KAUPPATORIN JA YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAN MUUTOS KÄYNNISTYY KAAVAMUUTOKSELLA RATKAISTAAN TORIN RAKENTAMISMAHDOLLISUUDET Antti Rissanen, J-P Vartiainen I kaavoittajat I 31.1.2019 Carelicumin auditorio 18.00 -
ILLAN OHJELMA KAAVAHANKKEEN TAUSTAN ESITTELY KÄYNNISSÄ OLEVA KYSELY KAUPPATORISTA KESKUSTELU KYSELYN TEEMOJEN POHJALTA KAAVAHANKKEEN ETENEMINEN
TAUSTAA Pohjois-Karjalan Osuuskauppa (PKO) on vuokrannut kaupungilta entisen kauppahallin tontin rakentamista varten PKO haki kaavamuutosta 5/2018 PKO:n tavoitteena on siirtää liike- ja palvelurakennuksen paikka torin pohjoislaitaan Voimassa olevassa asemakaavassa rakennuksen paikka on torin etelälaidassa
MITÄ OLLAAN TEKEMÄSSÄ? kaupunkirakennelautakunta päätti käynnistää kaavamuutoksen (6/2018) Kaavamuutokseen yhdistetään Vesikioskin ympäristön asemakaavan muutos Kaavamuutosalueena Kauppatori, Keskusaukio, Keskuspuisto ja Pankkitalon kortteli
MITÄ OLLAAN TEKEMÄSSÄ? Ratkaistaan kauppahallin tai muun liike- tai palvelurakennuksen tai rakennusten paikka torilla Ratkaistaan Keskuspuiston ja Keskusaukion alueen käyttö kesäaikaisille ja ympärivuotisille kahvioille Ratkaistaan Pankkitalon rakennussuojelu asemakaavassa
PANKKITALON SUOJELUTARVE Joensuun liikekeskustan kaupunkikuvallisesti merkittävimpiä rakennuksia Suunnittelija Markus Tavio Valmistuessaan vuonna 1951 Joensuun korkein liiketalo rinnalle on noussut myöhemmin vain kaksi vastaavankorkuista kohdetta Pankkitalo yhdessä As Oy Torin Helmen (2003) kanssa rajaa tilallisesti tehokkaasti Kauppatorin länsilaitaa. Keskustan osayleiskaavassa suojelupäätös Joensuun ja Pohjois-Karjalan 1950-luvun rakennuskannasta Pankkitalo on rakennustaiteellisesti eräs merkittävimmistä kohteista. Vuolukivijulkisivu ja rakennuksen seinäreliefi identifioivat rakennuksen Pohjois-Karjalaan. Kohteeseen liittyy arvokaita ja alkuperäisiä sisustuselementtejä. Rakennus kuuluu valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöjen (RKY 2009) luetteloon osana Joensuun rantapuistovyöhykettä.
KESKUSAUKIO JA KESKUSPUISTO Vesikioski toteutettiin Keskusaukion reunaan muutama vuosi sitten määräaikaisella luvalla Kaupunkikeskustayhdistys on hakenut asemakaavan muuttamista niin, että Vesikioski voisi olla paikallaan pysyvästi samassa yhteydessä on ratkaistava, voiko alueella olla muita pysyviä tai kesäaikaisia kahvilapaikkoja ym.
