RTS 16:59 PIHASUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PIHA16 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ SUUNNITTELIJAN JA TILAAJAN TYÖNJAKO TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
|
|
- Antti Nurmi
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 RTS 16:59 PIHASUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PIHA16 PIHA16 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talonrakennusta koskevan pihasuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Luettelo on tarkoitettu käytettäväksi kaikenlaisissa kohteissa kaikkien hankinta- ja palkkiomuotojen kanssa. Tehtäväluetteloa käytetään suunnittelijan tehtävälaajuuden määrittelyssä, suunnittelukokonaisuuden hallinnassa sekä osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ Tehtäväluettelo sisältää talorakennushankkeen pihasuunnittelun ja niiden tulokset. Tarvittavat ja niiden suorittajat määritellään hankekohtaisesti. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun hankinnan kannalta luonteviin kokonaisuuksiin, joita voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennussuunnitteluun perustuu vastaaviin tehtäväluetteloihin ja tehtäväkokonaisuuksiin ARK12, RAK12, GEO12, TATE12, ELINK12, VAL12, AKU12 ja SIS12, ellei suunnittelu sopimuksessa ole toisin sovittu. Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. (E) on sovittava aina erikseen. SUUNNITTELIJAN JA TILAAJAN TYÖNJAKO Suunnittelija huolehtii suunnittelemiensa ratkaisujen oikeellisuudesta niiden kestävyyden, toiminnallisuuden ja toteutettavuuden suhteen. Suunnittelun tilaaja huolehtii lähtötietojen hankkimisesta, suunnitteluryhmän kokoamisesta, muiden suunnittelualojen suunnitelmien hankkimisesta sekä suunnittelutyöstä, joka on rajattu toimeksiannon ulkopuolelle. Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös E = erikseen tilattava tehtävä voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella. HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. > Hankepäätös Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. un kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. > Investointipäätös Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. > Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. > Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. > Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. > Rakennuslupa Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. > Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamis, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. > Rakentamispäätös Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. > Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. > Rakennuksen käyttöön ottaminen Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
2 RTS 16:59 2 A TARVESELVITYS Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. Tarveselvitysvaiheessa pihasuunnittelijan tehtävänä on hankeosapuolien välisillä neuvotteluilla pyrkiä kartoittamaan mahdollisia uusia ratkaisuja. Pihasuunnittelija selvittää hankkeen toteuttamisen kannalta sen arkkitehtoniset ja toiminnalliset tavoitteet yhdistämällä erilaisia yleisiä, esimerkiksi lainsäädännöstä ym. johtuvia tavoitteita käyttäjien ja omistajan tavoitteisiin ja muokkaa tavoitteista yhteenvedon, joka sisältää jatkotyöskentelyä varten tarvittavat tiedot. Tarveselvitysvaiheen lopputuloksena syntyneessä aineistossa kuvataan tavoitteita erikseen käyttäjien ja omistajan näkökannalta. Käyttäjien tavoitteet voivat liittyä esimerkiksi tilojen toimivuuteen ja siihen mielikuvaan, jonka käyttäjä haluaa tiloillaan luoda, ja omistajan vastaavasti tilojen arvoon ja haluttavuuteen. Yhteiset tavoitteet kuvaavat hankkeen rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavallista ja toiminnallista kelpoisuutta sekä juridista ja teknistä rakennettavuutta. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty tarveselvitys ja hankepäätös. Tunnus Valinta Tehtävät A 1 A 2 A 3 A 4 A 5 Selvitetään käytön ja omistamisen toiminnalliset ja arkkitehtoniset tavoitteet ulkotiloille Selvitetään ekologiset / kestävän kehityksen tavoitteet ulkotiloille Selvitetään toimintojen laajentamis-/karsimismahdollisuudet Kuvataan käytön ja omistamisen strategiavaihtoehtojen ja kehitysennusteiden mukainen ulkotilojen tilantarve Määritellään laatu- ja varustetason tavoitteet Selvitetään olevien ulkotilojen soveltuvuus tavoitteisiin K Selvitetään olevien ulkotilojen käytön tehostamismahdollisuudet Hankitaan tarveselvitysasiakirjoille kirjallinen hyväksyntä Hyväksytty tarveselvitys ja hankepäätös Selostus, merkinnät piirustuksiin A 6 o E Selvitetään rakentamisen mahdolliset vaikutukset/vaikuttavuus esim. maaperään, vesitalouteen, kasvillisuuteen, pienilmastoon, valoisuuteen. o E Selvitetään rakennusalueen ja sen ympäristön historiallisia vaiheita ja kuvataan alueen ominaispiirteitä, kulttuuriarvoja ja kaupunkikuvallisia ja -tilallisia arvoja o E Osallistutaan pihasuunnittelun osalta hankkeen ympäristövaikutusten, toteuttamisvaihtoehtojen ja haitallisten vaikutusten lieventämismahdollisuuksien arviointiin o E/K Arvioidaan olevien ulkotilojen kunto (puusto, kasvillisuus, pinnoitteet, rakenteet, rakennelmat, kalusteet, varusteet ym.) Ympäristöhistoriaselvitys Ympäristövaikutusten arviointiselostus Kuntoarvio o E Annetaan asiantuntija-apua ulkotilojen mitoitusperusteiden määrittämiseksi Osallistuminen o E Laaditaan tarveselvitykseen liittyvät ehdotussuunnitelmat (ks. kohdan D ) Ehdotussuunnitelmat
3 RTS 16:59 3 B HANKESUUNNITTELU Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. un kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. Hankesuunnittelu perustuu sekä tarve- että hankeselvitykseen. Siinä selvitetään ja arvioidaan tarvittavalla tarkkuudella hankkeen vaihtoehtoiset toteuttamismahdollisuudet ja -tavat. Lopputuotteelle asetetut laajuus-, laatu- ja aikataulutavoitteet kiinnittävät hankkeen budjetin (tavoitehinta). Myöhemmin teetettävät suunnitelmat (ehdotus- ja yleissuunnitelmat) määrittävät suunnitteluratkaisun kustannusvaikutuksen (suunnitelmista laskettu kustannusarvio) ja toteuttamisajankohta määrittää suhdanteiden vaikutuksen (urakkatarjoukset). Tulokset kootaan hankesuunnitelmaraportiksi (hankesuunnitelma). Hankesuunnitelman pohjalta tehdään investointipäätös. Hankesuunnitelman (irrallisena) liitteenä voi olla prosessisuunnitelmia ja, varsinkin korjausrakentamisen hankkeissa, ehdotus-, yleis- tai toteutussuunnitelmia riippuen siitä, kuinka tarkka hankesuunnittelu on. Hankesuunnittelu jakautuu kahteen vaiheeseen, joista ensimmäistä kutsutaan hankeselvitykseksi ja toista hankesuunnitelmaksi. Hankeselvitysvaiheessa pihasuunnittelija selvittää hankkeen mahdollisuuksia ja ehdottaa uusia ratkaisuja keskittyen vaihtoehtoisiin toimintojen sijoitus- ja rakennuspaikkaselvityksiin. Hankesuunnitteluvaiheessa pihasuunnittelija selvittää yleisellä tasolla tilat ja niiden yhteystarpeet sekä esittää uusia ratkaisuja. Hankesuunnitelman ei tule antaa mielikuvaa tulevasta rakennuksesta. Hankesuunnittelussa luodaan rakennushankkeeseen ryhtyvälle päätöksenteon perusteet ja kaikille suunnittelijoille tavoitteet, joihin suunnittelua verrataan koko suunnittelun ajan. Korjausrakentamiskohteissa hankesuunnitelman liitteenä voi olla ehdotussuunnitelmia. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma ja investointipäätös. Tunnus Valinta Tehtävät B 1 B 2 B 3 B 4 B 4.1 B 4.2 B 4.3 B 4.4 Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Tarkistetaan tarveselvityksen tavoitteet tilaajan, käyttäjien sekä muiden suunnittelijoiden ja asiantuntijoiden kanssa Hankitaan tilaajalta tarveselvitysvaiheessa tuotetut lähtötietoasiakirjat (suunnitelma- ja ylläpitotiedot, arkistomateriaali, kuntoarvioiden tulokset ym.) Selvitetään lähtötietojen riittävyys ja pyydetään tarvittavat lisäselvitykset ja välitetään tieto pääsuunnittelijalle Rakentamismahdollisuuksien selvitys Selvitetään ja vertaillaan vaihtoehtoisten rakennuspaikkojen ulkotilojen soveltuvuus hankepäätöksen toteuttamiseksi Selvitetään ja vertaillaan rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavalliset ja toiminnalliset kelpoisuudet sekä juridinen ja tekninen rakennettavuus, karttaliitteet K Selvitetään ja arvioidaan olevien ulkotilojen käyttö- ja korjausmahdollisuudet Inventointimuistio, liitepiirustukset K Määritellään rakentamisen, hoidon ja kunnossapidon kustannustavoittet Hankkeen ajoituksen ja toteutustavan suunnittelu Selvitetään suunnittelun ja rakentamisen organisointi- ja valvontamenettely Osallistutaan kokonaisaikataulun suunnitteluun Ajoitetaan korjaus- ja muutostöiden vaiheistaminen (pihasuunnittelijan osuus) Kuvataan aikataulutavoitteet ja reunaehdot Rakennuspaikan lupamenettelyt Selvitetään rakennusvalvontaviranomaisen erityisvaatimukset lupa-asiakirjoille Ulkotilasuunnittelun tavoitteet Perehdytään rakennuspaikan ominaisuuksiin Kuvataan alustavasti ulkotiloihin sijoittuvat toiminnot Kuvataan toimintojen tarvitsemat yhteydet ulkotiloissa Selvitetään toimintojen erityisvaatimukset ulkotiloille (monikäyttö, esteettömyys, ajoneuvo-/huoltoliikenne ym.) Selvitetään ympäristön asettamat vaatimukset suunnittelulle (ilmansuunnat, kasvuvyöhyke, pienilmasto ym.) Selvitetään ulkotilojen arvokkaat ja merkittävät ympäristöelementit (pihasuunnittelijan osuus) Aikataulu Ulkotilaohjelma, tilakaaviot, asemapiirros, selostus Yhteyskaaviot Alueselosteet, liitepiirrokset
4 RTS 16:59 4 B 5 K Esitetään kuntoarvion, kuntotutkimusten ja muiden tutkimusten tarve K Määritellään korjaustavoitteet K Määritellään alustavasti korjausten vaikutukset olemassa olevaan ympäristöön, kasvillisuuteen, pinnantasaukseen, rakenteisiin ja taloteknisiin järjestelmiin Kuvataan hankkeen laajuus pinta-alalaskelmin Yhteistyömuistio, rajapinnat Laajuuslaskelmat Esitys hankeselvityksestä ja hankesuunnitelmasta (investointipäätös) B 6 o E Osallistutaan julkisten hankintojen erityistehtäviin o E Osallistutaan investointipäätöksen valmisteluun o E Selvitetään ulkotilojen historia (maisema-, kulttuuri-, ympäristö-, rakennus-) Historiallinen selvitys o E Selvitetään vaihtoehtoisten rakennuspaikkojen ja niiden ympäristön soveltuvuus tavoitteisiin o E Esitetään pihasuunnittelijan asiantuntijalausunto vaihtoehtoisista rakennuspaikoista o E Selvitetään rakennuspaikan ominaisuudet (sijainti, maasto, maaperä, vesiolosuhteet, pienilmasto, kasvillisuus, suojelukohteet ym.) o E Inventoidaan rakennuspaikan puusto, kasvisto, rakenteet ja rakennelmat, liitepiirrokset C SUUNNITTELUN VALMISTELU Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. Suunnittelun valmisteluvaiheessa määritellään rakennuksesta mahdolliset kiinteät ja muuttuvat tilaosat, arvioidaan suunnitteluprosessin ja suunnittelun ajoituksen vaikutuksia suunnitteluun sekä sovitaan suunnittelutiedon hallinnasta. Suunnitteluhankkeen tavoitteiden tarkistamisten ja täsmennysten jälkeen tehdään päätös suunnittelun käynnistämisestä. Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen). Tunnus Valinta Tehtävät C 1 C 2 K Hyväksytty hankesuunnitelma Selvitetään kohteen erityisvaatimukset ja esitetään hankkeessa tarvittavat erityistsuunnittelijat tai asiantuntijat Sovitaan pihasuunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat Sovitaan suunnitelmien ristiintarkastuksesta, yhteensovittamisesta ja vertailusta pääsuunnittelijan johdolla Täsmennetään korjausrakentamisen lähtötiedot, kuten tarpeelliset puutarha- tai rakennustaiteelliset arvioinnit, historialliset tutkimukset, kasvillisuuden kuntoarviot tms. Laaditaan ja hyväksytetään kohteelle yksityiskohtainen suunnitteluaikataulu, joka koordinoidaan muun suunnittelun etenemisen kanssa Selvitetään maisemasuunnitteluryhmän kelpoisuus Selvitetään suunnitteluresurssien riittävyys Sovitaan tietomallintamisen käyttö ja laajuus Sovitaan suunnittelun ja rakentamisen aikaisista kokouksista ja katselmuksista Yhteensovituspalaverit t Tietomallinnusohje
5 RTS 16:59 5 C 3 C 4 C 5 Hankitaan tilaajalta tarveselvitysvaiheessa tuotetut lähtötietoasiakirjat (suunnitelma- ja ylläpitotiedot, arkistomateriaali, kuntotutkimusten tulokset ym.) Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia Tarkistetaan, että hankesuunnitelmassa on varattu riittävä suunnitteluaika Tarkistetaan yhdessä rakennuttajan ja suunnitteluryhmän kanssa hankesuunnitelman lähtötiedot ja suunnittelutavoitteet Arvioidaan kohteen maisemalliset lähtökohdat, rakennuspaikan kartat, pohjatutkimusaineisto, kunnallistekniikan sijainti, olevan puuston ja kasvillisuuden kunto ja luonne ja esitetään ne tilaajalle Sovitaan suunnittelun laadunvarmistusmenettelyistä Laaditaan pihasuunnittelun osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset) Osallistutaan suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulujen laadintaan Sovitaan käyttäjäsuunnittelun menettelyt Sovitaan toteutusmuodosta johtuvat menettelyt Sovitaan erityissuunnittelun vaikutukset ja menettelyt Sovitaan viestinnästä ja yhteistyöstä muiden suunnittelijoiden ja viranomaisten kanssa Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen Selvitetään viranomaistavoitteet ja niiden vaikutus hankkeen tavoitteisiin ja suunnittelutehtävään Kirjataan rakennuksen ulkoalueille asetetut vaatimukset sekä tarkistetaan ehdotettujen erityisalojen suunnitteluratkaisujen soveltuvuus asetettuihin tavoitteisiin Tarkistetaan hankkeen elinkaari- ja kustannustavoitteet sekä näiden vaikutus suunnitteluehdotukseen Todetaan suunnitteluun vaikuttavat ulkotilojen ympäristö- ja kulttuurihistorialliset arvot Nimetään sisäiset ja ulkopuoliset asiantuntijat Sovitaan käyttäjien kuulemisesta Hankitaan suunnittelun valmisteluvaiheelle kirjallinen hyväksyntä Suunnittelupäätös Projektisuunnitelma Aikataulu Asiantuntijalista C 6 o E Osallistutaan suunnittelutyöryhmän kokoamisvaiheessa erikoissuunnittelijoiden tarpeen ja eri suunnitteluvaiheiden tehtävien määrittelyyn sekä avustetaan tilaajaa erikoissuunnittelijoiden valinnassa o E Avustetaan omalta osalta suunnittelukilpailun arviointikriteeristön laatimisessa o E Osallistutaan asiantuntijana suunnittelukilpailutöiden arviointiin ja/tai osallistutaan suunnittelijoiden valintaan o E/K Selvitetään ulkotilojen ympäristö- ja kulttuurihistorialliset arvot Selostus
