1 Tilinpäätös- ja toimintakertomus 2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta
KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA Jäsen Häkkinen Risto, puheenjohtaja Posti Jukka, varapuheenjohtaja 5.3.2012 asti Kotiniemi Topias, varapuheenjohtaja 6.3.2012 alkaen Bilaletdin Sirkku Hanski Jussi Heiskanen Antti Klemola Riitta Lipponen Sirkku Pihlajisto Janne Salminen Leena-Riitta Soares Kim Taavitsainen Ninni Tarvainen Kai Varajäsen Pakarinen Juha Savolainen Kai Bohm Tarja Repo Risto Penttilä Joonas Jaakkola Pekka Vantola Sirpa Vilkki Anita 23.1.2012 asti Suursoho Soile 24.1.2012 alkaen Koukkula Leena Hyppönen Eero Räsänen Marja Laine Seija-Marita Kh:n edustaja: Rita Komulainen Nuorisovaltuutettu: Reima Kuukka Veijo Kilpeläinen Anssi Avelin Esittelijä: Tom Masalin 31.1.2012 asti Markku Hannonen 1.2.2012 alkaen Sihteeri: Päivi Laakkonen Kaupunkisuunnittelulautakunta kokoontui 12 kertaa.
KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA Kaupunkisuunnittelulautakunta kuuluu konsernihallintoon, joka hoitaa kaupungin maapolitiikan, kartoitus- ja kiinteistönmuodostusasiat sekä kaavoitus- ja asuntoasiat. 1 Lautakunnalle kuuluvat lisäksi venepaikkojen vuokraus sekä Kymijoen virkistyskäyttö ja sen osalta erityisesti kalastusasiat. Kaupungin maahankintoihin ja maanluovutuksiin sekä maankäyttölupiin ja kiinteistötoimituksiin liittyvät tehtävät on pääosiltaan saatu suoritetuksi suunnitellussa aikataulussa. Valtuustoon nähden sitovat tavoitteet Toimivat ja laadukkaat palvelut sekä osaava, motivoitunut ja hyvinvoiva henkilöstö Kriittiset menestystekijät Arviointikriteerit/ Tavoitetaso 2012 Toteutuma 31.12. mittarit Seutustrategian mukaisen yhteistyön toteuttaminen Seutusuunnittelun 1. vaihe valmistunut Kehityskuva valmistunut Kehityskuva on valmis. Asuminen Asuntopoliittinen ohjelma Valmistuu vuoden 2012 aikana. Työ käynnissä, valmistuu 2013. Monipuolinen ja vireä elinkeinoelämä sekä vetovoimainen suursatama Kriittiset menestystekijät Arviointikriteerit/ Tavoitetaso 2012 Toteutuma 31.12. mittarit relinkeinoelämän uudistumiskykyä Yrityksille luovutettujen 10 9 tuetaan tonttien lukumäärä (kpl) Jumalniemen kaupallinen keskus rakennettu ja toiminnassa (laadullinen arvio) Rakentaminen alkaa Kaavat ovat lainvoimaisia, rakentaminen ei vielä käynnistynyt. Puhdas, turvallinen ja ekologinen elinympäristö Kriittiset Arviointikriteerit/ Tavoitetaso 2012 Toteutuma 31.12. menestystekijät mittarit Kaupunkikulttuurin kehittäminen monipuoliseksi ja näkyväksi Kantasataman kehittäminen Ankkuriklubi toiminnassa Osayleiskaava valmisteilla Ankkuriklubi ei toiminnassa. OYK valmisteilla. Ekologinen kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen Viihtyisän ja vetovoimaisen kaupunkiympäristön luominen Uudet asuntoalueet ovat joukkoliikennekelpoisia Tontteja luovutetaan ekotehokkuuden perusteella Kaikista uusista asuntoalueista tehty ekologinen tarkastelu Asuntorakentamisen kaavoitussuunnitelma sisältää kaupungin vetovoiman kannalta erilaisia kaavoituskohteita Uusista kaavoista tehty joukkoliikennetarkastelu On tehty. 3 kpl 0 kpl 100 % On tehty. Erityistonttien kartoitus tehty Kartoitus vireillä.
