Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS

Transkriptio

1 Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS

2 Kempeleen kunnan toimitilojen jakaantuminen vuonna 2014 Kempeleen kunnalla on käytössä yhteensä m2 toimitilaa. Tiloista kunnan omistuksessa on m2 ja vuokrattuna 1520 m2.

3 Tilojen muutosehdotukset Terveyskeskuksen keittiö Lukion ruokala Kirkonkylän yhtenäiskoulun keskuskeittiö Takatie 6 ja As Oy Kempeleenhovi Koy Tiilitori Kunnantalon muutostyöt Sarkkirannan päiväkodin peruskorjaus Kirkkotien päiväkoti Hovintien elementtipäiväkoti Kirkonkylän koulun D-talon liikuntasali Pirilän nuorisotilat Muutokset pieniin investointeihin

4 Kirkkotien päiväkoti (1) Peruskorjaukseen varattu vuodella 2014 ja vuodelle Esitys: Siirretään hanketta. Tarkennetaan päivähoitopaikkojen tarve. Kartoitetaan yksityisten päiväkotien halukkuus rakentaa Kempeleeseen. Voiko rakentajia houkutella esimerkiksi vuokratontilla? Voisiko samassa tilassa olla vanhushuollon tiloja?

5 Koy Tiilitori (2-3) Sosiaali- ja terveyspuolen tilantarve 5 työhuonetta. Tilanpuutetta on lähinnä Tiilitorin tiloissa. Kunta omistaa kiinteistön yläkerran ja kellarikerroksen arkistotilat. Kunnan omistusosuus yhtiöstä 44,7 %. Vuoden 2014 talousarviossa varattu lisätilan ostamiseen. Osakkeilla saataisiin hallintaan lähes kaikki katutason tilat. Omistusosuus olisi kaupan jälkeen 92,2 %. Vuodelle 2014 on varattu lisäksi ostettavien tilojen remontointiin Esitys: Vuokrataan lisätilaa tarpeen mukaan. Talousarviossa esitettyä hankintaa ei tehdä.

6 Terveyskeskuksen valmistavan keittiön muuttaminen jakelukeittiöksi (4) Nykyinen keittiö on suunniteltu jakelukeittiöksi terveyskeskuksen perusparannushankkeessa valmistettavien annosmäärien vähäisyyden vuoksi. Suunnitelmissa on, että keittiö muutettaisiin jakelukeittiöksi jo ennen perusparannusta. Aterioiden valmistus siirrettäisiin kirkonkylän yhtenäiskoulun valmistavalle keittiölle. Näin saamme terveyskeskuksen remontin aikana turvattua ateriapalvelut terveyskeskukseen. Muutokset vähennetään ruokapalveluesimiehen työsuhde eläköitymisen myötä á / v Henkilöstön liikuteltavuus paranee, työntekijöiden sijaistamistarve vähenee Ylikylän yhtenäiskoululla tarve lisätä henkilöresursseja kasvavan annosmäärän vuoksi> vapautuvaa henkilöstöresurssia kohdennetaan Henkilöstö siirtyy Kirkonkylän yhtenäiskoulun keskuskeittiölle Koneiden, laitteiden ja kaluston korjaus ja investointikulut vähenee Energiankulutus vähenee Rahtimaksujen avulla (3600, v 2013) katetaan ruoankuljettaminen (n. 300O )

7 Lukion ruokailun siirtyminen D-talon ruokalaan (4) HYÖDYT Henkilöstö siirtyy keskuskeittiölle Henkilöstön liikuteltavuus paranee, työntekijöiden sijaistamistarve vähenee Hävikkiruoan väheneminen Koneiden, laitteiden ja kaluston korjaus ja investointikulut vähenee Energiankulutus vähenee Vapautuneiden tilojen muuntaminen sosiaalitiloiksi Kirkonkylän yhtenäiskoulun keskuskeittiön henkilökunnalle. HAITAT Oppilaiden ruokailun yhteisöllisyys vähenee

