Sivu 1/7 Kaavatunnus 3-342 Asianumero 345/xx.xx.xx/2018 Päiväys 12.6.2018 Päivitetty 11.12.2018 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma KLAUKKALANTIE (Mt 132) VÄLILLÄ OHIKULKUTIEN LIITTYMÄ-METSÄKYLÄNTIE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.06.2018
Sivu 2/7 Mitä alueelle suunnitellaan? Kaavaa esitetään muutettavaksi siten, että entinen maantiealue muuttuu katualueeksi. Tämän myötä alue siirtyy Nurmijärven kunnan haltuun ja ylläpidettäväksi. Katualueelle on mahdollista laatia katusuunnitelma, jolla parannetaan lähinnä kevyen ja julkisen liikenteen sujuvuutta sekä turvallisuutta. Lisäksi kohennetaan taajamakuvaa lähestyttäessä Klaukkalan taajamaa erityisesti etelän suunnasta. Osa Klaukkalantiestä on keskustan alueella jo aikaisemmissa kaavamuutoksissa muutettu katualueeksi uusien liikennejärjestelyjen rakentamisen mahdollistamiseksi. Aloite kaavan muuttamiseksi Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt Nurmijärven kunta. Alueen maanomistus Suunnittelualueeseen kuuluvat alueet ovat pääosin maantietä. Maantien alueelle ulottuu myös yksityisiä kiinteistöjä. Nurmijärven kunta omistaa alueella joitakin vähäisiä alueita. Kuva 1. Suunnittelualue opaskartalla. Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee pääosin Klaukkalantien maantiealueella, ulottuen Klaukkalan taajaman pohjoisosasta eteläosaan välillä Aittakalliontie Metsäkyläntie. Suunnittelualueen pinta-ala on alustavasti noin 33 ha. Alueen nykytilanne Suunnittelualue on pääosin Klaukkalan läpi kulkevaa maantietä tai katua. Suurin osa alueesta on asemakaava-alueella ja osa sen ulkopuolella. Aluetta koskevat kaavat Suunnittelualueella on voimassa lukuisia asemakaavoja vuosilta 1962-2015. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on liikennealuetta, mm. kauttakulku-, sisääntulo- ja ohitustietä, jolle suora liittymä ilman erillistä suostumusta on kielletty (LT) sekä kauttakulku- tai sisääntulotietä suoja- jo katualuetta ja osalle on osoitettu alikulkuja (a). Tämän lisäksi suunnittelualueeseen voidaan sisällyttää ympäröiviä korttelialueita kartalla osoitetulta alueelta siltä osin, kun suunnitelman asemakaavatekninen toteuttaminen sitä edellyttää.
Sivu 3/7 Klaukkalan osayleiskaavassa (tullut voimaan 13.9.2017.) suunnittelualue on merkitty seututie/pääkaduksi, jolla on kevyenliikenteen yhteystarve tai kaksiajorataiseksi päätieksi/kaduksi. Suunnittelualueen ympäristö on Klaukkalan keskustassa osoitettu lähinnä erilaisille taajamatoiminnoille kuten keskustatoimintojen alueeksi, C1, julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi PY-2, kerrostalovaltaiseksi asuinalueeksi AK-1 ja -2, pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, AP-1-2, ja -4. Kaava-alueen pohjoispäässä lähialueet on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, M-4, loma-asuntoalueeksi, RA-1, ja luonnonsuojelualueeksi, SL-1. Perttulan osayleiskaavassa (tullut voimaan 13.12.2016) suunnittelualueen pohjoisosan on osoitettu merkinnällä uudet tiet ja linjaukset, jolla on kevyen liikenteen yhteystarve. Suunnittelualueen ympäristö on osoitettu maatalousalueeksi, jolla on maisemallisia arvoja, MT-3, sekä maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, M-7. Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa vuodelta 2014 alue sijaitsee taajama-alueella (kuva 1). Kaava-alue kuuluu myös maakuntakaavassa määriteltyyn tiivistettävään alueeseen. Klaukkalantie on osoitettu maakuntakaavassa yhdystieksi. Maakuntahallitus hyväksyi Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavan ehdotuksen kokonaisuudessaan lokakuussa 2016. Neljäs vaihemaakuntakaava käsittelee seuraavia teemoja: elinkeinot ja innovaatiotoiminta, logistiikka, tuulivoima, viherrakenne ja kulttuuriympäristöt. Neljäs maakuntakaava ei aiheuta muutoksia suunnittelualueelle. Uudenmaan kokonaismaakuntakaavan laadinta on käynnistynyt vuonna 2016. Uudesta, koko Uudellemaalle laadittava maakuntakaavasta käytetään nimeä Uusimaa kaava 2050 ja sen aikatäh- Kuva 2. Ote Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavasta, epävirallinen yhdistelmäkartta, 2017. Punaiset nuolet osoittavat suunnittelualueen likimääräisen sijainnin (30.5.2018). täin on vuodessa 2050. Uusimaa-kaava 2050 on kaksiportainen, eli se koostuu yleispiirteisestä pitkän aikavälin rakennekaavasta sekä tarkentavista seutukohtaisista vaihemaakuntakaavoista. Kuva 3. Ote Klaukkalan osayleiskaavasta. Kuvassa suunnittelualueen eteläosa.
