Dno 632/2017 14:16 KRJAUKSENTE - LÄNSTE ASEMAKAAVAN MUUTOS RHMÄK 13URAMO JA 14KUMELA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 04082017 PÄVÄT- TYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA Riihimäen aupuni Kaavoitusysiö Vireille 06082016 Kuuleminen MRL 62 0708 25082017 Raija Niemi raijaniemi@riihimaifi p 019 758 4825 Heii Pitänen heiipitänen@riihimaifi p 019 758 4829
SSÄLLYSLUETTELO 1 PERUSTEDOT 4 11 Tunnistetiedot 4 12 Kaava-alueen sijainti 4 13 Kaavan nimi ja taroitus 5 2 TVSTELMÄ 6 21 Kaavaprosessin vaiheet 6 22 Asemaaava 6 3 LÄHTÖKOHDAT 8 31 Selvitys suunnittelualueen oloista 8 311 Alueen yleisuvaus 8 312 Palvelut 9 313 Luonnonympäristö 9 314 Raennettu ympäristö 9 315 Maanomistus 10 32 Kaava-aluetta osevat suunnitelmat, päätöset ja selvityset 11 321 Maauntaaava 11 322 Yleisaava 12 323 Asemaaava 14 324 Raennusjärjestys 14 325 Tonttijao ja iinteistöreisteri 14 326 Raennusielto 14 327 Muut päätöset 15 328 Ympäristöselvityset 15 229 Pohjaartta 16 4 ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN VAHEET 17 41 Suunnittelun äynnistyminen ja sitä osevat päätöset 17 42 Osallistuminen ja yhteistyö 17 43 Vaihtoehdot, suunnittelun eteneminen 17 44 Tavoitteet 17 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 18 51 Sisältövaatimuset 18 52 Asemaaavan raenne 19 521 Mitoitus 19 522 Palvelut 19 53 Aluevarauset 20 531 Katualueet 20 532 Viristys- ja erityisalueet 20 54 Yhdysuntateninen huolto 20 55 Nimistö 20 6 ASEMAKAAVAN VAKUTUKSET 21 61 Vaiutuset raennettuun ympäristöön 21 62 Vaiutuset luontoon ja luonnonympäristöön 21 63 Muut vaiutuset 22 7 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 23 71 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat 23 72 Toteuttaminen ja ajoitus 23 73 Toteutusen seuranta 23 2
LUETTELO SELOSTUKSEN LTEASAKRJOSTA 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 Asemaaavaartta määräysineen 3 Havainneuva (asemaaavan ja alustava atusuunnitelma) 4 Alustavan atusuunnitelman vaihtoehdot 5 Ote ajantasa-asemaaavasta 6 Voimassa olevat asemaaavat 7 Meluselvitysen päiväaiojen melutasojen arttauvat 8 Asemaaavan seurantalomae (ehdotusvaiheessa) 3
1 PERUSTEDOT 11 Tunnistetiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 13 aupunginosan, Uramon atu- ja viristysalueita 14 aupunginosan, Kumelan atualuetta ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUVAT: 13 aupunginosan, Uramon atu- ja viristysalueita 14 aupunginosan, Kumelan atualuetta Asemaaavan selostus osee 04082017 päivättyä asemaaavaarttaa Asemaaavaartta määräysineen on liitteenä 2 12 Kaava-alueen sijainti Alue sijaitsee noin ahden ilometrin päässä mataesuselta luoteeseen 13 (Uramo) ja 14aupunginosassa (Kumela) Kirjausentien ja Länsitien risteysessä Kaavamuutosalueen sijainti Muutosalue on rajattu punaisella viivalla 4
13 Kaavan nimi ja taroitus ASEMAKAAVAN NM: Kirjausentie - Länsitie Asemaaavan muutos ASEMAKAAVAN TARKOTUS: Kirjausentien atualuetta on levennettävä risteysalueella liienteenohjausjärjestelyiden toteuttamisesi 5
2 TVSTELMÄ 21 Kaavaprosessin vaiheet Kaava laaditaan aupungin omana työnä Kaavoitusohjelmassa 2017 Kirjausentie-Länsitien asemaaavan muutos on ohde B14 Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan 06082017 aupungin virallisissa ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla Samassa yhteydessä tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä pidosta seä osallisten vaiutusmahdollisuusista Asemaaavamuutosen luonnos on laadittu esällä 2017 Asemaaava asetetaan säännösten muaisesti nähtäville 782017 2582017 välisesi ajasi Luonnosen nähtävillä olon aiana siitä järjestetään yleisötilaisuus 1482017 Nähtäville asettamisesta uulutetaan aupungin ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla 682017 Osallisilla on mahdollisuus esittää aavamuutosesta mielipiteitä Asemaaavamuutosen luonnosesta pyydetään lausunnot viranomaisilta Kaavaehdotusesta pyydetään lausunnot tarvittaessa, miäli aava on oleellisesti muuttunut luonnosvaiheesta Asemaaavan muutos etenee aupungin pidemmän menettelytavan muaisesti Vaiutuseltaaan merittävän aavahaneen eteneminen Riihimäellä 22 Asemaaava Teninen lautaunta päätti oousessaan 10012017 6, että Kirjausentien ja Länsitien risteys suunnitellaan iertoliittymävaihtoehdon pohjalta Asemaaavan muutos tulee aloittaa vuonna 2017, jotta liittymäsaneeraus on mahdollista toteuttaa vuonna 2018 Kirjausentien atualuetta on levennettävä risteysalueella liienteenohjausjärjestelyiden toteuttamisesi Lisäsi Kirjausentien varressa, risteysestä pohjoiseen, muutetaan aavamerintää aavatenisistä syistä Aiemmin on ollut vireillä asemaaavan muutos Kirjausentie 2, mutta aavamuutos eseytyi 19082013 aupunginvaltuuston päätösellä KV 88 Kirjausentie 2:n asemaaavoitusen yhteydessä teetettiin liienneselvitys (A-insinöörit Suunnittelu Oy, maalisuu 2013) Selvitystä varten suoritettiin liiennelasentoja 12102012 lo 1530-1730 Lasennassa huomioitiin myös ajoratoja ylittävät jalanulijat ja pyöräilijät Lasentojen perusteella todettiin, että alueella on merittävästi jalanulijoita ja pyöräilijöitä 6