2 Lautakuntaan nähden sitovat tavoitteet Toimivat ja laadukkaat palvelut sekä osaava, motivoitunut ja hyvinvoiva henkilöstö Kriittiset Arviointikriteerit/ Tavoitetaso 2012 Toteutuma 31.12. menestystekijät mittarit Henkilöstö hyvin motivoitunut Sairauspoissaolojen väheneminen 15 % 0,5 % enemmän kuin edellisvuonna. Puhdas, turvallinen ja ekologinen elinympäristö Kriittiset Arviointikriteerit/ Tavoitetaso 2012 Toteutuma 31.12. menestystekijät mittarit Kaupunkikulttuurin kehittäminen monipuoliseksi ja näkyväksi Keskustan kehittäminen on johdonmukaista EVE-tutkimuksen tulokset otettu käyttöön Keskustojen kehittämistarpeiden aineistoa kerätty. Viihtyisän ja vetovoimaisen kaupunkiympäristön luominen Kansallisen kaupunkipuiston statuksen saaminen Leikki- ja oleskelualuetta uusista AK-korttelipihoista Tontteja luovutetaan rakennuttajille laatuperusteilla Status on saatu Selvitys ja hakemusluonnos valmiit, KH päättänyt statuksen hakemista. 55 % Huomioitu vireillä olevissa kaavoissa. Uusia AK-alueita ei päätöksenteossa 2012. 1 kpl 0 kpl Kaupunkisuunnittelu Maanhankinnassa on tehty suuri kauppa Wärtsilän Meriteollisuus Oy:n konkurssipesän kanssa ja neuvoteltu Mussalon Voima Oy:n kanssa yhtiön satama-alueen hankinnasta. Kauppa toteutunee alkuvuodesta 2013. Muutoin on keskitytty asemakaavojen toteuttamiseen tähtääviin kauppoihin ja teollisuusalueiden laajentamiseen tähtääviin neuvotteluihin. Kaavoitussopimusneuvotteluja on jatkettu UPM Oyj:n kanssa Perävarpin osalta ja A Ahlström Osakeyhtiön kanssa Karhulan Hovin ja Viirinkallion osalta, josta on tullut kaavoitushakemus. Maanluovutuksessa on tuloja kertynyt sekä vuokratonttien että uusien tonttien (Ruonalanranta, Jelppiskoti) myynnistä ja asemakaavojen toteuttamiseksi tehdyistä kaupoista. Kymijoen osayleiskaavan eteläosa oli ehdotuksena nähtävillä 24.9.- 23.10.2012. Kaava etenee maalisuussa kaupunginhallituksen ja sen jälkeen valtuuston hyväksyttäväksi huhti- tai toukokuussa 2013. Pohjoisosan osayleiskaavan periaatteista on käyty neuvottelua ELY-keskuksen kanssa. Räskin osayleiskaava sai lainvoiman 13.4.2012. Räskin ensimmäisen asemakaavan uudelleen valmistelu on edennyt niin, että kaava oli ehdotuksena nähtävillä tammikuun lopulle 2013. Kaava on mahdollisesti lainvoimainen kevään 2013 aikana. Kotkamillsin ja Hallan tuulivoimahankkeista tehtiin ympäristövaikutusten arviointi, josta odotetaan yhteysviranomaisen lausuntoa helmikuussa 2013. Kotkamillsin asemakaavamuutoksen ja Hallan osayleiskaavan valmistelu jatkuu. Kotkan ja Haminan raja-alueella aloitettiin Mäyränmäen tuulivoimahankkeen suunnittelu (40 voimalaa). Tuulivoimaosayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä tammihelmikuussa 2013. Hankkeesta on meneillään ympäristövaikutusten arviointi.
