KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS TORKINMÄEN KOULUN TONTTI

Transkriptio

1 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS TORKINMÄEN KOULUN TONTTI

2 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 15. kaupunginosan korttelia 11. Kaavan tunnus: 111/15 Kaavan päiväys: Kaavan laatija: Kokkolan kaupungin kaavoituspalvelut, PL 43, Kokkolan kaupunki / kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu Kaavan suunnittelija: asemakaava-arkkitehti Elina Nissinen, p , etunimi.sukunimi@kokkola.fi Kaavavalmistelija/kaavapiirtäjä: Sirkka Surma-Aho, Ingela Borgmästars-Hagnäs Vireilletulo: kaupunkirakennelautakunta , kuulutus Kaupunkirakennelautakunta: xx.xx.xxxx Kaupunginhallitus: xx.xx.xxxx Kaupunginvaltuusto: xx.xx.xxxx 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Kokkolan ydinkeskustan itäpuolella, Torkinmäen alueella. Tontti rajautuu kaikilta sivuiltaan katuihin; pohjoisessa Korpintiehen, idässä Talonpojankatuun, kaakossa Pohjoiskujaan sekä etelässä ja lännessä Hakakatuun. Lähiympäristössä on sekä pientaloasutusta että opetustoimintaa palvelevia rakennuksia. Viereisellä tontilla on vanha meijerirakennus ja vastapäätä hammashuollon tilat. Kansilehden karttaan on rajattu likimääräinen asemakaavan suunnittelualue. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Asemakaavan muutos Torkinmäen koulun tontti Tarkoituksena on mahdollistaa uuden koulurakennuksen sijoittuminen tontille sekä sen sovittaminen osaksi nykyistä kaupunkiympäristöä ja kaupunkirakennetta.

3 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT Selostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liitteistä Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavatyön sisältö Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Kaavan rakenne Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja määräykset ASEMAKAAVAN TOTEUTUS ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE LIITTEET... 15

4 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT Luettelo selostuksen liitteistä Liite 1 Ote maakuntakaavasta Liite 2 Ote yleiskaavasta Liite 3 Ote ajantasa-asemakaavasta Liite 4 Pohjakartta 1.6. Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista Torkinmäen uuden koulun ja mahdollisen päiväkodin sijaintipaikka ja laajuus, Kokkolan kaupungin Paikkatietopalvelun selvitys TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavatyö on mukana kaupunginhallituksen hyväksymässä vuoden 2014 kaavoitusohjelmana toimivassa kaavoituskatsauksessa, Kokkolan kaavoituskatsaus Kaupunki on päättänyt, että Torkinmäen koulun uudisrakennus rakennetaan nykyiselle paikalle. Vanha koulurakennus on purettu. Kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan , että 1 Torkinmäen koulun uudisrakennus rakennetaan nykyiselle paikalle 2 hanke toteutetaan elinkaarimallilla 3 hanke käsittää tilat - neljän ryhmän päiväkodille - esiopetuksen tilat 2 ryhmälle vuosiluokille 2 rinnakkaisluokkaa vuosiluokille 3 rinnakkaisluokkaa vuosiluokille 2 rinnakkaisluokkaa - YES-keskuksen tilat - opetusharjoittelun tilat Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää ilmoittaa osallisille asemakaavoituksen vireille tulosta. Ilmoitus vireille tulosta julkaistiin paikallisissa lehdissä sekä kaupungin Internet -sivulla virallisten ilmoitusten palstalla Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä välisen ajan. Nähtävilläoloaikana saatiin K.H. Renlundin museon ja Museoviraston lausunnot.

5 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 5 Asemakaavamuutosluonnos lähettiin keskeisille osallisille luonnoskuulemista varten, kannanotot luonnoksesta pyydettiin esittämään mennessä. Luonnoskuulemisen aikana saatiin kaksi lausuntoa ja kaksi kannanottoa. Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan xx.xx.xxxx xx hyväksyä asemakaavamuutosehdotuksen julkisesti nähtäville asetettavaksi ja lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Asemakaavamuutosehdotus oli julkisesti nähtävillä xx.xx.-xx.xx.xxxx. Asiasta saatiin / ei saatu muistutuksia. Kaupunginhallitus käsitteli kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xx Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xx 2.2 Asemakaavatyön sisältö Asemakaavan muutoksella muodostuu 15. kaupunginosan YOL -kortteli (opetustoiminnan ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue) 11 ja katualuetta. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Toteuttaminen voi alkaa asemakaavan vahvistuttua.

