Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k jakamattoman kuolinpesän osakkaat:

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k. 5.9.1980 jakamattoman kuolinpesän osakkaat:"

Pirkko Lattu
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1 (5) KAUPPAKIRJA (Luonnos) Kiinteistön osto perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k jakamattoman kuolinpesän osakkaat: Paavo Aukusti Laitakangas, Sotu, Kiviniementie 16, Rovaniemi Päivikki Margareeta Wikström, Sotu, Annikinkatu 7, Kokkola 1/4 Paavo Aukusti Laitakangas, sotu, Kiviniementie 16, Rovaniemi 1/4 Päivikki Margareeta Wikström, sotu, Annikinkatu 7, Kokkola Ostaja Ylivieskan kaupunki, , Kyöstintie 4, PL 70, Ylivieska Kaupan kohde Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitseva Puhde-niminen tila (kiinteistötunnus ) rakennuksineen, liittymineen ja oikeuksineen, jonka pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan noin 0,0989 ha. Osoite Rautatienkatu 25, Ylivieska. Karttaliite 1. Kaupassa siirtyvät ostajalle purettavat rakennukset liittymineen. Ostaja purkaa rakennukset kustannuksellaan. Kaavoitustilanne: Luovutuksen kohdealueella on voimassa: 1. Kaupunginvaltuuston hyväksymä Keskustan osayleiskaava 2030, jossa kaupan kohde on osoitettu keskustatoimintojen alueena (C-1). Karttaliite Kaupunginvaltuuston hyväksymä asemakaava, jossa alue on osa Keskustan (1.) kaupunginosan asuin- ja liikerakennusten korttelialueesta (ALK) 24. Karttaliite 2. Kauppahinta Kauppahinta on kahdeksankymmentätuhatta (80 000,00 ) euroa. Kaupan muut ehdot 1. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta kahdeksankymmentätuhatta (80 000,00 ) euroa maksetaan viimeistään kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Maksun viivästyessä ostaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle kauppahinnalle korkolain mukaista viivästyskorkoa eräpäivästä ostopäivään.

Laitakangas, sotu, Kiviniementie 16, 96400 Rovaniemi 1/4 Päivikki Margareeta Wikström, sotu, Annikinkatu 7, 67200 Kokkola Ostaja Ylivieskan kaupunki, 0190557-3, Kyöstintie 4, PL 70, 84100 Ylivieska

2 2 (5) 2. Omistus- ja hallintaoikeus 3. Rasitteet, muut käyttöoikeudet ja rasitukset sekä vuokraoikeudet 4. Verot, maksut ja vastuu vahingosta Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle, kun kauppahinta on maksettu. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rasitteita ja rasituksia. Veroista, maksuista ja vahingoista osapuolet vastaavat käytön, hallinnan ja omistuksen mukaan. Myyjä on tietoinen tähän kauppaan liittyvästä myyntivoiton veroseuraamuksesta. Kuolinpesä myyjänä on vapaa myyntivoiton verosta, kun myynti tapahtuu kaupungille ajalla , laki 1246/2013 tuloverolain väliaikaisesta muuttamisesta, 48 a. Ostaja vastaa kauppakirjan laatimis- ja vahvistamiskustannuksista. 5. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on käynyt kiinteistöllä ja tarkastanut kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on myös tarkastanut kiinteistöllä sijaitsevan rakennuksen kauppaan kuuluvine tarpeistoineen ja hyväksyy kaupan sellaisena kuin se tarkastushetkellä oli. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostaja purkaa kustannuksellaan kaupan kohdealueelle sijoittuvat rakennukset. Kiinteistölle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran poistamisesta vastaa myyjä. 6. Asiakirjoihin tutustuminen 7. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisterin ote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote 4. Karttaotteet (2 kpl) kiinteistöstä Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöllä ei ole osuutta yhteisiin maa- ja vesialueisiin ja erityisiin etuuksiin. 8. Ympäristösuojelulain 104 :n mukainen selontekovelvollisuus Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. 9. Irtaimisto ja liittymät Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole sovittu myytäväksi muuta irtaimistoa kuin purettavan rakennuksen vesi-, viemäriliittymät arvoltaan yhteensä 2 460,00 euroa sekä sähköliittymä arvoltaan yhteensä 1 990,00 euroa (sis. ALV 24 %). Kaupan kohteelle sijoittuvan ja purettavan rakennuksen sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät voi ostaja käyttää hyväkseen.

Veroista, maksuista ja vahingoista osapuolet vastaavat käytön, hallinnan ja omistuksen mukaan. Myyjä on tietoinen tähän kauppaan liittyvästä myyntivoiton veroseuraamuksesta.

3 3 (5) Allekirjoitukset Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi kappale julkiselle kaupanvahvistajalle. Ylivieskassa, kuun. päivänä 2014 Omasta puolesta ja Väinö Nestori Laitakankaan jakamattoman kuolinpesä osakkaina Paavo Laitakangas Päivikki Wikström Hyväksymme tämän kauppakirjan ja sitoudumme noudattamaan sen ehtoja. Aika ja paikka edellä mainitut YLIVIESKAN KAUPUNKI Terho Ojanperä kaupunginjohtaja Maritta Piili kaupunginsihteeri Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että luovuttajina Paavo Laitakangas ja Päivikki Wikström omasta puolestaan ja Väinö Nestori Laitakankaan jakamattoman kuolinpesän osakkaina sekä kaupunginjohtaja Terho Ojanperä ja kaupunginsihteeri Maritta Piili Ylivieskan kaupungin puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Ylivieskassa. päivänä kuuta 2014

Aika ja paikka edellä mainitut YLIVIESKAN KAUPUNKI Terho Ojanperä kaupunginjohtaja Maritta Piili kaupunginsihteeri Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että

4 (5) KARTTALIITE 1 KAUPPAKIRJA..2014 Myyjä: Väinö Nestori Laitakankaan jakamaton kuolinpesä ½, Paavo Laitakangas ¼ ja Päivikki Wikström ¼.

4 4 (5) KARTTALIITE 1 KAUPPAKIRJA Myyjä: Väinö Nestori Laitakankaan jakamaton kuolinpesä ½, Paavo Laitakangas ¼ ja Päivikki Wikström ¼. Ostaja: Ylivieskan kaupunki KAUPAN KOHDE Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitseva tila Puhde, kt pinta-ala noin 0,0989 ha.

5 5 (5) KARTTALIITE 2 KAUPPAKIRJA..201 Myyjä: Väinö Nestori Laitakankaan jakamaton kuolinpesä ½, Paavo Laitakangas ¼ ja Päivikki Wikström ¼. Ostaja: Ylivieskan kaupunki Luovutuksen kohdealueella, kt on voimassa: 1. Kaupunginvaltuuston hyväksymä Keskustan osayleiskaava 2030, jossa kaupan kohde on osoitettu keskustatoimintojen alueena (C-1). Kohdealue 2. Kaupunginvaltuuston hyväksymä asemakaava, jossa alue on osa Keskustan (1.) kaupunginosan asuin- ja liikerakennusten korttelialueesta (ALK) 24. Kohdealue

Ostaja: Ylivieskan kaupunki Luovutuksen kohdealueella, kt 977-406-

Samankaltaiset tiedostot

1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos)

1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos) Määräalan osto perustuu teknisen palveluiden lautakunnan lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X. Kauppakirja allekirjoitetaan, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen.