Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat 13.5.2019 Maija Lehtinen Valmistelijat: Kimmo Martinsen, Elisa Vene, Minna Pelkonen, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Marja Zinne, Tuuli Nylander, Riikka Sippo-Hosio, Taneli Kalliokoski, Hannele Haavisto, Pekka Kuosmanen, Tuukka Partanen, Kari J. Mikkonen, Esa Jolkkonen, Maija Wallenius, Tarkastusryhmä, Stella Backman

Tilastoa GM-huoltokirjan palvelupyynnöistä 30.4.2019 asti (laskentatapaa on muutettu syyskuussa 2018) Tilapalveluiden hoidossa ja vastuulla olevat rakennukset (sisältää L3, P3 ja P4 alueet) Huoltokirjassa palvelupyyntöjä on yhteensä 7 552 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 3,02 pv Kiinteistönhoidossa on 4 692 kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 1,73 pv Kunnossapidossa on 2 860 kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 8,18 pv Sisäilma palvelupyyntöjä on 14 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 4,44 pv Vuokra- ja osaketiloissa on sisäilma palvelupyyntöjä 5 kpl 10.5.2019 2

Tarkastusryhmän kohteet 4014 Lagstad skola och daghem 4099 Kantokasken koulu 3243 Saunalahden lastentalo 3041 Matinkylän asukaspuisto 3046 Perkkaan asukaspuisto 3200 Lintumetsän päiväkoti 4262 Saunalahden koulu 3227 Eestinmetsän lähipalvelukeskus 3067 Koivumankkaan päiväkoti 4081 Jalavapuiston koulu 3284 Träskändan kartano 4108 Martinkallion koulu 3101 Pisan päiväkoti 3110 Luhtaniityn päiväkoti 4027 Niittykummun koulu 4455 Keinumäen sairaalakoulu (9415) 4099 Kantokasken koulu, alakerta 4085 Saarnilaakson koulu, alapohjan tarkastus 0012 Virastotalo 3, 3.krs. 3684 Painiityn päiväkoti 3005 Kauklahden päiväkoti 10.5.2019 3

Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset (8.5.2019) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäinen osa (1/3 kouluista) toteutettu 22.1. 16.3.2018 -> tulokset esitetty maaliskuun TAJAssa 11.3.2019 Kyselyn toinen osa (2/3) toteutettu 28.1. 17.2.2019 -> tulokset saapuneet huhtikuussa 4/2019, tulosten esittely kesäkuun TAJA:ssa Sisäilmatutkimukset Pohjois-Tapiolan koulu, Louhentien koulukiinteistö (Sepontie 4) lisätutkimusten raportti valmistunut 27.11.2018. Tilannetta selvitetään; mahdollinen väistö syksyllä 2019. Pahiten vaurioituneet: metallityösali, alapohjarakenteet. Viemärihajut poistuneet, tuuletusputket korjattu. Ilmanpuhdistimet toimitettu luokkatiloihin. Ylipaineistus tehty tammikuussa Sisäilman seurantamittaukset aloitettu 18.2.2019 -> raportti valmistunut 21.3.2019 Louhentien koulurakennuksen sisäilman laatu oli mikrobien, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden ja pinnoille laskeutuvien mineraalivillakuitujen osalta normaali Tiloja ylipaineistettu lisää 1.4.2019 -> uusittu paine-erojen seurantamittaukset (kahden viikon seurantajakso) > ylipaineistus kunnossa Viherkallion päiväkoti sisäilmatutkimukset aloitettu 4.2.2019 -> raportti valmistunut 11.4.2019. Tulokset kohteen kohdalla. 10.5.2019 4

Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset (8.5.2019) Tilatut sisäilman mikrobimittaukset Niittykummun paloasema -> raportti 6/2019 Kuitinmäen koulu K1 (ent. Tähtiniityn koulu) -> raportti 5/2019 Keinumäen sairaalakoulu -> raportti 5/2019 Pisan päiväkoti -> raportti 5/2019 Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Jupperin koulu, viides kokous pidetty 13.3.2019 -> seuraava kokous 05/2019 Leppävaaran lukio, toinen kokous pidetty 12.2.2019 -> seuraava kokous ilmoitetaan myöhemmin, jos palaverille vielä tarvetta 10.5.2019 5

Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

Jousenkaaren päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

Jousenkaaren päiväkoti Tilanne 7.5.2019 Jousenkaaren päiväkodissa on tehty lisätutkimuksia. Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tutki ulkoseinärakenteiden kosteusteknisen kunnon helmikuussa tiloissa 142, 143 ja 145. Rakenneavaukset tehtiin ulkoseinän alaosiin huoneiden sisäpuolelta. Tutkimusselostus valmistui 28.2.2019. Päiväkodissa jatkuvat seuraavat korjaustyöt, jotka valmistuvat toukokuussa 2019 sokkelien rapautumien korjausta vesipeltien rakennetiivistykset julkisivujen osakorjaus: julkisivulaudoituksen ja ikkunoiden pielilaudoitusten uusiminen vähintään lahovaurioituneilta alueilta ilmanvaihdon tehostaminen tiloissa 142, 143 ja 145: alkuperäiset mineraalivillaeristeet poistetaan, ulkoseinän vaurioituneet runkopuut korvataan sekä mahdollisesti muut vaurioituneet materiaalit poistetaan. Sisätyöt valmiina toukokuun loppuun mennessä. Kesällä tehdään vielä ulkotöitä. 10.5.2019 8

Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen Valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

Jupperin koulu Tilannekatsaus viikko 19 Jupperin koulun jatkotutkimusten mukaisia toimenpiteet selvityksessä Jatkotutkimusten perusteella merkittävimmät ongelmat ovat rakenteissa olevat mikrobivauriot, joista voi päästä sisäilmaan epäpuhtauksia rakenteissa olevien epätiiveyskohtien kautta heikentäen sisäilman laatua. Raportissa keittiön, ruokalan ja liikuntasalin käyttöä suositellaan vähennettäväksi minimiin, kunnes tarvittavat korjaustoimenpiteet on suoritettu. Fotonidesinfiontijärjestelmän idea on se, että keittiö ja ruokala pysyvät olevassa rakennuksessa - niitä ei ole ollut tarkoitus hankkia vielä ensimmäiseen siirtokelpoiseen rakennukseen Liikuntasalin ylipaineistamalla selvitettiin. Mittausten perusteella on ylipaineistettu Keittiöön ja ruokasaliin tehtiin hiihtolomaviikolla tiivistyskorjauksia. Jupperin koulun siirtokelpoinen 1-osa on valmistunut. 2-osan selvitykset koskevat eri sijoitusmahdollisuuksia pysyvän koulun tontilla sekä tilatarpeita. Vanhempainilta pidetty 20.3.2019. Sisäilmatyöryhmän kokous tulossa 05/2019 10.5.2019 10

Sijaintivaihtoehdot Jupperin koulun siirtokelpoinen 2-osa luovutetaan alustavan arvion mukaan alkuvuodesta/2020. Sijaintivaihtoehtoa 3 (kirjaston paikalle) viedään eteenpäin. https://www.espoo.fi/fi- FI/Kasvatus_ja_opetus/Paivakoti_ja_koulukorjau kset/koulukorjaukset/jupperin_siirtokelpoisen_k oulun_sijainni(156392) Tavoite: siirtokelpoisten sijoittelu on koulun toiminnan kannalta riittävän hyvä ja mahdollistaa turvallisen ja sujuvan työskentelyn myös rakennustyömaan aikana sekä toisaalta on myös rakennustyömaan toiminnan kannalta tarkoituksenmukainen niin, ettei kumpikaan toiminta kohtuuttomasti haittaa toistaan. 2-osa sisältää ruokalan ja keittiön ja kirjaston 10.5.2019 11

Keinumäen sairaalakoulu Rakennus valmistunut 1977, laajennus 2004 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene

Keinumäen sairaalakoulu Tilannekatsaus viikko 19 Keinumäen sairaalakoulussa tehdään sisäilmatutkimuksia Sweco Asiantuntijapalvelut oy tekee sisäilmatutkimuksia Keinumäen sairaalakoulussa huhtikuussa 2019. Tutkimuksissa määritellään sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuuksia sekä sisäilman mikrobipitoisuuksia. Lisäksi ulkoilmasta otetaan vertailunäytteitä. Tutkimuksissa arvioidaan pölymääriä ja otetaan pinnoille laskeutuneesta pölystä kokoomanäytteet sekä määritetään laskeutuvien mineraalikuitujen pitoisuudet. Tarkastusryhmä on suorittanut kenttätutkimukset suoritetaan huhtikuun aikana. Tutkimustuloksista laaditaan kenttätutkimusten jälkeen tutkimusraportti, jossa esitetään mittaustulokset, tehdyt havainnot, johtopäätökset sekä toimenpide-ehdotukset. Tutkimusraportin arvioitu valmistumisaika on toukokuun lopulla. 10.5.2019 13

Kilonpuiston lastentalo Rakennus valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