6 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 6 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on ennestään koulun aluetta. Vanha luvulla rakennettu koulurakennus on purettu. Tontilla on tällä hetkellä tilapäisellä rakennusluvalla väliaikaiseen opetukseen tarkoitettuja siirrettäviä parakkeja. Alue rajautuu kaikilta sivuiltaan katuihin Luonnonympäristö Kaava-alueella ei ole merkittäviä luontoarvoja. Korpintien varressa on muutamia komeita mäntyjä Rakennettu ympäristö Lähiympäristössä on sekä pientaloasutusta että opetustoimintaa palvelevia rakennuksia. Viereisellä tontilla on vanha meijerirakennus ja vastapäätä hammashuollon tilat Maanomistus Alue on Kokkolan kaupungin omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset MAAKUNTAKAAVA Maakuntakaavassa kaava-alue on taajamatoimintojen aluetta (A). (liite 1) YLEISKAAVA Yleiskaava 2010 (oikeusvaikutukseton): Suunnittelualue on yleiskaavassa palvelujen ja hallinnon aluetta (P). (liite 2) ASEMAKAAVA Voimassa olevassa asemakaavassa (vahvistunut ) alue on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YO). (liite 3) POHJAKARTTA Suunnittelualueen pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen vaatimukset. (liite 4)

7 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 7 4 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Aloite on Kokkolan kaupungin. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavatyö on mukana kaupunginhallituksen hyväksymässä vuoden 2014 kaavoitusohjelmana toimivassa kaavoituskatsauksessa, Kokkolan kaavoituskatsaus Kaupunki on päättänyt, että Torkinmäen koulun uudisrakennus rakennetaan nykyiselle paikalle. Vanha koulurakennus on purettu. Kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan , että 1 Torkinmäen koulun uudisrakennus rakennetaan nykyiselle paikalle 2 hanke toteutetaan elinkaarimallilla 3 hanke käsittää tilat - neljän ryhmän päiväkodille - esiopetuksen tilat 2 ryhmälle vuosiluokille 2 rinnakkaisluokkaa vuosiluokille 3 rinnakkaisluokkaa vuosiluokille 2 rinnakkaisluokkaa - YES-keskuksen tilat - opetusharjoittelun tilat Valtuutettu Jarmo Rasmus esitti seuraavan ponnen: "Kokkolan kouluverkon kehittämiseksi laaditaan kokonaissuunnitelma vuosille Suunnitelmassa otetaan huomioon väestönkasvun kehittyminen eri alueilla, kaavoituksen mahdollisuudet ja tulevat asuinalueet. Selvityksen on hyvä sisältää nykytilan analyysi ja huomioida eri osa-alueiden tasa-arvoinen kehittäminen edelleen lähikouluperiaatetta noudattaen." Valtuusto hyväksyi ponnen yksimielisesti. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Kaavoitusmenettely järjestetään siten, että suunnittelun lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedotetaan niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa,

