Kauppakeskus Willa Hyvinkään keskustan uudistaminen

Transkriptio

1 Kauppakeskus Willa Hyvinkään keskustan uudistaminen

2 Kauppakeskus Willan vaikutusalue 2 TAMPERE Ideapark Koskihara Tuulonen Tavastila LAHTI Karisma Asukkaat ja työpaikat ajoaikavyöhykkeillä Willa Atomi Liikerata WILLA KOUVOLA Veturi Asukkaat (2011) Työpaikat (2009) SALO Linjuri Plaza Lohjantähti min 10 min 20 min 30 min PK-SEUTU

3 Willan sijainti Hyvinkään keskustassa 3 1. Varma Omistajat 1.osa Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varma 2.osa Capman RE II Ky ja Finesco Invest Oy = KOy Ficre 3.osa HOK-Elanto

4 Kauppakeskus Willa 4 Liikkeitä kokonaisuudessa lähes 120 kpl K-citymarket, Prisma, Anttila, Halonen, Clas Ohlson, H&M, Esprit, New Yorker, Hanko Sushi, Robert s Coffee, Alko Toimistotiloja (4600m2) Neljä asuintornia (5700m2) Ulkosyöttöisiä ravintoloita ja liiketiloja Liikuntakeskus Lääkäriasema Posti Apteekki parkkipaikkaa Yht m2

5 Willan liikemix 5 Tavaratalot ja päivittäistavarat Muoti ja pukeutuminen Kauneus, terveys ja hyvinvointi Koti, sisustus & lahjatavarat Vapaa-aika Ravintolat ja kahvilat Palvelut Yht. 8 kpl 37 kpl 18 kpl 10 kpl 15 kpl 22 kpl 7 kpl 117 kpl

6 Kauppakeskus Willan historia 6 Ideasta toteutukseen Menneisyydessä Tarve & Idea 2008 Asemakaavan hyväksyminen Omistajien neuvottelut Asemakaavan suunnittelu 2009 Asemakaava lainvoimaiseksi Kiinteistökaupat Rakennuslupa 2010 kevät YIT ja Varma aloittivat 1. osan rakentamisen HOK-Elanto aloitti 3.osan laajentamisen 2010 syksy SRV ja KOy Ficre aloittavat Willan 2.osan rakentamisen 2012 kevät Willa 1. ja 3.osa valmiit Willa aukeaa! 2012 syksy SRV päättää rakentamisen Willa on valmis! 2010 syksy Willa saa nimen

7 Willan rakentaminen 7 Kauppakeskuksen sijaintia pohdittiin Hyvinkäällä useita vuosia Virkamiehet pitivät päänsä ja kauppakeskus päätettiin rakentaa aivan kaupungin keskustaan, jo osittain tutulle kauppapaikalle Yhteinen keskustakorttelin kehittämishanke (Keko) Sitoi Willan omistajat ja Hyvinkään kaupungin tiiviiseen yhteistyöhön Säännölliset johtoryhmän ja teknisen yhteistyöryhmän kokoukset Yhteistyössä poliisi, pelastuslaitos, liikenne- ja vihersuunnittelu Hanke määritteli mm. läpikulun koko kauppakorttelin läpi niin jalan kuin autolla Hyvinkääläisten sitouttaminen hankkeeseen Viestintä lähialueille Nimikilpailu Avoin keskustelu rakentamisen vaiheista

8 Vuosi Konserttisali Prisma Palolaitos Kirjasto Expert Sonera Kaupungintalo Vanha meijeri Postitalo Anttila Willatehdas

9 Vuosi Anttila Willatehdas Kaupungintalo Willa 1.osa (valmis 03/2012) Willan 2.osa (valmis 10/2012) Kirjasto Willan 3.osa, Prisma (valmis 03/2012) Konserttisali Keskuspuisto Taidemuseo Juna- ja bussiasema

10 Willa Hyvinkään sykkivä sydän 10 Willa suunniteltiin keskustakortteliksi ulkosyöttöisiä liiketiloja, katuja, Willantori, Palokunnanaukio, asuintaloja Kaupungin palvelut Willan vieressä kaupungin kirjasto, konserttisali, taidemuseo, kaupungintalo, kirkko, kauppatori, keskuspuisto, juna- ja bussiasema Hyvinkään kaupunki teki muutoksia mm. liikennesuunnitteluun, jotta kauppakeskus saatiin rakennettua sille varatuille tonteille Kaupungin viheralueiden parantaminen ja koko Hyvinkään keskustan uudistaminen käynnissä

