Kauppakeskus Myyrmanni: Paluu tulevaisuuteen

Transkriptio

1 Kauppakeskus Myyrmanni: Paluu tulevaisuuteen Kilpailukykyä kokonaisvaltaisella kasvojen kohotuksella

2 Kauppakeskus Myyrmanni Vantaalla

3 Myyrmannin vaikutusalue Primäärivaikutusalueella kuluttajaa, sekundäärivaikutusalueella kuluttajaa Kuninkaan kolmion ja Kivistön rakennushankkeet, valmistuminen 2020 mennessä Keskeinen sijainti julkisen liikenteen risteyksessä Myyrmäen aseman vieressä Junayhteys Hki-Vantaanlaakso + seutuliikenteen poikittaislinjat Kehärata valmistuu v Länsi-Vantaan palvelut keskitetty Myyrmäkeen, alueella työpaikkaa

4 Myyrmanni faktaa ja taustaa uudistuksille Asiakasmäärät ja myynnit putosivat kovassa kilpailussa Sellon ja Jumbon tultua markkinoille -> asiakasmäärät ja myynnit alimmillaan v. 2006, jolloin kävijöitä 6,8 milj. ja myynti 153 milj. Kauppakeskus jäi jälkeen kilpailijoista. Asiakastutkimusten mukaan mielikuva Myyrmannista v alussa oli heikko, pommiostari tarve uudistaa ja monipuolistaa kauppakeskusta niin kaupallisen mixin, viihtyvyyden kuin imagonkin suhteen Ankkurivuokralaiset: Anttila, Citymarket, Alko, H&M, Clas Ohlson, Stadium, Sportia, Dressmann, Lindex, Seppälä, KappAhl, Suomalainen Kirjakauppa, Gina Tricot Myyrmanni avainluvut Valmistunut 1994 Vuokrattava pinta-ala, m josta liikepinta-ala, m Parkkipaikkojen lkm Liikkeet < 100 Kävijät 7 milj Myynti 158 milj

5 Myyrmannissa tehdyt uudistukset: 1. Muodin maailma V syksyllä lanseerattu muotimaailma oli vahva alkulaukaus uudistuvalle Myyrmannille. Anttilan tiloja supistettiin ja tilalle rakennettiin liiketiloja muodin toimijoille. Samalla mahdollistettiin asiakkaiden kulku keskusaulan ympäri 2. kerroksessa. Uusia liikkeitä Cubus, Vero Moda/ Jack & Jones, PT-design, NT-Bags, Skopunkten ja H&M

6 1. Muodin maailma: Myyrmannin keskusaula ennen uudistusta ja uudistuksen jälkeen

7 2. Uusi markkinointi-ilme ja logo Ns. kyläilme otettiin käyttöön kauppakeskuksen markkinoinnissa v lopussa Uusi logo keväällä 2012 Tavoitteena yhteneväisyys muodin maailman visuaalisen ilmeen ja värimaailman kanssa Logon M-tunnuksen rosoreunaisuus on jatkumoa alkuperäisestä logosta ja kuvastaa Myyrmäen aluetta historiallisena asuinpaikkana

8 3. Asemankulman uudistus Myyrmannin pääsisäänkäynti junaradan puolella eli ns. Asemankulma uudistettiin täysin helmi-syyskuussa 2012 Uudet liiketilat kahvilaravintolatoimijoille kauppakeskuksen 1. kerrokseen Suora rullaporrasyhteys kauppakeskuksen 2. kerrokseen Suora siltayhteys junalaiturille (lämmintä sisätilaa)

9 3. Asemankulman uudistus Uusina toimijoina Asemankulmassa Subway, Arnolds ja Elisa Kuivin jaloin kauppakeskuksesta junalle

10 4. Muita toiminnallisuutta ja viihtyvyyttä lisääviä uudistuksia v Kierreportaiden poisto keskusaulasta -> suora näköyhteys keskusaulan läpi 2. kerroksen asiakaswc:iden purku ja uudelleen rakennus Valaistuksen uusiminen: Kasarityylisten kolmiolamppujen poisto kauppakeskuksen käytäviltä, ks. alla Asemankulman käytävä ennen ja jälkeen

11 5. Kaupallisen mixin kehittäminen ja palveluiden lisääminen Kaupallinen mix laajentunut, mm. Clas Ohlson ankkurina, luomuruoka, askartelutarvikkeet yms. erikoisliikkeitä Ennakkoluulottomia uusia konsepteja, kuten virtuaaliautonvuokrauspiste 1. kauppakeskuksena Suomessa Myyrmannista Kaikki kehdosta hautaan : terveyteen ja hyvinvointiin liittyvät palvelut Pikku-Jätistä aina hautaustoimistoon asti

12 6. Vastuullisuutta ja yhteisöllisyyttä uudistuksilla Led-valaistus parkkihallissa -> energian säästö 70% + parantunut turvallisuus ja viihtyvyys asiakkaille Yhteistyö Vantaan Taidemuseon kanssa, vaihtuva taideteos museon kokoelmista Myyrmannin keskusaukiolla Facebook-aktivointia kilpailuilla ja tempauksilla: tammikuussa 2012 Myyrmannilla oli n fania, tällä hetkellä yli erinomainen yhteisöllisyyttä lisäävä palaute- ja markkinointikanava Lasten leikkihuoneen rakentaminen tyhjäkäytöllä olleelle alueelle, ks. alla ennen ja jälkeen

13 Tulokset Asiakastutkimuksen mukaan 87% asiakkaista pitää Myyrmannin uudistuksia onnistuneina. Erittäin onnistuneina uudistuksia piti 52% kaikista asiakkaista. Vuokrausasteen merkittävä nousu 97%:iin. Pahimmillaan v tyhjiä tiloja oli 15% pinta-alasta. Kymmeniä artikkeleita mediassa liittyen uudistuksiin, mm. yhteistyö Vantaan taidemuseon kanssa Top 3 uutisten joukossa PK-seudulla V kävijämäärä -4% ja myynti -1%. Kohtalaisen hyvä tulos ottaen huomioon seuraavat seikat: Yleinen taloustilanne Kauppakeskuksen pääsisäänkäynti kiinni helmi-syyskuussa + lukuisat muut remontit Tarjoustalon siirtyminen Isomyyriin PT-kaupan tarjonta vaikutusalueella yli kaksinkertaistunut vuoden aikana Muodin myynti kasvanut merkittävästi kaksinumeroisin kehitysluvuin

14 Let s keep on rolling and evolving! Maaret Weide