Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Elisa Vene, Mauri Karoma, Minna Pelkonen, Esko Halmesmäki, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Erkki Koponen, Ilmari Viljanen

2 Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

3 Leppävaaran lukion tilanne

4 Ent. talonmiehen asunto (kellari, siipi A-osa) Tietojemme mukaan sisäilmaongelmat ovat liittyneet koulun alakerran siipeen A, joissa 3 (ent. talomiehen as.) huonetta Ongelmia terveydenhoitajan tiloissa ja oppilashuollon tiloissa Terveydenhuollon tilat tiivistetty tiloja 08/2016 Teknisten tilojen ja käytävän välinen seinäväli tiivistetty 09/2017 Terveydenhoitaja ei työskentele tiloissa Käynti viime viikolla: IV tarkastettu ilmamäärät oli kunnossa

5 Selvitys aloitetaan 3/2018 Ryömintätilan ilmanvaihdon osa suunnittelussa Oireilijoiden määrä ollut muutamia 1-4, nyt yllättäen terveydenhoitaja ilmoitti oireilijoita olevan 93 Tilattu kiireellisenä Sweco Oy tekemään katselmus kohteessa alkaen Paine-eroseurantamittaus aloitetaan Ilmamäärämittaukset, lämpötila, CO2, kosteus-% IV-koneiden tarkistukset

6 Leppävaaran lukiossa aloitetiin sisäilmakatsastus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy aloitti Leppävaaran lukiossa kattavan sisäilmakatsastuksen torstaina Sisäilman olosuhteita seurataan vähintään kahden viikon pituisilla seurantamittauksilla. Sisäilmasta mitataan pistokokein muun muassa ilmanpaineeroja, ilmamääriä, lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta sekä hiilidioksidipitoisuuksia. Lisäksi ilmanvaihtokoneiden kunto ja toiminta tarkastetaan. Sisäilmakatsastus koskee koko koulurakennusta. Tuloksista tiedotetaan raportin valmistuttua. Tiedote on toimitettu koululle

7 Palvelupyyntöjen tilanneselvitys Sisäilmakatselmus kohteessa tehty Ilmanvaihdon kuntotutkimus ja viemärihajujen syiden selvitys raportti Näiden jälkeen tehty vuonna 2016 tiivistyskorjauksia ja IV koneiden toimivuuden tarkistusta ja tasapainotusta. Liikuntatilojen lattiakorjaus tehty kesällä Psykologin huoneeseen ilmanpuhdistin palvelupyyntö, jonka jälkeen tehty sisäilmasto-olosuhdekatselmus Oireilevien henkilöjen määrä 1-2, oppilailla ei oireiluja palvelupyyntö terveydenhoitajan tiloista ja oppilashuollon tilat Oireilevia à Poistoilmanvaihto tarkistettu ja laitettu päälle à Kiint.hoitaja kuitannut käynnin (käyttäjä ei ole täyttänyt uutta liitettä, sama ongelma jatkuu) à ja ja kiint.hoidon palveluesimies à siirto sisäilmapalvelupyyntöalueelle järjestelmässä Alakerran sisäilmaongelmat jatkuvat à Psykologin huoneeseen ilmanpuhdistin

8 Leppävaaran koulun lisätilaselvitykset Kesällä ja alkusyksystä 2017 on kartoitettu 3 eri tilaa Leppävaaran lukion mahdollisiksi lisätiloiksi. Tilatarpeena tuolloin etsitty yksittäisiä väistötiloja/huoneita ja myös mahdollisuutta 5-6 opetusryhmälle yht. noin 1000m2, lukion lähialueella. Muu koulu säilyisi paikoillaan. -Läkkisepänkuja 3 -Spondan tilat Kilossa -Läkkisepänkuja 2:ssa 1286m2 (Merimieseläkekassan tila) Sivistystoimesta ei ole tullut Tilapalveluille ilmoitusta etenemistarpeesta. Tämän hetken (2/2018) tilanne ja tieto tarpeesta Tilapalveluissa: Arkkitehti Robin Wycherley (Itu Design Oy) ja Leppävaaran koulun rehtori ovat viestitelleet Rambolin tilojen, Säterinkatu 6, vuokraamismahdollisuudesta alkuvuonna Sivistystoimi ei ole tehnyt esitystä tai tuonut tarvetta esille Tilapalveluille, vaan ovat odottaneet Tilankäyttösuunnitelman hyväksymistä (Ovala ). Tilapalvelut on aloittanut Leppävaaran alueen tilaverkkoselvityksen laatimisen ja yhteistyön asian tiimoilta

9 Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

10 Jupperin koulu Koulussa on tehty kesän 2017 aikana sisäpuoliset korjaustyöt, sekä muutaman luokan ja teknisen työn tila tiivistyskorjaukset Järjestetty kohdekäynti Jupperin koululle (kokoonpano rehtori, A-insinööri, huoltomies, rakenneinsinööri, rakennusmestari)=> tutkimussuunnitelma Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset (A-insinöörit) on tehty koululla hiihtolomalla Laboratoriotulokset toimitusaika n. 2 vko Tutkimusten arvioidaan valmistuvan kevään aikana Tiedotustilaisuutta ei järjestetä ennen A-Insinöörien raportteja. Nyt saatu tieto, että koululla tuoksuu paikoin maakellari ja viemäri (VSS:n läheisyydessä)

11 Jupperin koulu Johtokunta haluaa vastaukset vanhempainillassa seuraaviin keskeisimpiin kysymyksiin: 1. Täyttääkö koulurakennus terveellisen oppimisympäristön vaatimukset? Tutkimukset ovat tekeillä. Tutkimuksia kohdistetaan ainakin tiloihin, joissa tuoksuu maakellari tai viemäri. Tilojen terveellisyydestä voidaan lausua tutkimusraportin jälkeen. 2. Mitä korjauksia on tähän mennessä tehty? Koulussa on tehty kesän 2017 aikana sisäpuoliset korjaustyöt, sekä muutaman luokan ja teknisen työn tila tiivistyskorjaukset 3. Mitä korjauksia tullaan tekemään? Tutkimusten jälkeen tehdään täsmällinen korjaussuunnittelu 4. Mikä on korjausaikataulu? kohdekäynti Jupperin koululle Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset hiihtolomalla Tutkimusten arvioidaan valmistuvan kevään aikana à tiedote koululle Korjaukset kesälomalla Miten tiedotus jatkossa hoidetaan oppilaille, huoltajille ja koulussa työskenteleville aikuisille? Tilapalvelujen asiakaspäälliköiden kautta rehtorille espoo.fi sivuston kautta tiedottein tarvittaessa

12 Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

13 Pakankylän koulu Pakankylän koulussa aloitetaan sisäilmatutkimus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy suorittaa Pakankylän pääkoulussa ja siirtokelpoisessa rakennuksessa sisäilmatutkimuksia, saadun ennakkotiedon mukaan pääkoululla on ongelmia mutta parakkikoulussa ei olisi havaittu sisäilmaan heikentävästi vaikuttavia tekijöitä, tarkempi selonteko kun lopullinen raportti valmistuu, sisäilmatutkimusraportti valmistuu viimeistään Koulurakennusten ilmanvaihtokoneet on huollettu sekä tilojen ilmamäärät on mitattu ja säädetty ohjearvojen mukaisiksi Espoon ympäristöterveyteen on toimitettu ilmanvaihdon säätöihin liittyvät raportit, ja he ovat käyneet koulussa tekemässä oman tarkistuksensa Lausunnot ovat valmistuneet molempien rakennusten osalta. Osa oppilaista on väistössä Karhusuon koulussa tutkimusten ajan

14 Tiistilän koulu Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

15 Korjauksissa edetty seuraavasti Meneillään olevat työt: Ilmanvaihdon ilmamääriä mitataan ja säädetään ohjearvojen mukaisiksi. Tähän liittyviä automaatiotöitä jatketaan edelleen. Auditorion penkkien ja pöytien uusiminen ja korjaus selvityksessä, auditorion pöytä vaihtoehto 1 ei ollut hyvä koekäytön perusteella. Ikkunavesivuoto jatkui ikkunakunnostuksesta huolimatta edellisessä myrskyssä, joten tehdään rakenneavausta ja uusitaan räystäspellitystä osalla koulua. Rakennesuunnittelijalla työn alla. Sisäpihan porrashuoneen teräksistä ikkunarakennetta tutkitaan ruostevaurion takia. Info huoltajille laitettu Seuraava kokous on klo 9 koululla

16 Karamzinin koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1986 Laajennusosa valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Työpäällikkö: Minna Pelkonen

17 Karamzinin koulu, vanha osa, tutkimukset ja korjaukset Koulun vanha puoli ja liikuntasali ei ole käytössä lähtien Uuden ja vanhan puolen välille rakennettu suojaseinät, joilla osastoidaan työmaa-alue normaalissa käytössä olevista tiloista Vanhan puolen korjausten suunnitelmat valmiit, kustannusarvio 6,35 Me rakennesuunnittelu/ Jari Hyötyläinen. Riikka Sippo-Hosio rakennuttajana, urakan käynnistyminen rehtorin toivomuksesta kevään koulukauden loputtua. Rakennuslupa on menossa rakennuslautakunnan käsittelyyn maaliskuussa Korjaustyöurakka valmistunee 7/

18 Karamzinin koulu, uusi osa, korjaukset melkein valmiit Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus on valmistunut syyskuussa 2017 Rikkinäiset ja lisättävät CO 2 -anturit vaativat suunnitelmia, kesken. Nyt ilmanvaihdon säätöpellit ovat täysin auki. Lopullinen automaatiosuunnittelu ( sisältää CO2-anturit) yhdessä vanhan puolen kanssa. Väestösuojan mattojenvaihdot sovittu tehtäväksi vasta kesällä

19 Haukilahden koulu ent. Etelä-Espoon yhteiskoulu, perustettu 1952 => lukio-oikeudet Alkuperäinen rakennus on 1950-luvulta, mutta koulurakennusta on laajennettu viiteen otteeseen Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

20 Ajankohtaista Haukilahden koulun elinkaarta jatkavien korjausten suunnittelu - korjausten suunnittelu jatkuu, suunnittelun aikataulu siirtynyt vielä tarkastuksien vuoksi - suunnitelmien valmistumisajankohdaksi sovittu suunnitelmien valmistuttua laaditutetaan kustannusarvio - urakkakilpailutus aloitetaan kun suunnitelmat valmiit ja vähintään rakennuslupaehdot ovat tiedossa - korjaustöiden toteutus 5/2018-6/2019, tarkennetaan

21 Haukilahden koulu Info Elinkaarta jatkavien korjausten suunnittelu on käynnissä Suunnittelun lähtökohtana on ollut hyvän ja terveellisen sisäilman saavuttaminen, korjausten yhteydessä ei tulisi rakenteisiin jättää sellaisia tekijöitä mistä voisi aiheutua sisäilmaan haittaavia tekijöitä. Salaoja- ja sadevesiviemäröintiä uusitaan, ulkoseinien eristyksiä ja pintoja uusitaan, vesikattoja uusitaan joiltain osin, välipohjien rakenteita uusitaan, ilmastointikoneet ja ilmastointijärjestelmää uusitaan, viemärijärjestelmää uusitaan, sähkölaitteistoja uusitaan, teknisen työntilan purunpoistojärjestelmä uusitaan, nykyisen opetuskeittiön luokan kalusteet uusitaan, rakennetaan toinen opetuskeittiö luokka, vähäisiä tilamuutoksia muuten, liikuntasalin lattiapinnat uusitaan, liikuntasaliin järjestetään kulku iltakäyttöä varten, lattia- seinä ja kattopintoja uusitaan ja maalataan, kameravalvontajärjestelmä rakennetaan, piha-aluetta parannetaan mm. takapihalle suunnitellaan koripallokenttää, kiintokalusteet uusitaan ja käyttäjät uusivat irtokalusteita sekä AV-laitteita. Suunnitelmat valmiit , Suunnittelukokous Suunnitelmien valmistuttua laaditaan kustannusarvio. Korjausaste voi nostaa kustannusarviota mutta lähtökohtana vähintään 10 vuoden elinkaari ja toteutettuja korjauksia voidaan hyödyntää myös peruskorjauksen yhteydessä osittain. Rakennuslupahaku vireillä rakennusvalvonnassa, täydennetään pihan korjauksiin liittyen Arvio korjausten toteutuksesta 5/2018-6/

22 Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakennusmestari: Mauri Karoma

23 Niittykummun päiväkoti Luvattu korjaus lähes valmiina Niittykummun päiväkodissa parannettu ilmanvaihtoa: Niittykummun päiväkodin kiinteistöön liittyviä korjaustoimenpiteitä tehtiin joululoman aikana Toimenpiteisiin kuului ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen Työn teki ATL-rakennushuolto Oy IV-kone asennettu: IV-säädöt ja mittaukset tehty Lattialämmityksen siirto käyttövedestä lämmitysjärjestelmään tehty Seurataan tilannetta ja mitataan olosuhteita (CO2, T, RH), tilataan heti kun muut työt on tehty Pystyviemärin korjaus menossa Päiväkotiin toimitettu 38 kpl ilmanpuhdistinta, poistetaan vasta kun kohteen ilmanvaihdon toiminta on varmistettu Lisäksi viemäriverkostoa tullaan kunnostamaan kesän 2018 aikana

24 Rastaalan koulu, alarakennus Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

25 Info Rastaalan koulun Alatalon sisäilman seurantamittaukset valmistuivat Rastaalan koulun Alatalossa tehtiin sisäilman seurantamittauksia ajalla Mittauksilla selvitettiin sisäilman mikrobipitoisuuksia. Sisäilman mikrobinäytteet otettiin seitsemästä eri tilasta. Yhden tilan mikrobipitoisuudet olivat poikkeavan suuret. Varotoimenpiteenä luokkatila 108 poistetaan käytöstä, ja viereisiin luokkatiloihin 106 ja 107 toimitetaan ilmanpuhdistimet. Sisäilman laatua seurataan edelleen kevätlukukauden aikana. Seuraava mittausajankohta järjestetään helmi-maaliskuun vaihteessa. Pahoittelemme varotoimenpiteistä johtuvia mahdollisia haittoja

26 Rastaalan koulu, alarakennus - tavoitteena säilytys ja korjaus Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus on toteutettu ja raportti on valmistunut. Korjaussuunnittelu aloitettu joulukuussa, valmistuu 04/2018 L2-luonnokset laaditaan kustannusarviota varten. Pyritään laatimaan urakkasuunnitelmat valmiiksi huhtikuun loppuun mennessä 03/2018 Korjauksen elinkaaritavoite v. Haitta-ainekartoitus tehty hiihtolomalla (vko 8). Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi Korjataan julkisivut, välipohjat, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta Harkittava korjauksen aikataulun siirtoa puolella vuodella Väistötilojen järjestely ratkaistava SITOn kanssa, esim. keskitalo. Keskitalon (ent. opettaja-asuntola) purkulupaa haetaan v

27 Pohjois-Tapiolan koulu Rakennus valmistunut 1965 Aarnivalkean koulun väistötilat Pohjois-Tapiolan koulun tiloissa ja siirtokelpoinen tilaelementtikoulu Pohjois- Tapiolan koulun piha-alueella Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

28 Pohjois-Tapiolan koulu ajankohtaista Korjausten jatkosuunnittelu on alkanut - Suunnitelmat laatii A-Insinöörit Suunnittelu Oy - - Koulun salaoja-ja sadevesiviemärien uusinta - Betonilattioiden ja eristeiden uusinta - Lämmönvaihdin uusitaan ja lämmönjako tasapainotetaan - Ilmanvaihdon osalta tehdään tarvittavien puhaltimien vaihto - Pintarakenteiden osalta uusitaan lattiapintoja, seinäpintojen maalauksia sekä tarvittavilta osin alakattoja - Nappulan purkusuunnitelmat valmisteilla Suunnittelun lähtötieto ja ja tavoitteita muilta osin vielä tarkistetaan huomioiden tuleva peruskorjauksen ajankohta investointiohjelmassa - Nappulan purkusuunnitelmat valmiit ja haetaan purkulupa - Koulun korjausten osalta suunnitelmat valmiit viimeistään Korjausten aikataulu ja Nappulan purun aikataulu 1/2019-7/

29 Pohjois-Tapiolan koulu Info Tarkkoja havaintoja kohteesta IV-urakoitsija on lisännyt IV- koneeseen puhaltimen A-Insinöörit Suunnittelu Oy on suorittanut lämpökuvaus ja paine-ero mittaukset viikolla 8 Lämpökuvauksissa ikkunoiden tiivistyksissä oli havaittu vuotoja Itä- ja eteläsiivessä löytyi huomattavan suuri ilmavuotoreitti uuden ja vanhan rakenteen liitoskohdasta yläpohjarakenteessa (palo-ovien päällä) IV-konehuoneiden edessä olevalla käytävällä. Luokkien ilmanvaihto on saatu hyvin tasapainoon Pelkästään keittiön ilmanvaihdon (TK3 ja keittiön erillispoistot) toimintaa muuttamalla saatiin koulun paine-eroa säädettyä noin Pa haarukassa. Koulun automaatiota pitää muuttaa niin, että TK3 (keittiö, ruokasali ja aula) poistoilmavirtaa säädetään sen mukaan, kuinka monta keittiön poistopuhallinta on käynnissä Yhdessä eteläsiiven kemianluokassa on vielä vetokaappi, jonka poisto oli pakotettuna on/off kytkimellä päälle, mikä turhaan alipaineistaa tiloja. On/off kytkin pitää purkaa ja sen tilalle kytketään munakello kytkin. Kuivuvat lattiakaivot ratkaistaan A-insinöörit Suunnittelu Oy antaman raportin mukaiset korjaavat toimenpiteet tehdään viikolla 10 Sisäilmapuhdistimia kohteessa 24 kpl, lisätty käyttäjien pyynnöstä 6 kpl Sisäilmatyöryhmän aloituskokous