Kilonpuiston lastentalo Tilannekatsaus viikko 19 Kilonpuiston lastentalon saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Kilonpuiston lastentalossa14.5. 2018. Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat vko 1/2019. Seuraavia huolto- ja korjaustöitä on tehty: LVI-työt ovat muuten valmiita, paitsi keittiön ja muiden tilojen osalta ilmastoinnin säätötyöt, jotka päästään tekemään heinäkuussa, kun päiväkoti on kiinni. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Kohteen työt ovat pääosin kattopintojen likaantuneiden akustiikkapintojen maalaustöitä, josta työstä on tehty n. 80 %, loppuosa jää heinäkuulle. Keskeneräiset työvaiheet: Kattojen maalaustyöt, sekä vähäiset sisäpuolen korjaustyöt Ulkopuolella on myöskin vähäisiä korjaustöitä. Ajallisesti sisäpuoli- ja ulkopuolen työt valmistuvat huhtikuussa 2019, paitsi mahdolliset sisäpuoliset lisäakustoinnin työt, jotka ovat nyt suunnitteluasteella. Neuvolaosan ja päiväkodin käytäväosin kattopintojen kattopinnat maalataan heinäkuussa 2019. Ilmastoinnin lopulliset säätötyöt tehdään heinäkuussa 2019. Uusia työvaiheita: Korkeassa aulatilassa ylhäällä olevat ikkunat päästävät kosteutta seinän sisään ja seinän sisäpintaan. Ikkunan alla oleva seinä avattava ja korjattava kuntoon, lisäksi estettävä ikkunoissa kosteuden tunkeutuminen rakenteisiin. 10.5.2019 15

Komeetan koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

Komeetan koulu Tilannekatsaus viikko 19 Komeetan koulun toimipisteen saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Komeetan koulussa maaliskuussa 2018. Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat 15.10.2018. Koulussa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Alustatilassa on tehty ilmanlaadun parantamiseen liittyviä rakennusteknisiä töitä, sekä alustatila on alipaineistettu ympärivuorokautisesti. Ilmanvaihtokonehuoneen pintojen käsittely sekä koneiden huoltotöitä Teknisen tilan kohdepoistojen ja puruimurin toiminnat on säädetty. LVI-työt ovat pääosin tehty, lukuunottamatta rakennusteknisiin korjaustöihin liittyviä töitä. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Ulkoseinien tiivistystyöt, jotka liittyvät myös lattiapinnalle. Kyseisellä työllä on suurin vaikutus remontin kestoon ja sen etenemiseen, koska työtä tehdään myös luokkatiloissa. Luokkahuoneiden tiivistystyöt ovat ratkaisevia aikataulun suhteen työn edetessä yksi luokka kerrallaan. Useita luokkahuoneita ei voi korjata samaan aikaan koulun toiminnan vuoksi. Asbestia sisältävien lattiapintojen korjaustyöt on satu valmiiksi Tuulikaappien lattiapinnat on korjattu. Muutaman huonetilan kattopinnan jäljet korjataan sekä tutkitaan mahdollinen vesivuoto Luokkatilan 103 vesikaton vuoto-ongelman kartoitus on käynnissä. Sisäpuoliset rakenteet ovat kuivia Keskeneräiset työvaiheet: Hankkeen suurin työvaihe on ulkoseinien tiivistystyöt, joista on tehty n. 75%. Pihakorjaus toteutetaan loppukesän aikana Pekka Koivulan hankkeena. Ajallisesti sisäpuolen työt valmistuvat kesäkuun alussa 2019 ja ulkopuoliset työt kesäkuun 2019 lopussa. rakenteet ovat kuivia Uudet tehtävät työt kohteessa: Salissa korkealla olevien nauhaikkunoiden tiivistäminen. 10.5.2019 17

Koulumestarin koulu Rakennus valmistunut 2007 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

Koulumestarin koulu ja päiväkoti Tilannekatsaus viikko 19 Koulumestarin koulun ja päiväkodin korjaustyöt jatkuvat Työt jatkuvat VOC-mittausten perusteella liikuntavälinevarastoissa Rakennuksessa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Liikuntavälinevarastojen lattiapinnat uusitaan Yksi sähköpatteri lisätään Korjaustyöt ovat valmistuneet. Kohteessa järjestettiin tiedotustilaisuus korjaustöistä 3.4.2019 Viimeisin työmaakokous oli 24.4.2019 10.5.2019 19

Kuitinmäen koulun K1-rakennus (PPP-hanke) (ent. Tähtiniityn koulu) Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

Kuitinmäen koulun K1-rakennus Tiedote 9.4.2019 Kuitinmäen koulussa K1-rakennuksessa tehdään sisäilmatutkimuksia Sweco Asiantuntijapalvelut oy tekee sisäilmatutkimuksia Kuitinmäen koulun K1- rakennuksessa huhtikuussa 2019. Tutkimuksissa määritellään sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuuksia sekä sisäilman mikrobipitoisuuksia. Lisäksi ulkoilmasta otetaan vertailunäytteitä. Tutkimuksissa arvioidaan pölymääriä ja otetaan pinnoille laskeutuneesta pölystä kokoomanäytteet sekä määritetään laskeutuvien mineraalikuitujen pitoisuudet. Kenttätutkimukset suoritetaan huhtikuun aikana. Tutkimustuloksista laaditaan kenttätutkimusten jälkeen tutkimusraportti, jossa esitetään mittaustulokset, tehdyt havainnot, johtopäätökset sekä toimenpideehdotukset. Tutkimusraportin arvioitu valmistumisaika on toukokuun lopulla. 10.5.2019 21

Kuitinmäen koulun K1-rakennus Tilannekatsaus viikko 19 Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen sisäilmakorjaukset jatkuvat Kohde PPP-hanke, purku arviolta syksy 2020. Isoja korjauksia ei toteuteta, hallitaan sisäilmaolosuhteita niin, että selvitään korjausväistöön. Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen huolto- ja korjaustyöt keskeytetään kesään saakka. Koulussa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Tiivistystöitä Talotekniikan säätö-, putsaus- ja huoltotöitä Ruokalan kattoon on asennettu akustiikkavillat Tilan 208 ikkuna on vaihdettu Koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: merkkiainekokeita ja seinärakenteiden tiivistystöitä jatketaan kesällä ulkopuolen työt viimeistellään Koululle on tilattu sisäilman puhdistimia ja sisäilmasta teetetään mikrobinäytteet. Koulun ylipaineistusta on syytä miettiä Rehtori ja vararehtori haluavat, että korjaustoimenpiteitä jatketaan. Arvioitu valmistumisaika kesäkuussa 2019. Työmaakokous oli 26.3.2019. Koululla pidetty info henkilökunnalle 25.3.2019. Odotetaan tutkimustuloksia Torstainen 9.5. on urakoitsijakokous 10.5.2019 22

Kuninkaantien toimintakeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Janne Pahl

Kuninkaantien toimintakeskus Tilanne 7.5.2019 Kuninkaantien toimintakeskuksen sisäilmatutkimukset valmistuivat Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Kuninkaantien toimintakeskuksessa helmikuussa 2019 sisäilman laadun mittauksia. Tutkimusten tarkoituksena oli selvittää sisäilman laatua ja laatuun vaikuttavia tekijöitä. Tutkimukset kohdistettiin tiloihin, joissa käyttäjät ovat kokeneet oireilua. Sisäilman laatu oli haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC-pitoisuus) osalta normaalilla tasolla. Samoin pinnoille laskeutuvan pölyn koostumus oli tutkimuksen mukaan tavanomaisella tasolla. Lattiapinnoilla ei havaittu kosteutta. Kohteen sisäilman radonpitoisuutta mitataan parhaillaan. Radonpurkit haettu pois tiloista huhtikuussa ja tuloksista tiedotetaan heti niiden valmistuttua. Tulevana kesänä aloitetaan rakennuksen vesikaton uusiminen. Korjauksen yhteydessä mahdolliset vaurioituneet materiaalit poistetaan yläpohjasta. Urakoitsija on valittu. Tarkemmasta korjaustyön aikataulusta tiedotetaan sen tarkennuttua. Väistöä ei tarvita korjauksen ajaksi. 10.5.2019 24

Laajalahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1980 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

Laajalahden päiväkoti Tilannekatsaus viikko 19 Laajalahden päiväkodin huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Laajalahden päiväkodissa rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katselmuksen syyskuussa 2018. Raportti valmistui 3.10.2018. Sisäilmakorjaustyöt on aloitettu 24.1.2019 Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: tammi-lokakuun aikana: ilmanvaihtokoneiden huolto-, korjaus- ja tehostustyöt ilmamäärien säätötyöt patterien säätötyöt kosteusteknisiä kunnostustöitä sekä rakenteiden tiivistyksiä ulkoseinien tiiveysmittauksissa todettu seinärakenteiden vuotavan, jonka vuoksi on päädytty ulkoseinärakenteen tiivistämisiin. Kyseisen työn on arvioitu kestävän lokakuulle 2019, jonka mukaan etenemisohjelma on tehty. kellarikerroksesta päiväkodin tiloihin tuleva kellarinhajun poistamiseksi on päädytty ratkaisuun, jossa kellarikerros alipaineistetaan koneellisella ilmanvaihdolla. Läpimenot välipohjassa pyritään tiivistämään todella hyvin touko-kesäkuun aikana: päiväkodin ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt 10.5.2019 26

Laakakiven päiväkoti Rakennus valmistunut 1993 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

