NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 1 Asemakaavan muuttaminen Kirkonkylän liikuntapuiston alueella 563/10.02.03/2013 ASRA 49 Asemakaavaa muutetaan, jotta Kirkonkylän liikuntapuistoon tulee mahdolliseksi rakentaa monitoimi- ja harjoitusjäähallit. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on urheilu- ja virkistyspalvelualuetta (VU). Aivan tarkasteltavan alueen pohjoisosassa on kapea kaistale maatalous aluetta (MT). Teknisen lautakunnan 24.5.2012 hyväksymässä Kirkonkylän liikuntapuiston hankesuunnitel maehdotuksessa on esitetty varaukset monitoimi- ja harjoitusjäähal lille. Tavoitteena on muuttaa alueen asemakaavaa siten, että Kirkonkylän liikuntapuiston suunni telman toteuttaminen on mahdollista. Voimassa olevan asemakaa van VU korttelialueelle ei ole osoitettu rakennusoikeutta alueen toi mintoja palveleville rakennuksille. Koska suunnitteilla on merkittävää rakentamista, on rakennuksille tarpeen osoittaa korttelialue YU-mer kinnällä (urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue). Alue on kokonaan Nurmijärven kunnan omistuksessa. Aloitteen asemakaavan muuttamisesta on tehnyt Nurmijärven kunta. Hankkeella on todennäköisiä vaikutuksia maisemaan, hulevesiin, palveluihin ja liikenteeseen. Hanke muuttaa alueen lähimaisemaa, koska uudisrakentaminen on merkittävää ja tulee sijoittumaan avoimelle alueelle. Uusien liikunta hallien rakentaminen täydentää Kirkonkylän liikuntapalveluita. Sijain ti on keskeinen etenkin lasten ja nuorten kannalta, koska alue on erittäin hyvin kevyen ja julkisen liikenteen saavutettavissa. Raja mäentien liikenne Suojalantien liittymän kohdalla tulee lisääntymään ajoittaisesti yleisötapahtumien ja saattoliikenteen osalta. Vaikutuksia on huomioitu teknisen lautakunnan hyväksymässä liikuntapuiston hankesuunnitelmaehdotuksessa. Kaavoitustyön edetessä tullaan te kemään tarkentavia selvityksiä. Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy valtuusto.
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 2 Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Hanke ei lisää merkittävästi kunnallistekniikan rakentamiskustannuksia, koska suunnitellut rakennukset sijaitsevat lähellä olemassa olevaa kunnallistekniikkaa ja tieverkkoa. Urheiluhallien sijoittuminen Kirkonkylään julkisen ja ke vyen liikenteen verkoston äärelle mahdollistaa kevyen liikenteen rei tistön hyödyntämisen. Rakentaminen ja sen aiheuttama liikenne li sää jonkin verran päästöjä. Teknisen johtajan esitys: päättää ilmoittaa liitekartan mukaista Kirkonkylän lii kuntapuiston aluetta koskevan asemakaavan muutoksen vireille tul leeksi. Lisätietoja: kaavavalmistelija Eeva-Maija Hyvärinen, p. 040 317 2364 Päätökseen kuuluu liite nro 3. ASRA 166 Asemakaavoitusyksikössä on laadittu asemakaavan muu tos luonnos. Luonnosvaiheessa kaavoitettavaa aluetta on laajennettu siten, et tä on otettu mukaan AO-tontti korttelissa 204a ja osa alueen ete läpuo li ses ta puistosta. Luonnoksessa on muodostettu YU-korttelialue liikuntapuiston suunni tel mas sa rakennettavaksi osoitetuille alueille. Alueelle jo toteutunut hu le ve si uo ma ja -allas on merkitty kaavakartalle YU-korttelin si säi senä hulevesialueena. Loppuosa entisestä VU-alueesta on muutettu puistoalueeksi VP-mer kin näl lä. Osa viereisestä puistoalueesta on otettu mukaan kaa va-alu ee seen, jotta puistoalueen sisäiset väylät saatiin merkittyä kar tal le havainnollisemmalla tavalla. Maatalousalueen osa korttelin 204 ja 204a korttelien välissä on muutettu pp/t -katualueeksi. Kort telin 204a AO-tont ti alueen pohjoiskulmassa on otettu mukaan kaava-alu ee seen, jotta alueen korttelinumerointi saadaan yhtenäiseksi. Ton tin ker ros lu ku on muutettu nykyisen ympäristöministeriön ohjeen mu kai sek si. Alueen länsireunalla yksityisellä kiinteistöllä oleville raken nuk sil le on merkitty rakennusalat puistoalueen sisälle.