Liittymän toimivuustarastelussa tutittiin olmea eri vaihtoehtoa 1 vaihtoehdossa tutittiin vaihtoehtoa, jossa risteysessä on liiennevalot ja ääntyvien aistat pääsuunnalla 2 vaihtoehdossa liittymässä olisi liiennevalot ja ääntyvien aistat joaisella tulosuunnalla 3 vaihtoehdossa liittymä toteutettaisiin iertoliittymänä Teninen lautaunta päätti, että selvitysen perusteella liittymä toteutetaan iertoliittymänä Katualuetta levennetään siten, että suunniteltu iertoliittymä mahtuu asemaaavassa määrätylle atualueelle Samalla Kirjausentien varren puistoalueen aavamerintä muutetaan vastaamaan nyytilannetta eli puistoalue muutetaan suojaviheralueesi Vuoden 2017 eväällä aavan valmisteluvaiheen yhteydessä laadittiin yleispiirteinen atusuunnittelma, jona perusteella asemaaavan muutosen rajaus määräytyy Valmisteluvaiheessa tarasteltiin ahta eri vaihtoehtoa liienneympyrän toteuttamiseen (Vaihtoehdot ovat liitteenä 4) Vaihtoehdossa 1 hyvää oli normaali mitoitus (säde 19 metriä) ja Länsitieltä idästä tutaessa ja pohjoiseen äännyttäessä saadaan riittävän suuri liittymäaarre Huonoa taas oli tilan niuuus risteysen aaoispuolella Vaihtoehdossa 2 risteysessä on säteeltään 17 metriä leveä iertoliittymä Pienempi säde antaa enemmän tilaa aaoisulmaan esim meluntorjuntamenetelmille, mutta mitoitus on pienehö sisääntulotielle Lisäsi länsitieltä idästä tultaessa ja pohjoiseen äännyettäessä liittymäaari on tiua Suojatiet ylittävät joaisen sisääntuloväylän Lisäsi teiden varsilla ulee evyen liienteen väylät Sisääntuloväylissä on läntistä Länsitietä luuun ottamatta esisaareeet Päädyttiin äyttämään vaihtoeht:sta, osa se mahdollistaa isomman etäisyyden tulevan liienteen ja aaoispuolella olevien asuinraennusten väliin ja siten suojaa idässä oleville asuinraennusille Lisäsi alueelle pitää mahtua meluseinät Ote iertoliittymän havainneuvasta vaihtoehdossa 2 7
Asemaaavan muutosella aaoisulmassa osa Latupuiston puistoalueesta muutetaan atualueesi, jotta iertoliittymä mahtuu asemaaavan atualueelle Risteysen pohjoispuolella muutetaan viheralue suojaviheralueesi (EV) Voimassa olevassa asemaaavassa viheralueella ei ole muuta merintää uin piste Viheralue muutetaan suojaviheralueesi vastaamaan nyytilannetta Lisäsi aavaan sijoitetaan yleisille alueille ohjeelliset meluvallit Risteysalue etelästä uvattuna 3 LÄHTÖKOHDAT 31 Selvitys suunnittelualueen oloista 311 Alueen yleisuvaus Alue sijaitsee noin ahden ilometrin päässä mataesuselta luoteeseen 13 (Uramo) ja 14aupunginosassa (Kumela) Kirjausentien ja Länsitien risteysessä Alueen ympäristössä on pohjoisessa ja aaossa apeita viheralueita, lännessä liie-, ja huoltoasemaraennusia ja idässä omaotitalo- ja rivitaloalueita Alueen rajaus tarentuu työn uluessa Muutettavan alueen pinta-ala on alle ysi hehtaari Risteysalue uvattuna lounaasta 8
312 Palvelut Alueen lähimmät palvelut ovat Kirjausentien länsipuoella Lounaassa on huoltoasema, jona yhteydessä on myös auton varaosa- ja orjauspalveluja Luoteispuolella on päivittäistavaraauppa 313 Luonnonympäristö Topografia Kaavamuutosalue on maanpinnaltaan tasaista Maanpinnan oreus on noin +95 oreusjärjestelmän N2000 muaan Maaperä Riihimäen maaperäartan muaan alue on savea Pinta- ja pohjavesi Alue ei sijaitse pohjavesialueella Kasvillisuus Suunnittelualueen asvillisuus oostuu ainoastaan atuvihreästä Kaavamuutosalueen sisällä ei ole arvoaita luontoohteita Eläimistö Riihimäen liito-oravainventointi valmistui esäuussa 2013 Selvitys perustui aiemmin tehtyihin selvitysiin ja liito-oravahavaintoihin Lisäsi liito-oravia etsittiin uusilta alueilta Selvitysen muaan suunnittelualueen läheisyydessä ei ole liito-oravahavaintoja tai reviiriä Koo aupungin attava lepaoartoitus valmistui syysuussa 2007 Kartoitusen muaan suunnittelualueen välittömässä läheisyydessä ei ole lepaoalueita Riihimäen linnustoselvitysen 2013-14 muaan suunnittelualue ei ole linnustollisesti merittävää aluetta 314 Raennettu ympäristö Koonaisraenne, maanäyttö Kaava-alue on seä olemassa olevaa atualuetta että puistoaluetta Kirjausentien varren viheralueet on meritty vanhoissa asemaaavoissa puistoisi Nyytilanteessa ne ovat luonteeltaan liienteellisen pääväylän suojaviheralueita, joita ei sijaintinsa vuosi voida äyttää viristyseen Alueen ympärillä on olemassa olevaa asutusta seä päivittäistavarapalveluja Työpaiat, elineinotoiminta Suunnittelualueen läheisyydessä, Kirjausentien länsipuolella on huoltoasema seä päivittäistavaraauppa Liienne Suunnittelualue on Kirjausentien ja Länsitien risteysessä Kirjausentie on lähialueen pääväylä, joa johtaa aupungin esustaan seä Lahdentielle Länsitie on ooojaatu, joa johdattaa asuinalueille Kirjausentien molemmin puolin Länsititeltä tultaessa Kirjausentien risteyseen, on molemmin puolin suojatiet seä stop-merit Kadun päääyttäjiä ovat henilöautot seä pyöräilijät ja jalanulijat Katualueilla ulee evyen liienteen väylät Kirjausentiellä väylät ovat erillisiä, Länsitiellä väylä on ajoradan rinnalla 9
Kirjausentiellä esimääräinen vuoroausiliienne nyytilanteessa (ajoneuvoa/vuoroausi) on risteysestä pohjoiseen 5000 ajoneuvoa, etelään 6000 ajoneuvoa, un taas Länsitien itäpuolella KVL on 1800 ajoenuvoa ja länsipuolella 900 Ennustetilanteessa 2035 Kirjausentiellä esimääräinen vuoroausiliienne (ajoneuvoa/vuoroausi) on risteysestä pohjoiseen 5500 ajoneuvoa, etelään 6400 ajoneuvoa, un taas Länsitien itäpuolella KVL on 2000 ajoenuvoa ja länsipuolella 900 (Riihimäen aupuniseudun liienteen ja maanäytön ehittämisselvitys, Vaihe 1) Yhdysuntateninen huolto Aluetta ympäröivillä asuinalueilla on vesi-, viemäri- ja sadevesiverostoja Risteysestä etelään n 90 m ulee länsi-itä -suuntaisesti aasuputi Erityispiirteet ja suojeluohteet Kaavamuutosalueella ei sijaitse suojeluohteita Ympäristön häiriöteijät Kirjausentie Länsitien risteys on ajoneuvoliienteeltään vilas, ja siinä ulee myös rasasta liiennettä Liienne aiheuttaa liiennemelua, mistä on haittaa aaoispuolella oleville asuinraennusille 315 Maanomistus Suunnittelualueen omistaa oonaisuudessaan Riihimäen aupuni Suunnittelualueen maanomistus Kaupungin omistamat maat on meritty eltaisella 10
32 Kaava-aluetta osevat suunnitelmat, päätöset ja selvityset 321 Maauntaaava Valtioneuvoston 2892006 vahvistamassa maauntaaavassa suunnittelualueelle on osoitettu asuntovaltainen taajamatoimintojen alue (A) Risteysen eteläpuolella ulee uloilureitti (vihreä palloviiva) Uloilureittimerinnällä osoitetaan ohjeellisen uloilureitin linja, joa osoittaa reitin yhteystarpeen Ote Kanta-Hämeen maauntaaavasta 2006 Alueen sijainti on meritty punaisella ympyrällä Ympäristöministeriö vahvisti 242014 osittain Kanta-Hämeen asumista, elineinoja ja logistiiaa osevan 1vaihemaauntaaavan Ympäristöministeriö vahvisti myöhemmin 18122015 1vaihemaauntaaavan myös seutuesusen palveluvyöhye merinnän osalta Suunnittelualueelle ei ohdistu merintöjä 1vaihemaauntaaavassa Ympäristöministeriö on vahvistanut Kanta-Hämeen liiennettä ja luonnonvaroja osevan 2 vaihemaauntaaavan 2452016 Suunnittelualueelle ei ole 2vaihemaauntaaavassa merintöjä Hämeen Liitto on äynnistänyt Maauntaaava 2040 laatimisen Maauntaaava laaditaan oonaisaavana ja astuessaan voimaan se orvaa Kanta-Hämeen nyyisen maauntaaavan ja voimassa olevat vaihemaauntaaavat OAS oli nähtävillä 71 1922016 Maauntaaavan luonnos ja valmisteluaineisto oli nähtävillä 62 332017 Kaavaluonnosen pohjalta valmisteltava aavaehdotus on taroitus äsitellä maauntavaltuustossa vuonna 2018 11
