UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN"

Hannu-Pekka Toivonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu

2 Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2

3 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI- JA KAAVATIEDOT Osoite: Perkkiöntie 7, Vasaraperän liikealue, Oulu. Kortteli 45, tontti 2 Tontin pinta-ala: m 2, tehokkuus e=0,35. Rakennusoikeus: kem 2, josta kem 2 yhteen tasoon ja 245 kem 2 toiseen kerrokseen. Kaavamerkintä: KL = liikerakennusten korttelialue, joka on suunniteltu tilaa vaativalle liiketoiminnalle ei kuitenkaan päivittäistavarakaupalle. SIJAINTI Tontti sijaitsee näkyvällä ja liikenteellisesti erinomaisella paikalla lentokentälle johtavan Limingantien sekä E75 eli nelostien välissä. PYSÄKÖINTI Liikerakennuksen pihaan tulee n. 50 auton pysäköintialue. ALUEEN MUUT YRITYKSET Vasaraperän liikealueella toimivat tällä hetkellä Valtra Oy, Delta-Auto Oy, Cramo Oy, Vianor Oy, Euro Motor Center Oy, Suomen Autohuolto Oy, Rinta-Jouppi Oy, Point-S, Konekesko Oy, Motonet Oy sekä BYGGmax. Google, 2009 Tele Atlas VASARAPERÄ II BAUHAUS CITYMARKET VUOKRATTAVAT LIIKETILAT / TONTTI 2 n m 2 Lujatalo suunnittelee, räätälöi ja rakentaa Vasaraperän liikealueen keskeisimmälle tontille asiakkaiden tarpeita vastaavan näyttävän liikerakennuksen. Liikerakennus voidaan toteuttaa yhden käyttäjän hankkeena tai sitten tehdä siitä ns. retail park -tyyppinen useamman käyttäjän liikerakennuskokonaisuus. Korttelin viereiselle tontille rakensimme BYGGmaxille liiketilat, jotka valmistuivat elokuussa Vuokraus ja lisätietoja: Jukka Mäkelä, aluejohtaja Kirkkokatu 16, 5. krs OULU puh jukka.makela@luja.fi 3

Kaavamerkintä: KL = liikerakennusten korttelialue, joka on suunniteltu tilaa vaativalle liiketoiminnalle ei kuitenkaan päivittäistavarakaupalle.

4 CRAMO 4 MYYMÄLÄ I-II VIANOR HUOLTO VARASTO TYÖNTEKIJÄ 6 AP MYY M I/811 ÄLÄ ISOKATU 27 B OULU puh fax etunimi.sukunimi@ark-va ÖNTIE 7, VAIHE 2 TONTTI 2, PERKKI 8418 m² Tontin pinta-ala 2946 m² Tontin rakennusoikeus Suunnitelmassa käytetty 2701 m² 1. krs rakennusoikeus 2. krs 245 m² yht m² ÖNTIE 9, VAIHE 1 TONTTI 3, PERKKI 9856 m² Tontin pinta-ala 3449 m² Tontin rakennusoikeus oikeus 1916 m² Käytetty rakennus LUJATALO OY 45 KL I-II 9 PERKKIÖNTIE 7 JA KÄYTTÖSUUNNITELMA isanen.fi VASARAPERÄN LIIKEALUEELLA TOIMIVAT TÄLLÄ HETKELLÄ: DELTA-AUTO BYGGMAX TAMAXTE EUROMOTORCENTER RINTA-JOUPPI RKR-TRANSPORT TONTTI 2 SUOMEN AUTOHUOLTO VALTRA POINT-S MOTONET KONE KESKO

5 SUUNNITELMALUONNOS VARASTO VARASTO TYÖNTEKIJÄ 6 AP HUOLTO TYÖNTEKIJÄ 6 AP I-II MYYMÄLÄ I-II MYYMÄLÄ HUOLTO VARASTO MYYMÄLÄ I/1105 I/811 VARASTO MYYMÄLÄ I/1105 I/811 BYGGMAX 50 AP Alustava luonnos, muutokset mahdollisia. 50 AP LUJATALO OY 45 KL I-II PERKKIÖNTIE 7 JA 9 KÄYTTÖSUUNNITELMA LUJATALO OY 45 KL I-II TONTTI PERKKIÖNTIE 3, PERKKIÖNTIE 7 JA 9 9, VAIHE 1 Tontin pinta-ala 9856 m² KÄYTTÖSUUNNITELMA Tontin rakennusoikeus 3449 m² Käytetty rakennusoikeus 1916 m² TONTTI 3, PERKKIÖNTIE 9, VAIHE 1 Tontin pinta-ala 9856 m² TONTTI 2, PERKKIÖNTIE 7, VAIHE 2 Tontin rakennusoikeus 3449 m² Tontin pinta-ala 8418 m² Käytetty rakennusoikeus 1916 m² Tontin rakennusoikeus 2946 m² Suunnitelmassa käytetty rakennusoikeus TONTTI 2, PERKKIÖNTIE 1. krs 27017, m² VAIHE 2 Tontin pinta-ala 2. krs m² m² Tontin rakennusoikeus yht m² m² Suunnitelmassa käytetty rakennusoikeus 1. krs 2701 m² 2. krs 245 m² ISOKATU 27 B OULU puh fax etunimi.sukunimi@ark-vaisanen.fi yht m² ISOKATU 27 B OULU puh fax etunimi.sukunimi@ark-vaisanen.fi 5

