Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Kimmo Martinsen, Elisa Vene, Minna Pelkonen, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Marja Zinne, Tuuli Nylander, Riikka Sippo-Hosio, Taneli Kalliokoski, Hannele Haavisto, Pekka Kuosmanen, Tuukka Partanen, Kari J. Mikkonen, Esa Jolkkonen, Maija Wallenius, Tarkastusryhmä, Stella Backman

2 Tilastoa GM-huoltokirjan palvelupyynnöistä asti (laskentatapaa on muutettu syyskuussa 2018) Tilapalveluiden hoidossa ja vastuulla olevat rakennukset (sisältää L3, P3 ja P4 alueet) Huoltokirjassa palvelupyyntöjä on yhteensä kpl ja näiden reaktiovasteaika on 3,37 pv Kiinteistönhoidossa on kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 1,97 pv Kunnossapidossa on kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 8,92 pv Sisäilma palvelupyyntöjä on 13 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 3,06 pv Vuokra- ja osaketiloissa on sisäilma palvelupyyntöjä 5 kpl

3 Tarkastusryhmän kohteet: 4014 Lagstad skola och daghem 4099 Kantokasken koulu 3243 Saunalahden lastentalo 3041 Matinkylän asukaspuisto 3046 Perkkaan asukaspuisto 3200 Lintumetsän päiväkoti 4262 Saunalahden koulu 3227 Eestinmetsän lähipalvelukeskus 3067 Koivumankkaan päiväkoti 4081 Jalavapuiston koulu 3284 Träskändan kartano 4108 Martinkallion koulu 3101 Pisan päiväkoti 3110 Luhtaniityn päiväkoti 4027 Niittykummun koulu 4455 Keinumäen sairaalakoulu (9415) UUSIA KOHTEITA: 4099 Kantokasken koulu, alakerta 4085 Saarnilaakson koulu, alapohjan tarkastus 0012 Virastotalo 3, 3.krs Painiityn päiväkoti 3005 Kauklahden päiväkoti

4 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset ( ) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäinen osa (1/3 kouluista) toteutettu > tulokset esitetty maaliskuun TAJAssa Kyselyn toinen osa (2/3) toteutettu > osa tuloksista saapunut 3/2019 Sisäilmatutkimukset Pohjois-Tapiolan koulu, Louhentien koulukiinteistö (Sepontie 4) lisätutkimusten raportti valmistunut Tilannetta selvitetään; mahdollinen väistö syksyllä Pahiten vaurioituneet: metallityösali, alapohjarakenteet. Viemärihajut poistuneet, tuuletusputket korjattu. Ilmanpuhdistimet toimitettu luokkatiloihin Ylipaineistus tehty tammikuussa Sisäilman seurantamittaukset aloitettu > raportti Louhentien koulurakennuksen sisäilman laatu oli mikrobien, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden ja pinnoille laskeutuvien mineraalivillakuitujen osalta normaali Seurantamittausten mukaan kaikki tilat eivät olleet riittävän ylipaineisia ulkoilmaan nähden -> tiloja ylipaineistettu lisää > uusitaan paine-erojen seurantamittaukset (kahden viikon seurantajakso) Viherkallion päiväkoti sisäilmatutkimukset aloitettu > raportti maalis-huhtikuussa

5 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset ( ) Kuninkaantien palvelukeskus sisäilmaselvityksiä helmikuussa -> raportti > sisäilman laatu oli haihtuvien orgaanisten yhdisteiden osalta normaali, pinnoille laskeutuvan pölyn koostumus oli tavanomainen Rehtorintien koulu sisäilman mikrobimittauksia joulu-helmikuu -> raportti > mittausten mukaan sisäilman mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla Tilatut sisäilman mikrobimittaukset Niittykummun paloasema Kuitinmäen koulu K1 (ent. Tähtiniityn koulu) Keinumäen sairaalakoulu Pisan päiväkoti Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Pakankylän koulu, toinen kokous pidetty > jatkossa työmaakokoukset Jupperin koulu, viides kokous pidetty > seuraava kokous Leppävaaran lukio, toinen kokous pidetty > seuraava kokous ilmoitetaan myöhemmin, jos palaverille vielä tarvetta

6 Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

7 Pisan päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Vesa Keskinen

8 Pisan päiväkoti Tilanne Pisan päiväkodissa on jouduttu viime vuosina tekemään useita korjauksia. Osittain korjaustarve on johtunut kiinteistön elinkaaren vaiheesta, jossa joudutaan korjauksia tekemään, osa korjauksista on jouduttu tekemään ilmi tulleiden vaurioiden vuoksi. Vaurioita ja vahinkoja on tapahtunut wc-tilassa, ryhmätyötilassa ja eteistilassa. Viimeksi päiväkodissa sattunut kaksi patteriverkoston vuotoa. Molemmat vuodot ovat olleet muoviputkessa suojaputken sisällä ja havaittu niin nopeasti, ettei ole ehtinyt tulla kosteusvaurioita. Vuotaneet putket on vaihdettu. Putkien lisäksi seinärakenteet on avattu ja todettu kuivaksi. Myös lattiarakenteista on tehty kosteusmittauksia ja lattiat on todettu kuiviksi Hajuja aiheuttaneita lattiakaivoja on vaihdettu 3 kpl Kohteen lapsimäärä on suurempi kuin alkuperäinen suunnitelma ja vaikuttaa myös sisäilmaolosuhteisiin Kohteesta laaditaan laajempi tiedote 12.4 mennessä

9 Pisan päiväkoti Tilanne Tilapalvelujen tarkastusryhmä on ollut tekemässä selvityksiä kohteesta Tarkastuksessa todettiin seuraavaa: Vahinkokorjaukset olivat valmistuneet Ilmanvaihdossa oli korjattavaa ja säädettävää. Ilmamääriä on säädetty ja koko laitos säädetään uudelleen kesän 2019 aikana. Tilapalvelujen asentajat kävivät kohteessa 4.4. kohteessa ja tehneet ilmamäärien tarkastuksen, säädön ja korjauksia. Asentajat palauttivat ilmamäärät suunnitelmien säätöarvoihin. Vaipan yli tehty tarkastusmittaus näytti noin 1-2 Pa alipainetta eli korjaus onnistui. Viemärien kuvaus ja huuhtelu tehdään kesällä 2019 Sisäilman mikrobitutkimus on tilattu kahteen tilaan (tilat 51 ja 15). Tulokset saadaan arviolta toukokuussa. Vuosiohjelmassa on vuonna 2019 lämmönjaon ja säätöjärjestelmien sekä rakennusautomaation uusimiset. Myös alakerran pesuhuoneiden remontti on saanut 2019 rahoituksen. Suunnittelu on valmisteilla. Lisäksi Metropolian mittausprojektiryhmä oli kohteessa mittaamassa ilmamääriä. Tutkimukset valmistuvat keväällä

10 Rödskogs skola Vanha rakennus valmistunut 1917 Siirtokelpoinen rakennus 2015 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Tontti on aikoinaan annettu lahjana kaupungille ja koulu on rakennettu 1916, suunnittelija kunnaninsinööri Tapio Vuorinen. Laajennus on tehty Kohde ei ole suojeltu

