Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Transkriptio

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat Maija Lehtinen Valmistelijat: Elisa Vene, Mauri Karoma, Minna Pelkonen, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Marja Zinne, Tuuli Nylander, Ari Meirto, Stella Backman

2 Tilastoa GM-huoltokirjan palvelupyynnöistä asti Tilapalveluiden hoidossa ja vastuulla olevat rakennukset (sisältää L3, P3 ja P4 alueet) Palvelupyyntöjä yhteensä kpl, näiden reaktiovasteaika on 2,82 pv. Näistä Kiinteistönhoitoon kpl, näiden reaktiovasteaika on 1,62 pv. Kunnossapitoon kpl, reaktiovasteaika on 2,86 pv Sisäilma palvelupyyntöjä on 35 kpl, näiden reaktiovasteaika on 1,81 pv. Vuokratiloissa on sisäilma palvelupyyntöjä 10 kpl

3 Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

4 Leppävaaran lukion tilanne Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

5 Leppävaaran lukiossa aloitettiin sisäilmakatsastus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy aloitti Leppävaaran lukiossa kattavan sisäilmakatsastuksen torstaina Sisäilman olosuhteita seurataan vähintään kahden viikon pituisilla seurantamittauksilla. Sisäilmasta mitataan pistokokein muun muassa ilmanpaine-eroja, ilmamääriä, lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta sekä hiilidioksidipitoisuuksia. Lisäksi ilmanvaihtokoneiden kunto ja toiminta tarkastetaan. Sisäilmakatsastus koskee koko koulurakennusta

6 Tiedote Leppävaaran lukiossa tehtiin sisäilmaolosuhteiden seurantamittauksia ja ilmanvaihdon teknisiä tutkimuksia kevään 2018 aikana. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää sisäilmaolosuhteita ja rakennuksen painesuhteita seurantamittausten avulla, ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhtautta sekä ilmanvaihdon toimintaa. Tuloilmakanavissa todettiin vaihtelevasti erilaisia rakennusmateriaaliperäisiä hiukkasia sekä paikoin siitepölyä. Mahdollisena kuitulähteenä voi olla ilmanvaihtokonehuoneen seinien ja katon pinnoittamaton mineraalivilla. Painesuhteiden seurantamittausten mukaan monet opetustilat ovat alipaineisia koulupäivinä. Ilmanvaihdon riittämättömyyttä ilmeni opetustiloissa sekä oppilashuollon tiloissa. Hiilidioksidi pitoisuudet eivät ylittyneet mitatuissa tiloissa. Mitatuissa opetustiloissa sisäilman lämpötilat olivat koulupäivien aikana sopivalla tasolla, ottaen huomioon tilojen käytön ja vuodenajan

7 Tulosten perusteella koulussa tehdään seuraavia ilmanvaihdon toimivuutta parantavia huolto- ja korjaustöitä: Lämmöntalteenottopatterit puhdistetaan. Ilmanvaihtokonehuoneen seinien ja kattojen mineraalivillamateriaalit pinnoitetaan. Opetustilojen alipaineisuuden pienentämiseksi tuloilman määrää lisätään. Oppilashuollon tiloissa ilmamäärät säädetään ohjearvojen mukaisiksi. Lisäksi tarkistetaan patteriventtiilien säädöt. Tuloilmakoneiden ulkoilmasäleiköt puhdistetaan. Alapohjan tuulettuvuuden parantamiseksi ryömintätilaan asennetaan koneellinen ilmanvaihto. Raporttiin voi tutustua tästä: Leppävaaran lukion tutkimusraportti (pdf)

8 Leppävaaran lukion lisätilaselvitykset Kesällä ja alkusyksystä 2017 on kartoitettu 3 eri tilaa Leppävaaran lukion mahdollisiksi lisätiloiksi. Tilatarpeena tuolloin etsitty yksittäisiä väistötiloja/huoneita ja myös mahdollisuutta 5-6 opetusryhmälle yht. noin 1000m2, lukion lähialueella. Muu koulu säilyisi paikoillaan. -Läkkisepänkuja 3 -Spondan tilat Kilossa -Läkkisepänkuja 2:ssa 1 286m2 (Merimieseläkekassan tila) Tilapalvelut on aloittanut Leppävaaran alueen tilaverkkoselvityksen laatimisen ja yhteistyön asian tiimoilta. Laurean kanssa käyty keskusteluja tilamahdollisuuksista tilatarpeen täyttämiseksi, ilmoittavat 05/2019 Vanhan työväenopiston korjaussuunnittelua käynnistetään Selvitystyöt jatkuvat aktiivisesti Tilapalvelujen ja sivistystoimen yhteistyössä

9 Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

10 Jupperin koulu Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset (A-insinöörit) on tehty koululla hiihtolomalla Tutkimukset julkaistu Vanhemmille järjestetty info koululla Kohdekohtainen sisäilmaryhmä Jupperin koululle on perustettu lisäämään viestinnällistä vuorovaikutusta Jupperin koulun tontille on tulossa siirtokelpoinen koulurakennus. Koululle on tilattu lisää ilmanpuhdistimia Osia vanhan koulun tiloista voidaan mahdollisesti ottaa korjausten/ tarkastuksen jälkeen käyttöön syksyksi