3 Tuulivoimakaavojen suunnittelua tehdään konsulttivoimin, mutta kaavoitus osallistuu valmisteluun aktiivisesti. Kaavoitukseen palkattiin energia- ja ilmastoasiantuntija vuoden määräaikaiseen työsuhteeseen valmistelemaan kantasataman ympäristöohjelmaa. Työtehtäviin kuuluu myös osallistuminen kaupunkisuunnittelua ja kaavoitusta koskevien ympäristöasioiden valmisteluun. Kaupunkisuunnittelu hankki Eco CIty Evaluator- ohjelman ilmastovaikutusten arvioimistyökaluksi erilaisissa kaavahankkeissa. Opettelukohteena arvioitiin Räskin asemakaavan ilmastovaikutuksia tehdyn suunnitelman pohjalta. Valtuusto hyväksyi joulukuussa 2012 Munsaaren asemakaavan. Kaava ei ole saanut lainvoimaa Kouvolan hallinto-oikeuteen tehdyn valituksen vuoksi. Asemakaavoja on valmisteltu mm. Korkeakosken kalastuspisteelle, Veikkolan asuinalueelle, Hovinsaaren entisen huoltoaseman alueelle sekä Satama- ja Ruukinkadun risteykseen Kotkansaarelle. Perävarpin alueen kaavoituksesta on käyty keskusteluja UPM-Kymmenen kanssa. Kaupungin omistukseensa hankkiman entisen Wärtsilän konkurssipesän alueelle Katariinan kaupunginosaan aloitettiin osalle aluetta asemakaavan laatiminen asuinkerrostalojen rakentamista varten. Lisäksi kaavoitus on osallistunut aktiivisesti seudun kehityskuvan laatimiseen sekä toiminut kaupungin edustajana liikennejärjestelmätyössä ja maakuntakaavoituksessa. Kiinteä omaisuus Kiinteää omaisuutta, maa-alueita ja rakennuksia hankittiin 2 502 196 eurolla, josta maa-alueiden osuus oli 1 923 937 euroa. Maa-alueiden myyntituloja saatiin 2 105 841 euroa, josta kirjattiin myyntivoittoa 2 034 590 euroa. Valtuusto myönsi kiinteän omaisuuden hankintaan 2.7 milj. euron lisämäärärahan, josta käytettiin 1,8 milj. euroa. Käyttötalous Kaupunkisuunnittelulautakunnan toimintatuotot alittivat alkuperäiseen tuloarvion 1,6 milj. eurolla. Menoihin sisältyy 450 000 euroa tonttimaiden puhdistus- ja kunnostuskuluja. Valtuusto tarkisti lautakunnan sitovaa toimintakatetta 1,4 milj. eurolla.
4 Tuloslaskelma Lautakunnan tuloslaskelma TP 2012 TA 2012 Tot% TP 2011 Toimintatuotot Myyntituotot 437 447 254 748 171,7 % 226 861 Maksutuotot 700 503 444 636 157,5 % 567 074 Tuet ja avustukset 1 734 0 605 Muut toimintatuotot 14 317 463 14 789 664 96,8 % 14 580 927 Valmistus omaan käyttöön 70 980 90 000 78,9 % 54 555 Toimintatuotot 15 528 128 15 579 048 99,7 % 15 430 022 Toimintakulut Henkilöstökulut -1 964 629-2 084 938 94,2 % -1 906 542 Palvelujen ostot -912 941-766 300 119,1 % -713 801 Aineet, tarvikkeet ja tavarat -89 492-169 952 52,7 % -73 184 Muut toimintakulut -105 192-103 500 101,6 % -204 478 Toimintakulut -3 072 254-3 124 690 98,3 % -2 898 005 ULK. TOIMINTAKATE 12 455 873 12 454 358 100,0 % 12 532 017 Sisäiset erät