Käpylän peruskoulun vanhempainilta Tilakeskus/Sari Hildén

Transkriptio

1 Käpylän peruskoulun vanhempainilta

2 Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset

3 Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien korjaus ja tiivisteiden osittainen poistaminen korvausilman saannin parantamiseksi neljännen kerroksen käytävän katon ja ruokalan äänivaimennuslevyjen asentaminen ulko-ovien käynnin korjauksia

4 Untamo 2014 tehdyt korjaukset Syksy: räystästiilien kiinnitys ja kattotiilien putoamisesteiden asennus piharakennuksen tiilikaton verkotus opettajainhuoneen kosteusvaurioiden korjaus ja pystyviemärin sekä iltapäiväkerhon lähellä olevassa putkikanaalissa pohjaviemärin sukitus parvekepinnoituskorjauksia

5 Untamo jatkotoimenpiteet Tarkentavat jatkotutkimukset tilattiin syksyllä 2014, ja ne valmistuivat vuodenvaihteessa Tilakeskuksen käynnistämät välittömät toimenpiteet: Ilmanvaihdon tehostamisen jatkaminen mm. parantamalla poistoilmahormien toimintaa ja tarkastamalla alkuperäisten korvausilmaventtiilien toimintakunto Nykyisten koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien toiminnan tarkastus, tarvittavat korjaukset ja säätö Alapohjan ryömintätilojen roskien ja tiilimurskan sekä puutavarajätteiden yms. poistaminen

6 Untamo jatkotoimenpiteet Alapohjan avointen luukkujen ja ovien tiivistäminen ja sulkeminen. Rikkinäisten putkieristeiden asbestikartoitus ja tarvittaessa korjaukset viikolla 8. Toistaiseksi ei ole havaittu rikkinäisiä asbesteja. Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö Putkitunnelissa todettujen vuotolähteiden korjaus Julkisivurappausten korjaustarpeiden jatkoselvitys ja samalla tarvittavissa kiireellisten korjausten toteutus

7 Untamo jatkotoimenpiteet Suunnitellaan keväällä ja korjataan kesällä 2015: Alapohjan ryömintätilojen ja putkitunnelin koneellisen poistoilman toteutus eli ko. tilojen alipaineistus Merkkiainekokein havaittujen vuotokohtien tiivistykset rakenteisiin, joissa on havaittu mikrobivaurioita tai haittaaineita rakenteiden sisällä Nykyisen ilmanvaihdon tehostamistoimenpiteiden jälkeen mitataan hiilidioksidipitoisuudet ja sen jälkeen suunnitellaan tarvittaessa lisätoimenpiteet ilmanvaihdon tehostamiseksi peruskorjaukseen asti. Kellarikerroksen alapohjarakenteiden tarvittavat korjaukset

8 Väinölä tehdyt toimenpiteet Talvi 2013/2014: Opettajainhuoneen wc-tilojen kosteusvaurioiden korjattu, pystyviemäri sukitettu ja pohjaviemärin osittainen uusittu ryömintätilassa Kesä 2014: ikkunoiden avausmekanismit korjattu ja tiivisteitä osittain poistettu korvausilman saannin parantamiseksi pumppaamo rakennettu kellariin ulko-ovien käynnin korjauksia katon vuotokohdat ja läpiviennit käyty läpi ja korjattu

9 Väinölä tehdyt toimenpiteet Syksy 2014: kerhotilojen kastuneiden lattioiden ja seinän alaosien avaus sekä kuivaus käynnistetty länsijulkisivulla rappauskorjauksia Talvi 2014: ylempien ikkunoiden stoppareiden malliasennuksia

10 Väinölä jatkotoimenpiteet Tarkentavat jatkotutkimukset tilattiin syksyllä 2014, ja ne valmistuivat vuodenvaihteessa Tilakeskuksen käynnistämät välittömät toimenpiteet: Luokan V44 maton vaihto (matto poistettu, uusi tällä viikolla) 5. kerroksen lamppujen juurien tiivistys korjataan tiivistämällä yläpohjan betonilaatassa olevat halkeamat Alapohjan ja yläpohjan roskien ja tiilimurskan yms. poistetaan

