Arkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS VETELI. Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus
|
|
- Raili Melasniemi
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Arkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS VETELI Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus
2 2 (21) 1 Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavaselostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee osaa korttelista 140, katualueitta sekä viheraluetta, sekä tilaa 5:174. Lisäksi muutos koskee koko Koulutietä ja asemakaava-alueen Kirkkotanhuaa. Asemakaavalla muodostuvat kortteli , sekä niihin liittyvät lähivirkistys- ja katualueet. Kaava mahdollistaa erillispientalojen rakentamisen, sekä yhden asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontin. 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaavoitettava alue sijaitsee Koulutien varrella n. 1,5 km Vetelin liikekeskuksesta kaakkoon. Alueen sijainti ja viitteellinen rajaus on esitetty kuvassa 1. Sekä Koulutie kokonaisuudessaan Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti. Kuva 1a. Koulutie ja Kirkkotanhua.
3 3 (21) 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa suunnittelualue asumiselle tarkoitetuksi alueeksi. Koulutien muuttaminen kunnan katualueeksi. 1.4 Yhteystiedot Kaavan on laatinut Arkkitehti- ja insinööritoimisto Motiivi Oy. Yhteyshenkilönä Vetelin kunnalta on toiminut rakennus- ja ympäristöjohtaja Anne-Maarit Mansikka-aho. Vetelin kunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Kivihyypäntie Veteli Anne-Maarit Mansikka-aho, rakennus- ja ympäristöjohtaja p Sähköposti: anne-maarit.mansikka-aho@veteli.fi Patrik Knutar, tekninen johtaja p Sähköposti: patrik.knutar@veteli.fi Asko Mikkola, kunnaninsinööri p Sähköposti: asko.mikkola@veteli.fi Arkkitehti- ja insinööritoimisto Motiivi Oy Koulukatu Seinäjoki Arkkitehti SAFA Jorma Keskikiikonen p. (06) p Sähköposti: jorma.keskikiikonen@motiivi.fi Rakennusinsinööri AMK Anssi Kiviniemi Puhelin (06) Sähköposti: anssi.kiviniemi@motiivi.fi
4 4 (21) 1.5 Selostuksen sisällysluettelo Sisältö 1 Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Yhteystiedot Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista 6 2 Tiivistelmä Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava 6 3 Lähtökohdat Suunnittelu alueen kuvaus Luonnonympäristö Rakennettu lähiympäristö Liikenne ja tekninen huolto Maanomistus 9 4 Kaavoitustilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Pohjakartta 10 5 Asemakaavan suunnittelun vaiheet Suunnittelun käynnistäminen Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus Alustavien vaihtoehtojen vertailu ja valinta 12
5 5 (21) 5.4 Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos Asemakaavaehdotus Uusi asemakaavaehdotus Viranomaisyhteistyö 17 6 Asemakaavan kuvaus Yleiskuvaus Aluevaraukset ja mitoitus Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaavamuutoksen poikkeavuus osayleiskaavaan ja asemakaavaan 18 7 Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset taajamakuvaan ja rakennettuun ympäristöön Vaikutukset liikenteeseen Vaikutukset sosiaaliseen ympäristöön Vaikutukset talouteen Vaikutukset luontoon ja luonnonoloihin Ympäristön häiriötekijät 20 8 Kaavamerkinnät- ja määräykset Nimistö 20 9 Asemakaavan toteutus Toteuttaminen ja ajoitus 21
6 6 (21) 1.6 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista LIITE 1 Seurantalomake LIITE 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LIITE 3 Havainnekuva LIITE 4 Asemakaava 1.7 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista - Pitkäkankaan pohjavesialueen geologisen rakenteen selvitys, Geologian tutkimuskeskus Länsi-Suomen yksikkö Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet OAS oli nähtävillä kaavaluonnoksen kanssa Kaavaehdotus nähtävillä Kaavaehdotus uudelleen nähtävillä Kunnanvaltuusto hyväksyi kaavan xx.xx Asemakaava Asemakaavalla muodostuu noin 18,57 ha alueelle 19 erillispientalo tonttia (AO) ja yksi asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontti (AL). Sekä näihin liittyvät katu- ja virkistysalueet. 3 Lähtökohdat 3.1 Suunnittelu alueen kuvaus Alunperin kaavoitettava alue oli n.9,76 ha, kaava-aluetta laajennettiin Koulutien ja Kirkkotanhuan mukaan ottamisella, näin koko alue on n. 18,57 ha. Alue on pääosin rakentamatonta varttuvaa mäntyvaltaista kangas metsää, jossa maa viettää etelään päin. Kuva 2 ja 2a. Ilmakuva suunnittelualueesta. Koulutie ja Kirkkotanhua.