Sisäiset tuotot 23 760 2 000 1188,0 % 56 218 Sisäiset kulut -419 710-396 474 105,9 % -399 610 Sisäiset erät -395 950-394 474 100,4 % -343 392 TOIMINTAKATE 12 059 923 12 059 884 100,0 % 12 188 625 Rahoitustuotot ja -kulut 564 0 32 Sisäinen korko -2 798 585-2 775 009 100,8 % -2 806 577 Poistot ja arvonalentumiset -1 073 698-1 017 667 105,5 % -1 205 650 Hallinnon vyörytykset -111 384 0-107 340 TULOS 8 076 820 8 267 208 97,7 % 8 069 089 Toimintakate kustannuspaikoittain TP 2012 TA 2012 Tot% TP 2011 Luottamuselimet (ltk ym.) 4 Toimintakulut -50 011-37 738 132,5 % -24 858 4S Sisäiset erät -2 770-3 380 82,0 % -2 269 TOIMINTAKATE -52 781-41 118 128,4 % -27 127 Maanhankinta ja luovutus 3 Toimintatuotot 7 749 375 7 746 748 100,0 % 7 774 181 4 Toimintakulut -787 778-600 367 131,2 % -750 491 4S Sisäiset erät -13 082-12 698 103,0 % -11 842 TOIMINTAKATE 6 948 515 7 133 683 97,4 % 7 011 848 Kymijoen virkistyskäyttö 3 Toimintatuotot 56 207 47 000 119,6 % 32 266 4 Toimintakulut -30 408-28 227 107,7 % -37 121 4S Sisäiset erät -5 592 0 /0-4 530 TOIMINTAKATE 20 208 18 773 107,6 % -9 385 Metsänhoito 3 Toimintatuotot 147 345 100 000 147,3 % 82 367 4 Toimintakulut -66 153-61 000 108,4 % -67 993 TOIMINTAKATE 81 192 39 000 208,2 % 14 374 Siirtolapuutarhat 3 Toimintatuotot 44 847 42 500 105,5 % 43 050 4 Toimintakulut -1 378-4 450 31,0 % -1 670 TOIMINTAKATE 43 469 38 050 114,2 % 41 380 Satama-alueet 3 Toimintatuotot 6 711 573 6 730 000 99,7 % 6 659 993 TOIMINTAKATE 6 711 573 6 730 000 99,7 % 6 659 993 Kaavoituksen palvelualue 3 Toimintatuotot 91 906 119 636 76,8 % 20 716 4 Toimintakulut -614 261-675 462 90,9 % -562 701 4S Sisäiset erät -75 953-65 011 116,8 % -72 903 TOIMINTAKATE -598 308-620 837 96,4 % -614 888 Kaupunkimittaus 3 Toimintatuotot 422 411 492 164 85,8 % 516 437 4 Toimintakulut -1 271 443-1 417 698 89,7 % -1 244 081 4S Sisäiset erät -251 573-269 950 93,2 % -196 413 TOIMINTAKATE -1 100 605-1 195 484 92,1 % -924 057 Venesatamat 3 Toimintatuotot 304 463 301 000 101,2 % 301 011 4 Toimintakulut -250 822-299 749 83,7 % -209 089 4S Sisäiset erät -46 981-43 435 108,2 % -55 436 TOIMINTAKATE 6 660-42 184-15,8 % 36 486
5 Lautakunnan toimintakatteet vv 2008-2012 TP 2008 TP 2009 TP 2010 TP 2011 TP 2012 Toimintatuotot 15 072 750 15 244 732 15 457 074 15 430 022 15 528 128 Toimintakulut -2 921 264-3 032 524-2 980 084-2 898 005-3 072 254 Sisäiset erät -380 453-416 456-374 280-343 392-395 950 Toimintakate 11 771 033 11 795 752 12 102 710 12 188 625 12 059 923 Toiminnan tunnuslukuja Tunnusluvut 2008 2009 2010 2011 2012 Suoritetavoitteet (kpl) Myönnetyt korjaus- ja energia-avustukset 149 220 288 107 95 Hyväksytyt kaavat 21 7 8 9 10 Poikkeuslupalausunnot 59 45 62 35 44 Vuokratontit 3 568 3 590 3 628 3 691 3 713 Kiinteistötoimitukset 106 97 101 110 52 Myydyt kalastusluvat 2 457 2 671 2 304 1 858 1 508 Venepaikat 3 368 3 339 1 240 1 231 1 201 - joista vapaana 428 472 235 271 230 Voimavarat Henkilökunta (vakinaiset) 45 43 39 38 38