11 Jupperin koulu Tiedote Jupperin koulu saa siirtokelpoisen koulurakennuksen ensi vuoden alussa Tilapalvelut-liikelaitos on teettänyt kevään aikana Jupperin koulurakennuksesta jatkotutkimuksia A-insinöörit Oy:llä. Lisätutkimusten perusteella Tilapalvelut esittää, että Jupperin koulua ei peruskorjata vaan koulun tilalle rakennetaan korvaava, pysyvä uudisrakennus. Siirtokelpoisten koulutilojen valmistuessa Jupperin koulun tilat poistetaan käytöstä lukuun ottamatta liikuntasalisiipeä. Tilapalvelut on yhdessä Espoon kaupungin sivistystoimen kanssa sopinut, että koulussa tehdään kesän aikana korjauksia, jotta koulurakennuksessa voidaan työskennellä turvallisesti syyslukukauden ajan. A-insinöörit Oy:n antaman asiantuntija-arvion mukaan Jupperin koulussa tehdään kesällä seuraavia korjauksia: viemärien poistaminen käytöstä, kouluun rakennetaan korvaavat wc-tilat muutaman luokkahuoneen tiivistystyöt varmistetaan ilmanvaihtojärjestelmän oikea toiminta toimitetaan useita sisäilmapuhdistimia luokkahuoneisiin Vuoden 2019 alussa koulun vuosiluokkien opetus siirtyy siirtokelpoiseen koulurakennukseen, joka valmistuu vuoden 2018 loppuun mennessä. Siirtokelpoinen rakennus sijoittuu joko nykyisen koulun tontille tai Jupperin siirtokelpoisen päiväkodin tontille. Vuosiluokkien opetus tapahtuu jatkossakin nykyiseen tapaan Ylänkötien tiloissa. Jupperin nykyisen koulun korvaava uudisrakennus lisätään Espoon kaupungin koulurakennusten investointiohjelmaan ja siitä päätetään talousarvion yhteydessä

12 Selvitettävänä: mitä korjataan kesällä 2018 että koulu voi toimia syksyn Valurautaviemärit 70-luvun B-osasta poistetaan käytöstä Valurautaviemärit uusitaan ryömintätilassa Yksittäisiä tiloja pois käytöstä tarvittaessa WC-kontti pihalle 60-luvun A-osan luokkiin tiivistyskorjaukset Muovimattojen vaihtoja ja lattian kuivauksia Läpivientien ja rakenneliittymien tiivistyksiä Ilmanpuhdistimia ja ilmanvaihdon tasapainotus

13 A-Insinöörit kuntotutkimuksia

14 Rehtorintien koulu Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme

15 Tiedote : Ympäristöterveyden tarkastuskertomus on julkaistu Rehtorintie 11:n kiinteistöstä Espoon seudun ympäristöterveyden laatima tarkastuskertomus on julkaistu Rehtorintie 11:n kiinteistön kunnosta. Tarkastusraportin perusteella Rehtorintie 11:n kiinteistössä tehdään seuraavat huolto- ja korjaustyöt kesällä 2018: Uusitaan patteritermostaatteja ja linjasäätöventtiilejä sekä säädetään lämmitysjärjestelmää, joka auttaa tilojen olosuhteiden tasaamisessa - selvitetään ilmanvaihdon toimintaa - ikkunapuitteiden kunto tarkastetaan - liikuntatilan, ala-aulan ja keittiön wc:n poikkeavan hajun lähde selvitetään - akustolevyjen kanttausten kunto varmistetaan - sisäilmapuhdistimet tuodaan kouluun elokuussa Talven 2018 aikana Rehtorintie 11:n kiinteistössä on tehty julkisivu- /vesikattorakenteiden haitta-ainekartoitus, materiaalinäytteen mikrobianalyysi sekä ohessa julkaistu Espoon seudun ympäristöterveyden tarkastus. Näiden raporttien perusteella kohteessa ei ole havaittu sisäilmaa heikentäviä mikrobivaurioita. Aiemmin tiedotetun mukaisesti kiinteistössä alkaa vuoden 2019 syksyllä peruskorjaus, jonka suunnittelussa huomioidaan myös ympäristöterveyden tarkastuskertomuksen huomiot. Kohde valittu Sisäilma-Hackathonin pilottikohteeksi Info elokuussa vanhemmille ja henkilöstölle

16 Rehtorintien koulu Julkisivujen kuntotutkimusraportti valmistunut. Tutkimuksessa ei havaittu sisäilmaa heikentäviä mikrobivaurioita. Kohteeseen suunnitellaan julkisivukorjaus, IV-perusparannus ja viemärisaneeraus. Myös vesikatto ja märkätilat sekä pintamateriaalit korjataan samalla. Suunnittelu on aloitettu helmikuussa 2018 ja valmistuu syksyllä. Väistötilat tarvitaan korjausten vuoksi, jonka vuoksi korjauksen ajankohta on Myös keittiö ja liikuntasali on suljettava korjausten ajaksi. Kesällä 2018 uusitaan patteritermostaatteja sekä linjasäätöventtiilejä sekä säädetään lämmitysjärjestelmä, joka auttaa tilojen olosuhteiden tasaamisessa Kohteeseen on tulossa käyttäjän toiveesta ilmanpuhdistimet koulun alkaessa elokuussa

