Derby Business Park. Tarvonsalmenkatu Espoo

Transkriptio

1 Derby Business Park Tarvonsalmenkatu Espoo

2 2 Laadukas ja tehokas toimitilakohde merellisessä ympäristössä Turunväylän varrella

3 Derby lyhyesti Espoon ja Helsingin rajalla Turunväylän varrella Vuokrattava pinta-ala m2 Kolme toimistotaloa + pysäköintitalo Hiitti, Spurtti, Voltti ja Paalu Koko kohde valmis 08/2013 Yrityspuiston palvelut saman katon alla Helposti muunneltavat tilat Runsaasti pysäköintitilaa Edistykselliset tekniset ratkaisut Leed Gold - ympäristöystävällisyyttä kohtuuhintaan 3

4 Sijainti Leppävaaran voimakkaasti kasvavalla alueella Kehä I Perkkaan liittymä Leppävaara- Perkkaan kehitysalue Vermonsolmun liittymä Turunväylä Vaihe II Derby BP 1 Vaihe I valmistuminen 2012 ja

5 Leppävaara-Perkkaa kehittyy itään Kauppakeskus Sello Perkkaan alueen kaavoitus on meneillään; tulossa asuntoja, lähikauppoja ja koulu Siemensin pääkonttori muuttaa Derbyyn elokuussa Paikalle rakennetaan asuntoja. Olemassa ja rakenteilla olevat toimitilakiinteistöt 5 Leppävaara-Perkkaan kehitysalue

6 Julkinen liikenne Derbyä lähinnä oleva julkisen liikenteen pysäkki on noin 360 metrin päässä. 205 Kamppi-Meilahti-Perkkaa-Leppävaara (Leppävaaran asemalta Derbyyn) 206 Elielinaukio-Perkkaa-Etelä-Leppävaara-Karamalmi Hieman kauempana kulkevat Itsehallintotien ja Majurikulman risteyksen kautta 106 Kamppi-Tapiola-Perkaa-Leppävaara 23 Uusmäki - Leppävaara - Perkkaa - Säteri Laajalahti/Nihtisilta 550 Jokerilinja pysähtyy Kehä I:llä Säterinsolmun/Säterinmetsän kohdalle noin 800 m päässä. 110 Kamppi-Leppävaara seutulinja kiertää Tapiolan kautta ja tulee Leppävaaran asemalle 35 Leppävaara-Matinkylä - Espoon sisäinen linja Matinkylästä myös Leppävaaran asemalle. Lähijunat Leppävaaran juna-asema on noin 1,5 km päässä Derbystä. 6

7 Auto- ja polkupyöräpysäköinti Pysäköintitalossa 570 oikeutta autoille Vieraspaikkoja n 20 kpl pihalla Kaupungin pysäköintialueella n 80 maksutonta pysäköintipaikkaa Polkupyöräpaikkoja sisä- ja ulkotiloissa Hyvät sosiaalitilat pyöräilijöille Kevyenliikenteenväylät kaikkiin suuntiin Maanalainen käytävä parkkitalosta Sähköautojen latauspisteet 7

8 Palvelut Vastaanottopalvelu Lounasravintola ja kahvila Vuokrattavat kokoustilat Catering palvelu Kattoterassisauna Autonpesupalvelu Pesulapalvelu Kuntosali Ryhmäliikuntasali 8

9 Leppävaaran vihrein toimistotalo? Leed Gold taso saavutettu Tavoitellaan Leed Platina sertifikaattia Maalämpö kiinteistön lämmityksessä ja jäähdytyksessä Veden kulutus 20% normaalia pienempi Vihreä sähkösopimus kiinteistössä Hyvä sisäilman laatu 500 m2 viherkattoja Päivänvaloa ja ohjattua LED-valaistusta Rakennusmateriaaleina vain pitkäikäisiä, kierrätettäviä, vähäpäästöisiä materiaaleja 9

10 Derbylle LEED Gold tai jopa LEED Platina -sertifiointi SRV on valinnut amerikkalaisen LEED-sertifiointijärjestelmän suunnittelun ohjaustyökaluksi. Granlund Oy on hankkeen LEED-konsultti. Päävuokralaisen, Siemensin, kanssa sovittiin, että suunnittelu- ja rakennusvaiheessa SRV tavoittelee LEED Gold tasoa; samoin Siemens tulee hakemaan LEED Gold tason sertifiointia omien sisätilojensa osalta LEED-arviointiprosessissa on saavutettu Gold-tason pistemäärä ja parhaillaan tavoitellaan korkeinta LEED Platina tasoa Arvioinnin kohteena ovat maankäyttö, vedenkäyttö, energiankäyttö, materiaalit, sisäilma, innovaatiot Edistyksellisiä teknisiä ratkaisuja ovat mm maalämpö, LED-valaistus, valaistuksen ja ilmanvaihdon älykäs ohjaus, tehostettu vedenkäyttö, LTO yms. Edistyksellistä suunnittelua edustaa tietomallin käyttö suunnittelijoiden kesken ja työmaalla 10

11 Derby Business Park tavoittelee LEED Platina-tasoa Derby on valittu parhaaksi globaaliksi tietomallinnuskohteeksi Tekla BIM Awards kilpailussa 12/2012 Derby on ollut mukana Rakennuslehden Vuoden työmaa 2012 kilpailussa 11

12 Muunneltavat tilatavotilaa, huoneita tai yhdistelmiä Kerros 770 m2 jaettavissa 1-4 käyttäjän kesken 12

13 Vuokrattavat toimistotilat Hiitti valmistunut 8/ kerros 770 m 2 merinäköalallista toimistotilaa - Tarvonsalmenkatu 15, Espoo Spurtti valmis 6/2013, vuokrattavaa tilaa yhteensä 1930 m 2-2. kerros 770 m 2-3. kerros 770 m 2-4. kerros 390 m 2 - Tarvonsalmenkatu 17, Espoo Paalussa pysäköintioikeuksia jäljellä 111 kpl Varastotilaa kellarissa noin 240 m2 4,5 metriä korkeutta (esim. konesaliksi) Ulkolastauslaituri kuorma-autoille Sisälastauslaituri pakettiautoille Tavarahissi 13

14 14 avokonttori

15 15 avokonttori

16 16 Aula

17 Hinta-laatusuhde LEED=säästöä Kiitos Runsaasti mielenkiinnostanne! pysäköintitilaa käyttökuluissa kohdallaan 17