Laakakiven päiväkoti Tilannekatsaus viikko 19 Laakakiven päiväkodin sisäilmakorjaustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Laakakiven päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui 30.7.2018. Kohteen sisäilmakorjaustyöt on aloitettu 15.1.2019 Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: iimanvaihdon- ja lämmitysjärjestelmien korjauksia sekä säätöjä Rakenteiden tiiveysmittauksia ja tuloksiin perustuvia rakenteiden korjauksia Alapohjan tuuletuksen parantamiseksi tehdään ulkopuolen korjauksia Akustiikkalevyjen vaihtoja Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyksiä Sokkeleiden paikkauskorjauksia Ulkopuolisia korjauksia ja maalaustöitä Hulevesijärjestelmien huuhtelut sekä sadevesien ohjauksen parannukset Kohteen työt on aloitettu aulatilan tornirakenteen vesivuodon korjaustyöllä, joka on valmistunut 26.3.2019. Kohteessa on kaksi muuta vastaavaa tornirakennetta, joiden kunto tutkitaan ja tehdään tarvittavat huolto- /korjaustyö. Ulkoseinien tiiveysmittauksissa on todettu rakenteiden vuotavan ja on päädytty seinärakenteen tiivistykseen. Tiivistystyöt toteutetaan helmi - lokakuun aikana. 10.5.2019 28

Laurinlahden koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Lars Ahlskog

Laurinlahden koulu Tilanne 7.5.2019 Marraskuussa 2018 valmistuneen Sweco Asiantuntijapalvelut oy:n tekemän rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen suositusten mukaan Laurinlahden koulussa alkavat huolto- ja korjaustyöt. Katsastuksella tarkoitetaan pääosin aistinvaraisesti suoritettua sisäilmastoon liittyvää kuntoarviota. Katsastuksessa ilmeni korjaus- ja huoltotarpeita, joista hiihtolomaviikolla 8 tehtiin ilmanvaihtojärjestelmien tiivistys- ja puhdistustöitä. Lisäksi tilojen ilmamäärät mitattiin ja säädettiin ohjearvojen mukaisiksi. Säätötöiden tarkoituksena on parantaa koulun sisäilmaolosuhteita. Työn tekee Malgon Oy. Koulussa tehdään raportin pohjalta vielä tänä vuonna seuraavia huolto- ja korjaustöitä: tekniikkakuilun luukkujen vaihtoa ja kuilun tiivistyksiä lämpötilojen säätöjä viemärilinjojen tuuletusputkien korjauksia katolla yläpohjatilojen siivous vesikaton huolto- ja puhdistustöitä liikuntasalista huoltotunneli vanhaan talonmiehen asuntolaan käyttäjämäärät ovat kasvaneet, lisäilmantarvetta Tehtyjä ja tulevia töitä: IV-kanavat on tiivistetty, nuohottu ja säädetty Kesällä asennetaan huonekohtaiset IV-koneet 1-3 kpl, tarkemmat suunnitelmat valmistuvat toukokuun aikana Rakennustekniset korjaustyöt alkavat 3.6.2019 ja näillä näkymillä työt valmistuvat 2.8.2019. 10.5.2019 30

Leppävaaran lukio Rakennus valmistunut 1959, peruskorjattu 1997-1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

Leppävaaran lukion väistöä selvitetään Sijaintivaihtoehdot pidempiaikaiselle väistölle ovat Karaportti 2 tai Säterinkatu 6 Selvityksessä kohteiden muutostöiden laajuus ja vuokrakustannukset Muutostöiden laajuus ja paikan valinta vaikuttaa aikatauluun Käyttäjät esittäneet, että lukio jatkaisi vielä syksyn 2019 Leppävaaran lukiossa Tilapalvelut selvittää onko jatko mahdollinen Jos väistetään 1.8 alkaen, paikkana Tietotie 6 ja Miestentie 3 vaihtoehdot 10.5.2019 32

Lintumetsän koulu Rakennus valmistunut 1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

Lintumetsän koulun sisäilmakorjaukset jatkuvat Lintumetsän koulu Tilannekatsaus viikko 19 Lintumetsän koulun alkuperäisen ohjelman mukaiset työt on tehty. Projektin edetessä on ilmennyt uusia sisäilman laatuun vaikuttavia tekijöitä, joita on otettu työn alle. Viemäreiden kunnostukseen tähtäävä suunnittelu on käynnissä Koulussa tehdään seuraavia korjaustöitä: Seinärakenteiden tiivistystöitä tiloissa, joissa on todettu ilmavuotoja Tulo- ja poistoilmaelimiä eriytetään toisistaan Viemäreiden korjaussuunnittelua Töiden arvioitu valmistumisaika kesäkuussa 2019, viemärikorjaukset myöhemmin Vesivuotokorjauksia Koulussa on tehty Tiivistyskorjauksia ja merkkiainekokeita LVI-korjaus-, huolto- ja säätötöitä Rehtorin mukaan oireilu on lisääntynyt korjaustöiden aikana. Opettajat toivovat, että perustetaan kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä Työmaakokous oli 24.4.2019 10.5.2019 34

Louhentien koulurakennus (PPP-hanke) Rakennus valmistunut 2008 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

Louhentien koulurakennus, osoitteessa Sepontie 4, tilanne 3.5.2019 Louhentien koulurakennuksessa sisäilman seurantamittaukset ovat valmistuneet Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tekemät sisäilman seurantamittaukset Louhentien koulurakennuksessa (osoitteessa Sepontie 4) valmistuivat 21.3.2019. Henkilökunnalle on pidetty infotilaisuus tutkimustuloksista 25.4.2019 10.5.2019 36

Mankkaanpuron koulu Rakennus valmistunut 1954 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäälliköt: Hannele Haavisto ja Esa Jolkkonen Rakennustöiden valvoja: Juha Sorsa, Valvontakonsultit Oy

Mankkaanpuron koulu Tilanne 7.5.2019 Kohdekäynti suunnittelijoiden kanssa on pidetty 23.4.2019 IV- ja korjaussuunnitelmat valmistuvat kesäkuun alkuun 2019 mennessä Työmaan aloituskokous suunnitteilla 16.5.2019 Työt alkavat toukokuussa purku- ja kuivatustöillä lämmönjakohuoneessa Rakennuksessa toteutetaan seuraavia korjaustoimenpiteitä alkaen kesällä 2019: Oppilashuollontilat (A004, A005 ja A006) rakennetaan ilmatiiviiksi Lisätään levyseinien puuttuvat levyrakenteet Tulo- ja poistoilmamäärät säädetään korjausten jälkeen Lämmönjakohuone AK04: kellarikerroksessa kosteusvaurioituneet rakenteet puhdistetaan ja muovimatto poistetaan. Lattiapinta hiotaan puhtaalle betonille sekä lattiaan asennetaan vesihöyryä läpäisevä pinnoite Portaan alustatila alipaineistetaan koneellisesti tekniseen tilaan (AK04, AK01) nähden Sisäänkäynnin molemmin puolin vedeneristyksen tarkastus/lisäys, vaatii seinänvierustan avauksen Muut korjaussuunnitelmissa olevat korjattavat asiat 10.5.2019 38

Merenkulkijan päiväkoti Rakennus valmistunut 1990 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

Merenkulkijan päiväkoti Tiedote 26.3.2019 Tilannekatsaus Merenkulkijan päiväkodin korjauksista Merenkulkijan päiväkodissa rakennuksen huolto- ja korjaustyöt alkoivat lokakuussa 2018 ja ne jatkuvat elokuuhun 2019 saakka. Päiväkodissa on tehty seuraavat korjaus- ja huoltotyöt: kiertoilmakojeiden tarkastus lämmitysverkoston termostaatit / säätimet on huoltokorjattu ja tarkastettu vesipisteiden kalustekumit on tarkistettu viemäreiden tuuletusputket on tarkistettu kuvaamalla osaan tiloista on tehty tiivistyskorjauksia Päiväkodissa tehdään vielä kevään ja kesän aikana seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: pistotulpalliset kiinteät sähkölaitteet korjataan ilmanvaihdon puhallinosien uusinta ilmanvaihtokoneen toiminta tarkistetaan ilmanvaihtokanavat nuohotaan rakennusautomaatio saneerataan akustiikkalevyjä uusitaan salaoja- ja sadevesiputket kuvataan tiivistyskorjaukset eri tiloissa jatkuvat 10.5.2019 40

Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956, siirtokelpoinen siirretty 2006 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Janne Pahl Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

Pakankylän koulu Tilanne 8.5.2019 Pakankylän koulun päärakennus korjataan Sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen 27.3.2018 suositusten mukaisesti. Pääkoulun korjaukset ovat alkaneet 27.2.2019. Koulu korjataan Sweco Oy:n laatimien korjaussuunnitelmien mukaan. Pakankylän koulun korjaus on Elinkaarta jatkava peruskorjaus Korjausten kustannusarvio on yht. n. 0,88 milj. euroa Tavoite korjausten valmistumisajaksi on alustavasti 8/2019 Suunnitelmia on jouduttu täydentämään rakennusavausten perusteella ja talotekniikan korjaus laajentuu alkuperäisestä suunnitelmasta Perustukset on kaivettu auki ja todettu, että sokkelia pitää vahvistaa Salaojitustaso on anturan yläpuolella Lisäkorjausten vaikutus kustannuksiin ja aikatauluun on selvitettävänä Urakoitsija on Parmatic Oy ja seuraava työmaakokous on 11.6.2019 10.5.2019 42