8 Kirkonkylän koulun yhtenäiskoulun keskuskeittiö (4) Kirkonkylän yhtenäiskoulun keskuskeittiö on remontoitu vuonna Remontin yhteydessä keittiö on suunniteltu tuottavan n 2000 annosta. Pääsääntöisesti tuolloin keittiöstä on tuotettu ateriat kouluille. Keittiön toiminta on muuttunut vuodesta 2003 tähän päivään 2014, mm päiväkotien aterioiden tuotanto on siirtynyt keskuskeittiön valmistukseen. Tästä johtuen valmistettavien ja lähetettävien aterioiden määrä on kasvanut n 2500 ateriaan + päiväkotien välipalat. Nykyisellä tuotannolla keittiön pakkas-, kylmäsäilytys- ja varastointitilat ovat ahtaat ja eivät vastaa nykyvaatimuksia, keittiö vaatii parannusta toimiakseen tehokkaasti. Kun terveyskeskuksen remontti alkaa tarvitsee keittiö väistötilat tuotannon ajaksi, lähimmät ja järkevimmät tilat tuotannolle on Kirkonkylän yhtenäiskoululla. Eläköitymisen myötä on järkevää siirtää tuotanto mahdollisimman nopeasti Kirkonkylän yhtenäiskoululle ilman uusien resurssien palkkaamista.

9 Takatie 6, vuokratut toimistotilat (5) Kempeleen kunta on vuokrannut Takatie 6:sta toimistotilaa 25 henkilölle. Henkilöt siirtyivät Takatielle Vihikarista syksyllä Kunnalla on kuitenkin myös tiloja ulkopuoliselle vuokrattuna. Kunta vuokraa As oy Kempeleenhovin (Kirkkotie 13) tiloista Origo Oy:lle 113,5 neliön toimistotilaa. Esitys: Irtisanotaan Origo Oy:n vuokrasopimus 6 kuukauden irtisanomisajalla ja siirretään Takatien tiloista 15 henkilöä näihin tiloihin. Tarjotaan Origo Oy:lle vuokratilaa Honkasen monitoimitalon entisistä hammashoitolan tiloista. Tila ollut Ylikylän koulun valmistumisesta lähtien tyhjillään. Takatien vuokraustarve päättyy (loput 10 henkilöä kunnantalolle)

10 Kunnantalo (5) Kunnantalolle olisi mahdollista lisätä työhuoneita muuttamalla vanhan siiven alakerran neuvotteluhuoneet, saunatilat ja yläkerran neuvotteluhuoneen viereinen tila toimistohuoneiksi. Tiloihin saadaan mahtumaan henkilö ja muutostyöt maksavat n Tästä saunatilan muutoksen osuus on Saunatilaan mahtuu 4 henkilöä. Työ voidaan toteuttaa kesän 2014 aikana. Esitys: Muutetaan em. tilat toimistokäyttöön. Kustannus Saunatiloja ei muuteta tässä vaiheessa.

11 Sarkkirannan päiväkodin kattoremontti (6) Laajennuksen yhteydessä on noussut esille vanhan osan vesikaton uusiminen saman työmaan yhteydessä. Kattoremontti on ollut tarkoitus tehdä parin vuoden sisällä. Remontista on pyydetty lisätyötarjous uudisosan urakoitsijalta. Toteuttamisajankohta olisi nyt edullisin, kun työ voitaisiin toteuttaa samassa uudisosan rakentamisen yhteydessä. Koko kohteen valmistumisaika siirtyisi yhden kuukauden eteenpäin. Lisätyön hinta Laajennusosan kustannukset ovat alittamassa budjetin lähes vastaavalla summalla. Vuodelle 2013 budjetoitu rakentamiskustannusten toteutuma alittui , joka vastaavasti kohdentuu vuodelle Esitys: Tilataan lisätyö hintaan

12 Muutokset pieniin investointeihin (7) Linnakankaan koulun osalla pihan aitaus muuttuu ruokalan linjaston saneeraukseksi. Kustannukset pysyvät ennallaan ( ).