KAAVOITUSKATSAUS Kaavoitusasioita valmistelee tekninen lautakunta. Kaavoitukseen kuuluu eriasteisten kaavojen ja niihin liittyvien selvitysten laatiminen, kaavaasioiden valmistelu luottamusmiehille, vuorovaikutteisuuden hoitaminen kaavoituksen eri vaiheissa osallisten välillä, kaavoituksesta tiedottaminen ja kaava-asioihin liittyvä neuvonta. Kunnan tulee kerran vuodessa laatia katsaus vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista. Voimassa olevat kaavat Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut 19.2.2014 Länsi-Lapin maakuntakaavan. Vahvistamatta jäivät kaikki merialueen tuulivoimala-alueet (Tornio, Kemi, Simo) sekä sisämaan alueista Simosta kaksi tuulivoimalaaluetta (Onkalo ja Uusikangas-Mustaniemi). Ympäristöministeriö on 16.6.2005 vahvistanut Lapin meri- ja rannikkoalueen tuulivoimamaakuntakaavan. Ympäristöministeriö on 30.3.2010 vahvistanut Kemi-Tornio alueen ydinvoimamaakuntakaavan. Päätöksestä on valitettu. Korkein hallinto-oikeus on hylännyt valitukset 21.9.2011. Yleiskaavat Maksniemen osayleiskaava, hyväksytty 1979, oikeusvaikutukseton Asemanseudun osayleiskaava, hyväksytty 1983, oikeusvaikutukseton. Simoniemen - Viantien osayleiskaava, hyväksytty 1987, oikeusvaikutukseton. Osayleiskaavan E4- tien merenpuoleiselle alueelle vahvistettu Simoniemi-Simonkylä yleiskaava 2003. Merenrannikon yleiskaava, vahvistettu 1998, oikeusvaikutteinen Merenrannikon yleiskaavan muutos Kantolanharjun alueelle hyväksytty 17.12.2001. Simojoen yleiskaava, hyväksytty 24.7.2000, oikeusvaikutteinen. Simojoen yleiskaavaan tehty useita muutoksia, viimeinen hyväksytty 9.8.2012. Simoniemi-Simonkylän yleiskaava, hyväksytty 27.1.2003, oikeusvaikutteinen. Merenrannikon yleiskaavan muutos Ykskuusessa hyväksytty 16.6.2014 Asemakaavat Asemakylän asemakaava-alue, kaava vahvistettu useilla eri päätöksillä. Viimeinen muutos on hyväksytty 14.12.2009. Maksniemen asemakaava-alue, kaava vahvistettu useilla eri päätöksillä. Viimeinen muutos on hyväksytty 20.12.2010.
Ranta-asemakaavat, entiset rantakaavat Laitakarin ranta-asemakaava, vahvistettu 1983 Harvakarin ranta-asemakaava, vahvistettu 1988 Louekarin ranta-asemakaava, vahvistettu 1988 Vireillä olevat kaavat ja hankkeet Kemi-Tornio alueen ydinvoimamaakuntakaava osittainen kumoaminen Lapin liiton hallitus päätti 11.3.2013 ilmoittaa MRL 63 :n mukaisesti maakuntakaavan vireille tulosta ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelmat nähtäville. 1. viranomaisneuvottelu pidetty 9.4.2013 kaavaneuvottelu ja poronhoitolain 53 :n mukainen neuvottelu pidetty 17.1.2014 Lapin liiton hallitus on käsitellyt kaavaluonnoksen 17.3.2014, jonka jälkeen se on asetettu nähtäville yleisötilaisuus on pidetty 1.4.2014 kaavaehdotus aikataulun mukaan nähtäville elokuussa 2014 Lapin liiton hallitus päätti 3.11.2014 esittää valtuustolle Kemi-Tornio alueen ydinvoimamaakuntakaavan osittaisen kumoamisen hyväksymistä. Asemakaavat Kemin ja Simon ydinvoimahanketta koskeva asemakaava kaavaluonnos nähtäville 3.11.-28.11.2008 kaavaehdotus nähtäville 3.5.-1.6.2010 kunnanvaltuusto hyväksynyt 20.9.2010, päätöksestä valitettu Rovaniemen hallinto-oikeuden päätös 25.3.2011 hylätä valitukset, päätöksestä valitettu Selvitys Korkeimmalle hallinto-oikeudelle 27.5.2011 Korkein hallinto-oikeus on 11.6.2013 hylännyt asemakaavaa koskevat valitukset Maksniemen asemakaavan muutos ja laajentaminen korttelit 199-214 kaavaluonnos nähtävänä 20.10.-15.11.2008 kaavaehdotus nähtävänä 2.2.-3.3.2009 asemakaavan muutos hyväksytty pelkästään liikennealueiden osalta 16.11.2009 Maksniemen asemakaavan muutos ja laajennus korttelit 101 ja 111 (teollisuusalue) OAS nähtäville 10.7.2014 Osayleiskaavat Kemin ja Simon ydinvoimahanketta koskeva yleiskaava kaavaluonnos nähtävillä 3.11.-28.11.2008 kaavaehdotus nähtäville 3.5.-1.6.2010 kunnanvaltuusto hyväksynyt 20.9.2010, päätöksestä valitettu Rovaniemen hallinto-oikeuden päätös 25.3.2011 hylätä valitukset, päätöksestä valitettu Selvitys Korkeimmalle hallinto-oikeudelle 27.5.2011 Korkein hallinto-oikeus on 11.6.2013 hylännyt yleiskaavaa koskevat valitukset