Maauntaaavassa 2040 Kirjausentien Länsitien alue on taajamatoimintojen aluetta A 40 (Riihimäen esustaajama) Merinnällä osoitetaan asumisen, aupan ja muiden palvelujen, työpaiojen seä muiden taajamatoimintojen raentamisalueet liienne- ja viheralueineen Länsitien lounaispuolella on myös meritty oreapaineinen aasulinja (K, yhtenäinen musta viiva) Linja-alueilla on voimassa MRL 33 :n muainen raentamisrajoitus Raentamishaneesta on pyydettävä aasuputen omistajan lausunto, miäli hane sijaitsee lähempänä uin 50 metriä maaaasuputesta Lisätietoa Kanta-Hämeen maauntaaavasta saa Hämeen Liitolta ja osoitteesta wwwhameenliittofi/aluesuunnittelu O t Ote maauntaaavan 2040 luonnosesta Suunnittelualue on meritty punaisella ympyrällä 322 Yleisaava Kaupunginvaltuusto on hyväsynyt 09061997 Riihimäen yleisaavan 2010 Yleisaava on oieusvaiutuseton Suunnittelualueen ympäristö on osoitettu merinnöillä idässä A (asuntoalue) seä lounaassa PK (aupan alue) Kirjausentie on meritty antatiesi 12
Riihimäen aupungilla on valmisteilla oo aupungin alueen attava Riihimäen yleisaava 2035 Yleisaavaehdotus on ollut nähtävillä 91-822017 Taristettu ehdotus on ollut valtuuston hyväsyttävänä 2952017 Yleisaava ei ole vielä lainvoimainen Se orvaa aiaisemman oieusvaiutusettoman yleisaava 2010:n osittain Hyväsymättä jääneitä alueita ole Kirjausentie Länsitien asemaaavamuutosen suunnittelualueella Yleisaavaehdotusessa alueen ympäristö on asuinaluetta (A)(Alue on asemaaavoitettu asumista) seä pääatua (p) varten Suunnittelualueen eteläpuolella ulee viristysalue (V)(Alue on asemaaavoitettu Alue on osa viherraenteen perusrunoa Se on taroitettu uloulu-ja viristysäyttöön Alueelle voidaan ysityisohtaisemman suunnitelman pohjalta toteuttaa viristystä palvelevia raennusia ja raenteita Viristysalueen läpi ulee aasujohto (ympyrä, jona sisällä ) Ote yleisaava 2035:stä Suunnittelualue on meritty punaisella ympyrällä 13
323 Asemaaava Suunnittelualueella ovat voimassa 11031953 (13:1), 09081986 (13:23) ja 29091953 (14:1) vahvistuneet asemaaavat Asemaaavoissa muutosalueet ovat puistoa (VP) ja puistoaluetta (P) seä atualuetta Lisäsi aupunginosan raja ulee Kirjausentien ja Länsitien risteysen itäistä reunaa pitin Ote ajantasa-asemaaavasta on liitteenä 5 324 Raennusjärjestys Ote ajantasaaavasta Kaavamuutosalue on rajattu punaisella viivalla Riihimäen aupungin raennusjärjestys on tullut voimaan 122012 325 Tonttijao ja iinteistöreisteri Asemaaavan muutosessa ei muodosteta uusia iinteistöjä 326 Raennusielto Alueella ei ole raennusieltoa 14
327 Muut päätöset 328 Ympäristöselvityset - Kaavan laatimisen aloittamisesta on päätetty Riihimäen aupungin aavoitusohjelmassa 2017Kaavoitusatsaus 2017 ja aavoitusohjelma 2017 on hyväsytty aupunginhallitusessa 632017 91 Kirjausentie Länsitien asemaaavamuutos on aavoitusohjelman ohteena B14 - Tenisen lautaunnan päätös: Teninen lautaunta päätti oousessaan 10012017 6, että Kirjausentien ja Länsitien risteysen suunnittelua jatetaan iertoliittymävaihtoehdon pohjalta Asemaaavan muutos tulee aloittaa vuonna 2017, jotta liittymäsaneeraus on mahdollista toteuttaa vuonna 2018 Aiemmin tehtyjä oo aupunia osevia selvitysiä: -Riihimäen pohjavesialueiden untaansio täydennysineen (Helsingin vesi- ja ympäristöpiiri, 1992) -Riihimäen liito-oravainventointi (Teppo Häyhä 1862013) Selvitysen tavoitteena oli päivittää tiedot liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaioista Riihimäellä Selvitysen tulosena saatiin tietoja liito-oravan annan oosta, annan ehitysestä ja levinneisyydestä Riihimäellä Kevään 2013 inventoinnissa Riihimäen aupungin alueelta paiannettiin 23 liito-oravan asuttamaa reviiriä Tunnetuista 68:sta liito-oravapaiasta asutuisi todettiin 14 Loput yhdesän reviiriä löytyivät alueilta, joilta ei ole aiempia tietoja liito-oravasta Selvitysalueena oli oo Riihimäen aupungin alue -Riihimäen lepaoartoitus 2007 (Yrjö Siivonen ja Terhi Wermundsen, Wermundsen Consulting Oy) -Kanta-Hämeen luonnon monimuotoisuuden tilan seurantaohjelma- hane 2004 2005 (LUMOS) Hämeen ympäristöesus on laatinut vuonna 2005 Riihimäen alueelta luonnon monimuotoisuusselvitysen, jossa on selvitetty arvoaat luontoohteet -Riihimäen arvoaat luontoohteet, Riihimäen aupungin ympäristönsuojeluysiö 2011 -Riihimäen meluselvitys (Ramboll Finland Oy, Olli-Pea Luhtinen, 2008) -Valtaunnallisesti merittävät raennetut ulttuuriympäristöt RKY, Museoviraston inventointi, 22122009 -Riihimäen linnustoselvitys 2013-14, Riihimäen aupuni, Teniian ja ympäristön toimiala -Riihimäen eologinen verosto, Riihimäen aupuni, Teniian ja ympäristön toimiala, 1412014 -Kirjausentie 2:n asemaaavan liienneselvitys (A-nsinöörit, 2013) -Riihimäen aupuniseudun liienteen ja maanäytön ehittämisselvitys, Vaihe 1 (Trafix Oy, 1122015) 15