17 Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander

18 Pakankylän koulu Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on suorittanut Pakankylän pääkoulussa ja siirtokelpoisessa rakennuksessa sisäilmatutkimuksia. Tutkimukset parakkikoulun osalta ovat valmistuneet ja pääkoulun osalta Koululla pidetty sisäilma-info Koulun korjausvaihtoehtoja arvioidaan ja korjausten suunnittelua valmistellaan Korjaukset valmistuvat elokuussa 2019 Koulun toiminta on väistössä muissa tiloissa siihen saakka

19 Karamzinin koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1986 Laajennusosa valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

20 Karamzinin koulu, vanha osa, tutkimukset ja korjaukset Koulun vanha puoli ja liikuntasali ei ole käytössä lähtien Uuden ja vanhan puolen välille rakennettu suojaseinät, joilla osastoidaan työmaa-alue normaalissa käytössä olevista tiloista Vanhan puolen korjauskustannukset 6,35 Me rakennesuunnittelu/ Jari Hyötyläinen. Riikka Sippo-Hosio rakennuttajana, urakka käynnistyy kesäkuun puolivälissä urakka-aika 06/2018-7/2019 Rakennuslupa saatu toukokuussa

21 Haukilahden koulu ent. Etelä-Espoon yhteiskoulu, perustettu 1952 => lukio-oikeudet Alkuperäinen rakennus on 1950-luvulta, mutta koulurakennusta on laajennettu viiteen otteeseen Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Rakennuttajainsinööri: Arvo Pount

22 Ajankohtaista Haukilahden koulun elinkaarta jatkava korjaus korjausten suunnitelmat valmistuneet kustannusarvio noin 7 Me urakkakilpailutuksen tarjouspyyntöasiakirjojen valmistelu aloitettu kohteesta vastaa rakennuttajainsinööri Arvo Pount korjaustöiden toteutus 8/2018-7/2019, tarkennetaan

23 Haukilahden koulu Info Elinkaarta jatkavien korjausten suunnittelu on käynnissä Suunnittelun lähtökohtana on ollut hyvän ja terveellisen sisäilman saavuttaminen, korjausten yhteydessä ei tulisi rakenteisiin jättää sellaisia tekijöitä mistä voisi aiheutua sisäilmaan haittaavia tekijöitä. Salaoja- ja sadevesiviemäröintiä uusitaan, ulkoseinien eristyksiä ja pintoja uusitaan, vesikattoja uusitaan joiltain osin, välipohjien rakenteita uusitaan, ilmastointikoneet ja ilmastointijärjestelmää uusitaan, viemärijärjestelmää uusitaan, sähkölaitteistoja uusitaan, teknisen työntilan purunpoistojärjestelmä uusitaan, nykyisen opetuskeittiön luokan kalusteet uusitaan, rakennetaan toinen opetuskeittiö luokka, vähäisiä tilamuutoksia muuten, liikuntasalin lattiapinnat uusitaan, lattia- seinä ja kattopintoja uusitaan ja maalataan, kameravalvontajärjestelmä rakennetaan, piha-aluetta parannetaan mm. takapihalle suunnitellaan koripallokenttää, kiintokalusteet uusitaan, lukituksia uusitaan ja kiinteistön ulko-ovet tulevat kulunvalvotuiksi ja käyttäjät uusivat irtokalusteita sekä AV-laitteita. Korjausaste voi nostaa kustannusarviota mutta lähtökohtana vähintään 10 vuoden elinkaari ja toteutettuja korjauksia voidaan hyödyntää myös peruskorjauksen yhteydessä osittain. Rakennuslupahaku vireillä rakennusvalvonnassa, odotetaan päätöstä

24 Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Mauri Karoma

25 Niittykummun päiväkoti Niittykummun päiväkodissa on parannettu ilmanvaihtoa: Niittykummun päiväkodin kiinteistöön liittyviä korjaustoimenpiteitä tehtiin joululoman aikana Toimenpiteisiin kuului ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen Työn teki ATL-rakennushuolto Oy IV-kone asennettu: IV-säädöt ja mittaukset tehty Lattialämmityksen siirto käyttövedestä lämmitysjärjestelmään tehty Pystyviemäri korjattu Seurataan tilannetta ja mitataan olosuhteita (CO2, T, RH), tilataan heti kun muut työt on tehty -> tilattu 3/2018, raportti huhtikuussa Päiväkotiin toimitettu 38 kpl ilmanpuhdistinta, poistetaan vasta kun kohteen ilmanvaihdon toiminta on varmistettu Lisäksi viemäriverkostoa tullaan kunnostamaan kesän 2018 aikana LVI-puolella on valmistunut suunnitelmat koskien yläkerran ilmamäärien kasvattamista