7 7 (21) 3.2 Luonnonympäristö Luonnonsuojelu Luontoselvitys on tehty yleiskaavan laadinnan yhteydessä. Yleiskaava hyväksyttiin Maaperä Maaperältään alue on silttistä ja hiekkaista, rakentamisen kannalta hyvää maaperää. Kaavoitus alueen maaperän poikkileikkaus on esitetty kuvissa 4 ja 5. Kuva 4. Poikkileikkaus PIT_EW2 Pitkäkankaan pohjavesialueen kaakkoisosasta, Harmaakiven teollisuusalueen eteläpuolelta. (punainen = kallio, vaaleanruskea = moreeni, tummanvihreä = sora, lila = siltti, vaaleanvihreä = hiekka, alempi kerros ns. harjuhiekka ja ylempi ns. rantahiekka, harmaa = turve, sininen viiva = pohjaveden painetaso) Kuva 5. Poikkileikkauksen sijainti Pohjavesi Pohjavesialueen laajuus, tiedot ja kuvat on (Pitkäkankaan pohjavesialueen geologisen rakenteen selvityksestä, ). Kaava alue kuuluu vedenhankinnan kannalta tärkeälle pohjavesialueelle. Alue on luokiteltu II-luokan pohjavesialueeksi. Pitkäkankaan pohjavesialueella ei ole voimassa olevia
8 8 (21) vedenottolupia. Alueella sijaitsee Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen vuonna 2004 tekemän selvityksen mukaan 9 yksityiskaivoa, joista 2 on ollut talousvesikäytössä. Vedenottotutkimuksessa käytetty pumppauspaikka (V10/3) ja sieppausalueet on esitetty kuvassa 3. Kaava alue sijaitsee osittain sieppausalueella. Kuva 3. Pitkäkankaan pohjavesialueen geologisen rakenteen selvitys, Liite7 Pitkakangas_sieppausalueet. 3.3 Rakennettu lähiympäristö Suunnittelu alueen rakennuskanta Suunnittelualueella on yksi asunto liiketiloineen, muuten suunnittelualue on asumatonta ja rakentamatonta. Rakennettu ympäristö Suunnittelu alueen länsipuolella on taajama asutusta, omakotitaloja ja rivitaloja. Pohjoispuolella on teollisuusrakennus Koulutien toisella puolen. Alueen eteläpuolella on puutarha myymälä kasvihuoneineen. Koulutie menee keskustan läpi. Elinkeinotoiminta Kaava alue tukeutuu keskustan tarjoamiin palveluihin. Alueella on pieneläin lääkärin palveluja tarjoava yritys. Alue rajautuu eteläpuolella puutarha myymälään. Koulutien varteen sijoittuu liikerakennuksia keskustassa. 3.4 Liikenne ja tekninen huolto Liikenne Koulutie kulkee Vetelin keskustan lävitse ja se alkaa ja loppuu valtatielle 13. Kirkkotanhua on Koulutien ja valtatie 13 välissä.
9 9 (21) Kunnallistekniikka Alue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä. Alueen läpi kulkee 20 kv sähkölinja. 3.5 Maanomistus Kunta omistaa kaavoitettavan alueen. 4 Kaavoitustilanne 4.1 Maakuntakaava Keski-Pohjanmaan maakuntakaava, vaihekaavojen yhdistelmässä on esitetty ja 3. vaihekaavojen voimassa olevat elementit. Tätä yhdistelmää ei ole erikseen vahvistettu. Maakuntakaavan 1. vaihekaava on vahvistunut , maakuntakaavan 2. vaihekaava on vahvistunut ja maakuntakaavan 3. vaihekaava on vahvistunut Keski-Pohjanmaan maakuntakaavassa kaavoitettava alue kuuluu taajamatoimintojen alueeseen (A), teollisuus- ja varastoalue kohdemerkintä (t), tärkeä tai vedenhankintaan soveltuva pohjavesialue (pv), matkailun vetovoima-alue (mv-2). Kuva 6.Ote K-P:n maakuntakaavasta.
10 10 (21) 4.2 Yleiskaava Osayleiskaavassa kaavoitettava alue on merkitty (TY-1) teollisuusalue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. (VL) Lähivirkistysalue. (AP-2) Pientalovaltainen asuntoalue. (pv-1) Tärkeä tai vedenhankintaan soveltuva pohjavesialue. (me) Melualue. Kuva 7 ja 7a. Ote osayleiskaavasta. 4.3 Asemakaava Suunnittelualueella on osa alueesta osoitettu, ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman teollisuusalueen alueeksi (T-1/pv), joka sijoittuu pohjavesialueelle (Pitkäkangas). Kuva 8 ja 8a. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. 4.4 Pohjakartta Ramboll Finland Oy on laatinut pohjakartan päivityksen Maa ja Vesi Oy:n laatimaan Harmaakiven asemakaavan pohjakarttaan. Stereokartoituksena laadittua harmaakiven pohjakarttaa täydennettiin maastomittauksin. (2014) Harmaakiven pohjakartta on hyväksytty maanmittausteknikko Matti Salmela. Muutosalueen pohjakartta on hyväksytty ja sen käyttökelpoisuuden hyväksyi maanmittausteknikko Matti Salmela
11 11 (21) 5 Asemakaavan suunnittelun vaiheet 5.1 Suunnittelun käynnistäminen Kaavan vireilletulosta ilmoitettiin Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kaavaluonnoksen näytölle asettamisen yhteydessä kesällä Asemakaavan tavoitteet Kunnan asettamat tavoitteet Asemakaavatyön keskeisenä tavoitteena on alueen osoittaminen asumiselle. Valtakunnalliset alueiden käyttötavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Tavoitteiden tärkeimpänä tehtävänä on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa. Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista on annettu Tavoitteet ovat tulleet voimaan Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita on tarkistettu loppuvuodesta Tässä kaavassa korostuvat tavoitteina toimiva aluerakenne, eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu, sekä virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto. 5.3 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus Kuva 9. Luonnos vaihtoehdot vasemmalta oikealle ve1, ve2 ja ve3. Vaihtoehto 1: Katulinjoissa on seurattu valmiina olevia sähkö ja viemärilinjoja. Alueelle on suunniteltu 18 (AO) erillispientalo tonttia, 2 (AR) rivitalo tonttia, sekä 1 (AL) asuin-, liike- ja toimistorakennuksen tontti. Lähivirkistysalueille on varattu erikseen alueet leikkipuistolle, sekä alue joka halutaan säilyttää puustoa kaava alueen pohjoispuolelle. Vaihtoehto 2: Kadut on otettu pistokatuina olemassa olevalta Koulutieltä. Alueelle on suunniteltu 17 (AO) erillispientalo tonttia, 3 (AR) rivitalo tonttia, sekä 1 (AL) asuin-, liike- ja toimistorakennuksen tontti. Lähivirkistysalueella on viemärilinjojen ja olemassa olevien polkujen mukaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie. Alueelle on varattu alue leikkipuistolle.
