Huom! Lomakkeita myy Kiinteistöalan Kustannus Oy. Kiinteistötyönantajat ry:n jäsenyritykset voivat ladata lomakkeet jäsenextrasta veloituksetta. KIINTEISTÖPALVELUSOPIMUS 1. SOPIMUSKOHDE Kiinteistö 2. SOPIMUKSEN OSAPUOLET Tilaaja Yritys Y-tunnus Laskutusosoite Postinumero ja toimipaikka Puhelin Yhteyshenkilö Puhelin Sähköpostiosoite Tilaajan puolesta toimeksisaajan suorituksen sopimuksenmukaisuutta valvovat seuraavat henkilöt: Nimi Puhelin Sähköpostiosoite Nimi Puhelin Sähköpostiosoite Palveluntuottaja Yritys Y-tunnus Laskutusosoite Postinumero ja toimipaikka Puhelin Yhteyshenkilö Puhelin Sähköpostiosoite 3. PALVELUSOPIMUKSEN SISÄLTÖ Kiinteistön hoito- ja ylläpito KIINTEISTÖHUOLTO TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT TURVATEKNISTEN JÄRJESTELMIEN HALLINNOINTI ENERGIAHALLINTA ULKOALUEIDEN HOITO TALVITYÖT KATTOLUMIEN VALVONTA SIIVOUS Palvelukuvaus em. tehtävistä on tämän sopimuksen liitteenä.
4. SOPIMUKSEN VOIMASSAOLOAIKA Tämä kiinteistöpalvelusopimus on toistaiseksi voimassaoleva alkaen määräaikainen,... 20 määräaikainen,... 20, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana, jollei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta kuukautta ennen määräaikaisen sopimuskauden päättymistä. Toistaiseksi voimassaolevan sopimuksen irtisanomisaika on kuukautta KP YSE 2007 14 :n mukainen (4 kk). 5. MAKSUPERUSTE JA SOPIMUSHINTA Sopimushinta muodostuu kiinteästä kuukausihinnasta Arvonlisäveroton kiinteä kuukausihinta on /kuukausi sisältäen Palvelukuvaus on tämän sopimuksen liitteenä. Erillisveloitettavien töiden osalta arvolisäveroton hinta määräytyy liitteenä olevan yksikköhintaluettelon mukaan. Arvonlisävero maksetaan kulloinkin voimassa olevan verokannan mukaisesti (sopimushetkellä voimassa oleva verokanta 24%) 6. MAKSUEHDOT Kiinteän sopimushinnan laskutus tapahtuu kuukausittain. päivään mennessä. Laskussa tulee näkyä kiinteä palkkio eriteltynä. Yksikköhintojen mukaan tehdyt erillisveloitukseen oikeuttavat työt sekä tarjoukseen perustuvat työt tulee näkyä laskussa eriteltyinä. Hinnat ovat arvonlisäverottomia ja arvonlisäveron osuus näkyy laskussa erikseen. Laskun maksuaika on vuorokautta KP YSE 2007 10 :n mukainen (10 vrk) Tilaaja on velvollinen maksamaan viivästysajalta viivästyskorkoa korkolain mukaisesti.
7. HINNANTARKISTUS KP YSE 2007 12 :n mukaan Hinnantarkistuksesta on sovittu YSE:n sijaan seuraavaa: 8. SOPIMUSASIAKIRJAT JA NIIDEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS Toimeksiannossa noudatetaan tätä sopimusta ja sen liitteitä sekä muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on alla olevan listan numerojärjestyksen mukainen. 1) Tämä kiinteistöpalvelusopimus liitteineen (mm. palvelukuvaus, yksikköhintaluettelo) 2) Sopimusneuvottelupöytäkirjat 3) KP YSE 2007 4) Tarjous 5) Tarjouspyyntö 6) Sopimusohjelma 7) 8) 9) KiinteistöRYL 9. REKLAMAATIOT KP YSE 2007 17 :n mukaan Reklamaatioista on sovittu seuraavaa: 10. MUUT SOPIMUSEHDOT Avaimet ja kulkutunnisteet: Avaimista ja kulkutunnisteista on sovittu seuraavaa:
Toimittamisajankohta: Toimittamisajankohdasta on sovittu seuraavaa: 11. SOPIJAPUOLTEN VAHINGONKORVAUSVASTUU KP YSE 2007 18 :n mukaan Vahingonkorvausvastuusta on sovittu seuraavaa: 12. SOPIMUKSEN MUUTTAMINEN KP YSE 2007 11 :n mukaan Sopimuksen muuttamisesta on sovittu seuraavaa: 13. SOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN KP YSE 2007 14 ja 16 :n mukaan Sopimuksen päättämisestä on sovittu seuraavaa: 14. YLIVOIMAINEN ESTE KP YSE 2007 15 :n mukaan Ylivoimaisen esteen vaikutuksista on sovittu seuraavaa:
15. RIITOJEN RATKAISU KP YSE 2007 22 :n mukaan Riitojen ratkaisusta on sovittu seuraavaa: 16. SOPIMUSKAPPALEET Tämä sopimus on laadittu kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle 17. ALLEKIRJOITUKSET Päiväys ja paikka: Tilaaja Toimeksisaaja Allekirjoitus Allekirjoitus Nimenselvennys Nimenselvennys SOPIMUKSEN LIITTEET 1. Palvelukuvaus 2. Yksikköhintaluettelo 3. Sopimusmuutokset (HUOM! Sopimuksen liitteenä ovat vain itse sopimuksen liitteet, jotka ovat osa sopimusta ja ovat yhtä päteviä kuin itse sopimus eli pätevyysjärjestyksessä sijalla yksi)