6 RTS 16:59 6 D EHDOTUSSUUNNITTELU Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. Ehdotussuunnittelu voi olla vaiheesta riippumatonta. Ehdotussuunnitteluvaiheessa täsmennetään käyttäjän, tilaajan ja ympäristön suunnittelulle asettamat tavoitteet sovittuun laatutasoon. Pihasuunnittelija pyrkii uusia ratkaisuja etsien esittämään vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista valitaan kaikkien suunnittelijoiden läpikäymä ehdotus tilaajan hyväksyttäväksi ja yleissuunnittelun pohjaksi. Ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun lopputuloksena syntyy rakennuksen kokonaisratkaisu. Vaiheen tuloksena syntyy ehdotuksen valintapäätös ja suunnitteluratkaisu jatkosuunnittelun pohjaksi (valittu ehdotussuunnitelma) Tunnus Valinta Tehtävät D 1 D 2 D 3 D 4 D 5 Suunnittelupäätös tehty ja suunnittelusopimukset laadittu Suunnitelun ohjauksen ja yhteistyön menettelyt sovittu Ks. kohta C 2 Ks. kohtien C3 C4 Selvitetään lähtötietojen riittävyys ja määrätään tarvittavat lisäselvitykset ja välitetään tieto pääsuunnittelijalle Laaditaan vaihtoehtoisia tontinkäyttösuunnitelmia Laaditaan ehdotukset toimintojen sijoittumisesta ulkotiloihin Laaditaan ehdotukset ulkotilan pinnan tasauksesta ja maastonmuotoilusta Laaditaan yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa ehdotus piharakenteiden liittymisestä rakennukseen Laaditaan ehdotukset ulkotilojen rakenteista, materiaaleista, varusteista ja kalusteista Sovitetaan pihasuunnitelmat yhteen muiden suunnitelmien kanssa Laaditaan ulkotilojen rakennustapaselostus Laaditaan pihasuunittelun osuus kohteen kustannustarkastelusta Asemapiirustusehdotukset Pihapiirustukset Asemapiirustus, leikkauspiirustukset Pihapiirustukset materiaalimerkintöineen Yhteensovituspalaverit Rakennustapaselostus K Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat Väistösuunnitelmat K Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat Purkusuunnitelmat Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi D 6 o E Arvioidaan vaihtoehtoisten suunnitteluratkaisuja massatasapainon ja resurssitehokkuuden kannalta
7 RTS 16:59 7 E YLEISSUUNNITTELU Yleissuunnitteluvaiheessa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnittelussa valittu ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Tarvittaessa sovitaan hankintastrategia. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitteluvaiheessa valittu ja hyväksytty ratkaisuehdotus kehitetään toteutuskelpoiseksi suunnitelmaksi siinä laajuudessa ja tarkkuudessa, että laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella. Yleissuunnittelussa pyritään jakamaan hanke muuntuviin tiloihin ja kiinteisiin tiloihin siten, että perusrakennuksen tilajakoa voidaan muuttaa vielä toteutussuunnitteluvaiheessa. Yleissuunnitelmat muodostavat pohjan rakennuslupa-asiakirjoille. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma. Tunnus Valinta Tehtävät E 1 E 2 E 3 E 4 E 4.1 E 4.2 K Ehdotussuunnitelma valittu ja hyväksytty Ks. kohdan C 2 Ks. kohdan C 3 Lähtötietojen ja tavoitteiden tarkistaminen Täsmennetään ulkotilojen laadulliset tavoitteet (pihasuunnittelijan osuus) Täsmennetään ulkotilojen laajennus- ja muuntojoustotavoitteet (pihasuunnittelijan osuus) Täsmennetään ulkotilojen elinkaari- ja käyttöikätavoitteet (pihasuunnittelijan osuus) Ulkotilasuunnittelu Hankitaan suunnitelmien hyväksyttävyyden varmistamiseksi tarvittavat ennakkolausunnot rakennusvalvonta-, palo-, ympäristö-, museo- ym. viranomaisilta Sijoitetaan ulkotilaohjelman mukaiset toiminnot alueelle Suunnitellaan alueen liikenneratkaisut yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa Suunnitellaan aluetyypit ja alueen rakenteet periaatetasolla yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa Kuvataan ulkotilojen hoidon ja kunnossapidon tilaratkaisut (esim. lumenläjitysalueet, huoltoliikenteen reitit ja alueet, pelastustiet) Suunnitellaan istutusalueiden sijoittuminen Suunnitellaan alueen varusteiden ja kalusteiden sijoittuminen periaatetasolla Suunnitellaan yhteistyössä muiden suunnittelijoidan kanssa piharakenteiden liittyminen rakennukseen Määritellään alueelta purettavat rakennelmat ja raivattavat alueet yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa Suunnitellaan alueen liikenneratkaisut yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa Lasketaan toimintojen ja tilavarausten pinta-alat Arvioidaan suunnitelman kokonaisuuden elinkaari- ja ympäristövaikutukset Kootaan kohteen kaupunkikuvalliseen arviointiin liittyvä aineisto Analysoidaan hankkeen kaupunkikuvalliset vaikutukset Tehdään tarvittavat lisäykset ja muutokset rakennustapaselostukseen Laaditaan rakennuslupaan liittyvä kuvaus rakennuspaikan ympäristöstä Laaditaan ja kootaan rakennuslupahakemukseen tarvittavat pihasuunnittelun asiakirjat ja toimitetaan ne pääsuunnittelijalle Laaditaan alustava määräluettelo ja kustannusarvio Selostus Selostus, merkinnät piirustuksiin Selostus, merkinnät piirustuksiin Pihapiirustus Pihasuunnitelma Pihasuunnitelma Seloste, kaaviot Pihasuunnitelma Pihasuunnitelma Purku- ja raivaussuunnitelmat Pihasuunnitelma Pinta-alalaskelmat Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Rakennustapaselostus Ympäristöselvitys Pihasuunnitelmien rakennuslupa-asiakirjat
8 RTS 16:59 8 E 4.3 E 5 Hulevesisuunnittelu Suunnitellaan hulevesien ohjaus, sadevesikaivojen paikat ja korkeudet, imeytys- ja viivytysalueet jne. (pihasuunnittelijan osuus) Yhteensovitetaan hulevesisuunnitelma muiden suunnittelijoiden kanssa Hyväksytetään yleissuunnitelma tilaajalla ja varmistetaan, että sen pohjalta voidaan käynnistää seuraava suunnitteluvaihe Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Hulevesisuunnitelma E 6 o E Tuotetaan kustannusten laskentaan ja hankintaan liittyvä lisätehtäväksi määritelty materiaali o E Selvitetään kohteen toteutettavuuteen vaikuttava kansalais-/asukasmielipide o E Laaditaan havainnekuvat tilaajan tarpeisiin o E Osallistutaan alustavan esittely- ja myyntiaineiston, kuten pienoismallin tai esittelyvideon valmistamiseen ja tuottamiseen o E Inventoidaan ulkotilan luonnonolosuhteet (ruoho- ja puuvartiset kasvit, vesiaiheet, kalliot, kivet ym.) Inventointikartta ja -selostus o E Laaditaan ulkotilojen tilapäisjärjestelysuunnitelmat Toimintojen väistö- ja tilapäissuunnitelmat F RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. Vaiheen tuloksena syntyy rakennuslupa-asiakirjat. Tunnus Valinta Tehtävät F 1 Pääsuunnittelija valittu Hyväksytty yleissuunnitelma pääpiirustuksineen olemassa tai tekeillä F 2 Varmistetaan suunnittelijan kelpoisuus tehtävään F 3 F 4 F 5 Hankitaan rakennuslupa-asiakirjoille kirjallinen hyväksyntä Rakennusvalvontaviranomaisen ohjeiden mukaisesti käsittelyyn jätetty rakennuslupahakemus
9 RTS 16:59 9 G TOTEUTUSSUUNNITTELU Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. Toteutussuunnittelu tuottaa suunnitelmia valitun hankinta- ja toteutustavan mukaisesti sekä hankinnan että toteutuksen käyttöön. Hankintoja varten laaditaan tarpeelliset suunnitelmat ja asiakirjat siihen laajuuteen, että kohteen määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella palvellen hankintakyselyjä. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytyt toteutussuunnitelmat. Tunnus Valinta Tehtävät G 1 G 2 G 3 G 4 G 4.1 G 4.2 G 4.3 G 4.4 G 4.5 Yleissuunnitelma valmis tai tekeillä Ks. kohdan C 2 Ks. kohdan C 3 Suunnitelmapakettijaon määrittämiseen osallistuminen Hankintoja palvelevan toteutussuunnittelun tehtäväsisällöt Hankintamuoto 1 = Hankinta työpiirustuksin Hankintamuoto 1a = Hankinta täydentyvin työpiirustuksin Hankintamuoto 2 = Hankinta ohjeellisin suunnitelmin Hankintamuoto 3 = Tuoteosakauppa = Hankinta suunnitelmavaatimuksin Laaditaan suunnitelmat valitun toteutusmuodon mukaisesti Pihasuunnittelu Suunnitellaan ulkotilojen yksityiskohtainen käyttö Suunnitellaan maaston muotoilut ja korkeusasemat Suunnitellaan rakenteet ja rakennelmat (muurit, aidat, portit, katokset, portaat, luiskat ym.) Suunnitellaan pinnoitettavat alueet, pintarakenteet ja materiaalit (kiveykset, laatoitukset, muut pinnoitteet, reunat, kourut ym.) Suunnitellaan yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa piharakenteiden liittyminen rakennukseen Määritellään kalusteet ja varusteet ja niiden sijoittuminen Määritellään valaisimet ja niiden sijoittuminen yhdessä ao. erityissuunnittelijan kanssa Suunnitellaan vesiaiheiden ratkaisut ja rakenteet Yhteensovitetaan pihasuunnitelma ARK kanssa Pihasuunnitelma Detaljipiirustukset, leikkaukset, tyyppipiirustukset Detaljipiirustukset, leikkaukset, tyyppipiirustukset Kaluste- ja