Kaavaehdotus: Poikkitien yritysja palvelualueen itäosa , Seutulantalo Kaupunkikehitys

Transkriptio

1 Kaavaehdotus: Poikkitien yritysja palvelualueen itäosa , Seutulantalo Kaupunkikehitys

2 Tilaisuuden ohjelma 17:30 Tilaisuuden avaus 17:35 Luonnoksesta kaavaehdotukseen 17:45 Kaavaehdotuksen esittely Kaavakartta ja selostus Rakentamistapaohje, Tonttikorkokartta Tonttijakoehdotus Yleisten alueiden rakennussuunnitelmaehdotukset Lidl Suomi Ky:n jakelukeskus Keskustelua 19:30 Tilaisuuden päätös

3 Palaute kaavaluonnoksesta (III) Kaavaluonnosaineisto oli nähtävillä Lausuntoa ja 6 kirjallista mielipidettä mm. Järvenpään Ristinummi-seura ry, Uudenmaan liitto, Keski- Uudenmaan ympäristökeskus, Tuusulan kunta, Uudenmaan ELYkeskus. Aiheteemat mielipiteissä ja lausunnoissa (Myös Seutulantalon yleisötilaisuus): Ympäristöhäiriöt: hulevedet, melu, liikenne, valaistus Liikenteelliset vaikutukset (myös kevyt liikenne, pysäköinti) Kaupunkikuva: aitaaminen, maisemointi, meluvallit, imagohaitta Kaavaratkaisun poikkeaminen yleiskaavasta ja kaavarungosta

4 Luonnoksesta kaavaehdotukseen Kaavapalaute on huomioitu vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin kaavaselostuksen liitteessä G. Suunnittelutilanne on tarkentunut ja selkeytynyt LIDL tontinkäyttösuunnitelma Selvityksien tarkentaminen (luonto, liikenne ja melu) Yleisten alueiden rakennussuunnitelmaehdotukset valmistuneet Toimenpiteet kaavaehdotukseen: Kaavamääräyksiä on tarkistettu: TV-1, melu, hulevedet, jakelukeskuksen korkeus, maavalli, istutettavat puurivit, uusia istutettavia alueita. Kaavaselostuksen vaikutustenarviointia tarkennettu ja täydennetty Rakentamistapaohje päivitetty

5 Järvenpään viherrakenteen arvot ja hyödyt 2016 (SYKE)

6 Järvenpään viherrakenteen arvot ja hyödyt 2016 (SYKE)

7 Asemakaavan suhde yleiskaavan 2020 aluevarauksiin 7

8 Liikenneselvityksen päivitys 2016 (Sito) Koko yritys- ja palvelualue liikennetuotos v n ajon/vrk suuntautuminen Pohjoisväylää kumpaankin suuntaan sekä Poikkitietä länteen vaikutus Pohjoisväylällä Poikkitien eteläpuolella 7-8% v selvitykseen verrattuna liikennettä 20 % vähemmän, vaikka alueen mitoitus kasvanut Logistiikka- ja jakelukeskus (Lidl Suomi Ky) liikennetuotos 1650 ajon/vrk, mikä n. 20% koko palvelualueen liikennetuotoksesta liikenne suuntautuu n. 90% vt 4:ää etelään. kokonaisliikennetuotoksesta n. 30 % raskasta liikennettä

9 Liikenneselvityksen päivitys 2016

10 Liikenneselvityksen päivitys 2016 (Sito)

11 Liikenneselvityksen päivitys 2016 (Sito) -Vt 4 ramppiliittymä tulisi parantaa liikennevaloliittymäksi jo lähivuosina riippumatta Poikkitien alueen kehittymisen nopeudesta -Vuoden 2025 aikoihin tulisi varautua myös Helsingistä saapuvan rampin kahteen vasemmalle kääntyvään kaistaan

12 Melu Logistiikkakeskuksen meluselvitys (kaavaselostuksen liitteenä) mallinnettu melun leviämisen kannalta suotuisimmissa olosuhteissa Pää- ja oikorata, Vt 4, Pohjoisväylä, Poikkitie, jakelukeskus Boogien liikerakennusmassoja ei huomioitu, liikennetiedot ennen tuoreinta selvitystä (2016) Suunnittelu etenee: selvityksen päivitys parhaillaan käynnissä Jakelukeskuksen rakennussuunnittelun rinnalla tarkentuneet liikennetiedot Jakelukeskuksen melua vähentävät ratkaisut Päivitys hyväksymiskäsittelyyn

13

14 Poikkitien yritys- ja palvelualueen itäosan kaavoitus jatkuu Kaavaehdotuskartan esittely Kaavaehdotus ja tonttijakoehdotus nähtävillä Muistutuksen mahdollisuus, toimitetaan kirjallisena 12.5 mennessä (Seutulantalon palvelupiste) Palaute kaavaehdotuksesta käsitellään Yleisten alueiden rakennussuunnitelmaehdotukset Nähtävillä Mahdolliset muistutukset Seutulantalon palvelupisteeseen nähtävilläolon aikana. Kaavaehdotus hyväksymiskäsittelyyn (Kauke ltk, KH, KV) kesäkuussa 2016 Valitusmahdollisuus, haettava erikseen hallintopalveluista

15 Ennen hyväksymiskäsittelyä tarkentuu vielä Palaute: kaavaehdotus, tonttijako, yleiset alueet mahdolliset muutostarpeet Meluselvityksen päivitys Jakelukeskuksen havainnekuva-aineisto rakentamistapaohje rakennussuunnittelu aloitettu lopulliset ratkaisut esitetään rakennuslupavaiheessa

16 Kiitos!