Iso Omena laajennuksen ja Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen käynnistyy. Marko Juhokas ja Risto Seppo

Transkriptio

1 Iso Omena laajennuksen ja Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen käynnistyy

2 Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Citycon omistaa tai johtaa 39 kauppakeskusta Suomessa ja Tallinnassa markkinoiden suurin toimija, Ruotsissa 2-3 suurimman joukossa Merkittävä kiinteistökehittäjä: Espoontori Forum Koskikeskus Myllypuron Ostari Martinlaakson Ostari Trio Duo IsoKristiina Rocca al Mare Magistral Liljeholmstroget Muutaman viime vuoden aikana yli puolen miljardin investoinnit

3 Suurimmat kauppakeskukset 1 Sweden Kista Galleria 5 Sweden Liljeholmstorget Galleria 2 Finland Iso Omena Company to provide picture Company to provide picture 4 Finland Koskikeskus 3 Estonia Rocca al Mare Company to provide picture 2012 City Retail premises (sq.m.) Total GLA (sq.m.) Parking (# of lots) Fair value (EUR million) 1) Visitors (millions) Sales (EUR million) Kista Galleria Stockholm 60,000 92,000 2, ) Iso Omena Helsinki 50,900 63,000 2, Rocca al Mare Tallinn 51,800 53,300 1, Koskikeskus Tampere 28,800 34, Liljeholmstorget Galleria Stockholm 27,700 40, ) As of Dec 31, ) Kista Galleria is owned through a 50/50 JV between Citycon and CPPIB

4 Citycon ja NCC Property Development käynnistävät Ison Omenan laajennushankkeen Kauppakeskuslaajennuksen kolmivaiheisen projektin ensimmäinen vaihe Kauppakeskuslaajennuksen ensimmäinen vaihe: noin 120 miljoonan euron investointi Citycon ja NCC Property Development hankkeessa tasaosuuksin Länsimetro Oy:n bussiterminaalin ja liityntäliikenteen pysäköintikerroksen rakentaminen alkavat samanaikaisesti Molempien hankkeiden urakoitsijana toimii NCC Rakennus Oy

5 Kauppakeskus Iso Omena kasvaa puolella Kauppakeskuksen liikepinta-ala kasvaa noin neliömetriin Liikkeiden ja palveluiden lukumäärä nousee yli 200:aan Noin 3000 pysäköintipaikkaa Tarjonta vahvistuu erityisesti muodin ja ravintoloiden sekä kahviloiden osalta Vahvat julkiset palvelut: Espoon kaupungin yhteispalvelupiste, kirjasto, sosiaali- ja terveyspalveluita

6

7 Rakentaminen alkaa heti Rakennustyöt alkavat heti Urakoitsija: NCC Rakennus Oy Bussiterminaali, liityntäpysäköinti ja näiden toimintaan liittyvät osat valmiina loppuvuodesta 2015 Kauppakeskuslaajennus valmistuu loppukesällä 2016 Laajennusosa liitetään olemassa olevaan kauppakeskukseen saumattomasti -> yksi kaupallinen kokonaisuus Kauppakeskuslaajennuksen yhteyteen tulossa myös asuintornitalo

8 Laajennushankkeen kaupalliset tavoitteet Vahva ostovoima Ison Omenan vaikutusalueella talouksien keskitulot ovat kaksi kertaa korkeammat kuin Suomessa keskimäärin Vahva väestönkasvu koko Espoossa, ennusteiden mukaan väkiluku kasvaa noin 20 prosenttia vuoteen 2020 mennessä Kävijämäärätavoite: nykyisestä noin 9 miljoonasta 14,5 miljoonaan vuodessa Myyntitavoite: Iso Omena vuonna miljoonaa euroa ennuste vuonna miljoonaa euroa

9 Liikenteellinen solmukohta Matinkylästä tulee metron ja bussiterminaalin myötä vahva liikenteen solmukohta Metron ensimmäisen vaiheen pääteasema Voimakkaasti kasvava asuin- ja työpaikka-alue lähiympäristössä (esim. Outotecin pääkonttori naapurissa) Metrokeskuksen läpi kulkee päivittäin noin matkustajaa

10 Nykyaikainen, palveleva liikenneterminaali

11 Rakentaminen näkyy pian Matinkylässä Kotitalouksiin jaetaan kirje muuttuvista liikennejärjestelyistä. Lähialueen asukkaille tiedotustilaisuus kesäkuussa.

12 Kiitos!