11 Sijainti tontilla

12 Perusteli sijainnille Olemme siis tutkineet useita vaihtoehtoja valinneet parhaan kaupungin ja Tilapalveluiden sekä Siton näkökulmasta. Muu kuin luonnoksen sijainti vanha päiväkoti olisi pitänyt ensin purkaa lämmönjakohuoneineen jos uusi siirtokelpoinen 2 olisi sovitettu kulmikkain vaiheen 1 tilaelementtikouluun Vanhalle koulurakennukselle olisi jouduttu rakentamaan uusi lämmönjakohuone Pohdittiin myös tilaelementtikoulu 2 laittamista alarinteeseen päiväkodin taakse mutta se olisi olut toiminnallisesti huono paikka ja olisi tullut liian lähelle vanhaa päiväkotia Metsä on tärkeä lasten peikkometsä ja olemme tämän pyrkineet huomioimaan. Puita säästetään mahdollisuuksien mukaan

13 Rödskogs skola, siirtokoulun laajennus ja vanha koulurakennus Siirtokelpoinen rakennus (408 m2) valmistuu kesällä Etenee aikataulussa Vanhan koulun käyttö jatkuu toistaiseksi 2 h / päivä kesään 2019 asti kunnes vuokrasopimus päättyy Tilapalvelut selvittää vanhan rakennuksen purkamista. Käyttäjä luopuu sen käytöstä alkaen. Siirtokelpoisen rakentamisen yhteydessä puita säästetään mahdollisimman paljon

14 Jousenkaaren päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

15 Jousenkaaren päiväkoti Tilanne Jousenkaaren päiväkodissa on tehty lisätutkimuksia. Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tutki ulkoseinärakenteiden kosteusteknisen kunnon helmikuussa tiloissa 142, 143 ja 145. Rakenneavaukset tehtiin ulkoseinän alaosiin huoneiden sisäpuolelta. Tutkimusselostus valmistui Päiväkodissa jatkuvat seuraavat korjaustyöt, jotka valmistuvat toukokuussa 2019 sokkelien rapautumien korjausta vesipeltien rakennetiivistykset julkisivujen osakorjaus: julkisivulaudoituksen ja ikkunoiden pielilaudoitusten uusiminen vähintään lahovaurioituneilta alueilta ilmanvaihdon tehostaminen tiloissa 142, 143 ja 145: alkuperäiset mineraalivillaeristeet poistetaan, ulkoseinän vaurioituneet runkopuut korvataan sekä mahdollisesti muut vaurioituneet materiaalit poistetaan

16 Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen Valvoja: Jouni Kolppanen, Valvontakonsultit Oy

17 Jupperin koulu Tilannekatsaus viikko 14 Jupperin koulun jatkotutkimusten mukaisia toimenpiteet selvityksessä Jatkotutkimusten perusteella merkittävimmät ongelmat ovat rakenteissa olevat mikrobivauriot, joista voi päästä sisäilmaan epäpuhtauksia rakenteissa olevien epätiiveyskohtien kautta heikentäen sisäilman laatua. Raportissa keittiön, ruokalan ja liikuntasalin käyttöä suositellaan vähennettäväksi minimiin, kunnes tarvittavat korjaustoimenpiteet on suoritettu. Jupperin koulun siirtokelpoinen 1-osa on valmistunut. 1-vaiheen käyttöönoton alkuvaiheilla vuokrakohteessa havaittiin vesivuoto, joka on nyt helmikuun aikana tarkastettu ja korjattu urakoitsijan / vuokranantajan toimesta Jupperin koulun siirtokelpoinen 2-osa luovutetaan alkuvuodesta/ osa sisältää ruokalan ja keittiön. Fotonidesinfiontijärjestelmän idea on se, että keittiö ja ruokala pysyvät olevassa rakennuksessa - niitä ei ole ollut tarkoitus hankkia vielä ensimmäiseen siirtokelpoiseen rakennukseen 2-osan selvitykset koskevat eri sijoitusmahdollisuuksia pysyvän koulun tontilla sekä tilatarpeita. Vanhempainilta pidetty Keittiöön ja ruokasaliin tehtiin hiihtolomaviikolla tiivistyskorjauksia. Liikuntasalin ylipaineistamalla selvitettiin. Mittausten perusteella on ylipaineistettu. Tavoite: siirtokelpoisten sijoittelu on koulun toiminnan kannalta riittävän hyvä ja mahdollistaa turvallisen ja sujuvan työskentelyn myös rakennustyömaan aikana sekä toisaalta on myös rakennustyömaan toiminnan kannalta tarkoituksenmukainen niin, ettei kumpikaan toiminta kohtuuttomasti haittaa toistaan. Sisäilmatyöryhmän kokous

18 Kilonpuiston lastentalo Rakennus valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Markku Päivilä, Valvontakonsultit Oy

19 Kilonpuiston lastentalo Tilannekatsaus viikko 14 Kilonpuiston lastentalon saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Kilonpuiston lastentalossa Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat vko 1/2019. Lastentalossa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: LVI-työt ovat muuten valmiita, paitsi keittiön ja muiden tilojen osalta ilmastoinnin säätötyöt, jotka päästään tekemään heinäkuussa, kun päiväkoti on kiinni. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Kohteen työt ovat pääosin kattopintojen likaantuneiden akustiikkapintojen maalaustöitä, josta työstä on tehty n. 80 %, loppuosa jää heinäkuulle. Keskeneräiset työvaiheet: Kattojen maalaustyöt, sekä vähäiset sisäpuolen korjaustyöt Ulkopuolella on myöskin vähäisiä korjaustöitä. Ajallisesti sisäpuoli- ja ulkopuolen työt valmistuvat huhtikuussa 2019, paitsi mahdolliset sisäpuoliset lisäakustoinnin työt, jotka ovat nyt suunnitteluasteella. Neuvolaosan ja päiväkodin käytäväosin kattopintojen kattopinnat maalataan heinäkuussa Ilmastoinnin lopulliset säätötyöt tehdään heinäkuussa

20 Komeetan koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Markku Päivilä, Valvontakonsultit Oy

21 Komeetan koulu Tilannekatsaus viikko 14 Komeetan koulun toimipisteen saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Komeetan koulussa maaliskuussa Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat Koulussa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Alustatilassa on tehty ilmanlaadun parantamiseen liittyviä rakennusteknisiä töitä, sekä alustatila on alipaineistettu ympärivuorokautisesti. Ilmanvaihtokonehuoneen pintojen käsittely sekä koneiden huoltotöitä Teknisen tilan kohdepoistojen ja puruimurin toiminnat on säädetty. LVI-työt ovat pääosin tehty, lukuunottamatta rakennusteknisiin korjaustöihin liittyviä töitä. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Ulkoseinien tiivistystyöt, jotka liittyvät myös lattiapinnalle. Kyseisellä työllä on suurin vaikutus remontin kestoon ja sen etenemiseen, koska työtä tehdään myös luokkatiloissa. Luokkahuoneiden tiivistystyöt ovat ratkaisevia aikataulun suhteen työn edetessä yksi luokka kerrallaan. Useita luokkahuoneita ei voi korjata samaan aikaan koulun toiminnan vuoksi. Asbestia sisältävien lattiapintojen korjaustyöt on satu valmiiksi Tuulikaappien lattiapinnat on korjattu. Muutaman huonetilan kattopinnan jäljet korjataan sekä tutkitaan mahdollinen vesivuoto Luokkatilan 103 vesikaton vuoto-ongelman kartoitus on käynnissä. Sisäpuoliset rakenteet ovat kuivia Keskeneräiset työvaiheet: Hankkeen suurin työvaihe on ulkoseinien tiivistystyöt, joista on tehty n. 75%. Pihakorjaus toteutetaan loppukesän aikana Pekka Koivulan hankkeena. Ajallisesti sisäpuolen työt valmistuvat kesäkuun alussa 2019 ja ulkopuoliset työt kesäkuun 2019 lopussa

