstaterades, att på fastigheten förvaras trailer med båt och hästtransporter. På fastigheten finns fortfarande jordfullnaden som inte har tagit bort och området har inte återställt. Hörandebrev som gäller utdömande av vite har delgett fastighetens ägarna. Ägarna har lämnats skriftlig förklaring daterad 25.5.2015. I förklaringen ägarna anser, att område inte är avgränsat större område, som kräver åtgärdstillstånd enligt lag. Enligt ägarna noggrann plan på sagda område finns inte och område stör inte grannar och natur. Ägarna också hänvisar till markanvändnings- och byggnadsordnings 62 som har upphävts. Byggnads- och

7/2015 5 76 19.08.2015 anser, att enligt Sibbo kommunens byggnadsordning åtgärdstillstånd skall sökas till ett avgränsat område för förvaring eller parkering eller ett motsvarande område. Enligt kommunens byggnadsordning åtgärdstillstånd måste sökas oavsett områdens storlek. Enligt Helsingfors förvaltningsdomstolens beslut 22.3.2012 förvaringsområde förhindrar grannarna. Innehåll av markanvändnings- och byggnadsordnings 62 har överfört till markanvändnings- och bygglags 126 a och krav att söka åtgärdstillstånd för inrättande eller ordnande av ett avgränsat större område för förvaring eller parkering eller ett motsvarande område (förvarings- eller uppställningsområde) har inte tagit bort. Byggnadstillsynchefens förslag Huvudförpliktelsen har inte uppfyllt alltså jordfyllnaden på fastigheten Granbacka RNr 4:1437 har inte tagit bort, området har inte återställt till sitt ursprungliga tillstånd och området användas som förvåringsområde. Därför byggnad- och dömas fastighetens Granbacka RNr 4:1437 ägarna Ruth Lindroos och Gottfrid Lindroos dödsbo ut sex tusen (6000) euros vite (grundbelopp och två tilläggsbelopp) 1.1.2015-31.3.2015. 12.6.2013/ 72 förelagt löpande vite gäller fortfarande efter den här beslutet. Tillämpade lagru: Markanvändnings- och bygglag 126 Markanvändnings- och bygglag 126 a Markanvändnings- och bygglag 182 Viteslag 10 Byggnadsordning, Sibbo kommun 2.2.1 punkt 6) Motiveringar: Enligt markanvändnings- och bygglags 126 a åtgärdstillstånd behövs inrättande eller ordnande av ett avgränsat större område för förvaring eller parkering eller ett motsvarande område (förvaringseller uppställningsområde). Enligt markanvändnings- och bygglags 182 vidtar någon åtgärder som strider mot bestämmelser som ingår i denna lag eller som utfärdats med stöd av den eller försummar en skyldighet som baserar sig på dem, kan kommunens byggnadstillsynsmyndighet genom sitt beslut ålägga den som tredskas att inom utsatt tid rätta till vad som gjorts eller försummats. Ett förbud eller förordnande som myndigheten utfärdat kan förenas med vite eller hot om att den åtgärd som inte vidtagits utförs på den försumliges bekostnad. Enligt viteslags 10 den myndighet som har förelagt ett vite får döma ut det, om en part utan giltig orsak har underlåtit att uppfylla

7/2015 6 76 19.08.2015 huvudförpliktelsen. Rakennusvalvontapäällikön ehdotus Päävelvoitetta ei ole noudatettu eli maantäyttöä ei ole poistettu kiinteistöltä Granbacka RN:o 4:1437, aluetta ei ole ennallistettu alkuperäiseen kuntoonsa ja aluetta on käytetään varastointiin. Tämän johdosta rakennus- ja ympäristövaliokunta tuomitsee kiinteistön Granbacka RN:o 4:1437 omistajat Ruth Lindroosin ja Gottfrid Lindroosin kuolinpesän kuudentuhannen (6000) euron uhkasakkoon (peruserä ja kaksi lisäerää) 1.1.2015-31.3.2015 ajalta. 12.6.2013/ 72 asetettu juokseva uhkasakko on tämän päätöksen jälkeen edelleen voimassa. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Maankäyttö- ja rakennuslaki 182 Uhkasakkolaki 10 Rakennusjärjestys, Sipoon kunta 2.2.1 kohta 6) Perustelut: Maankäyttö- ja rakennuslain 126 a :n mukaan toimenpidelupa tarvitaan muusta alueesta erotetun suurehkon varastointi- tai pysäköintialueen taikka tällaiseen alueeseen verrattavan alueen järjestämiseen (säilytys- tai varastointialue). Maankäyttö- ja rakennuslain 182 :n mukaisesti Jos joku ryhtyy toimiin tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyö laimin näihin perustuvan velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomainen sekä asianomainen ministeriö markkinavalvontaviranomaisena voi päätöksellään velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin. Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella. Uhkasakkolain 10 :n mukaan uhkasakon asettanut viranomainen voi tuomita uhkasakon maksettavaksi, jos päävelvoitetta ei ole noudatettu eikä noudattamatta jättämiseen ole pätevää syytä. Beslut Byggnads- och godkände enhälligt föredragandens förslag. Päätös ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