50 AP LUJATALO OY 45 KL I-II PERKKIÖNTIE 7 JA 9 KÄYTTÖSUUNNITELMA LUJATALO OY 45 KL I-II TONTTI PERKKIÖNTIE 3, PERKKIÖNTIE 7 JA 9 9, VAIHE 1 Tontin pinta-ala 9856 m² KÄYTTÖSUUNNITELMA Tontin

6 OULUN YLEISKAAVA VASARAPERÄN LIIKEALUE BAUHAUS TP Työpaikka-alue Alue varataan monipuolisille työpaikkatoiminnoille, kuten palveluille, hallinnolle ja sellaiselle teollisuustuotannolle, josta ei aiheudu ympäristöön merkittävää melua, ilman pilaantumista tai muuta haittaa. Vähäinen asuminen alueella sallittua. CA-1 Aluekeskustoimintojen alue Aluekeskus varataan suuralueen tai useamman kaupunginosan asukkaiden käyttämille julkisille palveluille, kaupalle tai muille yksityisille palveluille. Aluekeskukseen saa sijoittaa MRL 114 :n tarkoittaman vähittäiskaupan suuryksikön. P-1 Palvelujen, hallinnon ja kaupan alue Alue varataan pääasiassa hallinnolle ja yksityisille palveluille, kuten erikoistavaran kaupalle ja muille palveluille, toimistoille ja tuöpaikoille. Lisäksi alueelle saa sijoittaa sellaisen MRL 114 :n mukaisen vähittäiskaupan suuryksikön, jossa on ainoastaan erikoistavarakaupan myyntiä. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakaupan myymälää. AP Pientalovaltainen asuntoalue Alue varataan pääasiassa asuinpientaloille, kuten erillispientaloille, kytketyille pientaloille, rivitaloille ja pienkerrostaloille. Alueelle saa lisäksi sijoittaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia palveluja työpaikkatoimintoja.

CA-1 Aluekeskustoimintojen alue Aluekeskus varataan suuralueen tai useamman kaupunginosan asukkaiden käyttämille julkisille palveluille, kaupalle tai muille yksityisille palveluille.

7 OULUN YLEISKAAVA 2020 KAUPALLISTEN PALVELUJEN ALUEET C Seudun kaupallisten palvelujen keskus, jossa voi olla vähittäiskaupan suuryksiköitä. Kaupallinen ydinkeskusta. CA-1 Aluekeskus, jossa voi olla vähittäiskaupan suuryksiköitä ja seudullisia erikoistavarakaupan palveluja. CA-2 Asuntoalueiden kaupalliset palvelut. Lähipalvelukeskusten kaupalliset palvelut. P Kaupallisten palveluiden alue, jossa voi olla päivittäistavarakaupan palveluja ja erikoistavarakaupan suuryksiköitä. P-1 Kaupallisten palveluiden alue, jossa voi olla erikoistavarakaupan suuryksiköitä. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavaramyymälää. P-2 Kaupallisten palveluiden alue, jossa voi olla enintään kerrosneliömetrin suuruisia erikoistavarakaupan suuryksiköitä, jotka eivät ole seudullisesti merkittäviä. KM Kaupallisten palvelujen alue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksiköitä. VASARAPERÄN LIIKEALUE Oulun seudun laatukäytävä. 7

P Kaupallisten palveluiden alue, jossa voi olla päivittäistavarakaupan palveluja ja erikoistavarakaupan suuryksiköitä.

8 OULUN YLEISKAAVA 2020 PÄÄLIIKENNEVÄYLÄT Moottoritie Päätie tai pääkatu Eritasoliittymä LIIKENNEMÄÄRÄT AUTOLIIKENNE VUOROKAUDESSA Vuonna 2000 Ennuste vuodelle 2020 Liikenne-ennuste Emme 2 Liidea Oy VASARAPERÄN LIIKEALUE

VUOROKAUDESSA 40900 56000 Vuonna 2000 Ennuste vuodelle 2020

9 9

Samankaltaiset tiedostot

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI-