Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Kimmo Martinsen, Elisa Vene, Minna Pelkonen, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Marja Zinne, Tuuli Nylander, Kimmo Kolmonen, Riikka Sippo- Hosio, Taneli Kalliokoski, Hannele Haavisto, Pekka Kuosmanen, Pasi Maja, Tuukka Partanen, Kari J. Mikkonen, Esa Jolkkonen, Maija Wallenius, Tarkastusryhmä, Stella Backman

2 Tilastoa GM-huoltokirjan palvelupyynnöistä asti (laskentatapaa on muutettu syyskuussa 2018) Tilapalveluiden hoidossa ja vastuulla olevat rakennukset (sisältää L3, P3 ja P4 alueet) Huoltokirjassa palvelupyyntöjä on yhteensä kpl ja näiden reaktiovasteaika on 3,76 pv Kiinteistönhoidossa on kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 1,63 pv Kunnossapidossa on kpl palvelupyyntöä ja näiden reaktiovasteaika on 12,58 pv Sisäilma palvelupyyntöjä on 16 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 4,74 pv Vuokra- ja osaketiloissa on sisäilma palvelupyyntöjä 6 kpl

3 Tarkastusryhmän kohteet 22 kpl +8 kpl 4014 Lagstad skola och daghem 4099 Kantokasken koulu 3243 Saunalahden lastentalo 3041 Matinkylän asukaspuisto 3046 Perkkaan asukaspuisto 3200 Lintumetsän päiväkoti 4262 Saunalahden koulu 3227 Eestinmetsän lähipalvelukeskus 3067 Koivumankkaan päiväkoti 4081 Jalavapuiston koulu 3284 Träskändan kartano 4108 Martinkallion koulu 3101 Pisan päiväkoti 3110 Luhtaniityn päiväkoti 4027 Niittykummun koulu 4455 Keinumäen sairaalakoulu (9415) 4085 Saarnilaakson koulu, alapohjan tarkastus 0012 Virastotalo 3, 3.krs Painiityn päiväkoti 3005 Kauklahden päiväkoti 4110 Järvenperän koulu 3077 Sunan koulu Uusia kohteita: 3029 Lähderannan päiväkoti 3052 Kuutamon päiväkoti 3057 Soukan asukaspuisto 3115 Latokasken asukaspuisto 3138 Honkamäen vastaanottokoti 4055 Tiisilän koulu, A-rakennus 4079 Koulumäen koulu 4088 Eestinkallion koulu

4 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset ( ) Tilatut sisäilma- ja/tai kosteustekniset tutkimukset Niittykummun paloasema -> raportti valmistunut > kohteessa tehdään ilmanvaihdon säätötöitä Keinumäen sairaalakoulu -> raportti valmistunut > lisätutkimuksia tehty 07/2019, raportti valmistuu elokuun lopussa Pisan päiväkoti -> raportti valmistunut > lisätutkimuksia tehdään 07/2019 -> raportti valmistuu elokuun lopussa Espoonlahden lastenkoti (asuntola ja paritalo) - tilat nyt tyhjillään, tilojen kunnon selvitys -> tutkimukset tilattu 6/2019 -> raportin arvioitu valmistuminen 9/2019 Olarin koulun talonmiehen asunto (sisäilmaselvitys rakennusvalvontaa varten) -> tutkimukset tilattu 6/2019 -> raportti valmistunut > tila voidaan tutkimusten perusteella ottaa opetuskäyttöön Olarin koulu -> tutkimukset tilattu > raportin arvioitu valmistuminen 10/2019 Vanttilan koulu -> tutkimukset tilattu > raportin arvioitu valmistuminen 10/2019 Laurinlahden koulu -> tutkimukset tilattu > raportin arvioitu valmistuminen 10/2019 Pohjois-Espoon palvelukeskus (Ruskatalo) -> Palovaurion jälkeinen käyttöönottotutkimus valmistunut > ei havaittu palosta aiheutuneiden yhdisteiden liian korkeita pitoisuuksia (Sweco)

5 Sisäilmapalvelut kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät ( ) Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Jupperin koulu, viides kokous pidetty > väistö siirtokelpoiseen (2.) alkuvuodesta Ei tarvetta sisäilmatyöryhmän kokoukselle. Leppävaaran lukio, toinen kokous pidetty > väistö vuodenvaihteessa Ei tarvetta sisäilmatyöryhmän kokoukselle. Molempiin kohteisiin on tilattu paine-erojen seuranta (A-insinöörit)

6 Kohteet, joissa korjaukset valmistuneet HUOM! kohteet siirretty yhteenvedon loppuun Kilonpuiston lastentalo Koulumestarin koulu ja päiväkoti Kuitinmäen koulun K1 rakennus Rosaliinan päiväkoti Tuulikellon päiväkoti Rastaalan koulun alarakennuksen elinkaarikorjaus Karamzinin koulun elinkaarikorjaus

7 Kohteet, joissa on käynnissä olevia korjauksia

8 Pisan päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Kimmo Kolmonen Projektipäälliköt: Esa Jolkkonen, Hannele Haavisto Rakennusmestari: Lars Ahlskog Automaatioinsinööri / LVI-valvoja: Maija Wallenius / Petri Nissinen Rakennuttajakonsultti: Pirjo Kemppi-Virtanen, Genpro Solutions Oy

9 Pisan päiväkoti, tilannemuutos Tiedote Pisan päiväkodin mahdolliset väistösuunnitelmat tarkentuvat syksyn aikana Pisan päiväkotirakennuksessa alkaa tämän hetkisten suunnitelmien sekä tutkimusten perusteella viemäriremontti aikaisintaan kuluvan vuoden marraskuussa. Viemäriremontti vaatisi toteutuessaan väistötilat, joihin päiväkodin toiminta siirtyisi muutaman kuukauden ajaksi aikaisintaan marraskuussa. Tällä hetkellä Tilapalvelut-liikelaitos etsii mahdollisesti tarvittavia väistötiloja Espoonlahden alueelta yhteistyössä siton kanssa. Sweco Asiantuntijat Oy:n jatkotutkimukset päiväkotirakennuksesta valmistuvat elokuun lopussa, jonka jälkeen Tilapalvelut tiedottaa mahdollisesta väistöstä, sen aikatauluista sekä tiloista. Lisätietoja: Esa Jolkkonen, projektipäällikkö, Tilapalvelut-liikelaitos Kimmo Kolmonen, asiakaspäällikkö, Tilapalvelutliikelaitos

10 Pisan päiväkoti Tiedote Pisan päiväkodin korjaukset ovat valmistuneet Päiväkodilla tehtävät korjaukset liittyivät tarkastusryhmän raporttiin, vuosiohjelmaan liittyvään lämmönvaihtopaketin uusimiseen ja peruskorjauksiin liittyviin alakerran kosteiden tilojen uusimisiin. Työt alkoivat ja korjausten etenemisestä on tiedotettu työmaakokouksissa. Vuosikorjaustyöt kohteessa ovat edenneet pääosin suunnitellun mukaisesti. Ainoastaan lattiarakenteiden kuivatuksen kesto on aiheuttanut joidenkin tilojen osalta viivettä. Pesuhuone 31 valmistuu elokuun aikana. lmastointikanavien nuohous on tehty kohteessa. Ilmanvaihto mitataan ja säädetään, kun suojaseinät ja ilmanvaihdon suojaukset on poistettu ja rakennusautomaation uusinta on saatu käyttökuntoon. Pesuhuoneiden lattiapinnoitteet ja seinien laatoitukset sekä kalusteet on uusittu. Lattiakaivoja on uusittu, tiiviitä kaivojen kansia on lisätty sekä viemäreiden tuuletusta on parannettu. Uusi lämmönvaihdin toimitetaan päiväkotiin ja se asennetaan lämmönjakohuoneeseen seuraavana viikonloppuna. Loppusiivouksen yhteydessä korkealla olevat paikat on puhdistettu. Ikkunoiden vesipellitykset ja kaadot on osin uusittu. Rakennuksen seinustan kivetyn alueen kivet on asennettu maakostealla betonilla, jotta niitä ei pysty helposti irrottamaan. Työmaan vastaanottokokous on klo

11 Pohjois-Tapiolan koulun lisärakennuksen purkutyö ja Sepon koulun tilaelementtikoulun siirtotyö alkavat

12 Tiedote Pohjois-Tapiolan koulun lisärakennuksen purkutyö ja Sepon koulun tilaelementtikoulun siirtotyö alkavat Sepon koulun toiminta on siirtymässä alkaen Pohjois-Tapiolan koulun yhteyteen. Tilajärjestelyjä varten tehdään kaksi urakkaa, jossa 1. vaiheessa puretaan Pohjois-Tapiolan koulun lisärakennus (Nappula) ja 2. vaiheessa siirretään Sepon koulun tilaelementtikoulu Nappulan tilalle. Pohjois-Tapiolan koulun pihalla olevan lisärakennuksen purkutyön valmistelu ja työmaan aitaaminen aloitetaan Aitaamisen jälkeen aloitetaan sisätilojen purkutyöt ja sen jälkeen puretaan koko lisärakennus. Työstä aiheutuva haitta pyritään pitämään mahdollisimman pienenä. Pölynhallinta, melun tuottaminen, liikennejärjestelyt ym. asiat on huomioitu työmaasuunnitelmissa. Purkutyömaa kestää arviolta saakka. Purkujäte kuljetetaan tontilta puistoreittiä pitkin Riippakoivunkujalle, jota varten asennetaan tarvittavat varoitusmerkit. Välittömästi purkutyön valmistumisen jälkeen alkaa tilaelementtikoulun perustusten teko puretun rakennuksen työmaan alueella. Perustusten rakentamisen jälkeen alkaa Sepon koulun yhteydessä olevan tilaelementtikoulun siirto. Siirto tehdään kuorma-autolla ja nostoja varten molemmissa päissä on nosturit koulujen alueella. Tilaelementtikoulu muodostuu tilaelementtiviipaleista, joita on 10 kpl ja lisäksi on muut siirrettävät rakenteet kuten kuistit ym. Tilaelementti kouluun liittyvät rakennustyöt kestävät arviolta saakka. Purku- ja rakennustöiden sekä siirtojen työturvallisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Mikäli työmaalla havaitaan mitään koululaisten tai henkilökunnan turvallisuutta uhkaavia tekijöitä, on otettava välittömästi yhteys työmaiden työnjohtoon sekä työturvallisuuskoordinaattoriin. Työmaan on ilmoitettava poikkeamista viipymättä Tilapalveluun. Työturvallisuus: Työturvallisuuskoordinaattori Mikko Lähde, Purkutöiden työnjohtaja: Projektipäällikkö Kimmo Oksanen, Tilaelementtikoulun siirtotyön työnjohtaja: Projektipäällikkö Tomi Laraste, Espoon kaupunki / Tilapalvelut liikelaitos: Rakennepäällikkö Vesa Pyy, vesa.pyy@espoo.fi, p

