Uusi Myllypuron Ostari

Transkriptio

1 Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle kaupankäynnille. Kauppapaikkamme palvelevat sekä kuluttajia että vähittäiskauppaa. Otamme huomioon ympäristön edun ja kauppapaikkojen lähialueiden hyvinvoinnin. Olemme markkinajohtaja Suomessa. Meillä on vahva asema Ruotsissa ja vakaa jalansija Baltiassa. Citycon omisti vuoden 2008 lopussa yhteensä 33 kauppakeskusta ja 50 muuta kauppapaikkaa. Yhtiön koko kiinteistöomaisuuden markkina-arvo oli 2 3,6 miljoonaa euroa. OSTARI MYLLYPURO Kiviparintie Helsinki CITYCON OYJ yhteyspäällikkö Visa Vainiola Pohjoisesplanadi 35 AB Helsinki Puhelin visa.vainiola@citycon.fi Vaihde Faksi info@citycon.fi Esitteessä esitetyt aikataulut ja tunnusluvut kuvaavat Helsingin kaupungin, Cityconin ja useiden sidosryhmien suunnitelmia kehittämiseksi. Esitetyt aikataulut ja tunnusluvut eivät ole Cityconia sitovia, koska niiden toteutuminen edellyttää monien eri osapuolien investointipäätöksiä ja toimenpiteitä.

2 01 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. Ostarin uusi tuleminen nopea ja helppo sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. citycon luo uuden elämän perinteisille ostoskeskuksille. ostari-konseptin myötä vahvoille kauppapaikoille syntyy uuden ajan kauppakeskus, joka vastaa tämän päivän kuluttajan ostostarpeita. avainasioita ovat asioinnin helppous ja nopeus sekä asiakkailleen läheinen tarjooma, joka tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle jotakin. Citycon on määrittänyt kauppakeskuksilleen erilaisia rooleja kuluttajan elämää palvelemaan. Ostari kuuluu Sujuvan arjen kumppani rooliin. Sujuvan arjen kumppani sijaitsee helposti kotimatkan varrella tai lähellä kotia. Se tarjoaa asiakkailleen nopeaa ja vaivatonta asiointia jopa useita kertoja viikossa. Ostarin valikoima ja palvelut on rakennettu vastaamaan kuluttajien päivittäisiin ja nopeasti hoidettaviin tarpeisiin. Ankkurina on usein hyvä ruokakauppa, jossa on totuttu asioimaan. vahva ja vakiintunut kauppapaikka

3 Ostari arjen huoltamo myllypuron ostari valmistuu tammikuussa nykyisen ostoskeskuksen paikalle toteutetaan uusi asuin- ja liikerakennuskokonaisuus, myllypuron ostari. myllypuron ostarista tulee palveleva, viihtyisä ja ajanmukainen päivittäisasioinnin kauppakeskus, jossa liiketilat avautuvat esteettömästi suoraan sisäpihalle ja torialueelle. se palvelee niin välittömässä läheisyydessä asuvia, myllypuron monipuolisia liikuntapalveluja kuin julkisen liikenteen palveluja käyttäviä alueen ihmisiä. Ostoskeskuksella on Myllypurossa pitkät perinteet ja erittäin hyvä sijainti metroaseman vieressä, Kehä I:n varrella. Lähistöllä on myös kasvava Viikin asuinalue. Uudet liittymät tielle ja Hallainvuorentielle helpottavat tulevaisuudessa ajoa Ostarille Kehä I:ltä. Ostarin toteutuksessa huomioidaan ympäristöystävälliset ja energiataloudelliset ratkaisut. myyntitavoite 30 meur, kävijämäärätavoite 1,8 milj. /vuosi. rakentaminen valmistuminen vaiheittain talo a 1/2011, talot b ja c 4/2011, talo d 6/2011 ja talo e 1/2012 vuokrattava kokonaispinta-ala 7300 m 2 autopaikkojen määrä n. 270 (Asiakaspaikkoja 90, asukaspaikkoja 140, liityntäpysäköintipaikkoja 40) kävijämäärätavoite (vuosi) myyntitavoite (vuosi) 1,8 milj.kävijää 30 milj. euroa vuokrattavat liiketilat yht m 2.