Kaavaa varten laaditut selvityset: -Kirjausentie Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys (Sito, 3062017) Liienneselvitys Liiennemelu Kohteesta artoitetaan nyyisisiä liiennejärjestelyitä seä ehdotetaan mahdollisia muutoset liiennejärjestelyihin (sisältäen linja-autopysäit ja evyen liienteen reitit) ehdotusvaiheessa aupungin omana työnä Kirjausentie 2 asemaaavan liienneselvitysessä vuodelta 2013 tehtävänä oli liiennemäärän ja sen vaiutusten arvioiminen seä tutia sisäisen että uloisen liienneveron toimivuus ja tarvittavien ehittämistoimenpiden määrittäminen Toimenpideehdotusia liienneselvitysessä oli olme Viimeissä vaihtoehdossa toimenpiteesi ehdotettiin iertoliittymän raentamista, jona perusteella tämän asemaaavan muutosen atusuunnitelma tehtiin Kohteesta laadittiin liiennemeluselvitys, joa valmistui valmisteluvaiheessa Meluselvitysen päiväaiajen melutasojen artat ovat selostusen liitteenä 7 Meluselvitysen perusteella selvisi, että iertoliittymän aaoispuolella olevan rivitalon terassit ovat risteyseen päin ja jäävät päiväajan 55 db ohjearvon ylittävälle melualueelle ilman meluntorjuntaa Molemmissa nyy- ja ennustetilanteissa terasseilla päiväajan melutasot ovat välillä 57 59 db ja yöajan melutasot ovat välillä 49 52 db, ja siten ylittävät päivä- ja yöohjearvot Kiertoliittymän oillispuolella olevan rivitalon parveeet ovat risteyseen päin ja jäävät päiväajan 55 db ohjearvon ylittävälle melualueelle ilman meluntorjuntaa Rivitalon suojaisammalla puolella olevilla piha-alueille ohjearvot eivät ylity, osa aluetta suojaa nyyinen meluvalli seä raennusmassat Kirjausentien itäpuolella välillä Länsitie Kumelantie olevien pientalojen piha-alueet ovat osittain päiväajan 55 db ohjearvon ylittävällä melualueella Melulasentojen perusteella iertoliittymän aaoispuolella olevan rivitalon terassien suojasi riittäisi evyenliienteenväylän itäpuolelle sijoitettu noin 1,2 metriä orea melueste (mallinnettu absoluuttinen harjaviivan oreusasema 97,2 m) Kirjausentien itäpuolelle välillä Länsitie Kumelantie esitetty meluvalli (harjaviivan oreus noin 1,5 metriä nyyisestä maanpinnasta) parantaa melutilannetta 1 3 db pientalojen oleselualueilla Vesihuoltoselvitys Asemaaavamuutosen yhteydessä tehtiin atusuunnitelman luonnos Katusuunnitelman ehdotusen yhteydessä esitetään alueen yleispiirteiset vesihuoltoraenteet 229 Pohjaartta Pohjaartta täyttää maanäyttö- ja raennuslain 54 a :n asettamat vaatimuset 16
4 ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN VAHEET 41 Suunnittelun äynnistyminen ja sitä osevat päätöset Kaavan vireille tulosta on ilmoitettu 682017 MRL 63 muaisesti Riihimäen aupungin virallisissa ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla Samassa yhteydessä on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläpidosta seä osallisten vaiutusmahdollisuusista em suunnitelmaan 42 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset ja osallisten vaiutusmahdollisuudet on mainittu MRL 63 muaisessa osallistumisja arviointisuunnitelmassa Suunnitelma pidetään nähtävillä 07082017 alaen oo aavaprosessin ajan aupungin verosivuilla Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on liitteenä 1 Asemaaavaluonnos asetetaan nähtäville MRL 62 ja MRA 30 säännösten muaisesti ajalle 78 2582017 Luonnosen johdosta järjestetään esittely- ja esustelutilaisuus 1482017 Osallisilla on mahdollisuus esittää luonnosesta mielipiteitä Asemaaavaehdotus asetetaan nähtäville MRL 65 ja MRA 27 säännösten muaisesti 30 päivän ajasi Huomautuset asemaaavaehdotusesta voi jättää irjallisena nähtävilläoloaiana Lausunnot ehdotusesta esitetään pyydettäväsi Riihimäen ympäristöjohtajalta, Riihimäen seudun terveysesusen terveysvalvonnan johtajalta, Riihimäen Veden vesihuoltoinsinööriltä, Kanta-Hämeen palo- ja pelastuslaitoselta, Caruna Oy:ltä, Riihimäen auolämmöltä ja Elisa Oyj tuotannolta seä Telia Oyj:ltä Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö tapahtuu suunnittelutyön eri vaiheissa Kaavaehdotusesta pyydetään lausunnot tarvittaessa, miäli aava on oleellisesti muuttunut luonnosvaiheesta 43 Vaihtoehdot, suunnittelun eteneminen Suunnittelun yhteydessä tutittiin ahta eri vaihtoehtoista iertoliittymärataisua Haasteena on tilan ahtaudesta johtuva liienteen määrittyminen lähelle itäisiä asuinalueita seä turvallisuusysymyset Vaihtoehtojen erot olivat äytännössä liienneympyrän oo eli säde (17metriä seä 19 metriä) Päädyttiin äyttämään liienneympyrää, jona säde on 17 metriä, sillä 19 metrin säteellä atualue on leveämpi, jolloin mahdollisten meluesteiden asennus hanaloituu suunnittelualueen itä- ja aaoisulmassa 44 Tavoitteet Asemaaavanmuutosen tavoitteena tulevan liienneympyrän tilantarpeen vuosi asvattaa atualueen ooa risteysessä Lisäsi risteysen pohjoispuolella muutetaan aavatenisistä syistä viheraluetta () suojaviheralueesi (EV) 17
5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 51 Sisältövaatimuset Asemaaavan muutosalueella ei ole voimassa oieusvaiutteista yleisaavaa Tästä syystä asemaaavan laadinnan yhteydessä suoritetaan yleisaavatasoinen tarastelu (MRL 39 ja MRL54 4mom) MRL 39 Yleisaavaa laadittaessa on maauntaaava otettava huomioon siten uin siitä edellä säädetään Valtioneuvoston 2892006 vahvistamassa maauntaaavassa suunnittelualueelle on osoitettu asuntovaltainen taajamatoimintojen alue (A) Maauntaaavassa 2040 Kirjausentien Länsitien alue on taajamatoimintojen aluetta A 40 (Riihimäen esustaajama) Merinnällä osoitetaan asumisen, aupan ja muiden palvelujen, työpaiojen seä muiden taajamatoimintojen raentamisalueet liienne- ja viheralueineen Suunnitelma noudattaa maauntaaavaa Yleisaavaa laadittaessa on otettava huomioon: 1) yhdysuntaraenteen toimivuus, taloudellisuus ja eologinen estävyys; Yhdysuntaraenne eheytyy aavamuutosen myötä liienteen ja liiuvuuden parantumisen myötä Taloudellisia vaiutusia ei ole Eologiseen estävyyteen ei ole vaiutusta, sillä poistuvalla puistoalueella ei ole viristysäyttöä 2) olemassa olevan yhdysuntaraenteen hyväsiäyttö; Alue on valmiisi raenntussa ympäristössä, joten muutoset yhdusuntaraenteessa tueutuu olemassa olevaan infrastrutuuriin 3) asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus; Asemaaavan muutosella sujuvoitetaan liiennettä seä vähennetään risteysalueelta tulevaa liiennemelua itäisille asuinraennusille 4) mahdollisuudet liienteen, erityisesti jouoliienteen, seä energia-, vesi- ja jätehuollon taroitusenmuaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden annalta estävällä tavalla; Asemaaavan muutosella ei ole erityisen suuria vaiutusia energia-, vesi ja jätehuollon järjestämiseen 5) mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien annalta tasapainoiseen elinympäristöön Asemaaavan muutos 6) unnan elineinoelämän toimintaedellytyset; Asemaaavan muutosella ei ole vaiutusia unnan elineinoelämän toimintaedellytysiin 7) ympäristöhaittojen vähentäminen; Asemaaavan muutosella määrätään meluseinän seä mahdollisten muiden meluntorjuntamenetelmien raentaminen Lisäsi iertoliittymän raentamisen yhteydessä syntyvä ylimääräinen maa voidaan hyödyntää meluntorjunnassa 8) raennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen; Asemaaavan muutosella ei ole vaiutusia raennettuun ympäristöön, maisemaan tai luonnonarvoihin 18
9) viristyseen soveltuvien alueiden riittävyys; Asemaaavan muutosella poistuu aoisulmasta puistoaluetta, mutta alueen nyyinen viristysäyttö on vähäinen Lisäsi aavamuutosalueen pohjoispuolella puistoalue muutetaan suojaviheralueesi nyyisen äyttötaroitusen muaisesi Yleisaava ei saa aiheuttaa maanomistajalle tai muulle oieuden haltijalle ohtuutonta haittaa Toteutusen ei atsota aiheuttavan maanomistajille tai muille oieuden haltijoille ohtuutonta haittaa 52 Asemaaavan raenne ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 13 aupunginosan, Uramon atu- ja viristysalueita 14 aupunginosan, Kumelan atualuetta ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUVAT: 13 aupunginosan, Uramon atu- ja viristysalueita 14 aupunginosan, Kumelan atualuetta Asemaaavaartta määräysineen on liitteenä 2 521 Mitoitus Asemaaavan muutosessa muodostuu: EV, Suojaviheralue: 3756m 2 VP, Puisto: 1180m 2 Katualueet: 4222m 2 KAAVA-ALUE YHTEENSÄ: 9158m 2 Asemaaavan seurantalomae on valmistuu ehdotusvaiheessa 522 Palvelut Kaavoitettavalle alueelle ei ole osoitettu palveluita 19
53 Aluevarauset 531 Katualueet Katualuetta levennetään suunnitelualueen aaoisulmaan liienneympyrän tilantarpeen vuosi Suunnittelualueen aaoisulma etelästä uvattuna 532 Viristys- ja erityisalueet EV Suojaviheralue Suunnittelualueen pohjoispuolelle osoitetaan suojaviheraluetta Alue suojaa liiennemelulta itäisiä asuinalueita Alue säilyy viheralueena, mutta sillä ei ole viristysäyttöä VP Puisto Suunnittelualueen aaoisulmaan osoitetaan puistoa Alue on luonteeltaan samanaltainen uin pohjoisessa oleva suojaviheralue, mutta osa alue on suorassa yhteydessä asemaaavan muutosalueen ulopuolella olevaan Latupuistoon (VP), on merinnän luontevampaa olla myös puisto 54 Yhdysuntateninen huolto Mahdolliset muutoset vesi-, viemäri- ja sähölinjoissa rataistaan iertoliittymän atusuunnitelmassa 55 Nimistö Nimistö ei muutu 20
6 ASEMAKAAVAN VAKUTUKSET 61 Vaiutuset raennettuun ympäristöön Yhdysuntaraenne Asemaaavan muutosella sujuvoitetaan lähialueen liiennettä seä varaudutaan tulevaisuuden liiennemääriin seä parannetaan liienneturvallisuutta Kaupuniuva Asemaaavan muutosessa aistale puistoa muuttuu atualueesi, joten läheisen puuston harveneminen on mahdollista Pohjoisessa on merintä ohjeelliselle meluvallille, joten atualueen reunan ilme voi muuttua Katusuunnitelman muaan Kirjausentien ja Länsitien aaoisulmasta joudutaan aivamaan maata pois, joa voidaan hyötyäyttää Kirjausentiellä pohjoisemmassa meluvallin raentamiseen Risteysalueen aaoisulmaan raennetaan meluseinä Katusuunnitelman muaan Kirjausentien ja Länsitien aaoisulmasta joudutaan siirtämään maata pois, joa voidaan hyötyäyttää pohjoisemmassa Kirjausentiellä meluvallin raentamiseen Asuminen / Lapsivaiutuset Asemaaavan muutos mahdollistaa iertoliittymän raentamisen Kirjausentien ja Länsitien risteyseen, jolloin risteysalueella ajoneuvojen nopeudet hidastuvat Lisäsi atusuunnitelman luonnosessa on suunniteltu olmeen suuntaan esisaareeet Tämä mahdollistaa adun ylitysen siten, ettei tarvitse atsoa molempiin suuntiin samanaiaisesti Asemaaavassa on myös määrätty raennettavasi meluesteitä, jota vaiuttavat asumisen viihtyvyyteen positiivisesti 62 Vaiutuset luontoon ja luonnonympäristöön Luonto ja maisema Asemaaavan muutosen suunnittelualue on jo nyyisessä tilanteessa raennettua, joten merittäviä muutosia ei tule luontoon tai maisemaaan Maisema muuttuu vähäisesti meluaitojen tai vallien vuosi Luonnonsuojelu Alueella ei ole suojeltavia ohteita Pinta- ja pohjavedet Vaiutusia pinta- ja pohjavesiin arvioidaan ehdotusvaiheessa atusuunnitelman yhteydessä Katusuunnitelmassa tarastellaan ysityisohtaisesti pintavesien johdatus atualueelta ojiin seä tarvittava viemäröinti Katusuunnitelmassa lähinnä muutetaan pinnan muotoa, joten pintavesiin ja sen johdatuseen ei tule olennaisia muutosia Suunnittelualue ei sijaitse pohjavesialueella 21
63 Muut vaiutuset Kunnallistalous Kaupuni omistaa itse oonaisuudessaan suunnittelualueen Kaupuni raentaa alueen unnallisteniian seä raennuttaa iertoliittymän seä meluseinän seä mahdolliset muut meluntorjuntamenetelmät Työpaiat, elineinotoiminta / Yritysvaiutuset Alueelle ei muodostu uusia työpaioja Asemaaavan muutos helpottaa liiennettä olemassa oleville aupoille ja yritysille ja työllistää ihmisiä iertoliittymän raentamisen yhteydessä Teninen huolto Alueen teninen huolto tueutuu lähialueella oleviin vesi-, viemäri- ja sähönjaeluverostoihin Liienteelliset vaiutuset Asemaaavan muutosella mahdollisestaan liienteen sujuvoittaminen iertoliittymän avulla, jolloin nopeudet pienenevät ja risteysen apasiteetti asvaa Liiennemääriin asemaaavan muutos ei merittävästi vaiuta Lisäsi iertoliittymään tulee suojatietä lisää seä esioroeet Melu Meluselvitys valmistui valmisteluvaiheessa Selvitysen perusteella aavaan merittiin meluesteet aaoisulmaan seä ohjelliset meluvallit pohjoiseen Meluselvitysen muaan liienteen aiheuttama melu risteysalueen ympäristössä ylittää seä nyytilanteessa että ennustetilanteessa 2035 vähäisesti melun päiväohjearvot aaossa olevien asuinraennusten osalta Selvitysessä ehdotettiin meluntorjuntamenetelmäsi 1,2m oreat meluaidat risteysalueen aaoisulmaan, jolla saataisiin melun ohjearvot alitettua seä nyyisessä tilanteessa että ennustetilanteessa 2035 Meluselvitysen arttoja on selostusen liitteenä 7 Terveys ja viihtyvyys Asemaaavan muutosella vaiutetaan alueen viihtyvyyteen ja ihmisten terveyteen positiivisesti liienteen sujuvoitumisella seä liiennemelun vähentämisellä Viristys Asemaaavan muutosella poistuu noin 1170 neliötä viristysalueen pinta-alasta Poistuvan alueen meritys viristävänä alueena on erittäin vähäinen Pohjoisessa asemaaavat ovat vanhoja, joten puistoalue muutetaan suojaviheralueesi olemassa olevan tilanteen muaisesi 22
