Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen

Transkriptio

1 Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen Asukastiedotustilaisuus Risto Seppo

2 Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Citycon omistaa tai johtaa 39 kauppakeskusta Suomessa ja Tallinnassa markkinoiden suurin toimija, Ruotsissa 2-3 suurimman joukossa Merkittävä kiinteistökehittäjä: Espoontori Forum Koskikeskus Myllypuron Ostari Martinlaakson Ostari Trio Duo IsoKristiina Rocca al Mare Magistral Liljeholmstroget Muutaman viime vuoden aikana yli puolen miljardin investoinnit

3 Suurimmat kauppakeskukset 1 Sweden Kista Galleria 5 Sweden Liljeholmstorget Galleria 2 Finland Iso Omena Company to provide picture Company to provide picture 4 Finland Koskikeskus 3 Estonia Rocca al Mare Company to provide picture 2012 City Retail premises (sq.m.) Total GLA (sq.m.) Parking (# of lots) Fair value (EUR million) 1) Visitors (millions) Sales (EUR million) Kista Galleria Stockholm 60,000 92,000 2, ) Iso Omena Helsinki 50,900 63,000 2, Rocca al Mare Tallinn 51,800 53,300 1, Koskikeskus Tampere 28,800 34, Liljeholmstorget Galleria Stockholm 27,700 40, ) As of Dec 31, ) Kista Galleria is owned through a 50/50 JV between Citycon and CPPIB

4 Investointi Kauppakeskuslaajennus 170 M Liityntäpysäköinti ja bussiterminaali 30 M Asuntotorni 30 M Kokonaisinvestointi 230 M

5 Laajennuksen ja metroaseman alue Marko Juhokas ja Risto Seppo

6 Työmaanäkymä ennen kauppakeskusosan aloitusta

7 Työmaanäkymä syyskuun 2013 lopulta

8

9 Citycon ja NCC Property Development käynnistivät Ison Omenan laajennushankkeen Kauppakeskuslaajennuksen nelivaiheisen projektin ensimmäinen vaihe Kauppakeskuslaajennuksen ensimmäinen vaihe: noin 120 miljoonan euron investointi Citycon ja NCC Property Development hankkeessa tasaosuuksin Länsimetro Oy:n bussiterminaalin ja liityntäliikenteen pysäköintikerroksen rakentaminen alkoi samanaikaisesti Molempien hankkeiden urakoitsijana toimii NCC Rakennus Oy

10 Kauppakeskus Iso Omena kasvaa puolella Kauppakeskuksen liikepinta-ala kasvaa noin neliömetriin Liikkeiden ja palveluiden lukumäärä nousee yli 200:aan Noin 3000 pysäköintipaikkaa Tarjonta vahvistuu erityisesti muodin ja ravintoloiden sekä kahviloiden osalta Vahvat julkiset palvelut: Espoon kaupungin yhteispalvelupiste, kirjasto, sosiaali- ja terveyspalveluita

11 Rakentaminen alkoi kesäkuussa 2013 Rakennustyöt ovat alkaneet Bussiterminaali, liityntäpysäköinti ja näiden toimintaan liittyvät osat valmiina loppuvuodesta 2015 ja käytössä vuoden 2016 alussa Kauppakeskuslaajennuksen tavoitteena kevätavaus 2016 Laajennusosa liitetään olemassa olevaan kauppakeskukseen saumattomasti -> yksi kaupallinen kokonaisuus Kauppakeskuslaajennuksen yhteyteen tulossa myös asuintornitalo

12 Laajennushankkeen kaupalliset tavoitteet Vahva ostovoima Ison Omenan vaikutusalueella talouksien keskitulot ovat kaksi kertaa korkeammat kuin Suomessa keskimäärin Vahva väestönkasvu koko Espoossa, ennusteiden mukaan väkiluku kasvaa noin 20 prosenttia vuoteen 2020 mennessä Kävijämäärätavoite: nykyisestä noin 9 miljoonasta 14,5 miljoonaan vuodessa Myyntitavoite: Iso Omena vuonna miljoonaa euroa ennuste vuonna miljoonaa euroa

13 Liikenteellinen solmukohta Matinkylästä tulee metron ja bussiterminaalin myötä vahva liikenteen solmukohta Metron ensimmäisen vaiheen pääteasema Voimakkaasti kasvava asuin- ja työpaikka-alue lähiympäristössä Metrokeskuksen läpi kulkee päivittäin noin matkustajaa

14 RAKENTAMISEN LOHKOJAKO A lohko uudisrakennus m2 uutta liiketilaa 670 kpl uusia parkkipaikkoja 5.100m2 asuntoja yhteys Matinkylän metroasemalle bussiterminaali liityntäpysäköinti 350 paikkaa D C B A B lohko uudisrakennus rakentaminen alkaa syksyllä m2 uutta liiketilaa C lohko muutostyö rakentaminen alkaa keväällä 2015 Muutosalue m2 500m2 uutta liiketilaa parkkihallista D lohko uudisrakennus aloitusajankohta auki m2 uutta liiketilaa m2 asuntoja

15 Bussiterminaalitaso Marko Juhokas ja Risto Seppo

16 Kulkureittejä bussiterminaalitasossa SISÄÄN/ULOSKÄYNNIT ½ JA 1. KERROKSEEN METROON/METROSTA BUSSISTA ULOS

17 Nykyaikainen, palveleva liikenneterminaali Marko Juhokas ja Risto Seppo

18

19

20 Yhteys Matinkylän metroasemalle

21

22

23 Näkymä lounaasta uuden Suomenlahdentien nurkalta

24 Näkymä lounaasta uuden Suomenlahdentien nurkalta iltavalaistuksessa

25 Näkymä kaakkoisnurkalta Suomenlahdentie ja Piispansillan risteyksestä

26 Näkymä Piispansillan itäpuolelta

27 Näkymä Piispansillalta

28 Rakentaminen näkyy pian Matinkylässä Marko Juhokas ja Risto Seppo

29 Informaatio rakentamisen aikana www- sivut Urakoitsijan viikkotiedotteet

30 Kiitos! Marko Juhokas ja Risto Seppo