HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 OULUNKYLÄN HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 OULUNKYLÄN HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN"

Juha Raimo Jokinen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA OULUNKYLÄN LIIKUNTAPUISTON HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN

2 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA SISÄLLYSLUETTELO YHTEENVETO LÄHTÖKOHTA HANKKEEN TOIMINNAN KUVAUS JA LAAJUUS KÄYTTÄJÄT LIIKENNE JA PYSÄKÖINTI PALVELUT JA HENKILÖKUNTA HANKKEEN SIJAINTI SIJAINTI, OSOITE JA NYKYTILANNE KAAVATILANNE JA HALLINTO HANKKEEN KOKO HANKKEEN RAKENNUSPAIKKA JA SEN RAKENTAMISKELPOISUUS HANKKEEN LAATUTASO KUSTANNUSTIEDOT AIKATAULU RAHOITUSSUUNNITELMA KÄYTTÖTALOUS JA HENKILÖSTÖ TOTEUTUS JA YLLÄPITOVASTUU YHTEENVETO JA PÄÄTÖSEHDOTUS... 7

3 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 3 YHTEENVETO Lautakunta päättänee hyväksyä Oulunkylän liikuntapuiston huoltorakennuksen katon ja pihakannen perusparannustyön hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta jo käytetyin suunnittelu- ja valmistelukustannuksin, lisä- ja muutostyövarauksin on ( (alv 0%)), RI 106,8. Koska korjaustyö tehdään osittain talvella, joudutaan korjausalue peittämään kaksikerroksisella telttarakenteella. 1. LÄHTÖKOHTA Rakennushankkeen päätyövaiheet käsittävät v valmistuneen huoltorakennuksen vesikaton ja pihakannen nykyisten pintarakenteiden purkutyöt suunnitelmissa esitettyyn tasoon saakka. Uudet veden- ja lämmöneristysrakenteet asennetaan metallirunkoista sääsuojaa käyttäen. Lisäksi uusitaan rakenteisiin liittyvät kaide-, seinä- ja läpivientiliittymät suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. 2. HANKKEEN TOIMINNAN KUVAUS JA LAAJUUS 2.1 Käyttäjät Käyttäjät ovat talvella etupäässä vapaa-ajanluistelijat, jääpallon pelaajat sekä pikaluistelijat. Kesällä kenttää ovat käyttäneet tenniksen harrastajat ja koripalloilijat. Uuden tekojääpinnoitteen uusimisen yhteydessä siihen suunnitellaan myös muita lähiliikuntaharrasteita. 2.2 Liikenne ja pysäköinti Oulunkylän liikuntapuiston vieressä on pysäköintialue. Alueelle pääsee myös hyvin julkisilla kulkuneuvoilla. 2.3 Palvelut ja henkilökunta Oulunkylän liikuntapuiston toiminnasta vastaa liikuntaviraston henkilökunta. 3. HANKKEEN SIJAINTI Perusparannuskohteena on Helsingin Oulunkylän urheilupuistossa sijaitseva tekojääradan pää-/huoltorakennus. Rakennus toteutettiin kahdessa rakennusvaiheessa ja se valmistui vuonna 1978.

4 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 4 Rakennuksessa sijaitsee puku- ja pesuhuoneita sekä toimisto- ja huoltotiloja. Rakennuksen liittyy betonirakenteinen pihakansi ja katokseton katsomo. 3.1 Sijainti, osoite ja nykytilanne Kunta Helsinki Kaupunginosa 28 Oulunkylä Osoite Käskynhaltijantie Helsinki 3.2 Kaavatilanne ja hallinto 3.3 Hankkeen koko Alueella on vahvistettu asemakaavaa (11804), jossa alue on merkitty urheilualueeksi (VU). Rakennuttaja hankkii rakentamiseen mahdollisesti tarvittavan toimenpideluvan. Oulunkylän huoltorakennuksen vesikaton pinta-ala on noin 880 m2 ja pihakannen pinta-ala noin 910 m2. 4. HANKKEEN RAKENNUSPAIKKA JA SEN RAKENTAMISKELPOISUUS Sääsuojaus Korjaustyöt edellyttävät teräsrakenteisen sääsuojakatoksen rakentamisen työalueiden päälle sekä vesikatolla että pihakannella. 5. HANKKEEN LAATUTASO JA TOTEUTUSTAPA Hankkeen toteutuksessa noudatetaan hyvää laatutasoa. Rakennuksen vesikatolla havaittiin runsaasti lammikoitumista. Vedeneristeenä on useita päällekkäisiä kermikerroksia. Kattokaivot toimivat huonosti. Pihakantta on korjailtu useita kertoja aiemmin alapuolella havaittujen vesivuotojen takia. Kannen pintarakenteet ovat erittäin huonossa kunnossa eivätkä ne juurikaan enää rajoita veden pääsyä pintakerrosten alle. Pihakannen vesivuodot ovat aiheuttaneet eriasteisia vaurioita alapuolella sijaitsevissa tiloissa. Kalustohallin katossa näkyy rakennuksen ulkoseinälinjalla tapahtunut vuotaminen. Merkittävämpiä vaurioita on syntynyt pihakannen kentän puoleisen sivun alapuolella sijaitsevaan kalkkihiekkatiilestä muurattuun ulkoseinään, joka on rapautunut erittäin laajalta alalta

HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 5 ja huomattavan syvälle seinän ulkopinnasta lähtien. Ko. kohdassa vesivuoto on ilmennyt vuosikausia myös rakennuksen sisätiloissa.

5 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 5 ja huomattavan syvälle seinän ulkopinnasta lähtien. Ko. kohdassa vesivuoto on ilmennyt vuosikausia myös rakennuksen sisätiloissa. Purkutyöt vesikatolla - Pellitysten purku - IV-hormien puu- / peltirakenteiset suojarakenteet - Puurakenteisella jalustalla oleva iv-kone siirretään korjaustyön ajaksi - Sadevesikaivot, 4 kpl - Muut vesikaton varusteet ( esim. antenni ja alipainetuulettimet ) - Vesikaton pintarakenteet kantavaan rakenteeseen saakka Purkutyöt pihakannella - Kannen pintarakenteet kantavaan rakenteeseen saakka - Sadevesikaivot, 2 kpl - Pihakannen puoleiset ulko-ovet ja niiden viereiset ikkunat. - Katsomon teräsbetonikaiteiden ja reunapalkkien pintojen märkähiekkapuhallus - Teräsbetonirakenteinen portaikko rakennuksen päädyssä

6 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 6 Uudet ja korjatut rakenteet vesikatolla - Uudet lämmöneristekerrokset rakennetyyppipiirustuksien mukaan - Uudet sadevesikaivot - Räystäiden uudet korotusrakenteet - Räystäiden sekä iv-laitteiden ja -hormien uudet suojapellitykset - Uusi vedeneriste, kumibitumikermi rakennetyyppipiirustuksien mukaan Uudet ja korjatut rakenteet pihakannella - Uusi vedeneriste, kumibitumikermi rakennetyyppipiirustuksien mukaan - Uudet lämmöneristekerrokset rakennetyyppipiirustuksien mukaan - Uudet sadevesikaivot - Uusi valettu teräsbetonilaatta - Uusi sokkelin suojarakenne - Betonikorjatut kaiteet ja reunapalkki - Pihakannen puoleiset uudet ulko-ovet ja niiden viereiset ikkunat - Kunnostetut ikkunat ( vain pihakannen puolella ) 6. KUSTANNUSTIEDOT Suunnitelmien perusteella laaditun enimmäishintalaskelman mukaan hankkeen rakentamisen kustannukset ovat lisä- ja muutostyövarauksin sekä tarvittavin suunnittelukustannuksin ( (alv 0%)), RI 106,8. Koska korjaustyö tehdään osittain talvella, joudutaan korjausalue peittämään kaksikerroksisella telttarakenteella. 7. AIKATAULU Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa liikuntalautakunnan hyväksyttyä hankesuunnitelman syksyllä 2013 heti tekojääradan valaistuskorjauksen jälkeen. Töiden on arvioitu valmistuvan huhtikuun 2014 loppuun mennessä. 8. RAHOITUSSUUNNITELMA Hankkeelle on varattu 2013 työohjelmassa euroa. Talousarviossa 2014 esitetään hankkeen loppurahoitus. 9. KÄYTTÖTALOUS JA HENKILÖSTÖ Liikuntapuiston toiminnasta vastaa laitososaston henkilökunta. Lisää työntekijöitä ei perusparannuksen jälkeen palkata. 10. TOTEUTUS JA YLLÄPITOVASTUU Toteutusvastuu on liikuntaviraston teknisellä yksiköllä ja ylläpitovastuu liikuntalaitososastolla.

7 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA YHTEENVETO JA PÄÄTÖSEHDOTUS Lautakunta päättänee hyväksyä Oulunkylän liikuntapuiston huoltorakennuksen katon ja pihakannen perusparannustyön hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta jo käytetyin suunnittelu- ja valmistelukustannuksin, lisä- ja muutostyövarauksin on ( (alv 0%)), RI 106,8

8 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 8

Samankaltaiset tiedostot

UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN

HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HANKESUUNNITELMA SISÄLLYSLUETTELO YHTEENVETO...