8 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 8 sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta koko asemakaavatyön valmistelun ajan. (MRL 62 ) Keskeiset osalliset Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Keski-Pohjanmaan liitto K.H. Renlundin museo - Keski-Pohjanmaan maakuntamuseo Museovirasto Rakennus- ja ympäristölautakunta Liikelaitos Kokkolan Energia Kenet Oy Liikelaitos Kokkolan Vesi Kaupungin eri hallintokunnat Lähiympäristön kiinteistönomistajat ja asukkaat Asemakaavatyön vireilletulo Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää ilmoittaa osallisille asemakaavoituksen vireille tulosta. Ilmoitus vireille tulosta julkaistiin paikallisissa lehdissä sekä kaupungin Internet -sivulla virallisten ilmoitusten palstalla Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä välisen ajan. Nähtävilläoloaikana saatiin K.H. Renlundin museon ja Museoviraston lausunnot. Museovirasto toteaa lausunnossaan "Museovirasto on tutustunut suunnitelmaan ja ilmoittaa, ettei sillä ole siihen arkeologisen kulttuuriperinnön osalta huomautettavaa. Tiedot kaava-alueen kiinteistä muinaisjäännöksistä ja muista kulttuuriperintökohteista perustuvat vuonna 2007 tehtyyn Kantakaupungin yleiskaava alueen arkeologisten kohteiden inventointiin. Kartoitusta voidaan pitää ajantasaisena." Maakuntamuseo toteaa lausunnossaan: "Kaavan sisältövaatimuksiin liittyen maakuntamuseo pitää tärkeänä maankäyttö- ja rakennuslain 55 : momenttiin viitaten, että kaavaa laadittaessa kiinnitetään erityisesti huomio siihen, miten kaavan sallima rakentaminen, rakennusoikeus ja kerrosluku suhtautuvat ympäröivään olemassa olevaan rakennuskantaan hyvän kaupunkiympäristön toteuttamiseksi."

9 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Luonnosvaihe Asemakaavamuutosluonnos lähetetiin keskeisille osallisille luonnoskuulemista varten. Kannanotot luonnoksesta on pyydettiin esittämään mennessä. Luonnoskuulemisen aikana saatiin kaksi lausuntoa (Museovirasto ja Keski-Pohjanmaan maakuntamuseo) sekä kaksi kannanottoa (Kokkolan energia ja Kellosalo Anne ym.) Kummallakaan museoviranomaisella ei ollut kaavaluonnoksesta huomautettavaa. Kokkolan Energia otti kantaa muuntamotarpeeseen ja sen sijoitteluun. Voidaan todeta, että esitetty sijaintipaikka Talonpojankadun ja Korpintien kulmauksessa ei ole mahdollinen kaupunkikuvallisista syistä, mikäli muuntamo rakennetaan erilliseksi. Tarkoituksenmukaista olisi, että tontille tuleva muuntamo sijoittuisi rakennukseen. Kaavamääräyksiin lisätään muuntamoa koskeva määräys. Kannanotossaan lähiympäristön asukkaat (Kellosalo Anne, Rahkola Tero, Kaustinen Ahti ja Kainu Ulla-Maija) ottavat kantaa erityisesti alueen liikennejärjestelyihin, jotka he kokevat jo nykyisellään turvattomiksi ja näkevät kaavamuutoksen (sekä viereisen Meijerin tontin kaavamuutoksen, jonka luonnos lähetettiin samanaikaisesti keskeisimmille osallisille) lisäävän liikennettä ja sitä kautta turvattomuutta alueella. Alla otteita kannanotosta koskien Torkinmäen koulun tonttia: Alakoulun oppilaiden tuonti koululaitokseen aiheutti jatkuvia vaaratilanteita alueen asukkaille että koulujen oppilaille. Uudessa kaavaluonnoksessa ei ole otettu huomioon edelleen lisääntyvää liikennettä. Vielä kun korpintien liittymä poistuu koulun tontilta ja jo aiemmin pohjoiskujalla ollut asiaton liikenne tehdään luvalliseksi. Tämä tuo turvattomuuden alueen jalankululle johon otettiin myös kantaa koulutusyhtymän lausunnossa koskien meijerin tontin jatkokäyttöä. Laserparkin tultua koulutuskäyttöön oppilaiden jalankulkuliikenne Pohjoiskujalla lisääntyi, myös muutoin kuin ruuhkaisina koulun alku sekä lopputunneilla. Kannatamme koulutuskuntayhtymän näkemystä kevyenliikenteenväylän jatkamista meijerikiinteistön ja Laserparkin välistä pohjoiskujan luonnollisena jatkona. Ja vastustamme pohjoiskujan valjastamista katukäyttöön. Mielestämme joko korpintien tai talonpojan kadun varteen tulisi varata autokaista oppilaiden vanhempien tuonti ja poishakua varten, jos tätä tilaa ei voida järjestää turvallisesti muulla tavoin. Korpintien ja Ouluntien väliselle tukkeentuneelle katu osuudelle tulisi asettaa pysäköintikielto. Lisäksi korpintien mahdollinen liittyminen valtatie 8:saan on huomioitava torkinmäen tulevaan liikennevirtaan. Enin liikenne tulisi ohjata mahdollisuuksien mukaan pois päivä - alakoululaisten käyttämiltä kulkureiteiltä. Pohjoiskujan muuttaminen katukäyttöön ei puolla tätä vaan tulee edelleen lisäämään kauttakulkuliikennettä.tähän tarkoitukseen sopii hyvin suunniteltu teknologiatie koska kuitenkin isoin autojen käyttäjäkunta opistoissa on maakunnasta tuleva liikenne. Pohjoiskujan säilyttäminen kevyen liikenteen väylänä