26 Niittykummun päiväkoti / sisäilman seurantatutkimukset Sweco Asiantuntijapalvelut Oy tekemä sisäilmakartoitus Niittykummun päiväkodissa on valmistunut Kahden viikon mittaisen seurantajakson aikana tutkittiin sisäilman hiilidioksidipitoisuutta, lämpötilaa ja suhteellista kosteutta. Myös sisä- ja ulkoilman välisiä paine-eroja seurattiin eri puolilla rakennusta Sisäilman lämpötila ja suhteellinen kosteus olivat normaalilla tasolla lukuun ottamatta ryhmätilaa 121, jossa lämpötila nousi liian korkealle aamupäivisin. Rakennus oli voimakkaasti alipaineinen ulkoilmaan nähden. Rakennuksen ilmavirrat tulisi tasapainottaa siten, että rakennus on keskimäärin lähellä tasapainetta ulkoilmaan nähden. Samalla suositellaan lisäämään ilmavirtoja suunniteltujen ilmamäärien tasalle ja nykyistä käyttöä vastaavaksi

27 Rastaalan koulu, alatalo Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Hankepäällikkö: Riikka Sippo-Hosio

28 Alatalon peruskorjaus Korjausurakka kilpailutuksessa, tarjousten sisäänjättö 29.6 Rakennuslupahakemus jätetty viikolla 18 Korjaustöiden aikataulu; 8/2018-2/2019 Korjataan välipohjat, julkisivut, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi Kustannusarvio noin 2.5 Me

29 Keskitalon väistötiloja parannellaan Väistötiloissa (keskitalo) tehty sisäilmaolosuhdeselvitys ja ilmanvaihdon tutkimuksia. Tutkimusraportti julkaistu viikolla 21 Kesän aikana tilojen ilmanvaihtoa tehostetaan ja väliseiniä puretaan Kohteeseen perustettu kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä, joka kokoontunut säännöllisesti

30 Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaus alkaa kesällä (info 25.5.) Rastaalan koulun Alatalon peruskorjauksen valmistelu etenee ja korjaustyöt alkavat kesän aikana. Opetus saadaan järjestettyä oman koulun tiloissa tehostamalla Ylätalon ja Keskitalon käyttöä. Keskitaloon on teetetty sisäilman ja ilmanvaihdon kuntotutkimus hyvän sisäilman varmistamiseksi. Ylätaloon siirtyvät kaikki yleisopetuksen luokat 1-6. Keskitalossa työskentelevät yksilöllistetyn erityisopetuksen pienluokat ja yksi kieliluokka. Tutkimuksen perusteella sisäilmaolosuhteet ovat hyvät Keskitalossa. Ilmanvaihdon ilmamäärät eivät kaikilta osin olleet väistön aikaiselle oppilasmäärälle tarpeeksi suuria. Ilmanvaihtoa tullaankin rakennuksessa kesän aikana tehostamaan, jotta päästään suunniteltuihin ilmamääriin. Tutkimusraportti on julkaistu espoo.fi:n koulukorjaussivustolla. Alatalon rakennustöiden ajaksi osa Alatalon etupuolen pihasta rajataan aidoilla työmaan käyttöön. Kulku urheilukentälle säilyy kuitenkin koko peruskorjauksen ajan. Tiedote on laadittu yhteistyössä Tilapalveluiden, Suomenkielisen opetuksen tulosyksikön ja koulun kanssa

31 Pohjois-Tapiolan koulu Rakennus valmistunut 1965 Aarnivalkean koulun väistötilat Pohjois-Tapiolan koulun tiloissa ja siirtokelpoinen tilaelementtikoulu Pohjois- Tapiolan koulun piha-alueella Asiakaspäällikkö: Marja Zinne

32 Pohjois-Tapiolan koulun ajankohtaista Peruskorjauksen suunnittelu on käynnissä, suunnitelmat laatii A-Insinöörit Suunnittelu Oy Peruskorjaus on kattava ja korjausten yhteydessä uusitaan sekä rakenteita että talotekniikka Suunnitelmat valmistuvat syksyllä 2018 ja korjaustyöt alkavat kesäkuussa 2019 Nappulan purkusuunnitelmat ovat valmistuneet ja purkulupaa haetaan. Nappulan purku tehdään peruskorjauksen yhteydessä Sisäilmapuhdistimia kohteessa 24 kpl, lisätty käyttäjien pyynnöstä 6 kpl Kouluun perustettu sisäilmatyöryhmä kokoontuu säännöllisesti

33 Viherrannan päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander

34 Sisäilmatutkimukset valmistuneet Päiväkoti siirtyy väistöön 30.7 alkaen Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt päiväkodissa sisäilmatutkimuksia talven ja kevään aikana. Kohteessa pidetty sisäilma-info Ilmanvaihdossa on puutteita ja rakenteissa on korjaustarpeita Ilmanvaihdon korjaussuunnitelmat ovat valmiit, muuta suunnittelua valmistellaan. Suunnitelmien valmistuttua voidaan aloittaa korjaustoimenpiteet. Selvitetään korjausta/purkua

