JÄRVENPÄÄN YLEISKAAVA 2040 YLEISÖTILAISUUS 25.4.2019 1. YLEISKAAVAPROSESSI, LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET 2. YLEISKAAVARATKAISU Monipuoliset asumisen alueet Elinvoimaiset palvelut ja elinkeinoelämän alueet Liikkuminen Virkistys ja luontoarvot Kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Yhdyskuntatekninen huolto 3. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI JA VUOROVAIKUTUS 4. KESKUSTELU Tilaisuus videoidaan joten toivomme, että kaikki kysymykset esitetään vasta lopuksi
Järvenpään yleiskaavan 2040 väestösuunnite 65000 60000 55000 60 000 asukasta 50000 45000 40000 35000 1,5% kasvu Tilastokeskus ennuste MAL 2019 Yleiskaavan 2040 pohjaksi valitut kasvualueet
VALITUT KASVUSUUNNAT -RAKENNEMALLI TIMANTTI KÄRKENÄ KOHTI ETELÄÄ ASEMANSEUTUJA TIIVISTÄEN
YLEISKAAVAN TAVOITTEET
KESKUSTAN ALUEEN KAAVARATKAISUT Keskustan osayleiskaava 2030 ratkaisu pysyy voimassa Esitetään YK2040 kaavaratkaisua tukevia ja selventäviä viiva ja reittimerkintöjä viheryhteydet pyöräilyn pääreitti virkistyksen ja ulkoilun pääreitti vesijohdot ja viemäri Mikään merkintä ei ole ristiriidassa KOYK 2030 kanssa
KAAVAMERKINNÄT KAAVAMERKINTÄ RATKAISUN PERUSTELUT JA TARKEMPI KUVAUS KARTALLA ALUE, VIIVA TAI KOHDE JOTA MERKINTÄ KOSKEE KAAVAMÄÄRÄYS KOHDEKOHTAINEN TARKENTAVA TAULUKKO
ASUMISEN ALUEET Alue varataan ensisijaisesti asumiselle tiiviille kerrostalovaltaiselle asumiselle monipuoliselle pientalovaltaiselle asumiselle sitä palveleville lähipalveluille sekä alueen luonteeseen soveltuvalle elinkeinotoiminnalle. Asemakaavaa muutettaessa ja muussa suunnittelussa tulee varmistaa riittävät lähivirkistyksen alueet sekä viheryhteyksien jatkuminen. Alueen suunnittelussa tulee varmistaa palveluiden saavutettavuus joukkoliikenteellä, kävellen ja pyörällä. Asuinalueiden suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota elinympäristön viihtyisyyteen, turvallisuuteen ja kulttuuriympäristön arvoihin.
HARVAAN ASUTUT PIENTALOALUEET Valmistelun tavoite Nykyisten asuntojen korjaaminen ja laajentamisen tulee olla mahdollista tasapuolisesti kaikilla harvoilla asuinalueilla AP-2,-3,-4 jaottelusta luovuttu ja määräys yhtenäistetty Vaikutukset Noin 76 tilaa olisivat oikeutettuja nykyistä yleiskaavan tulkintaa suurempaan rakennusoikeuteen Lisääntyvä laskennallinen rakennusoikeus on yhteensä yli 10 000 k-m² Neljä uutta rakennuspaikkaa
ASUMISEN RESERVIALUEET Alue varataan myöhemmin suunniteltavaksi asuinalueeksi. Ennen asemakaavoitusta alueella voidaan sallia olemassa olevien rakennusten laajentaminen, peruskorjaaminen ja korvaaminen. Rakentamista voidaan sallia tiloille, jotka on muodostettu rakennuspaikaksi ennen vuonna 2004 hyväksyttyä Järvenpään yleiskaava 2020. Rakennuspaikan tulee olla vähintään 5000 m² suuruinen. Kullekin olemassa olevalle rakennuspaikalle saa tällöin rakentaa enintään 200 k-m² asuintiloja ja lisäksi enintään 70 k-m² taloustiloja.
ASUMISEN SIJOITTUMIEN STÅLHANENTIEN VARTEEN JA ANNI-TÄDIN KYLÄÄN AP ja P/A aluevaraukset mahdollistavat asumisen Myös hotellitoiminta tms mahdollista Kustannukset selvitettävä tarkemmin jatkosuunnittelussa Vanhankylänniemen alue merkitty retkeilyja matkailutointaan (RM)
ELINVOIMAISET PALVELUT JA ELINKEINOELÄMÄN ALUEET Kallio-Kuninkala Laurilantien ja Pohjoisväylän risteys Ratsastuskeskus Aino ja kaupan KM-alue
JULKISTEN PALVELUIDEN ALUEET Alue varataan julkisten palveluiden kuten koulujen, päiväkotien sekä kulttuuri- ja vapaa-ajantoimintojen käyttöön. Lisäksi alueelle saa sijoittaa alueen luonteeseen soveltuvaa elinkeinotoimintaa. Alueelle voi sijoittaa asumista koulutoimintojen päättymisen jälkeen. Alueen lähiympäristön suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota alueen liikenneturvallisuuteen ja alueen saavutettavauuteen kävellen ja pyörällä.
