Ajankohtaiset sisäilma-asiat. Tila- ja asuntojaos Maija Lehtinen

Transkriptio

1 Ajankohtaiset sisäilma-asiat Tila- ja asuntojaos Maija Lehtinen

2 Aarnivalkean koulu

3 Aarnivalkean koulu Kohdekohtaisia sisäilmakokouksia on pidetty kaksi Seuraava kohdekohtainen sisäilmakokous on keskiviikkona klo 10 Henkilökunnasta oireilee noin 50 % Oppilaista oireilee 5 % (15/300) Pellavariveet, joissa PAH-havainto ovat peräisin 50-luvulta. Tila, jossa rakenneavaus on tehty ja josta riveet on purettu, on osastoitu ja alipaineistettu teemme koulun ilmaan kohdistuvan VOCmittauksen, jossa varmistamme, ettei ilmassa ole haihtuneita PAH-yhdisteitä

4 Aarnivalkean koulu Laajan kosteusteknisen kuntotutkimuksen aloituskokous oli perjantaina Kuntotutkimus tehdään sekä pää- että sivurakennuksista Aikataulu varmistuu seuraavaan kokoukseen mennessä Tutkimuksessa selvitetään LVIS- järjestelmien nykykunto, rakennuksen rakenteiden tila sekä mahdolliset rakennuksen haitta-aineet korjausten toteutusta varten. Kuntotutkimuksen tekee: A- Insinöörit Suunnittelu Oy. Korjaustöiden valmistuttua tehdään kohteessa ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt. Tiloissa suoritetaan korjaustöiden valmistumisen jälkeen perusteellinen loppusiivous

5 Aarnivalkean koulu Päärakennus Lattian painumakorjaukset tehty kesällä 2016 Lattiarakenne on ollut kuiva ja hyvä Tiivistyskorjaukset jatkuvat Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö jatkuu Työt on tehty alipaineistettuina suojaseinän takana Ikkunan asennuskiiloja lahoina suuressa osassa Kolmessa kohdassa havaittu ikkunan apukarmin noin 1 m pituiset lahovauriot. Korjataan rakennesuunnittelijan ohjeiden mukaan

6 Aarnivalkean koulu Työmaakokouksia on pidetty 6 kpl Seuraava työmaakokous on maanantaina Lisäksi tulvavesivahingon korjaukset menossa kellaritiloissa sekä suurkeittiössä kosteusvaurioita Korjaustyön alaiset luokat ovat väistössä liikuntasalissa ja ruokalassa Ilmanpuhdistimet 31 kpl on koulukäytössä olevissa tiloissa alkaen SIVURAKENNUKSET, Liekki ja Tuikku Liekin korjaukset aloitettu Tuikun korjaukset alkavat suunnitelmien jälkeen, salaojat on kuvattu Liekin ja Tuikun osalta koulu hankkinut väistöluokat Ilmanpuhdistimet on koulukäytössä olevissa tiloissa

7 Haukilahden koulu ja lukio

8 Haukilahden koulu ja lukio Olemassa olevat tutkimustiedot: Sisäinen katselmus kohteessa (TILPAn asiantuntijat ja rehtori) Sisäpuolisten rakenteiden kuntotutkimus, Insinööritoimisto Renovatek Oy, 2016 Sisäilma- ja kosteustekninen tutkimus, A-Insinöörit Oy, 2012 IVA- järjestelmien kuntotutkimukset, Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy, 2012 Valvontasuunnitelman mukainen tarkastus, Espoon seudun ympäristöterveys, 2014 Korjaukset: Raporttien mukaisia korjauksia on tehty v alkaen tarkoituksena jatkaa rakennuksen elinkaarta Korjaukset on kohdistettu pääosin alimman kerroksen tiloihin, salaojiin, alapohjaan, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmiin sekä julkisivukorjauksiin. Ylläpitäviä korjauksia on tehty vuosina keskimäärin eurolla vuosittain. Tällä hetkellä kunnostetaan mm. auditorion alapuolista ryömintätilaa. Viimeisin korjattu opetustila oli teknisen työn luokka, joka on nyt normaalikäytössä. Siivousta on tehostettu viimeksi syksyllä 2016, IV on toiminnassa 24/7 täydellä teholla