22 Koulumestarin koulu Rakennus valmistunut 2007 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Jouni Kolppanen, Valvontakonsultit Oy

23 Koulumestarin koulu ja päiväkoti Tilannekatsaus viikko 14 Koulumestarin koulun ja päiväkodin korjaustyöt jatkuvat Työt jatkuvat VOC-mittausten perusteella liikuntavälinevarastoissa Rakennuksessa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Liikuntavälinevarastojen lattiapinnat uusitaan Yksi sähköpatteri lisätään Korjaustyöt ovat loppusuoralla. Kohteessa järjestetään tiedotustilaisuus korjaustöistä Viimeisin työmaakokous , seuraava

24 Koulumestarin koulu ja päiväkoti Tiedote Koulumestarin koulun ja päiväkodin huolto- ja korjaustyöt jatkuvat. Sisäilmaolosuhteita on parannettu korjaustoimenpiteillä. VOC-tutkimukset ovat valmistuneet ja tutkimuksessa todettiin seuraavaa: Tutkimukset keskittyivät rakennuksen 1. kerrokseen. Tarkempi pintakosteuskartoitus tehtiin kahdeksaan eri tilaan ja viiltomittauksia otettiin kuudesta tilasta. Kosteusmittauksissa ei havaittu poikkeavaa. Sisäilman VOC-mittaukset tehtiin kolmesta tilassa. Yhdisteiden kokonaispitoisuudet eivät ylittäneet viitearvoja. Bulk-näytteet otettiin neljästä tilasta. Voimisteluvälinevarastosta otetussa näytteessä haihtuvien orgaanisten yhdisteiden kokonaispitoisuus (TVOC) oli kohonnut. Tutkimusten perusteella suositellaan voimisteluvälinevaraston lattianpinnoitteen poistamista ja uusimista. Rakennuksessa tehdään vielä seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Tilan 1135 kylmä nurkka korjataan Rakennuksen lämpötiloja säädetään käyttäjäystävällisemmäksi VOC-tutkimuksen osoittamissa tiloissa uusitaan lattiapäällysteet Lisäksi rakennuksen ilmanvaihtokanavat (IV) nuohotaan ja IV säädetään erillisenä projektina, joka ei liity meneillään oleviin korjaustöihin

25 Kuitinmäen koulun K1-rakennus (PPP-hanke) (ent. Tähtiniityn koulu) Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Jouni Kolppanen, Valvontakonsultit Oy

26 Kuitinmäen koulun K1-rakennus Tilannekatsaus viikko 14 Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen sisäilmakorjaukset jatkuvat Kohde PPP-hanke, purku arviolta syksy 2020ö. Isoja korjauksia ei toteuta, hallitaan sisäilmaolosuhteita niin, että selvitään korjausväistöön. Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen huolto- ja korjaustyöt keskeytetään kesään saakka. Koulussa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Tiivistystöitä Talotekniikan säätö-, putsaus- ja huoltotöitä Ruokalan kattoon on asennettu akustiikkavillat Tilan 208 ikkuna on vaihdettu Koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: merkkiainekokeita ja seinärakenteiden tiivistystöitä jatketaan kesällä ulkopuolen työt viimeistellään Koululle on tilattu sisäilman puhdistimia ja sisäilmasta teetetään mikrobinäytteet. Koulun ylipaineistusta on syytä miettiä Rehtori ja vararehtori haluavat, että korjaustoimenpiteitä jatketaan. Arvioitu valmistumisaika kesäkuussa Työmaakokous oli Koululla pidetty info henkilökunnalle

27 Kuninkaantien toimintakeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Janne Pahl

28 Kuninkaantien toimintakeskus Tiedote Kuninkaantien toimintakeskuksen sisäilmatutkimukset valmistuivat Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Kuninkaantien toimintakeskuksessa helmikuussa 2019 sisäilman laadun mittauksia. Tutkimusten tarkoituksena oli selvittää sisäilman laatua ja laatuun vaikuttavia tekijöitä. Tutkimukset kohdistettiin tiloihin, joissa käyttäjät ovat kokeneet oireilua. Sisäilman laatu oli haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC-pitoisuus) osalta normaalilla tasolla. Samoin pinnoille laskeutuvan pölyn koostumus oli tutkimuksen mukaan tavanomaisella tasolla. Lattiapinnoilla ei havaittu kosteutta. Kohteen sisäilman radonpitoisuutta mitataan parhaillaan. Radonpurkit haetaan pois tiloista huhtikuussa, ja tuloksista tiedotetaan heti niiden valmistuttua

29 Kuninkaantien toimintakeskus Tiedote Kuninkaantien toimintakeskuksen vesikatto korjataan Kuninkaantien toimintakeskuksessa on vuosina 2017 ja 2018 tehty sisäilmatutkimuksia, vesikattorakenteiden kuntotutkimuksia, ilmanvaihtoautomatiikkaa on korjattu ja ilmanvaihtoon on tehty korjauksia rakennuksen alapohjassa. Kuninkaantien toimintakeskuksen sisäilmastoon liittyviä huolto- ja korjaustöitä jatketaan. Sweco Asiantuntijapalvelut oy tekee helmikuussa 2019 Kuninkaantien toimintakeskuksessa sisäilmasto- ja kosteusteknisiä lisätutkimuksia. Tutkimusten arvioidaan valmistuvan maalis-huhtikuussa Tutkimustuloksista tiedotetaan raportin valmistuttua. Tulevana kesänä aloitetaan rakennuksen vesikaton uusiminen. Korjauksen yhteydessä mahdolliset vaurioituneet materiaalit poistetaan yläpohjasta. Tällä hetkellä korjaustyön kilpailutus on käynnissä, tarjousten jättöaikaa on pidennetty asti. Tarkemmasta korjaustyön aikataulusta tiedotetaan sen tarkennuttua

30 Laajalahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1980 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Markku Päivilä, Valvontakonsultit Oy

31 Laajalahden päiväkoti Tilannekatsaus viikko 14 Laajalahden päiväkodin huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Laajalahden päiväkodissa rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katselmuksen syyskuussa Raportti valmistui Sisäilmakorjaustyöt on aloitettu Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: tammi-lokakuun aikana: ilmanvaihtokoneiden huolto-, korjaus- ja tehostustyöt ilmamäärien säätötyöt patterien säätötyöt kosteusteknisiä kunnostustöitä sekä rakenteiden tiivistyksiä ulkoseinien tiiveysmittauksissa todettu seinärakenteiden vuotavan, jonka vuoksi on päädytty ulkoseinärakenteen tiivistämisiin. Kyseisen työn on arvioitu kestävän lokakuulle 2019, jonka mukaan etenemisohjelma on tehty. kellarikerroksesta päiväkodin tiloihin tuleva kellarinhajun poistamiseksi on päädytty ratkaisuun, jossa kellarikerros alipaineistetaan koneellisella ilmanvaihdolla. touko-kesäkuun aikana: päiväkodin ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt

32 Laakakiven päiväkoti Rakennus valmistunut 1993 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Markku Päivilä, Valvontakonsultit Oy

33 Laakakiven päiväkoti Tilannekatsaus viikko 14 Laakakiven päiväkodin sisäilmakorjaustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Laakakiven päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui Kohteen sisäilmakorjaustyöt on aloitettu Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: iimanvaihdon- ja lämmitysjärjestelmien korjauksia sekä säätöjä Rakenteiden tiiveysmittauksia ja tuloksiin perustuvia rakenteiden korjauksia Alapohjan tuuletuksen parantamiseksi tehdään ulkopuolen korjauksia Akustiikkalevyjen vaihtoja Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyksiä Sokkeleiden paikkauskorjauksia Ulkopuolisia korjauksia ja maalaustöitä Hulevesijärjestelmien huuhtelut sekä sadevesien ohjauksen parannukset Kohteen työt on aloitettu aulatilan tornirakenteen vesivuodon korjaustyöllä, joka on valmistunut Kohteessa on kaksi muuta vastaavaa tornirakennetta, joiden kunto tutkitaan ja tehdään tarvittavat huolto- /korjaustyö. Ulkoseinien tiiveysmittauksissa on todettu rakenteiden vuotavan ja on päädytty seinärakenteen tiivistykseen. Tiivistystyöt toteutetaan helmi - lokakuun aikana

34 Laurinlahden koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Lars Ahlskog

35 Laurinlahden koulu Tilanne Marraskuussa 2018 valmistuneen Sweco Asiantuntijapalvelut oy:n tekemän rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen suositusten mukaan Laurinlahden koulussa alkavat huoltoja korjaustyöt. Katsastuksella tarkoitetaan pääosin aistinvaraisesti suoritettua sisäilmastoon liittyvää kuntoarviota. Katsastuksessa ilmeni korjaus- ja huoltotarpeita, joista hiihtolomaviikolla 8 tehtiin ilmanvaihtojärjestelmien tiivistys- ja puhdistustöitä. Lisäksi tilojen ilmamäärät mitattiin ja säädettiin ohjearvojen mukaisiksi. Säätötöiden tarkoituksena on parantaa koulun sisäilmaolosuhteita. Työn tekee Malgon Oy. Koulussa tehdään raportin pohjalta vielä tänä vuonna seuraavia huolto- ja korjaustöitä: tekniikkakuilun luukkujen vaihtoa ja kuilun tiivistyksiä lämpötilojen säätöjä viemärilinjojen tuuletusputkien korjauksia katolla yläpohjatilojen siivous vesikaton huolto- ja puhdistustöitä liikuntasalista huoltotunneli vanhaan talonmiehen asuntolaan käyttäjämäärät ovat kasvaneet, lisäilmantarvetta suunnitellaan 2-3 huonekohtaista ilmanvaihtokonetta ilmamäärien säätötyöt ovat alkaneet ja valmistuvat huhtikuun aikana

36 Leppävaaran lukio Rakennus valmistunut 1959, peruskorjattu Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

37

38 Lintumetsän koulu Rakennus valmistunut 1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Jouni Kolppanen, Valvontakonsultit Oy

39 Lintumetsän koulun sisäilmakorjaukset jatkuvat. Lintumetsän koulu Tilannekatsaus viikko 14 Lintumetsän koulun alkuperäisen ohjelman mukaiset työt on tehty. Projektin edetessä on ilmennyt uusia sisäilman laatuun vaikuttavia tekijöitä, joita on otettu työn alle. Viemäreiden kunnostukseen tähtäävä suunnittelu on käynnissä Koulussa tehdään seuraavia korjaustöitä: Seinärakenteiden tiivistystöitä tiloissa, joissa on todettu ilmavuotoja Tulo- ja poistoilmaelimiä eriytetään toisistaan Viemäreiden korjaussuunnittelua Töiden arvioitu valmistumisaika kesäkuussa 2019, viemärikorjaukset myöhemmin Vesivuotokorjauksia Koulussa on tehty Tiivistyskorjauksia ja merkkiainekokeita LVI-korjaus-, huolto- ja säätötöitä Rehtorin mukaan oireilu on lisääntynyt korjaustöiden aikana. Opettajat toivovat, että perustetaan kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä Oppilaiden vanhemmat ovat olleet rauhallisia korjausten suhteen. Edellinen työmaakokous , seuraava

40 Louhentien koulurakennus (PPP-hanke) Rakennus valmistunut 2008 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

41 Louhentien koulurakennus, osoitteessa Sepontie 4, tilanne Louhentien koulurakennuksessa sisäilman seurantamittaukset ovat valmistuneet Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tekemät sisäilman seurantamittaukset Louhentien koulurakennuksessa (osoitteessa Sepontie 4) ovat valmistuneet Tutkimuksissa seurattiin sisäilman laatua sekä painesuhteita. Sisäilman mikrobinäytteet otettiin seitsemästä tilasta (106 erityisopettaja, 110 C opetustila, 116 ja 116 A opetuskeittiöt, 132 puutyösali sekä opetustilat 202 ja 205) kahden eri näytteenottokerran aikana. Sisäilman laatu oli mikrobien, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden ja pinnoille laskeutuvien mineraalivillakuitujen osalta normaali. Rakennuksessa seurattiin sisä- ja ulkoilman välistä paine-eroa kahden viikon ajan eri puolilla rakennusta. Rakennuksen tuloilmanvaihtoa oli lisätty ja poistoilmanvaihtoa vähennetty, jotta rakennus olisi ylipaineinen ulkoilmaan nähden. Ylipaineistamisella pyritään estämään epäpuhtauksien pääsy rakenteista sisäilmaan. Rakennuksen ilmanvaihtoa on säädetty tammikuussa 2019 siten, että tuloilmavirtaa on lisätty ja poistoilmavirtaa vähennetty. Ylipaineistamisella pyritään estämään epäpuhtauksien pääsy rakenteista sisäilmaan. Tilat 106, 202, 205 ja 2. kerroksen käytävä olivat seurantajakson aikana riittävän ylipaineisia ulkoilmaan nähden. Tiloissa 110B, 112, 123 on lisätty tuloilmaa ja 132 puutyöluokka oli ylipaineinen. Luokkatilojen tuloilma koneelle lisättiin runkokanavan painetta 15 Pa. Rakennuksen ilmanvaihtoa on säädetty siten, että tilat ovat kaikkina vuorokauden aikoina ylipaineisia ulkoilmaan nähden. Ilmanvaihdon säätötyön jälkeen seurataan uudelleen tilojen paine-eroja ulkoilmaan nähden

42 Mankkaanpuron koulu Rakennus valmistunut 1954 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäälliköt: Hannele Haavisto ja Esa Jolkkonen

43 Mankkaanpuron koulu tilanne Kohdekäynti suunnittelijoiden kanssa sovittu huhtikuulle Suunnitelmien valmistuminen kesäkuun alkuun 2019 mennessä. Suunnitelmien viivästymisestä johtuen töiden aloitus kesällä 2019 epävarmaa. IV-puhdistukset ja säädöt /poistetaan pinnoittamattomat mineraalivillat 02-04/2019. Suunnitelmien valmistuttua tiedetään korjaustoimenpiteiden laajuus tarkemmin

44 Merenkulkijan päiväkoti Rakennus valmistunut 1990 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

45 Merenkulkijan päiväkoti Tiedote Tilannekatsaus Merenkulkijan päiväkodin korjauksista Merenkulkijan päiväkodissa rakennuksen huolto- ja korjaustyöt alkoivat lokakuussa 2018 ja ne jatkuvat elokuuhun 2019 saakka. Päiväkodissa on tehty seuraavat korjaus- ja huoltotyöt: kiertoilmakojeiden tarkastus lämmitysverkoston termostaatit / säätimet on huoltokorjattu ja tarkastettu vesipisteiden kalustekumit on tarkistettu viemäreiden tuuletusputket on tarkistettu kuvaamalla osaan tiloista on tehty tiivistyskorjauksia Päiväkodissa tehdään vielä kevään ja kesän aikana seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: pistotulpalliset kiinteät sähkölaitteet korjataan ilmanvaihdon puhallinosien uusinta ilmanvaihtokoneen toiminta tarkistetaan ilmanvaihtokanavat nuohotaan rakennusautomaatio saneerataan akustiikkalevyjä uusitaan salaoja- ja sadevesiputket kuvataan tiivistyskorjaukset eri tiloissa jatkuvat