Pisan päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäälliköt: Esa Jolkkonen, Hannele Haavisto Rakennusmestari: Lars Ahlskog

Pisan päiväkoti Tilanne 7.5.2019 Pisan päiväkodissa tehdään sisäilmatutkimuksia: Sweco Asiantuntijapalvelut oy tekee sisäilmatutkimuksia Pisan päiväkodissa huhtikuussa 2019. Tutkimuksissa määritellään sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuuksia sekä sisäilman mikrobipitoisuuksia. Lisäksi ulkoilmasta otetaan vertailunäytteitä. Tutkimuksissa arvioidaan pölymääriä ja otetaan pinnoille laskeutuneesta pölystä kokoomanäytteet sekä määritetään laskeutuvien mineraalikuitujen pitoisuudet. Kenttätutkimukset suoritetaan huhtikuun aikana. Tutkimustuloksista laaditaan kenttätutkimusten jälkeen tutkimusraportti, jossa esitetään mittaustulokset, tehdyt havainnot, johtopäätökset sekä toimenpide-ehdotukset. Tutkimusraportin arvioitu valmistumisaika on toukokuun lopulla. Vanhempainilta on torstaina 9.5.2019 10.5.2019 44

Pisan päiväkoti Tiedote 18.4.2019 Pisan päiväkodin sisäilmatarkastusraportti on valmistunut Pisan päiväkodissa tehtiin sisäilmatarkastus helmi-maaliskuussa. Samalla päiväkodissa tehtiin rakennetekninen kartoitus, jossa arvioitiin rakenteiden kuntoa. Pintakosteusmittarilla tehdyissä mittauksissa ei rakennuksessa havaittu kohonneita kosteuspitoisuuksia. Teknisessä tilassa havaittiin tiivistämättömiä läpivientejä ja pinnoittamattomia villoja, jotka voivat heikentää sisäilman laatua; myös palokatkot puuttuivat. Savukynätestissä rakenneliitoksissa ei havaittu ilmavuotoja. Rakennus todettiin seurannan perusteella olevan päivisin ylipaineinen. LVI-teknisessä kartoituksessa ilmeni ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden olevan likaisia ja pölyisiä. Lisäksi raitisilmakammioiden viemäröinneissä havaittiin puutteita, jotka saattavat heikentää sisäilmaa. Ilmanvaihtokanaviston äänieristetyissä osissa on käytetty reikäpeltiä ja vuorivillamattoa. Vuorivillan ja reikäpellin välissä ei ole muovikalvoa tai muuta eristettä estämässä kuitujen pääsemistä tuloilmaan. Myös päiväkodin rakennusautomaatio on elinkaarensa päässä. Ilmamäärät eivät kaikilta osin olleet suunnitelmien mukaisia. Päiväkodin sisä- ja ulkotiloissa havaittiin myös pienempiä huolto- ja korjaustarpeita. Näiden töiden toteutusaikataulusta ilmoitamme niiden tarkennuttua. Tarkastusryhmän tekemät mittaustulokset olivat normaalilla tasolla. Oireilu tiloissa on kuitenkin jatkunut. Tästä syystä päiväkotiin on tilattu 2.4.2019 sisäilmalaadun lisätutkimukset. Tuloksista ilmoitetaan niiden valmistuttua. Lisäksi kohteeseen tehdään jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu sekä kuvaus. 10.5.2019 45

Pisan päiväkoti Tilanne 8.4.2019 Tilapalvelujen tarkastusryhmä on ollut tekemässä selvityksiä kohteesta 14.2.2019. Tarkastuksessa todettiin seuraavaa: Vahinkokorjaukset olivat valmistuneet Ilmanvaihdossa oli korjattavaa ja säädettävää. Ilmamääriä on säädetty ja koko laitos säädetään uudelleen kesän 2019 aikana. Tilapalvelujen asentajat kävivät kohteessa 4.4. kohteessa ja tehneet ilmamäärien tarkastuksen, säädön ja korjauksia. Asentajat palauttivat ilmamäärät suunnitelmien säätöarvoihin. Vaipan yli tehty tarkastusmittaus näytti noin 1-2 Pa alipainetta eli korjaus onnistui. Viemärien kuvaus ja huuhtelu tehdään kesällä 2019 Sisäilman mikrobitutkimus on tilattu kahteen tilaan (tilat 51 ja 15). Tulokset saadaan arviolta toukokuussa. Vuosiohjelmassa on vuonna 2019 lämmönjaon ja säätöjärjestelmien sekä rakennusautomaation uusimiset. Myös alakerran pesuhuoneiden remontti on saanut 2019 rahoituksen. Suunnittelu on valmisteilla. Lisäksi Metropolian mittausprojektiryhmä oli kohteessa mittaamassa ilmamääriä. Tutkimukset valmistuvat keväällä 2019 10.5.2019 46

Puutarhurin päiväkoti Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

Puutarhurin päiväkoti Tilannekatsaus viikko 19 Puutarhurin päiväkodin saneeraustyöt ovat käynnissä: Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Kilonpuiston lastentalossa 3.5.2018. Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat vko 31.10.2018. Päiväkodissa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: LVI-työt ovat muuten valmiita, paitsi keittiön ja muiden tilojen osalta ilmastoinnin säätötyöt, jotka päästään tekemään heinäkuussa, kun päiväkoti on kiinni. Tilan 110 vesikattovuodosta aiheutuneet korjaustyöt on saatu valmiiksi. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Toteutetaan ulkoseinien tiivistystyöt, jota ei ollut Swecon tutkimuksessa huomioitu. Ulkopuolella tehdään vesipeltien ja siihen liittyvä lautaverhouksen korjaustyöt. Muita sisäpuolen vähäisiä töitä. Keskeneräiset työvaiheet: Ulkoseinien tiivistystyöt sekä vähäiset sisäpuolen korjaustyöt Ulkopuolella vesipeltien korjaustyöt, sekä alakerran seinän viemäriläpiviennin korjaustyö, joka ajoittuu heinäkuulle, jolloin päiväkoti on kiinni. Uutena työnä tulee tehtäväksi ryhmähuoneiden varapoistumistiet ulkoseinällä. Ajallisesti sisäpuolen työt valmistuvat kesäkuussa 2019, paitsi ilmastoinnin lopulliset säätötyöt tehdään heinäkuussa 2019. Ulkopuoliset työt valmistuvat heinäkuussa 2019, jolloin tehdään työvaiheet, jotka edellyttävät päiväkodin kiinnioloa. Työt alkavat viikolla 27 tai 28. 10.5.2019 48

Roosaliinan päiväkoti Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Tuukka Partanen Rakennustöiden valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

Roosaliinan päiväkoti Tilannekatsaus viikko 19 Roosaliinan päiväkodin työt jatkuvat Sisäpuolen rakennustekniset työt on tehty, ulkopuolen työt LVIA-työt jatkuvat Rakennuksessa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennusautomaatiojärjestelmän jalostamisen selvitys Ulkopuolen raitisilmakammion lumisiepparin kunnostus Pieniä sisäpuolen LVI-korjauksia Ulkopuolen pihan kaatokorjaukset, Pihan kallistuksen korjaus sadeveden lätäköitymisen vuoksi Tilan 108 julkisivunurkalla maanpinnan kallistus ja päällysteiden kallistaminen sadevesikaivoa kohti (4-5 m2) Rakennuksessa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Pieniä sisäpuolen LVI-korjauksia Katon vesivuodon korjaustyöt Kosteusvaurioituneiden alakattolevyjen uusimistyöt Viimeisin työmaakokous oli 2.4.2019 Rakennusteknisten töiden urakoitsija on Mijorak Oy Työt valmistuvat toukokuun loppuun mennessä 10.5.2019 50

Saunalahden koulu Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Pasi Maja LVI-asiantuntija: Kari J. Mikkonen

Saunalahden koulu Tilanne 7.5.2019 Tulevia päätoimenpiteitä: Koulun IV-säätöjärjestelmän muutostyö 2019-2020: C-osa kesä 2019 sisältäen myös ilmamäärien mittauksen ja säädön, muut osat asteittain vuosien 2019-2020 aikana D-osan IV-säätöjärjestelmän muutostyön valmiusaste 90% Alapohjan muoviviemärien läpivientien palokatkojen uusiminen vastaamaan määräyksiä valmiusaste 90 % Ulkosäleikön muutoksen rakennuslupahakemus syksy 2019 ja toteutus kesä 2020 Raitisilmakammion viemäröinnin toteutus kesä 2019 Äyräväinen Oy:n suunnitelman mukaan Lattialämmitysjärjestelmän tarvittavat toimenpiteet Äyräväinen Oy:n suunnitelman mukaan mm. säädön kehittäminen, kesä ja syksy 2019 10.5.2019 52

Silkkiniityn päiväkoti Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Rakenneinsinööri: Jari Hyötyläinen

