OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA VNNARN PÄVÄKODN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemaaavan muutos osee: Vinnarin aupunginosan orttelin tontteja ja seä atualuet. Asemaaavalla muodostuu: Vinnarin aupunginosaan ortteli tontti ja atualuet. Asemaaava-alueelle tulee sitova tonttijao. Suunnittelualueen sijainti. Kaava-alueen sijainti ja nyytilanne Kaava-alue sijaitsee Harjavallassa Koemäenjoen pohjoispuolisella ajama-alueella. Aluet rajaavat Kettulantie, lonanatu, Tuomolanatu ja Kylmäoja. Maa aupungin esusn palveluihin on m.
Suunnittelualue on raenmaton peltoaluet. Alueen ympärillä on pienloja. Kettulantien luoteispuolella on nyyisin peltoa, joa on asemaaavan muais pienerrosloaluet. Kaava-alueen pin-ala on noin, ha.. Kaavan voitteet Kaavan voitteena on osoita uudelle päiväodille raennuspaia, joa on helposti saavutetvissa etenin Koemäenjoen pohjoispuolen, mut myös eteläpuolen lasten vanhemmille, jo tuovat lapset hoitoon pääosin autolla. Kevyen liienteen äyttömahdollisuus on myös täreä riteeri paian valinnassa. Raennuspaian tulee olla myös rpeesi rauhallinen ja suojaisa. Liienteellisenä voitteena on ehittää yhdysunraennet siten, että voidaan vähentää autoliiennettä ja lisätä evyen liienteen äyttöä sijoialla päiväoti työmaliienteen pääväylien lähelle, miä lyhentää asiointimatoja. Tällöin myös palvelun saavutetvuus paranee ja liienteen hailliset ilmastovaiutuset vähenevät. Kaavaprosessin voitteena on laatia nyyiselle rivilojen orttelialueelle asemaaavan muutos, jossa osoitean julisten lähipalveluraennusten orttelialuet. Alueelle voidaan sijoita lasten päivähoitotoimina palvelevia raennusia.. Kaavatilanne. Maaunaava Suunnittelualuet osee..0 lainvoimaisesi tullut maaunaava, jossa alue on osoitettu ajamatoimintojen alueesi (A). Ote maaunaavas
. Yleisaava Alueella on voimassa oieusvaiutteinen Koemäenjoen pohjoispuolisen ajama-alueen osayleisaava, joa on tullut lainvoimaisesi 8.0.997. Osayleisaavassa suunnittelualue on osoitettu pienlovalisesi asuntoalueesi (AP). Ote osayleisaavas
. Asemaaavatilanne Alueella on voimassa asemaaava, joa on tullut lainvoimaisesi.9.990. Asemaaavassa alue on osoitettu rivilojen ja muiden ytettyjen asuinraennusten orttelialueesi seä atualueesi (AR-7). Ote ajansa-asemaaavas
4. Maanomistus Kaupuni omisa oo suunnittelualueen. Ote maanomistusars, aupungin omistus punaisella värillä.. Kaavan vaiutusia Asemaaavassa arvioidaan aavan mahdollisia vaiutusia: - palvelujen saavutetvuuteen - raennettuun ympäristöön; - liienneveroon seä - yhdysunraenteeseen.
6. Osalliset Asemaaavan suunnittelun osallisia ovat: - Harjavallan aupuni - Varsinais-Suomen elineino-, liienne- ja ympäristöesus (ELY-esus) - Saunliitto - Saunnan Museo - maanomisjat ja rajanaapurit - ne, joiden asumiseen, työnteoon i muihin oloihin aava saata huomatvasti vaiuta, seä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa äsitellään. 7. Osallistuminen ja päätösenteo Maanäyttö- ja raennuslain 6 :n muainen vuorovaiutus ja uuleminen asemaaavaa ja tonttijaoa valmistelessa hoidean seuraavasti: Kaavan vireille tulos tiedotean valmisteluvaiheen uulutusen yhteydessä. Kaupuniehitysen lauun päättää osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) hyväsymisestä ja aavaluonnosen nähtäville aseises. Luonnoses osalliset voivat esittää mielipiteensä nähtävilläoloaiana. Luonnos asetean nähtäville aupungin ilmoitusululla yhdysunsuunnittelussa seä internetissä aupungin otisivulla. Nähtävilläolos ilmoitean Sydän-Saun -lehdessä. Valmisteluvaiheen osallistumis varten aava-alueen ja siihen rajoittuvien iinteistöjen omisjille, osallisten luettelon muaisesti, lähetetään irjeitse tiedote asemaaavan vireilläolos ja OAS. Kaavaluonnos lähetetään lausunnoille/ommenteille Varsinais-Suomen elineino-, liienne- ja ympäristöesuselle, Saunliitolle ja Saunnan Museolle. Kaavaluonnoses pyydetään ommentti Lammaisten Energia Oy:ltä. Kaavaehdotusen nähtäville aseises päättää aupuniehitysen lauun. Asemaaavaehdotusen nähtävillä oloa oseva uulutus julaisan Sydän-Saun -lehdessä. Kaavaehdotus on nähtävillä 0 päivää aupungin ilmoitusululla yhdysunsuunnittelussa seä internetissä aupungin otisivulla. Kaavaehdotuses pyydetään ommentit i lausunnot osallisil viranomaisil. Asemaaavan hyväsyy valtuusto.