7 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 71 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Alustava atusuunnitelma on liitteenä 4 Havainnollistava alustavan atusuunnitelman ja asemaaavaehdotusen yhdistelmäartta on liitteenä 3 72 Toteuttaminen ja ajoitus Kaupuni pyrii toteuttamaan Kirjausentien ja Länsitien risteysalueelle liitteenä olevan atusuunnitelman muaisen liienneympyrän vuoden 2018 aiana 73 Toteutusen seuranta Kiertoliittymän raennetaan vuoden 2018 aiana Riihimäellä 04082017 Raija Niemi aavoituspäälliö Heii Pitänen aavoitusavustaja 23
LTE 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 632/2017 14:16 KRJAUKSENTE - LÄNSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemaaavan muutos Riihimäen aupuni Kaupunisuunnittelu 04082017
SSÄLLYSLUETTELO 1 TEHTÄVÄ 1 2 SUUNNTTELUALUE 1 3 ALOTE 3 4 NYKYNEN SUUNNTTELUTLANNE 4 41 Maauntaaava 4 42 Yleisaava 6 43 Asemaaava 7 44 Selvityset 7 5 ARVOTAVAT VAKUTUKSET 8 Vaiutusten arviointi 8 52 Vaihtoehtojen tutiminen 9 6 ALUEEN SUUNNTTELUTYÖHÖN OSALLSET 9 7 OSALLSTUMSEN JA VUOROVAKUTUKSEN JÄRJESTÄMNEN 10 8 AKATAULU 11 9 LAATJAT 11 YHTEYSTEDOT 11
1 TEHTÄVÄ Kirjausentien atualuetta on levennettävä risteysalueella liienteenohjausjärjestelyiden toteuttamisesi Pohjoisessa oleva puisto (VP) muutetaan suojaviheralueesi (EV) vastaamaan nyytilannetta Asemaaavan muutos etenee aupungin pidemmän menettelytavan muaisesti u s e l t a Vaiutuseltaaan merittävän aavahaneen eteneminen Riihimäellä 2 SUUNNTTELUALUE Alue sijaitsee noin ahden ilometrin päässä mataesuselta luoteeseen 13 (Uramo) ja 14aupunginosassa (Kumela) Kirjausentien ja Länsitien risteysessä Alueen ympäristössä on pohjoisessa ja aaossa apeita viheralueita, lännessä liie-, ja huoltoasemaraennusia ja idässä omaotitalo- ja rivitaloalueita Asemaaavan muutosalueen sijainti on meritty punaisella viivalla 1
Alueen rajaus tarentuu työn uluessa Muutettavan alueen pinta-ala on hieman alle hehtaari Muutosalue on oonaisuudessaan Riihimäen aupungin omistusessa Kartassa uvattuna aupungin omistamat maat eltaisella 2
3 ALOTE Teninen lautaunta päätti oousessaan 10012017 6, että Kirjausentien ja Länsitien risteys suunnitellaan iertoliittymävaihtoehdon pohjalta Asemaaavan muutos tulee aloittaa vuonna 2017, jotta liittymäsaneeraus on mahdollista toteuttaa vuonna 2018 Kirjausentien atualuetta on levennettävä risteysalueella liienteenohjausjärjestelyiden toteuttamisesi Lisäsi Kirjausentien varressa, risteysestä pohjoiseen, muutetaan aavamerintää aavatenisistä syistä Aiemmin on ollut vireillä asemaaavan muutos Kirjausentie 2, mutta aavamuutos eseytyi 19082013 aupunginvaltuuston päätösellä KV 88 Kirjausentie 2:n asemaaavoitusen yhteydessä teetettiin liienneselvitys (A-insinöörit Suunnittelu Oy, maalisuu 2013) Selvitystä varten suoritettiin liiennelasentoja 12102012 lo 1530-1730 Lasennassa huomioitiin myös ajoratoja ylittävät jalanulijat ja pyöräilijät Lasentojen perusteella todettiin, että alueella on merittävästi jalanulijoita ja pyöräilijöitä Liittymän toimivuustarastelussa tutittiin olmea eri vaihtoehtoa 1 vaihtoehdossa tutittiin vaihtoehtoa, jossa risteysessä on liiennevalot ja ääntyvien aistat pääsuunnalla 2 vaihtoehdossa liittymässä olisi liiennevalot ja ääntyvien aistat joaisella tulosuunnalla 3 vaihtoehdossa liittymä toteutettaisiin iertoliittymänä Teninen lautaunta päätti, että selvitysen perusteella liittymä toteutetaan iertoliittymänä Katualuetta levennetään siten, että suunniteltu iertoliittymä mahtuu asemaaavassa määrätylle atualueelle Samalla Kirjausentien varren puistoalueen aavamerintä muutetaan vastaamaan nyytilannetta eli puistoalue muutetaan suojaviheralueesi Kaava laaditaan aupungin omana työnä Kaavoitusohjelmassa 2017 Kirjausentie-Länsitien asemaaavan muutos on ohde B14 3
4 NYKYNEN SUUNNTTELUTLANNE 41 Maauntaaava Valtioneuvoston 2892006 vahvistamassa maauntaaavassa suunnittelualueelle on osoitettu asuntovaltainen taajamatoimintojen alue (A) Risteysen eteläpuolella ulee uloilureitti (vihreä palloviiva) Uloilureittimerinnällä osoitetaan ohjeellisen uloilureitin linja, joa osoittaa reitin yhteystarpeen Ympäristöministeriö vahvisti 242014 osittain Kanta-Hämeen asumista, elineinoja ja logistiiaa osevan 1vaihemaauntaaavan Ympäristöministeriö vahvisti myöhemmin 18122015 1vaihemaauntaaavan myös seutuesusen palveluvyöhye merinnän osalta Suunnittelualueelle ei ohdistu merintöjä 1vaihemaauntaaavassa Ympäristöministeriö on vahvistanut Kanta-Hämeen liiennettä ja luonnonvaroja osevan 2 vaihemaauntaaavan 2452016 Suunnittelualueelle ei ole 2vaihemaauntaaavassa merintöjä Ote Kanta-Hämeen vaihemaauntaaavojen yhdistelmäartasta Alueen sijainti on meritty punaisella ympyrällä Hämeen Liitto on äynnistänyt Maauntaaava 2040 laatimisen Maauntaaava laaditaan oonaisaavana ja astuessaan voimaan se orvaa Kanta- Hämeen nyyisen maauntaaavan ja voimassa olevat vaihemaauntaaa- 4
vat OAS oli nähtävillä 71 1922016 Maauntaaavan luonnos ja valmisteluaineisto oli nähtävillä 62 332017 Kaavaluonnosen pohjalta valmisteltava aavaehdotus on taroitus äsitellä maauntavaltuustossa vuonna 2018 Maauntaaavassa 2040 Kirjausentien Länsitien alue on taajamatoimintojen aluetta A 40 (Riihimäen esustaajama) Merinnällä osoitetaan asumisen, aupan ja muiden palvelujen, työpaiojen seä muiden taajamatoimintojen raentamisalueet liienne- ja viheralueineen Länsitien lounaispuolella on myös meritty oreapaineinen aasulinja (K, yhtenäinen musta viiva) Linja-alueilla on voimassa MRL 33 :n muainen raentamisrajoitus Raentamishaneesta on pyydettävä aasuputen omistajan lausunto, miäli hane sijaitsee lähempänä uin 50 metriä maaaasuputesta Lisätietoa Kanta-Hämeen maauntaaavasta saa Hämeen Liitolta ja osoitteesta wwwhameenliittofi/aluesuunnittelu O t Ote maauntaaavan 2040 luonnosesta Suunnittelualue on meritty punaisella ympyrällä 5
