Kh 19.1.2015 24 Valtuustoaloite 1/1 Nurmijärven Perussuomalaiset 25 9 2014 Valtuustoaloite asemakaava -alueen omakotitalotonttien minimikoosta Valtuuston tana vuonna hyväksyma kuntastrategia mainostaa Nurmijärvea elintilalla ja asumisen valjyydellä Nurmijärven Perussuomalaisten mielesta nykyinen kaavoitus omakotitalotonttien kokojen suhteen ei riittävasti noudata strategiaa Edellytammekin Nurmijärven kunnan tarkastelevan asemakaava -alueelle kaavoitettavien omakotitalotonttien kokoja ja tamän lopputuloksena maarittelevän minimikoon niille - tai vaihtoehtoisesti jonkin muun ohjeistuksen, esimerkiksi kaavoitusalueen keskikoon, joka huomioi omakotitalolle riittavän tonttikoon Tamän valtuustoaloitteen suuntaa -antavana minimitonttikokosuosituksena asemakaava -alueella on 1 000 neliämetria, jolla mielestamme taataan tontin omistajalle kuntastrategian ja Suomen suurimman maalaiskunnan odotusten mukainen lopputulos Vaihtoehtoisesti kaavoitusalueen tonttien keskikoko tulisi maäritella minimissaän 1 100 Perusteluina riittavan suurelle omakotitalojen tonttikoolle asemakaavaalueella mainittakoon seuraavat seikat - Kuntastrategian toteutuminen - Asumisen väljyys ja viihtyvyys - Nurmijarvi on Suomen suurin maalaiskunta ei kaupunki, jossa suositaan maapulan takia ns postimerkkitontteja - Maan laatu voi olla anteeksiantavampi tonttikoon ollessa suurempi - Riittävä koko edesauttaa tonttien menekkia vastaamalla paremmin Nurmijarvelle muuttavien ihmisten tarpeisiin (hinnoittelu -> maksukyky -> tuotto kunnalle) Tutkimuksiemme mukaan asian tarkeys on huomioitu kunnassa jo 1970- luvulla, jolloin asiasta on tehty ensimmainen toimenpidealoite valtuutettujen Matti Ahdeojan ja Markku Valimaan toimesta Vaikka kunnanhallitus on huomioinut asian tärkeyden ja antanut toimeksiannon eteenpain, ei sitä ole kaavoituksessa myohemmin riittavästi huomioitu ja sittemmin se lienee yksinkertaisesti unohtunut (liitteena kunnanarkistosta kopioitu Ahdeojan ja Valimaan aloite ja siihen liittyviä dokumentteja vuodelta 1977) Nurmijärvella 25 9 2014 Perussuomalajsten valtuustoryhma :U, Iy 1 trr -14, y L
uu.s Fon ko ko us 1 6. 3. 1 9 7 7 l i 11: o 3 0. H yv 4 k s ye s s a a n k u n n a n v a l t u u s t o n e s i t y s l i s t a s s a a s i a n : o 3 0 k o h d a l l a r h u i l u n k n. n t e i s t o k a u y a n k t z n n a n v a l t u u s t o e d e l l y t t,? a kulnanhallatuksen vastaisuudessa huolehtivan siit r i t a o d o s t e t t a v l e n o m a k o t i t a l o j e n r a k e n n u s p a i k a n p i n t a - a l a k s i t u l e e va z h i n t a a n 1. 0 0 0 m.2. il Nurmia ^rvellå maaliskuun 16 pazvane 1977.
UJLAN MYYNTI Al O JA LA.&NA KO JLALL blaukkalassa K u n n a n h a l l i t u s e y i t t ä ä, e t t 3 r a k e n n u u i u i n L U r i A i K o K o s k e l a l l e j a h ä n e n v a i m o l l e e n p a r h e p a i v a h o i t a j a L e e n a K o s k e l a l l e m y y t 8 i s i i n N o r m i j ä i v e i k u n n a n K l a u k - kalai kylässä Kleukkalan rakennuskaava-alueella tila K 8 Rp 8 RN 0 j 24 7, mikä muodostaa korttelin 8 omakotitalon rakennuspaikan n o 8 Pinta-ala on 704 m7 ja kauppahinta 10 556 mk K a u p p a k i r j a hy v ä ks y t t a n e e n P 8 S t ö s. H j v ä k s v t t i i n k a u p p a j a k a u p p a k i r ; a.
0MAK0'I IIALON SAhENNOOPAIK1 ODEN PINTA-ALOISTA K u n n a n v a l t u u s t o n k o k o u k s e s s a 1 5 3 1 9 7 7. n 95 k 5 v i t - t e l y n y h t e y d e s s ä v a l t u u t e t u t M a t t i A h d e o j a j a H a r k k u V a l i m a a e s i t t i v ä t s v a n p o n s i l. u s e l m a n, r t i n k 3 v a l t u u s t o j ä t t i k u n n a n h a l l i t u k s e n v a l m i s t e i t a v a k -. : i - " H y v ä l : s, i e s s 3 3 n k u n n a n v a l t u u s t o n e s i t y s l i s t a s s a a s i a n : o 3 0 k o h d a l l a m a i n i t u n k i i n t e i s t ö k a u p a n k u n n a n v a l - t u u s t o e d e l l y t t ä ä k u n n a n h a l l i t u k s e n v a s t a i s uude s s a huolehtivan siitä, että rakennuskaava-alueille nuodostettavien omakotitalon rakennuspaikan pinta-alaks i t u l e e v ä h i n t ä ä n 1 0 l 0 m 2. " Ehdotus: }unnanhallitus hankinnee suositusohjeen auta mint a kunnan haavoi tusvi ranuma i :, i hie. P ä ä t ö s. K u n n a n h a l l i t u s t o t e s i n e h a i t a t, m i t ä p i e - n e t r a k c n n u s p a i k a t a i h e u t t a v a t j a p ä ä t t i j i t t l : i ka a v o i t u s l a u t a k u n n a n t u k i i t t a v a k s l ja huomioi ta v aksi t o n t t i k e e r : ma h d o l l i s e n suure ntam isen
Liite asra 16.12.2014 Tonttikokojen jakautuminen asemakaavoissa 90% 80% 70 % Tonttikoot 60% 50% A W 40% 0 VI å 30% 20 % 10% 0% 750 751-1000 1001-1250 1251-1500 1501-1750 ilo yli 1750 - k y l ä n p ä ä 15% 36% 30% 7% 3% 9% - l i n t u m e t s ä 0 % 77% 23% 0 % 0 % 0 % - p i k i m e t s ä 20% 71% 4% 2% 0% 2% - n u m m i t i e 2% 79% 17% 2% 0% 0% - 2000-luku 4% 29% 41% 10% 6% 10 Y.