10 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 10 Korpintien tai Talonpojan kadunvarteen autokaista oppilaiden tuonti-haku liikennettä varten Koulun ympäröiville katualueille pysäköintikielto 8-16 väliselle ajalle Vastauksena kannanottoon voidaan todeta seuraavaa: Alakoulun oppilaiden tuonti koululaitokseen aiheuttijatkuvia vaaratilanteita alueen asukkaille että koulujen oppilaille, koska saattoliikenne koululle on ollut Korpintien kautta. Kaavaluonnoksessa on otettu huomioon lisääntyvä liikenne nimenomaan siten, että liittymiä ei oteta pääväylältä (Korpintie). Koulun nykyistä tonttia on otettu Pohjoiskujan ja Hakakadun puolelta katualueeksi, jotta näiden katujen varteen voidaan rakentaa pyörätiet. Laserparkin ja Vanhan Meijerin kiinteistön väliin on edelleen mahdollista rakentaa kevyenliikenteen väylä. Sen rakentaminen on kuitenkin kiinteistönomistajien vastuulla. Asiasta on pidetty palaveri ja on todettu yhdessä liikenneinsinöörin ja kiinteistön omistajatahojen kanssa, että Korpintie on turvallisempaa ylittää koulun kohdalla kuin alempana (Valtatie 8 suunnalla), sillä kadussa on siellä mutka, alamäki ja ylämäki sillalle. Näkyvyydet ovat huonommat. Lisäksi mahdolliset tulevat valtatien liittymäjärjestelyt vaikuttavat myös asiaan. Koulu on todennäköisesti rakentumassa useampaan kerrokseen ja esitetty kaavaratkaisu sen mahdollistaa. Tämä edesauttaa sitä, että koulun tontille on jäämässä enemmän tilaa pysäköintiratkaisuille ja saattoliikenteelle. Näin ollen saattoliikenteen järjestelyjä ei tarvitsisi tehdä katualueelle. Samalla alueen kadut jäsennöityy näin paremmin pääkatuihin ja tonttikatuihin. Pääkaduille voidaan laittaa pysäköintikiellot, jos se katsotaan tarpeelliseksi. Eli tiivistettynä liikenteen kasvaminen alueella tullaan huomioimaan seuraavasti: Liittymiä ei osoiteta pääkaduille, koulun saattoliikennejärjestelyt hoidetaan tontin puolella. Edellisistä seuraa se, että alueen kadut jäsennöityvät. Pohjoiskujalle ja Hakakadulle rakennetaan pyörätiet. Tarvittaessa pääkaduille asetetaan pysäköintikiellot. Ehdotusvaihe Kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi teknisen palvelukeskuksen asiakaspalvelun ilmoitustaululle ja kaupungin Internet -sivuille sen jälkeen, kun kaupunkirakennelautakunta on päättänyt lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on tilaisuus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta kaupunginhallitukselle. Nähtävilläolosta ilmoitetaan sanomalehdessä sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta lähetetään kirjallinen ilmoitus sellaiselle asemakaavoitettavaan alueeseen kuuluvan maan omistajalle ja kunnan tiedossa olevalle maan haltijalle, jonka kotikunta on toisella, väestötietojärjestelmään merkityllä paikkakunnalla tai jonka osoite muutoin on kunnan tiedossa.