MUUTOKSEN TAUSTALLA KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaava (2012) ohjaa asemakaavan muutosta Torin ympäristön liikennejärjestelyt (joukkoliikenne, kävelykadut, toriaukiot, toriparkit, pyöräreitit) Keskustatoimintojen aluetta (C) Pankkitalon suojelu [sr(21)] Keskuspuisto (VP) korkeatasoinen keskustapuisto (v1) Halli eteläreunalla
MITÄ TORILLE ON JO RAKENNETTU? SININEN VIRTA VESILÄHDE ESIINTYMISLAVA KATURAKENTEET, TORIRAKENTEET TAKSIALUE TORIPARKIN PORRASHUONEET T KAKSI POTENTIAALISTA SIJAINTIALUETTA RAKENNUKSILLE rakenteiden puolesta
KAAVAN AINEISTO NYT: www.joensuu.fi Lisätään tämän illan esittelyaineisto sivuille pe 1.2.2019 Kyselyn tulokset lisätään sivuille ja niistä tiedotetaan maaliskuun alussa
ASEMAKAAVAT TORILLA AIKOJEN KULUESSA
Ensimmäinen ja toinen asemakaava (1848 ja 1867) 1867
Kolmas asemakaava 1928 Kauppahalli oli rakennettu 1902-03: Rakennusmestari A. Pitkänen piirsi useita vaihtoehtoisia suunnitelmia, joista valtuusto valitsi halvimman. (Joensuun historia osa I)
Neljäs asemakaava 1962 ja Kauppatori
IDEOITA JA PUHETTA NYKYISTÄ ASEMAKAAVAA LAADITTAESSA
IDEALUONNOS - Joensuun keskustan kehittäminen 1998 Kauppahalli poikittain
LUONNOS - Joensuun kävelykeskustan yleissuunnitelma 1998 Vanha kauppahalli säilyy, uusi kahvilarakennus poikittain
LUONNOS - kävelykeskustan yleissuunnitelman tarkistus 2002 Vanha kauppahalli säilyy ja korjataan
ALOITE Heikki Niemeläinen Mikko Heikkilä 2003 Toriparkki, kaksi liikerakennusta - uusi ja korjattu
ALOITE Heikki Kärkkäinen Heikki Kukkonen 2003-07 Kaksi liikerakennusta uusi vanhaa kauppahallia muistuttava ja korjattu
NYKYISEN ASEMAKAAVAN RATKAISU KAUPPATORILLA
VAIHTOEHTOPOHDINTAA VUODELTA 2006 Torin maanpäällinen rakentaminen Ve 1: Rakennus vain Koskikadun puolella
VAIHTOEHTOPOHDINTAA VUODELTA 2006 Torin maanpäällinen rakentaminen Ve 2, ve 3: Rakennukset torin molemmin puolin
VAIHTOEHTOPOHDINTAA VUODELTA 2006 Torin maanpäällinen rakentaminen Ve 4: Rakennus vain Siltakadun puolella
VOIMASSA OLEVA ASEMAKAAVA (2008): RAKENNUS VAIN KOSKIKADUN PUOLELLA
Viides asemakaava (2008) ja Kauppatori
KÄYNNISSÄ OLEVA VERKKOKYSELY ( 18.2.2019)
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ MITKÄ PAIKAT LUOVAT JOENSUUN IDENTITEETTIÄ? ONKO KAUPPATORI SELLAINEN PAIKKA? MIKÄ ON KAUPPATORIN MERKITYS JOENSUULLE JA JOENSUULAISILLE?
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ MIKÄ TUO IHMISET KAUPPATORILLE? MITÄ TOIMINTAA KAUPPATORILLA PITÄÄ OLLA?
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ ONKO JOENSUUN TORI OIKEAN KOKOINEN? VOISIKO TAI PITÄISIKÖ TORILLE RAKENTAA KIINTEITÄ RAKENNUKSIA?
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ PITÄISIKÖ TORILLE RAKENTAA KAUPPAHALLI? MIKÄ TEKEE KAUPPAHALLIN? ONKO KAUPPAHALLIKAUPALLA TULEVAISUUTTA?
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ VOIKO TORILLE RAKENTAA MUUHUN KÄYTTÖÖN MUUTA LIIKEKÄYTTÖÄ, PALVELUITA? MIHIN KÄYTTÖTARKOITUKSIIN? MIKÄ ON KESÄAIKAISTEN KAHVILOIDEN ROOLI TORILLA?
KESKUSTELUTEEMOJA KYSELYSTÄ MITÄ MUUTA MIELEEN TULEE?
VÄHÄN KERTAUSTA LOPUKSI
KYSELY ON AVOINNA 18.2.2019 SAAKKA www.joensuu.fi Carelicum Maaseudun palvelupisteet Kuva: Petri Enqvist, 2019
OAS-VAIHEEN JÄLKEEN Oas-vaiheen palaute ja kyselyn purku Palautteen purku kaupunkirakennelautakunnalle 26.2.2019 Kyselyn tulokset julkistetaan 1.3.2019 Kuva: Petri Enqvist, 2019
ETEENPÄIN -> Luonnos nähtäville kesällä 2019 Ehdotus nähtäville 10-11/2019 (lautakunta) Valtuustoon vuodenvaihteen 2019-20 tienoilla Rakentaminen mahdollista aikaisintaan vuonna 2020 Kuva: Petri Enqvist, 2019
YHTEYSTIEDOT www.joensuu.fi