Silkkiniityn päiväkodin tutkimukset ja korjaukset Silkkiniityn päiväkodissa on valmistunut rakenteiden kuntotutkimus Renovatek Oy on tehnyt Silkkiniityn päiväkodin rakenteiden kuntotutkimuksen kesällä 2018. Tutkimusraportti valmistui 5.9.2018. Tutkimuksessa havaittiin kosteusvaurioita kellaritilojen rakenteissa. Kuntotutkimusta täydentäviä sisäilmatutkimuksia tehty viikoilla 6 ja 8, raportti valmistuu viikolla 13. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa sisäilmatutkimusten tuloksista niiden valmistuttua. Seuraavat korjaustyöt alkavat syyskuussa 2019 ja valmistuvat keväällä 2020: Pintavesien ohjauksia ja salaojakorjaukset Kellaritilojen peruskorjaus ja päiväkodin märkätilojen saneeraus Huonetilojen pintamateriaalien ja pintakäsittelyiden uusiminen Keittiön muutos jakelukeittiöksi Entisen asunnon muutos henkilökunnan käyttöön. Ilmanvaihdon peruskorjaus, jonka vuoksi iv-konehuonetta on laajennettava. Suunnitelmat valmistuneet Korjaustöiden ajaksi on varhaiskasvatus järjestänyt päiväkodin lapsille ja henkilöstölle väistötilat. 10.5.2019 54

Silkkiniityn päiväkoti Tiedote 18.4.2019 Silkkiniityn päiväkodin korjaustyöt alkavat elokuussa Silkkiniityn päiväkodissa tehdään ilmanvaihdon peruskorjaus sekä kuntotutkimusten mukaiset tekniset korjaukset syksyllä 2019. Korjaustöiden valmistuminen ajoittuu kevääseen 2020. Tarkempi aikataulu ilmoitetaan myöhemmin korjaussuunnitelmien tarkennuttua. Aikaisemmin suoritetun kuntotutkimuksen perusteella kohteen rakenteissa on useampi sisäilman laatua mahdollisesti heikentävä tekijä. Sisäilmatutkimuksen yhteydessä ei kuitenkaan havaittu merkittäviä viitteitä epäpuhtauksien kulkeutumisesta sisäilmaan. Renovatek Oy:n tekemät sisäilmatutkimukset valmistuivat 3.4.2019. Tutkimusraportti julkaistaan Espoon koulu- ja päiväkotikorjaussivustoilla. Silkkiniityn päiväkoti ja ryhmäperhepäiväkoti siirtyvät korjausten ajaksi väistötiloihin seuraaviin kohteisiin: Haukilahden päiväkodin entiset väistötilat (Toppelundintie 15), Haukilahden päiväkoti (Toppelundintie 11), Otaniemen Servin-Maijan päiväkoti (Servin Maijan tie 3) sekä Otaniemen Kivimiehen päiväkoti (Lämpömiehenkuja 2). Info henkilökunnalle tutkimustuloksista pidetään 15.5.2019 10.5.2019 55

Taavinkylän koulu Rakennus valmistunut 1991 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Rissanen

Taavinkylän koulu Tilanne 7.5.2019 Taavinkylän koulun rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus valmistui Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Taavinkylän koulussa marraskuussa 2018. Raportti valmistui 4.12.2018. Katsastuksella tarkoitetaan aistinvaraisesti tehtyä sisäilmapainotteista katselmusta. Rakennuksesta katselmoitiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Insinööritoimisto Peltomäki Oy: Sokkeli ja salaojakorjaustyöt ovat alkaneet huti-toukokuun vaihteessa ja jatkuvat kesäkuun loppuun asti. Renovatek Oy: Määrittää mineraalivillakuitujen määrän 2 viikon laskeumapölystä tiloissa 123, 147, 152, 164, 201, 207 (seuranta näytteet) Tekee kosteusteknisen kunnon tarkastaminen ainakin tilasta 147, monitoimitilasta 165 ja rehtorin tilasta 123 seinän alaosasta Tarkastaa merkkiainetutkimuksen avulla maanvastaisen alapohjarakenteen ilmavuotokohdat tiloissa, joissa on koettu sisäilmaoireilua (147, 149, 151, 165), minkä jälkeen havaitut ilmavuotokohdat tiivistetään ilmatiiviiksi erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Tilat tiivitetään kesäkuussa Ryömintätilan tuuletuksen lisäämisen suunnitelmat valmistumassa ja työ saatetaan alulle heti kun mahdollista Kohde on valmis alkusyksystä Oppilaiden ja henkilökunnan määrä noin 350. Ylittää alkuperäisen oppilasmäärän / ilmamäärät. 10.5.2019 57

Taavinkylän koulu Tilanne 1.4.2019 Taavinkylän koulun rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus valmistui Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Taavinkylän koulussa marraskuussa 2018. Raportti valmistui 4.12.2018. Katsastuksella tarkoitetaan aistinvaraisesti tehtyä sisäilmapainotteista katselmusta. Rakennuksesta katselmoitiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Raportin pohjalta tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon korjauksia ja säätötöitä alapohjan ilmanvaihdon parantaminen, koneellinen poisto lisätään, suunnittelua tarvitaan rakenteiden tiivistyksiä; ulkoseinät, elementtisaumaukset, halkeamat ja läpiviennit ulkoseinien kosteusteknisen kunnon tarkastaminen sokkelikorjauksia ulkopuolella ulko-ovien liittymien korjaus ja puuovien huoltomaalaukset salaojien tarkastukset Tehtyjä töitä: maaliskuussa on siivottu yläpölyt salaojakuvaus on suoritettu Huhtikuussa ja kesällä tehdään: sokkelinpaikkaukset loput rakennustekniset työt Kohde on valmis alkusyksystä Oppilaiden ja henkilökunnan määrä noin 350. Ylittää alkuperäisen oppilasmäärän / ilmamäärät. 10.5.2019 58

Tuulikello, Pilke-päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

Tuulikello, Pilke-päiväkoti Tilanne 7.5.2019 Tuulikello päiväkodin rakennuksen huolto- ja korjaustyöt alkoivat helmikuussa 2019 ja ne jatkuvat kevääseen. Päiväkodissa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: siivoustilassa 210 asennetaan poistoilmaventtiili ja ilmavirta säädetään tilan käyttöön sopivaksi ilmanvaihtokoneen tarkastus yläpohjan tarkastus salaojat on osin kuvattu Päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: tuloilman päätelaitteiden mineraalivilla poistetaan ja tuloilmakanavien äänenvaimentimien mahdollinen mineraalivilla pinnoitetaan ilmanvaihtokanavien nuohous ja paine-erojen mittaus, säätö sekä käyntiajat tarkastetaan automatiikan ohjaukset sekä säätö ja palopeltien asennot ja toiminta lavuaarien viemäriläpivientien tiivistäminen alapohjarakenteeseen. Kalustekumien tarkistus ja korjaus tarkastetaan viemäreiden tuuletusputket kuvaamalla ryömintätilan tarkastus ja kunnostus pistorasioiden tarkastus Työt valmistuvat aikataulussa Päiväkoti korvataan uudisrakennukselle kun uusi Perkkaan koulu valmistuu osana PPPhanketta vuonna 2023 (alustavasti) 10.5.2019 60

Viherkallion päiväkoti Rakennus valmistunut 1974 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Sisäilma-asiantuntija: Julia Debbarh

Taustaa hankkeelle Viherkallion ja Viherrannan päiväkodit sijaitsevat lähekkäin. Viherrannan päiväkoti on siirtynyt väistöön 30.7.2018 alkaen Viherkallion päiväkoti siirtyy väistötiloihin Nuumäen päiväkotiin uuden Karamäen päiväkodin valmistuttua. Karamäen päiväkodin valmistuminen siirtyy tämän hetkisen arvion mukaan vuoden loppuun urakoitsijan konkurssin vuoksi. Ehdotus Viherkallion päiväkodin tilalle (5 ryhmäisestä 12 ryhmäinen) rakennetaan uusi iso päiväkoti ja molemmat nykyiset päiväkodit puretaan. Investointiohjelmassa 2019-2021 9 milj. euroa Kohteen kaavoitusta ja uuden korvaavan päiväkodin (10-12 ryhmäisen) kokoa tontille selvitetään. Kaava on valmistumassa vuoden 2019 aikana. Tavoite on saada kaava vahvaksi tämän vuoden loppuun mennessä. 10.5.2019 62

