Letti Sini a o.o3. o.oa o lähettäjä : minna -riitta elo <minnariitta aohotmail.com> Lähetetty : 13. heinäkuuta 2015 23:44 Vastaanottaja : Kirkkonummen kirjaamo Aihe: FILE_OOOl.pdf, oikaisuvaatimus lupautunut 15-0165-A Liitteet : FILE_OOOl.pdf; ATTOOOOl.txt Jätin 1.6 vastineen koskien tätä rakennuslupaa ja haluan perustelut esittämiini asioihin kirjallisena. Tätä uutta lupaa ei ole toimitettu asianosaisille nähtäväksi eikä mitään tietoa mistä se olisi voinut lukea. Sain tämän naapurlta, joka oli pyytänyt sen kunnalta. Minusta tällainen käytös on sopimatonta. Rajakorkoihin ei ole otettu kantaa ja asemakaavan toteutuminen ei selviä näistä selityksistä, koskien pukujaa ja puiden kaatoa ja maaston nykyisiä rajakorkoja. Myöskään selvitystä siitä miksi liikennettä ei voi siirtää kulkemaan tontilla jätekatoksen toiselta puolelta ja parkkipaikkojen sijainnin muutokseen en löydä minkäänlaista selvitystä. Haluan vastauksen jokaiseen esittämääni parannukseen/muutokseen. Oikaisuvaatimukseni koskien tätä rakennuslupaa kohden ovat siis: Ehdoton asemakaavan noudattaminen Turha puiden kaataminen ja luonnon tuhoaminen puistokaistaleelta ja tontin rajalta. Turha maan korkojen muuttaminen, korkoja ei voi muuttaa tontin rajalla. Parkkipaikkojen siirtäminen toiseen paikkaan ja liikenteen ohjaaminen jätekatoksen toiselta puolen jolloin pukuja saadaan toteutettua. Tässä piirustuksessa se ei toteudu. Alunperinkään en saanut asemakaavapiirrosta vaan jouduin sen tilaamaan kunnasta. Tästä korjatusta lupahakemuksesta ei tullut mitään tietoa asianosaisille. Minusta tällainen käytös on kerrassaan käsittämätöntä. Tulee tunne että meitä naapureita ei haluta kuulla ja lupa viedään salaa läpi. Haluan itselleni tiedon jatkossa kirjallisena osoitteeseen Minna Elo Kotitontunkuja 16 02400 Kirkkonummi tai sähköisenä osoitteeseen minnariitta@hotmail.com Terveisin Minna Elo 1
Lupatunnus 15-0165-A 29.06.2015 $ 264 Sivu 1 Suomen Hoivatilat Oy Voudintie 4 90400 OULU Asia Rakennuspaikka Kiinteistön nimi Pinta-ala Kaavatilanne Kaavatilanne Hakija Rakennuslupa Hakemus on saapunut 18.5.2015 ja sitä on täydennetty 10.6.2015. KILLINMÄKI, 257-420-0001-0076 Kotitontunkuja 18, 02400 KIRKKONUMMI KILLINMAKI 487289 m2 YL Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue Asemakaava 2979 Suomen Hoivatilat Oy Kirkkonummen kunta Voudintie 4, 90400 OULU Suunnittelijat Pääsuunnittelija Matti/Avario Oy Haikola, arkkitehti Toimenpide Kerrosala Kokonaisala Tilavuus Kuuleminen Päiväkäyttöinen lasten päiväkoti. 571 m2 571 m2 2020 m3 Kunta on hakijan toimeksiannosta ilmoittanut hankkeesta naapureille 21.5.2015 lähteneillä kirjieliä Määräaikaan 4.6.2015 mennessä huomautuksen ovat jättäneet tilojen 420-1-11, 420-1-15, 420-1-55 ja 420-1-59 omistajat joihin hakija on antanut vastineen 10.6.2015. Kyseessä on voimassaolevan asemakaavan mukainen rakentaminen. Alueen rakennustapaohjeet eivät koske kyseistä YL-tonttia. Lausunnot Lausunnon antaja Lausuntopvm Lausunnon tulos Lausunnon antaja Lausuntopvm Lausunnon tulos Lausunnon antaja Lausuntopvm Lausunnon tulos Liitteet Terveysvalvonta 18.06.2015 Puollettu Pelastusviranomainen 27.05.2015 Puollettu Museoviranomainen 28.04.2015 Ehdollinen Omistus - ja hallintaoikeuden selvitys
