KAUPAN KOHDE Noin 37,8 ha:n suuruinen määräala tilasta Hakomäki Kartta liitteenä.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KAUPAN KOHDE Noin 37,8 ha:n suuruinen määräala tilasta Hakomäki Kartta liitteenä."

Eveliina Nurminen
1 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupunginhallitus liite nro 3 (1/8) KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS MYYJÄ Finsilva Oyj, PL 314, Tampere OSTAJA Äänekosken kaupunki, Hallintokatu 4, Äänekoski KAUPAN KOHDE Noin 37,8 ha:n suuruinen määräala tilasta Hakomäki Kartta liitteenä. SOPIMUSVELVOITTEET ESISOPIMUKSEN HYVÄKSYMINEN Myyjä ja ostaja sitoutuvat allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan kauppakirjan viimeistään 4 vuoden kuluessa esisopimuksen allekirjoittamisesta, jolloin esisopimuksen voimassaoloaika päättyy. Kaupan ehdot ilmenevät liitteenä 1 olevasta kauppakirjasta. Äänekosken kaupungin osoittama taho hakee ympäristölupaa määräalan alueelle moottoriurheiluun. Mikäli lupaa ei määräalalle saada ja kun muutoksenhakuviranomainen on luvan evännyt (hallinto-oikeus tai korkein hallinto-oikeus), tämä esisopimus raukeaa. Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja. Sopimus tulee kaupunkia sitovaksi, kun sopimus on allekirjoitettu ja kaupunginhallituksen päätös on lainvoimainen. Tätä esisopimusta on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Äänekoskella. päivänä xxxx2019 Finsilva Oyj Harri Viitaniemi toimitusjohtaja

2 Äänekosken kaupunki Matti Tuononen kaupunginjohtaja Tapani Hämäläinen talousjohtaja Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Finsilva Oyj:n puolesta toimitusjohtaja Harri Viitaniemi luovuttajana ja Äänekosken kaupungin puolesta kaupunginjohtaja Matti Tuononen ja talousjohtaja Tapani Hämäläinen luovutuksen saajana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Äänekoskella. päivänä xxx2019 x Kaupanvahvistajatunnus

3 KAUPPAKIRJA x.x.2019 allekirjoitetun esisopimuksen liite 1 MYYJÄ Finsilva Oyj, PL 314, Tampere OSTAJA Äänekosken kaupunki, Hallintokatu 4, Äänekoski KAUPAN KOHDE Noin 37,8 ha:n suuruinen määräala tilasta Hakomäki Kartta liitteenä. Kaupan kohde on metsätalousmaata ja sen alueella ei ole kaavaa. KAUPPAHINTA Kauppahinta on kaksisataatuhatta ( ) euroa. KAUPAN MUUT EHDOT 1. Kauppahinnan maksaminen 2. Omistus- ja hallintaoikeus 3. Rasitukset Tämän määräalakaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. Kauppahinta maksetaan myyjän osoittamaan rahalaitokseen 14 vuorokauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle sitten kun kauppahinta on maksettu. Kiinteistöön Hakomäki kohdistuvat rasitukset ilmenevät xx.xx.2018 päivätystä rasitustodistuksesta. Vuokraoikeus ei kohdistu myytävään määräalaan. Myyjä sitoutuu kustannuksellaan hakemaan vuokraoikeuden ja kiinnityksen poistamista kaupan kohteen osalta xx.xx.xxxx mennessä.

4 4. Rasitteet ja osuudet yhteisiin 5. Verot, maksut ja vastuu vahingoista 6. Kohteeseen tutustuminen 7. Asiakirjoihin tutustuminen Myyjä on hankkinut pantinhaltijan suostumuksen kiinnityksen (etusija / 8556, saaja OP Yrityspankki Oyj), vapauttamiseen myytävän määräalan osalta. Kiinteistöön kohdistuvat rasitteet ilmenevät kiinteistörekisteriotteelta ja määräalaan mahdollisesti kohdistuvat rasitteet käsitellään lohkomistoimituksessa. Ostaja saa tieoikeuden määräalaan rajoittuvaan tiehen. Kaupan kohteena oleva määräala ei saa osuutta emätilan osuuksista yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin. Myyjä vastaa määräalasta suoritettavista veroista ja maksuista sekä määräalaa kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Äänekosken kaupunki vastaa kaupanvahvistajan palkkioista ja lohkomiskustannuksista. Ostaja on tarkastanut määräalan, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteista esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat 1. Kiinteistörekisteriote 2. Rasitustodistus 3. Lainhuutotodistus 8. Ympäristönsuojelulain 139 :n selontekovelvollisuus Maa-alueen luovuttajan tai vuokraajan on esitettävä uudelle omistajalle tai haltijalle käytettävissä olevat tiedot alueella harjoitetusta toiminnasta sekä jätteistä tai aineista, jotka saattavat aiheuttaa tai ovat aiheuttaneet maaperän tai pohjaveden pilaantumista, sekä alueella mahdollisesti tehdyistä tutkimuksista tai puhdistustoimenpiteistä.

5 Myyjällä ei ole tiedossa toimintaa, joka olisi saattanut aiheuttaa kaupan kohteen alueella ympäristön pilaantumista. Ostajalle siirtyvät ja ostaja ottaa vastattavakseen kaikki luovutuksen kohteena olevan maa-alueen ympäristövelvoitteet sekä ympäristöhaittoihin ja korvauksiin liittyvät vastuut riippumatta siitä koska velvoite tai haitta on syntynyt sekä riippumatta siitä, mistä toiminnasta mahdollinen haitta tai velvoite on syntynyt. Ostaja sitoutuu korvamaan myyjälle aiheutuneet kustannukset, mikäli viranomaisen määräyksestä tai muusta syystä myyjä velvoitetaan suorittamaan kaupan kohteeseen liittyviä ympäristön ennallistamistöitä tai mikäli myyjälle aiheutuu muita ympäristövastuita kaupan kohteena olevaan maa-alueeseen liittyen. 9. Irtaimisto Tämän määräalakaupan yhteydessä ei luovuteta irtainta omaisuutta. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Äänekoskella. päivänä xxxx20xx Finsilva Oyj Harri Viitaniemi toimitusjohtaja Äänekosken kaupunki Matti Tuononen kaupunginjohtaja Tapani Hämäläinen talousjohtaja Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Finsilva Oyj:n puolesta toimitusjohtaja Harri Viitaniemi luovuttajana ja Äänekosken kaupungin puolesta kaupunginjohtaja Matti Tuononen ja talousjohtaja Tapani Hämäläinen luovutuksen saajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien

6 henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Äänekoskella. päivänä xxx2018 x Kaupanvahvistajatunnus

7 Karttaliite kauppakirjaan: Finsilva Oyj / Äänekosken kaupunki

Samankaltaiset tiedostot

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 7 (1/5)

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 7 (1/5) KIINTEISTÖREKISTERIN KARTTAOTE 10.8.2015 Rekisteriyksikkö 992-454-1-98 Hirvaskankaan Liikekeskus Sivu 1 (1) Kiinteistötunnus: 992-454-1-98 Nimi: Hirvaskankaan