11 11 Suurimmat kauppakeskukset Suomessa 1. Itäkeskus, Helsinki Sello, Espoo Ideapark, Lempäälä Jumbo, Vantaa Matkus Shopping Center, Kuopio Willa, Hyvinkää Iso Omena, Espoo Veturi, Kouvola Mylly, Raisio Hansa, Turku m2 Lähde: Suomen kauppakeskusyhdistys ry: Kauppakeskukset

12 Kauppakeskus Willan brändi 12 Kauppakeskus Willa on yksi brändi kuluttajille ja kaupallisille sidosryhmille Kaupalliset kampanjat ovat kaikkien kolmen kiinteistön vuokralaisille Raportointi tapahtuu yhtenä kauppakeskuksena Kauppakeskusjohto Kauppakeskusjohtaja Kiinteistöpäällikkö Markkinointipäällikkö Yhteinen huolto, siivous ja vartiointi Tiivis yhteistyö Prisman, K-citymarketin ja Anttilan kanssa

13 Kauppakeskus Willan vaikutus alueelle 13 Merkittävä työllistäjä n. 600 työpaikkaa Kaupallisten palveluiden uudistaminen, tuoden kaupunkiin lähes 70 uutta toimijaa Hyvinkään keskustan elävöittäminen ja kaupunkirakenteen tiivistäminen kaupallisen keskustan ympärille Mukana uudistamassa Hyvinkäätä, tekemässä siitä vaikutusalueen tärkeimmän keskustan

14 Hyvinkään kaupunki 14 Hyvinkään kaupungille kauppakeskus Willa merkitsee todella paljon. Vuosien työ on valmis ja kaupalliset palvelumme nousevat aluesarjasta valtakunnan keskustatasolle. Willa on Suomen kuudenneksi suurin kauppakeskus ja samalla suurin Helsingin ulkopuolinen kaupunkikeskustassa sijaitseva kauppakeskus. Tämä kertoo paljon Hyvinkään kasvupotentiaalista ja keskusasemasta, ja tällä on varmasti suuri merkitys myös meneillään olevassa kuntauudistuksessa. Hyvinkään kaupunginjohtaja Raimo Lahti Tyypillisesti uudet kauppakeskukset on sijoitettu Suomessa moottoritien varsiin ja hypermarketit niin sanotuiksi peltomarketeiksi keskustan ulkopuolelle. Halusimme kuitenkin parantaa keskustan kaupallisia palveluita ja lisätä erityisesti erikoiskaupan tarjontaa. Ydinkeskustassa palvelut ovat helposti kaikkien saavutettavissa kävellen, pyörällä, julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Lisäksi keskus liittyy saumattomasti muuhun keskustarakentamiseen ja olemassa oleviin palveluihin ja tarjoaa itsessäänkin muun muassa posti-, liikunta- ja terveyspalveluita. Nimittäisinkin tätä mielummin kaupunkikeskukseksi kuin kauppakeskukseksi. Hyvinkään kaupungin toimialajohtaja Jyrki Mattila

15 Willa ja ympäristö Willan suunnittelussa ja rakentamisessa on otettu huomioon ympäristöarvot mm. seuraavin teoin: 15 Willa sijaitsee siellä missä ihmiset ovat, kaupungin keskustassa. Saavutettavissa kävellen, pyörällä julkisilla kulkuvälineillä Parkkihalli sijoitettu mm. kellaritasoihin, kauppakeskuksen alle ja katolle Vanhoja Willan tontilla olleita tiloja on hyödynnetty uuden rakentamisessa, esim. Soneran toimitilan laitetiloja on muutettu Willan varastoiksi ja väestönsuojiksi Ympäristöystävällinen sähkö, tuuli ja vesivoima Vettä säästävät hanat Vähäpäästöiset autopaikat Jätteiden lajittelu Ei käytetä jäänsulatusaineita Willan 1. ja 2.osa hakevat rakentamisen aikaista LEEDympäristösertifikaattia merkkinä vastuullisesta rakentamisesta ja ympäristöarvoista.

16 16 Willan asiakaskäynnit ja myynnit Vuonna 2012 (9kk) 4,17 milj. asiakaskäyntiä Vuoden 2013 ennuste 4,8 milj. asiakaskäyntiä Vuoden 2015 ennuste 5,5 milj. asiakaskäyntiä Vuonna 2012 (9kk) myynnit 116,4 milj. Vuoden 2013 ennuste 159,3 milj.

17 Willa asiakkailleen 17 Moderni ostospaikka Hyvinkääläisten olohuone Kohtaamispaikka Muodin mekka Tapahtumia Keskusta Monipuolinen ja laaja palveluntarjoaja Uutta lähellä kotia Hyvinkään sydämessä

18 Kiitos 18 ja Miia Aro Kauppakeskus Willa