Esikoulun tilaratkaisu. Valtuuston iltakoulu Lukion auditorio

Transkriptio

1 Esikoulun tilaratkaisu Valtuuston iltakoulu Lukion auditorio

2 Aikataulu Tilaisuuden avaus Alustus ja ryhmätöiden ohjeistus 18:35 Ryhmätyöt 19:20 Ryhmien esitykset ja keskustelu 20:30 Tilaisuus päättyy

3 Valmistelun lähtökohdat Tilavaihtoehtojen arvioinnissa taustatekijöitä ovat olleet: - Sijainti lähellä koulukeskusta (piha-alueet, henkilöstö, ruokailu) - Pinta-alaa vähintään n. 250 m2 (mahdollistaa myös ip:n sijoittumisen tiloihin) - Toimintaan soveltuvat, terveelliset, turvalliset ja riskittömät tilat min. 7 vuoden ajaksi - Kustannusvertailu ja taloudelliset sitoumukset ja riskit

4 Tilaratkaisuun sisältyvät toiminnot Pikkukoulu Nuorisotoimi 2 ohjaajaa, nuorta Esikoulu, 2 opettajaa, 2 ohjaajaa, 28 lasta Tulisiko tilaratkaisuun sisällyttää myös: Opintien ryhmis 3 lastenhoitajaa, 12 lasta IP-toiminta 2 ohjaajaa, 25 lasta

5

6 Esioppilaiden oppilasennuste LV KK Kuvansi Yhteensä esioppilaat ?? Laskettuja aikoja elokuuhun 2018 mennessä on 22, ennuste lasta

7 Yhtenäiskoulun oppilasryhmät Oppilasmäärät luokittain yhtenäiskoulussa: (kaksi ryhmää + joustava ryhmittely pidennetyn oppivelvollisuuden oppilaiden myötä) (kaksi ryhmää, joissa molemmissa paljon erityisen tuen tarpeita) (kaksi ryhmää) (kaksi ryhmää) (kaksi ryhmää, erityisoppilaita suuri määrä, ei mahdollisuutta yhteen ryhmään) (kaksi ryhmää) (kolme ryhmää) (kolme ryhmää) (kolme ryhmää) Yhteensä 374 Lukio (osittain 2 ryhmässä) (osittain 2 ryhmässä) Yhteensä 78, kaikki yht 452

8 Yleistä vaihtoehdoista Vaihtoehtojen päälinjat ovat seuraavat: 1. Tarvittavat tilat vuokrataan määräaikaisella sopimuksella ns. tilaelementtiratkaisuna (voi olla myös Leasing-ratkaisu, jossa tila voidaan lunastaa itselle vuokra-ajan umpeuduttua) 2. Kunnan omistama muussa käytössä oleva tila muunnetaan esikolun käyttöön 3. Kunta ostaa tai vuokraa toimintaan soveltuvan tilan yksityisiltä kiinteistömarkkinoilta 4. Uusi monitoimitalo? = eskari, virasto, arkisto, nuokkari (ei ole ollut valmistelussa)

9 Tarkemmat vaihtoehdot Tilaelementti Parmaco-tyyppinen Leasing Kunnan kiinteistöt Opintie 5 ja 7 Koulukeskus Pikkukoulu Muu Yksityiset kiinteistöt Opintie 1 Muu

10 Tilaelementtiratkaisut Parmaco Oy (tarjous ) Vuokra-aika 7 v 5700 e/kk (7 vuoden jälkeen 4242 e/kk) Perustukset, liikennejärjestelyt, aitaaminen, pihavarusteet arvio e Poiskuljetus e Vastaavat tilat käytössä mm. Juvan koulukeskuksella väistötiloina

11 Vuokratilat, Parmaco Oy

12 Opintie 5 ja 7, nykyiset toiminnot Opintie 5. Rakennuksessa toimii tällä hetkellä: avoin perheryhmä Kuperkeikka ikäihmisten kuntouttava päivätoiminta saunomismahdollisuudella ikäihmisten kohtaamispaikka Opintie 7. Rakennuksessa toimii tällä hetkellä: ikäihmisten ryhmäkoti Onnentupa Opintien ryhmäperhepäiväkoti