TYÖPAIKAT JA ELINKEINOELÄMÄN ALUEET Yleiskaavaratkaisu mahdollistaa erilaisten työpaikkojen sijoittumisen Elinkeinopolitiikka ja talousnäkymät ratkaisevat Kaavaluonnos mahdollistaa 15 000-17 000 työpaikkaa Kehittämällä ja tiivistämällä nykyisiä työpaikka-alueista Palveluvaltaisille aloille Monet elinkeinot ovat mahdollisia myös A-alueilla
TYÖPAIKAT JA ELINKEINOELÄMÄN ALUEET Uusia työpaikka-alueita haastava löytää Luonnoksen uusia aluevarauksia tutkittava maiseman ja ympäristön kannalta Työpaikkojen ja elinkeinojen alue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia TP/y Varaus tulevaisuuden työpaikka-alueeksi (TPres) Purolassa
LIIIKENTEEN MERKINNÄT Joukkoliikenteen kehityskäytävä Tiivistyvä asemanseutu Kehitettävä logistiikkaväylä Pyöräilyn pääreitti Liikenteen yhteystarve
Liikennejärjestelmäsuunnitelma, ennustemallinnus liikenteen lisääntymisestä 2040 Liikennemäärän kehitys NYKYTILA 2040 (Vaihtoehto A)
VIHERALUEVERKOSTO V, VU, M, MY, EH, EV, EJ/V, RM, RP, S-nro ja SL -alueet Viheralueverkostoa ylläpidetään ja kehitetään virkistystoiminnoiltaan ja luonnonympäristöltään monimuotoisena, kullekin alueelle luonteenomaisena ja eri käyttäjäryhmiä palvelevana kokonaisuutena. Viheralueverkoston kehittämisessä tulee ottaa huomioon alueiden tarjoamat ekosysteemipalvelut. Tarkemmassa suunnittelussa tulee varmistaa ekologisten ja virkistysyhteyksien jatkuvuus sekä keskeisten virkistyspalveluiden hyvä saavutettavuus kävellen ja pyörällä. Viheralueverkoston alueella noudatetaan ensisijaisesti, mitä kunkin aluevarausmerkinnän määräykset edellyttävät.
URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUIDEN ALUEET Alue varataan urheiluun, liikuntaan ja yleiseen virkistystoimintaan. Alueella sallitaan vain urheilua, liikuntaa tai muuta virkistystoimintaa palveleva rakentaminen, hulevesien hallintaan tarkoitetut rakenteet sekä yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevat rakennukset ja rakenteet (MRL 43.2 ). Toimintojen sijoittelussa tulee ottaa huomioon virkistysreittien jatkuvuus ja tilantarve. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman lupaa (toimenpiderajoitus MRL 43.2, 128 ).
LUONNONSUOJELUALUEET (SL) Lemmenlaakson lehto Ketosukkulakoin suojelualue Tuusulanjärven lintuvesi Vanhankylänniemen jalopuulehto Haarajoen jokivarsilehto Isokydön purolehto Lisäksi Suojelualue (S-nro) Natura-alue (nat) Luonnonsuojelullisesti arvokas alue (sl-nro) Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue (luo)
VIRKISTYS- JA LUONTOARVOT sl-nro luo Luonnonsuojelullisesti arvokas alue Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue Viheryhteys Virkistyksen ja ulkoilun pääreitti Lähipuisto
KULTTUURIYMPÄRISTÖ Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö Paikallisesti merkittävä suojeltu kulttuuriympäristö tai kohde Asemakaavalla suojeltava kulttuuriympäristö tai kohde
KULTTUURIYMPÄRISTÖ Muinaisjäännös Rakennuslainsäädännön nojalla suojeltava alue
YHDYSKUNTATEKNINEN HUOLTO Energiahuollon alueet ja kohteet Sähkölinjat Vesijohdot Jätevesiviemäri Maakaasu Pohjavesialueet
VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Poimintoja tunnistetuista vaikutuksista Rakentamisen sopeuttaminen kulttuuriympäristöön Ristinummella ja muilla maisemallisesti arvokkailla alueilla Rakennettujen alueiden tiivistyminen voidaan kokea negatiivisesti Kaikille elinkeinoelämän toimijoille ei voida varmistaa riittävän isoja aluevarauksia Muutokset viheralueiden luonteessa ja määrässä Vaikutusten arvioinnin tarkentaminen ehdotukseen mennessä Maisemavaikutusten arviointi (kohdealueet) Liikenteellinen tarkastelu ja melu (koko Järvenpää, myös keskusta) Natura-tarkastelu + mielipiteistä ja lausunnoissa esiin tulleiden asioiden huomioiminen ja mahdolliset tarpeet lisäselvityksiin
OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS Esittelytilaisuudet Seutulantalolla (Seutulantie 12) Yleiskaavaluonnoksen kaavaratkaisut torstaina 25.4. klo 17.30-19 Maapolitiikka ja yleiskaavan vaikutukset asemakaavan ulkopuolella keskiviikkona 8.5. klo 17.30-19. Viherrakenne ja luonnonsuojelualueet yleiskaavassa tiistaina 21.5. klo 17.30-19 Lisäksi yleiskaavan valmistelijat tavattavissa kävelykatu Jannella Järvenpää-päivän yhteydessä lauantaina 11.5. klo 10-14. Kirjalliset mielipiteet sähköpostitse 24.5.2019 mennessä tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi Palautetta suoraan kartalle kohdistettuna osoitteessa https://app.maptionnaire.com/fi/6024/
KIITOS Yleiskaava-asiantuntija Hannele Selin 040-315 2432 hannele.selin@jarvenpaa.fi