Lupatunnus 15-0165-A 29.06.2015 264 Sivu 2 Ote peruskartasta Ote asemakaavasta Kiinteistörekistenote Pääpiirustukset Selvitys pohja - ja perustamisolosuhteista RH-ilmoitus Selvitys suunnittelijoista Kaupparekistenote Naapurien kuuleminen suoritettu Energiatodistus Selvitys pääpiirustusten sisällöstä Museoviraston lausunto 2 kpl Paloturvallisuuslomake Pk-ote Päätös Työn aloittaminen Myönnän haetun luvan maankäyttö - ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella jäljempänä mainituin ehdoin sekä vahvistan esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - rakennustöiden vastaava työnjohtaja - kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen vastaava työnjohtaja - ilmanvaihtolaitteiston vastaava työnjohtaja Vaaditut suunnitelmat Ennen kunkin tyävaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle toimitettava seuraavat selvitykset ja erityissuunnitelmat: Viranomaiskatselmukset ja tarkastukset - rakennesuunnitelma - vesi- ja viemärisuunnitelma - ilmanvaihtosuunnitelma - pihasuunnitelma - pohjatutkimus Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - aloituskokous - paikan ja korkeusaseman merkitseminen - sijaintikatselmus - rakennekatselmus - vesilaitteiden katselmus - erityinen palotarkastus - loppukatselmus Lupamääräykset Museoviraston lausunnossa 28.4.2015 mainittu alue on suojattava ja tutkittava museoviraston edellyttämällä tavalla.
Lupatunnus 15-0165-A 29.06.2015 264 Sivu 3 Rakennuksessa on suoritettava tiiveysmittaus ennen käyttöönottokatselmusta energiatodistusta päivitettäessä. Laskennassa on ilmanvuotolukuna käytetty 2, ja käytettäessä pienempää arvoa kuin 4, on mitattava (RakMK D3 2.3.2). Kunkin suunnittelualan vastuullisen erityissuunnittelijan ja vastuullisen tyänjohtajan tulee todentaa rakennusmateriaalien ja -tuotteiden sopivuus käyttökohteessa. Rakennustyön edistymisen mukaan on pidettävä ja kirjattava tarkastusasiakirjaan vastuuhenkiläiden tarkastuksia seuraavasti: - pohjatarkastus (pohjatutkija/rakennesuunnittelija) - raudoitustarkastus (rakennesuunnittelija) - perustustarkastus (rakennesuunnittelija) - rakenteiden tarkastus (rakennesuunnittelija) - osastoivien rakenteiden tarkastus (rakennesuunnittelija) - salaoja - ja routaeristystarkastus (kw-/vastaava työnjohtaja) - vesieristysten tarkastus (rakennesuunnittelija) - ilmanvaihtolaitteistojen tarkastus (iv-suunnittelija) - sähköasennuksen tarkastus (sähköurakoitsija) - julkisivujen tarkastus (ARK-rakennussuunnittelija) - hulevesi- ja pihatarkastus (pääsuunnittelija) - esteettömyystarkastus (pääsuunnittelija) - käyttö-ja huolto -ohje (hankkeeseen ryhtyvä) Pelastusviranomaiselta on pyydettävä seuraavat katselmukset ennen rakennuksen käyttöönottoa: - erityinen palotarkastus Rakennuttajan tulee osoittaa rakennustyömaan ajaksi autojen ja koneiden pysäköintipaikat. Rakennuttajan on nimettävä turvallisuuskoordinaattori (VnA 205/2009). Ennen rakennustöiden aloittamista tulee ottaa yhteyttä kunnossapitopalvelujen kadunpitoon ja sopia tyämaaliikenteen järjestämisestä ja yleisten alueiden kunnon tarkastamisesta. Loppukatselmuksessa tulee olla esittää kadunpidon tarkastuspöytäkirja. Rakennuksen valmistuessa (käyttöönotto ) tulee olla esittää päivitetty energiaselvitys ja energiatodistus. Ennen rakennustyön aloittamista on järjestettävä Rakennustyöstä on pidettävä tarkastusasiakirjaa arkistoidaan lupa-asiakirjojen yhteyteen. aloituskokous., jonka yhteenveto Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Rakenne-, kw- ja ilmanvaihtosuunnitelmien kokonaisuudesta vastaavat