varusteluettelo K Laaditaan purkusuunnitelmat Purkusuunnitelma Varmistetaan suunnitelmaratkaisujen turvallisuus pihasuunnitelmien osalta Hulevesisuunnittelu Suunnitellaan kuivatusratkaisut ja niihin liittyvät rakenteet Yhteensovitetaan hulevesisuunnitelma ARK, TATE, RAK, SÄH, GEO kanssa Kasvillisuussuunnittelu Määritellään säilyvä kasvillisuus ja sen suojaamisperiaatteet rakennustyön aikana Suunnitellaan istutettava kasvillisuus (taimilajit, -koot ja -määrät) Määritellään kasvualustaratkaisut ja alustan laatu ja määrä Määritellään säilytettävän ja istutettavan kasvillisuuden hoitoperiaatteet Laskelmat ja selostukset Lasketaan istutusalueiden ja eri pintamateriaalien ym. alat Laaditaan pihasuunnitelmasta määräluettelo Laaditaan maisemasuunnittelun osuus rakennusselostukseen Laaditaan pihatyöselostus Osallistutaan urakkarajaliitteen laadintaan Laaditaan kasvillisuuden pitkän aikavälin hoito- ja uusimisohjelma, suunnitelmamerkinnät Suojaussuunnitelma Mitoitettu istutussuunnitelma, istutustapakaaviot, kasviluettelo Hoitosuunnitelma Pinta-alalaskelmat Määräluettelot Rakennusselostus Pihatyöselostus Urakkarajaliite Hoito-ohjelma, selostukset, periaatepiirrokset
10 RTS 16:59 10 G 5 Hankitaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Hyväksytyt toteutussuunnitelmat rakentamista varten G 6 o E Arvioidaan pihasuunnitelman toteutuksen kustannukset Kustannusarvio o E Tehdään ympäristöluokitusjärjestelmistä (LEED, BREEAM tmv.) aiheutuvat lisä o E Laaditaan opastesuunnitelmat yhteistyössä erityissuunnittelijoiden kanssa H RAKENTAMISEN VALMISTELU Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamis, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. Rakentamisen valmistelun vaiheessa suunnittelija osallistuu valittujen toteutussuunnitelmien sopivuuden tarkastamiseen ja mahdollisiin neuvotteluihin toteuttajien kanssa. Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös. Tunnus Valinta Tehtävät H 1 Valitun urakkamuodon edellyttämät suunnitelmat laadittu ja hyväksytty H 2 H 3 H 4 H 5 H 6 Ks. kohtien C3 C4 Tarkistetaan pihasuunnitelmien rakentamisvalmius Tarkistetaan rakennusluvan pihasuunnitteluun liittyvät velvoitteet Osallistutaan tarjouspyyntöasiakirjojen tavoitteiden tarkistamiseen Osallistutaan hankintarajoista sopimiseen Laaditaan toteutusmuodon mukaiset hankinta-asiakirjat Tarkistetaan ja yhteensovitetaan maa- ja viherurakan urakkarajat Osallistutaan turvallisuusasiakirjan laadintaan Hankitaan rakentamiseen tarkoitetuille suunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Sopimussuunnitelmat o E Osallistutaan urakkakilpailun valmisteluun o E Osallistutaan urakkatarjousten käsittelyyn, suunnitelmamerkinnät, suunnitelmamerkinnät Turvallisuusasiakirja
11 RTS 16:59 11 I RAKENTAMINEN Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. Pihasuunnittelijan valvonta ovat pääosin erikseen sovittavia. Pihasuunnittelijan rakennusaikaisia tehtäviä ovat suunnitelmien mukaisen toteuttamisen seuraaminen valvonnalla ja tarkastuksilla. Rakennusaikaisiin tehtäviin liittyy myös rakennustyön suorittamista varten tarvittavien täydentävien tuotantosuunnitelmien laatiminen. Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös ja urakan vastaanotto. Tunnus Valinta Tehtävät I 1 Toteutussuunnitelmat valmiit tarvittavassa laajuudessa I 2 I 3 I 4 I 5 Ks. kohtien C3 C4 Sovitaan suunnitelmakatselmusten menettelyistä ja aikatauluista Tarkastetaan silmämääräisesti suunnitelmien mukainen lopputulos Osallistutaan mallikatselmuksiin Tehdään rakentamisen aikana esiin tulleet täsmennykset ja täydennykset suunnitelmiin Valvotaan rakentamisen aikana pihasunnitelmien toteutumista Hankitaan toteumapiirustuksille kirjallinen hyväksyntä Toteumapiirustukset ja toteumamalli t, päätökset, suunnittelumerkinnät Toteumapiirustukset, toteumamalli Suunnitelmakatselmukset I 6 o E Tehdään uusista hankintasopimuksista johtuneet suunnitelmat o E Sovitaan rakentamisen aikaisista muutoksista aiheutuva lisäsuunnittelun tarve o E Osallistutaan tilaajan erillispäätöksin kohdetta koskeviin osakas-, asukas- yms. kokouksiin tilaajan pyynnöstä
12 RTS 16:59 12 J KÄYTTÖÖNOTTO Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. Vaiheen tuloksena rakennus otetaan käyttöön. Tunnus Valinta Tehtävät J 1 J 2 J 3 J 4 J 5 Osallistutaan ulkotilojen vastaanottotarkastukseen Tarkistetaan ja täydennetään kasvillisuuden hoitoperiaatteet Tarkistetaan ja täydennetään käyttö- ja huolto-ohje pihasuunnittelun osalta Pöytäkirja, virhe- ja puuteluettelo Hoitosuunnitelma Huoltokirja (kiinteistönpitokirja) Luovutettu piha J 6 o E Esitellään kohde o E Tarkistetaan ja täydennetään kasvillisuuden pitkän aikavälin hoito- ja uusimisohjelma Hoito-ohjelma o E Osallistutaan käytön, ylläpidon ja hoidon opastukseen K TAKUUAIKA Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. Tunnus Valinta Tehtävät K 1 K 2 K 3 K 4 K 5 Osallistutaan ulkotilojen takuutarkastukseen Pöytäkirja, virhe- ja puuteluettelo Takuutarkastuspöytäkirjat K 6
PS12. RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 ST 41.03 PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12
ST 41.03 PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO 12 RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 OHJEET toukokuu 2013 1 (12) korvaa RT 10-10764 LVI 03-10331 KH X4-00301 12 TEHTÄVÄLUETTELON
LisätiedotGEO12. RT 10-11127 LVI 03-10521 KH X4-00517 Infra 053-710124 GEOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO GEO12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
RT 10-11127 LVI 03-10521 KH X4-00517 Infra 053-710124 GEOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO GEO12 OHJEET lokakuu 2013 1 (12) korvaa RT 10-10580 LVI 03-10243 KH X4-00208 Infra 053-710014 GEO12 TEHTÄVÄLUETTELON
LisätiedotARK12 RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 ST 41.04 ARKKITEHTISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ARK12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
ST 41.04 ARKKITEHTISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ARK12 RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 OHJEET toukokuu 2013 1 (20) korvaa RT 10-10576 LVI 03-10240 KH X4-00203 ARK12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS
LisätiedotUudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus
Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus HJR12, Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen & valvonta 12.2.2014 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Tilaajan eli rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisiä
LisätiedotLausuntoversio RTS 18:37 POHJARAKENNESUUNNITTELUN TEHTÄVÄ LUETTELO GEO18 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ SUUNNITTELIJAN JA TILAAJAN TYÖNJAKO
RTS 18:37 POHJARAKENNESUUNNITTELUN TEHTÄVÄ LUETTELO GEO18 OHJE-EHDOTUS xxxkuu 201X 1 (14) korvaa RT 10-11127 LVI 03-10521 KH X4-00517 Infra 053-710124 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo
LisätiedotUUDET TEHTÄVÄLUETTELOT JA KSE13 RAKENNESUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO RAK12 Tekniskan Sali, Eerikinkatu 2 Helsinki. 12.02.
UUDET TEHTÄVÄLUETTELOT JA KSE13 RAKENNESUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO RAK12 Tekniskan Sali, Eerikinkatu 2 Helsinki 12.02.2014 Ismo Tawast Uuden RAK 12 -tehtäväluettelon tavoitteita Erityisalojen suunnittelijoiden
LisätiedotSuunnitelmien yhteensovittaminen. Pääsuunnittelijakoulustus
Suunnitelmien yhteensovittaminen Pääsuunnittelijakoulustus Hanna Myöhänen PES-Arkkitehdit Oy 27.4.2015 Tiivistelmä Pääsuunnittelijan tehtävistä yhtenä ensimmäisistä mieleen tulee suunnitelmien yhteensovittaminen.