30 Viherrannan päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

31 Kohteessa on ilmanpuhdistimet. Teetetään mittauksia ja tutkimuksia Viherrannan päiväkodissa tutkitaan sisäilman laatua Päiväkodissa on ilmanpuhdistimia kaikissa tiloissa Ilmanvaihdon mittausten yhteydessä todettua epätiiveyskohtaa korjataan parhaillaan ja samalla korvausilman määrää lisätään uusin korvausilmaventtiilein Rakennuksessa on tehty sisäilma- ja kosteustekninentutkimusta alkaen. Tutkimusraportti valmistuu toukokuussa. Tarvittavista korjaus- ja huoltotoimenpiteistä viestitään raportin valmistuttua. Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä perustuu pelkästään koneelliseen poistoilmaan. Ilmanvaihtojärjestelmän uusimisesta on suunnitelmat ja toteutus on ohjelmoitu vuodelle

32 Perkkaanpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 1978 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen Työpäällikkö: Esko Halmesmäki

33 Tämän hetkinen tilanne Ensimmäinen katselmuspyyntö tehty marraskuussa 2016, jolloin kiinteistöhuolto ja siivouspalvelu ovat käyneet paikalla arvioimassa tilanteen Uusi katselmuspyyntö on tehty huhtikuussa 2017 Tilattu sisäilmamittauksia korjausten arvioimiseksi Viemäreitä on korjattu, ilmanvaihtotyöt valmistuneet (tarkastettu ), tämän viikon aikana päätelaitteiden siirtoja Väistötilannetta selvitetään varhaiskasvatuksen kanssa Sisäilmapuhdistimet toimitetaan tammikuun aikana Kohteen väistötarpeesta tullut tieto Tilapalveluille

34 Kalajärven koulu Ent. Lahnuksen yhteiskoulu, Pohjois-Espoon koulu ja lukio, lukion lakkautuksen jälkeen 2006 Kalajärven koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1972 Uudempi rakennus valmistunut 1994 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

35 Kalajärven koulu Koululla tehdään parhaillaan sisäilma-, rakenne- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisia kiireellisiä korjaustöitä. Tutkimukset valmistuneet, korjaustoimenpiteet toteutukseen. Laajemmat korjaustyöt tehdään peruskorjauksen yhteydessä. Peruskorjauksen kustannusarvion laadinta on käynnissä. Koululla pidetty tutkimuksen tulosten ja korjaustoimenpiteiden esittelytilaisuus henkilökunnalle Koululla on Metropolia AMK:n opiskelijoiden työnä tehty sisäilmaolosuhde-mittauksia, loppuraportti esitellään Huhtikuussa

36 Meritorin koulu Rakennus valmistunut 1987 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

37 Meritorin koulu, korjaukset tältä erää valmiit, hankesuunnitelma valmisteilla Peruskorjaus investointiohjelman mukaisesti vuonna 2019 Peruskorjaussuunnittelu aloitetaan Ennen peruskorjausta vain välttämättömät ja tarpeelliset pienet korjaukset toteutetaan Lattioiden korjauksia ei kannata tehdä kun peruskorjaus on tulossa Sisäilmapuhdistimia toimitetaan tarvittaessa paikalle Peruskorjauksen hankesuunnittelu käynnissä Hankeselvitys ollut TAJAssa käsitetly siirrettiin. Uusi käsittely on 5.3. Toivotaan päätöstä hankesuunnittelun jatkamiseksi, koska vaikuttaa hankesuunnitteluun, suunnitteluun, suunnitteluaikatauluihin, väistöihin ja urakka-aikatauluun sekä kustannuksiin. (kustannusindeksi on nousussa) TAJAan hankesuunnitelma huhtikuussa 4/

38 Kuninkaantien palvelukeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

39 Kuninkaantien palvelukeskus Kuninkaantien toimintakeskuksessa tapahtunutta vesivahinkoa seuranneet toimenpiteet: Vuoto-alue on osastoitu ja alipaineistettu, alakattoa on avattu ja vuotokohtaa tutkittu Selvinnyt että vesi on tullut pääosin ilmanvaihtokanavien kautta voimakkaan lumisateen takia. Myös katossa on ollut avonainen sauma. Sauma on vuodon jälkeen tiivistetty. Tuloilmakoneelle tilattu ns. lumisieppari, joka estää lumen pääsyn ilmanvaihtokoneen sisään Kohteessa tehdään sisäilmatutkimuksia. Sisäilmanäytteet ja lattianäytteet otettu, tuloksia odotetaan Maaliskuussa Koko katon uusimisen suunnittelu on käynnistynyt ja suunnitelmat valmistuvat Maaliskuun loppuun mennessä. Nykyinen kattorakenne on ongelmaherkkä ja on uusittava

40 Tähtiniityn koulu Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Projektipäällikkö: Ilmari Viljanen

41 Ent. Tähtiniityn koulu Nyk. Kuitinmäen koulu 1 Ent. Tähtiniityn koulussa Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt katsastuksen, ja se on valmistunut Tällä hetkellä raportin mukaisia korjaustöitä suunnitellaan ja niiden toteutusaikataulu ei ole vielä selvillä. Kun suunnitellut korjaustyöt on saatu aikataulutettua, tiedotamme asiasta tarkemmin. Tehtävät työt:

42 Katsastuksen työt Vesi ja viemäri: Tilassa 125 nostetaan talviaikaista sisäilman lämpötilaa. Tilan 125 lämmityspatterin osalta voisi selvittää, voiko lämmitystehoa lisätä patteriventtiilin säätöarvoja muuttamalla. Toisaalta patteriverkoston menoveden lämpötilaa voisi nostaa, jolloin vaikutus ulottuisi myös muihin liian matalan lämpötilan osalta mahdollisesti ongelmallisiksi koettuihin tiloihin. Opetustilojen ja käytävien lämpöpattereiden patteriventtiileihin suositellaan asennettavaksi suojakupu tms., joka estäisi patteriventtiilien aiheettoman säätämisen. Sisäpuoli: Alapohjarakenteen ja ulkoseinärakenteen liittymäkohtien ilmatiiveyden arviointi merkkiainekaasukokeella sekä rakenteiden avaus esimerkiksi tilan 125 kohdalta WC 122 kaivon puhdistus Ulkopuoli: Toisen kerroksen ikkunapellitysten ylösnostojen massaus Sokkelielementin saumausten uusiminen

43 Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

44 Meneillään olevat kaikki korjaukset (36) Lintumetsän koulu & neuvola Eestimalmin päiväkoti Tuohimäen päiväkoti Ruusutorpan koulu Aurorakodin palveluasumisyksikkö Niipperinpuiston päiväkoti Laurinlahden koulu Jupperin päiväkoti Mankkaan koulu Nöykkiön päiväkoti Kantokasken koulu Mattlidens skola Kaitaanniityn päiväkoti Kiltakallion lastentalo Nuottakunnan päiväkoti Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Eestinkallion koulu, Elmola Iivisniemen koulu Espoonlahden paloasema Taavinkylän koulu Espoon kulttuurikeskus Leppäsillan päiväkoti Postipuun koulu Kilon koulu Mikkelän koulu ja päiväkoti Laajalahden koulu Pohjois-Espoon palvelutalo (Ruskatalo) Hösmärin päiväkoti Niperts daghem Soukan palvelutalo Vanttilan koulu Olarin päiväkoti Järvitorpan päiväkoti Toppelundin koulu Sunan koulu Leppävaaran lukio

45 Kohteet, joissa tehdään sisäilmatutkimuksia ja kuntotutkimuksia

46 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset (28.2) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäisen osan (1/3 kouluista) toteutus > vastausaikaa jatkettu, viimeinen vastauspäivä Koulujen radontutkimukset jatkuvat talvella Päiväkoteihin (36 kpl) tilattu radontutkimuksia keväälle 2018 Sisäilmatutkimukset ja -esiselvitykset Kalajärven koulu Loppuraportti valmistunut joulukuussa. Infotilaisuus pidetty henkilökunnalle Viherkallion koulu Tutkimukset käynnissä -> raportti huhtikuussa Viherrannan päiväkoti Tutkimukset käynnissä -> raportti toukokuussa Auroran koulu Sisäilmamittaukset käynnissä -> raportti huhtikuussa Pohjois-Tapiolan koululle perustettu kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä, ensimmäinen kokous pidetty Projektipäälliköiden (2 vakanssia) ja sisäilma-asiantuntijan haku Hakua jatkettu, päättynyt

