KAUPPAKIRJA. Lasse Sihvo & Pia Rautio Nousiaisten kunta

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KAUPPAKIRJA. Lasse Sihvo & Pia Rautio Nousiaisten kunta"

Tuulikki Lattu
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KAUPPAKIRJA Lasse Sihvo & Pia Rautio Nousiaisten kunta 2015

2 1. MYYJÄ: Sihvo, Lasse Tapio (½) ( ) Rautio, Pia Anneli (½) ( ) (jäljempänä Myyjä ) 2. OSTAJA: Nousiaisten kunta (jäljempänä Ostaja ) Y-tunnus Hallintokuja 2, Nousiainen 3. KAUPAN KOHDE Noin 7,05 hehtaarin suuruinen tämän kauppakirjan liitteestä ilmenevä määräala Suko -nimisestä kiinteistöstä Nousiaisten kunnassa, kiinteistötunnus Kohteen lopullinen tarkka pintaala määräytyy kiinteistönmuodostustoimituksessa. Kaupan kohde on metsämaata, eikä sillä ole rakennuksia. Ostaja ostaa maan tarkoituksena asemakaavoittaa alue siten, että alueelle muodostetaan teollisuustontteja ja katualuetta. 4. KAUPPAHINTA Kauppahinta on euroa (sataviisikymmentätuhatta euroa). 5. KAUPAN EHDOT Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. 6. KAUPPAHINNAN MAKSAMINEN Kauppahinta maksetaan Myyjän osoittamalle tilille viiden päivän kuluessa siitä, kun Kaitaraisten yritysalueen asemakaava, jonka toteuttamiseksi kauppa on tarpeen, on saanut lainvoiman ja kun tämän kauppakirjan hyväksymistä koskeva valtuuston päätös on tullut lainvoimaiseksi. Sovitun eräpäivän jälkeiseltä ajalta maksetaan viivästyneelle määrälle viivästyskorkoa korkolain mukaan. 7. KAAVOITUS Kaupan kohteena olevalla alueelle laaditaan asemakaavaa.

Kohteen lopullinen tarkka pintaala määräytyy kiinteistönmuodostustoimituksessa. Kaupan kohde on metsämaata, eikä sillä ole rakennuksia.

3 8. OSUUS YHTEISIIN Myytyyn kohteeseen ei kuulu osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. 9. OMISTUS- JA HALLINTAOIKEUS Omistusoikeus ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät Ostajalle sitten, kun kauppahinta on maksettu. 10. RASITUKSET JA RASITTEET Myyjä ilmoittaa ja vastaa siitä, että kaupan kohteeseen ei kohdistu lainhuuto- ja kiinteistörekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia ja että sellaisia ei ole vireillä. 11. VEROT, MAKSUT JA VASTUU VAHINGOISTA Osapuolet vastaavat kaupan kohteesta menevistä veroista ja maksuista sekä kaupan kohteena olevaa määräalaa kohtaavista vahingoista omistusajoiltaan. Varainsiirtoveroa ei makseta, kun luovutuksensaajana on kunta (varainsiirtoverolaki 10 ). Ostaja vastaa määräalan lohkomisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen lainhuudon hakemisen määräajasta. 12. MAAPERÄN PUHTAUS Ympäristönsuojelulain 139 :n mukaiseen selontekovelvollisuuteen viitaten Myyjä toteaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella on harjoitettu metsätaloustoimintaa. Myyjä ilmoittaa, ettei Myyjällä ole sellaista tietoa, että myytävän määräalan maaperä olisi ympäristönsuojelulain tarkoittamalla tavalla pilaantunut tai että maaperässä olisi jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. 13. KAUPAN KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Ostaja on tutustunut perusteellisesti kaupan kohteeseen. Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat maastossa kauppakirjan liitteenä olevalta kartalta. 14. IRTAIN OMAISUUS

RASITUKSET JA RASITTEET Myyjä ilmoittaa ja vastaa siitä, että kaupan kohteeseen ei kohdistu lainhuuto- ja kiinteistörekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia ja että sellaisia ei ole

4 Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtainta omaisuutta, eikä sellaisen myynnistä ole tehty eri sopimustakaan. 15. SAADUT TIEDOT Ostaja on tutustunut seuraaviin määräalaa koskeviin asiakirjoihin: - lainhuutorekisteriote - rasitustodistus - kiinteistörekisteriote 16. KAUPAN VAHVISTAMISESTA PERITTÄVÄ MAKSU Ostaja maksaa kaupanvahvistamisesta perittävän maksun. 17. KAUPPAKIRJAN VOIMAANTULO Tämä kauppakirja tulee voimaan, kun Kaitaraisten yritysalueen asemakaava, jonka toteuttamiseksi kauppa on tarpeen, on saanut lainvoiman ja kun tämän kauppakirjan hyväksymistä koskeva valtuuston päätös on tullut lainvoimaiseksi sekä kauppakirja allekirjoitettu ja kauppahinta maksettu. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi Ostajalle, yksi Myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Tämän kauppakirjan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Nousiaisissa päivänä toukokuuta 2015 Myyjä Nousiaisten kunnanhallitus Lasse Sihvo omasta puolestaan ja valtakirjalla Pia Raution puolesta Juhani Kylämäkilä Juha Rinta-Jouppi kunnanjohtaja hallintojohtaja Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Lasse Sihvo omasta puolestaan ja valtakirjalla Pia Raution puolesta sekä kunnanjohtaja Juhani Kylämäkilä ja hallintojohtaja Juha Rinta- Jouppi virkansa puolesta Nousiaisten kunnan edustajina luovutuksensaajina ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan, ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla.

KAUPAN VAHVISTAMISESTA PERITTÄVÄ MAKSU Ostaja maksaa kaupanvahvistamisesta perittävän maksun. 17.

5 Nousiaisissa päivänä toukokuuta 2015 Varsinais-Suomen maanmittaustoimiston määräämä julkinen kaupanvahvistaja Kaupanvahvistajan tunnus LIITE: Määräalaa osoittava kartta

Samankaltaiset tiedostot

KAUPPAKIRJA. Nousiaisten kunta Asunto Oy Nummenkartano

KAUPPAKIRJA. Nousiaisten kunta Asunto Oy Nummenkartano KAUPPAKIRJA Nousiaisten kunta luonnos 12.8.2016 1. MYYJÄ Nousiaisten kunta (jäljempänä Myyjä ) y-tunnus 0135821-5 Hallintokuja 2, 21270 Nousiainen 2. OSTAJA y-tunnus 1680089-7 os. Torikuja, 21270 Nousiainen