LisätiedotAKU12 ST RT LVI SIT KH X AKUSTIIKKASUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO AKU
06.11.2018 ST 41.07 RT 10-11185 LVI 03-10525 SIT 13-610108 KH X4-00521 AKUSTIIKKASUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO AKU12 OHJEET kesäkuu 2015 1 (12) AKU12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo
LisätiedotUudet tehtäväluettelot PS 12 ja ARK12 18. 9. 2014, HUS
Uudet tehtäväluettelot 12 ja ARK12 18. 9. 2014, HUS Arkkitehdin uusi tehtäväluettelo 12 ja ARK12 Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL SUUNNITTELUVAIHEIDEN PROSESSIT Tarveselvitys Hankesuunnittelu
LisätiedotMALLI PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELON SOVELTAMISESTA UIMAHALLIHANKKEESSA
[27.5.2019] 1 (12) MALLI PÄÄSUUNNIELUN EHÄVÄLUEELON SOVELAMISESA UIMAHALLIHANKKEESSA LAUSUNONUMERO: 19:29 OHJEE toukokuu 2019 1 (12) 19, Uimahalli EHÄVÄLUEELON SOVELAMISOHJEEN MALLIN ARKOIUS JA KÄYÖ ämä
LisätiedotHANKESUUNNITTELUN TILAAMINEN
UUDET TEHTÄVÄLUETTELOT JA KSE 2013 HANKESUUNNITTELUN TILAAMINEN KIINTEISTÖJOHTAJA TEPPO SALMIKIVI 12.2.2014 HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET HANKEVAIHEIDEN TULOKSET TARVESELVITYS HANKE- SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTANA
LisätiedotSuunnittelun tarjouspyyntö
Suunnittelun tarjouspyyntö 12.2.2014 Indepro Oy/ Toimitusjohtaja, tekniikan tohtori Matti Kruus Matti Kruus Esityksen sisältö Hankkeen vaiheet ja hankkeen ositus Tehtäväluetteloiden käytön haasteet Suunnittelun
LisätiedotPIENTALOHANKKEEN ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU
PIENTALOHANKKEEN ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU SUUNNITTELUN OSAPUOLET RAKENNUTTAJA PÄÄSUUNNITTELIJA / ARKKITEHTI RAKENNESUUNNITTELIJA LVI-SUUNNITTELIJA SÄHKÖSUUNNITTELIJA Lisäksi esim. - sisustussuunnittelija
LisätiedotUudistamisen periaatteet ja tehtäväluettelojen käyttö. Uudet tehtäväluettelot ja KSE13, koulutus 12.02.2014
Uudistamisen periaatteet ja tehtäväluettelojen käyttö Uudet tehtäväluettelot ja KSE13, koulutus 12.02.2014 Tehtäväluettelot: Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR12 Pääsuunnittelun
LisätiedotTaloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo
Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo HUS-suunnittelijaseminaari 18.9.2014 Kari Kaleva / Granlund Oy Esityksen sisältö Uudet suunnitteluvaiheet Taloteknisen tehtäväluettelon rakenne Avoimen rakentamisen
LisätiedotVANHAINKOTI Tilapalvelu. Yritys: Osoite: Yhteyshenkilö: Puhelin / matkapuhelin: Faksi: Sähköpostiosoite: Y-tunnus: Kokonaishinta yhteensä (alv 0%)
LAUKAAN KUNTA 7.4.2015 1(2) Tekninen osasto VANHAINKOTI Tilapalvelu KOTI- KUUSELA ARK TARJOUSLOMAKE LIITE 1 TARJOUS PÄÄ- JA ARKKITEHTISUUNNITTELUSTA Suunnittelutarjouspyyntöönne viitaten tarjoamme suorittamaan
LisätiedotRTS 17:8 ELINK17 ELINKAARIASIANTUNTIJAN TEHTÄVÄLUETTELO ELINK17 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET 19.6.
19.6.2017 ELINKAARIASIANTUNTIJAN TEHTÄVÄLUETTELO ELINK17 RTS 17:8 OHJEET xxxxkuu 2017 1 (XX) korvaa RT 10-11170 LVI 03-10554 KH X4-00562 ELINK17 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo
LisätiedotKOKONAISSUUNNITTELUTARJOUSPYYNNÖN KYSYMYKSET JA VASTAUKSET
PÄIVÄRINTEEN MONITOIMITALO KOKONAISSUUNNITTELUTARJOUSPYYNNÖN KYSYMYKSET JA VASTAUKSET = KYSYMYS o =VASTAUS Tarjouspyynnössä viitataan ARK12, jota täydennetään erillis- ja täydentävillä tehtävillä. Erillis-
LisätiedotSisällysluettelo. Esipuhe 3
4 Sisällysluettelo Esipuhe 3 OSA 1 Projektinjohtorakentamisen ominaisuudet 9 1 Johdanto 9 1.1 Kirjan tarve 9 1.2 Kirjan käsitteistö 10 Projektinjohtorakentamisen käsitteet 10 Suunnitelmat 11 Hankinnat
LisätiedotTuotantotavoitteet. Yhteiskunnalliset. Yrityskulttuuri. tekijät. Mahdolliset korjaukset. Tarveselvitys. Käyttöönotto. Hankesuunnittelu.
5 Käyttöönotto Vastaanottopäätös Yhteiskunnalliset tekijät Takuutarkastukset 4 6 Rakentaminen Yrityskulttuuri Mahdolliset korjaukset Rakennussuunnittelu Rakentamispäätös 3 Palaute ja seuranta muita hankkeita
LisätiedotMALLI ARKKITEHTISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELON SOVELTAMISESTA UIMAHALLIHANKKEESSA
[27.5.2019] 1 (15) MALLI ARIHISUUNNILUN HÄVÄLULON SOVLAMISSA UIMAHALLIHANSSA LAUSUNONUMRO: 19:30 OHJ toukokuu 2019 1 (xx) AR19, Uimahalli HÄVÄLULON SOVLAMISOHJN MALLIN AROIUS JA ÄYÖ ämä tehtäväluettelo
LisätiedotTATE 12. Vihdoinkin valmiina? Granlund Oy. Asiantuntijaseminaari 28.11.2013. Kari Kaleva
TATE 12 Vihdoinkin valmiina? Asiantuntijaseminaari 28.11.2013 Granlund Oy Kari Kaleva TEHTÄVÄT SUUNNITTELUVAIHEITTAIN 2012 A TARVESELVITYS B HANKESUUNNITELU TEHTÄVÄT SUUNNITTELUVAIHEITTAIN 1995 1 TARVESELVITYS
LisätiedotSähkösuunnittelu. Suunnittelun hankinta ja organisointi
Sähkösuunnittelu Suunnittelun hankinta ja organisointi Tapio Kallasjoki 2016 Rakennushankkeen osapuolia Omistaja omistaa kiinteistön ja toimii usein hankkeen tilaajana. Käyttäjiä ovat esim. kiinteistön
LisätiedotKorjaushankkeen valmistelu taloyhtiössä
Korjaushankkeen valmistelu taloyhtiössä TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Kiinteistöilta Oulu 13.1.2010 NYKYTILAN JA KORJAUSTARPEEN
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNGIN TOIMITILAHANKINTOJEN TOTEUTTAMISOHJE
1 KOKEMÄEN KAUPUNGIN TOIMITILAHANKINTOJEN TOTEUTTAMISOHJE Voimaantulo 1.1.2016 Tekninen lautakunta 17.11.2015 81 Kaupunginhallitus 23.11.2015 218 Päivitetty 11.9.2017, korjattu hallintosäännön pykälänumerot
Lisätiedotlähes nollaenergiapientalon rakennuttamisen mallintaminen nzeb-hankemalli energiatehokkaan pientalon rakennuttamisen malli nzeb Hankeosaaminen
lähes nollaenergiapientalon rakennuttamisen mallintaminen nzeb-hankemalli energiatehokkaan pientalon rakennuttamisen malli nzeb Hankeosaaminen Lähtökohta lähes nollaenergiapientalon suunnittelun ja toteutuksen
LisätiedotELINK12 RT 10-111XX LVI 03-105XX KH X4-005XX 3.11.2014 ST 41.08 ELINKAARISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ELINK12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
3.11.2014 ST 41.08 ELINKAARISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ELINK12 RT 10-111XX LVI 03-105XX KH X4-005XX OHJEET marraskuu 2014 1 (16) ELINK12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu
LisätiedotTarveselvityksestä takuuaikaan
Korjausrakentaminen 2017- tapahtuma Tarveselvityksestä takuuaikaan 7.2.2017 Kari Uusikukka Sisällysluettelo 1. Tarveselvitys + esiselvitykset 2. Hankesuunnittelu 3. Toteutussuunnittelu 4. Rakentamisen
LisätiedotKustannustehokasta korjausrakentamista
Kustannustehokasta korjausrakentamista Sähköisen talotekniikan rakennuttajaseminaari 21.08.2014 Ilpo Peltonen, RAKLI ry Tuottavuus meillä ja muualla? Mitä eroja toimintatavoissa: Tuotanto- ja suunnitteluprosessi
LisätiedotAmetriini Oy SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO. Suunnittelun erittelyt 1
Suunnittelun erittelyt 1 Ametriini Oy Asiakas ; Kohteen osoite; Tilaajan nimi; Tilaajan yhteystiedot; SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu
LisätiedotVirtain yhtenäiskoulu. Rakennuttajakonsultin hankinta Tarjouspyynnön esittely Raimo Pirhonen Tekninen johtaja (Virrat)