8. Kaavoitusen aiaulu Kaavoitusprosessin suunnitellaan etenevän vuonna 09 seuraavasti: - aavaluonnosen valmistelu esäuu 09 - aula: osallistumis- ja arviointisuunnitelman seä aavaluonnosen hyväsyminen 8.6.09 - aavaluonnos nähtävillä 0.6.09.7. - luonnosen ommentti-/lausuntopyynnöt 0.8. mennessä - tiedote maanomisjille ja rajanaapureille esäuu - vaiutusten arviointi elouu - aavaselostus, aavaehdotus elo-syysuu - aula: aavaehdotus 9.9. - aavaehdotus nähtävillä 6.9.- 8.0. - ommentti-/lausuntopyynnöt.. mennessä - aupunginhallitus: aavan hyväsymisesitys.. - valtuusto: päättää aavan hyväsymisestä 9..09 - aava tulee lainvoimaisesi, ellei siitä valite aiaisinan 4 vr valtuuston päätösestä Aiaulu on alusva. Nähtävillä pitämiset ja lausuntojen määräajat ilmoitean eriseen, osa suunniteltua aiaulua ei aina voida noudata. OAS päivitetty.6.09 Kaavan laatija: aupungingeodeetti Jari Prehti Harjavallan aupuni Yhdysunsuunnittelu Kesustie b, 900 Harjaval jari.prehti harjaval.fi puh 044-4 77
VNNARN PÄVÄKODN ASEMAKAAVAN MUUTOS :000 HARJAVALTA Asemaaavan muutos osee: Vinnarin aupunginosan orttelin tontteja ja seä atualuet. Asemaaavan muutosella muodostuu: Vinnarin aupunginosaan ortteli tontti ja atualuet. Asemaaava-alueella tulee olla sitova tonttijao. Asemaaavamerinnät ja -määräyset: YL Julisten lähipalveluraennusten orttelialue. m aava-alueen rajan ulopuolella oleva viiva. Korttelin, orttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. VNN LONANKATU e=0.0 Risti merinnän päällä osoita merinnän poismis. Kaupunginosan numero. Kaupunginosan nimi. Korttelin numero. Sitovan tonttijaon muaisen tontin raja ja numero. Kadun, tien, atuauion, torin, puiston i muun yleisen alueen nimi. Roomalainen numero osoita raennusten, raennusen i sen osan suurimman sallitun errosluvun. Tehouusluu eli errosalan suhde tontin pin-alaan. Katu. Raennusala. Johtoa varten varattu alueen osa. Harjaval.6.09 Kaupungingeodeetti Jari Prehti Pohjaart täyttää maanäyttö- ja raennuslain 4 a :n muaiset vaatimuset. Kaupungingeodeetti Jari Prehti
0-990-0-990-0-0-4-0- -990-0 -- -4- -990-0 -6- -990-0 -990-0 -- --8 --7 --6 -- --4-990-0 -- -7- -0- -9908-0 -4- -4- -4-4 -4-7 4 p 40 46 0 67 68 76 6 78 47 7 08 6 6 64 6 6 6 60 67 788 49::4 89:0:440 49:4:8 49:6:84 49:6:84 49:6:84 4 p8 p9 p0 p p 70 69 8 9 0 4 4 40 46 RP4 4 6 7 8 9 0 6 8 9 6 7 8 9 0 4 0 4 49 0 68 69 70 9 6 67 74 7 7 7 6 68 6 40 46 7 4 48 47 09 0 0 04 04 0 4 4 49:6:84:M60 49:6:84:M60 49:6:8:M Vinnari Vinnari Kylmäoja 9 47 79 789 Kettulantie lonanatu lonanatu KAURAKUJA TÄHKÄTE 0V Z tr Tamminen EKOpiste 9 40. 40 9. 8. 9 8 7.7 8. 9.7 9. 8.8 8.8 8.4 8. 8. 9. 9.7 9. 8.9 9. 9.0 9.4 40.7 9.6 40. 8.9 9. 9. 8.8 8.9 8.4 8.6 8.4 8.8 8. 9. 9.0 8.7 8. 9. 9. 9.0 7.6 8.6 8.7 9. 9. 