Tuulivoimaosayleiskaavojen laadinta Onkaloon, Halmekankaalle sekä Leipiölle on käynnistynyt kunnanhallituksen päätöksellä 27.9.2012 Tuuliwatti Oy:n aloitteesta TuuliWatti Oy:llä on suunnitteilla neljä erillistä tuulivoimapuistoa Simon kunnan alueelle. Hankealueille suunniteltujen uusien tuulivoimaloiden lukumäärä on yhteensä enintään 39 (Karsikko 5, Leipiö 13, Halmekangas 10, Onkalo 11). Jo rakennettuja tai rakenteilla olevia tuulivoimaloita on yhteensä 10 (Putaankangas 3, Leipiö 4, Onkalo 3). Tuulivoimaloiden kokonaismäärä tulisi siten olemaan yhteensä enintään 49. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat on asetettu nähtäville 14.1.2013 1. viranomaisneuvottelu pidetty 18.4.2013 kaavaluonnokset nähtäville 21.10.-20.11.2013 osayleiskaavaehdotukset asetettu nähtäville 4.6.-4.7.2014 Simon kunnanvaltuusto on kokouksessaan 06.10.2014 41-43 hyväksynyt Onkalon, Halmekankaan ja Leipiön tuulivoimapuiston osayleiskaavat. Tuulivoimaosayleiskaavojen laadinta Seipimäen ja Tikkalan alueelle on käynnistynyt kunnanhallituksen päätöksellä 17.6.2013 Rajakiiri Oy:n aloitteesta Rajakiiri Oy suunnittelee kahta tuulivoimapuistoa Simon kuntaan. Seipimäen ja Tikkalan hankealueille suunnitellaan yhteensä enintään 40 tuulivoimalan rakentamista. Näistä voimaloista 4 6 rakennettaisiin pienemmälle Seipimäen hankealueelle ja loput laajemmalle Tikkalan hankealueelle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat on asetettu nähtäville 9.1.2014
Simojoen yleiskaavan muutos Rakentamisesta Simojokivarteen on Simojoen yleiskaavan hyväksymisestä alkaen päätetty yleiskaavaan perustuen. Kaavan voimassaolon aikana alueella on tapahtunut paljon kiinteistömuodostusta maakaupoin ja sukupolven vaihdoksin. Yli kymmenen vuotta sitten laadittu yleiskaava ei enää kaikilta osin täytä sille asetettuja tavoitteita eikä maanomistajien tarpeita. Simon kunta on päättänyt tarkastella Simojokivarren tulevaa maankäyttöä uudelleen ja muuttaa jokivarren yleiskaavan tämän hetkisiä ja seuraavien runsaan kymmenen vuoden tavoitteita vastaavaksi. käynnistynyt vireilletulokuulutuksella 2.12.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville 2.12.2013 Muita suunnitelmia Simoniemen kalasataman ympäristön yleissuunnitelmaluonnos (Master Plan) on valmistunut
Simon kunnan voimassa olevat kaavat ja vireillä olevat kaavojen muutokset ovat nähtävissä kunnan teknisellä osastolla ja kunnan internet-sivuilla.
Tonttivaranto Simon kunnan tonttivaranto koostuu asemakaavoitetulla sekä oikeusvaikutteisella yleiskaava-alueella sijaitsevista omakoti- ja teollisuustonteista. Alueilla on rakennettu kunnallistekniikka. Asemanseudun asemakaava-alue: omakotitontteja (AO) 17 kpl teollisuustontteja (TL) 2 kpl teollisuustontteja (TY) 1 kpl Maksniemen asemakaava-alue: omakotitontteja (AO) 11 kpl teollisuustontteja (TY) 2 kpl Kantolanharjun yleiskaava-alue: omakotitontteja (AP) 12 kpl Patokosken yleiskaava-alue: teollisuustontteja (T) 2 kpl Vapaat tontit ovat nähtävissä kunnan internet-sivuilla tonttipörssissä.