7/2015 7 76 19.08.2015 Poikkeamispäätös ranta-alueella / Sirkkala 1:76 992/10.03.00.00/2015 RAKYMP 76 ympäristövaliokunta / Byggnads- och Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija/lovberedare Vesa Ruponen, vesa.ruponen(at)sipoo.fi Hakijat ovat hakeneet lupaa 430 k-m² suuruisen, II kerroksisen ja 1 asuntoisen asuinrakennuksen ja 30 k-m² suuruisen saunarakennuksen rakentamiseksi 7 855 m² suuruiselle kiinteistölle Sirkkala RN:o 753-432-1-76. Nyt kyseessä oleva noin 7 855 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Saariston ja rannikon osayleiskaavassa (tullut voimaan 20.2.2014) loma-asuntoalueella (RA). Lisäksi kiinteistö on rantarakennusaluetta osoittavan merkinnän (ra/ao) sisäpuolella. ympäristövaliokunta toteaa, että hanke edellyttää MRL:n 171 :n mukaista lupaa poiketa MRL:n 14 :stä ja 43 :stä. Poikkeamispäätös ympäristövaliokunta päättää olla myöntämättä lupaa poiketa MRL:n 14 :stä ja 43 :stä 430 k-m² suuruisen, II kerroksisen ja 1 asuntoisen asuinrakennuksen ja 30 k-m² suuruisen saunarakennuksen rakentamiseksi 7 855 m² suuruiselle kiinteistölle Sirkkala RN:o 753-432-1-76. Liite 1/ 76 Poikkeamispäätös 2015-27 Rakennusvalvontapäällikön ehdotus ympäristövaliokunta päättää olla myöntämättä haettua lupaa liitteen 1 mukaisesti. Byggnadstillsynschefens förslag Byggnads- och inte beviljar lov för det ansökta byggprojektet i enlighet med bilagan 1. Ari Tamminen ehdotti, että valiokunta hyväksyy haetun luvan. Antti-Matti Laitala kannatti ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että esittelijän ehdotuksen lisäksi oli tehty yksi kannatettu ehdotus. Hän ehdotti seuraavaa äänestysmenettelyä: Esittelijän ehdotusta kannattavat äänestävät "jaa" ja Tammisen ehdotusta kannattavat äänestävät "ei". Esitys hyväksyttiin