42 Yleisaava Kaupunginvaltuusto on hyväsynyt 09061997 Riihimäen yleisaavan 2010 Yleisaava on oieusvaiutuseton Suunnittelualueen ympäristö on osoitettu merinnöillä idässä A (asuntoalue) seä lounaassa PK (aupan alue) Kirjausentie on meritty antatiesi Riihimäen aupungilla on valmisteilla oo aupungin alueen attava Riihimäen yleisaava 2035 Yleisaavaehdotus on ollut nähtävillä 91-822017 Taristettu ehdotus on ollut valtuuston hyväsyttävänä 2952017 Yleisaava ei ole vielä lainvoimainen Se orvaa aiaisemman oieusvaiutusettoman yleisaava 2010:n osittain Hyväsymättä jääneitä alueita ole Kirjausentie Länsitien asemaaavamuutosen suunnittelualueella Yleisaavaehdotusessa alueen ympäristö on asuinaluetta (A)(Alue on asemaaavoitettu asumista seä pääatua (p) varten Suunnittelualueen eteläpuolella ulee viristysalue (V) (Alue on asemaaavoitettu Alue on osa viherraenteen perusrunoa Se on taroitettu ulouluja viristysäyttöön Alueelle voidaan ysityisohtaisemman suunnitelman pohjalta toteuttaa viristystä palvelevia raennusia ja raenteita Viristysalueen läpi ulee aasujohto (ympyrä, jona sisällä ) Ote Riihimäen yleisaava 2035 -ehdotusesta Suunnittelualue on meritty punaisella ympyrällä 6
43 Asemaaava Suunnittelualueella ovat voimassa 11031953 (13:1), 09081986 (13:23) ja 29091953 (14:1) vahvistuneet asemaaavat Asemaaavoissa muutosalueet ovat puistoa (VP) ja puistoaluetta (P) Lisäsi aupunginosan raja ulee Kirjausentien ja Länsitien risteysen itäistä reunaa pitin Ote ajantasa-asemaaavasta Suunnittelualueen alustava rajaus 44 Selvityset Käytettävissä olevat selvityset Riihimäen pohjavesialueiden untaansio täydennysineen (Helsingin vesi- ja ympäristöpiiri, 1992) Riihimäen liito-oravainventointi (Teppo Häyhä 1862013) Riihimäen lepaoartoitus 2007 (Yrjö Siivonen ja Terhi Wermundsen, Wermundsen Consulting Oy) Kanta-Hämeen luonnon monimuotoisuuden tilan seurantaohjelma- hane 2004 2005 (LUMOS) Riihimäen arvoaat luontoohteet, Riihimäen aupungin ympäristönsuojeluysiö 2011 Riihimäen meluselvitys (Ramboll Finland Oy, Olli-Pea Luhtinen, 2008) Valtaunnallisesti merittävät raennetut ulttuuriympäristöt RKY, Museoviraston inventointi, 22122009 Riihimäen linnustoselvitys 2013-14, Riihimäen aupuni, Teniian ja ympäristön toimiala Riihimäen eologinen verosto, Riihimäen aupuni, Teniian ja ympäristön toimiala, 1412014 Kirjausentie 2:n asemaaavan liienneselvitys (A-nsinöörit, 2013) Riihimäen aupuniseudun liienteen ja maanäytön ehittämisselvitys, Vaihe 1 (Trafix Oy, 1122015) Asemaaavan muutosta varten tehdyt selvityset -Kirjausentie Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys (Sito) 7
5 ARVOTAVAT VAKUTUKSET 51 Yleisaavallinen tarastelu Asemaaavan laatimisalueella ei ole voimassa oieusvaiutteista yleisaavaa Tästä syystä asemaaavan laadinnan yhteydessä suoritetaan yleisaava-tasoinen tarastelu Arvioidaan asemaaavan ja maauntaaavan yhdenmu-aisuutta suunnittelualueella Lisäsi MRL 39 :n muaan yleisaavaa laadit-taessa on otettava huomioon: - yhdysuntaraenteen toimivuus, taloudellisuus ja eologinen estävyys - olemassa olevan yhdysuntaraenteen hyväsiäyttö - asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus - mahdollisuudet liienteen, erityisesti jouoliienteen ja evyen liien-teen, seä energia-, vesi- ja jätehuollon taroitusenmuaiseen järjes-tämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden annalta estävällä tavalla - mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien annalta tasapainoiseen elinympäristöön - unnan elineinoelämän toimintaedellytyset - ympäristöhaittojen vähentäminen - raennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen - viristyseen soveltuvien alueiden riittävyys Vaiutusten arviointi Asemaaavoitustyön yhteydessä arvioidaan aavahaneen vaiutuset: - liienteeseen, jouoliienteeseen - pyöräilyyn ja jalanuluun - terveyteen ja viihtyvyyteen - asumiseen - meluun - aupuniuvaan - teniseen huoltoon - unnallistalouteen - luontoon - maisemaan - pinta- ja pohjavesiin - työpaioihin, elineinotoimintaan, yritysiin - viristyseen - lapsiin 8
52 Vaihtoehtojen tutiminen Suunnittelutyön uluessa tutitaan eri vaihtoehtoja ja selvitetään niiden vaiutuset Asemaaavaselostuseen irjataan suunnittelun eteneminen esittelemällä vaihtoehdot ja niiden vaiutuset 6 ALUEEN SUUNNTTELUTYÖHÖN OSALLSET Suunnittelutyöhön ovat osallisia: - aava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden iinteistöjen omistajat ja haltijat seä asuaat - aavan vaiutusalueen yrittäjät ja työnteijät - Riihimäen ympäristölautaunta - Riihimäen seudun terveysesusen untayhtymä - Riihimäen Vesi - Caruna Oy - Elisa Oyj - TeliaSonera Finland Oyj - Riihimäen Kauolämpö Oy - Kanta-Hämeen pelastuslaitos - muut, joiden asumiseen, työnteoon tai muihin oloihin aava saattaa huomattavasti vaiuttaa, seä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa äsitellään 9