6 Kaupunkimittauksen palvelualue Kaupungin mittaus- ja kartoitustyöt sekä paikkatietoihin ja kiinteistön muodostukseen liittyvät tehtävät hoidetaan kaupunkisuunnittelun vastuualueen kaupunkimittauksen palvelualueella. Kiinteistöinsinöörin tehtävät hoidettiin ostopalveluina Haminan kaupungilta 10.9.2012 asti, jonka jälkeen niitä on hoitanut kaupunkimittauksen palvelualueella kaupungingeodeetti. Mittaus- ja kartoitustöissä on saavutettu kaavoitusohjelman sekä osaston vuosittaisen kartoitusohjelman asettamat tavoitteet. Rakennus- ym. toiminnan vaatimat kiinteistönmuodostustehtävät on saatu hoidetuksi asiakkaiden tilausten mukaisessa aikataulussa. Toiminta Asiakaspalvelu Toimistosta annettiin tilauksen perusteella otteita ja jäljennöksiä 586 kpl. Kiinteistönmuodostamislain mukaiset toimitukset 52 kpl, sisältäen myös tilojen lohkomiset ym. ja rakentamisen valvontaa koskevat mittaukset mukaan lukien tilauksia tehtiin yhteensä 507 kpl. Kiinteistönmuodostus Kiinteistörekisterissä oli voimassaolevia yksiköitä yhteensä 8026 kpl. Tonttijakoja laadittiin yhteensä 56 kpl. Valtakunnallisen KTJ-järjestelmän (kiinteistötietojärjestelmä) käyttö on aiheuttanut runsaasti selvittely- ja tallennustyötä kiinteistötehtävien parissa työskentelevälle henkilökunnalle. Järjestelmä parantaa myös asiakaspalvelua, koska kiinteistörekisteriotteita ja lainhuutoja voidaan antaa koko valtakunnan alueelta.
7 Kalastusasiat Kalastusasioissa kaupunki vastasi Siikakosken jokikalastusalueen hoidosta. Kalastusluvat myytiin pääasiassa Huoltoasema Risto Rämä Oy:stä, matkapuhelimista, Kalastuspiste Kotkasta sekä Korkeakosken kalastuskievarista. Kalalupien kokonaismäärä oli 1508 lupaa ja lupamaksutulot olivat 33 558 euroa. Virkistyskalastajien lupamaksutulot vähenivät edelleen. Venesatamat Kaupungin hoidossa oli laitureita pienvenesatamissa Sapokassa, Kuusisessa, Mansikkalahdessa, Saukonkarissa, Tiiliruukissa ja Turvalassa. Vuonna 2012 valmistui Sapokkaan yksi uusi laituri ja yksi laituri peruskorjattiin. Turvalasta myytiin kaksi laituria. Hoidettavat talvisäilytyspaikat ovat Sapokassa, Mansikkalahdessa, Turvalassa ja Itärannassa. Kaupunki on viime vuosina myynyt suuren osan pienvenelaitureistaan, mikä näkyy pienvenesatamien kustannuspaikalla, jonka tulos korkojen ja poistojen jälkeen on 6 581 euroa plussan puolella. Koko venesatamatoiminnan vastaava tulos on noin 240 000 euroa tappiollinen. Tappio aiheutuu pääosin vieras- ja liikennelaiturien sekä pyykkilaiturien kuluista.