7/2015 8 77 19.08.2015 yksimielisesti. Kädennostoäänestyksessä annettiin 1 "jaa" -ääntä (Saarnio) ja 5 "ei" -ääntä (Kankfelt, Tamminen, Mehtola, Laitala, Nygren).. Puheenjohtaja totesi, että valiokunta oli äänin 5-1 päättänyt hylätä esittelijän ehdotuksen. Ari Tamminen föreslog att förslaget förkastas. Antti-Matti Laitala understödde Tamminens förslag. Ordföranden konstaterade att två förslag förelåg och att omröstning därför var påkallad. Han föreslog följande omröstningsförfarande: "ja" röstar de som understöder föredragandens förslag och "nej" de som understöder Tamminens förslag. Förslaget godkändes enhälligt. Vid omröstning genom handuppräckning gavs 1 "ja"-röster (Saarnio) och 5 "nej"-röster (Kankfelt, Tamminen, Mehtola, Laitala, Nygren). Ordföranden konstaterade att utskottet med rösterna 5 mot 1 beslutat förkasta föredragandens förslag. Poikkeamispäätös ympäristövaliokunta päättää myöntää luvan poiketa MRL:n 14 :stä ja 43 :stä 400 k-m² suuruisen, II kerroksisen ja 1 asuntoisen asuinrakennuksen ja 30 k-m² suuruisen saunarakennuksen rakentamiseksi 7 855 m² suuruiselle kiinteistölle Sirkkala RN:o 753-432-1-76 seuraavillla ehdoilla: -asuinrakennuksen koko saa olla enintään 400 k-m² -rakennuksien etäisyyksien tulisi olla rakennusjärjestyksen määräysten mukaisia; rakennusten lopulliset sijoituspaikat voidaan tarkastella rakennusluvan yhteydessä -kiinteistö tulee liittää viemäri- ja vesijohtoverkostoon Perustelut - Merkittävää uutta vakituista asuinrakentamista ei synny. Poikkeuslupien tarve on alueella hyvin hidas, noin 3-5 poikkeuslupaa kymmenessä vuodessa, mikä johtuu kiinteistöjen hitaista sukupolvisiirtymistä. Asia laajasti selvitetty kunnllistekniikan suunnittelun yhteydessä, jossa selvitettiin myös uudisrakennuspotentiaalia. - kunta on kaavassa ilmaissut vastaavansa asukaslisäyksen tuomiin haasteisiin ja palveluiden mitoittamiseen (tarkistettu kunnasta edelleen 18.8.2015). - kiinteistö Sirkkala sijaitsee vakituisen asutuksen keskellä: sillä on kaksi välitöntä vakituista asuinrakennusnaapuria, 200 metrin

7/2015 9 77 19.08.2015 säteellä viisi välitöntä rajanaapuria ja lisäksi kaksi käyttämätöntä kaavassa määrättyä vakinaisen asuinrakennuksen merkintää. - päärakennus siirtyy pois maisemallisesti herkemmältä alueelta rannan tuntumasta keskemmälle tonttia. - maisemallisesti uuden päärakennuksen rakennusmassa jää mereltä päin kallioharjanteen taakse eikä tieltä katsoen nouse merkittävästi harjanteen lakikorkeuden yli. Naapurusto pääosin on maisemassa kummastakin suunnasta näkyvämmin esillä kuin hakemuksen mukainen päärakennus. - etäisyys palveluihin ei ole liian etäinen. Siverlandet, jossa kiinteistö sijaitsee, on Träskin kylän rannikkotihentymä, joka tukeutuu Söderkullan palveluihin, joihin sieltä on sama tai lyhyempi matka kuin keskimäärin Träskin itäis-koillisista osista ja muista Etelä-Sipoon kylistä. - rakentaminen tapahtuu jo olemassaoleville rakennuspaikoille ja osittain vanhoille perustuksille eikä rakennuspaikkojen määrä ei lisäänny eikä rakentamatonta luontoa jää rakentamisen alle. - poikkeusluvituksessa edellytetty kunnallistekniikkaan liittyminen kasvattaa viemärin käyttökapasiteettia ja alivirtausongelma poistuu. Kunnallistekniikan kapasiteetti alueelle on rakennettu (valm. 2014) ja investoitu kaavan mahdollistaman kehityksen pohjalta. Viemärijohdot tarvitsevat suuremman käyttökapasiteetin koska nyt tapahtuu ns. alivirtausta mikä sakkauttaa viemäreitä tukkoon. - kunnallistekniikkaliittymien kasvava käyttö parantaa alueen matalien merenlahtien ympäristöllistä tilaa. - tieyhteys kiinteistölle poikkeuksellisen hyvä, yksityinen tiekunta saanut tienpidosta valtakunnallisen kunniamaininnan. - asuminen tihentää kaavan tarkoittamalla tavalla asuinrakentamista Träskin kylän ranta-alueella ja Kalkkirannasta itään - Siverlandetin asuinyhteisö tukee kaavan tarkoittamaa alueen kehittämispyrkimystä - niemimäisen alueen käyttö kaavan mukaiseen tarkoitukseen ei haittaa kaavan muiden alueiden tarkoitettua käyttöä. - uusi lainvoimainen kaava tukee poikkeusluvan myöntämistä, luvan myöntäminen ei ole em. perusteisiin vedoten kaavan tarkoituksen vastaista. Päätös ympäristövaliokunta päätti äänin 5-1 myöntää haetun luvan. Beslut Byggnads- och beslutade med rösterna 5-1 bevilja ansökta lov.