9.4 8.9 8.7 8.8 9.00 8.98 8.84 9.09 8.9 8.6 8.4 6.69 6.9 9. 9. 9. 9. 8. 8. 9.0 9.0 8.6 8.84 8.4 8.7 40.7 7. 7.78 8.44 8.90 8.9 8.98 9.06 8.94 8.77 8.7 0 7.47 49::4 89:0:440 49:4:8 49:6:84 49:6:84 49:6:84 0-990-0-990-0-0-4-0- -990-0 -- -4- -990-0 -6- -990-0 -990-0 -- --8 --7 --6 -- --4-990-0 -- -7- -0- -9908-0 -4- -4- -4-4 -4-49::4 89:0:440 49:4:8 49:6:84 49:6:84 49:6:84 49:6:84:M60 49:6:84:M60 49:6:8:M 0-990-0-990-0-0-4-0- -990-0 -- -4- -990-0 -6- -990-0 -990-0 -- --8 --7 --6 -- --4-990-0 -- -7- -0- -9908-0 -4- -4- -4-4 -4-7 4 p 40 46 0 67 68 76 6 78 47 7 08 6 6 64 6 6 6 60 67 788 4 7 6 4 0dBA 0dBA 0dBA 7 6 8 4 6 PUSTO LONAN- e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. 00 e=0. 400 AL- VP EV AK-4 AR-4/s AR-7/s AR AR4 AOR AO-0 00 / / u / LT 4 7 6 4 0dBA 0dBA 0dBA 7 6 8 4 6 PUSTO LONAN- e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. 00 e=0. 400 AL- VP EV AK-4 AR-4/s AR-7/s AR AR4 AOR AO-0 00 / / u / LT AL- VP EV AK-4 AR-4/s AR-7/s AR AR4 AOR AO-0 PUSTO LONAN- P YL e=0.0 LONANKATU TUOMOLANKATU KETTULANTE POHJOSRANNANTE ANNALANKATU e=0.0 VNNAR 0 TUSKU 0 0 00 MTTAKAAVA : 000 e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. 00 e=0. 400 4 7 6 4 00 / / u / AL- VP EV AK-4 AR-4/s AR-7/s AR AR4 AOR AO-0 0dBA 0dBA 0dBA ASEMAKAAVALUONNOS 08 0 6 80 0 08 800 6 80 0
POSTUVA ASEMAKAAVA :000 Poistuva asemaaava-alue. Poistuvat asemaaavamääräys: AR-7 Rivilojen ja muiden ytettyjen asuinraennusten orttelialue, jolla raennusten tulee olla harjaattoisia. Tontille on varatva, autopaiaa asuntoa ohden seä vähintään 0 neliömetriä lasten leiitilaa asuntoa ohden. Asuinraennusten etäisyyden naapuritontin rajas on olva vähintään metriä, miäli asemaaavassa ei ole toisin osoitettu i miäli rajanaapuri ei anna suostumus raennusen sijoiiseen lähemmäsi rajaa. Tontille osoitetun raennusoieuden lisäsi saa raena maanpäällisiä autosäilytyspaioja ja ne voidaan sijoita, ellei ysymys ole atujen risteysten i tonttiliittymien näemäaluees, myös niin, että raennusalan raja ylitetään. Katu. pp Jalanululle ja polupyöräilylle varattu atu. 9.0 68 7.78 9 8.6 8.4 9 67 P 40 4 8. 7. 8. 4 9 788 8.4 Tamminen AR-4/s 9. 6 / e=0. KETTULANTE pp 49:6:84 49:6:84:M60 49:6:8:M 8.6 6 74 8.84-990-0 7 8.7 64 6 9 8 6 8. 8 7 7 EV 49:6:84 8.84 --4 4 --8 0 6 4 8 VNNAR 8.4 9 -- 8.9 8 7-990-0 6-990-0 --7 0 AR-7 e=0. VP Kylmäoja 6 49:4:8 8.6 6 7 6 8.7 60 7 8.7 8.8 8.8 8.7 8.77 0 7 6 8.98 9.00 p 70-6- 0 0 00 8. p AR-7/s / 9. e=0. LONANKATU =:. TÄHKÄTE KAURAKUJA TUOMOLANKATU MTTAKAAVA : 000 9.06 49 8.98 4-4- tr AR4
SEURANTALOMAKE.TXT SEURANTALOMAKE Pin-ala Pin-ala Pin-ala Kerrosala Kortteli- Tehouus ha % % -m e YL 0.9 00.00 84 0.0 Y yhteensä 0.9 00.00 86.7 84 0.0 Kadut 0.4 00.00 KADUT, TET 0.4 00.00.6 KAAVA-ALUE yht..067 84 0. Sivu