13 Kunnan omistamat tilat, Opintie 5

14 Yksityiset rakennukset, Opintie 1

15 Kustannusvertailu, tilaelementti vs. Opintie 1 KUSTANNUSVERTAILU OSTO (poisto 20v) OSTO (poisto 7v) VUOKRA (SIS PYSTYTYS) TILOJEN HUONEISTO-ALA M VUOKRATILA - kuukausivuokra 5700 /kk OPINTIE 1 - Ostohinta MUUTOSTYÖT PERUSTUKSET JA LIITTYMÄT Hankintameno yhteensä: KULJETUS JA ASENNUS PURKU JA POISKULJETUS PYSTYTYSKULUT YHTEENSÄ KÄYTTÖKULUT KÄYTTÖKULUT, 6 e/h-m POISTOT, TASAPOISTO 20 V JA 7 V VUOSIVUOKRA Käyttökustannukset / V KUSTANNUKSET 7 VUODESSA Käyttökulu 7 v. jälkeen vuodessa VUOSIVUOKRA POISTOT KÄYTTÖKULUT YHTEENSÄ TASEARVO 7 V. KOHDALLA

16 Kustannusarviot jos peruskorjataan KUSTANNUSVERTAILU Kiinteistö Rakennusvuosi/peruskorj.vu osi/käyttötarkoitus Pinta-ala, kem2 Peruskorjaus, /m2 Päiväkoti Sininen Talo 1991/2014/Päiväkoti Päiväkoti Punainen Talo 1989/2015/Seurakunnan toimitila Pikkukoulu 1982/-/Liikehuoneistovarasto Opintie /-/asuinrakennus Opintie /-/asuinrakennus Osto + muutokset Opintie /-/asuinrakennus Koskentie /2007/liikehuoneisto 334

17 Ryhmätöiden ohjeistus Ryhmät valtuustoryhmittäin, yhden henkilön ryhmät hakeutuvat haluamaansa ryhmään Aikaa ryhmätyöskentelylle min Pohtikaa seuraavia asioita: eri vaihtoehtojen hyviä ja huonoja puolia, löytyykö yhteistä näkemystä parhaasta vaihtoehdosta, sisällytetäänkö Opintien ryhmis ja ip-toiminta kokonaisuuteen. Ryhmätöiden purku noin 45 min ja keskustelun johtaminen valtuuston puheenjohtajien toimesta

18 Lisäksi, jos aikaa jää Arkistokysymys

19 Arkistosta Nykyinen arkisto 146 m2 + järjestöjen arkisto 18 m2. Arkiston vaatimuksia ovat mm. rakenteellinen paloturvallisuus, ei saa olla ikkunoita, lattian kantavuus hyllyjärjestelmästä riippuen 6-12 kn/m2, savunpoisto järjestettävä, ilmanvaihto järjestettävä, lämpöolosuhteet `c, ilmankost %, ei vesipisteitä eikä putkia tilan kautta (vesipatterit voi olla), sähköt oman pääkytkimen kautta, poistumisreittivalaistus, alkusammutuskalusto (käsisammutin), jos rakennuksessa paloilmoitin, ulkoisen vesivahingon mahdollisuus tulee rajata mahd.pieneksi -> kellareita / kellarin ulkoseinien vierustoja ei suositella.

20 Arkiston tilavaihtoehdot (alustava tarkastelu) Joroisten kirkonkylältä on tarkasteltu entiset pankkiholvit Säästökulmasta, Nordean talosta sekä Omaosuuskunnan tiloista. Tilat ovat liian pieniä ja/tai eivät täytä arkiston vaatimuksia. Uuden arkiston rakentaminen jonkun muun rakennushankkeen yhteydessä voisi olla mahdollista. Investoinnin suuruus olisi n Edullisin vaihtoehto olisi jatkaa Pikkukoulun väistötilaksi vuokratun Koskentie 7:n kellarikerroksen vuokraamista ja muuttaa siitä tarvittavan kokoinen tila arkistoksi. Muutostöiden hinta-arvio on ja tilan kuukausivuokra n