Virtain yhtenäiskoulu Rakennuttajakonsultin hankinta Tarjouspyynnön esittely 6.3.2018 Raimo Pirhonen Tekninen johtaja (Virrat) Hankekuvaus Virtain yhtenäiskoulun uudisrakennus rakennetaan Virtain kaupungin
LisätiedotRakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko
Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko Huolehtimisvelvollisuus rakentamisessa MRL 119 Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
LisätiedotKorjausrakentamisen uudet määräykset - rakennuttajakonsultin näkökulma
Korjausrakentamisen uudet määräykset - rakennuttajakonsultin näkökulma Oulu 14.11.2013 Ari-Matti Jänkälä Projektipalvelu Prodeco Oy www.prodeco.fi www.prodeco.fi Yritys Projektipalvelu Prodeco Oy on Pohjois-
LisätiedotLÄHILIIKUNTAPAIKAN SUUNNITTELU
27.7.2017 Sivu 1/5 Tilaaja: Tuusulan kunta, tilakeskus ja vapaa-aikapalvelut PL 60 04301 Tuusula Hanke: Kellokosken koulun lähiliikuntapaikka LÄHILIIKUNTAPAIKAN SUUNNITTELU Pyydämme Teiltä tarjousta lähiliikuntapaikan
LisätiedotJUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN
JUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN Hankintasuunnitelma SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO 2. RAKENNUTTAMINEN 3. SUUNNITTELU 4. TOTEUTUS 5. VIRANOMAISET 6. TOTEUTUSMUODON VALINTA 7. SUUNNITTELUMUODOT
LisätiedotPALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PALOÄSSÄT OY:N LAATIMA JA KEHITTÄMÄ
PALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PALOÄSSÄT OY:N LAATIMA JA KEHITTÄMÄ 30.07.2009 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ... 3 2. TEHTÄVÄLUETTELON KÄYTTÖ... 3 2.1 PALKKIOMALLIT... 3 2.2 HUOMIOITAVAA
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
LisätiedotNAKKILAN KUNTA TILAHANKKEIDEN JA TOIMINNALLISTEN HANKKEIDEN YLEISSUUNNITTELUOHJE
NAKKILAN KUNTA TILAHANKKEIDEN JA TOIMINNALLISTEN HANKKEIDEN YLEISSUUNNITTELUOHJE Hyväksytty kunnanhallituksessa 20.10.1997/496 Voimaantulo 6.11.1997 Tarkistettu kunnanhallituksessa 16.8.1999/271 Voimaantulo
LisätiedotRAKENNUSTUOTTEIDEN KELPOISUUS
RAKENNUSTUOTTEIDEN KELPOISUUS Rakennusvalvonnan ohjeita nro 28 LAHDEN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristötoimiala Rakennusvalvonta Kärkölä, Lahti 12.4.2016 Rakennuttaja on vastuussa rakennustuotteiden kelpoisuuden
LisätiedotHJR12 ST HANKKEEN JOHTAMISEN JA RAKENNUTTAMISEN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
ST 41.02 HANKKEEN JOHTAMISEN JA RAKENNUTTAMISEN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12 RT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110 OHJEET maaliskuu 2013 1 (24) korvaa RT 10-10575 LVI 03-10239 KH
LisätiedotRakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet
Rakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet MRL MRA RakMk LAKI ASETUS MÄÄRÄYS OHJE SELOSTUS 1.1.2000 MRL & MRA 1.5.2000 RakMk A1 2000 Rakennustyön valvonta, määräykset ja ohjeet 1.5.2000 RakMk A4
LisätiedotMervi Abell Lupa-arkkitehti Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto RI, RA
Mervi Abell Lupa-arkkitehti Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto RI, RA Rakennustarkastusyhdistyksen ohje: Kosteusvauriokorjausten lupamenettely Mervi Abell Rakennustarkastusyhdistys RTY ry. projektiryhmä
LisätiedotHJR12 ST 41.02 HANKKEEN JOHTAMISEN JA RAKENNUTTAMISEN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
ST 41.02 HANKKEEN JOHTAMISEN JA RAKENNUTTAMISEN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12 RT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110 OHJEET maaliskuu 2013 1 (24) korvaa RT 10-10575 LVI 03-10239 KH
LisätiedotRIL RR-tekniikkaryhmän iltapäiväseminaari Ennen rakennushankkeella oli selkeä tilaajaosapuoli. Kehittäjä=omistaja= käyttäjä
Suunnitteluttaminen 17.9.2014 RIL RR-tekniikkaryhmän iltapäiväseminaari 17.9.2014 Indepro Oy/ Toimitusjohtaja, tekniikan tohtori Matti Kruus Matti Kruus Miksi suunnitteluttaminen on niin haastavaa? (nykyisin?)
LisätiedotKINNULAN PÄIVÄKOTI 4.9.2014 Suunnittelutarjouspyyntö
KINNULAN KUNTA KINNULAN PÄIVÄKOTI 4.9.2014 Suunnittelutarjouspyyntö 1. Tilaaja Kinnulan kunnan tilapalvelu pyytää tarjoustanne Kinnulan päiväkodin pää- ja arkkitehtisuunnittelusta sekä rakennesuunnittelusta.
LisätiedotYMPÄRISTÖSERTIFIOINTIKOORDINAATTORIN TEHTÄVÄLUETTELO
YMPÄRISÖSERIFIOINIKOORDINAAORIN EHÄVÄLUEELO EHÄVÄLUEELON ARKOIUS, KÄYÖ JA SISÄLÖ ämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talonrakennusta koskevan ympäristösertifioinnin tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn.
LisätiedotSUUNNITTELUTAVAN VALINTA SUUNNITTELUPROJEKTIN MÄÄRITYS DI KARI SIRÉN
SUUNNITTELUTAVAN VALINTA SUUNNITTELUPROJEKTIN MÄÄRITYS DI KARI SIRÉN SUUNNITTELUTAVAN VALINTA Suunnittelutapa määräytyy projektin muiden ominaisuuksien perusteella. Suunnittelutapaan vaikuttavat mm. seuraavat
LisätiedotSuunnittelu Urakkasopimus - Toteutus
Suunnittelu Urakkasopimus - Toteutus Hyvä laatu, oikeat valinnat Toimivat ratkaisut Edullinen toteutus Hyvä energiatehokkuus Kohtuulliset ylläpitokustannukset 10.12.2013 Liisa Seppälä, Hausia Oy 1 Rakennuttaminen
LisätiedotKSE 2013 keskeiset uudistukset Konsulttisopimukset ja tehtäväluettelot. SKOL-RAKLI-TEKNOLOGIATEOLLISUUS Lahti 11.05.2015
KSE 2013 keskeiset uudistukset Konsulttisopimukset ja tehtäväluettelot SKOL-RAKLI-TEKNOLOGIATEOLLISUUS Lahti 11.05.2015 Kiinteistöjohtaminen ja aineiston käyttö YLLÄPIDON KOORDINOINTI ASIAKASYHTEISTYÖ
LisätiedotYMPÄRISTÖMINISTERIÖN ASETUS PÄÄPIIRUSTUKSISTA, SELVITYKSISTÄ JA ERITYISSUUNNITELMISTA
YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Ylitarkastaja Tommi Lindh Muistio 11.12.2012 Luonnos YMPÄRISTÖMINISTERIÖN ASETUS PÄÄPIIRUSTUKSISTA, SELVITYKSISTÄ JA ERITYISSUUNNITELMISTA PERUSTELUMUISTIO 1 Yleistä Perustuslain 80
LisätiedotSUUNNITTELUN TEHTÄVÄMÄÄRITTELYT LAITOSHANKKEISSA
SUUNNITTELUN TEHTÄVÄMÄÄRITTELYT LAITOSHANKKEISSA VESIHUOLTOPÄIVÄT 3.- Finlandia talo, Helsinki Antti Harinen LAITOSHANKKEET VESIHUOLTOALALLA Vesilaitos Projektin johto Suunnittelu Kilpailutukset Urakointi
LisätiedotRakennushankkeen vaiheet Tapio Kallasjoki
Rakennushankkeen vaiheet 2016 Tapio Kallasjoki Rakennushankkeen vaiheet talotekniikan tehtäväluettelon TATE95 mukaan Tarveselvityksessä arvioidaan hankkeen tarpeet, mahdollisuudet ja edellytykset Hankesuunnittelussa
Lisätiedotnzeb Hankeosaamisen kehittäminen - viitekehyksenä lähes nollaenergiarakentamisen taso 2020
nzeb Hankeosaamisen kehittäminen - viitekehyksenä lähes nollaenergiarakentamisen taso 2020 Hankeprosessin keskeiset tavoitteet: rakennushankkeen tavoitteiden määrittäminen, tiedon tuottaminen eri vaihtoehdoista
LisätiedotTaloyhtiön korjaustarpeisiin 2000-luvun ratkaisut
Rakennuttamisen Rakentaminen ammattilainen ammattina avuksesi! Uudenmaan Projektinjohtopalvelun kuvaus Taloyhtiön korjaustarpeisiin 2000-luvun ratkaisut Tekniikantie 12 Vaihde 020 779 0010 myynti@upj.fi
LisätiedotYMPÄRISTÖSERTIFIOINNIN TEHTÄVÄLUETTELO (22.5.2014)
YMPÄRISTÖSERTIFIOINNIN TEHTÄVÄLUETTELO (22.5.2014) TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS, KÄYTTÖ JA SISÄLTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talonrakennusta koskevan LEED- ja BREEAM - ympäristösertifioinnin tehtävien
LisätiedotJULKISIVUKORJAUKSEN SUUNNITTELU TURHAA VAI TURVAA?