12 12 (21) Vaihtoehto 3 Koulutieltä tulee yksi katuliittymä alueelle. Katu tekee alueella ympyrän, jonka ulkoreunalle tulee tontit ja sisäpuolelle yhteisalueita. Alueelle tulee 14 (AO) erillispientalo tonttia, 4 (AP) asuinpientalo tonttia, sekä 1 (AL) asuin-, liike- ja toimistorakennuksen tontti. Lähivirkistysalueita ja urheilu- ja virkistyspalvelujen alue Alustavien vaihtoehtojen vertailu ja valinta Vaihtoehto 1: Kaavaehdotuksessa pyritty hyödyntämään olevat sähkö- ja viemärilinjat sijoittamalla mm katualueet näille väylille. Yhteys puutarha-alueelle on mutkallisempi muihin vaihtoehtojen nähden. Vaihtoehto 2: Kaavaehdotuksessa haluttiin selkeät ja helpot yhteydet suoraan Koulutieltä. Katulinjat selkeitä ja viemäri ja sähkölinjojen huoltotiet jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tien kautta. Korttelit pitempiä kuin vaihtoehto 1:ssä. Puutarhamyymälälle on suora yhteys Koulutieltä. Alueen laajenemisen kannalta vaatii muihin suunnitelmiin nähden enemmän suunnittelua. Vaihtoehto 3: Kadut ovat muihin suunnitelmiin nähden kaarevampia ja näin elävöittää aluetta. Katu Koulutieltä puutarhamyymälään on kuitenkin suhteellisen selkeä. Rivitalotontit on muutettu pientalotonteiksi. Haluttaessa on mahdollista yhdistää kaksi rakennuspaikkaa ja rakentaa sille pieni muotoinen rivitalo. Leikkipuisto on muutettu virkistyspalvelujen alueeksi. Alueelle voidaan leikkipuiston lisäksi asentaa ulkourheilu välineitä sekä tehdä pieni ulkorakennus. Näin alue sopii paremmin kaiken ikäisille ja voi toimia alueen yhteisenä olohuoneena. Vaihtoehto 3 valittiin kaavaehdotuksen pohjaksi. Asemakaavaluonnoksen (AP) tontit vaihdettiin (AO) tonteiksi ja alueen keskiosaan lisättiin muutama rakennuspaikka. Joidenkin tonttien kokoa suurennettiin. Alueen ympäriajo mahdollisuus estetiin katkaisemalla tiealue. 5.4 Osallistuminen ja yhteistyö Osallisia ovat alueen maanomistajat ja asukkaat sekä muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaavoitus käsittelee (MRL 62 ). Osalliset ilmenevät liitteenä olevasta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. 5.5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta Vetelin kunta pyysi lausunnot Etelä-Pohjanmaan liitolta, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseolta, Etelä- Pohjanmaan ELY:tä.
13 13 (21) Lausunot: Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus). Vastine: Asemakaavakartan määräyksiin on tehty tarkennus vedenhankinnan kannalta tärkeälle pohjavesialueelle. Lisäksi Asmalampin asemakaavamääräyksien yhteneväisyys on tarkistettu. Harmaakiven asemakaavamääräykset poikkeaa rakennusten katoilta kertyvien sade- ja sulamisvesien osalta. Asmalampin asemakaavamääräyksissä ne pitää ohjata viemäriin ja Harmaakiven määräyksissä ne pitää imeyttää maastoon pohjavesialueelle.