13 Korjaustoimenpiteet kesällä , Kari J. Mikkonen Lumikilpien muutostyö Raitisilmasäleikköjen avaus, korjaus ja puhdistus Kokonaisilmamäärät mitattu IV-suunnitelmat päivitetty uusilla ilmamäärillä ja muilla tarpeellisilla LVIAjärjestelmän muutoksilla : Äyräväinen Oy IV-koneiden käyntijoiksi asetettu 24/7 Korotettu seuranta IV-koneiden suodattimien osalta Alapohja / ryömintätila säädetty alipaineiseksi Keittiön ja ruokalan alipaineisuus korjattu ja lopullinen säätö valmistuu syyskuun 2019 aikana Nykyisten IV-koneiden huolto ja ilmamäärien säätö, ei uusia IV-koneita Ilmamäärien lopullinen mittaus ja säätö alkaen viikko Luokkien ja muiden koulun tilojen ilmamäärien mittaus ja säätö toteutetaan iltaisin ja viikonloppuisin kouluajan ulkopuolella: Ei häiriötä koulutyölle Koulun tilat säädetään hiukan ylipaineiseksi

14 Jousenkaaren päiväkoti Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

15 Jousenkaaren päiväkoti Tilanne Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tutki ulkoseinärakenteiden kosteusteknisen kunnon helmikuussa tiloissa 142, 143 ja 145. Rakenneavaukset tehtiin ulkoseinän alaosiin huoneiden sisäpuolelta. Tutkimusselostus valmistui Päiväkodissa on tehty seuraavat korjaukset: tilojen 142, : kosteusvaurioituneet rakenteet on uusittu vesipeltien rakennetiivistykset on tehty Päiväkodissa jatkuvat seuraavat korjaustyöt: sokkelien rapautumien korjausta julkisivujen osakorjaus: julkisivulaudoituksen ja ikkunoiden pielilaudoitusten uusiminen vähintään lahovaurioituneilta alueilta ilmanvaihdon tehostaminen Kesällä tehdään vielä ulkotöitä. Korjaustöiden tämänhetkinen valmistusaika-arvio elokuu

16 Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen Valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

17 Jupperin koulu Tilannekatsaus Jupperin koulun siirtokelpoinen 2- osa on kilpailutuksessa. Siirtokelpoisen koulun ensimmäinen alustava tavoiteaikataulu on viikko 8/2020 eli helmikuussa hiihtolomaviikko. Kesällä 2019 on tehty pieniä tiivistystöitä käytöstä poistettujen opetustilojen käytävällä olevan palo-oven kohdalla seurantatutkimuksen perusteella

18 Koivumankkaan päiväkoti Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Tarkastusryhmän kohde

19 Koivumankkaan päiväkoti Tilanne Koivumankkaan päiväkodin sisäilmatarkastusraportti on valmistunut Tilapalvelut-liikelaitoksen tarkastusryhmä (rakennustekniikan, LVI-, automaatio-, sähkösekä kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Koivumankkaan päiväkodissa rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen, joka perustuu tilojen käyttäjän laatimaan sisäilmastoolosuhteet-palvelupyyntöön. Käynnin tarkoituksena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä seuraavissa päiväkodin tiloissa 50-57: lepohuone, ryhmähuone, keittiö, inva-wc, eteinen ja kuraeteinen. Tiloissa tehtiin olosuhde-, ilmamäärä- ja pintakosteusmittauksia sekä aistinvaraisia tutkimuksia. Rakennuksen ulkopuoli tarkistettiin myös. Tarkastukset tehtiin ja sisäilmaolosuhteiden seurantamittaukset välisenä aikana. Raportti valmistui Tehdyssä tarkastuksessa ilmeni muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustarpeita: Ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Toimenpide-ehdotuksen mukaiset rakennustekniset korjaukset: perusmuurin halkeaman korjaus, patolevyn ylälistan korjaus, teknisen tilan villojen pinnoitus ja läpivientien tiivistys, huoneissa seinien ja katojen liitosten halkeamien paikkaus, keittiön tuuletusikkunan säätö sekä pesuhuoneen muovimaton saumojen uusiminen Lämmönvaihdinpaketti ja rakennusautomaatio uusitaan. Korjaustyöt ovat suunnittelussa ja tarkemmasta aloitusajasta ilmoitetaan myöhemmin. Aloituskokous pidetty työt aloitetaan vk

20 Komeetan koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

21 Komeetan koulu Tilannekatsaus viikko 33 Komeetan koulun toimipisteen saneeraustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Komeetan koulussa maaliskuussa Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat Koulussa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Alustatilassa on tehty ilmanlaadun parantamiseen liittyviä rakennusteknisiä töitä, sekä alustatila on alipaineistettu ympärivuorokautisesti. Ilmanvaihtokonehuoneen pintojen käsittely sekä koneiden huoltotöitä Teknisen tilan kohdepoistojen ja puruimurin toiminnat on säädetty. LVI-työt on tehty. Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Ulkoseinien tiivistystyöt, jotka liittyvät myös lattiapinnalle. Kyseisellä työllä on suurin vaikutus remontin kestoon ja sen etenemiseen, koska työtä tehdään myös luokkatiloissa. Työt on saatu valmiiksi. Keskeneräiset työvaiheet: Työt on tehty ja saatu kohde valmiiksi. Uudet tehtävät työt kohteessa: Salissa korkealla olevien nauhaikkunoiden tiivistäminen. Saliin asennettu telineet joilta päästään tiivistämään ikkunat ja samoilta telineiltä korjataan aulan kattolevytyksiä, joka osoittautui huomattavasti suuremmaksi kunnostus työksi. Kun alakaton levy poistettiin näkyviin tuli suoraa kattorakenteen todella saastuneet villalevyt. Noin 600mm leveä molemmin puolin taloa oleva rako levytettiin vanerillä, tiivistettiin massoilla ja asennettiin uudet alakattolevyt paikoilleen

22 Laajalahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1980 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

23 Laajalahden päiväkoti Tilannekatsaus viikko 33 Laajalahden päiväkodin huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Laajalahden päiväkodissa rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katselmuksen syyskuussa Raportti valmistui Sisäilmakorjaustyöt on aloitettu Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Tammi-lokakuun aikana: ilmanvaihtokoneiden huolto-, korjaus- ja tehostustyöt ilmamäärien säätötyöt patterien säätötyöt kosteusteknisiä kunnostustöitä sekä rakenteiden tiivistyksiä ulkoseinien tiiveysmittauksissa todettu seinärakenteiden vuotavan, jonka vuoksi on päädytty ulkoseinärakenteen tiivistämisiin. Kyseisen työn on arvioitu kestävän lokakuulle 2019, jonka mukaan etenemisohjelma on tehty. kellarikerroksesta päiväkodin tiloihin tuleva kellarinhajun poistamiseksi on päädytty ratkaisuun, jossa kellarikerros alipaineistetaan koneellisella ilmanvaihdolla. Kellarin haju on saatu poistettua ja välipohjan aukot tiivistetty Kohteessa työt etenevät erittäin hyvin ja ollaan neuvoteltu ja saatu työhön myöskin vaihtomesta jolloin ei joutokäyntiä ilmaannu niin paljoa. Elo- syyskuun aikana: Havaittu edellisen remontin yhteydessä tehtyjä isoja reikiä alakaton yläpuolella olevassa levytyksessä. Erityisesti eskarin päässä, tarkastetaan onko muuallakin. Korjaamattomana voi aiheuttaa suuria haittoja kun ilmastointia aloitetaan tehostamaan. Ilmanvaihto voi imeä reijistä likaista ilmaa joka kulkeutuu sisätiloihin. Ongelma on korjattu päiväkodin ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt Kohde valmistuu lokakuun loppuun mennessä

24 Laakakiven päiväkoti Rakennus valmistunut 1993 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

25 Laakakiven päiväkoti Tilannekatsaus viikko 33 Laakakiven päiväkodin sisäilmakorjaustyöt ovat käynnissä Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Laakakiven päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui Kohteen sisäilmakorjaustyöt on aloitettu Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Ilmanvaihdon- ja lämmitysjärjestelmien korjauksia sekä säätöjä Keittiön IV-koneiden huolto ja ilmamäärien mittaus on tehty IV- tulokammioiden viemäröinti on tehty Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö tehty Rakennustekniikan vaatimat patterien irroitus ja kiinnitys tehty n. 50% Rakenteiden tiiveysmittauksia ja tuloksiin perustuvia rakenteiden korjauksia Alapohjan tuuletuksen parantamiseksi tehdään ulkopuolen korjauksia Akustiikkalevyjen vaihtoja Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyksiä Sokkeleiden paikkauskorjauksia Ulkopuolisia korjauksia ja maalaustöitä Hulevesijärjestelmien huuhtelut sekä sadevesien ohjauksen parannukset Kohteen työt on aloitettu aulatilan tornirakenteen vesivuodon korjaustyöllä, joka on valmistunut Kohteessa on kaksi muuta vastaavaa tornirakennetta, joiden kunto tutkitaan ja tehdään tarvittavat huolto- ja korjaustyö. Ulkoseinien tiiveysmittauksissa on todettu rakenteiden vuotavan ja on päädytty seinärakenteen tiivistykseen. Tiivistystyöt toteutetaan helmi - lokakuun aikana. Tällä hetkellä tilojen tiivistystöistä on tehty noin 90%. Neljä huonetta tekemättä. Sisätyöt valmiit elokuun loppuun mennessä, sen jälkeen korjataan ulkopuolen korjattavat asiat