47 Sisäilmakohteiden katselmukset ja tutkimukset Sweco asiantuntijapalvelut jatkaa katselmuksia, pidetty palaveri koskien katsastuksien kehittämistä, lisätilaukset tehdään kun saadaan Swecolta tarjous Katsastuksiin liittyviä korjauksia aloitettu, mutta suuren määrän vuoksi voidaan joutua siirtämään töitä myös ulkopuolisen palvelutuntuottajan projektipäällikön johdettavaksi

48 oppilaille suunnattu kysely on tilattu ja se toteutetaan Tapiolan ja Leppävaaran alueella (THL) Tapiolan alue: Aarnivalkean koulu Laajalahden koulu Mankkaanpuron koulu Niittykummun koulu Sepon koulu Taavinkylän koulu Toppelundin koulu Westendinpuiston koulu Haukilahden koulu Mankkaan koulu Pohjois-Tapiolan koulu Tapiolan koulu Tapiolan lukio Haukilahden lukio Etelä-Tapiolan lukio Pohjois-Tapiolan lukio Smedsby skola Vindängens skola Itäisen Leppävaaran alue: Lintulaakson koulu Lintuvaaran koulu Perkkaanpuiston koulu Postipuun koulu Ruusutorpan koulu Veräjäpellon koulu Leppävaaran koulu Lintumetsän koulu Leppävaaran lukio Boställsskolan Läntisen Leppävaaran alue: Jupperin koulu Kilon koulu Kilonpuiston koulu Lähderannan koulu Rastaalan koulu Viherkallion koulu Karakallion koulu Viherlaakson koulu Viherlaakson lukio Karamalmens skola

49 Menossa olevat sisäilmatutkimukset ja kuntotutkimukset Seuraavissa kohteissa on alkamassa sisäilmatutkimus Viherkallion koulu, sisäilmatutkimus tilattu > tutkimus alkanut 1/2018, tutkimusraportti 4/2018 Kilon koulu, sisäilman seurantatutkimukset, tilausta valmistelallaan 1/2018 aikana -> 3/2018 aikana. Tutkimuksissa huomioidaan terveystarkastajan määrittelemät sisäilmanäytteet Viherrannan päiväkoti, sisäilmatutkimus tilattu -> tutkimus alkanut 2/2018, tutkimusraportti 5/2018 Auroran koulu, sisäilmamittaukset tilattu ja alkanut 2/2018, tutkimusraportti 4/

50 Kohteet, jotka olleet aiemmin esillä, ei päivitystä

51 Viherkallion koulu Nykyinen koulurakennus valmistunut 1959 Laaja peruskorjaus 2006 Asiakaspäällikkö: Erkki Koponen

52 Viherkallion koulu, tehdyt tutkimukset ja korjaukset Sisäilmakatselmus Terveystarkastus Tarkastuksen mukaiset työt tehty Rakennustekniset työt valmistuneet Käyttäjältä uusia ilmoituksia alakerran ja erityisesti siellä kahden luokan oireilusta Tiloihin 141 ja 142 sisäilmapuhdistimet toimitettu viikolla 8/ 2017 Ilmanvaihtoa tarkistettu Sisäilmatutkimus tilattu

53 Friisilän päiväkoti Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Kunnossapitopäällikkö: Esko Halmesmäki

54 Friisilän päiväkoti, tulevat korjaukset, ei päivitettävää Lapset väistössä alkaen Rehtorintiellä Kohteen kustannusarvio on valmistunut ja korjausten kustannukset ovat niin suuret, että uudisrakennus (tyyppipäiväkoti) on edullisempi vaihtoehto Korjausten kustannusarvio 3.2 milj. = / m2 Suunnitelmien ja rakentamisen aikataulu on vielä auki Tuorein ehdotus: siirtokelpoinen samalle tontille ja vanha päiväkoti puretaan myöhemmin Tajassa selostuksena Hankesuunnitelma TAJAan