Sivu 4/7 Aluetta koskevat erilliset suunnitelmat ja päätökset Nurmijärven kunnan maankäytön kehityskuvassa 2040 alue on merkitty pääosin Klaukkalan taajama-alueeksi (kuva 2). Kuva 4. Ote Nurmijärven maankäytön kehityskuva 2040 (kv 25.05.2011). Klaukkalan maankäytön ja liikenneverkon kehittämisperiaatteet on linjattu kunnanhallituksen päätöksellä, Kh 2007. Klaukkalan ohikulkutien yleissuunnitelma on hyväksytty 2017. Valmistuessaan Klaukkalan ohitustie mahdollistaa Klaukkalan keskeisen liikenneväylän luonteen muuttamisen katutilamaisemmaksi. Ohikulkutien liittyminen Klaukkalantiehen ja Klaukkalan katuverkkoon toteutetaan myös erillisten kaavamuutosten puitteissa. Tällaisia ovat Kirkkotien pohjoisosan asemakaavan kumoaminen ja muutos (hyväksytty 2017, kaavahanketta koskeva valitusprosessi on kesken) sekä Luhtajoentien- Havumäentien asemakaava. Klaukkalantietä koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos ovat kaavoitusohjelman mukaisia hankkeita. Alueelle ja sen ympäristöön tehdyt selvitykset Klaukkalan alueelle on laadittu mm. Klaukkalan osayleiskaavan sekä aikaisempien asemakaavahankkeiden yhteydessä useita selvityksiä, jotka koskevat myös suunniteltavaa aluetta. Tärkeimpiin selvityksiin lukeutuu mm.: Klaukkalan osayleiskaavan luontoselvitys, Enviro Oy, 2012, päivitys 2014. Historiallisen ajan muinaisjäännösten inventointi Klaukkalassa ja Lepsämässä, Museovirasto/Vuoristo, 2007 Klaukkalan osayleiskaavan lepakkokartoitus, BatHouse, 2010, 2012 Ekologiset yhteydet Klaukkalan alueella, Enviro Oy, 2014 Nurmijärven rakennusperintöselvitys, Arkkitehtitoimisto LPV Oy, luonnos 2010 Nurmijärven arkeologinen inventointi (esihistorialliset muinaisjäännökset), Museovirasto/Seppä, 2006 Klaukkalan osayleiskaavan maisemaselvitys, Nurmijärven kunta/yleiskaavoitus, 2014 Klaukkalan osayleiskaavan hulevesiselvitys, Ramboll 2014 Klaukkalantien kehittämisselvitys Ramboll, 2013 Klaukkalantie- ja katuverkkosuunnitelma 2020 (2005) ja sen päivitys (2012) Linea konsultit Nurmijärven kevyenliikenteen verkoston ja ulkoilureitistön suunnitelma 2010, Ramboll/Nurmijärven kunta Klaukkalantien meluselvitys välillä Järvihaantie Ropakkotie, Ramboll, 2014 Klaukkalantien asemakaavan muutosalueen luontoselvitys, Enviro 2015
Sivu 5/7 Maantien 132 (Klaukkalantie) parantaminen välillä Kirkkotie-Järvihaantie, Nurmijärvi, Ramboll Klaukkalan ohikulkutien tiesuunnitelma, Liikennevirasto 2017 Klaukkalan suunnan vahva joukkoliikennekäytävä, WSP 2018 Klaukkalan keskustan taajamakuvan kehittäminen Klaukkalantien ympäristössä, H-L-P Oy 2013 Asemakaavakohtaisia selvityksiä ovat: Meluselvitysraportti Klaukkalantien (mt 132) asemakaava ja asemakaavan muutos, Sitowise 2018 Klaukkalantien hulevesiselvitys, Sitowise 2018 Klaukkala-Perttula jalankulku- ja pyörätien tiesuunnitelma, liitoorava- ja luontoselvitys 2018, Ramboll Asemakaavan muutoksen vaikutusten arviointi Asemakaavayksikkö ja muut asiantuntijat arvioivat kaavan toteuttamisen vaikutuksia kaavan valmistelun yhteydessä. Tässä yhteydessä selvitetään vaikutukset ympäristöön ja elinoloihin, kuten maisemaan, luontoon, turvallisuuteen ja terveyteen. Kaavahankkeen suunnittelun pohjaksi laaditaan esimerkiksi liikennettä, hulevesiä sekä taajamakuvaa koskevia selvityksiä sekä/tai suunnitelmia. Osallistuminen kaavahankkeessa Aloitusvaihe Suunnitteluprosessi käynnistyy kun asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asemakaavan ja asemakaavanmuutoksen vireille tulosta. Vireille tulosta ilmoitetaan kuulutuksella. Osallistuminen kaavahankkeessa esitetään osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa,, joka asetetaan nähtäville 14 vuorokaudeksi. :iin liittyviä mielipiteitä ja huomautuksia voi esittää sen nähtävillä oloaikana sekä koko kaavaprosessin ajan aina ehdotusvaiheeseen saakka. Nähtävillä olosta ilmoitetaan kirjeillä, kuulutuksella sekä kunnan