Päätökote Lupatunnus 15 0165-A 29 06 2015 264 Sivu 4 suunnittelijat tulee ilmoittaa viimeistään aloituskokouksessa. Rakennuksen perustustyön valmistuttua rakentamista ei saa jatkaa ennen kuin sijaintikatselmus on toimitettu. Mikäli korkeusasemassa tai muussa sijainnissa on poikettu rakennusluvan mukaisesta sijainnista, ei rakennustyötä saa jatkaa ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt muutoksen. Rakennus ja tontti on varustettava rakennuksen käyttäturvallisuusmääräysten ja ohjeiden RakMK F2 mukaisesti. Vesikaton varusteet ja laitteet vesikaton väriin. Autopaikat on yksiiöidysti merkittävä. Liikuntaesteisille tarkoitetut pysäköintipaikat on varustettava opastusmerkeillä. Rakennuksen suunnittelijan ja rakennuttajan on huolehdittava siitä, ettei asuintilojen radonkaasupitoisuus ylitä terveysviranomaisten määrittelemiä enimmäispitoisuuksia. Rakennuksen asemakaavan merkityn sivun ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään 35 db (A). Rakenteiden rakennusosineen tulee täyttää ääneneristysselvityksessä esitetyt ääneneristävyyslukuvaatimukset. Rakennesuunnitelmissa on esitettävä vaatimusten täyttyminen, sekä vastaavan työnjohtajan on erikseen tarkastettava ja kirjattava suunnitelmien mukainen toteutus näiltä osin. Terveydensuojelulain 13 ilmoitusvelvollisen toiminnanharjoittajan on tehtävä viimeistään 30 vuorokautta ennen toiminnan aloittamista tai sen olennaista muuttamisesta kirjallinen ilmoitus kunnan terveydensuojeluviranomaiselle (763/1994) Kirkkonummi 29.06.2015 rakennustarkastaja Lunastus 5054,20 Päätöksen antaminen Päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.06.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Lupapäätöksen viimeinen oikaisuvaatimuksen jättäpäivä on 14.07.2015. Rakennustyön aloittaminen Ilmoitus aloittamisesta voidaan tehdä luvassa määrätyssä aloituskokouksessa, muutoin puhelinnumeroon 040-1269259. Käyttöönotto Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty.
Lupatunnus 15-0165-A 29 06 2015 264 Sivu 5 Luvan voimassaolo Rakennustyö on aloitettava rakennuskohtaisesti 15.07.2018 mennessä ja saatettava loppuun 15.07.2020 mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloaikoja ei pidennetä. OIKAISUVAATIMUS Päätöksen antopäivä on 30.06.2015 Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta valittamaila (MRL 187 1 mom. ) Päätökseen tyytymättömänä on oikeus saada asia rakennusvalvontaviranomaisen käsiteltäväksi. Vaatimus on tehtävä kirjallisesti asianomaiselle viranhaltijalle 14 päivän kuluessa luettuna päätöksen antopäivästä tätä päivää Iukuun ottamatta. Oikaisuvaatimusasiakirjaan on liitettävä tämä päätös alkuperäisenä tai virallisesti oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus tiedoksisaannista, mikäli päätös ei ole annettu julkipanon jälkeen. Jos vaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa vaatimuksen toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Postiln vaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille vaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimus tulee toimittaa seuraavasti: Kirkkonummen kunta Rakennus- ja ympäristölautakunta PL 20 02401 KIRKKONUMMI tai sähköisesti kirjaamo@kirkkonummi.fi