35 Tuomarilan koulu Rakennus valmistunut 1960 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Rakenneinsinööri: Jari Hyötyläinen

36 Tiedote Tutkimuksessa selvitettiin Tuomarilan koulun tiivistyskorjausten jälkeistä tilannetta mittaamalla sisäilman mikrobeja kolmesta tilasta. Tilat olivat tekstiili- ja teknisen työn luokat ja tietotekniikkaluokka. Lisäksi VOC-pitoisuuksia mitattiin tietotekniikkaluokassa. Tekstiilityöluokassa tehdyssä mittauksessa yhdellä kasvatusalustalla mikrobipesäkemäärät olivat lähellä vauriotilojen pitoisuuden alarajaa ja mikrobilajisto oli melko runsas kosteusvaurioindikaattorien osalta. Tietotekniikkaluokassa tehdyssä VOC-mittauksessa ei havaittu tavanomaisesta poikkeavaa. Koulussa tarkistetaan tiivistyskorjausten onnistumista vielä jatkossa, ja jatkotoimenpiteistä ilmoitetaan myöhemmin. Tuomarilan koulun tutkimusraportti

37 Viherkallion päiväkoti Rakennus valmistunut 1974 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Mauri Karoma

38 Kohteen tilanne Alakerran ryhmätilassa oireilijoita Kohteessa tehdään korjauksia kesän 2018 aikana. Alakerran ulkoseinän kosteuden korjaus purkamalla sisämuuraus ja korjataan ulkoa sokkelin kosteuseristys. Lisäksi yläkerrassa on kaksi ryhmätilaa, jotka tiivistetään. Käyttäjä epäilee yleensäkin tiloja, koska on korjattu niin useasti, he toivovat väistötiloja (selvitettävä). Raportti valmistunut (Sweco)

39 Perkkaanpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 1978 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Mauri Karoma

40 Tämän hetkinen tilanne Viemäreitä on korjattu, ilmanvaihtotyöt valmistuneet (tarkastettu ), tehty myös päätelaitteiden siirtoja Väistötarvetta siirtokelpoisena selvitetään selvitetään varhaiskasvatuksen kanssa Sisäilmapuhdistimet toimitettu tammikuun aikana Kohteen väistötarpeesta tullut tieto Tilapalveluille Uusi esitys vaihtoehtoisista sijainneista 9.4. Ovalan kokouksessa, sijaintivaihtoehtoja 4, joista lähellä sijaitseva urheilukenttä olisi Tilapalvelujen ehdotus

41 Kalajärven koulu Ent. Lahnuksen yhteiskoulu, Pohjois-Espoon koulu ja lukio, lukion lakkautuksen jälkeen 2006 Kalajärven koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1972 Uudempi rakennus valmistunut 1994 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander

42 Kalajärven koulu Koululla tehdään parhaillaan sisäilma-, rakenne- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisia kiireellisiä korjaustöitä. Laajemmat korjaustyöt (ulkoseinärakenteet, kattorakenteet, talotekniikan uusiminen) tehdään peruskorjauksen yhteydessä. Peruskorjauksen suunnittelun valmistelu ja kustannusarvion laadinta on käynnissä. Peruskorjaus on ajoitettu vuosille Koululla pidetty tutkimuksen tulosten ja korjaustoimenpiteiden esittelytilaisuus vanhemmille Koululla on Metropolia AMK:n opiskelijoiden työnä tehty sisäilmaolosuhde-mittauksia, loppuraportti esiteltiin huhtikuussa

43 Rödskogs skola Vanha rakennus valmistunut 1917 Siirtokelpoinen rakennus 2015 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander

44 Rödskogs skolan, vanha rakennus Kohteessa selvitetään mahdollisuutta ottaa vanha koulurakennus jatkuvaan käyttöön, tällä hetkellä rakennusta saa käyttää ainoastaan kaksi tuntia per päivä kunnes kuntotutkimuksen edellyttämät laajat korjaukset on tehty. Korjaukset eivät toistaiseksi ole investointiohjelmassa. Kouluun ehdotetaan tehtäväksi alapohjan alipaineistus sekä lisätutkimuksia jolla selvitetään tilojen terveellisyys jatkuvaa käyttöä varten

45 Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

46 Meneillään olevat kaikki korjaukset (31) Lintumetsän koulu & neuvola Eestimalmin päiväkoti Tuohimäen päiväkoti Ruusutorpan koulu Aurorakodin palveluasumisyksikkö Niipperinpuiston päiväkoti Mankkaan koulu Nöykkiön päiväkoti Mattlidens skola Kiltakallion lastentalo Nuottakunnan päiväkoti Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Eestinkallion koulu, Elmola Iivisniemen koulu Espoonlahden paloasema Taavinkylän koulu Espoon kulttuurikeskus Postipuun koulu Kilon koulu Mikkelän koulu ja päiväkoti Laajalahden koulu Pohjois-Espoon palvelutalo (Ruskatalo) Hösmärin päiväkoti Niperts daghem Soukan palvelutalo Vanttilan koulu Olarin päiväkoti Järvitorpan päiväkoti Toppelundin koulu Sunan koulu