11 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 11 Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan xx.xx.xxxx xx hyväksyä asemakaavamuutosehdotuksen julkisesti nähtäville asetettavaksi ja lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Asemakaavamuutosehdotus oli julkisesti nähtävillä xx.xx.-xx.xx.xxxx. Asiasta saatiin / ei saatu muistutuksia. Kaupunginhallitus käsitteli kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xxx. Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xxx. Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoittaminen ja tiedottaminen: kuulutus lehdessä kirje niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja ilmoittaneet osoitteensa päätös viivytyksettä tiedoksi alueelliselle ELY -keskukselle ja ilmoitus muille maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :ssä mainituille tahoille Kaavan lähettäminen tiedoksi: Vahvistunut asemakaava lähetetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 95 :ssä mainituille tahoille Viranomaisyhteistyö Asemakaavan muutos ei edellytä MRL:n 66 2.mom. mukaista viranomaisneuvottelua. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavatyön tavoitteena on ollut tutkia uuden koulurakennuksen sijoittuminen tontille sekä sen sovittaminen osaksi nykyistä kaupunkiympäristöä ja kaupunkirakennetta. Rakennusten tulee muodostaa ehyt ja kaupunkikuvaan kauniisti sopeutuva kokonaisuus. 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavan muutoksella muodostuu 15. kaupunginosan YOL -kortteli (Opetustoiminnan ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue) 11 ja katualuetta Mitoitus Kaavoitettavan alueen kokonaispinta-ala on n. 2,6 ha, josta YOL -korttelialuetta on noin 1,65 ha ja loppu katualuetta. Korttelialueelle on osoitettu rakennusoikeutta tonttitehokkuusluvun e=0.6 mukaan (~ 9900 m2). Suurin sallittu kerrosluku on kolme.

12 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT Palvelut Asemakaavamuutos mahdollistaa opetus- ja lähipalveluiden rakentumisen alueelle entistä kattavammin. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet YOL OPETUSTOIMINNAN JA JULKISTEN LÄHIPALVELURAKENNUSTEN KORTTELIALUE Muut alueet katualuetta 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Asemakaava täydentää jo olemassa olevaa kaupunkiympäristöä ja mahdollistaa opetus- ja lähipalveluiden rakentumisen alueelle entistä kattavammin. Pohjoiskuja muuttuu kaduksi. Kaavamuutoksella mahdollistetaan enintään kolmikerroksisten rakennusten rakentaminen (voimassa olevassa asemakaavassa suurin sallittu kerrosluku on yksi). Useampaan kerrokseen rakentaminen jättää tontista enempi tilaa ja mahdollisuuksia piha- ja liikennejärjestelyille Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Asemakaavamuutoksella ei ole erityisiä vaikutuksia luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Asemakaavamuutoksessa on esitetty määräyksin nk. liittymäkielto Korpintien varteen sekä Hakakadun ja Talonpojankadun pohjoisosalle. Tonttiliittymät tulee järjestää Talonpojankadun, Pohjoiskujan ja/tai Hakakadun eteläosan kautta. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Ympäristössä ei ole merkittäviä, normaalista kaupunkiympäristöstä poikkeavia häiriötekijöitä Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset on esitetty asemakaavakartassa.

13 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 13 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen voi alkaa sen saatua lainvoiman. KOKKOLASSA Veli-Pekka Koivu Kaavoituspäällikkö

14 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 14 ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE

15 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 15 LIITTEET BILAGOR Liite 1, Ote maakuntakaavayhdistelmästä Bilaga 1, Utdrag ur landskapsplanesammanställning

16 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 16 Liite 2, Ote yleiskaavasta, Yleiskaava 2010 Bilaga 2, Utdrag ur Karleby generalplan 2010

17 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 17 Liite 3, Ote ajantasa-asemakaavasta Bilaga 3, Utdrag ur uppdaterad detaljplan

18 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 18 Liite 4, Pohjakartta Bilaga 4, Baskarta