Viherkallion päiväkodin sisäilmasto- ja kosteustekniset kuntotutkimukset valmistuivat Tiedote: 26.4.2019 Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt päiväkotiin sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen. Tutkimus sisälsi ulkoseinien ja alapohjan kosteusteknisen kuntotutkimuksen, sekä sisäilmamittauksia ja ilmanvaihdon riittävyyden arvioinnin. Raportti on valmistunut 11.4.2019. Tutkimuksissa todettiin rakennuksessa olevan sellaisia puutteita, joiden voidaan arvioida jonkin verran heikentävän sisäilman laatua. Pohjakerroksen lattiassa todettiin paikallinen, jääkaapin vesivuodosta johtuva kosteusvaurio sekä kohonnutta kosteutta eteisen lattiassa, minkä arvioitiin johtuvan maaperän kosteudesta. Ulkoseinärakenteista otettiin yhteensä seitsemän materiaalinäytettä. Mikrobipitoisuudet olivat kaikissa näytteissä alhaiset, mutta näytteissä esiintyi pieniä määriä kosteusvaurioihin viittaavia mikrobeja. Sisäilman laatu oli kuitenkin sisäilmasta mitattujen mikrobien osalta normaali. Sisäilmasta tutkittiin myös orgaanisia yhdisteitä, hiilidioksidipitoisuutta ja pinnoille laskeutuvan pölyn koostumusta ja mineraalivillakuitujen määrää. Tuloksissa ei havaittu poikkeavaa. Rakenteiden epätiiveyskohdista todettiin virtaavan ilmaa sisätiloihin ja vuotokohtien kautta sisäilmaan voi päästä rakenteista ja maaperästä epäpuhtauksia. Mitatut ilmavirrat olivat suunniteltua pienemmät ja rakennuksen ilmanvaihto on myös suunniteltu pienemmälle käyttäjämäärälle. Tiloissa säädetään ja tarkistetaan ilmanvaihdon käyntiajat ja tehot. Kohteen ilmanvaihto säädetään ylipaineiseksi, jotta epäpuhtaudet eivät siirry rakenteista huonetilaan. Viherkallion päiväkoti siirtyy väistötiloihin Nuumäen päiväkotiin uuden Karamäen päiväkodin valmistuttua. Karamäen päiväkodin valmistuminen siirtyy tämän hetkisen arvion mukaan vuoden loppuun urakoitsijan konkurssin vuoksi. Viherkallion päiväkodin tiloihin tehdään säätöjä ja toimenpiteitä, joilla päiväkodin nykyisten tilojen käyttöä pyritään jatkamaan vuodenvaihteeseen asti. Henkilökunnan info tutkimustuloksista pidetään 8.5.2019 10.5.2019 63

Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu) Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene Rakennusmestari: Ari Kaarmila

Viherkallion koulu Tilanne 7.5.2019 Viherlaakson koulun alakoulun (ent. Viherkallion koulu) korjaustyöt alkavat Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset valmistuivat 28.8.2018. Katselmuksen perusteella koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennukset tarkastetaan ja säädetään ilmanvaihto Räystäskouruihin ja syöksyihin laitetaan lämmityskaapelit ja korjataan vialliset liittymät Ulkopuolen rappauskorjaukset (keväällä 2019) Useassa tilassa tehdään rakenteiden tiivistyskorjauksia Laajennusosaan tehdään alapohjan tiivistyskorjauksia Huoneen 230 ikkunarakenteet korjataan ja tiivistetään Ulkopuolella korjataan seinärakenteita (keväällä 2019) Tilannetieto 7.5.2019: Työt ovat valmiina kesäkuun loppuun mennessä 10.5.2019 65

Vindängens skola och daghem Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Rakennusmestari: Pekka Rissanen

Vindängens skola och daghem Tilanne 3.5.2019 Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:ltä tilataan tarkemmat tutkimukset korjaussuunnittelua varten: Yläpohjan rakenteet ja mahdolliset riskikohdat selvitetään suunnitelmista. - Yläpohjan kosteustekninen kunto kartoitetaan kiertämällä yläpohjatilat ja tekemällä rakenneavauksia alueille, jolla ei ole yläpohjatiloja. o Osaan tiloihin pitää tehdä uusia kulkuaukkoja. o Puurakenteisten yläpohjien rakenneavaukset alakautta 10-12 rakenneavausta. o Rakenneavauksia tehdään pulpettikaton taitteen kohdalle, ulkoseinä linjoille, kattoikkunoiden ja mahdollisten vuotopaikkojen kohdille. - Yläpohjan rakenteista otetaan materiaalinäytteitä rakenteiden kunnon tarkastamiseksi. arviolta 20 suoraviljely näytettä. Yläpohjan rakenteet ja mahdolliset riskikohdat selvitetään suunnitelmista. - Yläpohjan kosteustekninen kunto kartoitetaan kiertämällä yläpohjatilat ja tekemällä rakenneavauksia alueille, jolla ei ole yläpohjatiloja. o Osaan tiloihin pitää tehdä uusia kulkuaukkoja. o Puurakenteisten yläpohjien rakenneavaukset alakautta 10-12 rakenneavausta. o Rakenneavauksia tehdään pulpettikaton taitteen kohdalle, ulkoseinä linjoille, kattoikkunoiden ja mahdollisten vuotopaikkojen kohdille. - Yläpohjan rakenteista otetaan materiaalinäytteitä rakenteiden kunnon tarkastamiseksi, arviolta 20 suoraviljely näytettä. Vesikaton kunto katselmoidaan yläpuolelta käsin. Vesikatolle tehdään tarpeen mukaan pieniä rakenneavauksia. o Päiväkodin pulpettikaton taitekohta tarkastetaan avaamalla pellitys ja tarkastetaan rakenne. - Räystäiden kunto tarkastetaan ulkopuolelta maasta käsin arvioimalla. Laaditaan tutkimusraportti korjaussuunnittelua varten, jossa esitetään mittaustulokset, tehdyt havainnot, johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset. Tutkimukset ja rakenneavaukset tehdään kesällä 2019 tilojen ollessa mahdollisimman vähällä käytöllä 10.5.2019 67

Westendinpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 2000 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Rakennusmestari: Pekka Rissanen

Westendinpuiston päiväkoti Tilanne 3.5.2019 Westendinpuiston päiväkodin korjaustyöt alkavat Sisäilmasto- ja kuntotutkimuksen pohjalta on tilattu korjaussuunnitelmat (RAK ja LVI) alapohjan korjauksia varten. Suunnitelmat ovat valmistuneet ja kilpailutus on käynnissä. Korjaustyöt ajoitetaan 21.6-28.7.2019 /(4.8.2019), jolloin päiväkoti on kiinni. Joululomalla mahdollista tehdä töitä 23.12.2019 6.1.2020. (sovittava etukäteen) Työt jatkuvat kesällä 2020, jolloin tehdään loput työt. 2021 suunniteltu IV-peruskorjaus -> päiväkodille ajoissa tieto mahdollisesta väistöstä. 10.5.2019 69

Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

Meneillään olevat kaikki korjaukset Järjestys nyt aakkostettu ja päivitetty Albergan kartano Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Espoonlahden paloasema Hösmärin päiväkoti Järvenperän koulu, TA osa Järvitorpan päiväkoti Lystimäen päiväkoti Mankkaan koulu Mankkaanpuron koulu Merenkulkijan päiväkoti Niipperinpuiston päiväkoti Nuottakunnan päiväkoti Nöykkiön koulu Nöykkiön päiväkoti Olarin päiväkoti Postipuun koulu Ruusutorpan koulu Soukan palvelutalo Sunan koulu Toppelundin koulu Tuohimäen päiväkoti Vanttilan koulu Viherkallion koulu Westends daghem 10.5.2019 71

Kohteet, joissa ei muutoksia edelliseen kertaan verrattuna

Rödskogs skola Vanha rakennus valmistunut 1917 Siirtokelpoinen rakennus 2015 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Tontti on aikoinaan annettu lahjana kaupungille ja koulu on rakennettu 1916, suunnittelija kunnaninsinööri Tapio Vuorinen. Laajennus on tehty 1957. Kohde ei ole suojeltu

Rödskogs skola Tiedote 18.4.2019 Rödskogs skolan siirtokelpoinen koulurakennus valmistuu kesällä Rödskogs skolan siirtokelpoinen rakennus valmistuu aikataulun mukaisesti kesällä 2019. Vanhan koulurakennuksen käyttö jatkuu opetustilana 31.7.2019 saakka enintään 2 h päivässä. Tämän jälkeen rakennusta ei enää käytetä sivistystoimen opetustilana. Tilapalvelut-liikelaitos selvittää kiinteistön kehittämisen yhteydessä vanhan koulurakennuksen ja vanhan päiväkotirakennuksen purkamista. Uusien opetustilojen osalta on rakennuslupa-aineiston valmistelussa tarkasteltu uuden siirtokelpoisen koulurakennuksen sijoittumista tontille siten, että uuden koulurakennuksen rakentamisen yhteydessä viereisen metsikköalueen puita voitaisiin säästää mahdollisimman paljon, koska metsikön arvo koululaisille on tunnistettu tärkeäksi. On tutkittu myös vaihtoehtoa, jossa uusi koulurakennus olisi sijoitettu toisin tontille siten, että koulu olisi sovitettu kulmikkain vaiheen 1 tilaelementtikouluun. Tässä vaihtoehdossa vanha päiväkoti olisi pitänyt ensin purkaa lämmönjakohuoneineen ja vanhalle koulurakennukselle olisi jouduttu rakentamaan uusi lämmönjakohuone. Projektissa on pohdittu myös tilaelementtikoulu 2 laittamista alarinteeseen päiväkodin taakse, mutta se olisi olut toiminnallisesti huono paikka ja olisi tullut liian lähelle vanhaa päiväkotia. Esitetty ratkaisu koulun sijoittumisesta tontille on suunniteltu hyvässä yhteistyössä Tilapalveluiden ja käyttäjän kanssa. Lisätietoja: Vesa Pyy, vesa.pyy@espoo.fi, rakennepäällikkö, Tilapalvelut-liikelaitos 10.5.2019 74