JulkisivuROADSHOW Lappeenrannassa: JULKISIVUKORJAUKSEN SUUNNITTELU TURHAA VAI TURVAA? Etelä-Karjalan Osuuspankin auditorio, 1.10.2014 Mikko Tarri, hallituksen puheenjohtaja Julkisivuyhdistys r.y. Julkisivusaneeraus.
LisätiedotTOIMITILAHANKINNAN YLEISET MENETTELYTAPAOHJEET
10.11.2010 Kaupunginvaltuusto 10.1.2011 TOIMITILAHANKINNAN YLEISET MENETTELYTAPAOHJEET Suvilahden koulu/kombikirjasto SISÄLTÖ YLEISTÄ...3 SOVELTAMISALA...3 TILAHALLINTORYHMÄ (THR)...3 TARVESELVITYS...3
LisätiedotKIRKKONUMMEN KUNNAN TALONRAKENNUSHANKKEET
Kunnanvaltuuston hyväksymä 12.4.2010 Dnro 1207/454/2008 KIRKKONUMMEN KUNNAN TALONRAKENNUSHANKKEET HANKEOHJE Astuu voimaan 19.4.2010 SISÄLLYSLUETTELO Yleistä...1 Talonrakennushankkeen prosessi...1 Hankkeen
LisätiedotJUKO - OHJEISTOKANSIO JULKISIVUKORJAUSHANKKEEN LÄPIVIEMISEKSI
Talonrakennustekniikka JUKO - OHJEISTOKANSIO JULKISIVUKORJAUSHANKKEEN LÄPIVIEMISEKSI KORJAUSSUUNNITTELU päivitetty 9/2005 DI Matti Haukijärvi, DI Timo Lod Tampereen teknillinen yliopisto, Talonrakennustekniikka
LisätiedotLVI-PROJEKTIN LÄPIVIENTI TIMO SVAHN 08/05/2015
LVI-PROJEKTIN LÄPIVIENTI TIMO SVAHN LVI-PROJEKTIN LÄPIVIENTI Tarjouspyyntö, tarjous ja sopimus, projektin aloitusrutiinit Lähtötiedot suunnitteluun Luonnossuunnittelu (mahdollinen PJU-urakan kyselyaineisto)
LisätiedotJULKISIVUKORJAUKSEN SUUNNITTELU TURHAA VAI TURVAA?
JulkisivuROADSHOW Oulu: JULKISIVUKORJAUKSEN SUUNNITTELU TURHAA VAI TURVAA? Radisson Blu Hotel, 8.10.2015 Mikko Tarri, yksikönjohtaja / korjaussuunnittelu A-Insinöörit Suunnittelu Oy Esityksen sisältö Julkisivusaneeraus
LisätiedotMRL 153 :n mukainen rakennushankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto
RAKENNUSVALVONTA Rakennuspaikan osoite MRL 153 :n mukainen rakennushankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto Kiinteistötunnus Rakennuslupatunnus loppukatselmus
LisätiedotNCC:N KOKONAISRATKAISU TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSIIN
Korjausrakentamispalvelut/MVi 29.08.2007 1(5) NCC:N KOKONAISRATKAISU TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSIIN NCC tarjoaa taloyhtiön korjauksiin vaiheittaista kokonaisratkaisua, joka kattaa taloyhtiön korjaustarpeen
LisätiedotKokonaisurakkamuotoisena. Suunnittelu/tulostus vaihe
1(5) Tasopiirustusten laadinta RAU tilavarausten tarkastaminen Tarkistetaan yleissuunnitelman RAU tilavaraukset ja yhteensovitetaan se muiden tilavarausten kanssa. Tasopiirustukset Rakennuksen RAU- laitteiden
LisätiedotTaloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo
Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo 12.2.2014 Kari Kaleva / Granlund Oy Esityksen sisältö Taloteknisen tehtäväluettelon rakenne Avoimen rakentamisen periaate talotekniikassa TATE 12 tehtäväluettelon
LisätiedotTILAHANKKEIDEN VALMISTELU- JA TOTEUTUSOHJE
TILAHANKKEIDEN VALMISTELU- JA TOTEUTUSOHJE Rovaniemi 10.4.2017 1 TILAHANKKEIDEN VALMISTELU- JA TOTEUTUSOHJE 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Yleistä Toimitilahankkeen valmistelun aloittaminen on ajankohtainen silloin,
LisätiedotJÄPPILÄN SEUDUN VESIOSUUSKUNTA VESIHUOLLON TIEDOTUSTILAISUUS 25.4.2008 Tilaisuuden avaus Vesihuollon yleiset periaatteet Osuuskunnan yleiset
JÄPPILÄN SEUDUN VESIOSUUSKUNTA VESIHUOLLON TIEDOTUSTILAISUUS 25.4.2008 Tilaisuuden avaus Vesihuollon yleiset periaatteet Osuuskunnan yleiset periaatteet Hanke-esittely Keskustelua Tilaisuuden päättäminen
Lisätiedotnzeb Hankeosaaminen Lähes nollaenergiapientalon suunnittelun ja toteutuksen ohjauksen kehittäminen
Lähes nollaenergiapientalon suunnittelun ja toteutuksen ohjauksen kehittäminen Pientalohanke projektina nzeb = nearly zero energy building Rakennushanke Rakennushanke on monimuotoinen jopa hyvin sirpaloitunut
LisätiedotHANKESUUNNITELMA HANKESUUNNITELMA. Rovaniemen kaupunki Hallituskatu Rovaniemi. Runko / ohje. xx.xx.20xx Sivu 1/10.
xx.xx.20xx Sivu 1/10 Tilaaja: Rovaniemen kaupunki Hallituskatu 7 96100 Rovaniemi Hanke: Runko / ohje HANKESUUNNITELMA Sivu 2/10 HANKESUUNNITELMA TIIVISTELMÄ n olennainen sisältö Rovaniemi xx.xx.20xx Sivu
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI TEHTÄVÄKORTIT 1-4 Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Liite nro 1 Kuntatekniikan keskus 21.1.
Kuntatekniikan keskus 21.1.2013 1(10) KORTTI NRO 1 UUDISRAKENTAMINEN / KADUT, AUKIOT, PUISTOT JA KÄYTÄVÄT TILAUSKÄYTÄNTÖ JA SUUNNITTELUAIKA Työ käsittää valaistussuunnitelman sekä siihen liittyvän sähkösuunnitelman
LisätiedotRakennushankkeiden energiajohtaminen
Rakennushankkeiden energiajohtaminen Ympäristö- ja toiminnallisen suunnittelujaoksen yhteisseminaari Teemu Salonen Mitä on rakennushankkeiden energiajohtaminen Prosessi Työkalut Tehtävät Vastuutahot Energiasimulointi
LisätiedotAS OY KORJAUSTEN INTEGROIVAT TOIMINTAMALLIT - KOMMENTTI
AS OY KORJAUSTEN INTEGROIVAT TOIMINTAMALLIT - KOMMENTTI Rakennettu ympäristö ohjelman ja LCIFIN2 hankkeen työpaja Juha Salminen TkT, Kehitysjohtaja, Consti Yhtiöt Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
LisätiedotMRL 153 :n mukainen rakennushankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto
RAKENNUSVALVONTA Rakennuspaikan osoite MRL 153 :n mukainen rakennushankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto Kiinteistötunnus Rakennuslupatunnus loppukatselmus
LisätiedotUUDET TAVAT RAKENNUTTAA
UUDET TAVAT RAKENNUTTAA Tavoite- ja kattohintaurakan sekä suunnittelua sisältävien urakoiden sudenkuopat Prof. Rakentamistalous JoKa-konsultit Oy jouko.kankainen@joka-konsultit.fi UUDET TAVAT RAKENNUTTAA
LisätiedotSuomen Kiinteistöliitto ry. Korjausrakentamispalveluiden. taloyhtiössä. Suomen Kiinteistöliitto ry. TkT Jari Virta
Korjausrakentamispalveluiden ostaminen taloyhtiössä TkT Jari Virta Korjausrakentamisen osapuolia Valtuudet palveluiden hankintaan Kuntotutkijat tms. Valvojat Materiaalin toimittajat Urakoitsijat Tilaaja
Lisätiedot29.1.2013. Sisäilma-asiantuntijan tehtävät rakennushankkeessa
29.1.2013 Sisäilma-asiantuntijan tehtävät rakennushankkeessa Tehtäväluettelon laatimiseen osallistuivat seuraavat henkilöt: Asiantuntijat: Ari Pesonen Arto Heino Esko Lindblad Ilkka Jerkku Wise Group Finland
LisätiedotVallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA
Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA hankenumero 8010159 9.12.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Tekninen hankesuunnitelma, Asko Rintamäki 2 Tekninen hankesuunnitelma,
LisätiedotKATKEAMATON KETJU. tilaaja-suunnittelijaurakoitsija-tavarantoimittaja
KEURUUN SEMINAARISTA KATKEAMATON KETJU tilaaja-suunnittelijaurakoitsija-tavarantoimittaja Lopputuloksena saada tilaaja tilaamaan oikein ja teettämään hyvät suunnitelma-asiakirjat, jotta urakoitsijan ja
LisätiedotTILAHANKKEIDEN VALMISTELU- JA TOTEUTUSOHJE
TILAHANKKEIDEN VALMISTELU- JA TOTEUTUSOHJE Rovaniemi 21.2.2018 1 2 Sisällys 1. LÄHTÖKOHDAT... 5 1.1 Yleistä... 5 1.2 Tilahankeohjeiden soveltamisala, tavoitteet ja tarkoitus... 6 1.3 Tilahankkeiden käynnistäminen
LisätiedotTYÖNJOHTAJAT. Hyväksyminen ja tehtävät. Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI. Tekninen ja ympäristötoimiala.