14 14 (21) 5.6 Asemakaavaehdotus Asemakaavaehdotus ja valmisteluaineisto tulevat kunnanhallituksen toimesta nähtäville Vetelin kunnan ilmoitustaululle (käyntiosoite Kivihyypäntie 1) sekä kunnan www-sivuille. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n ja Maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n mukaisesti 30 päivän ajaksi. Osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava Vetelin kunnanhallitukselle ennen nähtävilläoloajan päättymistä. Aineisto lähetetään ennen nähtävilläoloa lausuntopyyntönä viranomaisille. Lausunot: Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) päivätyssä lausunnossaan asemakaavan muutos- ja laajennusluonnoksesta todennut, että muutoskaava-alueen käyttöä ohjaa vuonna 2003 hyväksytty osayleiskaava on vanhentunut. Vetelin kunnan kunnanhallitus on päättänyt 94 aloittaa osayleiskaavan muutoksen. Vetelin kunnan päättämä asemakaavoitusta ohjaavan osayleiskaavan tarkistus mahdollistaa saattamaan asemakaavamuutos ja osayleiskaavan merkinnät yhdenmukaisiksi. Muutosasemakaavan OAS:in on kirjattu, että kaavoituksen yhteydessä arvioidaan kaavaratkaisun vaikutuksia luontoon, taajamakuvaan, liikenteeseen, talouteen ja sosiaalisiin oloihin, jolloin lähtökohtana on alueella aiemmin laaditut kaava ja suunnitelmat. Kaavaalueen luontoarvojen arvioinnille laadittu luontoselvitys on vanhentunut. ELY-keskus arvioi selvityksen vanhentuneisuudesta huolimatta kaavan laajuus ja sen sisältö huomioiden, että tässä vaiheessa ei ole aihetta edellyttää luontoselvityksen uusimista. Luontoselvityksen päivitys ajankohtaistuu laadittaessa muutosta aluetta koskevaan yleiskaavaan. ELY-keskus on lähettänyt kaupungille kirjeen (52/2013/EPO/2). Kirjeessä pyydetään Vetelin kuntaa käynnistämään asemakaavoitus, jolla ratkaistaan Vetelin keskustaajaman maanteiden muuttamiseen kaduiksi vaadittavat merkinnät. Tähän kirjeeseen viitaten ELY-keskuksen liikennevastuualue esittää nyt kaava-alueen laajentamista niin, että mukaan otetaan Koulutie kokonaisuudessaan (eli maantie ja maantietä valtatien 13 ja mt välillä) sekä Kirkkotanhua Koulutien ja vt 13 väliseltä osuudelta ja merkitään molemmat kaavassa kaduksi. Maantie muuttuu kaduksi kunnan tekemällä kadunpitopäätöksellä. Edellä esille tuodunasemakaava-alueen rajausmuutoksen toteutus vaikuttaa vireillä olevan Vetelin Harmaankiven asuntoalueen asemakaavan sisältöön ja sen kaavaprosessiin. Pyydetyn muutoksen vuoksi on muutosasemakaavan prosessia ja sisältöä käsiteltävä ELY-keskuksen kanssa erillisessä neuvottelussa tai muulla kunnan ehdottamalla tavalla. Sopivan neuvotteluntavan ja ajankohdan sopiminen voi tapahtua yhteydenotolla ELYkeskukseen, ylitarkastaja Harald Zschaueriin. Vastine: Muutos asemakaavaa laajennetaan lausunnon mukaisesti ja asetetaan ehdotuksena uudestaan nähtäville. Tekninen lautakunta Valtuusto teki Ely-keskukselle esityksen Koulutien kuntoon saattamiseksi ja muutosten tekemiseksi. Ely-keskus vastasi sopimusluonnoksella, jossa edellytettiin, että kunta muuttaa asemakaavansa siten, että Koulutie ja Koulutien ja valtatie 13:n välinen osa Kirkkotanhuasta muutetaan kaduiksi ja tekee näiden osalta kadunpito-
15 15 (21) päätöksen. Ely-keskus puolestaan sitoutui kunnostamaan ja päällystämään ao. tieosuudet. Asiasta on jätetty myös kuntalaisaloite lokakuussa Harmaakiven asemakaavan muutos koskee Koulutien Jyväskylän puoleista päätä ja se on jo kaavaehdotuksessa esitetty kaduksi. Ely-keskukseen on oltu puhelimitse yhteydessä ja ja kerrottu, että asia on etenemässä kunnassa ja investointia on esitetty Ely-keskukselle. Molemmissa yhteydenotoissa Ely-keskuksesta on todettu, että heillä olisi rahoitusta hankkeeseen mahdollisesti vuonna 2016 tai Koulutie on nykyisessä asemakaavassa osoitettu LYT-merkinnällä, joka on jo vanhentunut merkintä ja myös sen siirtymäaika on päättynyt. Maankäyttö- ja rakennuslain 83 4 momentin mukaan pääasiassa paikallista liikennettä palvelevat tiet on ositettava asemakaavassa kaduiksi. Asia etenee siten, että kunta saattaa valmiiksi kaavamuutoksen, jossa koko Koulutie ja Koulutien ja valtatie 13:n välinen osa Kirkkotanhuasta muutetaan kaduiksi. Kun se on lainvoimainen, Ely-keskus tekee kunnostustoimenpiteet omien rahoitusmahdollisuuksiensa mukaisessa aikataulussa. Tämän jälkeen kunta tekee kadunpitopäätöksen. Edellä mainittujen katujen kunnossapitokustannukset ovat alustavan arvion mukaan noin euroa/vuosi. Asemakaavakartan määräyksiin on tehty tarkennus vedenhankinnan kannalta tärkeälle pohjavesialueelle. Lautakunta esittää lausuntonaan, että Koulutie kokonaisuudessaan ja Koulutien ja valtatie 13:n välinen osuus Kirkkotanhuasta tulee ottaa mukaan kaavamuutokseen ja kaavoittaa kaduksi MRL Lautakunnalla ei ole muuta huomautettavaa asemakaavan laajennus- ja muutosehdotuksesta. Vastine: Muutos asemakaavaa laajennetaan lausunnon mukaisesti ja asetetaan ehdotuksena uudestaan nähtäville. K. H. Renlundin museo Keski-Pohjanmaan maakuntamuseon lausunto Maakuntamuseolla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutoksen ja laajennuksen ehdotukseen. Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta lausuntopyyntö tulee toimittaa Museovirastoon. Vastine: Merkitään tiedoksi Keski-Pohjanmaan Liiton lausunto Keski-Pohjanmaan liitolla ei ole huomautettavaa Vetelin kunnassa laaditusta Harmaakiven asuntoalueen asemakaavaehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi Rakennus- ja ympäristölautakunnan lausunto Lautakunta toteaa, että asemakaavaselostuksen sivulle 9 (17) kohdassa 3.5 Maanomistus on mainittu, että kunta omistaa kaavoitettavan alueen lukuun ottamatta ALtonttia, jonka omistaa yksityinen. Tämä on virheellinen maininta, sillä kunta omistaa koko kaavoitettavan alueen. Tämä tulee korjata asiakirjaan. Lautakunnalla ei ole muutoin huomauttamista kaavaehdotukseen. Vastine: Kyseinen kohta korjattu asiakirjaan.