internet-sivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä. Kaavan valmistelijat ovat tavattavissa kunnanvirastolla sopimuksen mukaan. Luonnosvaihe Asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos laaditaan keväällä 2019 ja käsitellään asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnassa sekä kunnanhallituksessa. Kaavaluonnos asetetaan alustavasti nähtäville 30 vuorokaudeksi. Nähtävillä olosta ilmoitetaan kirjeillä, kuulutuksella sekä kunnan Internet-sivuilla ja osallisilla on mahdollisuus esittää siitä mielipiteitä. Viranomaisja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään lausuntopyynnöin ja erillisin neuvotteluin. Ehdotusvaihe Asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen ja siitä saadun palautteen pohjalta valmistellaan asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus, joka käsitellään asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnassa ja kunnanhallituksessa. Kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 vuorokaudeksi. Nähtävillä olosta ilmoitetaan kirjeillä, kuulutuksella sekä kunnan Internet-sivuilla. Osalliset voivat tehdä kaavaehdotuksesta muistutuksen sen nähtävillä oloaikana. Muistutus tulee osoittaa asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnalle ja toimittaa kunnanviraston kirjaamoon. Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään lausuntopyynnöin ja erillisin neuvotteluin.
Sivu 6/7 - yritykset: alueella toimivat yritykset, Nurmijärven Sähkö Oy, Nurmijärven Vesi, TeliaSonera Oyj, Elisa Oyj Kaavahankkeesta tiedottaminen Kuva 5. Asemakaavaprosessin vaiheet kaaviokuvana. Hyväksyminen Kunnanvaltuusto päättää asemakaavamuutoksen hyväksymisestä. Vaiheistus Asemakaava ja asemakaavan muutos on vireillä kartalla osoitetulla alueella. Sitä voidaan kuitenkin edistää pienemmissä osissa, jolloin eri alueet tulevat luonnos-, ehdotus- ja hyväksymiskäsittelyyn eri aikoina. Ensimmäisenä suunnittelu etenee välillä Kirkkotie-ohikulkutien liittymä, eli Klaukkalantie osa I:n osalta. Kaavahankkeen osalliset Alueen suunnittelussa osallisia ovat mm: - alueen ja lähialueiden asukkaat ja maanomistajat - Nurmijärven kunnan hallinto mm. Ympäristötoimiala ja luottamuselimet - muut viranomaiset: Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Keski-Uudenmaan ympäristökeskus, Uudenmaan liitto, Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) Kaavahankkeen etenemistä ja päätöksentekoa voi seurata Nurmijärven kunnan sivuilta osoitteesta www.nurmijarvi.fi. Kaava-asiakirjat ovat esillä asemakaavoituksen sivulla asemakaavoitus/ajankohtaiset asemakaavahankkeet sekä nähtävillä oloaikana kunnan ilmoitustaululla kunnanviraston aulassa. Suunnittelun etenemisestä sekä osallistumismahdollisuuksista tiedotetaan: kirjeillä osallisille (alueen maanomistajat) Nurmijärven Uutisissa kunnanviraston ilmoitustaululla tai kaavoituksen asiakaspalvelussa kunnan verkkosivuilla www.nurmijarvi.fi lausuntopyynnöillä (viranomaiset) Mielipiteet ja muistutukset Kaava-aineiston nähtävillä olosta tiedotetaan kuulutuksella, joka julkaistaan Nurmijärven Uutisissa. Kirjalliset mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa osoitteeseen: Nurmijärven kunta, Asemakaavoitus ja rakennuslautakunta, Keskustie 2 B, PL 37, 01901 Nurmijärvi tai sähköpostilla osoitteeseen ymp.kirjaamo@nurmijarvi.fi
Sivu 7/7 Kaavaa valmistelee Kaavoitusarkkitehti Katri Peltoniemi kaavan laatija p. 040 317 4660 Juha Kanniainen kaavasuunnittelija 040 317 2364 Sähköposti: etunimi.sukunimi@nurmijarvi.fi Aikataulu Tavoiteaikataulun mukaan asemakaavan muutosluonnos tulee käsittelyyn alkuvuonna 2019, muutosehdotus loppuvuonna 2019 ja hyväksymiskäsittelyyn vuonna 2020. Kaava-alue voidaan myös kaava- tai suunnitteluteknisistä syistä jakaa pienempiin osa-alueisiin ja hyväksyä vaiheittain. Kuva 6. Ilmakuva Klaukkalantiestä Klaukkalan keskustassa.