46 Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956, siirtokelpoinen siirretty 2006 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

47 Pakankylän koulun korjausaikataulu Pakankylän koulun päärakennus korjataan Sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti. Pakankylän pääkoulun korjaukset ovat alkaneet Koulu korjataan Sweco Oy:n laatimien korjaussuunnitelmien mukaan. Korjausten kustannusarvio on saatu yht. n. 0,88 milj. euroa Tavoite korjausten valmistumisajaksi on 8/2019 Pakankylän koulussa alkaa Elinkaarta jatkava peruskorjaus Urakoitsija on Parmatic Oy Rakentamisen aikainen hankepäällikkö nimetty: työpäällikkö, RKM Janne Pahl Työmaan aloituskokous pidetty

48 Puutarhurin päiväkoti Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Markku Päivilä, Valvontakonsultit Oy

49 Puutarhurin päiväkoti Tilannekatsaus viikko 14 Puutarhurin päiväkodin saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Kilonpuiston lastentalossa Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat vko Päiväkodissa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: LVI-työt ovat muuten valmiita, paitsi keittiön ja muiden tilojen osalta ilmastoinnin säätötyöt, jotka päästään tekemään heinäkuussa, kun päiväkoti on kiinni. Tilan 110 vesikattovuodosta aiheutuneet korjaustyöt on saatu valmiiksi. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Toteutetaan ulkoseinien tiivistystyöt, jota ei ollut Swecon tutkimuksessa huomioitu. Ulkopuolella tehdään vesipeltien ja siihen liittyvä lautaverhouksen korjaustyöt. Muita sisäpuolen vähäisiä töitä. Keskeneräiset työvaiheet: Ulkoseinien tiivistystyöt sekä vähäiset sisäpuolen korjaustyöt Ulkopuolella vesipeltien korjaustyöt, sekä alakerran seinän viemäriläpiviennin korjaustyö, joka ajoittuu heinäkuulle, jolloin päiväkoti on kiinni. Uutena työnä tulee tehtäväksi ryhmähuoneiden varapoistumistiet ulkoseinällä. Ajallisesti sisäpuolen työt valmistuvat kesäkuussa 2019, paitsi ilmastoinnin lopulliset säätötyöt tehdään heinäkuussa Ulkopuoliset työt valmistuvat heinäkuussa 2019, jolloin tehdään työvaiheet, jotka edellyttävät päiväkodin kiinnioloa

50 Rehtorintien koulurakennus Rakennus valmistunut 1981 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

51 Tiedote Rehtorintie 11:n koulutiloissa tehdään sisäilmamittauksia Rehtorintie 11:n koulurakennuksessa tehdään sisäilman seurantamittauksia ajalla Mittauksilla selvitetään sisäilman mikrobipitoisuuksia. Sisäilman laatua seurataan koko kevätlukukauden ajan. Asennetuilla antureilla sisäilmasta mitataan reaaliaikaisesti muun muassa lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta hiilidioksidipitoisuuksia sekä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä. Tutkimustulokset valmistuvat helmi-maaliskuun aikana ja niistä tiedotetaan heti niiden valmistuttua. Lisätietoja: Elisa Vene, Tiina Lumme, asiakaspäällikkö, Vesikaton korjaus on tehty, samoin luokan 220 kohdalla olevan vesikattovuodon ja kirjaston kattokaivon korjaus

52 Sisäilman mikrobitutkimukset ovat valmistuneet Rehtorintiellä Sweco asiantuntijapalvelut oy teki Rehtorintien koulukiinteistössä sisäilman mikrobimittauksia Mittausten mukaan mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla. Näytteet otettiin koulurakennuksen kahdeksasta tilasta sekä kahdesta vertailutilasta. Näytteenotto toteutettiin kolmena eri tutkimuspäivänä. Tilat eivät olleet käytössä näytteenoton aikana. Toisen näytteenottokerran mittaustulosten poikkeavuudet johtuivat luokkakohtaisen ilmanvaihtokoneen kanavien eristystöistä tilassa 224. Sisäilman laatua varmistettiin vielä kolmannella näyteenottokerralla, jolloin sisäilman mikrobipitoisuudet olivat normaalilla tasolla. Rehtorintien koulukiinteistön sisäilman laatua seurataan koko kevätlukukauden ajan Telia Finland Oyj:n asentamilla mittausantureilla. Sisäilmasta mitataan reaaliaikaisesti muun muassa sisäilman lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta, hiilidioksidipitoisuuksia sekä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä

53 Roosaliinan päiväkoti Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Tuukka Partanen Projektipäällikkö: Jouni Kolppanen, Valvontakonsultit Oy

54 Roosaliinan päiväkoti Tilannekatsaus viikko 14 Roosaliinan päiväkodin työt jatkuvat Sisäpuolen rakennustekniset työt on tehty, ulkopuolen työt LVIA-työt jatkuvat Rakennuksessa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennusautomaatiojärjestelmän jalostamisen selvitys Ulkopuolen raitisilmakammion lumisiepparin kunnostus Pieniä sisäpuolen LVI-korjauksia Ulkopuolen pihan kaatokorjaukset Rakennuksessa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Pieniä sisäpuolen LVI-korjauksia Katon vesivuodon korjaustyöt Kosteusvaurioituneiden alakattolevyjen uusimistyöt Käyttäjät ja vanhemmat ovat olleet rauhallisia töiden suhteen. Työt valmistuvat säiden salliessa huhtikuun lopussa. Viimeisin työmaakokous , seuraava

55 Saunalahden koulu Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Tuukka Partanen LVI-asiantuntija: Kari J. Mikkonen

56 Saunalahden koulu Tulevia toimenpiteitä: D-osan uuden liiketunnistimiin perustuvan IV-säätöjärjestelmän toimintakoe huhti- toukokuu 2019 Koko koulun IV-säätöjärjestelmänliiketunnistimiin perustuva muutos Ryömintätilan muoviviemärien kannakkeiden uusiminen huhti-toukokuu 2019 Alapohjan muoviviemärien läpivientien palokatkojen uusiminen vastaamaan palomääräyksiä Pyörivien LTO laitteiden korjaus kesäloma 2019 Koja Oy Tuloilmakammion säleikön muutoksen rakennuslupa vastaamaan alkuperäisiä suunnitelmia, puuttuu 10 m2 pintaa nykyinen ilman nopeus liian suuri Tuloilmasäleikön muutostyö, kesäloma 2019 Tuloilmakammion viemäröinnin suunnitelma ja muutostyön aikataulu Tuloilmakammion ja yläpohjan välisen eristyksen kosteusmittaus ratkaisu poikkeaa alkuperäisistä suunnitelmista, nyt puhallusvilla IV-kanaviston nuohous Käytöstä poistettujen ilmamääräsäätimien läpikäynti ja asentaminen auki asentoon kesäloma 2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö Lämmitysjärjestelmän kartoitus ja tarvittavat toimenpiteet : Säätö ja tasapainotus IV-kanaviston palopeltien kartoitus ja tarvittavat korjaukset Viemärijärjestelmän kartoitus ja tarvittavat toimenpiteet Suunnitelmien ja korjaustyön valmiusaste : 20%