TYÖNJOHTAJAT Hyväksyminen ja tehtävät Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristötoimiala Rakennusvalvonta Kärkölä, Lahti 26.1.2017 YLEISPERIAATTEET Rakennustyön vastaavan työnjohtajan,
LisätiedotTVD prosessi ja tavoitekustannuksen määrittäminen & TVD prosessin organisointi ja johtaminen
TVD prosessi ja tavoitekustannuksen määrittäminen & TVD prosessin organisointi ja johtaminen Target Value Design (TVD) Tilaajan tavoitteisiin suunnittelu laajuusvaatimukset suunnitteluperusteet yhteistyö
LisätiedotTontin pinta-ala: 2082m2
Rakennuslautakunta 23 20.05.2015 Rakennuslupahakemus R2-2015 (6. kaupunginosan korttelin 82 tontti 5, Alppitie 10A, olohuoneen ja eteistilan laajennus ja muutos sekä terassin laajennus, lupaa haetaan jo
LisätiedotTARVESELVITYS. xx.xx.20xx Sivu 1/5. Tilaaja: Rovaniemen kaupunki Hallituskatu Rovaniemi. Hanke: Runko / ohje TARVESELVITYS
xx.xx.20xx Sivu 1/5 Tilaaja: Rovaniemen kaupunki Hallituskatu 7 96100 Rovaniemi Hanke: Runko / ohje TARVESELVITYS Sivu 2/5 Sisällys 1. TIIVISTELMÄ... 3 2. TILANHANKINNAN TARPEELLISUUS... 3 2.1 Nykyinen
LisätiedotHANKE- JA YLEISUUNNITTELUN TOTEUTTAMISESTA JOENSUUN KONSER- VATORION LAAJENNUSOSAN RAKENTAMISESTA ITÄ-SUOMEN YLIOPIS- TON CARELIA RAKENNUKSEEN.
AIESOPIMUS HANKE- JA YLEISUUNNITTELUN TOTEUTTAMISESTA JOENSUUN KONSER- VATORION LAAJENNUSOSAN RAKENTAMISESTA ITÄ-SUOMEN YLIOPIS- TON CARELIA RAKENNUKSEEN. Osapuolet:... 1 Tavoite... 1 Aikataulu ja tehtävät...
LisätiedotPIENTALOILTA. Kaupunkikuva pientalohankkeiden lupakäsittelyssä
PIENTALOILTA Kaupunkikuva pientalohankkeiden lupakäsittelyssä 23.2.2017 1 Sisältö 1. Kaupunkikuvalliset vaatimukset: ohjausvelvollisuus laista ja rakennusjärjestyksestä 2. Kolme esimerkkialuetta ja suunnittelua
LisätiedotRakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko
Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko Mihin lupa tarvitaan Rakennuksen rakentaminen, laajentaminen, korjaus ja muutostyöt sekä kaupunkikuvaan tai -ympäristöön vaikuttavat toimenpiteet
LisätiedotRAKENTAMINEN KAUPUNKISEUDUN KEHITTÄMISEN TYÖKALUNA Puheenjohtaja: Tampere: Kaupunkistratregiasta keskustakehitykseen
Sivu 1 (10) 1. jakso 19..20.10.2016 Tampere 19.10.2016 RAKENTAMINEN KAUPUNKISEUDUN KEHITTÄMISEN TYÖKALUNA 8.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 9.30 Avauspuheenvuoro Rakentamisen yhteiskunnallinen merkitys
LisätiedotRakennusperintöpäivä 8.5.2014. Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara
Rakennusperintöpäivä 8.5.2014 Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara Esittely Rakennuskanta Rakennustekniikkaa ja arkkitehtuuria: Toim. Petri Neuvonen: Kerrostalot
LisätiedotOMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS
OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS Unelmia Kaikki alkaa toiveesta, tarpeesta ja unelmista, oli sitten kyse pienestä remonttihankkeesta tai isomman alueen suunnittelusta.
LisätiedotRAKENNUTTAJAKOULUTUS RAPS 1
RAKENNUTTAJAKOULUTUS RAPS 1 Rakennushankkeen kokonaisuuden hallinta Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL, Suomen Arkkitehtiliitto SAFA, Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL, Rakennusinsinöörit ja arkkitehdit
LisätiedotPääsuunnittelijan tehtävät tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa tehtäväluetteloiden PS01 ja PS12 vertailu
Pääsuunnittelijan tehtävät tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa tehtäväluetteloiden PS01 ja PS12 vertailu Pääsuunnittelija PS Pro -tutkielma Sasu Hälikkä Arkkitehtiryhmä Reino Koivula Oy Espoossa
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009 YLEISTÄ Nämä asiakirjat piirustuksineen ja liitteineen sisältävät rakennusluvan. Rakennettaessa on noudatettava hyväksyttyjä piirustuksia.
LisätiedotTILAAMISEN KESY-ASIAKIRJA: Viherhankkeen hankesuunnitelma
TILAAMISEN KESY-ASIAKIRJA/ sivu 1 / 7 TILAAMISEN KESY-ASIAKIRJA: Käyttöohje Tilaaja voi käyttää tätä malliasiakirjaa pohjana, kun hän laatii viherhankkeen hankesuunnitelmaa. Hankesuunnitelmaan kirjatut
LisätiedotKAUPUNKIKUVA ja rakennussuunnittelijan kelpoisuus. Arkkitehti Sofia Amberla
KAUPUNKIKUVA ja rakennussuunnittelijan kelpoisuus Arkkitehti Sofia Amberla 17.11.2015 Rakennusvalvonnan ohjaustehtävä perustuu lakiin. 117 Rakentamiselle asetettavat vaatimukset Rakennuksen tulee soveltua
LisätiedotTu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t
Yleiset tietomallivaatimukset 2012 ja kiinteistöjen hallinta Kari Ristolainen, johtava asiantuntija Senaatti-kiinteistöt 30.3.2012 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Kiinteistöjen tila tiedontarpeet
LisätiedotSONKAJÄRVEN KUNTA TARJOUSPYYNTÖ 1( 6 ) Rutakontie Sonkajärvi
SONKAJÄRVEN KUNTA TARJOUSPYYNTÖ 1( 6 ) Rutakontie 28 74300 Sonkajärvi Sonkajärven terveyskeskuksen peruskorjauksen ( Pää- ja rakennesuunnittelu ja LVIAS-työt ja niihin liittyvät suunnittelutehtävät ) kokonaissuunnittelun
LisätiedotRYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAADINTA, KÄYTTÖÖNOTTO JA YLLÄPITO
RYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAADINTA, KÄYTTÖÖNOTTO JA YLLÄPITO 2 Sisällys SISÄLLYS... 2 1 RYHTIWEB HUOLTOKIRJA... 3 2 RYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAATIMINEN... 3 2.1 LAITTEISTO JA OHJELMISTOVAATIMUKSET... 3 2.2 UUDEN
LisätiedotTOTEUTUSSOPIMUS, LUONNOS
SOPIMUS 22.2.2018 Sivu 1/5 Tilaaja: Tampereen kaupunki Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmä Frenckellinaukio 2 33100 Tampere Toteuttaja: Tampereen Tilapalvelut Oy Frenckellinaukio 2K 33100
Lisätiedot