16 16 (21) 5.7 Uusi asemakaavaehdotus Asemakaavaehdotus ja valmisteluaineisto tulevat kunnanhallituksen toimesta nähtäville Vetelin kunnan ilmoitustaululle (käyntiosoite Kivihyypäntie 1) sekä kunnan www-sivuille. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n ja Maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n mukaisesti 30 päivän ajaksi. Osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava Vetelin kunnanhallitukselle ennen nähtävilläoloajan päättymistä. Aineisto lähetetään ennen nähtävilläoloa lausuntopyyntönä viranomaisille. Lausunot: Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus). Vetelin kunnanhallituksen pitämän kokouksen 33 mukaisessa kaavaehdotuksessa, joka on päivätty , on sekä kaavaselostukseen ja kaavakartalle huomioitu aiemmin annetut lausunnot. Nyt Vetelin kunnanhallituksen esille tuomassa kaavaselostuksesta ja kaavakartassa tulee edelleen huomioida ELY-keskuksen liikennevastuualueen kaavan pohjoisosassa kiinni vt.13 liikennealueeseen ja Kirkkotanhua otetaan mukaan kaavaan myös Koulutien länsipuolelta asemakaavoitetun alueen osalta. Kaavan pohjakartassa on kaavaselostuksen kohdassa 4.4 seuraava maininta. Ramboll Finland Oy on laatinut pohjakartan päivityksen Maa ja Vesi Oy:n laatiman Harmaakiven asemakaavan pohjakarttaan. Stereokartoituksena laadittua Harmaakiven pohjakarttaa täydennettiin maastomittauksin Se että käytetty pohjakartta-aineisto kaavaselostuksessa mainituin korjauksin ja tarkennuksin täyttää asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset, on varmistettava virallisesti. Muutosasemakaavan pohjakartan käyttökelpoisuus on varmistettava kaavoitusmittauksen valvojan hyväksynnällä ja hyväksymisestä tulee tehdä kartalle merkintä. Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen (323/2014) mukaisesti kunnat vastaavat kaavoitusmittausten valvonnasta ja hyväksynnästä joko oman, säädetyn tutkinnon suorittaneen viranhaltijan toimesta tai yhteistyössä toisen kunnan kanssa. Vastine: Kirkkotanhua ja Koulutie on otettu kaavaan asemakaavoitetun alueen osalta. Pohjakarttojen hyväksymiset on lisätty kaavaselostukseen ja kaavakarttaan. Keski-Pohjanmaan ympäristöterveydenhuolto. Asemakaavan muutoksessa ja laajennuksessa on hyvä huomioida yleisesti tiedoissa olevia pohjavesialueille asetettuja asemakaava- ja rakentamismääräyksiä: Asemakaavan muutos- ja laajennus tulee toteuttaa siten, ettei toiminnasta aiheudu vaaraa pohjaveden laadulle tai määrälle. Rakentaminen tai muu toiminta ei saa aiheuttaa haitallista pohjaveden purkautumista tai pinnan alenemista, eikä vaarantaa pohjaveden laatua tai määrää. Rakennuspaikkojen pihat tulee suunnitella siten, että estetään likaantuneiden pintavesien haittavaikutukset pohjavesille. Autojen säilytyspaikat, pihan liikennöintialueet ja ajoneuvoväylät tulee päällystää läpäisemättömällä materiaalilla sekä sade- ja sulamisvedet näiltä alueilta kerätä ja johtaa tiiviisti pohjavesialueen ulkopuolelle. Rakennusten katoille kertyvät sade- ja sulamisvedet, jotka eivät sisällä pohjavedelle haitallisia aineita, tulee imeyttää maastoon pohjavesialueelle.