8 Rakentamisen valvonta Rakennusten sijaintikatselmusmittauksia tehtiin 352 kpl ja rakennuspaalutusmittauksia 155 kpl. Rakennuspaalutusmittausten lukumäärä laski jonkin verran viime vuodesta. Kartastotyöt Kaupungin kantakartan aluekattama oli vuoden lopussa n. 9 600 ha 1:500 mittakaavaisena, n. 18 000 ha 1:2000 mittakaavaisena ja 13 500 ha 1:5000 mittakaavaisena. Vastaavalta alueelta löytyy numeerisesti ylläpidettyä kantakarttaa valmiina seuraavasti: 1:500 ja 1:2000 mittakaavaisina n. 18 000 ha. Lisäksi saariston alueella mittakaavassa 1:4000 1:5000 yhteensä n. 13 500 ha. Kaikki kaupungin ylläpitämät kartta-aineistot siirrettiin vuoden 2012 aikana Maanmittauslaitoksen suositusten mukaiseen EUREF-FIN -koordinaattijärjestelmään. Kotkassa käytettävä karttaprojektio on nimeltään ETRS-GK27 ja se on sama kuin suurimmissa naapurikunnissamme Kouvolassa ja Haminassa. Paikkatietojärjestelmien kehittäminen Kartta- ja rekisteriohjelmistojen käytön tulevaisuutta selvitettiin vuosien 2011 2012 aikana ja päädyttiin toistaiseksi entisiin ohjelmatoimittajiin. Käytössä ovat Bentleyn karttaohjelmat ja CGI:n (ent Logica) rekisteriohjelmat. Karttaohjelmistossa valmistaudutaan seuraavan version käyttöönottoon, koulutukset ja asennukset ajoittunevat vuoden 2013 alkupuoliskolle. Samoin kunnan maaomaisuuden hallinnointi ja kirjanpito ollaan siirtämässä CGI:n ohjelma-alustalle. Ohjelma korvaa nykyisen käsin ylläpidettävän kirjanpidon. Kaupunkimittauksen ylläpitämässä kiinteistöjen kauppahintarekisterissä oli vuoden 2012 lopussa tiedot yhteensä 16705 kiinteistökaupasta. Selainpohjaisesti käytettävät oikeushallinnon ja Maanmittauslaitoksen KTJ -rekisterijärjestelmät ovat toimineet ja olleet edelleen paljon käytössä. eportti -palvelun käyttöä erilaisiin viranomaisrekistereihin jatketaan, esim. kaupparekisteri- ja luottotiedot.
KAUPUNGIN KIINTEÄN OMAISUUDEN MÄÄRÄ 2012 9 kpl ha Tilat ja määräalat Kotkan kaupungissa 718 2132 Tilat ja määräalat muissa kunnissa 7 60 Kadut ja puistot kiinteistörekisterissä 1009 kpl ha Tontit rakennetut 111 114 vapaat 250 85 vuokratut 3713 671 tontin osat 113 20 4187 890 4912 4091 Kaupungin omistamat vesialueet 3137 ha 8 kpl Kaupungin maanhankinta 2012 11,8 ha Kaupungin maanluovutus 2012 kpl Vuokraus kpl Myynti ha ha TONTIT omakotitontit 17 1,9 6 0,7 teollisuustontit 9 5,1 1 0,5 kerrostalotontit 1 0,2 1 0,2 rivitalotontit 0 0,0 0 0 muut tontit 3 1,4 4 2,0 30 8,6 12 3,4 Tontit ja tontinosat, myynti 2012 Tilat ja tilanosat, myynti 2012 Yleiset alueet, myynti 2012 3,4 ha 1,5 ha 0,1 ha
10 Maa-alueiden hankinta hoidettiin vapaaehtoisin kaupoin ja asemakaavan toteuttamissopimuksin. Asuntoasiat Kaupunkisuunnittelun asuntoasioiden tehtäväalueelle kuuluvat arava- ja korkotukilainsäädännön sekä muiden erityislakien mukaan kaupungille kuuluvat asuntoasiat. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) lainoituksella valmistui 136 hoiva-asuntoa. ARA teki seuraavat laina- ja avustuspäätökset: Kehitysvammaiset 2 256 356 35 asuntoa Tavallinen vuokratalo 9 143 000 75 asuntoa Muistisairaat vanhukset 14 660 262 209 asuntoa Sekä ehdolliset laina- ja avustusvaraukset: Kehitysvammaiset 4 060 500 30 asuntoa Pitkäaikaisasunnottomat 4 278 000 38 asuntoa Hissien rakentamiseen ja liikuntaesteen poistamiseen ARA varasi/osoitti korjausavustusta taloyhtiöille yhteensä 1 093 170 ja perusparannukseen 3 266 620. Asuinrakennusten ja asuntojen korjaustoimintaan myönnettäviin avustuksiin osoitettiin 251 977. Kotkan Asunnot Oy:n vuokra-asunnon hakijoita oli vuoden lopussa 583, joista nuoria alle 25- vuotiaita oli 209. Asunnon saaneita kaikista valtion lainoittamista taloista kunnan alueella oli 586, joista Kotkan Asunnot Oy:n osuus oli 410. Kotkan Asunnot Oy:lle valmistui Hirssaareen kaksi vuokrataloa ilman ARA:n lainoitusta, joissa yhteensä 34 asuntoa.