7/2015 10 77 19.08.2015 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös / Eriksnäs gård 1:256 992/10.03.00.00/2015 RAKYMP 77 ympäristövaliokunta / Byggnads- och Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, vesa.ruponen(at)sipoo.fi Hakija on hakenut lupaa 2270 k-m² suuruisen talli- ja maneesirakennuksen rakentaminen 51 310 m²:n suuruiselle kiinteistölle Eriksnäs gård RN:o 753-404-1-256 Kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (tullut voimaan 25.1.2012) selvitysalueella (se). Alueella on rakennuskielto Eriksnäsin osayleiskaavan laatimiseksi 31.12.2015 saakka. Korjattu osayleiskaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä 12.1. 4.3.2015. Yleiskaavaehdotuksessa rakennuspaikka sijaitsee urheilu- ja virkistyspalvelujen alueella (VU-1). Suunnittelutarveratkaisu ympäristövaliokunta on tutkinut asian ja katsoo, että 2270 k-m² suuruisen talli- ja maneesirakennuksen rakentaminen 51 310 m²:n suuruiselle kiinteistölle Eriksnäs gård RN:o 753-404-1-256 täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n edellytykset seuraavilla ehdoilla: -Ympäristönsuojeluyksikön lausunto on otettava huomioon. - Rakennus on erittäin huolella sopeutettava arvokkaaseen ympäristöön. - Rakentamista ei saa aloittaa ennen kuin tämä suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös on lainvoimainen. Poikkeamispäätös ympäristövaliokunta päättää myöntää haetun luvan poiketa MRL:n 38 :stä 2270 k-m² suuruisen talli- ja maneesirakennuksen rakentamiseksi 51 310 m²:n suuruiselle kiinteistölle Eriksnäs gård RN:o 753-404-1-256 edellä mainituilla ehdoilla. Liite 1/ 77 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös 2015-111 Rakennusvalvontapäällikön ehdotus ympäristövaliokunta päättää myöntää haetun luvan liitteen 1 mukaisesti.

7/2015 11 77 19.08.2015 Byggnadstillsynschefens förslag Byggnads- och beviljar lov för det ansökta byggprojektet i enlighet med bilagan 1. Päätös ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Byggnads- och godkände enhälligt föredragandens förslag.

7/2015 12 78 19.08.2015 Rakennuslupa / Bygglov 2015 360 Maneesi-hevostallirakennus, Eriksnäsin kartano / Manege-häststall, Eriksnäs gård RAKYMP 78 Valmistelija/Beredare: rakennusvalvontapäällikkö/byggnadstillsynschef Ulla-Maija Upola, ulla-maija.upola(at)sipoo.fi Rakennushanketta koskeva poikkeaminen ja suunnittelutarveratkaisu Rakennuspaikalla, samassa kohtaa, on sijainnut Eriksnäsin kartanon rakennuskantaan kuulunut vanha, peltiverhoiltu maneesihallirakennus, jolle on myönnetty purkamislupa kesäkuussa 2015. Hankkeelle haetaan poikkeamis- ja suunnittelutarveratkaisupäätöstä edellisessä pykälässä. Poikkeaminen myönnetään rakennuskiellosta yleiskaavan laatimista varten (Eriksnäsin osayleiskaava vireillä); suunnittelutarveratkaisupäätös tehdään MRL 16 :n mukaisen suunnittelutarvealueen johdosta. Päätöksen lupaehdoissa on edellytetty, että ympäristönsuojeluyksikön lausunto on otettava huomioon sekä rakennus on erittäin huolella sopeutettava arvokkaaseen ympäristöön. Eriksnäsin osayleiskaavaehdotus on ollut korjattuna nähtävillä alkuvuodesta 2015. Osayleiskaavaehdotuksessa maneesi-tallirakennus sijoittuu urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle (VU-1); alueella voidaan sijoittaa urheilu-, virkistys- ja vapaa-ajan toimintoja palvelevia rakennuksia ja rakennelmia. Rakennushanke Pallas Capital Oy/Victor Hartwall hakee rakennuslupaa maneesi-hevostallirakennuksen rakentamiseksi Eriksnäsin kartanon alueelle (kiinteistötunnus 753-404-1-256). Kivirakenteinen hevostalliosuus käsittää karsinapaikat 10 hevoselle sekä muut tallitoimintaan tarvittavat tilat. Puuelementtirakenteinen maneesi, jossa on 58 m x 22 m laajuinen ratsastusareena, yhdistyy kiinteästi tallirakennukseen länsi- ja eteläkulmauksestaan. Maneesi-hevostallirakennuksen kokonaislaajuus on 2 229 k-m² ja tilavuus 14 049 m³. Kiinteistöllä on lisäksi olemassa olevia tallirakennuksia, varastotiloja sekä osayleiskaavaehdotuksessa suojeltavaksi rakennukseksi merkitty tilan päärakennus. Kartanomiljöö omaa historiallisia arvoja ja tämä uudisrakennus on suunniteltu kunnioittamaan massoittelullaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään olemassa olevaa, historiallista miljöötä.