17 17 (21) Ajoneuvojen, koneiden ja laitteiden pesu pohjavesialueella on kielletty muualla kuin tähän tarkoitukseen rakennetuilla pesupaikalla, josta pesuvedet johdetaan hiekan- ja öljynerotuskaivojen kautta asianmukaiseen käsittelyyn. Maalämpöjärjestelmien suunnitelmista tulee pyytää lausunto ELY-keskukselta. Pohjavesialueella käytettävien maalämpöjärjestelmien lämmönsiirtonesteiden tulee olla sellaisia, etteivät ne aiheuta riskiä pohjaveden laadulle. Suunniteltaessa asuinrakennuksia sijoitettavaksi lähelle liikenneväyliä (VT 13), tulee asuinrakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa huomioida liikenteestä asuntoihin mahdollisesti kantautuva melu. Terveydensuojeluviranomaisella ei ole muuta huomautettavaa asemakaavan muutos- ja laajennusehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi. K. H. Renlundin museo Keski-Pohjanmaan maakuntamuseon lausunto maakuntamuseo on tutustunut suunnitelmiin, ja ilmoittaa, ettei sillä ole rakennetun kulttuuriympäristön ja maiseman vaalimisen kannalta asiaan huomautettavaa. Vastine: Merkitään tiedoksi. Tekninen lautakunta Teknisellä lautakunnalla ei ole huomautettavaa Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennusehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi. Rakennus- ja ympäristölautakunnan lausunto Rakennus- ja ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa kaavaesitykseen. Vastine: Merkitään tiedoksi. 5.8 Viranomaisyhteistyö Viranomaisyhteistyö on hoidettu lausuntomenettelyllä, sekä ennen OAS:n ja kaavaluonnoksen julkisesti nähtävillä oloa käytiin viranomaisneuvottelu Etelä- Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksessa Kokkolassa. 6 Asemakaavan kuvaus 6.1 Yleiskuvaus Kaava-alueen pinta-ala on n. 9,76 ha kaava-aluetta laajennettiin Koulutien ja Kirkkotanhuan mukaan ottamisella, näin koko alueen ala on n. 18,57 ha. Alueelle esitetään omakotitalo asumista sekä tie uusi tieyhteys puutarha myymälälle. Alueelle kaavaillaan pientä urheilu- ja virkistyspuistoa alueen asukkaille.
18 18 (21) 6.2 Aluevaraukset ja mitoitus Erillispientalojen korttelialueet (AO) 3,84 ha Korttelit on varattu erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Rakennusoikeus on tontilla k-m2, joka vastaa noin 0,11 0,15 tehokkuuslukua. Tonttien koot vaihtelevat välillä m2. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL) 0,39 ha Korttelista 141 on yksi tontti varattu asuin-, liike- ja toimistorakennukselle (AL). Rakennusoikeus on tontilla on noin 780 k-m2, joka vastaa 0,20 tehokkuuslukua. Tonttin koko on 3906 m2. Lähivirkistysalue (VL) 3,36 ha Lähivirkistysalueen läpi kulkee kevyenliikenteen väyliä, sekä alueelle on varattu alueita kunnallistekniikan johtoja varten. Alueelle voidaan sijoittaa pohjaveden havaintoputki. Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU) 0,63 ha Alueelle voidaan sijoittaa pihaulkoiluvälineitä, leikkivälineitä ja/tai pelikenttä. Alueella on rakennusoikeutta 40 k-m2. Katualueet 10,35 ha Katualueen leveydessä on huomioitu kääntöpaikat katujen päissä. Koulutie ja Kirkkotanhua on muutettu LYT merkinnästä katualueeksi. 6.3 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen on varmistettu asemakaavamerkinnöillä ja määräyksillä. Kaavassa on huomioitu pohjaveden suojelu kaavamääräyksin. Kunnallistekniikan ja kaavoituksen yhteensovituksella pyritään varmistamaan ympäristön korkea laatu. Yhtenäinen rakennettu maisema, turvalliset kulkuyhteydet ja hoidetut viheralueet muodostavat alueesta valoisan, viihtyisän ja avaran mäntymetsätyyppisen pientaloalueen. 6.4 Kaavamuutoksen poikkeavuus osayleiskaavaan ja asemakaavaan Uusi asemakaava poikkeaa osayleiskaavasta sekä asemakaavasta aluevarausten osalta. Ratkaiseva ero suunnittelun lähtökohdissa on se, että asemakaavaratkaisussa on osoitettu alue pientalovaltaiseksi alueeksi, kun osayleiskaavassa ja muutosta koskevassa asemakaavassa alue on merkitty teollisuus alueeksi. Osayleiskaava on hyväksytty kunnassa vuonna 2003, jolloin valtatie 13:n itäpuolinen alue oli täysin kaavoittamatonta. Asmalampin teollisuusalueen kaava on hyväksytty vuonna 2007 ja laajennus Tuon jälkeen kaikki teollisuusrakentaminen on tapahtunut sinne. Harmaakiven teollisuusalueen laajentaminen otettiin osayleiskaavaan silloisen toimijan, Oy Jaro Ab:n, myöhemmin Outokumpu Stainless Tubular Products, laajennustarpeita turvaamaan. Kiinteistön toiminta on muuttunut eikä laajennustarvetta Koulutien eteläpuolelle enää ole.