47 Kohteet, joissa tehdään sisäilmatutkimuksia ja kuntotutkimuksia

48 Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset ( ) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäinen osa (1/3 kouluista) toteutettu > lopullinen raportti vuoden loppuun mennessä Päiväkoteihin (n 35 kpl) tilattu radontutkimuksia keväälle > raportti kesäkuussa Sisäilmatutkimukset ja -esiselvitykset Viherkallion koulu Tutkimukset tehty -> raportti julkaistu 5/2018 -> pieniä lisätutkimuksia kesällä 2018 Viherrannan päiväkoti Tutkimukset tehty -> raportti julkaistu 5/2018 Auroran koulu Sisäilmamittaukset tehty -> raportti julkaistu 5/2018 Niittykummun päiväkoti Olosuhdeseurantamittaukset tehty -> raportti valmistunut 5/2018 Kilon koulu Sisäilman seurantatutkimukset tilattu 4/2018. Tutkimuksissa huomioidaan terveystarkastajan määrittelemät sisäilmanäytteet ->raportti julkaistu 5/2018 Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Pohjois-Tapiolan koulu, toinen kokous pidetty > seuraava kokous Rastaalan koulun Alatalo, toinen kokous pidetty > seuraava kokous Pakankylän kouluun perustetaan sisäilmatyöryhmä -> ensimmäinen kokous Jupperin kouluun perustetaan sisäilmatyöryhmä -> ensimmäinen kokous elokuussa?

49 Sisäilmakohteiden katselmukset ja tutkimukset Sweco asiantuntijapalvelut jatkaa katselmuksia, Katsastuksiin liittyviä korjauksia aloitettu, mutta suuren määrän vuoksi voidaan joutua siirtämään töitä myös ulkopuolisen palvelutuntuottajan projektipäällikön johdettavaksi. Swecolta tilattu uusia katsastuksia 6 kpl

50 Kohteet, jotka olleet aiemmin esillä, ei päivitystä

51 Meritorin koulu Rakennus valmistunut 1987 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

52 Meritorin koulu, korjaukset tältä erää valmiit, hankesuunnitelma valmisteilla Peruskorjaus investointiohjelman mukaisesti vuonna 2019 Peruskorjaussuunnittelu aloitetaan Ennen peruskorjausta vain välttämättömät ja tarpeelliset pienet korjaukset toteutetaan Lattioiden korjauksia ei kannata tehdä kun peruskorjaus on tulossa Sisäilmapuhdistimia toimitetaan tarvittaessa paikalle Peruskorjauksen hankesuunnittelu käynnissä Hankeselvitys ollut TAJAssa käsittely siirrettiin. TAJAan hankesuunnitelma toukokuussa 5/

53 Kuninkaantien palvelukeskus Rakennus valmistunut 2010 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme

54 Kuninkaantien palvelukeskus Kuninkaantien toimintakeskuksen sisäilmatutkimukset valmistuivat: Kuninkaantien toimintakeskuksessa tehtiin helmikuussa sisäilmatutkimuksia, joiden aikana sisäilmasta tutkittiin erilaisia mikrobeja. Samalla otettiin materiaalinäytteitä ja tehtiin tiiviyskokeita. Tutkimusten tulokset ovat nyt valmistuneet eikä niissä todettu poikkeavuutta. Infotilaisuus pidetty käyttäjille Talven aikana tiloissa todettiin myös vesivuoto, joka johtui ilmanvaihtoon päässeestä lumesta. Vesivuodon johdosta ilmanvaihdon lumisuojausta parannetaan. Myös rakennuksen vesikatossa on todettu puutteita, minkä vuoksi katon korjaus on ajoitettu vuodelle Suunnitelmat valmistuneet toukokuussa Tilapalvelut selvittää urakan reklamaatiomahdollisuutta

55 Tiistilän koulu Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

56 Korjauksissa edetty seuraavasti Meneillään olevat työt: Ilmanvaihdon ilmamääriä mitataan ja säädetään ohjearvojen mukaisiksi. Tähän liittyviä automaatiotöitä jatketaan edelleen. Auditorion penkkien ja pöytien uusiminen ja korjaus selvityksessä, auditorion pöytä vaihtoehto 1 ei ollut hyvä koekäytön perusteella. Ikkunavesivuoto jatkui ikkunakunnostuksesta huolimatta edellisessä myrskyssä, joten tehdään rakenneavausta ja uusitaan räystäspellitystä osalla koulua. Rakennesuunnittelijalla työn alla. Sisäpihan porrashuoneen teräksistä ikkunarakennetta tutkitaan ruostevaurion takia. Info huoltajille laitettu Seuraava kokous on

57 Karamzinin koulu Vanhempi rakennus valmistunut 1986 Laajennusosa valmistunut 2002 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

