LAHDEN YLEISKAAVA 2025 Kaupan tarpeet ja mitoitus Maakuntakaavan kaupan ryhmä 17.3.2011 P H Liitto Veli Pekka Toivonen
Luonnosvaihtoehdot olivat nähtävillä joulukuussa 2010
LUONNOSVAIHTOEHDOT PALAUTE Luonnosvaihtoehdot VE 1 ja VE 2 keskittyivät uusien kasvualueiden osoittamiseen. Virkistys ja suojelualueet sekä liikenneverkko olivat kaikissa samanlaisia. Luonnosvaihtoehto VE 0+ Yleiskaava 1998 muodosti pohjan kaikille vaihtoehdoille Luonnosvaihtoehto VE 1 Luonnosvaihtoehto VE 2 VE 0+ nykyistä yleiskaavaa 1998 on täydennetty osayleiskaavoilla ja kaavarungoilla sekä huomioitu asemakaavoitetut alueet. VE 1 on esitetty kerrostaloihin painottuvaa asutusta erityisesti keskustaa ja alakeskuksia kehittäen. Vaihtoehdossa on myös pientaloalueita. VE 2 asuntotarjonta painottuu tiiviiseen ja matalaan asuntokantaan: kaupunkimaisia pientaloja ja tiiviitä omakotitaloalueita. Vaihtoehdossa on myös kerrostaloalueita. Luonnosvaihtoehdot palaute / Anne Karvinen Jussilainen
Luonnosvaihtoehdot palaute / Anne Karvinen Jussilainen
JULKISET PALVELUT Palvelutasotavoitteet Yk 1998: Palveluverkkohierarkia ja noutoetäisyydet; lähipalvelut < 2 km Uusien asukkaiden asuinympäristöjen tavoiteltava palvelutaso ja keinot sen toteuttamiseksi? Nyt: (Kv 18.1.2010 Yk tavoitteet) Lähipalveluita tarkastellaan joustavana kokonaisuutena, jonka sisältö voi muuttua sen mukaan, millaista väestöä alueella kulloinkin asuu. Lähipalveluiden sisältöä ei määritetä tarkasti vaan mietitään asuinalueen elinkaaren mukaan, mitkä palvelut kulloinkin ovat alueella tarpeen. Palvelu voi myös siirtyä paikasta toiseen alueella ja olla silti riittävän lähellä säilyäkseen lähipalveluna.
Aluevarauksissa noin 1,5 kertainen mitoitus? Henkilöautohakuiset palvelut keskustassa?
Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Ostovoiman siirtymä pt kaupassa on maltillista Työmatkaliikenne keskeisin selittäjä Hollola? Heinola? Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Lahti selkeä erikoisavarakaupan keskittymä maakunnassa tavoitteiden mukaisesti
Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Kaupan palvelujen kehittämisessä on avainasemassa keskustan kaupallisten palvelujen toiminta ja kehitysedellytysten turvaaminen ja samalla sen varmistaminen että myös lähipalvelut ja koko maakuntaa laajempaa aluetta palvelevat erikoiskaupan sijoittumisedellytykset turvataan. Päivittäistavarakaupan palveluverkon rakenne ja palvelujen saavutettavuus kaupungin alueella on jo nykyisellään melko hyvä. Kasvualueilla varaudutaan lähikaupan toteutumiseen. Yleiskaavaluonnoksissa ei ole tarkoitus esittää nykyisestä maakuntakaavasta poikkeavia uusia vähittäiskaupan suuryksiköille varattavia alueita. Keskustan ulkopuolisille työpaikka ja palvelualueille varaudutaan osoittamaan toteutusmahdollisuuksia myös paljon tilaa vaativalle erikoistavarakaupalle.
Päijät Hämeen maakuntakaava 2006 c Keskustatoimintojen alueet laajentuneet Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Päijät Hämeen maakuntakaava 2006 ca Keskustatoimintojen aluekeskus, merkintä turvaa lähiöostoskeskusten kehittämisen Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Päijät Hämeen maakuntakaava 2006 P Palvelujen alueille voi sijoittua paljon tilaa vaativia kaupallisia palveluita Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Päijät Hämeen maakuntakaava 2006 km Vähittäiskaupan suuryksikkö, sekä ptkaupan että erikoistavarakaupan suuryksiköt (MRL 114 )
Luonnosvaihtoehtojen arviointi - Seutukeke-mittarit 1. Asukkaiden ja asuntojen sijoittuminen jalankulku-, jalankulun reuna-, joukkoliikenne- ja autovyöhykkeisiin. Luonnosvaihtoehdot palaute / Anne Karvinen-Jussilainen
Luonnosvaihtoehtojen arviointi - Seutukeke-mittarit 2. Niiden asukkaiden, jotka asuvat asukastiheydeltään yli 20 as/ha alueilla, osuus koko kaupungin väestöstä, %-osuus (as/as) Uudet asuinalueet ovat lähtökohtaisesti niin tiiviitä, ettei synny uusia alle 20 as/ha alueita. Vanhojen alueiden lomaan sijoittuvat kehityskohteet nostavat joidenkin vanhojen alueiden väestötiheyttä. Luonnosvaihtoehdot palaute / Anne Karvinen-Jussilainen
Luonnosvaihtoehtojen arviointi Seutukeke mittarit 9. Alle 500 metrin etäisyydellä tärkeästä lähipalvelusta (= päivittäistavarakauppa, koulu, kirjasto, päiväkoti) asuvien osuus (as.määrä/kaikki as) (I) Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen
Teemakartat Keskusta Yleiskaavan 2025 keskustaa koskevassa esityksessä otetaan huomioon Keskustavision päivitys ja matkakeskuksen suunnitelmat
YLEISKAAVATYÖ 2011 2008 YLEISKAAVAN TARKISTAMISTARVE (KV 1.12.2008 ) 2009 LAHDEN KAUPUNGIN STRATEGIAN HYVÄKSYMINEN YLEISKAAVAN OAS OSAYLEISKAAVAN 2025 TAVOITTEET 2010 2011 2012 SELVITYKSIÄ IDEALUONNOKSET LUONNOSVAIHTOEHDOT 0+. 1 JA 2 SEKÄ TEEMAKARTAT YLEISKAAVAN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMISEN ARVIOINTI SELVITYSAINEISTON VAIKUTUKSEN TARKISTAMINEN YLEISKAAVALUONNOS / ALUSTAVA EHDOTUS VAIKUTUSTEN ARVIOINTI YLEISKAAVA 2025 EHDOTUS LAHDEN PALVELUVERKKOTYÖRYHMÄ HENKILÖLIIKENNETUTKIMUS JA LIIKENNEMALLI LAHDEN KAUPUNGIN LIIKENNEPOLIITTINEN OHJELMA LAHDEN, NASTOLAN JA KÄRKÖLÄN RAKENNUSJÄRJESTYKSEN UUDISTAMINEN PÄIJÄT HÄMEEN JOUKKOLIIKENNESUUNNITELMA
Kaupan tarpeet ja mitoitus Yleiskaavan aluevarausten riittävyys ja sijainti yleiskaavassa? (2011 2020) Kaupan kehittämistavoitteet ja uhkat? Päijät Hämeen kaupan palveluverkkoselvitys maakuntakaavatyön yhteydessä? Kaupan mitoitusperusteet yleispiirteisessä maankäytön suunnittelussa? Uuden MRL muutoksen vaikutukset? Lahden tekninen ja ympäristötoimi: Veli Pekka Toivonen