Porvoon kaupunki

Transkriptio

1

2 Linnajoen koulu R E M O N T T I - I N F O

3 Linnajoen koulu Rakennettu vuonna Peruskorjauksia ja laajennustöitä mm. vuosina 1993, 2003 ja Rakennustekninen kuntotutkimus vuosina 2015 ja Korjaus aloitettu 2017, jatkuu ainakin vielä kesällä Keskeisimmät toimenpiteet Lattiapinnoitteita vaihdetaan. Mineraalivillakuitulähteitä poistetaan. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty kesällä Säädetään vielä uudelleen korjauksen jälkeen. Alapohjia siivottu ja kellari korjattu. Julkisivun mineraalivillaeristeissä on epäpuhtauksia. Niiden kulkeutuminen sisäilmaan estetään huolellisella ilmatiiveyskorjauksella koko rakennuksessa.

4 Kaupungin monialainen työ kohti terveitä tiloja Toimitilajohdon tehtävänä on rakentaa, hallinnoida ja ylläpitää terveellisiä ja turvallisia kiinteistöjä ja tiloja. Tarvittaessa perustetaan monialainen kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä. Sisäilmatyöryhmään kuuluu toimitilajohdon, tilapalveluiden, koulutuspalveluiden ja koulun, kouluterveydenhuollon, työsuojelun, työterveyden ja terveydensuojelun asiantuntijoita. Sisäilmaryhmässä mietitään ratkaisuja, seurataan tilanteen etenemistä ja varmistetaan riittävä tiedonkulku. Ryhmä ei tee päätöksiä, mutta jokainen toimii oman kenttänsä asiantuntijana ja tekee tarvittavia toimenpiteitä ja päätöksiä. Järjestetään infotilaisuuksia henkilöstölle, vanhemmille ja medialle. Korjausten pohjalla on aina kattava kuntotutkimus ja yksityiskohtainen korjaussuunnittelu. Korjausten onnistuminen varmistetaan mittauksilla. Korjauksen jälkeen seurantavaihe. Kaupungin suuri sisäilmaryhmä kehittää kaupungin toimintatapoja sisäilma-asioissa.

5 Korjaushankkeen toimijat Tilaaja:, projektipäällikkö Pekka Koskimies. Tilaa tarvittavat kuntotutkimukset, korjaussuunnittelun, seuraa työn edistymistä, tilaa lisätutkimuksia ja hyväksyy päivitetyt suunnitelmat. Kaupungin asiantuntija sisäilma-asioissa. Rakennuttajakonsultti: HTJ Oy, projektipäällikkö Jan Byman Työmaakokoukset ja niihin liittyvät asiakirjat, vastaa aikataulun ja kustannusten seurannasta. Työmaavalvonta. Rakennesuunnittelija Mika Matikka, WSP Finland Oy Suunnittelee korjaustoimenpiteiden yksityiskohdat kuntotutkimuksen, päätettyjen korjausmenetelmien ja rakennustyön aikana tehtävien havaintojen pohjalta. Valvoo, että korjaustoimenpiteet tehdään suunnitellusti ja täsmentää tarvittaessa korjausmenetelmää. Pääurakoitsija: Porvoon Paalurakenne Oy, vastaava työnjohtaja Mikko Myllynen. Viestintä: Rehtori Päivi Outinen ja viestinnän suunnittelija Hanna Palo,.

6 Korjaushankkeen eteneminen Korjaus alkoi kesällä 2017 ja jatkuu ainakin vielä kesän Etenee muutama luokkahuone kerrallaan. Lomien aikana korjataan tiloja, joita ei voi poistaa käytöstä silloin, kun koulussa on toimintaa. Uusia väistötiloja saadaan käyttöön lähiviikkoina ja työ edistyy nopeammin. Tiloista on korjattu reippaasti yli puolet. Tilat korjataan huolellisesti ja onnistuminen varmennetaan mittauksin. Korjausalueet osastoidaan väliseinillä. Työn edetessä ilmenevät asiat korjataan myös. Tavoite: Terveelliset ja turvalliset tilat

7 Toimenpiteet luokkahuoneissa Lattiapinnoitteet vaihdetaan niissä tiloissa, joissa lattiamateriaalien päästöt todettu mittauksin haitallisiksi. (materiaalinäytteiden emissiot poikkeavia ja viitanneet mattopinnoitteen tai liiman kemialliseen hajoamisreaktioon) Alaslaskettujen kattojen levyt vaihdetaan, niiden yläpuolelta poistetaan paljaat mineraalivillat ja tiivistetään läpiviennit. Seinät maalataan valkoisiksi. Kaikki ulkovaippaan rajautuvat rakenneliittymät tiivistetään. Seurantamittaukset pistokoeluontoisesti.

8 Kellari ja alapohjat Kellari Ulkoseinien sisäpuolinen tiilivuoraus ja vaurioituneet mineraalivilla eristeet on korvattu siporex-harkkomuurauksella. Rakennekosteuden hallittu poistaminen. Alapohjan alapuolisten perusvesien hallintaa parannettu pumppukaivolla. Tilat viimeistelty koulun käyttöön. Alapohjat Aikaisemmin tehty muottilautojen poisto viimeisteltiin. Ryömintätiloja puhdistettu orgaanisesta aineksesta. Tuuletusta parannettu. Lattian kulkuluukut vaihdettu kaasutiiviiksi.

9 Yleiset tilat ja porrashuoneet Porrashuoneet Lattiamatot vaihdettu massapinnoitteiksi kesällä Ikkunoiden ympäriltä löytyi kostunut puurakenne, tutkitaan ja tehdään korjaussuunnitelma. Katon ilmanvaihtoventtiilin ympärillä kosteusjälkiä, tutkitaan ja tehdään korjaussuunnitelma. Kirjasto Ei ollut alkuperäisessä suunnitelmassa, mutta päätettiin tutkia ja näyttämörakenteen alapuolinen osa ei ollut puhdas. Korjaus on meneillään. Lattian pinnoite uusitaan kokonaan ja tilaan tulee uusi näyttämö. Käytävät Maalataan seiniä. Tiivistetään rakenneliittymät.

10 Ilmanvaihto Ilmanvaihto on käynnissä 24/7. Korjausalueilla venttiilit tulpataan. Ilmanvaihtokanavat ja -koneet puhdistettiin kesällä Ilmanvaihdon kanssa haasteita joissain rakennusosissa. Näitä tutkitaan. Korjauksen jälkeen säädetään vielä uudelleen.

11 Miten korjaus jatkuu Luokkahuoneita korjataan syksyn ja kevään aikana. Hallintosiiven julkisivun peltiverhottuja osia korjataan. Kesällä 2019 korjataan mm. Ruokasalin ikkunoiden välisten pilareiden lämpökatkot ja ikkunoiden j a muiden rakenteiden väli liittymät tiivistetään. Kemian luokka. Fysiikan luokka.

12 Laadunvalvonta ja seuranta Rakennusaikainen laadunvalvonta Tiiveysmittaukset merkkiainekokeet, pölyttömyys, kosteusmittaukset Tarvittaessa menetelmiä tarkennetaan ja työ uusitaan tai korjataan. Urakoitsijan ja tilaajan laadunvalvonta. Työmaakierrokset ja työmaakokoukset. Laaditaan seurantasuunnitelma, jossa määritellään mitä seurantamittauksia tehdään ja miten uusien. Kohdekohtainen sisäilmaryhmä kokoontuu muutaman kuukauden välein.

13 Keskustelua ja kysymyksiä