11 Kaavoitus Kaavoitustilanne Vuoden 2012 lopun kaavoitustilanne pinta-aloittain oli seuraava: Yleiskaavoitettu alue oli 272 km2 eli koko kaupungin alue. Hyväksyttyjä osayleiskaavoja oli 8 eli 65,18 km2. Asemakaavoitettu alue oli 50,42 km2. Rakennuskaavat 1,25 km2 ovat maankäyttö- ja rakennuslain perusteella muuttuneet asemakaavoiksi 1.1.2000 lähtien Ranta-asemakaavoitettua aluetta ei ollut. Asemakaavoitettu pinta-ala (ha) 2008-2012
Yksityiskohtaisia maankäytönsuunnitelmia toimistossa laadittiin 13 kaavoituskohteeseen. 12 Vuoden aikana kaupunginvaltuusto hyväksyi 4 asemakaavaa/asemakaavan muutosta ja 3 asemakaavan muutosta. Kuluneen vuoden aikana valmistellut asemakaavat: Kotkansaari Kotkamills, asemakaavan muutos, tuulivoima Katariina Katariinankallio Hovinsaari Valkamakatu, LPA alue Kesoil, kortteli 612 Ympäristötalo, kortteli 611 Lankila / Aittakorpi Osa Mussalon- ja Lankilantietä Karhuvuori Kortteli 22, tontti 1, Karhuvuorikodin laajennus Mussalo Tuulivoimala asemakaava ehdotus Etukylä Korttelit 23 ja 24 Turantie ja Turanpolku asemakaavan muutosehdostus Helilä Osa korttelia 59 lähivirkistys-, leikkikenttä- ja rautatiealueet EKAMI asemakaavan muutosluonnos Suulisniemi Kortteli 58 Östringinkatu asemakaava/ asemakaavan muutosluonnos Korkeakoski Veikkolan asuntoalueen laajennus VT/OAS Ristinkallio Osa korttelia 134 ja 136 Pulttikatu asemakaava/asemakaavan muutosehdotus Kuluneen vuoden aikana valmistellut yleiskaavat: Kymijoen osayleiskaava eteläosan ehdotus Kansallinen kaupunkipuisto perustamisselvitys Kantasataman osayleiskaava Hallan tuulivoimala Kaupunkiseutusuunnittelu: Kaupunkiseutusuunnitelman ohjelmointi Kaakon Suunta-hankkeessa valmistettu seudun kehityskuvavaihtoehdot
13 Liikennesuunnittelu: Kymenlaakson liikennejärjestelmätyö Yleissuunnitelmat: Karhulanniemen kehitysmahdollisuuksia kartoittava suunnitelmayhteistyössä Cursorin ja A. Ahlström Osakeyhtiön kanssa Maakuntasuunnittelu: Kaupan ja saariston maakuntakaavan valmistelu Tapahtumat: ACSI-seminaari (yliopistoyhteistyö Kantasataman kehittämiseksi Poikkeamis- ja suunnittelutarveratkaisuluvat Kaavoitustoimistossa valmisteltiin 44 poikkeamis- ja suunnittelutarveratkaisulausuntoa, joista 11 kpl kohdistui suunnittelutarvealueelle ja 33 kpl poikkeamiseen ranta-alueelle rakentamisesta ja vähäistä suuremmasta asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeuden ylityksestä. Poikkeamis- ja suunnittelutarveratkaisupäätökset vuosittain + myönteinen - kielteinen
14 INVESTOINTIEN TOTEUTUMINEN, 1000 euroa Talousarvio Toteutuma Poikkeama KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA Aineeton käyttöomaisuus Meno -24-24 0 Kiinteä omaisuus Maa- ja vesialueet -1 924-1 924 Rakennukset -578-578 Meno -3 400 *) -2 502 898 Maa- ja vesialueet 14 14 Rakennukset 308 308 Tulo 3 500 322-3 178 Netto 100-2 180-2 280 Venesatamat Meno -120-120 0 Meno yhteensä -3 544-2 646 898 Tulo yhteensä 3 500 322-3 178 Netto -44-2 323-2 280 *) Alkuperäinen talousarvio 0,7 milj. euroa, lisätalousarvio 2,7 milj. euroa