26 Laaksolahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1987 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

27 Laaksolahden päiväkoti Tilanne Laaksolahden päiväkodin korjaus- ja huoltotyöt ovat alkaneet Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki päiväkotirakennuksessa sisäilmakatsastuksen Katsastuksen aikana suoritettiin rakennuksen kuntoarvio pääasiassa aistinvaraisesti. Katselmuksen perusteella päiväkodissa on tähän mennessä tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Mineraalivillojen kuitulähteet on kartoitettu Ilmavirtojen säätötyöt on aloitettu pääte-elimien suuntaamisella Viemärin läpivientejä on tiivistetty Sekoittajien lämpörajoittimet asennettu Viemärien tuuletusputket on kuvattu Salaoja- ja sadevesilinjaston kuvaus ja huuhtelu Ulkovaraston oven vaihto Tiitiäisten maton vaihto Kaksi kulkuaukkoa ryömintätilaan Päiväkodissa tehdään vielä seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Raitisilmakammion viemäröinnin tarkastus ja toiminnan varmistus Alapohjan kunnostus Vialliset valokatkaisijat vaihdetaan uusiin Ilmanvaihdon säätötyöt Halkeamien korjauksia lattialämmityksen korjaus 3 tilassa Vesikaton turvavarusteiden korjaus

28 Lakelan päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

29 Lakelan päiväkoti Tilanne Lakelan päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Lakelan päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon korjauksia Ilmanvaihdon säätöjärjestelmän uusinta lämmitysjärjestelmän säätötöitä rakennuksen sisäpuolen saumauksia ja tiivistyksiä rakennuksen ulkopuolen pihan kallistusten korjauksia sokkeleiden betonirakenteiden paikkauksia Automaatiojärjestelmä uusitaan Puhallinosa- ja rakennusautomaatiosaneeraus ajoitetaan lomakaudella (heinäkuu) Viimeisenä tehdään ilmanvaihdon puhdistustyöt, jonka jälkeen mittaus- ja säätötyöt Arvioitu valmistuminen elokuu

30 Laurinlahden koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Sisäilma-asiantuntija: Marja Tuomela Työpäällikkö: Pasi Maja Rakennusmestari: Lars Ahlskog

31 Laurinlahden koulussa tehdään sisäilmatutkimuksia Laurinlahden koulu Tiedote ja tilanne Sitowise oy tekee Laurinlahden koulussa tarkempia sisäilmatutkimuksia. Tutkimuksen tarkoituksena on selvittää sisäilman laatua mineraalikuitujen osalta ottamalla pyyhkäisy- ja laskeumapölynäytteitä koulun eri tiloista. Lisäksi liikuntasalin pesutilassa tehdään kosteusmittauksia. Tutkimukset tehdään elo-syyskuun aikana ja raportti tutkimustuloksista valmistuu lokakuun 2019 loppuun mennessä. Tutkimustuloksista tiedotetaan niiden valmistuttua. Kiinteistöön on tulossa tulevaisuudessa peruskorjaus. Tämän tutkimuksen tavoitteena on selvittää ennen peruskorjausta suoritettavat välttämättömät korjaustoimenpiteet. Tilanne : Rakennustekniset korjaustyöt alkoivat ja ovat valmistuneet IV-koneet saatu puhdistettua niin hyvin, että on päästy aiempiin suunniteltuihin ilmamääriin. Uusiin ilmamääriin päästään syyslomien aikana, jolloin vaihdetaan suoravetopuhaltimet. Ruokalatilaan vaihdetaan myös tällöin viisi tuloilmaventtiiliä ja yksi poistoilmaventtiili lisätään. Lämmönjakohuoneen kautta sovittu kellaritilan alipaineistus ja ilmanvaihtotyö on loppusuoralla. Lämpötilojen säätöjä hoitaa Olli Kyllönen syksyllä kun lämmityskausi alkaa. Liikuntasalin lisätutkimuksia pyydetty Marja Tuomelalta

32 Lintumetsän koulu Rakennus valmistunut 1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Pasi Sivula, Valvontakonsultit Oy

33 Lintumetsän koulu Tilannekatsaus Lintumetsän koulun sisäilmakorjaukset ovat valmistuneet kesän 2019 osalta. Koulussa on tehty Seinärakenteiden tiivistystöitä tiloissa, joissa on todettu ilmavuotoja. Vuotojälkien korjaukset Tilassa 282 (kangasvarasto) suoritettu sokeritoukkien myrkytys. Vesikatolla ylösnostojen tiivistyksiä. Koulussa tehdään seuraavia korjaustöitä: Tilan 315 ja 3.krs:n käytävällä epäillyt lämpövuodot tarkastetaan talvella. Rakennusteknisten töiden urakoitsija on Malgon Oy Edellinen työmaakokous Tarkastusryhmän käynti kohteessa syksyllä

34 Lintumetsän päiväkoti Rakennus valmistunut 1995 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Tarkastusryhmän kohde

35 Lintumetsän päiväkoti Tilanne Lintumetsän päiväkodin sisäilmatarkastusraportti on valmistunut Tilapalvelut-liikelaitoksen tarkastusryhmä (rakennustekniikan, LVI-, automaatio-, sähkö- sekä kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Lintumetsän päiväkodissa rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen, joka perustuu tilojen käyttäjän laatimaan sisäilmasto-olosuhteet GM-palvelupyyntöön. Käynnin tarkoituksena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä ryhmätiloissa sekä esimiehen huoneessa. Tiloissa tehtiin olosuhde-, ilmamäärä- ja pintakosteusmittauksia sekä aistinvaraisia tutkimuksia. Huonetilojen mittaukset tehtiin , ja raportti tutkimuksista valmistui Tehdyssä tarkastuksessa ilmeni muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustarpeita: rakennuksen alapohjan kunnostustyö käyttötiloissa rakenneliitosten halkeamien korjaukset ilmamäärät mitataan ja säädetään suunniteltuihin arvoihin sisätilojen alipaineisuutta vähennetään käyttövesilattialämmitys muutetaan omaksi säätöpiiriksi. Ryömintätilan kunnostustyöt ovat käynnissä, samalla alapohjassa tehdään viemärien korjauksia ja kannakointien uusimiset sekä läpivientien tiivistystyöt. Sisäpuolella on alapohjan kulkuluukku vaihdettu kaasutiiviiseen ja ryhmätilojen tiivistyskorjaukset aloitetaan ens iviikolla

36 Lippajärven päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Pasi Maja Rakennusmestari: Janne Pahl

37 Lippajärven päiväkoti Tilanne Rakennuksen ilmanvaihto on säädetty ylipaineiseksi Päiväkodille on tilattu ilmanpuhdistimia Seuraava työmaakokous on Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on aiemmin tiedotetun mukaisesti suorittanut päiväkodissa tarkentavia tutkimuksia heinäkuussa Tarkentavien tutkimusten tuloksista ja sen perusteella tehtävistä toimenpiteistä tiedotetaan erikseen Tiedote 04 / 2019 Lippajärven päiväkodissa huolto- ja korjaustyöt ovat alkaneet Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Lippajärven päiväkodissa syyskuussa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui Päiväkodissa tehdään katsastuksen perusteella seuraavia huolto- ja korjaustöitä: vesikaton huolto- ja korjaustyöt sokkelivierustojen siistiminen ja kasvien osittainen poisto tarkentavia tutkimuksia alapohjaan, ulkoseiniin sekä yläpohjaan liittyen kattamattomien terassien purku talonmiehen asunnon yläpohjan siivous- ja puhdistustyöt alakattolevyjen osittainen vaihtotyö ilmanvaihdon mittaus-, säätö- ja huoltotöitä. Työt on aloitettu viikolla 15. Niiden arvioitu valmistumisaika on syksyllä

38 Lähderannan päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen

39 Lähderannan päiväkoti Tilanne Kohteen aikataulusta pyydettiin selvitys toukokuun Tila- ja asuntojaoksessa Päiväkoti on kiinni heinäkuun. Märkätilaremonttia ei voida tehdä heinäkuun aikana, koska kuukausi on liian lyhyt aika tilojen purkutöihin sekä rakenteiden kuivattamiseen. Pohjaviemäreiden kuvaus/huuhtelu tehdään syksyllä 2019 Selvitetään märkätilojen korjaustöiden mahdollista toteutusaikaa käyttäjien kanssa. Tarkastusryhmä käy kohteessa syksyllä