7/2015 13 78 19.08.2015 Hakija on kuullut pohjoispuolelle sijoittuvan naapurin (kiinteistötunnus 753-404-1-121): naapuri toteaa kuulemisessaan, että ilman painavaa syytä ei rakennusta tulisi sijoittaa lähemmäksi pohjoisrajaa kuin nykyisellään (vanha maneesirakennus on sijoittunut keskimäärin 10 m etäisyydelle ja rakennushanke on osoitettu 8 m etäisyydelle pohjoisrajasta). Suunnittelija toteaa perusteluissaan sijoituksesta seuraavaa: sijainti on pohjatutkimusten ja muiden taustatietojen perusteella hankkeelle edullisin kohta; lisäksi rinteen puoleinen käyttämiselle kelpaamaton tila jää mahdollisimman pieneksi ja uusi rakennuskokonaisuus voidaan sijoittaa olemassa olevan maneesin paikalle, jolloin vanha kartanomaisema ja ratsastuskenttä säilyvät entisellään. Rakennushankkeesta on pyydetty lausunto ympäristönsuojelu- ja paloviranomaiselta; viranomaiset puoltavat hanketta ehdoilla. Liite 1/ 78 Rakennuslupa 2015-360 Rakennusvalvontapäällikön ehdotus ympäristövaliokunta päättää myöntää rakennusluvan maneesi-hevostallirakennukselle Eriksnäsin tilalle, kiinteistötunnus 753-404-1-256, liitteen1 mukaisesti. Byggnadstillsynschefens förslag Byggnads- och beviljar lov för det ansökta byggprojektet (manege-häststall på Eriksnäs gård, fastighetskännetecken 753-404-1-256) i enligt med bilagan Päätös ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Byggnads- och godkände enhälligt föredragandens förslag..

7/2015 14 80 19.08.2015 Ympäristönsuojelulain nojalla annettava määräys ja juoksevan uhkasakon asettaminen määräyksen tehostamiseksi / Föreläggande enligt miljöskyddslagen och utsättande av löpande vite för att förstärka föreläggandet 722/11.03.04/2014 RAKYMP 79 ympäristövaliokunta / Byggnads- och Valmistelija / Beredare: ympäristönsuojelutarkastaja / miljövårdsinspektör Eeva Somerkoski, eeva.somerkoski(at)sipoo.fi Clara Canhamin hevostallilla (osoite Storgårdintie 30, kiinteistö Storgård, 753-409-1-12) on suoritettu kunnan ympäristönsuojeluyksikön toimesta tarkastus 12.6.2014. Tarkastuksen perusteella on todettu, että tallin lannanvarastointi on puutteellista. Olemassa oleva lantala on liian pieni ja lantaa on varastoitu lantalan lisäksi maapohjalla. Lannanvarastoinnissa on siten toimittu ympäristönsuojelulain ja ns. nitraattiasetuksen vastaisesti. Tarkastuksen jälkeen Clara Canhamia kehotettiin (12.8.2014) korjaamaan lannan varastointi lailliseen tilaan viimeistään 28.2.2015 mennessä. Lisäksi tarkastuksella todettu maapohjalla ollut lantakasa tuli poistaa 15.10.2014 mennessä. Lannanvarastoinnin korjaustoimenpiteistä tuli laatia kirjallinen selvitys, joka tuli toimittaa ympäristönsuojeluyksikköön viimeistään 13.3.2015 mennessä. Selvityksessä tuli myös kertoa, minne maapohjalla ollut lantakasa toimitettiin ja milloin. Kehotuksessa mainittiin myös mahdollisista hallintopakkotoimista, jotka viranomainen tulee tarvittaessa käynnistämään. Ympäristönsuojeluyksikköön ei saapunut selvitystä. Clara Canhamille on varattu ympäristönsuojelulain 91 :n ja hallintolain 34 :n mukaisesti tilaisuus (kuulemiskirje 30.4.2015) selityksen antamiseen asiassa ennen mahdollisen määräyksen antamista ja sakon uhan asettamista. Clara Canham on saanut kuulemiskirjeen haastemiehen välityksellä tiedoksi 14.7.2015, ja määräaika vastineen jättämiselle päättyi 14 päivän kuluttua tiedoksisaannista. Vastinetta ei jätetty. Ympäristönsuojelutarkastaja kävi hevostallilla 4.8.2015 katsomassa lannanvarastoinnin nykytilannetta. Lannan varastointi tallilla on edelleen puutteellinen, sillä lantaa oli kasassa maapohjalla samalla paikalla, kuin vuoden 2014 tarkastuksella. Katetun lantalan sisällä oli siirtolava, jolla lantaa myös varastoitiin.