58 Karamzinin koulu, uusi osa, korjaukset melkein valmiit Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus on valmistunut syyskuussa 2017 Rikkinäiset ja lisättävät CO 2 -anturit vaativat suunnitelmia, kesken. Nyt ilmanvaihdon säätöpellit ovat täysin auki. Lopullinen automaatiosuunnittelu ( sisältää CO2-anturit) yhdessä vanhan puolen kanssa Väestösuojan mattojenvaihdot sovittu tehtäväksi vasta kesällä

59 Viherkallion koulu Nykyinen koulurakennus valmistunut 1959 Laaja peruskorjaus 2006 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Mauri Karoma

60 Viherkallion koulu, tehdyt tutkimukset ja korjaukset Sisäilmakatselmus Terveystarkastus Tarkastuksen mukaiset työt tehty Rakennustekniset työt valmistuneet Käyttäjältä uusia ilmoituksia alakerran ja erityisesti siellä kahden luokan oireilusta Tiloihin 141 ja 142 sisäilmapuhdistimet toimitettu viikolla 8/ 2017 Ilmanvaihtoa tarkistettu Sisäilmatutkimus tilattu

61 Viherkallion koulun kuntotutkimus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemä sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus on valmistunut. Se tehtiin välisenä aikana. Tutkimukseen sisältyi rakenteiden kosteusteknisen kunnon sekä sisäilman laadun selvitys. Maanvastaisessa alapohjarakenteessa havaittiin paikoin lattiapinnoitteiden alla kohonneita kosteuspitoisuuksia sekä viitteitä pinnoitteen alapuolisen liiman hajoamisesta. Maanvastaisen ulkoseinärakenteen mineraalivillaeristeessä havaittiin paikoin viitteitä mikrobivauriosta. Tuulettuva alapohjarakenne on kunnossa. Maanvastaisten lattia- ja seinärakenteiden sekä sadevedelle alttiiden rakenteiden kosteusteknistä toimintaa tulee parantaa. Laajennusosan pohjoispään alapohjarakenne oli painunut ja lattiapinnoitteen alla oli halkeama. Ryömintätilat, väli- sekä yläpohjarakenteet olivat pääasiassa kunnossa., Rakenteisiin tehdyissä merkkiainekokeissa havaittiin ilmavuotoja. Rakenteiden mahdolliset epäpuhtaudet voivat siirtyä ilmavuotokohtien kautta sisäilmaan. Sisäilman laatu oli mikrobipitoisuuksien, lämpö- ja kosteusolosuhteiden, haihtuvien orgaanisten sekä polyaromaattisten hiilivety-yhdisteiden osalta normaali. Mineraalivillakuituja löydettiin tuloilmakanavista sekä luokkatiloissa oli pinnoille laskeutuvia mineraalivillakuituja yhdessä näytteessä. Rakennus oli lievästi alipaineinen ulkoilmaan nähden. Luokkatilojen tulo- ja poistoilmamäärien välillä oli tilakohtaisia poikkeamia. Laajennusosan ilmamäärät ovat riittämättömät sekä luokkatiloissa mitattiin korkeita hiilidioksidipitoisuuksia. Kesällä 2018 tehdään lisätutkimuksia raportin suositusten mukaisesti. Raportti julkaistaan koulukorjaussivustolla viikolla

62 Tähtiniityn koulu Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Mauri Karoma

63 Ent. Tähtiniityn koulu Nyk. Kuitinmäen koulu 1 Ent. Tähtiniityn koulussa Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt katsastuksen, ja se on valmistunut Tällä hetkellä raportin mukaisia korjaustöitä suunnitellaan ja niiden toteutusaikataulu ei ole vielä selvillä. Kun suunnitellut korjaustyöt on saatu aikataulutettua, tiedotamme asiasta tarkemmin

64 Katsastuksen työt Korjaustoimenpiteet: Vesi ja viemäri: Tilassa 125 nostetaan talviaikaista sisäilman lämpötilaa. Tilan 125 lämmityspatterin osalta selvitetään, voiko lämmitystehoa lisätä patteriventtiilin säätöarvoja muuttamalla. Patteriverkoston menoveden lämpötilaa voisi nostaa, jolloin vaikutus ulottuisi myös muihin liian matalan lämpötilan osalta mahdollisesti ongelmallisiksi koettuihin tiloihin. Opetustilojen ja käytävien lämpöpattereiden patteriventtiileihin suositellaan asennettavaksi suojakupu tms., joka estäisi patteriventtiilien aiheettoman säätämisen. Sisäpuoli: Alapohjarakenteen ja ulkoseinärakenteen liittymäkohtien ilmatiiveyden arviointi merkkiainekaasukokeella sekä rakenteiden avaus esimerkiksi tilan 125 kohdalta WC 122 kaivon puhdistus Ulkopuoli: Toisen kerroksen ikkunapellitysten ylösnostojen massaus Sokkelielementin saumausten uusiminen