40 Mankkaan koulu Rakennus valmistunut 1992 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Matti Kartesalo

41 Mankkaan koulu, yläkoulu Tilanne Kohteen aikataulusta pyydettiin selvitys toukokuun Tila- ja asuntojaoksessa Viemärit on kuvattu vuonna Kaikki valurautaiset tuuletusviemärit on osin kadonneet ja/tai täysin tukossa. Lisäksi pohjaviemärissä on painumia. Tutkimusraportin perusteella on laadittu alustava suunnitelma kesätauolla 2019 uusittavista viemäreistä C-lohkolle. Syksyllä 2018 viemäri tulvi kahdesti lohkon A pohjakerrokseen ja juhlasaliin, tulviminen johtui jätevesipumppaamon pumpun vikaantumisesta. Pumppaamo on nyt varustettu kahdella toisistaan riippumattomilla pumpuilla, lisäksi vikatiloista lähtee ilmoitus etävalvomoon. A-lohkon pohjakerroksen ennallistaminen on toteutettu Delete Finland Oy:n laatiman vahinkokartoituksen korjausohjeen mukaisessa laajuudessa. Kesätauolla 2018 on viemäreitä korjattu ja sukitettu lohkoilla A, B ja C, B-osassa pohjalaatasta ylöspäin viemärit pääosin uusittu tai sukitettu kesätauolla Yläpohjan läpivientien kohdilta on tuuletusviemärit sukitettu koko kiinteistössä kesätauolla Työtä jatkettiin A- ja C-lohkossa kesätauolla Työmaakokous järjestetty puutyö- ja metallityötilassa sijaitsevat vialliset viemärit on joko uusittu tai sukitettu - tilan 347 INVA WC viemärit-, vesijohdot uusittu ja lattia pinnoitettu uudelleen - lisäksi tehdään keväällä 2019 ympäristöterveyden tarkastuskertomukseen merkittyjä puutteita, osa puutteista on siirretty työvaihepöytäkirjaan työvaiheiksi. Kesällä 2019 viemäri tulvi 3. kerran koulun kellaritiloihin, tulviminen johtui toiseen pumppuun ajautuneesta vierasesineestä. Vierasesine pumpussa poltti välillisesti sulakkeen joka palvelee myös varapumppua ja valvontakeskusta, näin ollen hälytys ei lähtenyt etävalvomoon kun valvontakeskus oli virraton. - Viemäreihin ja ympäristöterveyden tarkastukseen liittyvät työt jatkuvat tämän hetken mukaan kesätauolla 2020, kesätauon pituus ei riittänyt toteuttamaan kuin osan tavoitteesta. - C lohkon vesikatolla vuotavat kattolyhdyt tiivistetään syksyn 2019 aikana, B-lohkon kattolyhdyt tiivistetty A lohkon kattolyhdyt tiivistetään jos rupeavat vuotamaan

42 Mankkaanpuron koulu Rakennus valmistunut 1954 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäälliköt: Hannele Haavisto ja Esa Jolkkonen Rakennustöiden valvoja: Juha Sorsa, Valvontakonsultit Oy Rakennuttajakonsultti: Mikael Nordberg, Valvontakonsultit Oy

43 Mankkaanpuron koulu Tiedote Mankkaanpuron koulun sisäilmakorjaukset valmistuvat Mankkaanpuron koululla on tehty seuraavia korjaustoimenpiteitä: pääsisäänkäynnin molemmin puolin seinän vierustat ja portaat on avattu sekä vedeneristys on lisätty. Ulkoportaiden töiden aikataulua tarkennetaan, kun portaiden pintarakenteen toteutustapa, urakoitsija ja toimitusaika ovat tiedossa. sadevesien ohjausta on parannettu teknisen tilan ulkoportaan alustatilan vastainen seinärakenne on rakennettu kauttaaltaan ilmatiiviiksi. Ilmanvaihtoa on parannettu lisäämällä tiloihin poisto. lämmönjakohuone AK04: kellarikerroksessa kosteusvaurioituneet rakenteet on puhdistettu ja muovimatto poistettu, lattiapinta on hiottu puhtaalle betonille ja lattiaan asennetaan vesihöyryä läpäisevä pinnoite. Arvioitu valmistumisaika on viikolla 35. pohjakerroksen oppilashuollon tilat (A004, A005 ja A006) on rakennettu ilmatiiviiksi. Korjaustöiden onnistuminen on varmistettu merkkiainekokein. tulo- ja poistoilmamäärät säädetään korjausten jälkeen kellarissa olevat tekniset tilat (AK01-06 ja ulkoportaan alustatila sekä tunnelitilat) säädetään lievästi alipaineisiksi suhteessa viereisiin ns. puhtaisiin tiloihin nähden. Pohjakerroksen työt valmistuvat keskiviikkona Tilat luovutetaan käyttäjälle torstaina Kellarikerroksen ja putkitunnelin töiden on arvioitu valmistuvan viikolla 35 ( ). Työmaan käyttämä taukotila luokkahuoneessa luovutetaan käyttäjälle mennessä

44 Mankkaanpuron koulu Tilanne Rakentamisenaikainen tiedottaminen työmaakokouksissa Työmaan aloituskokous pidetty työmaakokous työmaakokous työmaakokous työmaakokous työmaakokous Työmaan aikataulu muuttunut alkuperäisestä koska ulkopuoliset avaukset ovat laajempia löytynyt salaojakaivo ja sadevesilinja joka johtaa portaiden juureen korjataan linja oikein ja nostetaan salaojakaivo maan tasoon. Eristykset puuttuvat seinien vierustoilta, ne lisätään. Sisäänkäynnin portaat uusitaan pintalaatoitusten alta vesieristys ja kaato sekä pintalaatoitus uusitaan Pääsisäänkäynti on pois käytöstä koulun alkaessa elokuussa, viereinen sisäänkäynti toimii pääsisäänkäyntinä noin kuukauden ajan. Tästä tehdään suunnitelmat ja ohjeistetaan koulun henkilökunta ja oppilaat

45 Merenkulkijan päiväkoti Rakennus valmistunut 1990 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen

46 Merenkulkijan päiväkoti Tilanne Tilannekatsaus Merenkulkijan päiväkodin korjauksista Merenkulkijan päiväkodissa rakennuksen huolto- ja korjaustyöt alkoivat lokakuussa 2018 ja ne jatkuvat syyskuu 2019 saakka. Päiväkodissa on tehty seuraavat korjaus- ja huoltotyöt: kiertoilmakojeiden tarkastus lämmitysverkoston termostaatit / säätimet on huoltokorjattu ja tarkastettu vesipisteiden kalustekumit on tarkistettu viemäreiden tuuletusputket on tarkistettu kuvaamalla osaan tiloista on tehty tiivistyskorjauksia ilmanvaihdon puhallinosien uusinta salaoja- ja sadevesiputket on kuvattu Päiväkodissa tehdään vielä kevään ja kesän aikana seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: pistotulpalliset kiinteät sähkölaitteet korjataan ilmanvaihtokoneen toiminta tarkistetaan ilmanvaihtokanavat nuohotaan rakennusautomaatio saneerataan akustiikkalevyjä uusitaan tiivistyskorjaukset eri tiloissa jatkuvat

47 Niittykummun koulu Rakennus valmistunut 1948 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Tarkastusryhmän kohde Rakennusmestari: Matti Kartesalo

48 Niittykummun koulu Tilanne Kesätauon 2019 sisäilmakorjaukset: Teknisen työn luokan pelkän ilmanvaihtokoneen uusiminen ei onnistu, poistetaan tai pinnoitetaan ko. kojeen kuitulähteet. Nykyisen koneen vaikutusalueelle lisätään palopeltejä. Nykymääräyksien mukainen uusiminen edellyttää koko järjestelmän uusimista, maalamon poistoilma poistuu leikkipihalle. Suunnitelmat on tilattu (toteutus kesätauolla 2020). Arkkitehti saa ottaa kantaa voidaanko toteuttaa kun on suojelukohde. Tiedossa olevat kuitulähteet on poistettu kiinteistöstä ja IV-järjestelmän nuohous aloitettu. Nuohouksen valmiusaste 60% Kiinteistön viemärit on kuvattu ja epäkohdat on korjattu

49 Niittykummun paloasema Rakennus valmistunut 1991 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Sisäilma-asiantuntija: Marja Tuomela

50 Niittykummun paloasema Tiedote Niittykummun paloaseman jatkotutkimukset ovat valmistuneet Niittykummun paloasemalla koetaan edelleen sisäilmaan liittyvää oireilua, minkä vuoksi Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki kiinteistössä toukokuussa lisää sisäilmatutkimuksia. Sisäilmastotutkimus valmistui Tutkimuksissa määritettiin: sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuudet, sisäilman mikrobipitoisuudet, pinnoille laskeutunut pöly, sisäilman olosuhteet kahden viikon seurannan ajan (lämpötila, suhteellinen kosteus, CO 2 ), ilmanvaihdon ilmavirrat sekä painesuhteet. Sisäilmasta ei löydetty kosteus- tai homevaurioon viittaavia mikrobilajeja. Sisäilman olosuhdeseurannassa tilojen hiilidioksidipitoisuus, suhteellinen kosteus ja lämpötila olivat tavoitearvojen mukaisia lukuunottamatta hetkellistä korkeaa lämpötilaa tilassa 122. Tasapinnoilla ja alakattolevyjen pinnassa havaittiin paikoitellen pölyä. Pinnat on nyt puhdistettu perussiivouksen yhteydessä kesäkuussa. VOC-mittauksissa havaittiin lieviä viitearvojen ylityksiä muutamien yhdisteiden kohdalla. Ilmanvaihdon tasapainotuksissa havaittiin puutteita tulo- ja poistoilmavirtojen mittauksen yhteydessä ja paine-eromittauksissa havaittiin joissain tiloissa liian suuri alipaineisuus. Ilmanvaihdon puutteet voivat aiheuttaa kaasumaisten epäpuhtauksien kulkeutumisen tiloihin muualta. Tästä johtuen paloasemalla tehdään ilmanvaihdon säätöjä. Tämän jälkeen tiloissa, joissa oli VOC-yhdisteiden viitearvojen ylityksiä, otetaan uusintanäytteet autohallin katosta valui vettä sisälle halliin, korjauspalvelut tilaa tarvittaessa erillisen kosteuskartoituksen. Töiden aloituksesta tiedotetaan lähempänä aloitusajankohtaa

51 Niittykummun paloasema Tilanne Paloasemalla tehdään IV-säätötöitä välisenä aikana, koko rakennusta tarkastellaan kokonaisuutena 2.kerroksen oleskelutilan ja punttisalin akustolevyjen vaihtotyöstä on pyydetty tarjous Alakerran varastona toimivasta tilasta on pyydetty tarjous akustolevyjen poistosta

52 Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956, siirtokelpoinen siirretty 2006 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Pasi Maja Rakennusmestari: Janne Pahl Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