9 Haukilahden koulu ja lukio Tilanne henkilöstön osalta: Lukio on muuttanut Otaniemen kampukselle (SAAS-hanke). Tiloissa on yläkoulu. Tiloja on runsaasti käytettävissä. Haukilahden koulu- ja lukio karsittiin 10-vuotiskauden investointiohjelmasta. Työterveyshuollon mukaan n. puolet henkilökunnasta on ilmoittanut erilaisia oireita, joiden oireilijat epäilevät liittyvän koulun sisäilmaan. Korjaukset on koettu henkilöstön keskuudessa hyödyllisiksi Jatkotoimenpiteet ja tekninen ennuste: mennessä päätetään ja tiedotetaan jatkotoimenpiteet sisätilojen käytettävyyden lisäämiseksi mm katselmuksessa sovitun ja havaitun perusteella Toimenpideoptiot: lokakuussa 2016 päättyneiden mittausten analysointi, talven sisäilmamittausten suunnittelu ja toteutus, jäljellä olevien korjaustöiden tarkeaikataulu. Kiinteistö on perushyvässä kunnossa ja rehtori sekä TILPA luottavat käytettävyyden säilyvän tyydyttävällä tasolla elinkaarta jatkavilla korjaustoimenpiteillä ja asianmukaisella tiedotuksella

10 Niittykummun koulu

11 Niittykummun koulu opettajaasunnon käyttö opetustilana Tässä on kyse Niittykummun koulun opettaja-asunnosta 12 D, jonka koulu on ottanut opetuskäyttöön ilman käyttötarkoituksen muutosta. Lisäksi tilat ovat tiedon mukaa olleet asuntopalveluyksikön sisäisen vuokran veloituslistalla ei sivistystoimen Yhtenä aiheena oli esille noussut koulujen yhteydessä olevat opettaja-asunnot, jotka ovat olleet joko asuntokäytössä tai tyhjillään. Koulujen oppilasmäärien lisääntyessä on entistä enemmän ollut tarvetta ottaa tyhjinä tai asuntokäytössä olevia opettaja-asuntoja koulun käyttöön. Näiden koulujen tilanahtautta helpottamaan olevien tilojen käytössä on kuitenkin ongelmia, jotka tulisi ottaa huomioon ennen käyttöönottoa. Opettaja-asuntojen käyttötarkoitus on asunto, eivätkä ne sellaisenaan sovellu opetuskäyttöön. Suurimpina haasteina on ilmamäärien riittävyys, poistumistiet ja wc tilojen riittämättömyys. Ennen käyttöönottoa tilat vaativat rakennusluvan käyttötarkoituksen muutoksen sekä luvan ehtona olevat muutostyöt. Opettaja-asuntojen käyttötarkoituksen muutoksia on käsitelty Palveluverkkokokouksissa ja kaikkia tilamuutoksia koskevat esitykset tulevat Siton Tilat ja alueet yksikön kautta kokoukseen. Tilojen muutostyöt vaativat resursseja Tilpalta, että voisimme niihin oikea-aikaisesti vastata olisi hyvä saada ajoissa ja suunnitellusti tieto, koska tilat tarvitaan opetustoimen käyttöön

12 Karhusuo Karhusuon koulun toteutus on suunniteltu tehtäväksi seuraavalla tavalla. Talousarvion 2017 mukaisesti investointiohjelmassa on Karhusuon koulun rahoitus vuosille Karhusuon koulun toteutus aloitetaan vuokramallilla, jonka vuoksi investointiohjelmassa ei ole sille aikaisempina vuosina rahoitusta. Vuokrakohteiden lunastus kaupungille tehdään vuosille varatulla rahoituksella. Koulu rakennetaan uudella pysyvällä tyyppikouluratkaisumallilla, joka on suunniteltu yhteistyössä sivistystoimen tila-asiantuntijoiden ja Karhusuon koulun henkilöstön kanssa. Ensimmäinen vaihe on alakoulu, joka valmistuu kesän 2017 aikana. Toinen vaihe on urheiluhalli ja kenttä, joka on alustavissa suunnitelmissa toteutettavaksi v Kolmas vaihe, joka on yläkoulu, toteutetaan Alakoulu voi Karhusuolla alkaa siis normaalisti elokuussa, uuden lukuvuoden alkaessa. Urheiluhallia ja yläkouluvaihetta aloitetaan valmistelemaan heti ensimmäisen vaiheen valmistuttua niin, että ne molemmat ovat käytössä viimeistään Jokainen näistä vaiheista aloitetaan vuokramallilla ja toteutukseen liittyy kohteen lunastus, johon investointiohjelman rahoitus on kohdennettu

13 Jousenkaari Selvitykset ja tutkimukset etenevät Korjaustyöselitys ja rakennetyypit ovat työn alla Tutkimuksia täydennetään vielä liikuntasalin osalta. KH