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 3 Alueella kulkevat kunnallistekniikan putket on huomioitu luon nok sessa siten, että ne voivat säilyä paikallaan alueen sisäisten pp/h -kulku yh teyk sien alla. Varauksissa on otettu huomioon tulevan kau koläm pö joh don tilantarve. Kaavatyön yhteydessä tehdään liikenneselvitys koskien Suojalantien ja Rajamäentien liittymää. Alustavien tulosten mukaan liikenteen lisään ty mi nen ei aiheuta tarvetta muutostöille liittymässä. Kevyen liiken teen yhteyden todetun parantamistarpeen vuoksi lii ken ne sel vityk sen lisätyönä tehdään kevyen liikenteen yhteyden pa ran ta missuun ni tel ma Rajamäentien itäpuolelta liikuntapuistoon. Uusien rakennusten rakentaminen avoimelle alueelle muuttaa maise maa, mutta muutosta voidaan pitää perusteltuna tärkeiden lä hipal ve lui den lisääntymisellä ja alueen sijainnilla keskeisellä paikalla taa ja man ke hit ty mi sen kannalta. Lähialueen maiseman arvokkain osa, Krannilan tila lähiympäristöineen, on aiemmassa ase ma kaavas sa merkitty avoimena säilytettäväksi. Maakuntakaavassa alue on tii vis tet tä vää taa ja ma-aluet ta. Muutos lisää liikuntapalveluiden saatavuutta koko kunnan alueella, mut ta etenkin Kirkonkylässä. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Kir kon ky län liikuntapuiston aluetta koskevan asemakaavan muu tos luon nok sen kunnanhallituksen hyväksyttäväksi ja suunnitteluaineiston MRA 30 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville laitettavaksi 21 päivän ajak si. Lisätietoja: kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, p. 040 317 2364 Asian käsittely: Keskustelun aikana Suomi esitti asian käsittelyn siirtämistä. Esitys raukesi kannattamattomana. Nurmi esitti, ettei asemakaavamuutosta hyväksytä. Esitys raukesi kannattamattomana. hyväksyi teknisen johtajan esityksen.
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 4 Päätökseen kuuluu liite nro 3. KH 3 Esitys: Kunnanhallitus hyväksyy asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan esi tyk sen Kirkonkylän liikuntapuiston aluetta koskevaksi ase ma kaavan muutosluonnokseksi. Asemakaavan muutosluonnos ja suunnitteluaineisto asetetaan asema kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan esityksen mukaisesti ja MRA 30 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville 21 päivän ajaksi. Handolin ja Kakko (yhteisöjäävi) poistuivat esteellisinä asian kä sit telyn ja päätöksenteon ajaksi. Päätökseen kuuluu liite nro 3. ASRA 70 Asemakaavaluonnos pidettiin nähtävillä 22.1. - 11.2.2015. Kaa valuon nok ses ta ei esitetty mielipiteitä. Uudenmaan ELY-keskus antoi kaa va luon nok ses ta lausunnon. Lausunnossa todettiin muu tos luonnok sen mahdollistavan tarvittujen toimintojen tukemisen ja lii kun tapuis ton toimintojen toteuttamisen. Nykyisen toiminnan tukeminen ja ke hit tä mi nen on ELY-keskuksen mukaan tarpeellista ja perusteltua. Lii ken ne jär jes te ly jen suunnittelu tulee tehdä ELY-keskuksen kanssa yh teis työs sä. Liikenneselvityksen lisätyönä tehdyt kevyen liikenteen yhteyksien pa ran ta mis suun ni tel ma luon nok set ovat kaavaehdotuksen li sä ma te riaa li na. Ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan työkeskuksen liit tymäs sä olevaan suojatiehen saareke ja painonappiliikennevalot. Suoja tiel tä on yhteys bussipysäkille ja liikuntapuistoon. Toimenpiteet voidaan toteuttaa nykyisellä Rajamäentien liikennealueella, joten ne eivät edellytä muutoksia kaavakarttaan.
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 5 Ehdotusvaiheessa kaavaan on tehty muutoksia. Alueen län si reu nalla sijaitseva yksityisessä omistuksessa oleva kiinteistö 543-402-5-42 on rajattu pois muutosalueesta kiinteistöteknisestä syystä. Kiin teistön alue jää voimassa olevan kaavan mukaisesti VU-alueeksi. Myös YU -korttelin sisäisen pp/h-alueen rajoja on tarkistettu. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Kirkonkylän lii kun ta puis ton aluetta koskevan asemakaavan muutosehdotuksen kun nan hal li tuk sen hyväksyttäväksi ja suunnitteluaineiston MRA 27 :n mukaisesti nähtäville laitettavaksi 30 päivän ajaksi. Lisätietoja: kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, p. 040 317 2364 Päätökseen kuuluu liite nro 2. KH 199 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee nähtävillä ollutta asemakaavaluonnosta ja sii tä annettua lausuntoa sekä asemakaavoitus- ja ra ken nus lau takun nan käsittelyä sen johdosta. Kunnanhallitus päättää asettaa Kirkonkylän liikuntapuiston aluetta kos ke van asemakaavan muutosehdotuksen ja suunnitteluaineiston MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville 30 päivän ajaksi ase ma kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan esityksen mukaisesti. Päätökseen kuuluu liite nro 1. Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta sekä edeltäpäin ilmoitettuna aikana..2014 yleisesti nähtävänä olleesta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi, sekä sen ettei pöytäkirjasta ole säädetyn ajan kuluessa tältä osin tehty oikaisuvaatimusta / valitusta, to-
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 6 distaa: Nurmijärvellä