53 Pakankylän koulu Tilanne Pakankylän koulun päärakennus korjataan Sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti. Pääkoulun korjaukset ovat alkaneet Koulu korjataan Sweco Oy:n laatimien korjaussuunnitelmien mukaan. Pakankylän koulun korjaus on elinkaarta jatkava peruskorjaus Korjausten kustannusarvio on yht. n. 0,88 milj. euroa Tavoite korjausten valmistumisajaksi on alustavasti 12/2019 Suunnitelmia on jouduttu täydentämään rakennusavausten perusteella ja talotekniikan korjaus laajentuu alkuperäisestä suunnitelmasta Perustukset on kaivettu auki ja todettu, että sokkelia pitää vahvistaa Salaojitustaso on anturan yläpuolella Poistumistie Koulu saatetaan liittää kunnallistekniikkaan lähivuosina Lisäkorjausten vaikutus kustannuksiin ja aikatauluun on selvitettävänä Urakoitsija on Parmatic Oy ja seuraava työmaakokous on

54 Puutarhurin päiväkoti Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennustöiden valvoja: Hannu Viitanen, Valvontakonsultit Oy

55 Puutarhurin päiväkoti Tilannekatsaus viikko 33 Puutarhurin päiväkodin saneeraustyöt ovat käynnissä: Päiväkodissa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: LVI-työt ovat muuten valmiita, paitsi keittiön ja muiden tilojen osalta ilmastoinnin säätötyöt, jotka päästään tekemään heinäkuussa, kun päiväkoti on kiinni. Tilan 110 vesikattovuodosta aiheutuneet korjaustyöt on saatu valmiiksi. Päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Toteutetaan ulkoseinien tiivistystyöt, jota ei ollut Swecon tutkimuksessa huomioitu. Tiivistystyöt alkoivat ja työ on valmis Tällä hetkellä töistä on tehty noin 90% Ulkopuolella tehdään vesipeltien ja siihen liittyvä lautaverhouksen korjaustyöt. Työt on tehty Keskeneräiset työvaiheet: Ulkoseinien tiivistystyöt sekä vähäiset sisäpuolen korjaustyöt Ulkopuolella vesipeltien korjaustyöt, sekä alakerran seinän viemäriläpiviennin korjaustyö, joka ajoittuu heinäkuulle, jolloin päiväkoti on kiinni. Työt on tehty. Uutena työnä tulee tehtäväksi ryhmähuoneiden varapoistumistiet ulkoseinällä. Viimeinkin on saatu uudet ikkuna- ja poistumistiet ja ne on loman aikana asennettu paikoilleen. Ajallisesti sisäpuolen työt valmistuvat syyskuun loppuun mennessä

56 Saunalahden koulu Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Pasi Maja LVI-asiantuntija: Kari J. Mikkonen Sisäilma-asiantuntija: Marja Tuomela

57 Tulevia päätoimenpiteitä: Saunalahden koulu Tilanne Koulun IV-säätöjärjestelmän muutostyö : C-osa kesä 2019 sisältäen myös ilmamäärien mittauksen ja säädön, muut osat asteittain vuosien aikana D-osan IV-säätöjärjestelmän muutostyön valmiusaste 100%. Ulkosäleikön muutoksen rakennuslupahakemus syksy 2019 ja toteutus kesä Katolla olevien poistopuhaltimien nosto +900 mm kattopinnasta. Nykyinen ratkaisu lisää kosteusvahinkoriskiä ja kunnossapitokustannuksia, poistopuhaltimet sijaitsevat syvennyksissä kattopinnan alapuolella: Toteutus kesä 2020, mahdollinen rakennuslupa yhdessä ulkosäleikkömuutoksen kanssa. Raitisilmakammion viemäröinnin toteutus kesä 2020: LVI- suunnitelma valmis, rakennesuunnittelu käynnissä. Raitisilmakammion tiivistyskorjaukset kesä 2019: valmiusaste 100%. Lattialämmitysjärjestelmän jakotukkikaappien korjaukset sisältäen mm. vesieristyksen sekä vuodonilmaisun, 21 kpl, kesä 2019: valmiusaste 100%. Lattialämmityksen säätöjärjestelmän korjaavat toimenpiteet Äyräväinen Oy:n suunnitelman mukaan mm. säätöpiirien toimilaitteiden lisäykset kesä 2019 ja lämmityskausi 2019/

58 Silkkiniityn päiväkoti Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Rakenneinsinööri: Jari Hyötyläinen Rakennusmestari: Anne-Maija Holmström

59 Silkkiniityn päiväkodin tutkimukset ja korjaukset, tilanne Silkkiniityn päiväkodissa on valmistunut rakenteiden kuntotutkimus Renovatek Oy on tehnyt Silkkiniityn päiväkodin rakenteiden kuntotutkimuksen kesällä Tutkimusraportti valmistui Tutkimuksessa havaittiin kosteusvaurioita kellaritilojen rakenteissa. Kuntotutkimusta täydentäviä sisäilmatutkimuksia tehty viikoilla 6 ja 8, raportti valmistuu viikolla 13. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa sisäilmatutkimusten tuloksista niiden valmistuttua. Seuraavat korjaustyöt alkavat lokakuussa 2019 ja valmistuvat keväällä 2020: Pintavesien ohjauksia ja salaojakorjaukset Kellaritilojen peruskorjaus ja päiväkodin märkätilojen saneeraus Huonetilojen pintamateriaalien ja pintakäsittelyiden uusiminen Keittiön muutos jakelukeittiöksi Entisen asunnon muutos henkilökunnan käyttöön. Ilmanvaihdon peruskorjaus, jonka vuoksi iv-konehuonetta on laajennettava. Suunnitelmat ovat valmistuneet huhtikuussa ja rakennuslupahakemus on jätetty Korjaustöiden ajaksi on varhaiskasvatus järjestänyt päiväkodin lapsille ja henkilöstölle väistötilat. Info henkilökunnalle tutkimustuloksista on pidetty Ympäristöterveys ei tee tarkastusta kohteeseen. Silkkiniityn päiväkodin kilpailutuksen valmistelu on käynnissä ja rakennuslupa on käsittelyssä

60 Sunan koulu Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Kuosmanen Tarkastusryhmän kohde

61 Sunan koulu Tilanne Tarkastusryhmä on käynyt Sunan koulussa, raportti käynnistä ei ole vielä valmistunut Huoneen 202 kohdalla olevaa vesivahinkoa selvitetään: sisäpuolelta avataan ikkunoiden pielet sekä ikkunoiden välitilat ulkopuolelta puretaan tiiliverhousta tarvittavissa määrin eristeet uusitaan tarvittavilta osin samalla uusitaan huoneen katosta akustiikkalevyt Kesän aikana tehtiin luokassa 202 seuraavia töitä: Julkisivussa tarkistettiin kosteustekninen kunto ja korjattiin alue missä tiilimuuraus oli irti. Sisäpuolella tarkistettiin rakenneavauksilla mahdolliset kosteusvaurio epäilyt, jotka mitattiin pintakosteusmittarilla ja todettiin kuiviksi. Sisäpuolella tehtiin rakenteiden liittymäkohtien ja läpivientien tiivistystyöt, joidenka laadunvarmistus tarkistettiin merkkiainekokeella. Katon akustointilevyt uusittiin. Odotetaan tarkastusryhmän raporttia jatkotoimenpiteistä muissa tiloissa

62 Taavinkylän koulu Rakennus valmistunut 1991 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Pasi Maja Rakennusmestari: Pekka Rissanen

63 Taavinkylän koulu Tilanne Taavinkylän koulun rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus valmistui Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Taavinkylän koulussa marraskuussa Raportti valmistui Katsastuksella tarkoitetaan aistinvaraisesti tehtyä sisäilmapainotteista katselmusta. Rakennuksesta katselmoitiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Insinööritoimisto Peltomäki Oy: Sokkeli ja salaojakorjaustyöt ovat alkaneet huti-toukokuun vaihteessa ja jatkuvat kesäkuun loppuun asti. Renovatek Oy: Määrittää mineraalivillakuitujen määrän 2 viikon laskeumapölystä tiloissa 123, 147, 152, 164, 201, 207 (seuranta näytteet) Tekee kosteusteknisen kunnon tarkastaminen ainakin tilasta 147, monitoimitilasta 165 ja rehtorin tilasta 123 seinän alaosasta Tarkastaa merkkiainetutkimuksen avulla maanvastaisen alapohjarakenteen ilmavuotokohdat tiloissa, joissa on koettu sisäilmaoireilua (147, 149, 151, 165), minkä jälkeen havaitut ilmavuotokohdat tiivistetään ilmatiiviiksi erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Tilat tiivistetään kesäkuussa. Kesällä tehty: Sokkeli- ja salaojakorjaukset valmistuneet Ryömintätilan IV-työt tehty, vielä puuttuu toimintakoe Lattian tiivistystyöt tehty Uudet puhallinmoottorit on asennettu ilmanvaihtokoneille Kohde on valmis alkusyksystä Oppilaiden ja henkilökunnan määrä noin 350. Ylittää alkuperäisen oppilasmäärän / ilmamäärät

64 Westendinpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 2000 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Pasi Maja Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen Rakennusmestari: Pekka Rissanen

65 Westendinpuiston päiväkoti Tilanne Uusitaan ryömintätilan ilmanvaihto ja huoneiden tiivistyskorjaukset suunnitelmien mukaan. Salaojat on huuhdeltu ja kuvattu. Tiivistyskorjaus ja ryömintätilan ilmanvaihdon lisääminen on alkanut kesä-heinäkuun taitteessa, työt toteutetaan lohkoittain kesän ja syksyn aikana. Ensimmäinen ja toinen ryhmätila saatu luovutettua. IVputkitus ryömintätilaan tehty, IV-reititys katolle tehty. Automaatioasentajat aloittavat tällä viikolla alapohjan ilmanvaihtoon liittyvät työt. Liikuntasali saatu valmiiksi. Merkkiainekokeet tehty valmistuneissa tiloissa, tiivistys onnistunut. Erillinen raportti tulossa. Pysytty alustavassa aikataulussa. Seuraava työmaakokous klo

66 Viherkallion päiväkoti Rakennus valmistunut 1974 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Sisäilma-asiantuntija: Marja Tuomela

67 Taustaa hankkeelle Viherkallion ja Viherrannan päiväkodit sijaitsevat lähekkäin. Viherrannan päiväkoti on siirtynyt väistöön alkaen Viherkallion päiväkoti siirtyy väistötiloihin Nuumäen päiväkotiin uuden Karamäen päiväkodin valmistuttua. Karamäen päiväkodin valmistuminen siirtyy tämän hetkisen arvion mukaan vuoden loppuun urakoitsijan konkurssin vuoksi. Valmisteilla Viherkallion päiväkodin tilalle (5 ryhmäisestä 12 ryhmäinen) rakennetaan uusi iso päiväkoti ja molemmat nykyiset päiväkodit puretaan. Alustavasti investointiohjelmassa ,5 milj. euroa Kaava mahdollistaa 12 r päiväkodin

68 Viherkallion päiväkoti Tilanne Soveltuviin ikkunoihin on asennettu LTO- ikkunaventtiilit, myös tuuletusikkunoihin kesäkuun lopussa. Venttiileissä on allergiasuodattimet. Tällä toimenpiteellä parannetaan ilmanjakoa ja lisätään raittiin ilman määrää. Alakerta on poistunut käytöstä ryhmän siirryttyä Auroranniityn päiväkotiin Portaikon oviaukkoon asennettiin tiivis levyrakenne jolla pyritään estämään mahdollisen epäpuhtaan ilman pääsy yläkertaan. Tällä toimenpiteellä voidaan alakerrasta ottaa tuloilmaa yläkerran käyttöön ja alipaineistaa alakerta hiukan enemmän suhteessa yläkertaan. Tiloissa on myös edelleen käytössä ilmanpuhdistimet Käyttäjiltä saamme kokemuksia toimenpiteiden tuloksista syksyn aikana. (Toiminta käynnistyy jälleen elokuun alussa)

69 Viherkallion päiväkoti Tiedote Viherkallion päiväkodin sisäilman laatua parannetaan venttiilein Sisäilman laatua pyrittiin parantamaan toukokuussa kiinteistön ylipaineistamisella. Sweco asiantuntijapalvelut Oy seurasi rakennuksen painesuhteita ja niiden pysymistä toivotulla tasolla viikon ajan. Seurantaa varten asennettiin kiinteistöön kuusi mittaria Tuloksista voitiin todeta, että ylipaineistaminen ei onnistunut toivotulla tavalla. Toinen koneista jouduttiin palauttamaan alkuperäisiin arvoihin, sillä kiinteistön ilmavirrat eivät olisi riittäneet. Ylipaineistamisen sijaan sisäilman laadun parantamiseksi on päädytty asentamaan allergiasuodattimin varustetut ikkunoihin asennettavat venttiilit. Samalla varmistetaan myös ilmanvaihdon säädöt. Tämä tukee asennettavien venttiilien toimintaa. Venttiilien toimittaja seuraa niiden toimintaa sekä painesuhdetta ja vaihtaa venttiilit tarvittaessa puhtaisiin. Kiinteistöön lisätään siis hallittuja korvausilmakohtia huomattavasti. Kaikista avattavista ikkunoista tehdään ns. tuloilmaikkunat. Palvelun toimivuutta ja muutosta pystytään paremmin arvioimaan elo-syyskuussa tuuletuskauden päätyttyä. Toimenpiteen odotetaan parantavan sisäilmaa kuitenkin välittömästi ilmanvaihdon säätöjen jälkeen, ja erityisesti yöaikaan lisääntyneen ilmanvaihdon vuoksi. Päivisin päiväkodissa voidaan tuulettaa normaalisti. Alakerran lapsiryhmä siirtyy Auroranniityn päiväkotiin kesäkuun lopulla, ja samalla alakerta poistetaan käytöstä. Toimenpiteellä saadaan lisää tuloilmaa yläkerran käyttöön ja alakerta alipaineistetaan suhteessa yläkertaan. Tähän liittyy portaikon kulkuaukon tiivistäminen ilmavirtojen estämiseksi. Työt toteutetaan kesä-heinäkuun aikana. Pahoittelemme töistä mahdollisesti aiheutuvaa häiriötä. Lisätietoja venttiileistä lyhyesti: lämmityskaudella sisään tuleva ilma lämpenee ikkunoiden hukkalämmöllä (LTO), kesätoiminnassa ilma tulee suoraan ulkoilman lämpöisenä HAF-allergiasuodattimin varustetut ei aiheuta vetoa, koska ilma esilämpenee

70 Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu) Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene Rakennusmestari: Ari Kaarmila

71 Viherkallion koulu Tilanne Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu) Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset valmistuivat Katselmuksen perusteella koululla on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennukset tarkastettu ja ilmanvaihto säädetty Ulkopuolen rappauskorjaukset Useissa tiloissa tehty rakenteiden tiivistyskorjauksia Laajennusosaan tehty alapohjan tiivistyskorjauksia Huoneen 230 ikkunarakenteet korjattu ja tiivistetty Ulkopuolella korjattu seinärakenteita Rakennusteknisten töiden jälkeen tehty ilmanvaihdon puhdistustyöt Ilmanvaihdon puhdistustöiden jälkeen tehty mittaus- ja säätötyöt Elokuussa tullaan laittamaan lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksyihin sekä korjataan vialliset liittymät. Työt etenevät aikataulussa, arvioitu valmistuminen elokuun loppuun mennessä

72 Vindängens skola och daghem Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Pasi Maja Projektipäällikkö: Hannele Haavisto Rakennusmestari: Pekka Rissanen

73 Vindängens skola och daghem Tiedote ja tilanne Vindängens skola och daghem -rakennuksessa tehdään yläpohjarakenteiden tutkimuksia Sweco Asiantuntijapalvelut oy toteuttaa koulurakennuksessa yläpohjarakenteisiin kohdistuvia sisäilma- ja kosteusteknisiä tutkimuksia. Tutkimusten tarkoituksena on selvittää rakenteiden kunto ja korjaustarpeiden laajuus. Tutkimuksen sisältöä: yläpohjan kosteustekninen kunto kartoitetaan kiertämällä yläpohjatilat ja tekemällä rakenneavauksia vaikeapääsyisille alueille rakenneavauksia tehdään pulpettikaton taitteen kohdalle, ulkoseinälinjoille, kattoikkunoiden ja vuotopaikkojen kohtiin yläpohjan rakenteista otetaan materiaalinäytteitä rakenteiden kunnon tarkastamiseksi. vesikaton kunto katselmoidaan päiväkodin pulpettikaton taitekohta tarkastetaan avaamalla pellitystä tarvittavilta osin räystäiden kunto tarkastetaan ulkoa päin. Kaikki rakenneavaukset suorittaa Mijorak Oy, joka myös huolehtii avauskohtien paikkauksesta. Kohteessa noudatetaan turvallisuusmääräyksiä, joita valvoo turvallisuuskoordinaattori. Työt aloitetaan joustavasti kesäkuussa katselmuksilla ja rakenneavauksilla. Tutkimukset päättyvät heinäkuussa. Tuloksista tiedotetaan niiden valmistuttua. Tilanne : Lopullinen raportti on vielä työn alla ja valmistuu ensi viikon aikana Kiinteistössä on tehty rakenneavauksia heinäkuussa

74 Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

75 Meneillään olevat kaikki muut korjaukset Järjestys on aakkostettu ja päivitetty Albergan kartano Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu, valmistunut Espoonlahden paloasema Espoonlahden uimahalli Hösmärin päiväkoti Järvenperän koulu, TA osa Järvitorpan päiväkoti Kilonpuiston koulu Leppävaaran uimahalli Lystimäen päiväkoti Niipperinpuiston päiväkoti Nuottakunnan päiväkoti Nöykkiön päiväkoti Olarin päiväkoti Postipuun koulu Ruusutorpan koulu Sepänkylän tukiasunnot Soukan palvelutalo Toppelundin koulu, valmistunut Tuohimäen päiväkoti Vanttilan koulu Westends daghem Ymmerstan päiväkoti

76 Kohteet, joissa ei muutoksia edelliseen kertaan verrattuna

77 Luhtaniityn päiväkoti Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Tarkastusryhmän kohde

78 Luhtaniityn päiväkoti Tiedote Luhtaniityn päiväkodin sisäilmatarkastusraportti on valmistunut Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio-, sähkö- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Luhtaniityn päiväkodissa rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen. Käynnin tarkoituksena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koko kiinteistössä. Tarkastuksella tarkoitetaan pääasiassa aistinvaraisesti suoritettua sisäilmapainotteista kuntoarviota. Tiloissa tehtiin myös olosuhde-, ilmamäärä- ja pintakosteusmittauksia. Tehdyssä tarkastuksessa ilmeni muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustarpeita: ilmamäärät säädetään suunnitteluarvoihin ilmanvaihtokone korjataan lämmönvaihdinpaketti ja rakennusautomaatio uusitaan seinien ja lattioiden halkeamat sekä läpiviennit korjataan ja tiivistetään ulkoseiniä ja ovia huoltomaalataan Korjaustöiden tarkemmasta aloitusajasta ilmoitetaan myöhemmin

79 Keinumäen sairaalakoulu Rakennus valmistunut 1977, laajennus 2004 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene Projektipäällikkö: Hannele Haavisto