Sijainti tontilla 10.5.2019 75

Perustelu sijainnille Olemme siis tutkineet useita vaihtoehtoja valinneet parhaan kaupungin ja Tilapalveluiden sekä Siton näkökulmasta. Muu kuin luonnoksen sijainti vanha päiväkoti olisi pitänyt ensin purkaa lämmönjakohuoneineen jos uusi siirtokelpoinen 2 olisi sovitettu kulmikkain vaiheen 1 tilaelementtikouluun Vanhalle koulurakennukselle olisi jouduttu rakentamaan uusi lämmönjakohuone Pohdittiin myös tilaelementtikoulu 2 laittamista alarinteeseen päiväkodin taakse mutta se olisi olut toiminnallisesti huono paikka ja olisi tullut liian lähelle vanhaa päiväkotia Metsä on tärkeä lasten peikkometsä ja olemme tämän pyrkineet huomioimaan. Puita säästetään mahdollisuuksien mukaan. 10.5.2019 76

Rödskogs skola, siirtokoulun laajennus ja vanha koulurakennus Siirtokelpoinen rakennus (408 m2) valmistuu kesällä 2019. Etenee aikataulussa Vanhan koulun käyttö jatkuu toistaiseksi 2 h / päivä kesään 2019 asti kunnes vuokrasopimus päättyy Tilapalvelut selvittää vanhan rakennuksen purkamista. Käyttäjä luopuu sen käytöstä 31.7.2019 alkaen. Siirtokelpoisen rakentamisen yhteydessä puita säästetään mahdollisimman paljon. 10.5.2019 77

Lakelan päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

Lakelan päiväkoti tiedote 5.9.2018 Lakelan päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Lakelan päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui 19.7.2018. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon korjauksia Ilmanvaihdon säätöjärjestelmän uusinta lämmitysjärjestelmän säätötöitä rakennuksen sisäpuolen saumauksia ja tiivistyksiä rakennuksen ulkopuolen pihan kallistusten korjauksia sokkeleiden betonirakenteiden paikkauksia Automaatiojärjestelmä uusitaan. Seuraava työmaakokous on 7.5.2019. 10.5.2019 79

Latokasken koulu Rakennus valmistunut kolmessa osassa: rakennettu 1990-luvulla, 1980-luvun alussa ja yksi osa on tuotu vanhana 1986. Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Koulussa on 265 oppilasta. Luokkahuoneiden määrä: 12, lisäksi musiikki/tekstiili, tekninen tila. Pääkoulu on 2- kerroksinen ja rakennus on tiiltä. Sivurakennukset ovat yksikerroksisia ja rakennusmateriaali on puu.

Latokasken koulu Koulu siirtyy kokonaisuudessaan 2022-2023 uuteen Nauriskasken kouluun, joka toteutetaan PPP-hankkeena. Tämän jälkeen Latokasken koulu peruskorjataan alustavan suunnitelman mukaan varhaiskasvatuksen käyttöön. Ympäristöterveyden raportti kohteesta 27.6.2018 Espoon seudun ympäristöterveyteen on lähetetty toimenpideselvitys 16.11.2018. Korjausten ohjelmointi Selvitys ja suunnittelutyöt sekä kiireellisimmät korjaustyöt 2018 aikana ja loput ohjelmoidaan vuoden 2019 kunnossapitotöihin. Tiedotus ja aikataulu Tilapalvelut laatii tiedotteen, jossa kerrotaan tiedot korjausten aikatauluista. Asiakaspalvelupäällikkö ja kunnossapito laatii. Tiedote korjaustyöaikatauluineen julkaistaan joulukuussa 2018. 10.5.2019 81

Toimenpideselvityksen työt Tilapalvelut kartoittaa yhdessä koulun kanssa huonekohtaisen oppilasmäärän, ilmamäärät, ilman kiertämisen ym. ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja tekee tarvittavat toimenpiteet esim. hankkimalla tilakohtaisia IVkoneita. Tilasta 058 rakennetaan poistoilma maakellarimaisen hajun poistamiseksi Käsityö-/musiikinluokan ikkunanlaudan reunassa olevan kopoalue korjataan Liikuntasalin varaston irtaimisto (patjat ym.) tulee käyttäjän puhdistaa ja desinfioida tai tarvittaessa uusia. Patjat ovat osin rikki ja haisevat. Rakenteiden osalta tarkistetaan mahdolliset vuotopaikat ja tiivistää ne esim. Ardex tiivistysmassalla Edellisen tarkastuskäynnin jälkeiset toimenpidevaatimukset käydään läpi sekä tehdään kohteessa tarkastuskäynti ja tehdään tarvittavat rakenteiden kunnossapitotyöt mm. ikkunapeltien tarkastukset ym. Tupakointikieltokyltti on asennettu. 10.5.2019 82

Tiedote 18.12.2018 Latokasken koulussa ja päiväkodissa tehdään sisäilmakorjauksia Espoon ympäristöterveys teki Latokasken koulussa tarkastuksen toukokuussa 2018. Parmatic oy tekee tarkastuksenperusteella ilmenneitä huolto- ja korjaustöitä kuluvan talven ja kevään 2019 aikana seuraavasti: Kaikissa koulun ja päiväkodin käyttämissä rakennuksissa tehdään ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä pääkoulussa rakenteiden tiivistyksiä tarkistetaan ja korjataan yhteen luokkahuoneeseen asennetaan erillinen ilmanvaihtokone. Syksyn aikana päärakennuksessa on vaihdettu ulko-ovet. Työ valmistuu ennen joulua. Kevään 2019 aikana päiväkodissa vaihdetaan ilmanvaihtokone uuteen järjestelmään. Töiden tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan erikseen koulun ja päiväkodin henkilökunnan kanssa. 10.5.2019 83

Lippajärven päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Janne Pahl

Lippajärven päiväkoti Tiedote 12.4.2019 Lippajärven päiväkodissa huolto- ja korjaustyöt ovat alkaneet Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Lippajärven päiväkodissa syyskuussa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui 22.10.2018. Päiväkodissa tehdään katsastuksen perusteella seuraavia huolto- ja korjaustöitä: vesikaton huolto- ja korjaustyöt sokkelivierustojen siistiminen ja kasvien osittainen poisto tarkentavia tutkimuksia alapohjaan, ulkoseiniin sekä yläpohjaan liittyen kattamattomien terassien purku talonmiehen asunnon yläpohjan siivous- ja puhdistustyöt alakattolevyjen osittainen vaihtotyö ilmanvaihdon mittaus-, säätö- ja huoltotöitä. Työt on aloitettu viikolla 15. Niiden arvioitu valmistumisaika on syksyllä 2019. Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa häiriötä. 10.5.2019 85

Matinkylän päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Matinkylän päiväkoti tiedote 7.1.2019 Matinkylän päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Matinkylän päiväkodissa marraskuussa pääasiassa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui 20.12.2018. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon parannustyöt lämpötilasäätöjä ikkunoiden ja ovien huoltotöitä rakenneavauksia lisätutkimuksia varten. Tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. 10.5.2019 87

Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Niittykummun päiväkoti tiedote 26.9.2018 Niittykummun päiväkodissa jatkuvat korjaus- ja mittaustyöt Niittykummun päiväkodissa on tehty ilmanvaihdon muutostöitä, ilmamäärämittauksissa on saavutettu alkuperäiset suunnitteluarvot, ilmanvaihtokanavisto on nuohottu sekä kiinteistöautomatiikkaa on uusittu kuluneen vuoden aikana. Ilmanvaihdon ja lattialämmityksen muutoksien toteuttaminen jatkuu syksyn 2018 aikana seuraavasti: Yläkerran wc-tilojen lattiakaivoja uusitaan lokakuussa, viikosta 41 alkaen Pohjalaattoihin tehdään porareikämittauksia tiloissa 117 ja 118 Pintakosteusindikaattorilla mitataan kosteutta tilassa 119 Ilmanpuhdistimet ovat myös käytössä 10.5.2019 89

Niittykummun päiväkoti Investointiohjelmassa korvaava uudisrakennus. Purkuaikataulu 2021. Toimenpiteitä on tehty mm. ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen: Viemäriverkostoa on kunnostettu ja lattiakaivot on vaihdettu Pystyviemäri on uusittu siivouskomerossa Pohjaviemärit on kuvattu. Ei hälyttävää Salaojien kuvaus on tehty, raporttia odotetaan. Ei hälyttävää. Alapohjan tutkimustuloksessa ei ongelmia Ilmamääriä on tarkistusmitattu ja osa ilmapuhdistimista on poistettu tiloista Lapsimäärää suunnitellaan kasvatettavan/sito Selvitetään IV säätömahdollisuus uudelle lapsimäärälle Ilmanpuhdistimia 8 kpl, käyttäjä pyytänyt lisättäväksi 11 kpl (12/2018) Työterveyshuolto: henkilökunta on oireillut ensimmäisen kerroksen yhdessä ryhmätilassa, lapsista oireilijoita yksi. Kohde on Smart & Clean hankkeen pilottikohde Ensi kesänä 2019 IV kone 2. kerroksesta vaihtoon, toteutetaanko muutos on selvityksessä Kohteessa on järjestetty infotilaisuus huoltajille 13.2.2019. 10.5.2019 90