65 Friisilän päiväkoti Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

66 Friisilän päiväkoti, tulevat korjaukset, ei päivitettävää Lapset väistössä alkaen Rehtorintiellä Kohteen kustannusarvio on valmistunut ja korjausten kustannukset ovat niin suuret, että uudisrakennus (tyyppipäiväkoti) on edullisempi vaihtoehto Korjausten kustannusarvio 3.2 milj. = / m2 Suunnitelmien ja rakentamisen aikataulu on vielä auki Tuorein ehdotus: siirtokelpoinen samalle tontille ja vanha päiväkoti puretaan myöhemmin TAJA:ssa selostuksena Hankesuunnitelma TAJA:an

67 Nöykkiön koulu Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Korjauspäällikkö: Minna Pelkonen

68 Nöykkiön koulu, tulevia korjauksia Auditorio seuraava aikataulutuskokous oli tiistaina Rakennuttajakonsulttina Binä Oy Auditorion näyttämön montussa on edelleen käynnissä kuivaus Swecon listassa mukana, katsastus valmis

69 Nöykkiön koulun tiedote Nöykkiön koulussa tehdään huolto- ja korjaustöitä Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Nöykkiön koulussa marraskuussa Katsastuksella tarkoitetaan pääosin aistinvaraisesti tehtyä kuntoarviota. Katsastuksen perusteella koulussa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Pitkäkestoinen paine-eroseuranta sisätilojen ja ulkoilman välillä Sisäilmaolosuhteiden ja hiilidioksidipitoisuuden seuranta Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus Seinä-, välipohja- ja yläpohjarakenteihin sekä elementti- ja liikuntasaumoihin lisätään massaa. Lisäksi seinäpintojen halkeamat korjataan ilmatiiviiksi. Yhden tilan ulkoseinän ilmatiiviyttä tarkistetaan merkkiainekaasukokeella sekä alapohjan tarkastusluukut tiivistetään. Julkisivujen ja räystäspeltien saumat uusitaan. Korjaustöiden aikataulusta sovitaan erikseen koulun henkilökunnan kanssa. Kesän aikana myös koulun auditorio peruskorjataan ja esitystekniikka uudistetaan. Purkutyö on aloitettu ja auditorion urakka valmistuu elokuun aikana

70 Vanttilan päiväkoti, korjauksissa edetty seuraavasti, ei päivitettävää Työt tehty Sweco Oy:n laatiman sisäilmasto ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen mukaisesti Työt alkoivat ja ovat valmistuneet elokuun loppuun mennessä Käyttäjän pyynnöstä VSS lattiamattoja ei vaihdettu Työt jatkuvat vuonna 2018 kun suunnitelmat ovat valmistuneet Vuonna 2017 on tehty kiireelliset työt Selvitetään reklamaatiomahdollisuutta urakoitsijan osalta

71 Sisäilmakatsastukset

72 Sweco Oy:tä vaihe 1 (puitesopimustoimittaja) Kaikista alla olevista kohteista on raportit, jotka liitetään koulukorjaussivustolle heti kun on mahdollista. Raporteissa on toimenpidelistaus. Osassa kohteita on jo tehty toimenpiteitä. Viherlaakson terveysasema Nöykkiön päiväkoti Merisaappaan koulu Leppäviidan päiväkoti Nöykkiön koulu Iivisniemen koulu Finno skola och daghem Eestinkallion koulu ent. talonmiehen asunto

73 Lisätilaus Sweco vaihe 2 SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Mäkkylän koulu ja Boställs skolan Boställsdaghemin vanhempainyhdistys haluaa tehdä omalla kustannuksellaan homekoiratutkimuksen päiväkodin tiloissa. Laurea Ammattikorkeakoulu Järvenperän koulu Viherkallion päiväkoti Lahnuksen koulu Toppelundin koulu ja Haukilahden kirjasto Silkkiniityn päiväkoti Tähtiniityn koulu Raportit ovat valmistuneet ja suunnitellaan kohdekohtaisesti raportin mukaisten töiden ajankohtaa, töiden aikatauluista ilmoitetaan käyttäjille aina vielä erikseen

74 Sweco tilaukset vaihe 3 sisäilmakatsastukset Tilattu Alberga päärakennus Komeetan koulu Puutarhurin päiväkoti Kilonpuiston lastentalo Merenkulkijan päiväkoti Westends daghem

75 Sweco tilaukset vaihe 4 sisäilmakatsastukset Tilattu Lakelan päiväkoti Jousenkaaren päiväkoti Kuninkaisten päiväkoti Kuitinmäen koulu Roosaliinan päiväkoti Laakakiven päiväkoti

76 Tilaus WSP Finland Oy SISÄILMAPAINOITTEINEN RAKENNE- JA ILMANVAIHTOKATSASTUS Tilattu sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Espoon kiinteistöihin antamanne tutkimussuunnitelman sekä puitesopimuksen 3577/ /2016 mukaisesti Katsastukset tehdään alustavasti Lintumetsän koulu Koulumestarin koulu ja päiväkoti Lystinmäen päiväkoti Tapiolan päiväkoti Westendinpuiston päiväkoti Kalajärven päiväkoti Loput raportit valmistuvat viimeistään maaliskuun alussa, valmistuneiden raporttien osalta suunnitellaan raportin mukaisten töiden aloitusta ja töiden aikataulusta ilmoitetaan käyttäjille erikseen