80 Keinumäen sairaalakoulu Tiedote Keinumäen koulussa tehdään kesän aikana sisäilma- ja kosteusteknisiä kuntotutkimuksia Sweco Asiantuntijapalvelut oy tutki Keinumäen sairaalakoulussa sisäilman laatua toukokuussa Tällöin sisäilman laatu todettiin mikrobien, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden ja pinnoille laskeutuvien mineraalikuitujen osalta normaaliksi. Tarkentavia tutkimuksia jatketaan heinäkuussa koulun eri tiloissa sisäilma- ja kosteusteknisillä tutkimuksilla, joiden tavoitteena on selvittää rakenteiden kunto sekä riskirakenteet. Tutkimuksen aikana: Määritetään rakenteiden rakennusfysikaaliset riskikohdat. Tarkistetaan ulko- ja sisävaipan rakenteiden (alapohjat, rakennusrunko, julkisivu, ikkunat, yläpohjarakenteet, pintarakenteet, alustatila) kunto aistinvaraisesti. Alapohja- ja ulkoseinärakenteiden pintakosteus kartoitetaan. Lattiapinnoitteen alapuolinen kosteus selvitetään ns. viiltomittausmenetelmällä. Porareikämittauksia tehdään alapohjan ulkoseinärakenteeseen. Lattiapinnoitteen kuntoa arvioidaan ottamalla materiaalinäytteitä laajennusosalla sekä 1. ja 2. kerroksesta mikrobiviljelyä varten. Rakenteiden ilmatiiveyttä tutkitaan merkkiainekokeen avulla. Sisä- ja ulkoilman välistä paine-eroa seurataan vähintään viikon ajan. Lisätutkimukset aloitetaan ja ne kestävät kuukauden. Tutkimustuloksista laaditaan tutkimusraportti, jossa esitetään mittaustulokset, tehdyt havainnot, johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset. Tutkimustulokset valmistuvat syyskuun alkuun mennessä ja niistä tiedotetaan heti niiden valmistuttua. Tilanne : Sisäilma ja kosteusteknisiä kuntotutkimuksia jatketaan vielä!

81 Kauklahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1962 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Tarkastusryhmän kohde

82 Kauklahden päiväkoti Tiedote Kauklahden päiväkodin sisäilmatarkastusraportti on valmistunut Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Kauklahden päiväkodissa rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen tammikuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä ryhmätiloissa sekä päiväkodin johtajan huoneessa. Tarkastuksen aikana tehtiin aistinvarainen sisäilmaan liittyvä kuntoarvio. Tämän lisäksi tiloissa tehtiin myös olosuhde-, ilmamäärä- sekä pintakosteusmittauksia. Tarkastuksen perusteella päiväkodissa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmamäärät tarkastetaan ja säädetään suunnitteluarvoihin ilmanvaihtokoneen ja automaation viat korjataan sadevesikourut korjataan seinien halkeamat sekä läpiviennit korjataan ja tiivistetään sokkeli korjataan kulkuluukku välipohjaan sekä alapohjaan korjataan Korjaustöiden tarkemmasta aloitusajasta ilmoitetaan myöhemmin

83 Kalajärven koulu Rakennus valmistunut 1972, laajennus 1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Hanke investointiohjelmassa, valmistelussa, jatkossa ei päivityksiä Poistetaan listalta 19.8 alkaen.

84 Kalajärven koulu Tiedote Kalajärven koulun, päiväkodin ja nuorisotilan uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeen suunnittelu ja rakentaminen alkavat Uudisrakennus- ja perukorjaushankkeen hankesunnitelma hyväksyttiin Espoon kaupunginvaltuustossa Hankesuunnitelman mukaan hanke käsittää ala- ja yläkoulun, 12-ryhmäisen päiväkodin sekä nuorisotilan. Suunnittelun tavoitteena on rakentaa yhteinen uudisrakennus ala- ja yläkouluille sekä peruskorjata nykyisestä alakoulusta (C+D-osat) päiväkoti. Nykyisen koulun A+B-osat puretaan. Alustava aikataulu hankkeelle on seuraava: Rakennussuunnittelu 04/ /2020 Yläkoulun väistö Järvenperän koulussa alkaa elokuussa 2020 ja jatkuu kevääseen 2022 saakka. Alakoulu ja päiväkoti eivät tarvitse väistötiloja Rakennusurakka alkaa väliaikasten teknisten tilojen rakentamisella D-osalle sekä päiväkodille kesällä 2020 Nykyisen yläkoulun (A+B osat) purkutyöt alkavat teknisten tilojen käyttöönoton jälkeen. Purkuvaihe on 12/2020-3/2021 Uuden yhtenäiskoulun rakennusaika 3/2021-6/2022 Ala- ja yläkoulu aloittavat uudessa koulussa 8/2022 C+D-osien peruskorjaus ja muutos päiväkodiksi 6/2022-6/2023 Päiväkoti muuttaa uusiin tiloihin 8/2023 Nykyinen päiväkoti puretaan 6/2023-8/2023 Ulkoliikuntakenttä rakennetaan osin koulun rakentamisen yhteydessä ja viimeistellään päiväkodin purkutyön jälkeen loppuvuodesta 2023 Koko hanke on valmiina käytössä 1/2024 Käytössä olevat rakennukset ylläpidetään siten, että niissä huolehditaan riittävistä huoltotoimenpiteistä aikataulun mukaisesti sekä tehdään tarvittavia sisäilman parannustoimenpiteitä tarvittaessa sisäilmapuhdistimilla ja tehostetulla siivouksella

85 Kuninkaantien toimintakeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene Työpäällikkö: Pasi Maja Rakennusmestari: Janne Pahl

86 Kuninkaantien toimintakeskus Tieodote Kuninkaantien toimintakeskuksen radonmittaustulos on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy selvitti sisäilman laatua ja siihen vaikuttavia tekijöitä Kuninkaantien toimintakeskuksessa Tällöin myös sisäilman radonpitoisuutta alettiin mitata kiinteistön eri tiloissa. Radonpitoisuutta mitattiin välisenä aikana. Uudistettu säteilylaki tuli voimaan Laki velvoittaa radonin mittaamiseen. Sisäilman radonpitoisuuksia tutkittiin yhdessä kellarikerroksen sekä neljässä ensimmäisen kerroksen tilassa kolmen kuukauden ajan Säteilyturvakeskuksen radonmittauspurkeilla. Radonpitoisuuden toimenpideraja-arvo on 300 Bq / m 3. Toimenpideraja-arvo alittui kaikissa mittauspisteissä. Tutkimusselostus on luettavissa päivitettynä espoo.fi -sivustolla

87 Kuninkaantien toimintakeskus Tieodote Kuninkaantien toimintakeskuksen vesikaton korjaus alkaa Kuninkaantien toimintakeskuksen vesikaton uusiminen alkaa kesäkuussa viikolla 24. Työt alkavat telineiden pystytyksellä ja huputuksella, joihin varataan aikaa kolme viikkoa. Tämän jälkeen aloitetaan varsinainen kattokorjaus. Pääurakoitsijana toimii KerabitPro oy. Katto huputetaan kahdessa osassa korjaustyön ajaksi. Korjauksen yhteydessä mahdollisesti löytyvät vaurioituneet materiaalit vaihdetaan uusiin. Korjaus aloitetaan pääoven puoleisesta katosta ja urakan arvioitu valmistumisaika on viimeistään Rakennuksen ulko-ovet, sisäänkäynnit ja ilmanvaihto toimivat normaalisti korjauksen aikana. Myös toiminta jatkuu kiinteistössä normaalisti vesikaton korjauksen aikana. Pahoittelemme tutkimuksista ja korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa

88 Latokasken koulu Rakennus valmistunut kolmessa osassa: rakennettu 1990-luvulla, 1980-luvun alussa ja yksi osa on tuotu vanhana Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Koulussa on 265 oppilasta. Luokkahuoneiden määrä: 12, lisäksi musiikki/tekstiili, tekninen tila. Pääkoulu on 2- kerroksinen ja rakennus on tiiltä. Sivurakennukset ovat yksikerroksisia ja rakennusmateriaali on puu.

89 Latokasken koulu Koulu siirtyy kokonaisuudessaan uuteen Nauriskasken kouluun, joka toteutetaan PPP-hankkeena. Tämän jälkeen Latokasken koulu peruskorjataan alustavan suunnitelman mukaan varhaiskasvatuksen käyttöön. Ympäristöterveyden raportti kohteesta Espoon seudun ympäristöterveyteen on lähetetty toimenpideselvitys Korjausten ohjelmointi Selvitys ja suunnittelutyöt sekä kiireellisimmät korjaustyöt 2018 aikana ja loput ohjelmoidaan vuoden 2019 kunnossapitotöihin. Tiedotus ja aikataulu Tilapalvelut laatii tiedotteen, jossa kerrotaan tiedot korjausten aikatauluista. Asiakaspalvelupäällikkö ja kunnossapito laatii. Tiedote korjaustyöaikatauluineen julkaistaan joulukuussa

90 Toimenpideselvityksen työt Tilapalvelut kartoittaa yhdessä koulun kanssa huonekohtaisen oppilasmäärän, ilmamäärät, ilman kiertämisen ym. ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja tekee tarvittavat toimenpiteet esim. hankkimalla tilakohtaisia IVkoneita. Tilasta 058 rakennetaan poistoilma maakellarimaisen hajun poistamiseksi Käsityö-/musiikinluokan ikkunanlaudan reunassa olevan kopoalue korjataan Liikuntasalin varaston irtaimisto (patjat ym.) tulee käyttäjän puhdistaa ja desinfioida tai tarvittaessa uusia. Patjat ovat osin rikki ja haisevat. Rakenteiden osalta tarkistetaan mahdolliset vuotopaikat ja tiivistää ne esim. Ardex tiivistysmassalla Edellisen tarkastuskäynnin jälkeiset toimenpidevaatimukset käydään läpi sekä tehdään kohteessa tarkastuskäynti ja tehdään tarvittavat rakenteiden kunnossapitotyöt mm. ikkunapeltien tarkastukset ym. Tupakointikieltokyltti on asennettu