7/2015 15 80 19.08.2015 Ennen tässä päätöksessä käsiteltävän asian vireille tuloa, on tallin lantahuoltoa käsitelty ympäristönsuojeluyksikössä aiemmin seuraavasti: Vuosien 2010 2011 aikana kyseisellä hevostallilla on ollut vireillä valvonta-asia tallin lannanvarastoinnissa esiintyneisiin puutteisiin liittyen. Vuonna 2006 tallin lantahuoltoa on käsitelty ympäristönsuojelujaostossa nitraattiasetuksen rikkomisena (lausunto Uudenmaan ympäristökeskukselle 26.1.2006 10). Ajankohtaista oikeusohjeista Uusi ympäristönsuojelulaki (527/2014) astui voimaan 1.9.2014. Uusi laki kumosi vanhan ympäristönsuojelulain (86/2000). Uuden lain (229 ) mukaan asiat, jotka ovat olleet hallintoviranomaisessa vireillä ennen 1.9.2014, käsitellään ja ratkaistaan vanhan ympäristönsuojelulain säännösten mukaisesti. Koska Clara Canhamin asia on tullut vireille vanhan ympäristönsuojelulain voimassa ollessa, asia käsitellään ja ratkaistaan vanhan ympäristönsuojelulain (86/2000) mukaisesti. Lannan varastointia ja käsittelyä on 1.4.2015 alkaen säädellyt valtioneuvoston asetus eräiden maa- ja puutarhataloudesta peräisin olevien päästöjen rajoittamisesta, eli ns. uusi nitraattiasetus (VNa 1250/2014). Vanha nitraattiasetus (931/2000) kumottiin em. uudella asetuksella. Liite 1/ 79 Hallintopakkopäätös Ympäristönsuojelupäällikön ehdotus ympäristövaliokunta antaa asiasta liitteen 1 mukaisen hallintopakkopäätöksen. Miljövårdschefens förslag Byggnads- och ger förvaltningstvångbeslut angående saken enligt bilagan 1. Päätös ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Byggnads- och godkände enhälligt föredragandens förslag.