Rastaalan koulu, Alatalo Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Hankepäällikkö: Riikka Sippo-Hosio

Rastaalan koulun Alatalon korjaukset etenevät Rastaalan koulu (Alatalo), Tiedote 8.4.2019 Rastaalan koulun Alatalon korjaustyöt etenevät aikataulussa. Korjaukset valmistuvat juhannukseen mennessä ja koulutyö voi alkaa elokuussa 2019. 8.2.2019 ilmestyneessä Länsiväylän artikkelissa kerrottiin Rastaalan koulun korjausten myöhästyvän suunnitelluista aikatauluista. Artikkelissa peilattiin aikataulua alkuperäiseen korjausaikatauluun, jonka mukaan töiden oli tarkoitus valmistua 3.5.2019. Rakennuttaja on kuitenkin myöntänyt työmaalle lisäaikaa johtuen havaituista rakennepoikkeamista. Purkutöiden yhteydessä havaittiin kantavien lattiarakenteiden rakenne- ja mitoituspoikkeamat suunnitelmista. Uudet lattiarakenteet suunniteltiin soveltuviksi kohteeseen täyttäen samat tiiveys- ja äänieristävyysvaatimukset alkuperäisten suunnitelmien kanssa. Myös vanhoja käytöstä poistettuja rakenteita on purettu ja läpivientejä tiivistetty kerrosten välillä. Yläpohjarakenne todettiin tiiviiksi tiiveysmittauksella. Alkuperäisistä lattiarakenteista löytyi myös muun muassa muottilautoja ja rakennusjätettä. Kaikki epäpuhtaudet on poistettu rakenteista purkutöiden yhteydessä. Säilytettävät rakenteet puhdistettiin ja pinnat kapseloitiin. Seinäpinnat luokkahuoneissa ja käytävillä on kapselimaalattu. Ennen rakennustöiden aloitusta tehdyssä haitta-ainekartoituksessa kaikki rakennepoikkeamat eivät tulleet esille. Nyt kohteen kaikki haitta-aineet on kartoitettu ja purettu viranomaismääräysten mukaisesti. Ongelmajätteet on toimitettu käsittelylaitoksiin. Työmaalla on käynnissä pintarakennusvaihe. Kouluun asennetaan uudet sisäkattopinnat sekä lattian pinnoitustyöt on aloitettu. Talotekniikkatyöt etenevät aikataulussa. Työmaalla järjestetään vanhemmille ja koulun henkilökunnalle tutustumistilaisuus toukokuussa. Tästä tiedotetaan erikseen. 10.5.2019 94

Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaus alkoi syksyllä 11/2018 Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaustyöt ovat alkaneet. Arvioitu valmistumisaikataulu kesäkuu 2019. Korjataan välipohjat, julkisivut, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta. Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi (toiminnallinen muutos) Opetus saadaan järjestettyä oman koulun tiloissa tehostamalla Ylätalon ja Keskitalon käyttöä. Keskitaloon on teetetty sisäilman ja ilmanvaihdon kuntotutkimus hyvän sisäilman varmistamiseksi. Ylätaloon siirtyvät kaikki yleisopetuksen luokat 1-6. Keskitalossa työskentelevät yksilöllistetyn erityisopetuksen pienluokat ja yksi kieliluokka. Tutkimuksen perusteella sisäilmaolosuhteet ovat hyvät Keskitalossa. Ilmanvaihdon ilmamäärät eivät kaikilta osin olleet väistön aikaiselle oppilasmäärälle tarpeeksi suuria. Ilmanvaihtoa tehostettiin kesän aikana, jotta päästiin suunniteltuihin ilmamääriin. Tutkimusraportti on julkaistu espoo.fi koulukorjaussivustolla. Oppilaiden määrä suurempi kuin alkuperäinen. Ilmamääräsäätimien ohjaus korjattu ja lisätty ilmanvaihdolle aikaohjelmat. Alatalon rakennustöiden ajaksi osa Alatalon etupuolen pihasta rajataan aidoilla työmaan käyttöön. Kulku urheilukentälle säilyy kuitenkin koko peruskorjauksen ajan. 23 kpl ilmanpuhdistimia keskitalossa 10.5.2019 95

Työmaatiedote 20 Rouvari Oy Jaakko Jauhiainen Työmaatoiminta viikko 18 Työt viikko 18: Alakattorakenteet luokkahuoneissa 0.krs Lumir-katto ruiskutukset Sähkön kytkennät jatkuvat IV-kanava-asennus jatkuu Pintojen tasoitus, pohja- ja erikoispinta maalaus Märkätilatyöt jatkuvat Pattereiden takaisin asennus jatkuu Suunnitelma tarkennuksia Mattotyöt jatkuvat Pihalla raskasta kalustoa. Kaivuu- ja nostotöitä tehdään työmaa-aitojen sisäpuolella Julkisivutöiden valmistelut siivouksella aloitettu 10.5.2019 96

Tulevat työt viikko 17: Lumir ruiskukatot valmistuvat Rockfon katot valmistuvat Umpikipsikatto työ jatkuu Sähkö- LVI-työt jatkuu Mattotyöt valmistuvat Työmaatiedote 20 Rouvari Oy Jaakko Jauhiainen Märkätilapinnat jatkuu pohja- ja kellarikerroksissa Erikoismaalaukset, liitutaulu, magneettitussitaulu pinnat Käyttäjien huomioitavaa: Opettajien tutustumiskierros sovittu pidettäväksi 7.5.2019, klo 13.30 alkaen Työmaalla jäteliikenteestä johtuvaa raskasta liikennettä aamu- ja iltapäivisin. Vko 19 aloitetaan piikkaukset julkisivuyn irtorappusiin. Julkisivun paikkarappaukset aloitetaan heti sään salliessa purkutöiden valmistuttu Työmaa-alueelle pääsy on kielletty ilman kulkulupaa. Mikäli koululaisilta hukkuu pallo, tai muita leikkivälineitä työmaa-alueelle, tulemme sen palauttamaan aitojen ulkopuolelle. Leikkivälineen noutaminen omatoimisesti on ehdottomasti kielletty. 10.5.2019 97

Rehtorintien koulurakennus Rakennus valmistunut 1981 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tiedote 25.2.2019 Rehtorintie 11:n koulutiloissa tehdään sisäilmamittauksia Rehtorintie 11:n koulurakennuksessa tehdään sisäilman seurantamittauksia ajalla 27.12.2018-4.1.2019. Mittauksilla selvitetään sisäilman mikrobipitoisuuksia. Sisäilman laatua seurataan koko kevätlukukauden ajan. Asennetuilla antureilla sisäilmasta mitataan reaaliaikaisesti muun muassa lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta hiilidioksidipitoisuuksia sekä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä. Tutkimustulokset valmistuvat helmi-maaliskuun aikana ja niistä tiedotetaan heti niiden valmistuttua. Lisätietoja: Elisa Vene, elisa.vene@espoo.fi Tiina Lumme, asiakaspäällikkö, tiina.lumme@espoo.fi -Vesikaton korjaus on tehty. -Vesikattovuoto ja kirjaston kattokaivo on korjattu luokan 220 kohdalla. 10.5.2019 99

Sisäilman mikrobitutkimukset ovat valmistuneet Rehtorintiellä Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Rehtorintien koulukiinteistössä sisäilman mikrobimittauksia 28.12.2018 20.2.2019. Mittausten mukaan mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla. Näytteet otettiin koulurakennuksen kahdeksasta tilasta sekä kahdesta vertailutilasta. Näytteenotto toteutettiin kolmena eri tutkimuspäivänä. Tilat eivät olleet käytössä näytteenoton aikana. Toisen näytteenottokerran mittaustulosten poikkeavuudet johtuivat luokkakohtaisen ilmanvaihtokoneen kanavien eristystöistä tilassa 224. Sisäilman laatua varmistettiin vielä kolmannella näytteenottokerralla, jolloin sisäilman mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla. Rehtorintien koulukiinteistön sisäilman laatua seurataan koko kevätlukukauden ajan Telia Finland Oyj:n asentamilla mittausantureilla. Sisäilmasta mitataan reaaliaikaisesti muun muassa sisäilman lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta, hiilidioksidipitoisuuksia sekä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä. 10.5.2019 100

Tontunmäen päiväkodin B-rakennus Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tontunmäen päiväkodin B-rakennus, tiedote 4.4.2019 Tontunmäen päiväkodin (B-rakennus) huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Tontunmäen päiväkodissa (B-rakennus) marraskuussa 2018. Raportti valmistui 19.12.2018. Päiväkodissa on tehty katsastuksen perusteella seuraavat huolto- ja korjaustyöt: patteriventtiilit vaihdettu yläpölyt siivottu Päiväkodissa tehdään vielä kesän aikana seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon säätäminen ja laitteistojen mineraalivillojen poistaminen lämmitysjärjestelmän säätäminen ryömintätilojen ilmanvaihdon varmistaminen seinien halkeamien korjaaminen ulkomaalauksia sekä vesikatteen paikkamaalauksia. Työt valmistuvat tämän hetkisen arvion mukaan syksyn loppupuolella. 10.5.2019 102

Träskändan kartano Rakennus valmistunut vuonna 1820