91 Tiedote Latokasken koulussa ja päiväkodissa tehdään sisäilmakorjauksia Espoon ympäristöterveys teki Latokasken koulussa tarkastuksen toukokuussa Parmatic oy tekee tarkastuksenperusteella ilmenneitä huolto- ja korjaustöitä kuluvan talven ja kevään 2019 aikana seuraavasti: Kaikissa koulun ja päiväkodin käyttämissä rakennuksissa tehdään ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä pääkoulussa rakenteiden tiivistyksiä tarkistetaan ja korjataan yhteen luokkahuoneeseen asennetaan erillinen ilmanvaihtokone. Syksyn aikana päärakennuksessa on vaihdettu ulko-ovet. Työ valmistuu ennen joulua. Kevään 2019 aikana päiväkodissa vaihdetaan ilmanvaihtokone uuteen järjestelmään. Töiden tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan erikseen koulun ja päiväkodin henkilökunnan kanssa

92 Leppävaaran lukio Rakennus valmistunut 1959, peruskorjattu Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

93 Leppävaaran lukio Espoon suomenkielinen opetus- ja varhaiskasvatuslautakunta on kokouksessaan päättänyt, että Leppävaaran lukio siirtyy osoitteeseen Karaportti 2 tammikuun alusta 2020 ja toimii siihen saakka nykyisissä tiloissa Veräjäpellonkatu 10:ssä. Leppävaaran lukiorakennuksen sisäilmaolosuhteiden parantamista tehdään mahdollisuuksien mukaan kesän aikana

94 Louhentien koulurakennus (PPP-hanke) Rakennus valmistunut 1965 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Projektipäällikkö: Esa Jolkkonen

95 Louhentien koulurakennus, osoitteessa Sepontie 4, tilanne Louhentien koulurakennuksessa sisäilman seurantamittaukset ovat valmistuneet Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tekemät sisäilman seurantamittaukset Louhentien koulurakennuksessa (osoitteessa Sepontie 4) valmistuivat Henkilökunnalle on pidetty infotilaisuus tutkimustuloksista

96 Matinkylän päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

97 Matinkylän päiväkoti tiedote Matinkylän päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Matinkylän päiväkodissa marraskuussa pääasiassa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon parannustyöt lämpötilasäätöjä ikkunoiden ja ovien huoltotöitä rakenneavauksia lisätutkimuksia varten. Tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. Tilanne : Tulokdsia odotellaan edelleen

98 Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1978 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

99 Niittykummun päiväkoti Investointiohjelmassa korvaava uudisrakennus. Purkuaikataulu Toimenpiteitä on tehty mm. ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen: Viemäriverkostoa on kunnostettu ja lattiakaivot on vaihdettu Pystyviemäri on uusittu siivouskomerossa Pohjaviemärit on kuvattu. Ei hälyttävää Salaojien kuvaus on tehty, raporttia odotetaan. Ei hälyttävää. Alapohjan tutkimustuloksessa ei ongelmia Ilmamääriä on tarkistusmitattu ja osa ilmapuhdistimista on poistettu tiloista Lapsimäärää suunnitellaan kasvatettavan/sito Selvitetään IV säätömahdollisuus uudelle lapsimäärälle Ilmanpuhdistimia 8 kpl, käyttäjä pyytänyt lisättäväksi 11 kpl (12/2018) Työterveyshuolto: henkilökunta on oireillut ensimmäisen kerroksen yhdessä ryhmätilassa, lapsista oireilijoita yksi. Kohde on Smart & Clean hankkeen pilottikohde Vuonna 2019 kesällä IV kone 2. kerroksesta vaihtoon, toteutetaanko muutos on selvityksessä Kohteessa on järjestetty infotilaisuus huoltajille

100 Rödskogs skola Vanha rakennus valmistunut 1917 Siirtokelpoinen rakennus 2015 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Hankepäällikkö: Riikka Sippo-Hosio Tontti on aikoinaan annettu lahjana kaupungille ja koulu on rakennettu 1916, suunnittelija kunnaninsinööri Tapio Vuorinen. Laajennus on tehty Kohde ei ole suojeltu

101 Rödskogs skola Tilanne Rödskogs skolan siirtokelpoinen koulurakennus valmistuu syksyllä Alun perin arvioitiin, että siirtokelpoisen koulun valmistumisajankohta olisi , mutta nyt tilanne on muuttunut niin, että valmistuminen on aikaistunut, eli siirtokelpoinen koulu valmistuu jo !

102 Rödskogs skola Tiedote Rödskogs skolas flyttbara skolbyggnad färdigställs senast 1 november 2019 Inledningen av Rödskogs skolas flyttbara skolbyggnad försenas. Den flyttbara skolbyggnaden kommer att färdigställas senast 1 november Tilläggsuppgifter: Riikka Sippo-Hosio, byggherre, Affärsverket Esbo lokaler, tfn Maija Lehtinen, verkställande direktör, Affärsverket Esbo lokaler, tfn Ändringar i anordnande av undervisning på Rödskogs skola hösten 2019 Enligt nuvarande planerna kommer undervisningen för Rödskogs skolas elever i årskurs 3 och 4 anordnas på Lagstads skola fr.o.m. skolstart och fram till färdigställandet av den nya skolbyggnaden. Transport till Lagstads skola sker med buss och en vuxen åker med eleverna till och från Lagstads skola. Eleverna jobbar enligt egna (Rödskogs skolas) lektionstider. Förskoleundervisningen samt undervisning för årskurserna 1 och 2 kommer att anordnas på Rödskogs skola. Vi beklagar situationen och om de finns frågor gällande de undantagsarrangemang som förseningen av den flyttbara skolbyggnaden medför var i kontakt med rektor Agneta Torsell före eller efter Trots ändringar i anordnande av undervisningen strävar vi efter en fungerande och trevlig vardag för elever, vårdnadshavare och personal. Tilläggsuppgifter: Rektor Agneta Torsell (Lagstads skola, Rödskogs skola, Bemböle skola), Svenska bildningstjänster, tfn Direktör Barbro Högström, Svenska bildningstjänster, tfn

103 Rödskogs skola Tiedote Rödskogs skolan siirtokelpoinen koulurakennus valmistuu kesällä Rödskogs skolan siirtokelpoinen rakennus valmistuu aikataulun mukaisesti kesällä Vanhan koulurakennuksen käyttö jatkuu opetustilana saakka enintään 2 h päivässä. Tämän jälkeen rakennusta ei enää käytetä sivistystoimen opetustilana. Tilapalvelut-liikelaitos selvittää kiinteistön kehittämisen yhteydessä vanhan koulurakennuksen ja vanhan päiväkotirakennuksen purkamista. Uusien opetustilojen osalta on rakennuslupa-aineiston valmistelussa tarkasteltu uuden siirtokelpoisen koulurakennuksen sijoittumista tontille siten, että uuden koulurakennuksen rakentamisen yhteydessä viereisen metsikköalueen puita voitaisiin säästää mahdollisimman paljon, koska metsikön arvo koululaisille on tunnistettu tärkeäksi. On tutkittu myös vaihtoehtoa, jossa uusi koulurakennus olisi sijoitettu toisin tontille siten, että koulu olisi sovitettu kulmikkain vaiheen 1 tilaelementtikouluun. Tässä vaihtoehdossa vanha päiväkoti olisi pitänyt ensin purkaa lämmönjakohuoneineen ja vanhalle koulurakennukselle olisi jouduttu rakentamaan uusi lämmönjakohuone. Projektissa on pohdittu myös tilaelementtikoulu 2 laittamista alarinteeseen päiväkodin taakse, mutta se olisi olut toiminnallisesti huono paikka ja olisi tullut liian lähelle vanhaa päiväkotia. Esitetty ratkaisu koulun sijoittumisesta tontille on suunniteltu hyvässä yhteistyössä Tilapalveluiden ja käyttäjän kanssa

104 Sijainti tontilla

105 Perustelu sijainnille Olemme siis tutkineet useita vaihtoehtoja valinneet parhaan kaupungin ja Tilapalveluiden sekä Siton näkökulmasta. Muu kuin luonnoksen sijainti vanha päiväkoti olisi pitänyt ensin purkaa lämmönjakohuoneineen jos uusi siirtokelpoinen 2 olisi sovitettu kulmikkain vaiheen 1 tilaelementtikouluun Vanhalle koulurakennukselle olisi jouduttu rakentamaan uusi lämmönjakohuone Pohdittiin myös tilaelementtikoulu 2 laittamista alarinteeseen päiväkodin taakse mutta se olisi olut toiminnallisesti huono paikka ja olisi tullut liian lähelle vanhaa päiväkotia Metsä on tärkeä lasten peikkometsä ja olemme tämän pyrkineet huomioimaan. Puita säästetään mahdollisuuksien mukaan

106 Rödskogs skola, siirtokoulun laajennus ja vanha koulurakennus Siirtokelpoinen rakennus (408 m2) valmistuu kesällä Etenee aikataulussa Vanhan koulun käyttö jatkuu toistaiseksi 2 h / päivä kesään 2019 asti kunnes vuokrasopimus päättyy Tilapalvelut selvittää vanhan rakennuksen purkamista. Käyttäjä luopuu sen käytöstä alkaen. Siirtokelpoisen rakentamisen yhteydessä puita säästetään mahdollisimman paljon

107 Tontunmäen päiväkodin B-rakennus Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennusmestari: Pekka Rissanen

108 Tontunmäen päiväkodin B-rakennus, tilanne Tontunmäen päiväkodin (B-rakennus) huolto- ja korjaustyöt jatkuvat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Tontunmäen päiväkodissa (B-rakennus) marraskuussa Raportti valmistui Päiväkodissa on tehty katsastuksen perusteella seuraavat huolto- ja korjaustyöt: patteriventtiilit vaihdettu yläpölyt siivottu Päiväkodissa on tehty kesän aikana seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon likaiset suodattimet on vaihdettu puhtaisiin ulkomaalaukset sekä vesikatteen paikkamaalaukset Vielä muutama työ tekemättä: lämmitysjärjestelmän säätäminen ryömintätilojen ilmanvaihdon varmistaminen Työt valmistuvat tämän hetkisen arvion mukaan syksyn loppupuolella

109 Träskändan kartano Rakennus valmistunut vuonna 1820