11 Väinölä jatkotoimenpiteet Alapohjan luukkujen ja ovien tiivistäminen ja sulkeminen Julkisivurappausten korjaustarpeiden jatkoselvitys ja samalla tarvittavissa kiireellisten korjausten toteutus Rikkinäisten putkieristeiden asbestikartoitus ja tarvittavat korjaukset viikolla 8; toistaiseksi ei ole havaittu rikkinäisiä asbesteja. Lohkeilleet liitumaalit poistetaan 5. kerroksen tiloista sekä kellarikerroksen tiloista.

12 Väinölä jatkotoimenpiteet Talotekniset toimenpiteet: Jatketaan painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamista parantamalla hormien ja korvausilmareittien toimintaa Nykyisten koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien toiminnan tarkastus, tarvittavat korjaukset ja säätö Nykyisessä teknisen työn tilassa toimimattomat erillispoistot on palautettu käyttöön. Alapohjan alipaineistuksen tehostaminen, korjaus viikolla 8

13 Väinölä jatkotoimenpiteet Suunnittelu keväällä 2015, korjaukset kesällä 2015: Pohjaviemäreiden huuhtelu, pystyviemäreiden puhdistus, tuuletusviemäreiden korjaus Merkkiainekokein havaittujen vuotokohtien tiivistykset rakenteisiin, joissa on havaittu mikrobivaurioita tai haittaaineita rakenteiden sisällä (1. ja 5. krs) Korjausten onnistumisen varmentaminen merkkiainekokein Nykyisen ilmanvaihdon tehostamistoimenpiteiden jälkeen mitataan hiilidioksidipitoisuudet ja sen jälkeen suunnitellaan tarvittaessa lisätoimenpiteet ilmanvaihdon tehostamiseksi peruskorjaukseen asti.

14 Väinölä jatkotoimenpiteet Nyt käytöstä poistettujen 1.kerroksen tilojen korjaustarpeiden määrittely ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden toteutus Esityksen nimi / Tekijä

15 Ympäristökeskuksen tarkastus Ympäristökeskus teki tarkastuksen Väinölässä joulukuussa, kuulemiskirje 1/2015 Tilakeskus antoi vastineen (täydennetty ). Opetustoimen kanssa on sovittu, ettei ensimmäisen kerroksen esikoulu- ja iltapäiväkerhosiipeä eikä kuvaamataidon opetustiloja käytetä ennen kuin ne on korjattu.

16 Peruskorjaukset priorisointi Opetustoimi tai Tilakeskus voivat esittää koulun peruskorjausta kaupungin talonrakennusinvestointiohjelmaan. Opetusviraston sisäilmaryhmä käy vuosittain läpi sisäilmaryhmän tietojen perusteella korjausjärjestyksen ja tekee ehdotukset muutoksista. Kaupungin sisäilmaryhmän edustajat käyvät läpi virastotasoisten sisäilmaryhmien edustajien kanssa vuosittain kaikkien kaupungin kiinteistöjen peruskorjaustarpeiden priorisoinnin.

17 Peruskorjausten ajoitus Koska Väinölässä ja Untamossa sisäilman puutteena on ollut heikosti toimiva ilmanvaihto, kohteiden peruskorjaukset eivät ole kuuluneet kiireisimpään luokkaan. Untamon peruskorjaus on sijoitettu ajanjaksolle 6/ /2021 ja Väinölän 2/2022 6/2023. Molempien peruskorjausten tarveselvitykset ovat nyt alkamassa. Tässä yhteydessä selvitetään, millaisia tiloja kouluissa jatkossa tarvitaan sekä alustavasti, miten väistötilat peruskorjauksen ajaksi järjestetään.

18 Tietoa Käpylän alueen koulurakennuksista: -> Palveluverkko -> Perusopetuksen palveluverkko -> Käpylä-Koskelan alueen palveluverkko -> Tietoa alueen koulurakennuksista Lisätiedot: Tilakeskus

19 Tilakeskus Kiitos!