4 01 kuluttajat arvostavat helppoutta ja haluavat pitää lähiseutunsa virkeänä. Ostarille on valmis tilaus matkan varrella sijaitseva arjen huoltamo, mutkaton ja helppo asioida. myllypuro on kasvava kaupunginosa metron vieressä. myllypuron ostarin vaikutusalueen asukasmäärä ja työpaikkojen määrä ovat kasvussa. ostarin lähellä on runsaasti erilaisia liikuntapaikkoja, joissa on reilu 1,5 milj. kävijää vuodessa. tärkeimpänä kohderyhmänä ovat kauppakeskuksen lähistöllä asuvat sekä ne, joiden työmatkan varrella keskus sijaitsee. Uusi kauppakeskus vastaa tämän päivän kuluttajan tarpeisiin erityisesti lähipalvelujen tarjoajana. Se on helppo lähestyä, helppo tunnistaa, se kuuluu ihmisen arkeen ja auttaa päivittäisten rutiinien hoitamisessa. Konseptiin kuuluu myös se, että Ostari saa yllättää, mutta siihen ei ole pakkoa. Ostari on siis sujuvan arjen kumppani. Ostarin kohderyhmänä ovat kotitalouden arjen rutiineiden hoitajat, jotka asuvat muutaman kilometrin säteellä keskuksesta tai joiden työmatkan tai harrastuspaikan lähellä keskus sijaitsee. Potentiaalisena asiakasryhmänä ovat yhä määrällisesti kasvavat pientaloudet kauppakeskuksen lähialueella, liikunnan harrastajat ja tulevan itä-helsingin pääterveysaseman asiakkaat. Vaikutusalueen asukkaiden kulutusmenot (2006 vuoden kulutustutkimus) olivat noin 235 miljoonaa euroa, josta noin 40 % eli 94 miljoonaa euroa käytettiin tyypillisiin Ostari-ostoksiin, päivittäistavaroihin ja kertakulutushyödykkeisiin. Koulu Myllymestarintie liikuntapaikkojen käyttäjät lisäävät ostarin palvelujen ja liikkeiden tarjonnan kysyntää. sairaala tie kirkko Ostari Kehä 1 Yläkiventie Terveysasema Metroasema Liikuntamylly Kehä 1 ala-aste ylä-aste Alakiventie Arena Center

5 Tule mukaan rakentamaan uuden ajan Ostaria 01 myllypuron ostari houkuttelee nopean palvelun ja kaupan toimijoita. liikkeiden ovet avautuvat esteettömästi ostarin sisäpihalle ja torialueelle. Toritaso myllypuron ostari tarjoaa hyvät puitteet aktiiviseen kaupankäyntiin niin arkena kuin viikonloppuna. liiketilojen ovet avautuvat esteettömästi suoraan sisäpihalle ja torialueelle. asiakastyytyväisyyden varmistavat asiakkaille läheinen tarjooma, hyvä palvelu ja liikkeiden yhtenäinen asiakaslupaus. Ostarin liikevalikoiman tavoitteet 1. Ankkureina ruokakauppa, apteekki ja käyttötavara 2. Kauneuden ja terveyden myymälöitä ja palveluja 3. Viihtyisiä, mutta myös nopean asioinnin kahviloita ja ravintoloita 4. Asiakkaan arkeen kuuluvia palveluja 5. Palvelutarjontaa tukemassa vapaa-ajan, kodin ja harrastusten erikoisliikkeitä alueen asiakkaiden tarpeisiin Ostarin operatiivisessa toiminnassa tullaan panostamaan tehokkaisiin ylläpitotoimintoihin, joiden avulla varmistetaan miellyttävä asiointi. Asiakasvirtojen ja käyntiuseuden maksimointi varmistetaan Ostarin yhteisellä ja tehokkaalla markkinoinnilla. 04 asiakkaille läheinen liikevalikoima, hyvä palvelu ja liikkeiden yhteinen asiakaslupaus. maanalaisella pysäköintitasolla n. 270 autopaikkaa.

6 01 vaikutusalueella noin asukasta. koko itä-helsinkiä palveleva pääterveysasema valmistuu naapurikortteliin vuoteen 2012 mennessä. Itä-Helsinki ja Ostarin vaikutusalue Kontulan ostoskeskus myllypuron ostoskeskus on toiminut alueella yli kolme vuosikymmentä ja vakiinnuttanut asemansa itähelsinkiläisenä kauppapaikkana. helsingin kaupunki kehittää myllypurosta monipuolista ja viihtyisää asuin- ja työpaikkaluetta. Ostari myllypuro on tunnettu erinomaisista liikuntapalveluistaan. ostarin läheisyydessä ovat sisälajien liikuntamylly, uusi jalkapallohalli, jäähalli, salibandykeskus sekä lukuisia jalkapallokenttiä. nämä palvelevat yli neljää miljoonaa urheilijaa ja heidän kannustusjoukkojaan. Itäkeskus Alueen asukkaat kulkevat niin metrolla, linja-autolla kuin henkilöautolla. Metrolla matka Helsingistä Myllypuroon sujuu 16 minuutissa. Muutaman minuutin ajomatkan päässä ovat mm. Kontula, Mellunmäki, Puotinharju ja Itäkeskus. Uudet liittymät tielle ja Hallaivuorentielle helpottavat tulevaisuudessa ajoa Ostarille Kehä I:ltä. Alueen merkittävimpinä ominaisuuksina pidetään sen sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella, luonnonläheisyyttä sekä monipuolisia koko pääkaupunkiseudun asukkaiden käyttämiä liikuntapalveluja. kontulan, mellunmäen, puotinharjun ja itäkeskuksen alueet ovat vaikutusalueella. 04 ostarin ydinvaikutusaluetta on koko myllypuro.