7 OSALLSTUMSEN JA VUOROVAKUTUKSEN JÄRJESTÄMNEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville MRL 63 ja MRA 30 säännösten muaisesti Nähtäville asettamisesta uulutetaan aupungin ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla Osalliset voivat esittää aavoitusysiölle mielipiteitä ja täydennysehdotusia osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallisilla on ennen aavaehdotusen asettamista julisesti nähtäville mahdollisuus esittää Hämeen ELY-esuselle neuvottelun äymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä Tarvittaessa Hämeen ELY-esus järjestää asiasta neuvottelun aupungin anssa, jolloin myös osallinen utsutaan muaan neuvotteluun Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ajantasainen versio on nähtävänä aupungin verosivuilla Asemaaavaluonnos asetetaan nähtäville MRL 62 ja MRA 30 säännösten muaisesti Nähtäville asettamisesta uulutetaan aupungin ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla Lisäsi muutosalueen ja naapuruston maanomistajille tiedotetaan irjallisesti Osalliset voivat esittää mielipiteensä luonnosesta irjallisesti tai suullisesti Luonnosvaiheessa järjestetään esittely- ja esustelutilaisuus Asemaaavaehdotus asetetaan nähtäville MRL 65 ja MRA 27 säännösten muaisesti 30 päivän ajasi Nähtäville asettamisesta uulutetaan aupungin ilmoituslehdissä ja aupungin ilmoitustaululla Lisäsi muutosalueen ulountalaisille maanomistajille ja -haltijoille lähetetään irjallinen ilmoitus nähtäville asettamisesta Ehdotusesta voivat unnan jäsenet ja osalliset esittää muistutusen irjallisesti Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö tapahtuu suunnittelutyön eri vaiheissa Kaavaehdotusesta pyydetään lausunnot tarvittaessa, miäli aava on oleellisesti muuttunut luonnosvaiheesta 10
8 AKATAULU Työn alustava aiataulu on seuraava: - Vireilletulo: esä 2017 - Valmistelu esä 2017 - Luonnos: esä 2017 - Ehdotus: sysy 2017 - Hyväsyminen: talvi 2017 9 LAATJAT Asemaaavan muutos laaditaan Riihimäen aupungin aavoitusysiössä viratyönä YHTEYSTEDOT Valmistelusta vastaavat: Raija Niemi Kaavoituspäälliö p 019 758 4825 Teniian ja ympäristön toimiala Kaavoitusysiö Eteläinen Asemaatu 4, 11130 Riihimäi raijaniemi@riihimaifi Heii Pitänen Kaavoitusavustaja p 019 758 4829 Teniian ja ympäristön toimiala Kaavoitusysiö Eteläinen Asemaatu 4, 11130 Riihimäi heiipitänen@riihimaifi 11
LTE 2 Asemaaavaartta määräysineen
LTE 3 Havainneuva 180 o2 s s KUMELANTE 190 340 150 t le 40 29 db 29 db 570 32 db 29 db mv 32 1402 350 le 29 db 32 db 640 29 db s mu p t VLJAMNTE 25 KRJAUKSENTE KRJAUKSENTE 1500 m 60% EV mv LÄNSTE p1 KLTY p 13 LÄNSTE URAMO p LÄNSTE VP 14 KUMELA +97,2 R=80+20+70=17 m LATUPUSTO 1401 P
LTE 4 Alustavan atusuunnitelman vaihtoehdot
LTE 5 Ote ajantasaaavasta 180 285 p AR AUKSENTE o2 35 315 OVANTE 1/2 365 275 p 1/2 520 275 s 1/2 180 AO o2 O 2 ANTE 40 s p 190 340 le 29 db 29 db 570 32 db s KUMELANTE O 2 le 300 150 t 40 29 db 270 320 le p1 200 AR 230 340 p p1 VLJAMNTE 350 le p KLTY 29 db t 25 1500 m 60% p 29 db 32 db 640 s LÄNSTE 280 p1 280 le 320 p LÄNSTE X LATUPUSTO p TVY KH 4332 P jp YS e=0,50 KRJAUKSENTE Teema: Kaavoitus Tasot: Ajantasa-asemaaava-aluetäytöt, Ajantasa-asemaaava Mittaaava: 1:2000 Pvm: 2172017 13:52 Käyttäjä: heiipitanen 50 m o
p LTE 6 Voimassa olevat asemaaavat AR p 265 KRJAUKSENTE P O 2 O 2 O 2 s 1/2 180 AO o2 o2 O 2 AP e=0,30 at at AP 350 O 2 340 le 29 db 29 db 570 32 db s KUMELANTE m t 40 29 db p 350 le 29 db 32 db 640 29 db s t 25 1500 m 60% LÄNSTE jp MNTE KLTY p X jp jp P LATUPUSTO jp 220 pp/h 600 at DAN at p y 50 YS e=0,50 jp 250 KUSTAANKUJA VANON- PUSTO KRJAUKSENTE AR 570 pp/h Teema: Kaavoitus Tasot: Kaavaindesi, Ajantasa-asemaaava Mittaaava: 1:2000 Pvm: 2172017 13:51 Käyttäjä: heiipitanen 100 m MÄK at at
LTE 7 Meluselvitysen päiväaiojen melutasojen arttauvat abs h 97,5 abs h 96,7 abs h 96,2 Liite 11 Kirjausentie - Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys Riihimäen aupuni Kaupuniehitysen toimialue aupunisuunnittelu abs h 96,1 Tieliienteen aiheuttama melun leviäminen Kirjausentie Lasentatilanne: - Päiväajan melutasot - Vuoden 2035 liienne-ennuste - Nyyinen meluntorjunta Selitteet Länsitie absh 96,3 absh 96,0 absh 95,5 absh 95,3 absh 95,2 Länsitie Päiväajan esiäänitaso L Aeq, 7-22 lasentaoreus: 2 m > 45 db > 50 db > 55 db päiväohjearvo > 60 db > 65 db > 70 db > 75 db Muut selitteet meluseinä/-aide meluvalli Kirjausentie Mittaaava 1:1500 (A4) Päivämäärä: 290617 CadnaA 2017 -melulasentaohjelma Nordic Prediction Method Laatinut: Olli Kontanen (Sito Oy)
Meluvalli ~1,5 m (absh 97,6-98,6) abs h 97,5 abs h 96,7 Liite 21 Kirjausentie - Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys abs h 96,2 Riihimäen aupuni Kaupuniehitysen toimialue aupunisuunnittelu abs h 96,1 Tieliienteen aiheuttama melun leviäminen Kirjausentie Lasentatilanne: - Päiväajan melutasot - Vuoden 2035 liienne-ennuste - Suunniteltu meluntorjunta absh 95,5 Länsitie Selitteet Päiväajan esiäänitaso L Aeq, 7-22 lasentaoreus: 2 m Länsitie Meluseinä ~1,2 m (absh 97,2 m) absh 96,3 absh 96,0 absh 95,3 absh 95,2 > 45 db > 50 db > 55 db päiväohjearvo > 60 db > 65 db > 70 db > 75 db Muut selitteet meluseinä/-aide meluvalli Kirjausentie Mittaaava 1:1500 (A4) Päivämäärä: 290617 CadnaA 2017 -melulasentaohjelma Nordic Prediction Method Laatinut: Olli Kontanen (Sito Oy)
abs h 97,5 abs h 96,7 abs h 96,2 Liite 31 Kirjausentie - Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys Riihimäen aupuni Kaupuniehitysen toimialue aupunisuunnittelu abs h 96,1 Tieliienteen aiheuttama melun leviäminen Kirjausentie Lasentatilanne: - Päiväajan melutasot - Nyyliienne - Nyyinen meluntorjunta absh 95,5 Länsitie Selitteet Päiväajan esiäänitaso L Aeq, 7-22 lasentaoreus: 2 m Länsitie absh 96,3 absh 96,0 absh 95,3 absh 95,2 > 45 db > 50 db > 55 db päiväohjearvo > 60 db > 65 db > 70 db > 75 db Muut selitteet meluseinä/-aide meluvalli Kirjausentie Mittaaava 1:1500 (A4) Päivämäärä: 290617 CadnaA 2017 -melulasentaohjelma Nordic Prediction Method Laatinut: Olli Kontanen (Sito Oy)
Meluvalli ~1,5 m (absh 97,6-98,6) abs h 97,5 abs h 96,7 Liite 41 Kirjausentie - Länsitie asemaaavamuutosen liiennemeluselvitys abs h 96,2 Riihimäen aupuni Kaupuniehitysen toimialue aupunisuunnittelu abs h 96,1 Tieliienteen aiheuttama melun leviäminen Kirjausentie Lasentatilanne: - Päiväajan melutasot - Nyyliienne - Suunniteltu meluntorjunta absh 95,5 Länsitie Selitteet Päiväajan esiäänitaso L Aeq, 7-22 lasentaoreus: 2 m Länsitie Meluseinä ~1,2 m (absh 97,2 m) absh 96,3 absh 96,0 absh 95,3 absh 95,2 > 45 db > 50 db > 55 db päiväohjearvo > 60 db > 65 db > 70 db > 75 db Muut selitteet meluseinä/-aide meluvalli Kirjausentie Mittaaava 1:1500 (A4) Päivämäärä: 290617 CadnaA 2017 -melulasentaohjelma Nordic Prediction Method Laatinut: Olli Kontanen (Sito Oy)