55 Vanttilan päiväkoti, korjauksissa edetty seuraavasti, ei päivitettävää Työt tehty Sweco Oy:n laatiman sisäilmasto ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisesti Työt alkoivat ja ovat valmistuneet elokuun loppuun mennessä Käyttäjän pyynnöstä VSS lattiamattoja ei vaihdettu Työt jatkuvat vuonna 2018 kun suunnitelmat ovat valmistuneet Vuonna 2017 on tehty kiireelliset työt Selvitetään reklamaatiomahdollisuutta urakoitsijan osalta

56 Nöykkiön koulu, tulevia korjauksia, ei päivitettävää Auditorio on menossa laajempaan peruskorjaukseen kesällä 2018 Auditorion näyttämön montussa on edelleen käynnissä kuivaus Swecon listassa mukana, katsastus valmis

57 Rastaalan koulu, keskitalo, ei päivitettävää Käyttäjä on tehnyt palvelupyynnön sisäilmaongelma epäilystä Siivous ja kiinteistönhoito on tehnyt kohteessa omat katselmuksensa ja kohde on siirtynyt kunnossapidolle. Kunnossapito-osastomme tulee selvittämään kohteen tilanteen - löytäväkö he vastauksia käyttäjien raportoimiin asioihin Mikäli kunnossapidon toimilla ei saada aikaan haluttuja tuloksia siirrytään vaativampaan tutkimus- ja korjausprojektiin. Mietitään, tarvitaanko kohteeseen sisäilmatutkimus vai kuntotutkimus. Keskitalon henkilökunnan oireilu on ilmennyt vasta Alatalon tutkimustulosten jälkeen. Selvitimme Rastaalan koulun kouluterveydenhoitajalta oppilaiden oireilua: Keskitalossa ei ole tullut ilmi oireilevia lapsia, eikä oppilaiden vanhemmat myöskään ole ottaneet minuun yhteyttä, että heidän lapsensa oireilisivat keskitalolla. Alatalon peruskorjauksen yhteydessä aiotaan purkaa Keskitalo, purkulupaa on haettu

58 Rehtorintien koulu Julkisivujen kuntotutkimusraportti valmistunut. Tutkimuksessa ei havaittu sisäilmaa heikentäviä mikrobivaurioita. Kohteeseen on ajoitettu julkisivukorjaus, IVperusparannus ja viemärisaneeraus vuodelle 2019 Suunnittelu aloitetaan helmikuussa 2018 Korjaukset kannattaa yhdistää samaan urakkaan, väistötilat selvitettävä

59 Ei muutoksia Ulkopuolisilta tilatut sisäilmakatselmukset

60 Sweco Oy:tä (puitesopimustoimittaja) on pyydetty kiireellisesti tarkistamaan 8 sisäilmakohdetta Kaikista alla olevista kohteista on raportit, jotka liitetään koulukorjaussivustolle heti kun on mahdollista. Raporteissa on toimenpidelistaus. Osassa kohteita on jo tehty toimenpiteitä. Viherlaakson terveysasema: Raportin mukaiset työt suoritetaan vesikaton korjausten yhteydessä Nöykkiön päiväkoti: Raportin mukaiset työt aloitettu Merisaappaan koulu Leppäviidan päiväkoti Nöykkiön koulu Iivisniemen koulu Finno skola och daghem Eestinkallion koulu ent. talonmiehen asunto: Raportin mukaiset työt aloitettu

61 Lisätilaus Swecolta SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Mäkkylän koulu ja Boställs skolan Boställsdaghemin vanhempainyhdistys haluaa tehdä omalla kustannuksellaan homekoiratutkimuksen päiväkodin tiloissa Laurea 4110 Järvenperän koulu 3028 Viherkallion päiväkoti 4015 Lahnuksen koulu 4076 Toppelundin koulu ja Haukilahden kirjasto 3054 Silkkiniityn päiväkoti 4078 Tähtiniityn koulu Raportit ovat valmistuneet ja suunnitellaan kohdekohtaisesti raportin mukaisten töiden ajankohtaa, töiden aikatauluista ilmoitetaan käyttäjille aina vielä erikseen

62 Tilaus WSP Finland Oy SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Lintumetsän koulu: Raportti valmistunut Koulumestarin koulu ja pk Lystinmäen pk Tapiolan pk: Raportti valmistunut Westendinpuiston pk Kalajärven pk Loput raportit valmistuvat viimeistään maaliskuun alussa, valmistuneiden raporttien osalta suunnitellaan raportin mukaisten töiden aloitusta ja töiden aikataulusta ilmoitetaan käyttäjille erikseen