57 Silkkiniityn päiväkoti Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Rakenneinsinööri: Jari Hyötyläinen

58 Silkkiniityn päiväkodin tutkimukset ja korjaukset Silkkiniityn päiväkodissa on valmistunut rakenteiden kuntotutkimus Renovatek Oy on tehnyt Silkkiniityn päiväkodin rakenteiden kuntotutkimuksen kesällä Tutkimusraportti valmistui Tutkimuksessa havaittiin kosteusvaurioita kellaritilojen rakenteissa. Kuntotutkimusta täydentäviä sisäilmatutkimuksia tehty viikoilla 6 ja 8, raportti valmistuu viikolla 13. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa sisäilmatutkimusten tuloksista niiden valmistuttua. Seuraavat korjaustyöt alkavat elokuussa 2019 ja valmistuvat keväällä 2020: Pintavesien ohjauksia ja salaojakorjaukset Kellaritilojen peruskorjaus ja päiväkodin märkätilojen saneeraus Huonetilojen pintamateriaalien ja pintakäsittelyiden uusiminen Keittiön muutos jakelukeittiöksi Entisen asunnon muutos henkilökunnan käyttöön. Ilmanvaihdon peruskorjaus, jonka vuoksi iv-konehuonetta on laajennettava. Suunnitelmat valmistuvat viikolla 16 Korjaustöiden ajaksi on varhaiskasvatus järjestänyt päiväkodin lapsille ja henkilöstölle väistötilat

59 Silkkiniityn päiväkoti Tiedote Silkkiniityn päiväkodin korjaustyöt alkavat elokuussa 2019 Päiväkodissa tehdään ilmanvaihdon peruskorjaus sekä kuntotutkimusten mukaiset tekniset korjaukset alustavasti elokuussa Korjaustöiden valmistuminen ajoittuu kevääseen Tarkempi aikataulu ilmoitetaan myöhemmin korjaussuunnitelmien tarkennuttua. Renovatek Oy teki Silkkiniityn päiväkodin rakenteiden kuntotutkimuksen kesällä Sisäilmatutkimukset aloitettiin päiväkotirakennuksessa marraskuussa 2018, ja ne jatkuvat tammi-maaliskuussa Ensimmäisten tiloista kerättyjen näytteiden perusteella tutkimuksia on kohdennettu rakennuksen Opintien puoleiseen siipeen. Tutkimusten perusteella on määritetty tarvittava lisänäytteenotto, jotta mahdolliset piilevät vauriot saadaan selvitettyä. Tutkimusraportti julkaistaan keväällä. Silkkiniityn päiväkoti ja ryhmäperhepäiväkoti siirtyvät väistötiloihin elokuussa 2019 seuraaviin päiväkoteihin: Haukilahden päiväkodin nykyiset väistötilat (Toppelundintie 15), Haukilahden uusi päiväkoti (Toppelundintie 11), Otaniemen Servin-Maijan päiväkoti (Servin Maijan tie 3) sekä Otaniemen Kivimiehen päiväkoti (Lämpömiehenkuja 2). Sisarukset sijoitetaan samaan tai läheiseen yksikköön. Vanhempiin ollaan yhteydessä mahdollisimman pian, kun alustava suunnitelma lasten ja henkilökunnan sijoittumisesta valmistuu. Lukuvuonna päiväkodissa järjestetään esiopetusta ruotsin kielen kielikylpyryhmässä. Suomenkieliseen esiopetusryhmään ei ollut riittävästi hakijoita. Päiväkodissa on seuraavalla toimintakaudella viisi lapsiryhmää. Lisäksi päiväkodin yhteydessä on ryhmäperhepäiväkoti. Iltahoitoa järjestetään sitä tarvitseville lapsille

60 Taavinkylän koulu Rakennus valmistunut 1991 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Rissanen

61 Taavinkylän koulu Tilanne Taavinkylän koulun rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus valmistui Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Taavinkylän koulussa marraskuussa Raportti valmistui Katsastuksella tarkoitetaan aistinvaraisesti tehtyä sisäilmapainotteista katselmusta. Rakennuksesta katselmoitiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Raportin pohjalta tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon korjauksia ja säätötöitä alapohjan ilmanvaihdon parantaminen, koneellinen poisto lisätään, suunnittelua tarvitaan rakenteiden tiivistyksiä; ulkoseinät, elementtisaumaukset, halkeamat ja läpiviennit ulkoseinien kosteusteknisen kunnon tarkastaminen sokkelikorjauksia ulkopuolella ulko-ovien liittymien korjaus ja puuovien huoltomaalaukset salaojien tarkastukset Tehtyjä töitä: maaliskuussa on siivottu yläpölyt salaojakuvaus on suoritettu Huhtikuussa ja kesällä tehdään: sokkelinpaikkaukset loput rakennustekniset työt Kohde on valmis alkusyksystä Oppilaiden ja henkilökunnan määrä noin 350. Ylittää alkuperäisen oppilasmäärän / ilmamäärät

62 Tuulikello, Pilke-päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

63 Tuulikello, Pilke-päiväkoti Tiedote Tuulikello päiväkodin rakennuksen huolto- ja korjaustyöt alkoivat helmikuussa 2019 ja ne jatkuvat kevääseen. Päiväkodissa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: siivoustilassa 210 asennetaan poistoilmaventtiili ja ilmavirta säädetään tilan käyttöön sopivaksi ilmanvaihtokoneen tarkastus yläpohjan tarkastus salaojat on osin kuvattu Päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: tuloilman päätelaitteiden mineraalivilla poistetaan ja tuloilmakanavien äänenvaimentimien mahdollinen mineraalivilla pinnoitetaan ilmanvaihtokanavien nuohous ja paine-erojen mittaus, säätö sekä käyntiajat tarkastetaan automatiikan ohjaukset sekä säätö ja palopeltien asennot ja toiminta lavuaarien viemäriläpivientien tiivistäminen alapohjarakenteeseen. Kalustekumien tarkistus ja korjaus tarkastetaan viemäreiden tuuletusputket kuvaamalla ryömintätilan tarkastus ja kunnostus pistorasioiden tarkastus

64 Viherkallion päiväkoti Rakennus valmistunut 1974 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilma-asiantuntija: Julia Debbarh

65 Taustaa hankkeelle Viherkallion ja Viherrannan päiväkodit sijaitsevat lähekkäin. Viherrannan päiväkoti on siirtynyt väistöön alkaen Ehdotus Viherkallion päiväkodin tilalle (5 ryhmäisestä 12 ryhmäinen) rakennetaan uusi iso päiväkoti ja molemmat nykyiset päiväkodit puretaan. Investointiohjelmassa milj. euroa Kohteen kaavoitusta ja uuden korvaavan päiväkodin (10-12 ryhmäisen) kokoa tontille selvitetään. Kaava on valmistumassa vuoden 2019 aikana. Tavoite on saada kaava vahvaksi tämän vuoden loppuun mennessä

66 Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu) Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene Rakennusmestari: Ari Kaarmila