19 19 (21) Osayleiskaavan tarkistuksen tavoitevuosi on 2015 ja kunta tulee käymään keskustelun tarkistuksen käynnistämisestä talousarvion laadinnan yhteydessä syksyllä Kuva 10. Muutoskaavan eroavaisuus asemakaavaan ja osayleiskaavaan. 7 Asemakaavan vaikutukset Kaavan vaikutuksia arvioidaan Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti. Vaikutusten arvioinnin kohteet perustuvat maankäyttö- ja rakennuslakiin (MRL 9 ja MRA 1 ). 7.1 Vaikutukset taajamakuvaan ja rakennettuun ympäristöön Kaavoitettava alue tarjoaa kauniin ja viihtyisän asuinympäristön virkistys alueineen. Alue rajoittuu rakennettuun pientaloalueeseen, joten asumisen sijoittuminen Harmaakiven alueelle on luontevaa. 7.2 Vaikutukset liikenteeseen Asuntoalueelle muodostuu uusia katualueita sekä kevyenliikenteen väyliä. Vetelin kuntakeskuksen läheisyyden vuoksi moottoriliikenne pysyy melko vähäisenä. Kaava-alueen tuomalla liikennemäärien kasvulla ei ole vaikutuksia liikenneverkon toimivuuteen. Kaava-alueen kevyenliikenteen verkosto mahdollistaa kuntalaisille turvallisen yhteyden Koulutielle. Katualueen leveydessä on huomioitu raskasliikenne puutarhamyymälälle niin, että liikennealueelle on mahdollista rakentaa kevyenliikenteen väylä. Kaava-alueen toteuttaminen ei estä mahdollisesti myöhemmin toteutettavia suunniteltuja liikennejärjestelyjä. Koulutien ja Kirkkotanhuan liittymien ja tien muutoksista kunnan on helpompi päättää itsenäisesti. 7.3 Vaikutukset sosiaaliseen ympäristöön Yksityisluontoisilla pienmittakaavaisilla katualueilla pyritään saavuttamaan alueelle positiivista yhteisöllisyyttä. Alueen keskelle on osoitettu virkistysalue (VU), joka mahdollistaa yhteisiä toimintoja. Lähialueella on runsaasti viheralueita, jotka tarjoavat hyvät liikuntamahdollisuudet eri-ikäisille asukkaille.
20 20 (21) 7.4 Vaikutukset talouteen Kunnalle aiheutuu kustannuksia kunnallistekniikan, katuverkon ja puiston rakentamisesta. Alueen läpi kulkevat tekniset päälinjat, joten kunnallistekniikan toteutus on edullista. Uusi asuinalue luo kuntaan vireyttä ja työpaikkoja. Koulutien ja Kirkkotanhuan muututtua katualueeksi niin kunnalle tulee kustannuksia kadun kunnossapidon muodossa. 7.5 Vaikutukset luontoon ja luonnonoloihin Alueen toteutuessa suurin osa puustosta kaadetaan ja metsämaisema vaihtuu pientaloalueeksi. Alueen rakentaminen muuttaa pohjaveden kertymää alueelta pinnoitettavien alueiden myötä, tätä vaikutusta pyritään huomioimaan antamalla kaavamääräys. Rakennusten katoilta kertyvät sade- ja sulamisvedet on johdettava ja imeytettävä pohjavesialueelle. Ko. vesien johtaminen pohjavesialueen ulkopuolelle on kiellettyä. Kaavamuutoksella alueen rakennusoikeus pienenee n k-m2 ja pinnoitettavan pihaalue vähenee, joka lisää luonnollisen veden pääsyä maastoon pohjavesialueelle. Kaava-alue on vedenhankinnan kannalta tärkeää pohjavesialuetta. Kyseiselle alueelle ei saa sijoittaa toimintoja, jotka voivat vaarantaa pohjaveden laatua tai määrää. Lisäksi tulee huomioida seuraavat tarkentavat määräykset: Pohjavesialueella ei saa suorittaa toimenpiteitä, jotka ovat ristiriidassa pohjaveden muuttamis- ja pilaamiskiellon kanssa. (Ympäristönsuojelulain 1 luvun 8 ja vesilain 1 luvun 18 ). 7.6 Ympäristön häiriötekijät Alueen läpi kulkee 20 kw sähkölinja jolle on varattu oma alueensa. Valtatien 13 ja kaava-alueen väliin jää metsäalue joka estää omalta osaltaan häiriö melun kuulumista alueelle. Alueen länsireuna sijaitsee läheltä osayleiskaavassa esitettyä (me) liikenteen melualuetta. 8 Kaavamerkinnät- ja määräykset Kaavamerkinnät ja -määräykset on osoitettu kaavakartassa. 8.1 Nimistö Alueelle syntyy uusia katuja: - Puutarhatie - Mustikkatie - Puolukkatie
21 21 (21) 9 Asemakaavan toteutus 9.1 Toteuttaminen ja ajoitus Asemakaava tulee voimaan, kun lainvoimainen hyväksymispäätös kuulutetaan. Toteuttaminen voidaan aloittaa tämän jälkeen. Seinäjoella 15. syyskuuta 2015 päivitys Seinäjoella 18. helmikuuta 2016 Päivitetty Jorma Keskikiikonen Arkkitehti SAFA Anssi Kiviniemi Rakennusinsinööri (AMK)
Arkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS 15.09.2015 VETELI. Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus
Arkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS 15.09.2015 VETELI Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus 2 (17) 1 Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavaselostus koskee 11.09.2015
LisätiedotArkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS VETELI. Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus
Arkkitehti- ja insinööritoimisto MOTIIVI OY Vetelin kunta ASEMAKAAVASELOSTUS 18.02.2016 VETELI Harmaakiven asemakaavan muutos- ja laajennus 2 (19) 1 Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavaselostus koskee 18.02.2016
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.9.2014 LAPPAJÄRVEN KUNTA Rovastilan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015. Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015 LAPPAJÄRVEN KUNTA Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.10.2015 ALAJÄRVEN KAUPUNKI Kullanmutkan asemakaavan laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotVastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Pitkämön tekojärven tilan 7:391 ranta-asemakaavan muutos
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.3.2016 KURIKAN KAUPUNKI Pitkämön tekojärven tilan 7:391 ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.3.2017 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotKolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Kolpin asemakaavan muutos, korttelit 210-211 ja 221-229 sekä viheralue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599407201606 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotINARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80
INARIN KUNTA Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 15.2.2017 Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
LisätiedotASEMAKAAVASELOSTUS Päivitetty KURIKKA. Pitkämön tekojärven kiinteistön 11:9 ranta-asemakaavan muutos ja laajennus
ASEMAKAAVASELOSTUS 24.03.2017 Päivitetty 8.8.2017 KURIKKA Pitkämön tekojärven kiinteistön 11:9 ranta-asemakaavan muutos ja laajennus 2 (13) 1 Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavaselostus koskee 24.03.2017