7/2015 16 80 19.08.2015.Maastoliikennelain 30 :n mukainen lupa / Tillstånd enligt terrängtrafiklagen 30 - Jusat oy 332/11.03.01/2012 RAKYMP 80 ympäristövaliokunta / Byggnads- och Valmistelija / Beredare: ympäristönsuojelutarkastaja/miljövårdsinspektör Anu Juvonen, anu.juvonen(at)sipoo.fi Jusat Oy on hakenut 8.12.2014 maastoliikennelain (1710/1995) 30 :n mukaista lupaa ajoharjoitteluradalle. Rata sijoittuu metsäalueelle kiinteistölle 6:191 Martinkylän kylässä, osoitteessa Havutie 23. Lupaa haetaan 5 vuoden määräajaksi. Ajoharjoittelua on tarkoitus suorittaa tiistaina, perjantaina ja lauantaina klo 10-14, maanantaina ja keskiviikkona klo 14-18, torstaina klo 16-20 ja sunnuntaina klo 12-16. Harjoittelu kestää yleensä noin tunnin (tehokasta harjoitusta). Liite 1/ 80 Ajoharjoitteluradan sijaintikartta Liite 2/ 80 Päätösehdotus Ympäristösuojelupäällikön ehdotus ympäristövaliokunta antaa liitteenä 2. olevan päätöksen asiasta. Miljövårdchefens förslag Byggnads- och ger beslut enligt bilaga 2. Esittelijä muutti ehdotuksen määräajan 3 vuodeksi. Ari Tamminen ehdotti, että valiokunta ei myönnä ajoharjoitteluradalle lupaa. Matti Mehtola kannatti ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että esittelijän ehdotuksen lisäksi oli tehty yksi kannatettu ehdotus. Hän ehdotti seuraavaa äänestysmenettelyä: Esittelijän ehdotusta kannattavat äänestävät "jaa" ja Tammisen ehdotusta kannattavat äänestävät "ei". Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Kädennostoäänestyksessä annettiin 4 "jaa" -ääntä (Kankfelt, Saarnio, Nygren, Laitala) ja 2 "ei" -ääntä (Mehtola, Tamminen). Puheenjohtaja totesi, että valiokunta oli äänin 4-2 päättänyt hyväksyä esittelijän muutetun ehdotuksen.

7/2015 17 80 19.08.2015 Päätös ympäristövaliokunta päätti äänin 4-2 hyväksyä ehdotuksen Beslut Byggnads- och beslutade med rösterna 4-2 godkänna förslaget

7/2015 18 81 19.08.2015 Viranhaltijapäätökset / Tjänstemannabeslut RAKYMP 81 Seuraavat viranhaltijat ovat lähettäneet päätöksensä: Följande tjänstemän har avsänt sina beslut: Ympäristönsuojelupäällikkö/miljövårdschef Lupapäätös 6; meluilmoitus, Eriksnäsin asukasyhdistys, kyläjuhlat Muu päätös 3; poikkeaminen ympäristönsuojelumääräyksistä, Juva Ari ja Taina, käytöstä poistetun öljysäiliön paikalle jättäminen Rakennusvalvontapäällikkö/byggnadstillsynschef 1.Rakennusluvat/Bygglov: 24.6., 1.7. 2.Suunnittelutarveratkaisut/planeringsbehov: 24.6. ympäristövaliokunta merkitsee päätökset tiedoksi. Byggnads- och antecknar besluten för kännedom.

7/2015 19 82 19.08.2015 Ilmoitusasiat / Delgivningar RAKYMP 82 Ympäristösuojelun ilmoitusasoita / Miljövårdens delgivningar: Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätökset / Beslut av Regionförvaltningsverket i Södra Finland: ESAVI/3857/2015 Lausuntopyyntö hakemuksesta, joka koskee Kilpilahden vedyntuotantolaitoksen toimintaa sekä hakemuksesta toiminnan aloittamiseksi muutoksenhausta huolimatta: AGA Oy Ab Hakemus koskee uuden vedyntuotantolaitoksen (HPU3) rakentamista Neste Oil Oyj:n Porvoon öljynjalostamon yhteyteen Kilpilahden teollisuusalueelle. Lausunto pyydetään toimittamaan 31.8.2015 mennessä. Uudenmaan ELY-keskus / Nylands NTM-central: Päätös: Pilaantuneen maaperän puhdistamista koskevan ilmoituksen johdosta, Nikkilä 23:85, Mömossenin jätteidenkäsittelyalue: Itä-Uudenmaan Jätehuolto Oy ELY-keskus on tarkastanut ilmoituksen pilaantuneen maaperän puhdistamisesta ja hyväksyy sen tietyin määräyksin. Vuosiraportit / Årsrapporter: Ilmanlaatu pääkaupunkiseudulla vuonna 2014 HSY:n laatima raportti CO2-raportin vuosiraportti, Sipoo Benviroc Oy:n laatima raportti Muut raportit / Andra rapporter: Salmonellan esiintyvyys lihatuotteissa sekä tuotteiden jäljitettävyys ravintoloissa ja varastoissa pääkaupunkiseudulla vuonna 2014 Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen julkaisuja 9/2015 ympäristövaliokunta merkitsee päätökset tiedoksi. Byggnads- och antecknar besluten för kännedom.