67 Viherkallion koulu Viherlaakson koulun alakoulun (ent. Viherkallion koulu) korjaustyöt alkavat Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset valmistuivat Katselmuksen perusteella koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennukset tarkastetaan ja säädetään ilmanvaihto Räystäskouruihin ja syöksyihin laitetaan lämmityskaapelit ja korjataan vialliset liittymät Ulkopuolen rappauskorjaukset (keväällä 2019) Useassa tilassa tehdään rakenteiden tiivistyskorjauksia Laajennusosaan tehdään alapohjan tiivistyskorjauksia Huoneen 230 ikkunarakenteet korjataan ja tiivistetään Ulkopuolella korjataan seinärakenteita (keväällä 2019) Tilannetieto Luokkahuone 143 valmis Työt aloitetaan huoneessa 162 Ilmastointityöt jatkuvat Havaittu lisäkorjaustarpeita kahdessa luokkahuoneessa otetaan työn alle

68 Westendinpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 2000 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Hannele Haavisto

69 Westendinpuiston päiväkoti Tilanne Westendinpuiston päiväkodin huolto- ja korjaustyöt alkavat Sisäilmasto- ja kuntotutkimuksen pohjalta on tilattu korjaussuunnitelmat (RAK ja LVI) alapohjan korjauksia varten. Suunnitelmat valmistuvat huhtikuun alkupuolella. IV-kanavien nuohous- puhdistus- ja säätötyöt toteutetaan 04-05/2019 Korjaustyöt ajoitetaan /( ), jolloin päiväkoti on kiinni. Joululomalla mahdollista tehdä töitä (sovittava etukäteen) Työt jatkuvat kesällä 2020, jolloin tehdään loput tiivistyskorjaukset ja maton vaihto teknisiin tiloihin suunniteltu IV-peruskorjaus -> päiväkodille ajoissa tieto mahdollisesta väistöstä

70 Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

71 Meneillään olevat kaikki korjaukset Järjestys nyt aakkostettu ja päivitetty Albergan kartano Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Espoonlahden paloasema Hösmärin päiväkoti Järvenperän koulu, TA osa Järvitorpan päiväkoti Lystimäen päiväkoti Mankkaan koulu Merenkulkijan päiväkoti Niipperinpuiston päiväkoti Nuottakunnan päiväkoti Nöykkiön koulu Nöykkiön päiväkoti Olarin päiväkoti Postipuun koulu Ruusutorpan koulu Soukan palvelutalo Sunan koulu Toppelundin koulu Tuohimäen päiväkoti Vanttilan koulu Viherkallion koulu Westends daghem

72 Kohteet, joissa ei muutoksia edelliseen kertaan verrattuna

73 Lakelan päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

74 Lakelan päiväkoti tiedote Lakelan päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Lakelan päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon korjauksia Ilmanvaihdon säätöjärjestelmän uusinta lämmitysjärjestelmän säätötöitä rakennuksen sisäpuolen saumauksia ja tiivistyksiä rakennuksen ulkopuolen pihan kallistusten korjauksia sokkeleiden betonirakenteiden paikkauksia Töiden aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. Aloituskokous järjestetty Erityisesti automaatiojärjestelmä huonossa kunnossa

75 Latokasken koulu Rakennus valmistunut kolmessa osassa: rakennettu 1990-luvulla, 1980-luvun alussa ja yksi osa on tuotu vanhana Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Koulussa on 265 oppilasta. Luokkahuoneiden määrä: 12, lisäksi musiikki/tekstiili, tekninen tila. Pääkoulu on 2- kerroksinen ja rakennus on tiiltä. Sivurakennukset ovat yksikerroksisia ja rakennusmateriaali on puu.

76 Latokasken koulu Koulu siirtyy kokonaisuudessaan uuteen Nauriskasken kouluun, joka toteutetaan PPP-hankkeena. Tämän jälkeen Latokasken koulu peruskorjataan alustavan suunnitelman mukaan varhaiskasvatuksen käyttöön. Ympäristöterveyden raportti kohteesta Espoon seudun ympäristöterveyteen on lähetetty toimenpideselvitys Korjausten ohjelmointi Selvitys ja suunnittelutyöt sekä kiireellisimmät korjaustyöt 2018 aikana ja loput ohjelmoidaan vuoden 2019 kunnossapitotöihin. Tiedotus ja aikataulu Tilapalvelut laatii tiedotteen, jossa kerrotaan tiedot korjausten aikatauluista. Asiakaspalvelupäällikkö ja kunnossapito laatii. Tiedote korjaustyöaikatauluineen julkaistaan joulukuussa

77 Toimenpideselvityksen työt Tilapalvelut kartoittaa yhdessä koulun kanssa huonekohtaisen oppilasmäärän, ilmamäärät, ilman kiertämisen ym. ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja tekee tarvittavat toimenpiteet esim. hankkimalla tilakohtaisia IVkoneita. Tilasta 058 rakennetaan poistoilma maakellarimaisen hajun poistamiseksi Käsityö-/musiikinluokan ikkunanlaudan reunassa olevan kopoalue korjataan Liikuntasalin varaston irtaimisto (patjat ym.) tulee käyttäjän puhdistaa ja desinfioida tai tarvittaessa uusia. Patjat ovat osin rikki ja haisevat. Rakenteiden osalta tarkistetaan mahdolliset vuotopaikat ja tiivistää ne esim. Ardex tiivistysmassalla Edellisen tarkastuskäynnin jälkeiset toimenpidevaatimukset käydään läpi sekä tehdään kohteessa tarkastuskäynti ja tehdään tarvittavat rakenteiden kunnossapitotyöt mm. ikkunapeltien tarkastukset ym. Tupakointikieltokyltti on asennettu

78 Tiedote Latokasken koulussa ja päiväkodissa tehdään sisäilmakorjauksia Espoon ympäristöterveys teki Latokasken koulussa tarkastuksen toukokuussa Parmatic oy tekee tarkastuksenperusteella ilmenneitä huolto- ja korjaustöitä kuluvan talven ja kevään 2019 aikana seuraavasti: Kaikissa koulun ja päiväkodin käyttämissä rakennuksissa tehdään ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä pääkoulussa rakenteiden tiivistyksiä tarkistetaan ja korjataan yhteen luokkahuoneeseen asennetaan erillinen ilmanvaihtokone. Syksyn aikana päärakennuksessa on vaihdettu ulko-ovet. Työ valmistuu ennen joulua. Kevään 2019 aikana päiväkodissa vaihdetaan ilmanvaihtokone uuteen järjestelmään. Töiden tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan erikseen koulun ja päiväkodin henkilökunnan kanssa

79 Lippajärven päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen

80 Lippajärven päiväkoti Tilanne Lippajärven päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Lippajärven päiväkodissa syyskuussa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Ilmanvaihdon parantaminen ja säätötyöt Alapohjan kosteuskartoitus ja korjaus Tarkentavia tutkimuksia ja korjauksia rakenteiden tiiviyksistä Alas laskettujen kattojen välitilan siivousta Akustointilevyjen osittaisia vaihtoja Ulkopuolen maalaus- ja korjaustöitä Tehtyjä töitä: Tyyppipäiväkodissa on varapoistumistiet pääosin tehty sekä sisämaalaukset Pääpäiväkodissa ei ole raportinmukaisia töitä vielä aloitettu, mutta urakoitsijalle (Parmatic) aloittaa työt lähiaikoina käyttäjien ehdoilla Suunnitelmia ei tarvita vaan työt tehdään raportin mukaan

81 Matinkylän päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

82 Matinkylän päiväkoti tiedote Matinkylän päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Matinkylän päiväkodissa marraskuussa pääasiassa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon parannustyöt lämpötilasäätöjä ikkunoiden ja ovien huoltotöitä rakenneavauksia lisätutkimuksia varten. Työn arvioitu aloitusaika on maalis-huhtikuussa. Tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa

83 Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

84 Niittykummun päiväkoti tiedote Niittykummun päiväkodissa jatkuvat korjaus- ja mittaustyöt Niittykummun päiväkodissa on tehty ilmanvaihdon muutostöitä, ilmamäärämittauksissa on saavutettu alkuperäiset suunnitteluarvot, ilmanvaihtokanavisto on nuohottu sekä kiinteistöautomatiikkaa on uusittu kuluneen vuoden aikana. Ilmanvaihdon ja lattialämmityksen muutoksien toteuttaminen jatkuu syksyn 2018 aikana seuraavasti: Yläkerran wc-tilojen lattiakaivoja uusitaan lokakuussa, viikosta 41 alkaen Pohjalaattoihin tehdään porareikämittauksia tiloissa 117 ja 118 Pintakosteusindikaattorilla mitataan kosteutta tilassa 119 Ilmanpuhdistimet ovat myös käytössä

85 Niittykummun päiväkoti Investointiohjelmassa korvaava uudisrakennus. Purkuaikataulu Toimenpiteitä on tehty mm. ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen: Viemäriverkostoa on kunnostettu ja lattiakaivot on vaihdettu Pystyviemäri on uusittu siivouskomerossa Pohjaviemärit on kuvattu. Ei hälyttävää Salaojien kuvaus on tehty, raporttia odotetaan. Ei hälyttävää. Alapohjan tutkimustuloksessa ei ongelmia Ilmamääriä on tarkistusmitattu ja osa ilmapuhdistimista on poistettu tiloista Lapsimäärää suunnitellaan kasvatettavan/sito Selvitetään IV säätömahdollisuus uudelle lapsimäärälle Ilmanpuhdistimia 8 kpl, käyttäjä pyytänyt lisättäväksi 11 kpl (12/2018) Työterveyshuolto: henkilökunta on oireillut ensimmäisen kerroksen yhdessä ryhmätilassa, lapsista oireilijoita yksi. Kohde on Smart & Clean hankkeen pilottikohde Ensi kesänä 2019 IV kone 2. kerroksesta vaihtoon, toteutetaanko muutos on selvityksessä Kohteessa on järjestetetty infotilaisuus huoltajille

86 Rastaalan koulu, Alatalo Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Hankepäällikkö: Riikka Sippo-Hosio

87 Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaus alkoi syksyllä 11/2018 Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaustyöt ovat alkaneet. Arvioitu valmistumisaikataulu kesäkuu Korjataan välipohjat, julkisivut, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta. Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi (toiminnallinen muutos) Opetus saadaan järjestettyä oman koulun tiloissa tehostamalla Ylätalon ja Keskitalon käyttöä. Keskitaloon on teetetty sisäilman ja ilmanvaihdon kuntotutkimus hyvän sisäilman varmistamiseksi. Ylätaloon siirtyvät kaikki yleisopetuksen luokat 1-6. Keskitalossa työskentelevät yksilöllistetyn erityisopetuksen pienluokat ja yksi kieliluokka. Tutkimuksen perusteella sisäilmaolosuhteet ovat hyvät Keskitalossa. Ilmanvaihdon ilmamäärät eivät kaikilta osin olleet väistön aikaiselle oppilasmäärälle tarpeeksi suuria. Ilmanvaihtoa tehostettiin kesän aikana, jotta päästiin suunniteltuihin ilmamääriin. Tutkimusraportti on julkaistu espoo.fi koulukorjaussivustolla. Oppilaiden määrä suurempi kuin alkuperäinen. Ilmamääräsäätimien ohjaus korjattu ja lisätty ilmanvaihdolle aikaohjelmat. Alatalon rakennustöiden ajaksi osa Alatalon etupuolen pihasta rajataan aidoilla työmaan käyttöön. Kulku urheilukentälle säilyy kuitenkin koko peruskorjauksen ajan. 23 kpl ilmanpuhdistimia keskitalossa

88 Työmaatiedote 16 Rouvari Oy Jaakko Jauhiainen Työmaatoiminta viikko 13: Työmaalla käynnissä pintatyöt. Työt viikko 13: Alakattorakenteet luokkahuoneissa 0 ja 1.krs Lumir-katto levytys Tekniikan johtotie ja kaapelointi asennukset jatkuu IV-kanava-asennus jatkuu Timanttiporaukset / sahaukset valmiit Pintojen tasoitus, pohja- ja kapselointimaalaus Märkätilatyöt jatkuu Kipsiväliseinätyöt jatkuu Pattereiden irroitus ja huuhtelut, sekä takaisin asennus jatkuu Suunnitelma tarkennuksia Pihalla raskasta kalustoa Lumityöt- ja nostotöitä tehdään työmaa-aitojen sisäpuolella

89 Työmaatiedote 16 Rouvari Oy Jaakko Jauhiainen Tulevat työt viikko 14: Lumir ruiskukatot Sähkö- LVI-työt jatkuu Kattolevytys jatketaan 0.krs luokkahuoneissa Palokotelot Märkätilapinnat Uudet IV-koneet, kytkennät alkaa Käyttäjien huomioitavaa: Työmaalla jäteliikenteestä johtuvaa raskasta liikennettä aamu- ja iltapäivisin. IV-koneen nostotyö keskiviikkona , raskasta liikennettä työmaalla. Työmaa-alueelle pääsy on kielletty ilman kulkulupaa. Mikäli koululaisilta hukkuu pallo, tai muita leikkivälineitä Työmaa-alueelle, tulemme sen palauttamaan aitojen ulkopuolelle. Leikkivälineen noutaminen omatoimisesti on ehdottomasti kielletty

90 Tontunmäen päiväkodin B-rakennus Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

91 Tontunmäen päiväkodin B-rakennus, tiedote Tontunmäen päiväkodin (B-rakennus) huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Tontunmäen päiväkodissa (B-rakennus) marraskuussa Raportti valmistui Päiväkodissa on tehty katsastuksen perusteella seuraavat huolto- ja korjaustyöt: patteriventtiilit vaihdettu yläpölyt siivottu Päiväkodissa tehdään vielä kesän aikana seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon säätäminen ja laitteistojen mineraalivillojen poistaminen lämmitysjärjestelmän säätäminen ryömintätilojen ilmanvaihdon varmistaminen seinien halkeamien korjaaminen ulkomaalauksia sekä vesikatteen paikkamaalauksia. Työt valmistuvat tämän hetkisen arvion mukaan syksyn loppupuolella

92 Vindängens skola och daghem Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Projektipäällikkö: Hannele Haavisto

93 Vindängens skola och daghem Tiedote Vindängens skola -koulussa tehdään huolto- ja siivoustöitä Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Vindängens skolan rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen välisenä aikana. Raportti valmistui Raportin pohjalta koulussa tehdään seuraavia siivous- ja huoltotöitä viikosta 13 alkaen: liikuntasalin 222, mediateekin 221a ja hallintotilojen ilmavirtasäätimien hiilidioksidin asetusarvot tarkistetaan liikuntasalin 222 ilmanvaihdon käyntiaikoja pidennetään ja tuloilman suuntausta tarkistetaan opetustiloissa 201a ja 212a muutetaan tuloilman suuntausta opetustilan 212a ilmanvaihto säädetään tasapainoon yläpohjatilojen siivousta Töiden arvioitu kesto on kaksi viikkoa

94 Träskändan kartano Rakennus valmistunut vuonna 1820