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
päivitetty 1.6.2015 hyväksytty 23.4.2015 ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotHyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos
1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin korttelin 27 tontin 1 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSuunnittelualue. Suunnittelun lähtökohdat. Suunnittelutilanne. SÄKYLÄN KUNTA , tark Sivu 1 / 6
SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ristolan asemakaavan muutos Suunnittelualue Varsinais-Suomen ELY-keskus on käynnistänyt tiesuunnitelman laatimisen valtatien 12 parantamiseksi
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
LisätiedotUtsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.4.2016 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis-
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Pitkämön tekojärven kiinteistön 11:9 ranta-asemakaavan muutos ja laajennus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.10.2016 KURIKAN KAUPUNKI Pitkämön tekojärven kiinteistön 11:9 ranta-asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotKIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE
KOSKI TL KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE LUONNOSVAIHE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.6.2018 Kosken Tl Kirkonseudun asemakaavan muutos / Paloaseman alue OAS 8.6.2018 sivu
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA 404-40-0 SEKÄ SOKOJANTIETÄ 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee Kallisen
LisätiedotJUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.
JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus 14.5.2018 Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa. Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta.. 2018
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotINARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; Menesjärvenpolku ja kadun nimeäminen
INARIN KUNTA Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; Menesjärvenpolku ja kadun nimeäminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 7.12.2016 Yleistä osallistumis-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotRISTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Y-tunnus: FI20462958 TENGBOM OY Säkylän kunta RISTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee osaa 17.12.2007 vahvistetun Ristolan asemakaavan liikenneja suojaviheralueista sekä osaa teollisuus-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.6.2010 Muutettu 11.11.2010, 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kirkonkylä 407 Korttelit osa 175, 186-197 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotIVALON ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS; ETELÄPÄÄ
IVALON ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS; ETELÄPÄÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 15.5.2012, 30.4.2013 Yleistä osallistumis- ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Päiväys 13.5.2015 LUUMÄKI /TAAVETTI LINNALANTIE- UKKO-PEKANKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osia Linnalantiestä ja Marttilantiestä
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA MARINKAISTEN LANKILAN PIENTALOALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA MARINKAISTEN LANKILAN PIENTALOALUE BlomDesktop 2011 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 ALOITE TAI ASEMAKAAVAN VIREILLETULON SYY
LisätiedotRAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotAsemakaavan ehdotus koskee kortteleita 1031-1034 ja 1410 ja niihin liittyviä viheralueita. Asemakaavalla muodostuu uusi kortteli.
ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA PAKAANTIEN ASEMAKAAVAMUUTOS 2011 ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA PAKAANTIE KAAVASELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 20.6.2011 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS; VALTATIE 4:N LÄNSIPUOLEN TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS)
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS; VALTATIE 4:N LÄNSIPUOLEN TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto 13.7.2016 2 (6) Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1.
KOKEMÄEN KAUPUNKI LUONNOS ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot PITKÄJÄRVEN 107 KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS: OSAKORTTELI
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 18.2.2015 Yleistä osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Teollisuusalueen asemakaavan muutos 1 (5) Leskinen Timo 10.4.2018 Teollisuusalueen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLevin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)
KITTILÄN KUNTA 1 Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 7.12.2012 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.12.2012
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotKESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE
Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka
, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavan muutos (Rakkavaara 9 ja kortteli 420) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ilmakuva suunnittelualueelta (2006) ja suunnittelualueen rajaus 1 2 1.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
1 (6) 16.4.2019 Kuutinrannan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotAkanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 2 (korttelit sekä Ounasjoentien länsipuoli)
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 1.11.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 2 (korttelit 1000 1035 sekä Ounasjoentien länsipuoli) Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI /TAAVETTI Marttilantie-Kappakatu-Taavetintie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 21.12.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osan Marttilantiestä sekä Kauppakadun
LisätiedotKRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu (6)
1(6) KRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu 30.1.2007 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö-
Lisätiedot