1 Myyjä 2 Ostaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2, Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali. Profmer Oy, y-tunnus 0576362-1, Teräskatu 11, 21110 Naantali. 1 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 14. kaupunginosan (Karvetti) 4. korttelin tontit nrot 4, 5 ja 6 osoitteissa Teräskatu 9, 11 ja 13, 21110 Naantali. Teollisuustonttien pinta-alat ovat seuraavat: - tontti 529-14-4-4 2 738 m², - tontti 529-14-4-5 2 800 m² ja - tontti 529-14-4-6 2 800 m². Pinta-ala on yhteensä 8 338 m². Kartta liitteenä. Kauppaan eivät kuulu tonteilla sijaitsevat rakennukset. 4 Kauppahinta Kauppahinta on satakahdeksankymmentäkahdeksantuhatta sata (188 100) euroa. 5 Kaupan muut ehdot 5.1 Kauppahinnan maksaminen Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. Kauppahinta kuitataan tämän kauppakirjan allekirjoituksin maksetuksi kokonaisuudessaan. 5.2 Muut maksut Ostaja suorittaa kaupanvahvistajan palkkion satakaksikymmentä (120) euroa. 5.3 Omistus- ja hallintaoikeus 5.4 Kiinnitykset ja panttioikeudet Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun kaupunginvaltuuston kiinteistön myyntiä koskeva hyväksymispäätös on saanut lainvoiman, kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppahinta on maksettu. Hallintaoikeus on ostajalla vuokrasopimusten perusteella. Kaupan kohteeseen ei ole vahvistettu muita kiinteistökiinnityksiä kuin vuokraoikeus ostajalle.
5.5 Rasitteet ja käyttöoikeuden supistukset 2 5.6 Verot, maksut ja vastuu vahingoista 5.7 Kohteeseen tutustuminen 5.8 Asiakirjoihin tutustuminen 5.9 Johtojen ym. sijoittaminen 5.10 Vuokrasopimuksen purkaminen Kaupan kohteeseen ei kohdistu rasitteita. Ostaja vastaa kaupan kohteesta suoritettavista veroista ja maksuista sekä sitä kohdanneista vahingoista. Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron. Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1 lainhuutorekisterin otteet 2 rasitustodistukset 3 kiinteistörekisterin otteet 4 kaavakartat ja määräykset. Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1 kaavakartat ja määräykset. Kiinteistön omistaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistön omistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti. Tällä kauppakirjalla puretaan seuraavat myyjän kanssa solmitut vuokrasopimukset: - 25.4.1983 allekirjoitettu tonttia 529-14-4-4 koskeva maanvuokrasopimus,
3-15.10.1982 allekirjoitettu tonttia 529-14-4-5 koskeva maanvuokrasopimus ja - 20.10.1982 allekirjoitettu tonttia 529-14-4-6 koskeva maanvuokrasopimus. Edellä mainitut vuokrasopimukset olivat rasitustodistusten mukaan siirtyneet ostajan nimiin. 5.11 Irtaimisto 5.12 Muu rikkomus Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. Mikäli ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Allekirjoitukset Naantalissa. kuuta 2015 Naantalin kaupunki Kaupunginhallitus Tähän kauppaan tyydyn ja sitoudun täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut. Profmer Oy Jaakko Rentto toimitusjohtaja Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Naantalin kaupungin puolesta luovuttajina sekä Profmer Oy:n puolesta toimitusjohtaja Jaakko Rentto luovutuksen saajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Naantalissa. kuuta 2015 kaupanvahvistajan tunnus 5298/